合同范本：北京市国有土地使用权出让合同czwt.docx

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1、北京市国国有土地地使用权权出让合合同（仅供房房改房、经经济适用用房上市市补办土土地出让让手续使使用）出让方：_法定地址址：_通信地址址：_邮政编码码：_法定代表表人：_受让方：_法定地址址（或户户口所在在地）：_通讯地址址：_邮政编码码：_法定代表表人：_1、根据据中华华人民共共和国城城市房地地产管理理法（以以下简称称房地地产管理理法）、中中华人民民共和国国城镇国国有土地地使用权权出让和和转让行行条例（以以下简称称条例例）、北北京市实实施办法（以以下简称称办法法），以以及国家家和本市市其他有有关法律律、法规规的规定定，为明明确各自自的权利利和义务务，本着着平等、自自愿、有有偿的原原则，签签订本

2、合合同。2、本合合同有偿偿出让土土地使用用权的地地块，其其土地所所有权属属于中华华人民共共和国。国国家和政政府对其其拥有法法律授予予的司法法管辖权权和行政政管理权权以及其其他按照照中华人人民共和和国法律律规定，由由国家行行使的权权力和因因社会公公众利益益所必需需的权益益。地下下资源、埋埋藏物、隐隐藏物和和市政公公用设施施均不在在土地使使用权出出让范围围内。3、出让让方式：协议4、出让让方以现现状出让让给受让让方的宗宗地位于于_。具体体位置见见附图。5、出让让的建筑筑面积为为_平方米米。6、土地地用途：_。7、土地地使用权权出让年年限：_年年，自_年年_月_日起起始计算算，至_年年_月_日终终止

3、。8、地价价款在本本合同中中只包括括土地使使用权出出让金。受受让方以以人民币币（大写写）_仟_佰佰_拾万_仟仟_佰_拾_元元，（小小写）￥_元，在在签订土土地出让让合同时时，一次次性向出出让方交交纳土地地出让金金。9、在受受让方付付清全部部土地出出让金后后，出让让方向受受让方核核发房房屋所有有权证，并并注明分分摊土地地使用权权面积和和已办理理土地使使用权手手续。中中华人民民共和国国国有土土地使用用证不不颁发。10、受受让方依依法取得得土地使使用权后后，其土土地使用用权在出出让年限限内按照照房地地产管理理法、条条例和和办法法的规规定，可可依法附附随房屋屋所有权权一同转转让（包包括出售售、交换换、

4、赠与与）、出出租、抵抵押或者者用于其其他经济济活动，其其合法权权益受国国家法律律保护。对对取得土土地使用用权的个个人，其其土地使使用权可可以附随随房屋一一同继承承。11、受受让方须须按照本本合同规规定的土土地用途途和现状状土地利利用条件件使用土土地。必必须服从从城市规规划和城城市建设设要求。12、土土地使用用权因出出让所限限届满、提提前收回回或土地地灭失等等原因而而终止，终终止手续续按房房地产管管理法、条条例及及办法法中有有关规定定办理。13、本本合同的的订立、效效力、解解释、履履行和争争议的解解决均适适用中华华人民共共和国法法律，受受国家法法律的保保护和管管辖。14、双双方应按按本合同同履行

5、各各自义务务，自觉觉遵守国国家和北北京市有有关法律律、法规规。如发发生纠纷纷，合同同双方应应协商解解决，协协商不成成的，双双方均可可向有管管辖权的的人民法法院起诉诉。15、任任何一方方由于不不可抗力力造成的的部分或或全部不不能履行行合同不不负责任任。但应应在条件件允许下下采取一一切必要要的补救救措施以以减少不不可抗力力造成的的损失。16、本本合同经经双方法法定代表表人（或或授权委委托代理理人）签签字盖章章后生效效。17、本本合同正正本两份份，合同同双方各各一份；本合同同副本两两份，市市、区房房屋土地地管理部部门各一一份。出让方（盖盖章）：_受让让方（盖盖章）：_法定代表表人（签签字）：_委委托

6、代理理人（签签字）：_年年_月_日_年_月月_日签订地点点：_签签订地点点：_附件房屋产权权登记表表收件号： 字第第 号产别： 登记种种类： 收件日日期： 年 月月座落(新)_区号号楼 地号新旧(旧旧)幢号方向间数建筑面面楼(幢幢 部位及及房号结间数建筑面面积M22积M22号) 构平房房楼房合计计附记：另有间建筑筑面积 M2与与邻户共共有 共用，不不在以上上间数以以内。合计计交验验房产所所有证件年年月日继继承证明明件年月月日共有有执照件年月月日委 托托 书件年年月日买契契件年月月日公 证证 书件年年月日契证证建筑执执照件年月月日产价价产权来来源登记人人盖章性别年龄籍贯工作单单位及职职业住址及及

7、电话姓名现产权权人原产权权人代理人人(现)(原)查查丈情况况(新新) 区区号楼楼(旧旧) 地号新旧旧房屋状状况见见房屋登登记表房屋住宅 (其中中集体 ) 工工交 商商业教卫 文娱 变动情情况添建翻建拆除用途办公 其它 间间间间间()查丈记记事查丈员员：查丈丈日期：年月日日审审验意见见初审审初审审人：年月月日复审审复审审人：年月月日审批批审批批人：年月月日应应收费用用款项登记记费工本本费金额万千百十元角万千百十元角罚款合计款项勘测测费手续续费金额万千百十元角万千百十元角罚款合计总计金金额(大大写)万仟佰佰拾元角角整附记核核算人：复核人人：核算算日期：年月日日房改房或或经济适适用住房房上市土土地出

8、让让金缴纳纳通知单单京朝房地地出缴缴字（ ）年第第 号购买买方房屋屋土地基基本情况况购买方方姓名身份证证号码购买方方工作单单位房屋坐坐落（区区、房产证证号（县）街街道、楼楼号、层层次、单单元号）房屋来来源房（房房原房屋屋产权单单位改房或或经济适适用（原房房改前或或购房）买经济济适用住住房的的单位）原土地地使用性性质土地使使用交易建建筑面积积（出让让或划拨拨）权出让让合同同书交易立立契手续续编成交总总价交易时时间号格购买方方签字土地地行政部部门审核核意见原土地地使用性性质应交出出让应交出出让金总总（出让让或划拨拨）金标准准（额（万万元人民民元元/m22） 币）本栋栋楼房（部部分房屋屋）的用用地办

9、理理土地使使用权出出让手续续的时间间为年年月日，出出让合同同号为京京 房地地出 字（ ）第 号。此此次 土地使使用权出出让为本栋栋楼房用用地第次办理理交纳土土地出让让金手续续。购买买方在支支付情况全部土土地出让让金后，即即获得到到年月止住住宅用地地年出出让土地地使用用权，购购买者具具有的权权利与义义务与京京 房地地出字（年） 第号出让让合同中中受让方方具有的的权利与与义务相相同。有偿科科意见：签签字年年月日主管领领导意见见：签字字（章）年年 月 日出让金金支付情情况：财务经经办人签签字：（盖盖财务章章）年年 月 日 备注：此次为为办理土土地使用用权出让让（转让让）手续续时交纳纳（补交交）出让让金。