南京高新区国际俱乐部工程施工组织设计(1)fetg.docx

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1、南京高新区国际俱乐部工程施工组织设计编制说明明一、编制制原则1、坚持持贯彻公公司质量量方针“建时代代精品，筑筑苏中丰丰碑”。 2、认认真贯彻彻国家对对工程建建设的各各项方针针和政策策，严格格执行工工程建设设程序。 3、严严格遵照照工程建建设标准准强制性性条文和和现行施施工验收收规范组组织施工工。 4、将将网络计计划等工工程管理理技术和和软件运运用到工工程管理理中。 5、充充分利用用现有施施工机械械和设备备，扩大大机械施施工范围围，提高高机械化化作业程程度，改改善劳动动条件，提提高劳动动生产率率。 6、科科学地规规划施工工现场，减减少物资资的二次次搬运和和人工运运距。 7、始始终坚持持“安全第第

2、一，预预防为主主”原则，加加强安全全管理，不不断提高高文明施施工水平平，促步步实现施施工现场场的美化化要求。8、本施施工组织织设计只只针对本本工程招招投标文文件所招招标的范范围进行行策划。二、编制制依据1、业主主和本工工程招标标文件的的要求。2、同济济大学建建筑设计计研究院院所设计计的南京京高新区区国际俱俱乐部施施工图纸纸。3、国家家建设部部发布的的现行建建筑施工工验收规规范和强强制性标标准条文文。4、国家家、江苏苏省等建建设主管管部门颁颁发的现现行安全全技术规规程和规规定、行行业标准准、标准准图集等等。5、南京京高新区区国际俱俱乐部总总平面图图及南京京市的有有关管理理要求。6、我公公司对施施

3、工现场场的勘查查情况纪纪要。7、江苏苏省预算算定额和和造价信信息，以以及招标标文件中中的工程程量清单单和根据据施工图图所做的的概算。8、本公公司质质量手册册、质质量管理理制度、作作业指导导书等等相关管管理文件件。9、本公公司历年年来在类类似工程程施工中中积累的的技术资资料和经经验。10、本本工程所所在地的的市场特特点。第一章 工程概概况l 概 述述l 建 筑筑 概 况l 结 构构 概 况l 安装工程程概况l 施工现场场概述1.1 概述本工程由由南京高高新技术术经济开开发总公公司建设设，施工工图由同同济大学学建筑设设计研究究院设计计，工程程位于南南京高新新开发区区内，总总建筑面面积1447000

4、。1.2 建筑概概况本工程的的建筑外外形：如如一个波波浪形；地上四四层、建建筑高度度15米米；一层层建筑高高度5米米，二层层建筑高高度3.3米，三三层建筑筑高度33.3米，四四层建筑筑高度33.4米；本工程程室内0.000标高高相当于于绝对标标高200.5米米；室内内外高差差为0.45米米。楼地面：主要有有水泥楼楼地面、防防滑地砖砖楼地面面、花岗岗岩地面面、地砖砖楼地面面、架空空硬木地地板楼地地面、防防静电活活动地板板楼地面面，具体体内容待待二次装装修施工工时确定定。屋 面面：屋面面防水等等级为二二级，使使用年限限为155年，具具体内容容待专业业施工队队伍确定定。外 墙墙：采用用幕墙体体系，饰

5、饰面材料料为涂料料，玻璃璃和金属属。具体体内容待待专业幕幕墙公司司施工时时确定。内 墙墙：主要要为涂料料墙面、石石材墙面面、吸音音墙面，具具体内容容待二次次装修施施工时确确定。顶 棚棚：主要要为矿棉棉吸音板板吊顶、穿穿孔铝板板吊顶外外，其余余均为白白色涂料料粉平顶顶，具体体内容待待二次装装修施工工时确定定。门 窗窗：内门门统一为为实木装装饰门，外外门应为为保温门门。窗统统一采用用铝合金金门窗，具具体内容容待专业业幕墙公公司施工工时确定定。落水排水水：采用用白色PPVC雨雨水管及及其配套套产品。1.3 结构概概况本工程为为现浇钢钢筋混凝凝土框架架填充墙墙结构，为为土建四四类、安安装一类类建筑，抗

6、抗震设防防烈度为为七度，框框架抗震震等级三三级，场场地土类类型为类，近近震设计计。本工程基基础采用用挖孔桩桩基础，持持力层为为中风化化层土，主主要的传传力体系系为承台台基础梁梁，其中中承台基基础梁主主要传力力结构，基基础梁最最大截面面尺寸66009000。混凝凝土强度度等级：基础垫垫层C110、其其余为CC30，主主要受力力主筋为为25。上部采用用钢筋混混凝土柱柱、钢管管混凝土土柱和钢钢筋混凝凝土梁板板结构；柱截面面为矩形形柱和异异形柱，柱柱主筋采采用最大大25和和型钢；梁截面面尺寸最最大为44007500，梁主主筋采用用最大25。混混凝土强强度等级级：钢管管梁和柱柱、墙采采用C440，其其余

7、梁板板采用CC35。墙墙体采用用MU实实心砖、KKM1多多孔砖和和加气混混凝土砌砌块。1.4 安装工工程概况况本工程安安装部分分包括：给排水水、弱电电部分、强强电部分分、综合合布线、消消防、空空调管线线（不含含空调主主、辅机机）等。1.5施施工现场场概述本工程施施工场地地原为丘丘陵地带带，经人人工整平平后达到到设计室室外标高高,相对对较为平平整，现现场施工工道路正正在规划划施工中中，场外外主要交交通干道道也正在在铺设，电电源和电电源已接接至规划划区内，基基本具备备施工条条件。第二章 施工准准备和部部署l 施工准备备l 施工部署署2.1 施工准准备2.1.1项目目组织机机构的建建立(如如下图)各

8、专业施工班组财务预算部材料部安全设备部技术部质量部工程部商务组财务组计划组物资组设备组安全组测量放线组技术组试验组质量组工程管理组综合组项目副经理项目经理项目技术负责人主要施工工管理人人员见下下表主要施工工管理人人员表名称姓名职务职称主要资历历、经验验及承担担过的项项目一、总部部1项目目主管黄春明副总经理理高 工工负责过十十多项目目大型工工程的施施工2其他他人员周世勤总 工工高 工工从事施工工管理四四十年二、现场场1项目目经理刘 春项目经理理工程师长年在上上海、南南京等地地负责项项目管理理2项目目副经理理杨卫忠项目副经经理工程师长年在大大庆、南南京等地地负责项项目管理理3技术术负责人人陈尚华技

9、术负责责人高工在大庆、南南京、上上海等地地从事技技术工作作达四十十年4质量量管理王 涛涛质量员工程师在上海、南南京等地地从事质质量管理理工作，历历任公司司质量员员5材料料管理钱后林财会员工程师长年在北北京、南南京等地地从事材材料管理理，历任任公司材材料员、财财会员6计划划管理李坤明预算员工程师长期在南南京负责责工程预预算、成成本核算算工作7安全全管理潘新祥安全员助 工工长期在铜铜陵从事事安全工工作，历历任公司司安全员员8施工工管理焦远俊施工员工程师长期在长长春、南南京等地地从事施施工管理理工作，历历任公司司施工员员9设备备管理陆永宏设备管理理员助工长期在南南京从事事设备管管理工作作，历任任公司

10、设设备管理理员10资资料管理理钱海宁资料员助工长期在南南京从事事资料工工作，历历任公司司资料员员2.1.2 人人力资源源的配备备由于本工工程工期期要求较较高，因因此人力力资源必必须得到到保证，从从进场开开始就必必须投入入足够的的施工作作业人员员，所派派作业人人员，中中、高级级以上操操作工所所占比例例高于665。经过对工作量的计算，我公司在各阶段计划投入的人力资源如下表所示：劳动力计计划表南京高新新国际俱俱乐部项项目部 单位位：人工种、级级别按工程施施工阶段段投入劳劳动力情情况基础施工工主体施工工内外墙砌砌筑内外粉刷刷及门窗窗安装楼、地面面及门油油漆零星工程程管理及辅辅助人员员575757575

11、715混凝土工工688825253612钢筋工8890181844木工1201509090606瓦工45351561566624抹灰及油油漆工156680546管道工441616168电工12181818189扳金工0121212123焊工366662力工2101010100合计414476414488339891基基础施工工阶段 44内外外粉及门门窗安装装2主主体施工工阶段 55楼、地地面及油油漆涂料料3内内外墙砌砌筑 6零星星工程2.1.3现场场准备主要是规规划施工工现场的的布置，确确定各施施工功能能区划，决决定临设设的搭建建面积、位位置、形形式，落落实人员员进行材材料采购购、搭建建。平整

12、整施工场场地，修修筑临时时施工道道路。根根据现场场布置，敷敷设临时时供电线线路、施施工给水水管线，修修筑场排排水管网网，修建建场地围围墙和主主入口大大门。2.1.4技术术准备1、项目目技术负负责人组组织学习习施工图图纸及相相关的施施工验收收规范、规规程、标标准、图图集等，配配备项目目使用的的施工验验收规范范、规程程、标准准、图集集等，编编制文件件控制清清单。本工程采采用的技技术规范范有：（1）、地地基与基基础工程程施工及及验收规规范GBJJ 5002022-833（2）、基基础基坑坑支护技技术规程程JGJJ 1220-999（3）、建建筑地基基处理技技术规范范JGJJ 799-911（4）、混

13、混凝土结结构工程程施工及及验收规规范GB5502004-992（5）、混混凝土质质量控制制标准GB 50164-92（6）、钢钢筋机械械连接通通用技术术规程JGJ107-96（7）预预应力筋筋用锚具具、夹具具和连接接器应用用技术规规程JGJJ85-92（8）、建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GB5502110-220011（9）、砌砌体工程程质量验验收规范范GB5502003-220011（10）、钢钢结构工工程质量量验收规规范GB5502005-995（11）、地地下防水水工程质质量验收收规范GB50208-2001（12）、建建筑给排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GB5024

14、2-2001（13）、钢钢筋焊接接接头试试验方法法标准JGJ/T27-2001（14）、建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GB5503003-220022（15）、建建筑机械械使用安安全技术术规程JGJ33-2001（16）、多多孔砖砌砌体结构构技术规规范JGJJ1377-20001（17）、建建设工程程项目管管理规范范GB/T5003266-20001（18）、建建设工程程文件归归档整理理规范GB50328-2001（19）、屋屋面工程程质量验验收规范范GB5502007-220011（20）、建建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范JGJ130-2001、J842001（21）

15、、建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GB5502009-220022（22）、施施工现场场临时用用电安全全技术规规范JGJJ-466-888（23）、建建筑工程程质量验验收统一一标准GB50300-20012、项目目预算员员编制施施工图预预算和工工料计划划。3、项目目材料员员编制半半成品加加工计划划，材料料订货计计划。4、由项项目施工工员按提提供轴线线进行建建筑物定定位放线线，经项项目技术术负责人人复核后后，填写写定位放放线记录录，经监监测人员员或其它它相关部部门会签签后，由由项目资资料员保保存、归归档。5、选定定经南京京市建委委及核定定的具有有相应资资质等级级的试验验室，将将试验室室相关

16、资资料送业业主及监监理审定定，确定定项目送送检试验验室。由由项目技技术负责责组织做做好材料料送检工工作，具具体送检检由项目目试验员员执行。6、由项项目技术术负责人人组织项项目部管管理人员员和全体体员工进进行本工工程主要要分部、项项和关键键部位技技术交底底和相关关的技术术培训，使使全体员员工明确确本工程程的质量量目标和和项目部部关于本本工程的的产品质质量管理理方法和和思想。2.1.5场地地布置本工程处处于高新新开发区区内，主主入口将将根据业业主开通通的施工工道路开开通，现现临时将将施工场场地主入入口设置置在本工工程的南南侧，靠靠近主入入口为现现场办公公室，在在场地的的北侧为为一排职职工宿舍舍、食

17、堂堂等生活活临建，其其余场地地用作施施工作业业场地，具具体布置置见附录录一（施施工平面面布置图图）2.1.6临时时用电方方案 1、用用电量计计算根据机械械选用表表可知，现现场施工工机械电电动机总总功率PP1=2110KWW，电焊焊机P22=2117KVVA现场照明明用电按按动力用用电的110%计计算，则则用电总总量按如如下公式式计算为为：其中：11.055-用用电不均均衡系数数K1-电电动机同同时使用用系数取取0.77K2-电电焊机同同时使用用系数取取0.66COS-用用电设备备功率系系数取00.755 P总= PP动P照明明=1.11 P动=2992.66KVAA 变压器器选择：变压器器容量

18、按按下式计计算： P变=K（P总/ CCOS）=11.1292.6/00.755=4229 KKVA 其中：K -1.1COS-0.775故应提供供不小于于5000 KVVA容量量的施工工用电变变压器。 2、接接地和接接零保护护本工程施施工用电电设专用用保护零零线，采采用三相相四线制制五线形形式供电电，即TTN-SS系统。（1）、保保护零线线除在配配电室或或总配电电箱处作作重复接接地外，同同时在配配电线路路的中间间处和未未端处做做重复接接地，对对产生振振运的设设备其保保护零线线的连接接不少于于两处，接接地电阻阻不大于于4，并定定期检测测，做好好记录。配配电箱、开开关箱内内均分设设工作零零线端子

19、子和保护护零线端端子。（2）、配配电箱和和开关箱箱的金属属箱体，金金属电器器安装板板以及箱箱内电器器设备不不带电的的金属底底座外壳壳等均作作保护接接零。保保护零线线通过接接线端子子板连接接。（3）、与与电气设设备相连连的保护护零线截截面，为为2.55mm22的多股股黄绿双双色绝缘缘铜线。手手持用电电设备的的负荷，按按其容量量选用无无接头的的多股钢钢芯护套套软电缆缆，截面面1.55mm22，颜色色为黄/绿双色色线。（4）、零零线不经经过开关关、熔断断器，不不做工作作零线用用，做到到专线专专用。任任何情况况下，保保护零线线不得有有工作电电流通过过。3、安全全用电措措施和注注意事项项施工现场场的临时

20、时用电一一定要按按电气施施工验收收规程认认真施工工，不能能因其是是临时用用电就敷敷衍了事事。它关关系到施施工人员员的生命命安全，要要给予足足够的重重视。保证接地地装置的的可靠性性，正确确处理工工作零线线和保护护零线。严严禁混用用。所有有不带电电的金属属设备外外壳，必必须与保保护零线线作可靠靠的电气气连接。保保护零线线必须采采用黄/绿双色色线，严严格与相相线、工工作零线线相区别别，杜绝绝混用。现现场内采采用接零零保护方方式，不不得有一一部分电电气设备备接零保保护，而而另一部部分设备备接地保保护。保保护零线线不得经经过开关关、熔断断器，保保护零线线不得有有电流通通过。所有电气气设备除除做保护护接零

21、外外，还必必须实现现两级漏漏电开关关保护，且且要保证证漏电开开关使用用灵敏可可靠。配电箱或或配电线线路维修修时，应应悬挂停停电检修修标志牌牌，严格格按照操操作规程程进行。配电箱、开开关箱内内所有电电器均要要有明显显标志，进进出线口口均在下下底面，进进出线口口设套管管。分路路敷设，排排列整齐齐不得受受力。配配电箱、开开关箱应应作名称称、用途途和分路路标记并并应加锁锁，设专专人负责责。开关关箱实行行一箱一一机一闸闸一保护护制。施工现场场停止作作业1小时以以上时，应应将动力力开关箱箱、配电电箱断电电上锁。配电箱、开开关箱内内的电器器必须可可靠完好好，不准准使用破破损的电电器。电电器设备备之间距距离应

22、不不小于安安全用电电距离。所所有临时时用电的的材料，不不允许用用不合格格产品。带电导体体必须绝绝缘良好好，其上上严禁搭搭、挂、压压其它物物体。保保持与外外电的安安全距离离或采取取相应的的防护措措施。配电箱、开开关箱周周围应有有两人同同时工作作的空间间和道路路，不得得堆放妨妨碍操作作和维修修的物品品。移动式配配电箱、开开关箱应应装设在在固定的的支架上上，下底底与地面面的垂直直距离应应在0.6m-1.5m之之间。固固定式配配电箱的的下底与与地面的的垂直距距离应在在1.33m-1.5m之之间。配电箱和和开关箱箱内装有有漏电开开关，其其额定动动作电流流应符合合JGJJ46-88规规范要求求，额定定漏电

23、动动作时间间应小于于0.11S。接地装置置敷设时时，接地地体采用用505的镀锌锌角钢（或或50的镀镀锌钢管管）和4404的镀锌锌扁钢。当当接地电电阻达不不到要求求时，应应增加接接地极。在高温、潮潮湿、灯灯具安装装高度离离地面低低于2.4米等等特殊场场所的照照明以及及行灯电电压不得得超过336V。建立安全全技术交交底制度度、安全全检测制制度、电电气维修修制度、用用电安全全责任制制、安全全教育和和培训制制度、安安全检查查制度和和评估制制度。在电气装装置和线线路周围围，不准准堆放易易燃、易易爆和强强腐蚀介介质。建建立易燃燃易爆物物品和强强腐蚀介介质管理理制度。4、说明明本工程现现场配电电系统分分为三

24、级级，即总总配电箱箱（柜）、分分配电箱箱、开关关箱，所所有配电电箱颜色色要统一一，有明明显标志志。每条条支路末末端配电电箱均要要设重复复接地装装置。开关箱由由现场按按施工需需要流动动放置，实实行一机机一闸一一保护配配置。箱箱内电器器具的布布置按配配电系统统图设置置。在使使用电气气设备时时，要满满足两级级漏电保保护的要要求。使使用流动动开关箱箱时，距距配电箱箱不应超超过300M。严格按照照设计规规定，合合理安排排布置各各条线路路和配电电箱的负负荷量，确确保现场场施工要要求和使使用安全全。在电焊机机处，要要采取防防雨水等等防护措措施，严严格按照照规定使使用。 施工工现场2220VV固定及及移动式式

25、照明器器具的安安装要符符合规范范规定，接接线符合合安全使使用要求求。室外外灯具距距地面不不得低于于3M，室室内灯具具不得低低于2.4M。灯灯具金属属外壳必必须做保保护接零零。合理布置置负荷，尽尽量做到到三相负负荷平衡衡。配备与本本工程相相适应的的专业电电工，持持证上岗岗。2.1.7临时时用水方方案现场施工工水由业业主提供供现场接接驳点，现现场内布布置由我我方安排排管网从从接驳点点接入，利利用高扬扬程潜水水泵抽送送至各楼楼层施工工用水区区，确保保施工用用水和混混凝土养养护用水水。现场场用水量量计算如如下：(1)施施工用水水量： q1=k1Q1N1K2/(8836000) =11.8(L/SS)(

26、2)施施工现场场生活用用水量：q2=P1N2K3/(ii836000)=0.661(LL/S)(3)生生活区及及消防用用水量：q3=P2N3k1/(22436000)=0.887(LL/S)(4)施施工现场场总用水水量： Q1=0.5(q1q2q3)=33.288(L/S)(5)供供应网管管管径选选择： D1=4QQ1/(v10000)=40mmm经计算施施工现场场应选用用DN440管径径的水管管即可满满足要求求，从业业主提供供的引至至现场的的用水接接入点，分分出DNN40支支管后装装水表，接接阀门，分分别接至至各施工工用水点点和生活活用水点点，各分分支管用用DN255的镀锌锌管制作作连接。2

27、.1.8现场场排水施工现场场主要通通道全部部做400cm厚厚三皮石石道路，主主干道66米宽，支支路4米米宽。道道路的两两侧均用用砖砌44003000（宽深）的的排水沟沟。排水水沟沿排排水方向向每122米设一一个沉淀淀井。主出入口口设洗车车台，洗洗车台处处设一沉沉淀池，用用以沉淀淀泥浆。现现场主排排水处设设一大型型沉淀池池。生活活废水、雨雨水利用用现场的的砼排水水沟有组组织排进进现场沉沉淀池，然然后集中中排入业业主指定定的排水水管网。厕厕所处设设化粪池池，所有有污水经经化粪池池处理后后，排入入业主指指定的排排污管网网。2.1.9机械械选择及及进退场场计划为了保证证平面运运输、垂垂直运输输及各工工

28、序正常常运转，必必须配备备相应的的机械设设备。本本工程计计划采用用四台QQTZ440塔吊吊作为垂垂直运输输机械，臂臂展455米，最最小起重重量1吨吨，2台台3500型搅拌拌机及相相应的钢钢筋加工工机械，模模板加工工机械等等。另外外，基础础土方开开挖计划划使用一一台挖沟沟机，及及两台汽汽车，开开工后立立即进场场，进行行场地平平整，修修筑施工工道路，埋埋设临时时管线，以以及基础础开挖，土土方外运运，预计计812天天完工。 详见“主主要机械械设备投投入计划划表”。主要机械械设备投投入计划划表序号机具名称称型号或规规格功率(KW)数量进场时间间1塔式起重重机QTZ440T.M364台开工2自落式搅搅拌

29、机TZ3550152台基础3闪光对焊焊机UN1-75751台基础4钢筋切断断机GQ400-15.52台基础5钢筋弯曲曲机GW6-4032台基础6木工刨床床MQ-44234.4882台基础7套丝机REXNN1000A11台基础8钢筋调直直机GT4/1442台基础9砂轮机S3STT-200014台基础10振动棒ZX-5501.19台基础11砂浆机10.552台基础12油压弯管管机SWG-2A1.11台基础13切割机13基础14台式钻床床ZQ411161.23基础15潜水泵QR155-266-222106台基础16电焊机64台基础17平板振动动器ZN-773.2556台基础18插片式振振动器1.24

30、台基础19钢筋滚压压直螺纹纹机床32套基础20蛙式打夯夯机6基础21挖土机1.001开工22自卸汽车车10吨02开工2.1.10 主要材材料供应应计划物资需求求量计划划由项目目预算员员编制，项项目经理理审核，在在开工前前报工程程处批准准，列入入统筹运运作范围围。对于业主主提供的的材料，项项目部提提前一周周将材料料供应计计划提交交给业主主，由业业主组织织进场；对于自自行采购购的材料料，项目目材料员员根据需需求量计计划编制制采购计计划，及及时组织织材料进进场。工程所需需的材料料按施工工总平面面布置图图设计的的储量和和材料分分批进场场计划，提提前一周周通知工工程处材材料股批批准购买买，保证证现场有有

31、一定的的材料贮贮备，但但又不能能占用大大量场地地，以确确保施工工期间正正常运转转为前提提。 主主要材料料供应计计划见下下表：材料名称称单位投入及需需求量进场时间间钢筋吨基础首批批进场,以后随随进度分分批进场场水泥(332.55)吨基础首批批进场,以后随随进度分分批进场场水泥(442.55)吨基础首批批进场,以后随随进度分分批进场场普通标准准砖百块基础进场场, 以以后随进进度分批批进场KM1多多孔砖百块主体进场场, 以以后随进进度分批批进场木材立方米基础进场场,以后后陆续分分批进场场竹胶板、钢钢模板平方米40000基础进场场,以后后陆续分分批进场场钢 管管吨800基础进场场,以后后陆续分分批进场

32、场PPR给给水管20033年3月月底进场场聚氯乙烯烯管米20033.022进场,以后按按进度分分批进场场电线、电电缆米20033.066进场,以后按按进度分分批进场场PVC排排水管米20033.066进场,以后按按进度分分批进场场其它设备备及配件件20033.055至20003.07进进场2.1.11检检测设备备选用及及配置计计划为了确保保各工程程检测结结果的准准确性，保保证测量量精度和和准确性性满足使使用需求求，相应应配置适适宜的检检测设备备，详见见“计量器器具配备备一览表表”。计量器具具配备一一览表序号名称规格单位数量备注1经纬仪J2台2带铅垂镜镜2水准仪DS3台2正镜3水准仪DS1台14

33、塔尺4m根35水平尺30cmm根206塞尺15cmm把57小锤50g把58线锤0.5kkg只39线锤1kg只310线锤5kg只311钢角尺20cmm根612钢卷尺5m把3013钢卷尺30m把314钢卷尺50m把315磅称500kkg台116磅称10000Kg台317温度计100支318游标卡尺尺30cmm把219回弹仪只120天平只121烘箱只122万用表只223接地电阻阻测试仪仪台1检测设备备的配置置按公司司检测、测测量和试试验设备备控制程程序之相相关条款款执行。2.1.12 资金金管理 项目资资金需求求计划由由项目预预算员协协同财务务人员根根据施工工合同和和进度计计划进行行编制，经经工程处

34、处审核后后，由项项目部安安排，并并做到专专款专用用，合理理安排。 项目资资金全部部打入公公司南京京分公司司账户。 分公司司对本项项目建立立专门账账户，对对项目资资金决不不挪作他他用。在在项目资资金周转转有困难难时，由由分公司司统一调调动其他他资金予予以补充充，确保保本工程程不因资资金问题题导致停停工。2.1.13 进场安安排 进场安安排由项项目经理理全面组组织实施施，主要要工作有有： 1、组组织各专专业班组组按计划划分阶段段进场。 2、组组织大中中型机械械进场、安安装、验验收，具具体要求求按公司司机械设设备管理理程序相相关条款款执行。 3、组组织工程程所需物物资进场场、验收收、保管管，具体体要

35、求按按物资管管理工作作程序相相关条款款执行。 4、组组织各施施工队、专专业班组组对各自自的生产产控制线线、质量量控制线线、安全全文明控控制线管管理、措措施进行行落实，并并将工程程总体、分分阶段及及月、旬旬、日作作业计划划及资源源配备落落实到具具体施工工队。2.1.14 开工手手续1、甲方方按基本本建设程程序办理理所有的的施工手手续及相相关批文文，并提提供给施施工方复复印件。2、现场场具备开开工条件件并经工工程处审审查确认认后，由由项目部部向业主主提交开开工报告告。3、项目目经理按按批准的的开工日日期，组组织人员员按期开开工。1. 2施工部部署2.2.1项目目管理目目标1、项目目的质量量目标项目

36、的质质量目标标为市优优。2、项目目的进度度目标该项目计计划工期期1800天。公公司在对对现有工工程量清清单和设设计图进进行分析析后制定定了总体体进度计计划，以以土建工工程施工工进度计计划为主主线，安安装工程程穿插其其中，安安装工程程在土建建主体施施工阶段段的预埋埋施工不不单独占占用施工工工作日日。工程程开工以以业主签签发开工工报告为为准，具具体进度度计划见见附录三三（施工工进度计计划）。3、项目目的成本本计划因本项目目是在部部分让利利的基础础上进行行报价，因因此项目目的成本本控制就就非常重重要，因因此必须须通过严严格的管管理、周周密的计计划和有有效的施施工技术术措施来来保证：降低材料料成本，提

37、提高人工工工效，压压缩管理理费用，提提高机械械使用效效率，控控制质量量成本的的不必要要增加，确确保安全全生产无无事故。4、项目目的安全全目标始终树立立“安全第第一、预预防为主主”的思想想，通过过建立完完善的安安全生产产保证体体系，层层层落实实施工生生产安全全措施做做到编制制、实施施、监督督和处置置四落实实，建立立严格的的安全生生产管理理制度和和行为准准则，及及时检查查、及时时汇报、及及时研究究和处理理，不放放过任何何形式下下的违章章，不放放过任何何理由下下的改变变措施，不不放过任任何形式式的不安安全状态态和形为为，不放放过任何何程度的的异常情情况。使使工程项项目的安安全生产产做到无无重大伤伤亡

38、事故故，轻伤伤事故不不高于00.1%。2.2.2施工工总体流流程设计计1、主要要施区段段及各区区段流水水施工段段的划分分本工程以以后浇带带为界划划分施工工段，具具体划分分见附录录二（施施工段划划分区域域），组组织流水水同时施施工。2、施工工流程基础施工工流程：测量放放线基础机机械挖土土人工挖挖土修基基槽浇砼垫垫层绑承台台、基础础梁、底底板及柱柱、墙钢钢筋支模板板浇砼场地平平整、回回填土方方（基础础防水在在相应位位置插入入施工） 上部结构构：柱、墙墙从基础础梁顶到到首层梁梁底标高高的施工工首层梁梁板模板板、钢筋筋、型钢钢、混凝凝土一层柱柱钢筋、型型钢模板板、混凝凝土二层梁梁板模板板、钢筋筋、型钢

39、钢、混凝凝土二层柱柱钢筋、型型钢模板板、混凝凝土三层梁梁板模板板、钢筋筋、型钢钢、混凝凝土三层柱柱钢筋、型型钢、模模板、混混凝土四层梁梁板模板板、钢筋筋、型钢钢、混凝凝土四层柱柱钢筋、型型钢、模模板、混混凝土屋顶梁梁板模板板、钢筋筋、型钢钢混凝土土墙体砌砌筑、抹抹灰（各各工种的的预埋件件穿插施施工）。2.2.3安装装工程施施工布置置原则：1、集中中力量保保重点、保保工期。做做好各专专业的协协调配合合工作。2、按交交工顺序序，组织织分段施施工，综综合安排排各安装装工序的的施工工工作。3、组织织配合施施工，穿穿插作业业，重点点部位抢抢工。该该工程施施工配合合量大面面广，暗暗设在楼楼地面、墙墙体内的

40、的管道和和箱盒必必须配合合土建主主体施工工作业而而进行，在在装饰工工程施工工作业期期间应配配合组织织安装抢抢工，组组织穿插插相关安安装项目目作业，以以达到土土建、安安装、装装修及内内部各工工种之间间互创施施工条件件，确保保工程总总体进度度。4、推行行先进的的施工方方法和施施工机具具，提高高机械化化作业水水平；安安装施工工作业中中，应大大量采用用电动、液液压小型型工具，以以提高机机械化作作业水平平和提高高工效。施工配合合：1、预留留预埋配配合：预预留人员员按预留留预埋图图进行预预留预埋埋，预留留中不得得随意损损伤建筑筑钢筋，与与土建结结构有矛矛盾处，由由工长协协商处理理，在楼楼地坪内内因错、漏漏

41、、堵塞塞或设计计增加的的埋管，必必须在未未作楼地地坪面层层前补埋埋，墙体体上留设设备进入入孔，由由设计确确定或安安装有关关工种在在施工现现场与土土建单位位商定后后由土建建留孔。2、灯具具、开关关插座、面面板安装装配合：灯具、开开插座盒盒安装应应作到位位置准确确，施工工时不得得损伤墙墙面，若若孔洞较较大时应应先作处处理，粉粉刷后再再装箱盖盖、面板板。3、暗设设箱盒安安装，应应随土建建墙体施施工而进进行。4、施工工用电及及场地使使用配合合：因施施工单位位多、穿穿插作业业多、对对施工用用电、现现场交通通及场地地使用，应应由土建建统一安安排协调调解决，以以达互创创条件为为目的。5、成品品保护的的配合：

42、安装施施工不得得在土建建墙体上上打洞，因因特殊原原因必须须打洞，应应与土建建协商，确确定位置置及孔洞洞的大小小，安装装施工中中应注意意对墙面面、地坪坪的保护护，避免免污染。土土建施工工人员不不得随意意扳动已已安装好好的管道道、线路路、开关关、阀门门，未交交工的卫卫生间不不得使用用。6、装修修期间要要积极配配合，吊吊顶内的的配管、灯灯头盒安安装穿线线应在封封板之前前完成，灯灯具在吊吊顶完成成后再安安装。第三章 主要施施工方案案l 施工测量量l 土方工程程l 基础工程程l 回填土工工程施工工l 钢筋工程程l 混凝土工工程l 型钢混凝凝土工程程l 模板工程程l 脚手架工工程l 填充墙砌砌体工程程l 装饰工程程l