北京市家庭居室装饰工程质量验收标准解析belv.docx
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1、北京市家家庭居室室装饰工工程质量量验收标标准(20003最新版版)北京市市建设委委员会发发布北京京市地方方标准发布实施总则为加强强北京市市家庭居居室装饰饰装修工工程质量量管理,统统一家庭庭居室装装饰装修修工程质质量验收收标准,保保证工程程质量,制制定本标标准。本标准准适用于于家庭居居室装饰饰装修工工程的质质量验收收。本标准准为推荐荐性标准准,当家家庭居室室装饰装装修工程程的设计计文件和和施工合合同的质质量要求求高于本本标准时时,双方方可进行行补充规规定或采采用其他他验收标标准。承接家家庭居室室装饰装装修工程程的设计计、施工工单位应应具备相相应的资资质证书书和营业业执照,施施工管理理人员和和特殊
2、工工种应有有相应岗岗位的资资格证书书。家庭居居室装饰饰装修施施工中严严禁下列列行为:、未经经原结构构设计单单位或具具有相应应资质等等级的设设计单位位的书面面同意,而而变动建建筑主体体和承重重结构;、未未经城市市规划行行政主管管部门批批准改变变住宅外外立面,任任意在墙墙体上开开门窗;、任任意扩大大主体结结构上原原有门窗窗洞口,拆拆除连接接阳台的的砖、混混凝土墙墙体;其其他影响响建筑结结构和使使用安全全的行为为;、未经经供暖管管理部门门批准拆拆改供暖暖管道和和设施;、未未经燃气气管理单单位批准准拆改燃燃气管道道和设施施。家庭居居室装饰饰装修工工程施工工除应符符合本标标准外,尚尚应符合合国家、行行业
3、和地地方的有有关标准准、规范范的规定定。吊顶工工程本章适适用于以以轻钢龙龙骨、铝铝合金龙龙骨、木木龙骨等等为骨架架,以石石膏板、金金属板、矿矿棉板、木木质板和和格栅为为饰面材材料的吊吊顶工程程质量验验收。工程所所用材料料的品种种、规格格、质量量、颜色色图案、固固定方法法、基层层构造应应符合设设计要求求和国家家规范、标标准的规规定。吊顶龙骨骨不得扭扭曲、变变形,木木质龙骨骨无树皮皮及虫眼眼,并按按规定进进行防火火和防腐腐处理,吊吊杆布置置合理、顺顺直,金金属吊杆杆和挂件件应进行行防锈处处理,龙龙骨安装装牢固可可靠,四四周平顺顺。吊顶罩罩面板与与龙骨连连接紧密密牢固,阴阴阳角收收边方正正,起拱拱正
4、确。纸面石石膏板可可用沉头头螺钉与与龙骨固固定,钉钉帽沉入入板面,非非防锈螺螺钉的顶顶帽应做做防锈处处理,板板缝应进进行防裂裂嵌缝,安安装双层层板时,上上下板缝缝应错开开。罩面板板与墙面面、窗帘帘盒、灯灯槽交接接处应接接缝严密密,压条条顺直、宽宽窄一致致。吊顶内内填充的的吸音、保保温材料料的品种种和铺设设厚度应应符合设设计要求求,并应应有防散散落措施施。灯具、电电扇等设设备的安安装必须须牢固,重重量大于于公斤斤的灯具具或电扇扇以及其其他重量量较大的的设备,严严禁安装装在龙骨骨上,应应另设吊吊挂件与与结构连连接。玻璃吊吊顶应采采用安全全玻璃,搭搭接宽度度和连接接方法应应符合设设计要求求。吊顶饰饰
5、面板表表面应平平整、边边缘整齐齐、颜色色一致,不不得有污污染、缺缺棱、掉掉角、锤锤印等缺缺陷。吊顶工工程的允允许偏差差和检验验方法应应符合表表。门窗窗工程本本章适用用于木门门窗、铝铝合金门门窗、塑塑料门窗窗安装工工程质量量验收。木木门窗制制作与安安装木门窗的的木材品品种、材材质等级级、规格格、尺寸寸、框扇扇的线型型应符合合设计要要求。木门窗窗应采用用烘干的的木材,含含水率不不宜大于于。木门窗窗框与砖砖石砌体体、混凝凝土或抹抹灰层接接触部位位以及固固定用木木砖等均均应进行行防腐处处理。建筑外外门窗安安装必须须牢固,严严禁在砌砌体上用用射钉固固定。木门窗窗的安装装位置、开开启方向向及连接接方式应应
6、符合设设计要求求。木门窗窗扇必须须安装牢牢固、开开关灵活活、关闭闭严密,无无走扇、翘翘曲现象象。胶合板板门,不不得有脱脱胶、刨刨透表层层等现象象,上下下冒头的的透气孔孔应通畅畅。木门窗窗框与墙墙体间隙隙的填嵌嵌材料应应符合设设计要求求,填嵌嵌应饱满满。木门窗窗表面应应洁净,不不得有刨刨痕、锤锤印。木门窗的的割角拼拼缝严密密平整,框框扇裁口口顺直,刨刨面平整整。木门窗窗披水、盖盖口条、压压缝条、密密封条的的安装应应顺直,与与门窗结结合应牢牢固、严严密。木门窗窗制作安安装的允允许偏差差和检验验方法应应符合表表的规定定。铝铝合金门门窗安装装铝合金金门窗的的品种、类类型、规规格、尺尺寸、性性能应符符合
7、设计计要求。铝合金金门窗的的型材、壁壁厚应符符合设计计要求,所所用配件应应选用不不锈钢或或镀锌材材质。门窗安安装应横横平竖直直,与洞洞口墙体体留有一一定缝隙隙,缝隙隙内不得得使用水水泥砂浆浆填塞,应应使用具具有弹性性材料填填嵌密实实,表面面应用密密封胶密密闭。铝合金金门窗框框安装必必须牢固固,预埋埋件的数数量、位位置、埋埋设方式式与框连连接方法法必须符符合设计计要求,在在砌体上上安装门门窗严禁禁用射钉钉固定,铝铝合金门门窗的开开启方向向、安装装位置、连连接方式式应符合合设计要要求。铝合金金门窗扇扇、必须须安装牢牢固,推推拉扇必必须有可可靠的防防脱落措措施。门门窗扇应应开启灵灵活,关关闭严密密,
8、无倒倒翘、无无走扇。铝合金金门窗表表面应洁洁净、平平整、光光滑、色色泽一致致,无锈锈蚀、无无划痕、无无碰伤。铝合金金门窗扇扇的橡胶胶密封条条应安装装完好,不得卷边脱槽。铝合金金门窗安安装允许许偏差和和检验方方法应符符合表的规规定。塑塑料门窗窗安装塑料门门窗的品品种、类类型、规规格、尺尺寸、内内衬钢板板厚度应应符合设设计要求求。如无无要求时时,门窗窗型材应应选用多多腔式,壁壁厚不小小于,内衬衬钢板厚厚度不小小于。塑料门门窗框、副副框和扇扇的安装装必须牢牢固,固固定片或或膨胀螺螺栓的数数量、位位置及连连接方式式应符合合设计要要求和国国家规范范。塑料门门窗扇,平平开窗应应开关灵灵活,关关闭严密密,推
9、拉拉门窗应应平移灵灵活,无无阻滞现现象,位位置正确确,关闭闭时密封封条应处处于压缩缩状态。外外墙推拉拉门窗扇扇必须有有防脱落落措施。门窗框框与墙体体间缝隙隙不得用用水泥砂砂浆填塞塞,应采采用闭孔孔弹性保保温材料料,填嵌嵌密实,表表面用密密封胶密密封。门窗安安装五金金配件应应先钻孔孔后用自自攻螺钉钉拧入,不不得直接接锤击打打入。塑料门门窗表面面应洁净净、光滑滑、大面面应无划划痕、碰碰伤。玻璃密密封条与与玻璃及及玻璃槽槽口的接接缝应平平整,不不得卷边边脱槽。塑料门门窗安装装允许偏偏差和检检验方法法应符合合表的规定定。轻质质隔墙本章适适用于以以轻钢龙龙骨、木木龙骨为为骨架,以以纸面石石膏板、胶胶合板
10、、水水泥板为为面板的的工程验验收。隔墙工工程所用用材料的的品种、级级别、规规格和隔隔声、隔隔热、阻阻燃等性性能必须须符合设设计要求求和国家家有关规规范、标标准的规规定。轻钢龙龙骨安装装要符合合产品的的组合要要求,安安装位置置正确、连连接牢固固无松动动。面板安安装必须须牢固无无脱层、翘翘曲、折折裂、缺缺棱、掉掉角。木质龙龙骨和木木质罩面面板在安安装前应应进行防防火处理理。木质罩罩面板接接头位于于龙骨中中心,明明缝或压压条宽厚厚基本一一致,与与龙骨结结合严密密。在轻钢钢龙骨上上固定罩罩面板应应用自攻攻螺钉,钉钉头略埋埋入板内内但不得得损坏纸纸面,钉钉眼处应应做防锈锈处理。潮湿处处安装轻轻质隔墙墙应
11、做防防潮处理理,如设设计有要要求,可可在扫地地龙骨下下设置用用混凝土土或砖砌砌的地枕枕带,一一般地枕枕带高度度为,宽与与隔墙宽宽度一致致。隔墙内内填充材材料应干干燥、铺铺设厚度度均匀、平平整、填填充饱满满,应有有防下坠坠措施。罩面板板表面应应平整、洁洁净、拼拼缝严密密、压条条顺直、不不露钉帽帽。套割割电气盒盒盖位置置准确,套套割整齐齐。轻质隔隔墙工程程允许偏偏差和检检验方法法应符合合表的规规定。裱糊工程程本章适用用于聚氯氯乙烯塑塑料壁纸纸、复合合纸质壁壁纸、壁壁布等裱裱糊工程程的质量量验收。壁纸、壁壁布的品品种、质质量、颜颜色、图图案应符符合设计计要求,粘粘接剂应应按壁纸纸、壁布布的品种种配套
12、选选用。裱糊的的基体应应干燥,表表面平整整。裱糊前前基层处处理应符符合下列列要求:混凝土土或抹灰灰基层含含水率不不大于,木木材基层层含水率率不大于于;新建筑筑物的混混凝土或或抹灰基基层墙面面在刮腻腻子前宜宜涂刷封封闭底漆漆;旧墙面面必须清清除疏松松的装饰饰层并涂涂刷界面面剂;不同材材质基层层的接缝缝处应粘粘贴接缝缝带;基层腻腻子应平平整坚实实,无粉粉化、起起皮和裂裂缝。壁纸墙墙布必须须裱糊牢牢固,墙墙面应用用整幅裱裱糊,各各幅拼接接横平竖竖直,花花纹图案案拼接吻吻合,色色泽一致致。表面无无气泡、空空鼓、裂裂缝、翘翘边和斑斑污。距墙面面处正正视不显显接缝。壁纸、墙墙布与顶顶角线、挂挂镜线、门门、
13、踢脚脚板交接接处边缘缘垂直整整齐无毛毛边。阴阳角角垂直方方正,阴阴角处应应断开搭搭接,阳阳角处包包角无接接缝。软包工程程本章适适用于室室内墙面面、门面面各类软软包工程程的质量量验收。软包织织物、皮皮革、人人革等面面料和填填充材料料的品种种、规格格、质量量应符合合设计要要求。防防火,防防腐处理理应符合合国家有有关规定定。软包工工程的衬衬板、木木框的构构造应符符合设计计要求,钉钉牢固,不不得松动动。软包制制作尺寸寸正确,棱棱角方正正,周边边平顺,表表面平整整,填充充饱满,松松紧适度度。单块软软包面料料不宜有有接缝。织织物裁剪剪时经纬纬线保持持顺直。软包安安装平整整,紧贴贴墙面,色色泽一致致,接缝缝
14、严密、无无翘边。软包表表面应清清洁、无无污染,拼拼缝处花花纹吻合合、无波波纹起伏伏和皱褶褶。软包饰饰面与压压条、盖盖板,踢踢脚线,电电器盒面面板等交交接处应应交接紧紧密、无无毛边。电电器盒开开洞处套套割尺寸寸正确边边缘整齐齐,盖板板安装与与饰面压压实,毛毛边不外外露周边边无缝隙隙。软包工工程质量量允许偏偏差和检检验方法法应符合合的的规定。板块铺贴贴工程本章适适用于墙墙、地面面饰面石石材、饰饰面砖安安装工程程质量验验收。石材、墙墙地砖的的品种、规规格、等等级、颜颜色和图图案应符符合设计计要求。饰面板板块表面面不得有有划痕,裂裂纹、风风化、缺缺棱掉角角等质量量缺陷。不不得使用用过期结结块水泥泥作胶
15、结结材料。石材、墙墙地砖施施工前应应进行规规格套方方,保证证规整,进进行选色色,减少少色差,进进行预排排,减少少使用非非整砖,有有突出墙墙地面的的物体应应按规定定用整砖砖套割,套套割吻合合边缘齐齐整。石材铺铺设前宜宜做背涂涂处理,减减少“水渍”、“泛碱”现象发发生。墙地砖铺铺贴应砂砂浆饱满满、粘贴贴牢固,墙墙面单块块板边角角空鼓不不得超过过铺贴数数量的。表面平平整,接接缝平直直,缝浆浆饱满,纵纵横方向向无明显显错台错错位,颜颜色基本本一致、无无明显色色差,洁洁净无污污积和浆浆痕。石材、墙墙、地砖砖铺贴质质量允许许偏差和和检验方方法应符符合表。地板板工程本本章适用用于实木木地板、实实木复合合地板
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