新城高层住宅工程施工组织设计范本hbjf.docx
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1、第一章工工程概况况1.1 工程说说明3 号楼楼、4 号住宅宅楼工程程位于XXX市XXX号,总总建筑面面积566,2999m22,其中中3 号楼楼建筑面面积288,4334m22,4#楼建建筑面积积27,8655 m22,地下下1 层,地地上188 层跃跃19 层,总总高度995.66m。本本工程采采用CGGF 桩桩复合地地基,基基础形式式为筏板板基础,结结构类型型为剪力力墙结构构。基坑概况况:本工工程3 号楼、44 号楼楼基坑由由建设单单位另行行组织土土方施工工单位开开挖;灌灌注桩由由辽宁省省勘察设设计院施施工。桩桩基础施施工完毕毕后未进进行基坑坑降水及及边坡支支护处理理,两栋栋楼基坑坑边坡平
2、平均坡度度80。3 号楼楼基坑内内开挖面面以下全全部为冻冻土;44 号楼楼基坑内内有1.3m 深的明明水,导导致坑内内原有土土方全部部形成淤淤泥。两两栋楼基基坑内有有大量余余土未清清理,33 号楼楼6.4000m 标标高以上上有0.6m 深冻土土需进行行清理,4 号楼7.900m 以上有0.6m 深淤泥需进行清理。基坑具体尺寸参见基坑示意图。本工程由由XX设设计院设设计,在在保证施施工需要要的前提提下,施施工图将将分阶段段出图;监理单单位:XX监监理公司司。1.2 现场情情况本工程交交通十分分方便,但但场地较较为狭小小,不利利于现场场施工布布置。另另外,XXX工程程仍未完完工,与与XX公公司同
3、驻驻一个施施工现场场,给现现场管理理带来一一定难度度和不便便。1.3 水文、地地质条件件、场地地、气象象情况1水文文、地质质情况本工程稳稳定地下下水位22.5004.660m,基基坑土方方开挖后后未采取取降水措措施。场场地地层层自上而而下依次次为杂填填土、粉粉质黏土土、中砂砂、中砂砂、中粗粗砂、粉粉质黏土土、全风风化花岗岗岩、强强中风化化石英岩岩、强风风化花岗岗岩。本本工程筏筏板基础础持力层层为中、粗粗砂层,CGFF 复合合桩地基基至风化化岩持力力层,复复合地基基承载力力标准值值fk5000kPaa,复合合地基压压缩模量量Es40MMPa,均均匀分布布。2场地地情况本场地抗抗震基本本设防烈烈度
4、为77 度,本本工程按按7 度设设防,建建筑场地地类别为为类。3气象象资料本地区标标准冻深深(自然然地面以以下)为为0.88m,基基本雪压压为0.25kkN/mm2,基基本风压压为0.45kkN/mm2。1.4 建筑、结结构概况况本工程为为钢筋混混凝土框框架剪力墙墙结构,室室内外高高差为6600mmm,33 号楼楼室内地地坪0.0000 相当于于绝对标标高100.6000m,4#楼室室内地坪坪0.0000 相当于于绝对标标高122.2550m。结结构抗震震等级为为三级,设设计使用用年限为为50 年,建建筑结构构安全等等级为二二级。CCGF 桩基混混凝土强强度等级级为C220,地地下室底底板、侧
5、侧壁、后后浇带为为C355 防水水混凝土土加微膨膨胀剂,楼楼层后浇浇带均采采用C335 混混凝土加加微膨胀胀剂。基基础垫层层采用CC10 混凝土土,柱、墙墙、梁、板板、楼梯梯均采用用C300 混凝凝土,所所有梁、板板中均加加入微膨膨胀剂。地地下室底底板厚度度为1,2000mm,最最大厚度度为(电电梯井位位置)22,9550mmm,属于于典型的的大体积积混凝土土施工。剪剪力墙最最大截面面3500mm84000mmm,梁最最大截面面3000mm9000mm。本工程外外墙面为为彩色涂涂料,内内墙除卫卫生间、消消防水池池、厨房房间外的的其他房房间均为为大白浆浆墙面,消消防水池池为防水水砂浆,卫卫生间、
6、厨厨房为瓷瓷砖。所所有外窗窗均采用用塑钢单单框双层层玻璃,内内窗采用用塑钢单单层推拉拉窗。本本工程外外墙采用用40mmm 厚厚挤塑板板保温,25mm 厚TS20 墙体保温砂浆,非剪力墙位置为40mm厚挤塑板板保温,190 厚陶粒砌块,25mm 厚TS20 墙体保温砂浆。填充墙为190mm 厚陶粒砌块,局部卫生间处隔墙、包水管处隔墙为120mm 厚,遇有门窗洞口和在砌块墙上固定水箱、水池、消火栓等,局部改砌烧结普通砖。本工程共共安装110 部部客梯,3 号楼4 部,4 号楼6 部。屋面采用聚苯保温板保温,平屋面为高分子防水卷材防水,坡屋面为水乳型聚合物水泥基复合防水涂料。本工程施施工重点点和难点
7、点:CGGF 复复合桩基基施工、地地下室底底板大体体积混凝凝土施工工、地下下室防水水施工、坡坡屋面施施工等。根据实际际情况编编制本工工程施工工组织总总设计,其其中对应应的各项项施工准准备工作作将在有有关条件件具备的的情况下下尽快完完成。1.5 工程特特点(1)工工程具有有混凝土土量大、设设计标准准高、技技术复杂杂、专业业分包单单位多等等特点,因因此,必必须引起起高度的的重视,在在建设单单位及总总承包单单位的统统一协调调指挥下下,集中中优势力力量,将将优秀的的设计与与先进的的施工技技术实现现最佳的的组合,以以便优质质、高效效、低成成本完成成本工程程,把本本工程建建成国内内一流的的建筑精精品工程程
8、;(2)工工期紧,2003 年3 月1 日开工,8 月21 日主体结构封顶,我单位在工程出地面后必须保证6 层/月的施工速度;(3)质质量要求求较高,整整个工程程质量标标准:市市级与建建设单位位协商,执执行标准准;(4)地地下水位位较高,地地下室底底板厚度度1,2200mmm,属属大体积积混凝土土,对防防渗防裂裂要求高高,需采采取特殊殊技术措措施;(5)料料具、机机械设备备需用量量大;(6)由由于工期期紧,劳劳动力投投入集中中,合理理安排工工序穿插插和流水水施工并并搞好各各专业之之间协调调管理非非常关键键。1.6 施工组组织机构构及职能能工程是一一项大型型建设项项目,工工程投资资大、工工期紧、
9、标标准高、涉涉及的专专业面广广、参建建单位多多。为了了加强对对工程的的施工总总承包管管理,XXX公司司将发挥挥集团优优势,选选派具有有丰富经经验的施施工管理理和工程程技术骨骨干,在在施工现现场组建建精干高高效的施施工总承承包项目目经理部部,全权权负责工工程的施施工组织织和指挥挥,项目目经理部部严格按按项目法法实行施施工管理理。项目经理理部直接接受建设设单位(监监理)指指令并对对建设单单位负责责,对专业业分包商商进行管管理和协协调。项项目经理理部为施施工现场场总指挥挥部,总总工程师师、施工工员、质质量员、安安全员、测测量员、试试验员、预预算员、材材料员等等分工明明确,紧紧密配合合开展工工作。项项
10、目经理理部组织织机构如如图1-1 所所示,主主要施工工管理人人员如表表1-11所示。(图图略)主要施工工管理人人员(表表略)1.7 工程项项目总承承包管理理体系本工程工工期紧、标标准高,涉涉及的专专业面广广,明确确各参建建单位在在工程项项目组织织结构中中所处的的位置和和相互关关系是保保证工程程项目建建设能科科学有序序地进行行的基础础,在把把该工程程建设成成一流建建筑精品品的同时时,实现现优质、高高速、低低成本的的目标。图1-22 总承承包管理理体系(图图略)第二章施施工部署署2.1 施工进进度计划划本工程开开工日期期为20003 年3 月1 日,竣竣工日期期为20003 年11 月30 日。根
11、根据施工工内容,将将整个工工程计划划安排如如下。2.1.1结构构施工3 号楼楼和4 号楼地地下室结结构分别别于20003 年5 月1 日和和20003 年年5 月4 日完完成;3 号楼楼主体结结构于220033 年8 月21 日完完成;4 号楼楼主体结结构于220033 年8 月18 日完完成。2.1.2机电电工程施施工安装队伍伍计划于于20003 年年3 月15 日开始始施工,配配合土建建做预留留预埋。2003 年10 月1 日3 号楼、2003 年10 月3 日4 号楼机电工程主管道安装完,具备精装条件。2.1.3装修修工程施施工为保证工工期,220033 年6 月15 日,3 号楼在在结
12、构施施工阶段段开始插插入内墙墙砌筑、抹抹灰、粗粗装修、室室内外装装饰,工工期5 个月;20003 年年6 月10 日,4 号楼开开始内墙墙砌筑、抹抹灰、粗粗装修、室室内外装装饰,工工期5 个月。2.1.4进度度控制点点为保证本本工程按按期完成成,根据据本工程程特点制制定如下下五个进进度控制制点:第一进度度控制点点:20003 年5 月4 日,地地下室主主体结构构完;第二进度度控制点点:20003 年8 月21 日,3 号楼、44 号楼楼楼主体体结构完完;第三进度度控制点点:20002 年6 月15 日,3 号楼、44 号楼楼楼插入入砌筑、抹抹灰,进进入粗装装修阶段段;第四进度度控制点点:200
13、03 年10 月3 日,3 号楼、44 号楼楼楼机电电主支管管完,具具备精装装条件;第五进度度控制点点:20003 年11 月30 日,3 号楼、44 号楼楼楼竣工工。为了实现现工期目目标,各各道工序序在安排排上要紧紧密结合合,严格格按施工工进度计计划和施施工流水水节拍进进行。2.2 施工总总进度计计划3 号楼楼、4 号楼楼楼工程施施工总进进度计划划见附表表1达式式附表88。2.3 施工总总体方案案2.3.1施工工分段为保证工工程工期期及工程程质量,故故在施工工安排上上采取平平面流水水、立体体交叉作作业的施施工部署署。把本本工程分分为两个个施工区区域,33 号楼楼为第一一施工区区域;44号楼为
14、为第二施施工区域域。两个个区域的的土建部部分分别别由两个个施工队队负责施施工,安安装部分分由一个个施工队队统一施施工。地地下室施施工段的的划分以以后浇带带为界组组织流水水施工。根根据现场场实际情情况,33 号楼楼0.0000 以上在在9 轴和和29 轴上各各增加11 道施施工缝,即即第一施施工区域域地上分分为4 个施工工段;44 号楼楼地上部部分仍以以后浇带带为界划划分施工工段。3 号楼楼、4 号楼地地上部分分流水施施工分段段的具体体划分位位置参见见全钢大大模板布布置图。本工程占占地面积积较大,工工期紧,为为保证工工期及工工程质量量,同时时加快料料具的周周转次数数,故在在施工安安排上采采取平面
15、面流水、立立体交叉叉作业的的施工部部署。部部署如下下:(1)由由于施工工场地狭狭小,前前期无法法实现混混凝土现现场搅拌拌,所以以地下室室至地上上二层以以下结构构施工拟拟采用商商品混凝凝土。施施工现场场商品混混凝土的的运输采采用汽车车泵或地地泵解决决。在地地上二层层以上施施工时由由于采用用搅拌站站现场搅搅拌,且且考虑到到成本因因素,拟拟采用一一台地泵泵及一套套布料杆杆进行混混凝土浇浇筑,因因此应严严格按照照施工进进度计划划精心组组织、实实施各施施工段的的施工进进度,错错开3 号楼和和4 号楼楼的混凝凝土浇筑筑时间,以以免出现现两栋楼楼同时需需要浇筑筑混凝土土而延误误工期的的现象。(2)在在主体结
16、结构施工工达到地地上七层层以上后后及时组组织人员员穿插进进行室内内砌筑、抹抹灰等初初装修工工作,以以保证总总工期不不拖延。2.4 主要施施工方法法地下室底底板侧模模使用2240mmm 厚厚砖模,侧侧面12 水泥泥砂浆压压光(砖砖胎模参参见卷材材防水工工程4.7.33章节中中插图)。底底板钢筋筋连接采采用滚轧轧直螺纹纹机械连连接接头头。地上上二层以以下及地地下室混混凝土采采用商品品混凝土土泵送,其其中底板板混凝土土垫层使使用汽车车泵浇筑筑,底板板混凝土土使用固固定泵进进行施工工。地下室内内外混凝凝土墙、电电梯井采采用组合合钢模,梁梁板采用用竹胶合合板模板板;地上上部分内内外混凝凝土墙采采用全钢钢
17、大模板板,梁、板板采用竹竹胶合板板。为保保证地下下室外墙墙防水质质量,地地下室外外墙后浇浇带、外外墙水平平施工缝缝、消防防水池混混凝土墙墙水平施施工缝使使用钢板板止水带带。为节节约料具具的投入入,地下下室墙、梁梁、板分分二次浇浇筑,要要保证模模板及支支撑体系系的稳定定性。地下室底底板、外外墙、顶顶板采用用抗渗混混凝土,抗抗渗等级级为S88。地上部分分混凝土土墙体采采用全钢钢大模板板,梁、板板采用竹竹胶合板板模板,以以达到清清水混凝凝土效果果;地上上二层以以上采用用现场搅搅拌的泵泵送混凝凝土;为为保证全全钢大模模板施工工效果,飘飘窗、外外挂空调调机底座座均采用用二次浇浇筑办法法,砌体体拉结筋筋采
18、用植植筋办法法。2.5 施工顺顺序总体施工工顺序为为两个施施工区域域平行施施工。每每个区域域的施工工段按以以下施工工顺序施施工。施工顺序序:清槽槽垫层防水防水上上找平层层地下室室底板钢钢筋混凝凝土施工工地下室室钢筋混混凝土结结构施工工(地下下室外防防水防水层层外保护护层回填土土)地上上钢筋混混凝土结结构施工工砌体粗装修修机电安安装施工时应应协调考考虑好33 号楼楼、4 号楼楼楼同一工工序之间间料具、机机械的投投入及周周转、使使用的先先后次序序问题。2.6 混凝土土搅拌及及输送机机械(1)本本工程地地下室及及二层以以下结构构采用商商品混凝凝土,拟拟投入以以下设备备:1)HBBT600 固定定式混
19、凝凝土泵:1 台;3、4 号楼楼输送泵泵管各一一套。2)混凝凝土运输输罐车:6 台;3)布料料杆2 套;4)混凝凝土汽车车泵DCC-111B:1 台。另外,浇浇筑底板板混凝土土时根据据现场情情况,适适当增加加混凝土土运输罐罐车。(2)二二层以上上使用现现场混凝凝土搅拌拌站,拟拟投入的的混凝土土输送设设备:1)HBBT600 固定定式混凝凝土泵:1 台;3 号楼楼、4 号楼输输送泵管管各1 套。2)布料料杆2 套。第三章施施工准备备工作3.1 施工现现场总平平面布置置及文明明施工措措施总平面管管理由项项目经理理统一负负责,由由质安负负责人姜姜田发主主管,按按生产和和生活区区分开的的原则,各各专业
20、加加工、堆堆放等施施工生产产用地均均分片布布置。具具体详见见附图11。3.1.1生产产用场地地施工期间间施工材材料堆场场和加工工场均布布置在33 号楼楼、4 号楼南南侧场地地上,其其中,砂砂、石材材料堆场场地面采采用1550mmm 厚C155 混凝凝土硬化化;钢筋筋、木工工场地设设于场地地东南侧侧。钢筋筋场地铺铺设500mm 厚碎石石硬化,以以防污染染钢筋。混混凝土搅搅拌站布布置于33 号楼楼、4 号楼之之间的南南侧位置置,搅拌拌站场区区全部为为混凝土土硬化处处理。具具体详见见附图44附图图5。1 号塔塔吊和22 号塔塔吊分别别布置在在3 号楼楼和4 号楼东东侧199 轴和和17 轴之间间,塔
21、吊吊基础图图详见附附图166附图图18。其其中塔吊吊基础混混凝土模模板采用用2400mm 宽砖模模。另外,由由于地下下室外回回填土施施工时,塔塔吊尚无无法拆除除,故塔塔吊基础础四周应应砌筑2240mmm 砖砖墙予以以围护,墙墙的高度度为塔吊吊基础顶顶至标高高-0.7000m 之之间的高高度,以以防止回回填土掩掩埋塔吊吊底座。四四周围护护墙的长长度同基基础外轮轮廓周长长。3.1.2生活活、办公公区生活区布布置在33 号楼楼、4 号楼南南侧,施施工高峰峰期将根根据实际际需要再再加盖部部分临设设。包括括工人宿宿舍、水水冲式卫卫生间、淋淋浴间、娱娱乐室等等;办公公区设在在XX处处。3.1.3施工工用临
22、时时道路场区留设设1 号门门、2 号门与与场外市市政道路路连接。场场区施工工用临时时道路主主道为连连通1 号大门门与迎宾宾路之间间的混凝凝土道,道道宽7mm,2000m 厚厚毛石垫垫层、CC20混混凝土1150mmm 厚厚随打随随抹;22 号大大门为人人员的出出入通道道,布置置在4 号楼的的西南侧侧,与施施工现场场之间的的道路宽宽3m,素素土夯实实,方砖砖铺砌。材材料堆场场和加工工场均与与临时道道路用混混凝土道道连通。场场区施工工用临时时道路主主道采用用水泥硬硬覆盖,其其主要目目的是降降尘及预预防雨天天进出现现场车辆辆车轮带带泥污染染市政道道路,以以达到城城市管理理需要。临临时道路路位置及及宽
23、度见见附图11。3.1.4场区区排水场区平整整时做成成一定坡坡势,并并根据实实际情况况在整个个场区系系统地布布置排水水沟,雨雨水经场场区临时时沉淀池池沉淀后后排入城城市雨水水管网或或现场现现有的通通向北侧侧护城河河的排水水管线。为为防止雨雨期施工工时雨水水进入地地下室,在在地下室室基坑上上口四周周设置3300mmm(宽宽)5000mm(深深)排水水沟,雨雨水通过过排水沟沟汇入城城市雨水水管网。排排水沟两两侧为1120mmm 砖砖墙并抹抹12.55 水泥泥砂浆,沟沟底为550mmm 细石石混凝土土。如下下图:图3-11 排水水沟做法法(图略略)办公区和和宿舍区区楼房前前均设置置排水沟沟,做法法如
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