智能小区对讲门铃设计方案书(DOC14页)hsaw.doc

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.小区对讲讲门铃设计方案XX工程程公司年月日前 言小区住宅宅作为一一个生态态型园林式智能化化的精品品楼盘，与与传统住住宅小区区的区别别除了对对物业管管理生态环环境的重重视以外外，关键键在于小小区智能能化，即即称之为为智能小小区。国国家科委委、建设设部于19996年11月共同同提出了了20000年小康康型城乡乡住宅科科技产业业工程城城市示范范小区规规划设计计导则，导导则中明明确提出出小康住住宅宜具具备高度度的安全全性。楼楼宇对讲讲系统属属家庭安安全系统统的一个个

2、子系统统，主要要是对居居民住宅宅的安全全进行防防范和告告警，目目的在于于防止盗盗窃，入入室抢劫劫等犯罪罪行为的的发生，防防止入侵侵的方法法是在住住宅楼门门入口处处安装对对讲系统统。目 录一 系统设计计思想二 系统设计计依据三 系统介绍绍四 系统基本本结构五 系统主要要功能特特点六 工程设备备分布及及数量七 系统接线线及规格格 八 方案报价价施工管理理与服务务质量保证证保修承诺诺一、系统统设计思思想：1、 适用性当今科技技发展迅迅速，可可应用于于智能小小区可视视对讲系系统的技技术和产产品可谓谓层出不不穷，工工程中选选用的系系统和产产品都应应能使用用户得到到实实在在在的受受益，并并满足近近期使用用

3、和远期期发展的的需要。在在多种实实现途径径中，选选择最经经济可行行的途径径。2、 先进性系统的设设计和产产品选用用在投入入使用时时应具有有一定的的技术先先进性，但但不盲目目追求尚尚不成熟熟的新技技术或不不实用的的新功能能，以充充分保护护用户的的投资。3、 可靠性系统的设设计应具具有较高高的可靠靠性，在在系统故故障或事事故造成成中断后后，能确确保信号号的准确确性、完完整性和和一致性性，并具具备迅速速恢复的的功能。4、 实施的可可行性以现有成成熟的产产品为对对象设计计，考虑虑小区内内具体的的环境和和技术发发展趋势势，使设设计的方方案现实实可行。5、 可扩充性性系统设计计中考虑虑到今后后技术的的发展

4、和和使用的的需要，具具有更新新、扩充充和升级级的可能能。6、 数据安全全性采取必要要的措施施保障内内各智能能化系统统数据的的安全。 7、 易操作性性智能小区区可视对对讲系统统是面向向各种管管理层次次使用的的系统，系系统及其其功能的的配置以以能给用用户提供供舒适、安安全、方方便、快快捷为准准则，其其操作应应简便易易学，而而绝不能能因“智能”而给用用户带来来不便，甚甚至烦恼恼。8、 兼容性可实现普普通对讲讲、可视视对讲、彩彩色可视视对讲同同一系统统兼容。系统设计计说明：根据用户户的需求求，我们们经过详详细的研研究和分分析，系系统设计计选用“福泰”ST8800智能小小区系统统，可实实现小区区联网对对

5、讲、可可视对讲讲、彩色色可视对对讲等功功能。二、系统统设计依依据：1、民民用建筑筑设计标标准（JCJJ/T116-992）2、智智能建筑筑设计标标准（DBJJ08-47-95）3、民民用建筑筑电气设设计规范范（JGJJ/T116-992）4、安安全防范范工程程程序与要要求（GA/T755-944）5、电电气装置置安装工工程施工工及验收收规范（GBJ23-90-92）6、用户户对智能能小区联联网可视视系统的的要求三、系统统介绍ST8000可视对对讲系统统以管理理中心为为核心，通通过联网网总线和和微处理理器系统统将整个个小区有有机联结结起来。系系统采用用了独立立、双向向的数据据传输通通道，等等于在

6、小小区内部部建立了了一个初初步的数数字化局局域网。该该系统除除了具备备一般型型可视对对讲系统统的可视视、对讲讲、呼叫叫、密码码开锁等等功能外外，更可可将居家家报警系系统、内内部通话话系统、小小区监控控系统加加以集成成，使得得系统具具有极高高的性能能价格比比，为小小区安全全防范、内内部通讯讯、安全全监控、物物业管理理现代化化提供了了重要的的保证。四、系统基本架构配置方案案：视频频联网标标准配置置 ST8800BBMIDD五、系统统主要功功能特点点1、单元元门口可可视主机机ST8800BBG或者ST8800BBMIDD门口主主机可以以呼叫本本单元的的各室内内可视分分机，同同时将图图像送往往可视分分

7、机，与与之双向向通话；门口主主机可接接受分机机指令，打打开本单单元门锁锁。门口主主机可呼呼叫管理理中心，同同时将图图像送往往管理中中心，并并可与之之双向通通话，可可要求管管理中心心代开电电锁。门口主主机正确确输入密密码，可可打开门门锁。技术指指标：摄像机 1/3英寸 解晰晰度 3380条电视视线 扫描描频率 15.6255HZ（H）500HZ（V）视频输出出 751VP-P（CCIIR制）视角 778度广角角镜头最低照度度 0Luux夜视光源源 6个红外外线LEDD电源电压压 DC112V消耗功率率 2W外观尺寸寸 1300（W）4000（H）45（D）2、住户户室内可可视分机机STMM800

8、0AG或者ST8800AAD或者ST8800AAE住户可可视分机机可接受受本单元元门口主主机的呼呼叫(分机振振铃音为为标准叮叮咚声)，显示示访客图图像，并并可与之之对话，按按开锁键键可开启启本单元元门锁。住户可可视分机机平时可可按监视视键，察察看本单单元门前前/本户门门前的情况况。住户可可视分机机还可按按呼叫键键，随时时呼叫管管理中心心，也可可接受管理理中心的的呼叫(分机振振铃音为为标准叮叮咚声)，并可可与管理中中心通话话，要求求给予解解决问题题和提供供帮助。(4)技技术指标标显像屏幕幕 4英寸扁扁平式解晰度 5000条电视视线扫描频率率 15.6255HZ（H）500HZ（V）电源电压压 D

9、C118V 视频频输入 751VP-P（CCIIR制）接线方式式 6线制，有有极性外观尺寸寸 2155（W）2110（H）60（D）3、管理理中心ST8800GG可呼叫叫小区内内任意住住户可视视分机，方方便物业业管理。接收各各单元门门口主机机的呼叫叫，并双双向通话话，能帮帮助打开各单元元门锁。可接收收住户可可视分机机的呼叫叫，并双双方通话话，用户户可向管理中心心询问情情况、请请求帮助助。管理中中心可存存储、查查询完整整的呼叫叫记录（可可存储64条纪录），包包括呼叫叫地址、日日期和时时间。管理中中心可随随时监控控各单元元门前的的现场情情况。内置实实时时钟钟和大容容量非易易失存储储器，断断电后信信

10、息不丢丢失。最多可可联网192台单元元门口主主机。4、隔离离分支器器ST8800FF4安装各各楼层间间，每台台可连接接4台室内内可视分分机。每户单单独一个个视频信信号分配配输出，确确保图像像质量。插件式式连接，方方便安装装。外观尺尺寸：100（W）1440（H）50（D）5、音视视频联网网切换器器ST8800VVC每单元元安装1台，提提供单元元内系统统与联网网总线音音视频信信号的切切换。插件式式连接，方方便安装装。供电电电压12VV100%。外观尺尺寸：240（W）2000（H）70（D）6、UPPS电源FT-V输出电电压：16.5V；最大大持续输输出电流流：2A。蓄电池池组欠压压保护。蓄电池

11、池：366V4AAH BATT-ONN蓄电池池启动按按钮工作状状态指示示：交流流正常（红红色）、输输出正常常（绿色色）外观尺尺寸：165（W）2005（H）75（D）7、UPPS电源FT-P输出电电压：12.5V；最大大持续输输出电流流：1A。蓄电池池组欠压压保护。蓄电池池：266V4AAH BATT-ONN蓄电池池启动按按钮工作状状态指示示：交流流正常（红红色）、输输出正常常（绿色色）外观尺尺寸：165（W）2005（H）75（D）8、静音音锁H10078使用时时无噪音音、无撞撞击力使用寿寿命长耗电量量低外观美美观，防防腐蚀及及防破坏坏9、闭门门器LY33自动关关闭单元元铁门。最大承承受85

12、公斤拉拉力。FT-P12V电源六、工程程设备分分布及数数量A、保安安室：1、 保安室设设置管理理中心（ST8800GG）1台2、 UPS电电源（FT-P）1台3、 UPS电电源（FT-V）1台B、单元元黑白可可视：4、 单元门口口可视主主机（ST8800BBG）(STT8000BMIID) 台5、 免提室内内可视对对讲分机机（STMM8000AG） 台6、 室内可视视对讲分分机(STT8000AD) 台7、 联网控制制器（ST8800VVC） 台8、 隔离分支支器（ST8800FF4） 台9、 UPPS电源（FT-P） 台10、 UPS电电源（FT-V） 台11、静静音锁（H10078） 把1

13、2、闭闭门器（LY3） 把七、系统统接线及及规格1、系统统接线示示意图2、系统统接线规规格序号名称规格型号号参考长度度（m）连接线路路1联网数据据线RVVPP211.0215000-20000管理中心心到单元元门口2联网音频频线RVVPP211.0215000-20000管理中心心到单元元门口3联网视频频线SYV-75-5 75500管理中心心到单元元门口4单元主干干线RVVPP600.5230-550音视频联联网切换换器到隔隔离分支支器5单元视频频线SYV-75-3 755000音视频联联网切换换器到隔隔离分支支器6可视分机机线RVVPP600.5220隔离分支支器音到到室内分分机7电源线R

14、VV220.52220VV交流电电至UPS电源3、接线线规范系统联联网总线线应该采采用串联联“手拉手”方式连连接，不不能有较较长的“树型”分支。系统使使用导线线面积应应符合规规格要求求，不能能用较小小截面积积的导线线并联代代替较大大面积导导线使用用。八、方案案报价(成本价)序号名称型号数量单位单价（元元）总价（元元）1管理中心心ST8000G台2可视对讲讲主机(ID)ST8000BMMID台3室内可视视分机ST8000ADD台4音视频控控制器ST8000VCC台5隔离分支支器ST8000F44台612V电电源(带电瓶)FT-PP台718V电电源FT-VV台8静音锁H10778把9闭门器LY3把

15、10线材RVVPP211.02米11线材RVVPP600.52米12线材SYV-75-5 75米13线材SYV-75-3 75米14线材RVV220.52米15PVC线线管米16小计附：可选选项铁门 自产 /不锈刚 自产 /1、 器材价： （A）=2、 施工费： （B）=（A）100%=3、 税金： （C）=（A）3.4133%=4、 工程总价价： （D）=（A）+（B）+（C）=施工管理理与服务务1、 施工人员员组织2、 工程执行行流程图图3、 培训计划划发放物物业管理理人员培培训手册册，人手手一册。手手册内容容包括权权限操作作、故障障排除、维维护说明明等。理论培培训内容：系系统的组组织整个

16、个系统运运行的过过程，简简单的原原理，以以及相应应的安全全措施，接接受疑难难问题。（约约一天）现场培培训安排排 物业业管理操操作人员员培训理论 半天现场 半天实际操作作 半天 合计时时间：约约一天半半 物业业管理维维护人员员培训理论 半天模拟 半天密码授权权及其他他 半天 合计时时间：约约一天半半 培训训工程师师蹲点三三到五天天。说明：可可根据培培训对象象的接受受能力适适当延长长时间，到到完全理理解会操操作为止止。质量保证证我公司有有一套严严格的工工程工作作流程。该该流程通通过对设设计、物物资供应应、工程程施工、工工程质量量和售后后服务的的综合管管理，达达到创优优质工程程、样板板工程的的目的。

17、我我公司设设计室根根据“服务市市场”的原则则，设计计出适应应市场需需求、产产销对路路的工程程产品。并并通过建建立完善善的设计计规范和和设计审审校核制制度，确确保设计计质量。为为加强对对物资供供应质量量管理的的力度，公公司建立立了物资资质量测测试平台台，对所所有工程程设备、材材料、物物资入库库前进行行测试并并在使用用中实行行跟踪管管理，确确保了工工程器材材质量。工工程施工工质量依依据ISOO90002国际质质量标准准，实行行项目经经理终身身负责制制和成本本核算制制。同时时，利用用计算机机等现代代管理设设施，实实现公司司对所有有工程进进度的宏宏观管理理，使整整个工程程处于一一种有序序可控的的状态。

18、设设计质量量由工程程施工人人员检验验，工程程质量则则由质检检部来检检验，质质检部的的质量由由售后服服务部来来检验，售售后服务务部的质质量由公公司和用用户来检检验，环环环相扣扣，环环环都与当当事者的的切身利利益相关关联。强有力的的制度为为高质量量工程提提供了保保障，而而有效地地激励措措施更使使工程人人员将降降耗节流流、创样样板工程程化为自自觉的行行动。公公司将工工程过程程分解为为必检项项目和抽抽检项目目，由质质检部对对这些项项目进行行5次以上上的检查查，并根根据检查查结果，将将工程分分为“整改工工程”、“合格工工程”和“优质工工程”三个等等级。公公司要求求工程施施工人员员、质检检人员不不怕条件件

19、艰苦，远远离本部部单独作作业，要要同样以以勤恳耐耐劳、踏踏实的工工作作风风努力建建好每个个工程，赢赢得用户户的信赖赖。服务水平平的高低低往往成成为企业业是否能能抢占市市场制高高点的关关键。公公司提出出了“真诚服服务，直直到永远远”的口号号，从完完善服务务的每一一个细小小的环节节入手，推推出心贴贴心的全全程跟踪踪服务。保修承诺诺 公司对对所承包包工程及及其产品品保修期期为一年年，在保保修期内内实行免免费保修修，终身身维护。公公司对用用户服务务的响应应规定为为南昌市市四县4小时、省省内24小时的的时间限限定，故故障修复复时限为为2个工作作日。保保修期后后经常不不定期回回访，及及时协助助贵单位位对系统统进行改改良，故故障维修修及系统统改良只只收取材材料费。- 16 -