某地产金域榕郡三期外墙装饰施工组织设计eput.docx
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1、金域榕郡三期外墙装饰工程 施工组织设计金域榕郡郡三期外外墙装饰工程施工组织织设计编 制:校 核:审 核:深圳光华华中空玻玻璃工程程有限公公司目 录第一章 编制概概况 5第二节 工程概概述7第二章 施工总总体方案案 8第一节 编制目目的 8第二节 施工现现场组织织及平面面布置 88第三章 施工组组织管理理构架及及职责 9第四章 施工总总进度及及控制保保证措施施 114第一节 施工工工期总体体安排 14第二节 工期保保证措施施 14第三节 施工进进度计划划及机械械计划 16第五章 施工安安装流程程及要点点 21第一节 石材施施工工艺艺221第二节 铝合金金门窗施施工工艺艺224第三节 屋面板板施工
2、工工艺26第三节 铝板安安装工艺艺流程300第六章 质量保保证措施施 332第一节 质量控控制的原原则 33第二节 质量控控制标准准 33第三节 质量保保证措施施 34第七章 安全生生产及文文明施工工的措施施 440第一节 安全施施工 40第二节 雨季施施工安全全措施 42第三节 防火安安全措施施 42第四节 文明施施工措施施 43第五节 环境保保护措施施 43第六节 地下管管线及其其他地上上地下设设施的加加固措施施 43第七节 特殊工工种安全全操作规规程 44第八章 铝合金金构件厂厂内加工工 448第一节 铝型材材的加工工 48第二节 厂内加加工工艺艺 50第九章 预计在在施工时时将出现现的
3、问题题及解决决方法 51第一节 测量放放线定位位 51第二节 支座节节点紧固固 52第三节 玻璃及及铝框 52第四节 胶缝质质量 53第五节 玻璃在在铝框上上的位置置不正 53第六节 横梁、窗窗框排水水、泄水水 553第七节 封边处处理 54第十章 成品保保护的保保证措施施及工程程保险 555第一节 生产加加工阶段段成品保保护措施施 55第二节 产品包包装阶段段防护措措施 55第三节 运输过过程产品品防护措措施 56第四节 施工现现场产品品防护措措施 56第五节 工程保保险 56第十一章章 与业业主、总总包方及及其他专专业的协协调配合合 557第一节 业主方方面 57第二节 建筑设设计师 55
4、7第三节 监理公公司 58第四节 总承包包方 58第十二章章 工程程验收 59第一节 隐蔽验验收的验验收制度度 60第二节 分项工工程完成成后的自自检制度度 60第三节 工程验验收、竣竣工 60第十三章章 售后后服务承承诺及十十年质量量保证 662第一节 各部门门职责 62第二节 售后服服务工作作程序 62第三节 售后服服务人员员的要求求 64第四节 售后服服务的验验收 64第五节 售后服服务的收收费 64第一章 编制概概况第一节 工程概概括一、编制制适用范范围:本施工组组织设计计仅适用用于金域域榕郡三三期外墙墙工程二、编制制效用:本施工组组织设计计是整个个工程具具体实施施的指导导性文件件。1
5、施工工人员必必须熟悉悉、掌握握施工组组织设计计方案,并并根据其其内容进进行工程程施工。2对施施工人员员进行交交底,使使施工人人员清楚楚地了解解、掌握握标准、要要求及施施工的方方法。3在施施工过程程中应进进行计划划、实施施、检查查、处理理四个步步骤。4根据据施工工工程的实实际情况况,适时时进行内内容的调调整修改改。5将调调整修改改的内容容及时报报告业主主、总包包和监理理单位。三、编制制依据:1金域域榕郡三三期外墙墙装饰招招标文件件;2建设设部颁发发的建建筑工程程施工现现场管理理规定;3国家家现行标标准、规规范、规规程及有有关技术术规定;4建建筑幕墙墙工程技技术规程程DBBJ088-566-966
6、建筑幕幕墙行业业标准JJG30035-19996玻璃幕幕墙工程程技术规规范JJGJ1102-96建筑装装饰工程程施工及及验收规规范JJGJ773-991建筑工工程质量量检验评评定标准准GBBJ3001-888金属、石石材幕墙墙工程技技术规范范JGGJ1333-220011建筑钢钢结构焊焊接规程程JGGJ811-911铝及铝铝合金阳阳极氧化化-阳极极氧化膜膜的总规规范GGB80013-87铝合金金建筑型型材GGB/TT52337-993铝及铝铝合金板板材GGB33380-83氟碳喷喷涂标准准AAAMA6605、220 SStanndarrd幕墙铝铝板标准准AAAMA112000H-114 SSt
7、anndarrd花岗石石建筑板板材JJC2005建筑玻玻璃应用用技术规规程JJGJ1113-97普通平平板玻璃璃GBB48771-119955钢化玻玻璃GGB99963-98硅酮建建筑密封封胶GGB/TT146683-93建筑窗窗用弹性性密封剂剂JCC4855-922建筑施施工高处处作业安安全技术术规范JJGJ880-991建筑密密封材料料试验方方法GGBT1134777-9925的质质量体系系文件(IISO990011质量体体系文件件、质量量手册、程程序文件件、作业业指导书书等);四、编制制原则1安全全文明施施工控制制:引入入ISOO140000环环境管理理体系和和OHSSAS1180000
8、安全全健康管管理体系系的概念念,针对对人的不不安全行行为和物物的不安安全状态态等控制制要素制制订管理理措施;2质量量控制:执行IISO990011质量保保证体系系,结合合公司的的质量管管理程序序文件制制订质量量控制措措施,针针对过程程控制要要素制订订管理措措施。本本工程采采用了大大量的玻玻璃、粉粉末喷涂涂铝型材材、4mmm厚复复合铝板板、热浸浸镀锌钢钢材、结结构(密密封)胶胶及五金金配件等等,如何何控制这这几大主主材的质质量以及及制作安安装质量量,是保保证工程程达到既既定目标标的核心心;3工期期控制:结合工工程施工工总进度度计划、外外墙施工工工期要要求,合合理划分分施工作作业流水水段,妥妥善安
9、排排劳动力力资源,保保证工程程工期。4成本本控制:在实现现项目安安全、质质量、工工期目标标的前提提下,针针对人力力、财力力、物力力等成本本消耗要要素制订订管理措措施,努努力提高高经济效效益。五、项目目管理目目标1工期期及进度度目标我司将组组织业务务能力强强、管理理经验丰丰富、配配合协调调性高的的项目管管理人员员组成项项目管理理班子,保保证现场场项目管管理层高高效、高高质。派派专人负负责监督督深化设设计实施施进度、主主要材料料及辅材材采购组组织、加加工进度度、现场场施工进进度,保保证外墙墙装饰工工程于规规定日期期内竣工工验收。2质量量管理目目标在保证工工程工期期进度的的同时,所所有的工工艺环节节
10、均按公公司的IISO990011质量保保证体系系文件执执行,并并根据项项目现场场实际实实施情况况,结合合公司质质量管理理程序文文件,根根据各工工艺特点点、过程程要素及及质量控控制点,制制订针对对性的质质量控制制措施,消消除项目目实施过过程中的的质量影影响因素素,确保保分项工工程施工工安装合合格率1100%,优良良率达到到90%,项目目质量等等级不低低于现行行国家及及深圳市关于各各专业工工程的质质量检验验评定标标准的优优良水平平。3安全全管理目目标服从总包包方统筹筹安排,统统一协调调管理,积积极配合合业主及及总包方方完善工工地现场场的安全全保障措措施工作作,所有有施工安安装工作作均按公公司拟定定
11、的操作作规程执执行,杜杜绝重大大事故,并并将月轻轻伤频率率控制在在0.11以下下。保证证施工安安全,无无伤亡、无无火灾、无无中毒、无无坍塌及及其它重重大事故故。4文明明施工管管理目标标严格执行行国家及及深圳市发布的的建设工工程文明明施工管管理的相相关规定定,做好好现场施施工人员员文明施施工宣传传教育工工作,材材料按其其功能和和利用顺顺序合理理堆放,有有效安排排工序作作业时间间,尽量量避免干干扰附近近居民正正常的工工作、生生活,同同时及时时清理安安装作业业面的建建筑垃圾圾,保持持安装现现场容貌貌整洁有有序,争争创文明明施工工工地。第二节、工工程概述述一、工程程名称: 金域榕郡郡三期外外墙装饰饰工
12、程二、建设设单位:福州市万万科房地地产有限限公司三、建筑筑设计单单位:时代建筑筑设计院院(福建建)设计计有限公公司四、监理理单位:福建升恒恒建设集集团有限限公司五、工程程地点:福州市福福飞路与与南平路路交叉处处第二章 施工工组织总总体方案案第一节编编制目的的对整个项项目进行行统筹协协调管理理,结合合工程的的进度要要求、质质量要求求及成本本管理要要求,制制定切实实可行的的控制措措施及工工艺措施施,使本本工程保保质、保保量、按按期完工工。第二节施施工现场场组织及及平面布布置一、施工工现场组组织:根据本工工程的地地理位置置、建筑筑造型和和要求的的工期,结结合现场场实际情情况,我我公司准准备安排排1个
13、安安装施工工队投入入施工,现现场施工工高峰期期约800人,科科学地进进行现场场管理,充充分利用用工程现现场加工工量少、现现场安装装施工时时间短的的特点,分分成不同同的作业业区同时时进行,我我司安装装队均从从事多年年的建筑筑外墙安安装,他他们技术术过硬、施施工经验验丰富、敢敢打硬仗仗,是本本工程高高质量的的保证因因素之一一。二、施工工平面布布置1材料料运输与总包方方协商,由由总包方方统一协协调,利利用现场场的施工工电梯,在在规定的的时间及及范围内内解决好好材料、垃垃圾的垂垂直运输输和人员员的上下下班运送送工作。2临时时设施利用总包包方提供供的区域域,在规规定的区区域内搭搭设现场场办公、材材料库房
14、房、临时时加工场场地办公公及安装装工人宿宿舍就近近租凭。3施工工用水、用用电水源从总总包方指指定地点点接至施施工区域域,按业业主及总总包方要要求节约约用水。电电源从专专业闸箱箱接出,每每三层设设级电箱箱一套,施施工用电电均从级电箱箱中接出出,用电电保证符符合规范范要求。第三章 施工工组织管管理构架架及职责责管理网络络图针对本工工程,我我们将组组织成立立以公司司副总经经理为项项目总指指挥,实实施该项项目全过过程管理理职能,对对工程的的设计、材材料采购购、生产产加工、运运输、现现场安装装施工等等进行全全方位管管理,以以质量、工工期、安安全为中中心,以以施工阶阶段为重重点,积积极配合合土建和和业主,
15、协协调内部部系统和和外部工工作,保保障项目目顺利实实施,项项目组织织机构如如下图所所示:二、项目目主要管管理人员员岗位职职责1项目目总指挥挥职责2项目目经理岗岗位职责责3项目目工程师师岗位职职责4技术术员岗位位职责5质量量员岗位位职责6安全全员岗位位职责7资料料员岗位位职责项目总指指挥职责责对整个工工程进度度(工期期)和质质量全面面监督,随随时通过过数码摄摄像机、数数码像机机、因特特网络等等通讯设设施远程程监控本本工程进进展情况况(时间间间隔不不超过33天),定定期(时时间间隔隔不超过过7天)听听取项目目经理、生生产调度度及其它它相关人人员的书书面或电电邮等方方式汇报报,特殊殊问题由由项目总总
16、指挥积积极协调调处理或或提供帮帮助,并并负责工工程资金金调拨。项目经理理岗位职职责一、项目目经理的的任务1保证证施工项项目按照照规定的的目标高高速优质质的全面面完成。2保证证各生产产要素在在授权范范围内做做到最大大限度的的优化配配置。3确定定项目管管理组织织机构的的构成并并配备人人员,制制度规章章制度,明明确有关关人员的的职责,组组织项目目部开展展工作。4确定定总目标标和阶段段目标,进进行目标标分解,制制定总体体控制,确确保项目目如期保保质保量量完工。5作出出项目管管理决策策、重大大技术决决策、资资源调配配决策、进进度决策策,执行行ISOO90001运行行体系。6协调调项目部部与各协协作单位位
17、之间的的配合及及经济、技技术关系系,代表表法人进进行有关关签证。7建立立完善的的内部及及对外信信息管理理系统。8实施施合同,处处理好合合同变更更,洽商商纠纷和和索赔,处处理好总总分包关关系,搞搞好与有有关单位位的协作作配合,能能与建设设单位提提出有利利于产品品质量和和加快工工期的合合理化建建议。二、项目目经理的的职责1贯彻彻执行国国家和工工程所在在地政府府的有关关法律、法法规和政政策,执执行公司司的各项项管理制制度。2严格格财政制制度,加加强财务务管理。3执行行项目承承包合同同中由项项目经理理负责履履行的各各项条款款。4对工工程项目目施工进进行有效效控制,执执行有关关技术规规范和标标准,确确保
18、工程程质量和和工期,实实现安全全文明生生产,提提高经济济效益。5处理理协调好好分包单单位之间间的关系系,做好好人、材材、物的的调配与与供应,及及时解决决施工中中出现的的问题。三、项目目经理的的权限1用人人决策权权:有权权决定项项目管理理机构班班子的设设置,选选择聘任任有关人人员,对对班子人人员考核核,决定定奖惩。2财力力决策权权:根据据工程需需用和计计划安排排,作出出投资动动用、流流动资金金调整,对对人员的的计划方方式,分分配方法法、分配配对案等等作出决决策。3进度度计划控控制权:根据进进度总目目标和阶阶段目标标的要求求,对进进度进行行检查、调调整,并并在资源源上进行行分配,对对进度进进行有效
19、效控制。4技术术质量决决策权:有权批批准重大大技术方方案和措措施,必必要时召召开技术术方案讨讨论会,把把好技术术决策和和质量关关,主持持处理重重大质量量事故。5设备备、物资资采购决决策权:对采购购方案、目目标、到到货、时时间要求求,对供供应商的的选择、库库存等进进行决策策,对此此而引起起的重大大支付问问题作出出决策。项目工程程师职责责1协助助项目经理理对项目目的技术术和质量量全面负负责,负负责工程程质量总总目标兑兑现,对对工程产产品的最最终施工工质量负负全责。对对本项安安全生产产技术工工作负直直接领导导责任。2组织织项目部部有关人人员参加加图纸会会审、设设计交底底,负责责编制和和审核施施工组织
20、织设计并并及时根根据施工工情况编编制方案案及分阶阶段的实实施方案案,并解解决施工工中遇到到的工程程技术问问题和安安全技术术问题,落落实各项项技术和和质量管管理措施施,并指指导督促促项目技技术人员员抓好各各种工序序操作和和质量验验收及产产品保护护。3组织织工程测测量、定定位,对对项目各各有关工工程进行行技术质质量交底底,会同同甲方、监监理、设设计单位位做好隐隐蔽工程程的验收收工作。4全面面督促施施工班组组做好自自检互检检以及分分项工程程的评定定工作,督督促有关关人员按按期完成成整改项项目,并并做好技技术质量量管理工工作中的的资料汇汇总、保保管工作作。5组织织项目的的技术交交底和和和质量交交底工作
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