室外景观石材铺装工程组织设计方案gdxt.docx
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1、望京SOHO室外景观石材铺装工程第一章工工程概况况3第一节工工程简介介3第二节编编制依据据5第二章工工程管理理目标77第一节质质量目标标7第二节环环境、安安全目标标7第三节文文明施工工目标77第四节卫卫生防疫疫目标88第三章施施工部署署8第一节项项目管理理模式88第二节组组织机构构及岗位位职能88第三节施施工策划划15第四节劳劳动力、材材料、施施工机具具设备和和技术准准备166第四章施施工进度度计划119第五章工工程特点点及主要要分项施施工方案案20第一节工工程特点点、难点点分析220第二节专专项施工工方案2211、测量量放线施施工方案案:2112、干挂挂石材施施工方法法253、石材材墙面(湿
2、贴)施工工工艺2994、花岗岗岩石材材地面铺铺贴3225、金属属不锈钢钢安装工工程4116、异形形石材提提量及施施工安装装方案:457、影响响资料收收集方案案46第六章质质量保证证措施448第一节总总则488第二节施施工准备备过程质质量保证证措施550第三节施施工过程程质量保保证措施施50第四节质质量检验验53第五节预预防质量量通病措措施533第六节成成品保护护措施554第七章营营造“绿色环环保型建建筑”管理措措施566第一节管管理措施施56第二节原原材料控控制措施施56第三节施施工噪音音控制措措施566第四节施施工扬尘尘控制措措施577第五节节节水节能能措施557第六节管管线及其其他地上上地
3、下设设施的保保护加固固措施558第八章消消防保卫卫措施662第九章安安全生产产措施及及规定664第一节总总则644第二节电电气安全全技术措措施655第三节施施工现场场安全技技术措施施66第四节机机械伤害害的防范范方法666第十章工工期保证证措施668第十一章章雨季、夜夜间施工工方案771第一节雨雨季施工工要点:71第二节夜夜间施工工保证措措施722第十二章章文明施施工措施施73第一节现现场文明明施工管管理733第二节加加强卫生生、及时时消毒774第三节交交通755第四节现现场环境境管理775第十三章章服务保保证777第一节工工程施工工阶段服服务777第二节工工程竣工工后服务务78第三节用用户服
4、务务保证手手段799表8.11法定代代表人身身份证明明书表8.22投标文文件签署署授权委委托书表8.33投标函函附录技技术部分分响应文文件(盖盖章有效效)表8.44主要材材料情况况说明表表表8.55 拟投投入的主主要施工工机械设设备表 表表8.66劳动力力计划表表计划开、竣竣工日期期和施工工进度计计划表8.77项目管管理组织织构架第一章 工程程概况第一节 工程简简介1.1、工程名名称:银银峰SOOHO室室外铺装装工程(自自施部分分);1.2、工程地地点:北北京市朝朝阳区望望京B229地块;1.3、地理位位置及周周围环境境:银峰峰SOHHO位于于北京市市朝阳区区望京BB29地地块,东东北侧为为阜
5、通西西大街,东东面侧为为阜安东东街,西西南侧为为望京街街,西北北侧为阜阜安西街街;1.4、工程概概述:银银峰SOOHO总总用地面面积11153993平方方米,建建筑用地地面积4481553平面面,总建建筑面积积52112655平方米米,地上上建筑面面积39922665平方方米。分分三个标标段设计计,一号号办公塔塔楼(TT1)225层,建建筑高度度96米米,二号号塔楼(TT2)226层建建筑高度度99.6米,三三号塔楼楼(T33)444层建筑筑高度1181米米。建筑筑类别为为一类建建筑;1.5、工程总总承包人T1:中国建建筑第八八工程局局有限公公司,TT2:中建三三局建设设股份有有限公司司,T3
6、3:中建一一局集团团建设发发展有限限公司;1.6、工程监监理:TT1:北北京时创创工程项项目管理理有限责责任公司司T2:北京兴兴电国际际工程管管理公司司T3:北京双双圆工程程咨询监监理有限限责任公公司1.7、承包人:北京筑筑维建筑筑装饰工工程有限限公司;1.8、工期要要求:本本工程一一期计划划开工日日期为220133年5月月,计划划竣工日日期为220133年9月月;二期期计划开开工日期期为20013年年5月,计计划竣工工日期为为20114年77月;1.9、招标范范围:本本工程为为银峰SSOHOO景观施施工图中中所包含含的部分分石材铺铺装工作作(本工工程所有有石材由由发包人人供货,承承包人负负责
7、安装装)具体体工作以以施工分分界(详详见附件件二)所所列为准准;2.0 工程质质量标准准:北京京市园林林优质(或或精品)工工程 2.1、工工程所在在地区特特征:2.1.1、本工程程位于望望京B229地块块,东北北侧为阜阜通西大大街,东东面侧为为阜安东东街,西西南侧为为望京街街,西北北侧为阜阜安西街街,属于于东城重重点区域域。工程程地点交交通方便便,但是是由于本本区涉外外部门较较多,给给本工程程的安全全文明施施工提出出了一定定的难度度。2.1.2、本本工程周周围既有有办公楼楼,住宅宅小区等等设施,施施工过程程中的各各种噪声声、气味味、灰尘尘等必然然对工作作人员及及居民产产生影响响,这对对施工单单
8、位加强强现场环环境控制制与周边边环境的的保护及及文明施施工提出出了更严严格的要要求。2.2、工工程特点点分析2.2.1、设设计风格格简练、独独特:本本工程的的室外园园林设计计风格简简练,采采用花岗岗岩石材材(多种种表面处处理效果果混拼)、不不锈钢板板等现代代材料,施施工标准准要求高高、造型型做法讲讲究等是是本工程程的重点点与难点点。2.2.2、质质量要求求高:本本工程地地面铺装装采用的的花岗岩岩石材为为多种表表面处理理效果混混拼、且且在首层层采用不不锈钢板板、及多多种花岗岗岩嵌条条、水景景、台阶阶等细部部做法讲讲究,对对加工、施施工过程程中的质质量提出出了很高高的要求求。2.2.3、多多空间、
9、多多专业的的协调:因施工工过程中中涉及到到多家施施工单位位协调配配合,且且空间范范围较大大,这对对施工中中的整体体协调提提出了很很高的要要求,各各部分施施工环节节多,对对工程的的进度、质质量、安安全及文文明施工工等有严严格的要要求;。2.2.4、由由于本工工程处于于市区,因因此对工工程的施施工管理理及各项项要求较较高;2.2.5、本本工程属属多专业业,分包包配合,交交叉作业业,应做做好协调调配合工工作,组组织工作作,避免免相互干干扰,在在保证各各专业的的施工规规范和使使用功能能前提下下,确保保最佳的的装修效效果;2.2.6、施施工作业业面较大大,应配配备完善善的消防防器材、设设备、设设施,应应
10、设置专专职消防防安全员员,以避避免各种种安全隐隐患发生生;第二节 编制依依据1、根据据招标文文件和现现场勘察察2、根据据招标方方提供的的施工蓝图;3、我国国和地方方现行施施工、验验收及质质量评定定规范:建筑工工程施工工质量验验收统一一标准GGB5003000-20001建筑地地面工程程施工质质量验收收规范GGB5002099-20002混凝土土工程施施工质量量验收规规范GGB5002044-20002城市园园林绿化化工程施施工及验验收规范范GBB11/T2112-220033城市园园林绿化化用植物物材料木木本苗GGB111/T2211-20003城市园园林绿化化养护管管理标准准GBB11/T2
11、113-220033关于北北京市城城市绿地地植物种种植的若若干意见见北京京市园林林局20001年年7月119日北京城城市园林林绿地使使用再生生水灌溉溉指导书书北京京市园林林局、北北京市水水务局220055年8月月工程测测量规范范和条文文GBB500026-93建设工工程施工工现场供供电安全全规范GGB5001944-933等国家家有关绿绿地工程程施工验验收规范范5、主要要法规:5.1、中华人人民共和和国建筑筑法5.2、中中华人民民共和国国环保法法5.3、中中华人民民共和国国计量法法5.4、建建筑工程程质量管管理条例例5.5、本本公司质质量、环环境职业业健康安安全管理理手册5.6、本本公司程程序
12、文件件作业指指导书5.7、建建设工程程施工现现场管理理规定 建设设部令119911年,第第15号号第二章 工程程管理目目标第一节 质量目目标本工程坐坐落在市市区繁华华地段对对停车场场改造工工程的质质量、进进度、文文明施工工、安全全、防火火等有严严格的要要求。为为确保我我公司的的信誉特特别制定定如下质质量方针针和目标标:1、质量量方针1.1、选择技术一流,素质较高的施工队伍;1.2、充分体现设计思想,确保装修效果;1.3、 达到设计计要求,使使甲方满满意。2、质量量目标2.1、分部分项工程一次验收合格率100,分项工程的优良率达到95%以上,质量评定等级为合格。2.1、100%按图纸施工,执行合
13、同条款,做好竣工后的回访工作;第二节 环境、安安全目标标1、施工工现场排排污总量量控制在在国家及及地方规规定范围围内;施施工现场场噪声污染染指标控控制在国国家及地地方标准准范围内内;2、以预预防为主主,确保保无重大大工伤事事故,杜杜绝死亡亡事故。第三节 文明施施工目标标我们将严严格按照照北京市市安全文文明样板板工地的的标准做做好文明明施工,CCI管理理严格执执行本公公司要求求,让甲甲方满意意。第四节 卫生防防疫目标标严格按照照北京市市建设委委员会和和北京市市装饰协协会所发发文件执执行的有有关措施施,搞好好卫生、实实行封闭闭式管理理,针对对此项目目标的实实现,我我们在第第十三章章文明施施工措施施
14、中重点点进行阐阐述。第三章 施工工部署第一节 项目管管理模式式施工过程程中,我我公司将将调集高高水平并并具有丰丰富施工工经验的的优秀管管理及技技术人员员组成工工程项目目经理部部,项目目经理部部在公司司总部领领导下按按照项目目法精心心组织施施工,以以全面质质量管理理为中心心,按IIS0990000系列标标准模式式建立的的质量保保证体系系运行,贯彻“三标一体化”,确保实现我公司在质量、环境、职业健康安全方面的方针和目标,全面实践对甲方的承诺,对本工程实施全方面的过程管理。第二节 组织机机构及岗岗位职能能1、项目目经理部部组织结结构如下下:项目经理技术总负责人现场经理技术员质检员施工员资料员材料员安
15、全员总工长瓦工工长辅助工种一 队二 队三 队一 队四 队二 队2、项目目经理部部主要管管理人员员岗位职职责: 2.1、项项目经理理:是公司法法人代表表在项目目上的委委托代表表,根据据授权代代表公司司履行工工程承包包合同,在在项目上上负责所所施项目目的质量量、进度度、安全全等全面面的组织织和领导导工作;协调监监督各岗岗位职责责的执行行及对外外联络、协协调工作作;审查查和签发发项目对对内对外外重要文文件和材材料采购购合同,代代表施工工单位向向甲方负负责。1)、代代表企业业实施项项目管理理,贯彻彻国家有有关法律律法规和和强制性性标准,执行企业业的各项项管理制制度,维维护企业业的合法法权益。2)、履履
16、行公司司与业主主(总包包方)签签订的项项目施工工合同及及与分包包商签订订的分包包合同。履履行项项目管理理目标责责任书规规定的任任务。3)、组组织编制制项目施施工组织织设计,制制定工期期、质量量、成本本、安全全和文明明施工等等各项措措施计划划,并组组织实施施。4)、对对进入施施工现场场的生产产要素进进行优化化配置和和系统的的动态管管理。5)、在在公司授授权范围围内,协协调与业业主(总总包方)、监监理、作作业队等等各方的的关系。6)、项项目经理理是项目目质量、安安全、进进度和成成本的第第一责任任人,负负责建立立项目质质量、安安全、进进度和成成本核算算管理体体系,组组织制定定项目质质量、安安全和成成
17、本管理理目标。7)、组组织编制制、实施施项目年年、季、月月施工计计划,参与竣竣工验收收,办理理竣工结结算,负负责工程程款回收收和债权权、债务务清理。8)、及及时报送送规定的的各种报报表、定定期向公公司汇报报项目情情况及报报告重大大事项。9)、组组织收集集整理竣竣工验收收资料及及工程经经济、技技术资料料,项目目结束时时交公司司归档。10)、接受公司对项目的监督、检查、审计和考核。11)、项目经理是在项目上体现企业形象的第一责任人,负责项目的文明工地建设及施工人员的精神文明建设。12)、协助公司进行项目评奖申报工作。13)、项目后续工程跟踪、信息反馈和参与后续项目的招投标活动。14)、项目结束善后
18、处理工作。2.2、技技术总负负责人:主管项目目的工程程技术工工作;协协助项目目经理进进行主抓抓技术管管理,制制定和实实施工期期管理措措施,确确保工程程进度按按计划实实现。1)、贯贯彻执行行国家技技术标准准、规范,全全面负责责项目的的技术管管理工作作,组织织落实技技术创新新和技术术进步工工作。2)、组组织建立立项目技技术责任任制,负负责组织织现场施施工、技技术人员员的技术术教育和和质量教教育。3)、组组织施工工图自审审,参与与会审。4)、主主持编制制和实施施施工组组织设计计。5)、组组织界定定单位工工程和分分部、分项工工程,编制项项目质量量计划,贯贯彻落实实“三标一一体”化认证证的运行行工作。6
19、)、负负责施工工现场的的计量标准准管理工工作。7)、负负责特殊殊过程的的质量监监控,组织处处理施工工质量问问题。8)、组组织项目目交工、竣竣工资料料整理、移交,编写施施工技术术总结。99)、项项目经理理交办的的其它工作。2.3、现现场经理理:协助项目目经理主主抓质量量管理工工作和日日常生产产管理工工作,负负责施工工现场的的施工安安全监督督与检查查,通过过加强施施工全过过程的管管理,保保证质量量目标、进进度目标标和安全全目标的的实现,领领导现场场文明施施工及现现场CI形象象管理,协协助项目目经理履履行工程程承包合合同。2.4、技术术员:在在技术负负责人的的领导下下,负责责工程的的施工方方案的编编
20、制和现现场技术术问题的的处理。1)、贯贯彻执行行技术标标准和规范、规规程,熟悉施施工程序序,了解解工程特特点,掌掌握施工工规律。2)、了了解施工工现场环环境和条条件,编编制施工工组织设设计。3)、做做好开工工前施工工准备工工作,填写工程程开工报报告,组组织现场场施工。4)、熟熟悉审查查图纸及及有关资资料,参参与图纸纸会审及及技术交交底工作作,办理理设计变变更和签签证。5)、编编制施工工作业进度度计划(包括季季、月、旬旬作业计计划)。6)、对对现场施工工进度工工作全面面控制,进行日常和定期检查、记录。7)、配合总工程师做好其它施工、技术工作。8)、项项目经理理交办的的其它工作。2.5、质检检员:
21、对对工程的的质量进进行全面面控制跟跟踪,验验收评比比达到国国家验收收规范标标准,以以满足合合同和甲甲方的要要求。1)、认认真学习习和贯彻彻执行国国家相关工程程质量控控制和保保证的各各种规范范、规程程条例。2)、了了解与掌掌握施工工顺序、施施工方法法和保证证工程质质量的技技术措施施,参与施施工组织织设计编编写和图图纸会审审,做好开开工前的的各种质质量保证证工作。3)、对对原材料料是否按按质量要要求进行行订货、采采购、运运输、保保管等进进行监督督和检查查。4)、严严格执行行技术规规程和操操作规程程,按规规范、规规程要求求检查和和验收,坚坚持“预防为为主”的方针针,预防防控制和和督促整整改质量量问题
22、。5)、整整理、收收集各种种质量资资料,填填写质量量报表。6)、协协助作业业队加强强质量管管理,提提高工程程质量意识识。7)、项项目经理理交办的的其它工作。2.6、施工工长:协助项目经理作好各专业施工的管理监督指导工作;负负责向施施工班组组进行图图纸和技技术交底底,并安安排施工工班组工工作和监监督落实实情况。2.7、 安全员:组织班班组安全全教育,制制定落实实施工工工地安全全责任制并进行行安全检检查和监监督。1)、认认真学习习和贯彻彻国家有有关安全全生产及及劳动保保护的政政策、法法令、法法规和本单位位制订的的安全生生产制度度、安全操操作规程程。2)、开开展经常常性的安全全生产宣宣传教育育活动,
23、督督促检查查作业队队的安全全教育实实施情况况。3)、结结合施工工方案和现现场的实实际,组组织安全全技术措措施交底底会,检检查安全全措施落落实情况况。4)、组组织检查查施工安安全和施施工环境境执行情情况,发发现违章章作业和和安全隐隐患,监监督整改改。5)、参参与工伤伤事故的的调查与与分析,协协助有关关部门做做好事故故的处理理工作。6)、做做好安全全生产记记录和资资料的收收集、管管理,按时填填报安全全生产报报表。7)、项项目经理理交办的的其它工作。2.6、资料员:按国家和北京市工程资料管理规定对工程资料进行收集和和整理,分分类档案案。2.7、材料员:根据设计图纸以及甲方要求,提供合格的材料样品,并
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