天长市国土资源和房产管理局行政职权目录分表gmtk.docx
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1、天长市国国土资源源和房产产管理局局行政职职权目录录分表 序号项目名称称实施主体体实施依据据公开 形式公开 范围公开 时间收(征收收)依据和标标准承办机构构备注1开发未确确定使用用权的国国有荒山山、荒地地、荒滩滩从事种种植业、林林业、畜畜牧业、渔渔业生产产审批 市人民政政府土地管管理法第第40条条 土土地管理理法实施施条例第第17条条 安安徽省实实施土土地管理理法办办法第第21条条 政府信息息公开网网站和局局网站 向社会公公开长期 公开开否 市国土局局2使用国有有建设用用地审批批(包括括划拨、出出让及其其它法定定有偿使使用方式式)市人民 政府土地管管理法第第53条条、第554条 土地地管理法法实
2、施条条例第第29条条 城城市房地地产管理理法第第11条条 城城镇国有有土地使使用权出出让和转转让暂行行条例第第12条条 政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否市国 土局局3改变国有有土地建建设用途途审批市人民 政府土地管管理法第第56条条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否市国 土局局4划拨国有有土地使使用权和和地上建建筑物、其其他附着着物转让让、出租租、抵押押批准市人民 政府城镇国国有土地地使用权权出让和和转让暂暂行条例例第225、445条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否市国 土局局5使用农民民集体建建设用地地审批市人民 政
3、府土地管管理法第第43条条、444条 政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否市国 土局局6临时使用用国有土土地或农农民集体体所有土土地审批批 市国 土局局土地管管理法第第57条条 安安徽省实实施土土地管理理法办办法第第45条条 政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否土地利用用股7建设项目目用地预预审 市国 土局局土地管管理法第第52条条 土土地管理理法实施施条例第第22、223条 建设设项目用用地预审审管理办办法企企业投资资项目核核准暂行行办法政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否规划办8矿产资源源预申请请审批 市国 土局局安徽省省矿
4、产资资源管理理办法第第21条条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否矿产资源源股9采矿权设设立、变变更、延延续、注注销 市国 土局局矿产资资源法矿矿产资源源开采登登记管理理办法第第3条、44条、77条、116条 安徽徽省矿产产资源管管理办法法政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否矿产开发发股10上级发证证的矿业业权新设设、变更更、延续续、注销销及处检检初审 市国 土局局安徽省转转发国土土资源部部关于进进一步规规范矿业业权出让让管理的的通知关关于认真真做好采采矿权人人矿产资资源开发发利用年年度检查查工作的的通知政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长
5、期 公开开否矿产开发发股11采矿权转转让初审审 市国 土局局安徽省转转发国土土资源部部关于进进一步规规范矿业业权出让让管理的的通知政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否矿产开发发股12商品房预预售许可可 市国 土局局城市房房地产管管理法 第444条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否开发办13住宅物业业建设单单位采用用协议方方式选聘聘物业管管理企业业许可 市国 土局局物业管管理条例例第224条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否开发办14住宅共用用部位共共用设施施设备维维修基金金在业主主委员会会成立前前使用计计划的审审核 市国 土
6、局局住宅专专项维修修资金管管理办法法第222条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否开发办15买卖或者者以其他他形式非非法转让让土地、擅擅自将农农用地改改为建设设用地的的行为 市国 土局局土地管管理法第第73条条 土土地管理理法实施施条例第第38条条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察 大队没收违法法所得;对违反反土地利利用总体体规划擅擅自将农农用地改改为建设设用地的的,限期期拆除在在非法转转让的土土地上新新建的建建筑物和和其他设设施,恢恢复土地地原状,对对符合土土地利用用总体规规划的,没没收在非非法转让让的土地地上新建建的建筑筑物和其其他设施施;
7、可以以并处非非法所得得百分之之五十以以下的罚罚款。16非法占用用耕地建建窑、建建坟或者者擅自在在耕地上上建房、挖挖砂、采采石、采采矿、取取土等,或或者因开开发土地地造成土土地荒漠漠化、盐盐渍化的的行为。 市国 土局局土地管管理法第第74条条 土土地管理理法实施施条例第第40条条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察 大队责令限期期改正或或者治理理,可以以并处耕耕地开垦垦费倍倍以下的的罚款。17拒不履行行土地复复垦义务务的 市国 土局局土地管管理法第第75条条 土土地管理理法实施施条例第第41条条 土土地复垦垦规定第第20条条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长
8、期 公开开否监察 大队责令限期期改正;逾期不不改正的的,责令令缴纳复复垦费,专专项用于于土地复复垦,可可以处以以土地复复垦费倍以下下的罚款款。18未经批准准或以欺欺骗手段段骗取批批准非法法占地或或者擅自自将农用用地改为为建设用用地的 市国 土局局土地管管理法第第76条条 土土地管理理法实施施条例第第42条条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察 大队责令退还还非法占占用的土土地,对对违反土土地利用用总体规规划擅自自将农用用地改为为建设用用地的,限限期拆除除在非法法占用的的土地上上新建的的建筑物物和其他他设施,恢恢复土地地原状,对对符合土土地利用用总体规规划的,没没收在非
9、非法占用用的土地地上新建建的建筑筑物和其其他设施施,可以以并处非非法占用用土地每每平方米米元元以下的的罚款。超超过批准准的数量量占用土土地,多多占的土土地以非非法占用用土地论论处。19农村村民民未经批批准或者者采取欺欺骗手段段骗取批批准非法法占用土土地建住住宅的 市国 土局局土地管管理法第第77条条 政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察 大队责令退还还非法占占用的土土地,限限期拆除除在非法法占用的的土地上上新建的的房屋。超超过省、自自治区、直直辖市规规定的标标准,多多占的土土地以非非法占用用土地论论处。20非法批准准、使用用的土地地应当收收回,有有关当事事人拒不不归还
10、的的。 市国 土局局土地管管理法第第78条条 政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察 大队非法批准准、使用用的土地地应当收收回,有有关当事事人拒不不归还的的,以非非法占用用土地论论处。21依法收回回国有土土地使用用权当事事人拒不不交出土土地的,临临时使用用土地期期满拒不不归还的的,或者者不按照照批准的的用途使使用国有有土地的的。 市国 土局局土地管管理法第第80条条 土土地管理理法实施施条例第第43条条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察 大队责令交还还土地,处处以非法法占用土土地每平平方米元以以上元以下下的罚款款。22擅自将农农民集体体所有的
11、的土地的的使用权权出让、转转让或者者出租用用于非农农业建设设的 市国 土局局土地管管理法第第81条条 土地地管理法法实施条条例第第39条条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察 大队责令限期期改正,没没收违法法所得,并并处非法法所得百百分之五五以上百百分之二二十以下下的罚款款。23出让土地地使用权权不符合合转让条条件而转转让土地地使用权权的 市国 土局局城市房房地产管管理法第第66条条、399条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察 大队没收违法法所得,可可以并处处罚款。24未经有批批准权的的人民政政府审批批转让划划拨土地地使用权权上房地地产的
12、市国 土局局城市房房地产管管理法第第40条条、677条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察 大队没收违法法所得,可可以并处处罚款。25在土地利利用总体体规划确确定的禁禁止开垦垦区内从从事土地地开发活活动的 市国 土局局土地管管理法实实施条例例第117条、334条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察 大队责令限期期改正;逾期不不改正的的,依照照土地地管理法法第776条的的规定处处罚。 26临时使用用的土地地上修建建永久性性建筑物物、构筑筑物的 市国 土局局土地管管理法实实施条例例第335条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开
13、否监察 大队责令限期期拆除;逾期不不拆除的的,由作作出处罚罚决定的的机关依依法申请请人民法法院强制制执行。27在土地利利用总体体规划制制定前已已建的不不符合土土地利用用总体规规划确定定的用途途的建筑筑物、构构筑物重重建、扩扩建的 市国 土局局土地管管理法实实施条例例第336条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察 大队责令限期期拆除;逾期不不拆除的的,由作作出处罚罚决定的的机关依依法申请请人民法法院强制制执行。28逾期不恢恢复种植植条件的的 市国 土局局土地管管理法实实施条例例第228条、444条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察 大队责令限
14、期期改正,可可以处耕耕地复垦垦费倍倍以下的的罚款。29非法阻挠挠国家建建设征用用土地的的 市国 土局局土地管管理法实实施条例例第445条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察 大队责令交出出土地;拒不交交出土地地的,申申请人民民法院强强制执行行。30破坏或者者擅自改改变基本本农田保保护区标标志的 市国 土局局基本农农田保护护条例第第32条条 政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察 大队责令恢复复原状,可可以处元以下下罚款。31占用基本本农田建建窑、建建房、建建坟、挖挖砂、采采石、采采矿、取取土、堆堆放固体体废弃物物或者从从事其他他活动破破坏基本本
15、农田,毁毁坏种植植条件的的。 市国 土局局基本农农田保护护条例第第33条条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察 大队责令改正正或者治治理,恢恢复原种种植条件件,处占占用基本本农田的的耕地开开垦费倍以上上倍以以下的罚罚款;32未按土地地使用权权出让合合同的规规定和城城市规划划的要求求,开发发、利用用、经营营土地的的 市国 土局局城镇国国有土地地使用权权出让和和转让暂暂行条例例第117条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察 大队警告、罚罚款直至至无偿收收回土地地使用权权。33未经批准准擅自转转让、出出租、抵抵押划拨拨土地使使用权的的 市国 土局局
16、城镇国国有土地地使用权权出让和和转让暂暂行条例例第446条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察 大队没收其非非法收入入,并根根据情节节处以罚罚款。34未取得采采矿许可可证擅自自采矿的的,擅自自进入国国家规划划矿区、对对国民经经济具有有重要价价值的矿矿区范围围采矿的的,擅自自开采国国家规定定实行保保护性开开采的特特定矿种种的。 市国 土局局矿产资资源法第第39条条 矿矿产资源源法实施施细则第第42条条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察大队队、矿产产开发股股没收采出出的矿产产品和违违法所得得,可以以并处违违法所得得50%以下的的罚款。35超越批
17、准准的矿区区范围采采矿的 市国 土局局矿产资资源法第第40条条 矿矿产资源源法实施施细则第第42条条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察大队队、矿产产开发股股没收越界界开采的的矿产品品和违法法所得,可可以并处处违法所所得300%以下下的罚款款。36买卖、出出租或者者以其他他形式转转让矿产产资源的的 市国 土局局矿产资资源法第第42条条 矿矿产资源源法实施施细则第第42条条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察大队队、矿产产开发股股没收违法法所得,对对卖方、出出租方、出出让方处处以违法法所得一一倍以下下的罚款款。37将探矿权权、采矿矿权倒卖卖牟利
18、的的 市国 土局局矿产资资源法第第42条条 矿矿产资源源法实施施细则第第42条条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察大队队、矿产产开发股股吊销采矿矿许可证证,没收收违法所所得,对对卖方、出出租方、出出让方处处以违法法所得一一倍以下下的罚款款。38非法收购购和销售售国家统统一收购购的矿产产品的 市国 土局局矿产资资源法第第43条条 矿矿产资源源法实施施细则第第42条条政府信息息公开网网站和局局网站向社会 公公开长期 公开开否监察大队队、矿产产开发股股没收矿产产品和违违法所得得,可以以处以违违法所得得一倍以以下的罚罚款。39采取破坏坏性的开开采方法法开采矿矿产资源源的 市
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