方德居工程施工组织设计cbpz.docx

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1、施工组织设计实例方德居工工程施工工组织设设计1 编编制依据据11深深圳市自自来水（集集团）有有限公司司编发的的方德德居主体体工程施施工招标标文件及及方德德居主体体工程招招投标答答疑会议议纪要；12深深圳市筑筑博工程程设计有有限公司司设计的的方德居居工程建建筑、结结构、电电气、给给排水、通通风、人人防施工工图；13 国家现现行的有有关工程程建设技技术标准准、广东东省及深深圳市有有关规程程、规定定等（见见附录）。2 工工程概况况21 基本情情况方德居工工程位于于深圳市市福田区区深南中中路10019号号万德大大厦东南南侧、红红岭大厦厦西南边边，为一一栋一梯梯八户塔塔式三十十二层高高层住宅宅，其中中地

2、上首首层设架架空层及及架空平平台，二二至三十十二屋为为住宅，屋屋顶设花花园；地地下设二二层汽车车库，与与万德大大厦地下下二层车车库设一一连通通通道，其其中地下下一层局局部为水水池及设设备用房房，地下下二层局局部设平平战结合合用房（战战时为人人防地下下室）。本工程由由深圳市市自来水水（集团团）有限限公司投投资兴建建，设计计单位为为深圳市市筑博工工程设计计有限公公司，监监理单位位为深圳圳市海富富建设监监理公司司。22 工程范范围221 本本次招标标工程施施工范围围22111 设计计院提供供的方德德居工程程建筑、结结构、给给排水、电电气、人人防施工工图中，除除2.22.2条条所列分分项工程程以外的的

3、工程内内容及整整个项目目的预埋埋（留）、暗暗配和构构件（或或设备、部部件等）安安装后的的堵补。22122 基坑坑桩基施施工垫层层的清除除以及桩桩头浮浆浆的清理理。22133 对业业主分包包工程的的管理、配配合及提提供的现现场管理理。222 不不属本次次招标范范围、由由业主另另行分包包的工程程：桩基基工程；塑钢门门窗供货货安装；防水工工程；消消防工程程；电梯梯供货安安装；室室内通信信线路及及有线电电视；闭闭路监控控及保安安对讲系系统；燃燃气工程程及水、气气自动抄抄表系统统；人防防工程设设备供货货及安装装；室外外给排水水、道路路、绿化化、照明明、电缆缆线路及及高低压压配电设设备（包包括发电电机组）

4、供供货及安安装等。23 建筑结结构特征征231 建建筑概况况方德居工工程总用用地面积积44336.11m2，总建建筑面积积342298.97mm2（其中中住宅2265668.006 mm2，架空空层16631.56mm2，地下下室60003.35mm2，屋顶顶花园996m22）。建建筑层高高为：架架空层（即即首层）层层高6mm，住宅宅楼228层层每层高高2.99m，330332层每每层高33.1mm。地下下二层标标高为-7.66m，屋屋面标高高为966.7mm，建筑筑物最大大标高为为1077.9mm，室内内外高差差0.55m。设设计室内内0.0000相相当于绝绝对标高高（黄海海高程）8.4m，

5、楼内共设三台电梯，其中两台客电梯、一台消防电梯。232 结结构特点点23211 本工工程为框框架剪力力墙结构构，抗震震设防烈烈度为77度，人人防设计计等级为为6级。抗抗震等级级为：剪剪力墙二二级，高高层部分分框架一一级，裙裙房部分分框架三三级。23222 本工工程基础础采用人人工挖孔孔灌注桩桩，由业业主分包包并已施施工完，基基坑土方方及垫层层（现标标高为-8.44m）、支支护已施施工完。桩桩承台为为C400砼，抗抗渗等级级为S88，除核核心筒处处承台（14m14.2m）高2m外，其余均高1.5m，承台面标高均为-7.850m（比地下室底板面标高高0.050m）。地下室室（包括括与万德德大厦之之

6、间连通通通道）底底板厚5500mmm，外外侧墙厚厚4000mm，均均为C440砼，抗抗渗等级级S8。在在塔楼与与地上架架空平台台之间设设一道宽宽0.88m的后后浇带，施施工详图图详见结结施022图节节点所示示。地下室室底板、外外侧墙壁壁及室外外顶板均均做防水水层，防防水等级级为级。23233 在塔塔楼部分分，从地地下二层层转换换层为框框支柱，为为正方形形（1000010000）、矩矩形（88009000、1220010000、880025000、1120009000）及异异形断面面（最小小尺寸6600，最最大尺寸寸31000），抗抗震等级级一级，中中间为核核心筒；沿地下下室外墙墙板及架架空平台

7、台部分为为框架柱柱，为正正方形（55005000，一层层为圆形形D5500）、矩矩形（44006000）断面面，抗震震等级为为三级。在塔楼楼主体结结构中，核核心筒墙墙厚20005000（连梁梁b22004000，h500017000）；框支梁梁最大断断面尺寸寸为bh880018000位于于转换层层（标高高为5.5570、55.9440）；剪力墙墙厚20003300；楼屋面面板厚11801000。屋顶顶构架（标标高1000.1770m）断断面为bbh22005000（6000），电电梯机房房底、顶顶板厚分分别为1180、1120，屋屋顶水池池底、顶顶板厚分分别为2200、1100，墙墙板厚115

8、0。架架空平台台板（3.5570）厚厚1200。各构件件砼强度度等级详详见结构构施工图图01结结构设计计总说明明，钢钢筋均为为、级钢。23244 墙体体砌筑外墙及及需走管管线的内内墙体采采用1880厚MMU5普普通粘土土实心砖砖墙，管管道井、厨厨房、卫卫生间分分隔墙采采用1220厚MMU5普普通粘土土实心砖砖墙，地地下室内内隔墙采采用1880厚MMU7.5普通通粘土实实心砖墙墙；房间间内隔墙墙采用1140、1190厚厚砼空心心砖块。均均采用MM5水泥泥砂浆砌砌筑。233 建建筑装修修本工程程室内装装修详见见建施图图2房房间用料料表、材材料做法法表，外外墙面及及建筑防防水工程程详见建建施图33建

9、筑筑防水工工程构造造做法表表及建建筑立面面图、节节点详图图。门窗分分别选用用绿色塑塑钢框绿绿色玻璃璃及钢化化玻璃门门窗、防防火门、防防盗门、铝铝合金百百页窗、木木门等，详详见建施施图411、422、433。24给给排水工工程241 给给水工程程给水系系统有三三种供给给方式，一一部分直直接通过过市政给给水压力力供给116层层的部分分单元，第第二部分分通过中中区生活活泵供给给，第三三部分通通过高区区生活泵泵将水送送至屋面面水箱，供供给高楼楼层住户户。水表表后室内内管采用用铝塑复复合管暗暗埋，外外墙管明明装，采采用镀锌锌管丝接接。242 排排水工程程室内生生活排水水和雨水水采用UUPVCC管，UUP

10、VCC胶粘接接，排水水及雨水水管沿外外墙敷设设，地下下室排水水通过潜潜水泵进进行压力力排水。243 卫卫生洁均均在二次次装修时时安装。25 通风工工程通风工工程主要要集中在在地下室室、楼梯梯间及设设备间。地地下车库库采用机机械排水水，自然然补风及及机械送送风相结结合的通通风方式式，地下下一层自自然进风风，地下下二层机机械送风风，排风风系统平平时排风风，火警警时排烟烟；地下下室设备备用房（柴柴油发电电机房、变变配电间间、水泵泵房）均均设机械械送排风风系统，其其中前有有防排烟烟功能；防烟楼楼梯间及及其前室室、合用用前室设设置机械械加压送送风的防防烟方式式，有室室送风口口为每层层均设，平平时常闭闭，

11、火警警时由消消防控制制中心手手动，自自动开启启着火层层及上下下各一层层送风口口，送风风口与送送风机联联锁；楼楼梯间送送风为常常开型，送送风机吸吸入口设设止回阀阀。方德居常常规送风风排风工工程工程程量清单单序号名称型号及规规格单位数量备注0.000以下下送风排排风系统统1低噪音混混流风机机SWF-9 LL=3220566m/h台1甲方供2低噪音混混流风机机SWF-7 LL=1888000m/h台1甲方供3低噪音轴轴流风机机DZ-111-4B L=440000m/h台1甲方供4低噪音轴轴流风机机DZ-111-3C LL=16600mm/h台1甲方供5低噪音轴轴流风机机DZ-111-4C LL=50

12、000mm/h台1甲方供6防火阀 9000 FFH-6（FFD） 700只1乙方供 甲方确确认7防火阀 7000 FFH-6（FFD） 700只1乙方供 甲方确确认8风管止回回阀9000只1乙方供 甲方确确认9风管止回回阀6000只1乙方供 甲方确确认10风管止回回阀8000只1乙方供 甲方确确认11风管止回回阀4000只1乙方供 甲方确确认12铝合金单单层百叶叶风口120005000只5乙方供 甲方确确认13铝合金单单层百叶叶风口6005000只6乙方供 甲方确确认14对开式多多叶调节节阀T3088 1150003000只1乙方供 甲方确确认15对开式多多叶调节节阀T3088 9900300

13、0只1乙方供 甲方确确认16矩形风管管 周长20000=1.21817矩形风管管 20000周长40000=1.212319圆形风管管 直径5000=1.2120圆形风管管 5000直径径11220=1.2521防火软接接头322橡胶减振振垫块2023风机支架架10024低噪音壁壁式轴流流风机 9000CDT335-111-2.88 L=20000m/h台1甲方供25低噪音壁壁式轴流流风机 9000CDT335-111-2.55 L=10000 mm/h台1甲方供26橡胶减振振垫块827风机支架架20028防火软接接头126电电气安装装工程261本工工程的电电气安装装工程包包括消防防电气及及人

14、防电电气的基基础暗配配管等主主要施工工项目，为为高低压压两个配配电系统统。高压压配电系系统采用用环网系系统，高高压进线线电缆YYJV10KKV、3350，分分别引自自高压开开关柜GG3、44回路，设设计采用用了两台台干式变变压器（SSC96300/100、6330KVVA）；低压配配电系统统采用单单母线分分段系统统，并设设有重要要母线段段为消防防设备、电电梯、事事故照明明等供电电。消防防设备、电电梯等均均为双回回路供电电，末端端自投。当当市电失失电后，变变压器进进线开关关自动断断开，采采用柴油油发电机机组在115秒内内自起动动，经切切换柜继继续向重重要负荷荷供电；当有火火警信号号时，由由消防控

15、控制系统统自动将将大楼内内外消防防电源切切除。当当市电恢恢复时，经经过110秒秒确认时时间，发发电机受受电开关关自动断断开，变变压器进进线开关关自动合合闸。262 低低压开关关柜均采采用上出出线，各各柜的引引出电缆缆均沿桥桥架明敷敷设至强强电竖井井各层的的配电箱箱。各种种用途的的照明配配电干线线均采用用电缆沿沿地下室室电缆桥桥架及配配电竖井井明敷，消消防设备备干线采采用NHHVVV耐火电电力电缆缆或NHHKVVV，耐耐火控制制电缆及及其他设设备干线线采用ZZRVVV11.0，阻阻燃电力力电缆或或KVVV控制电电缆、电电力电缆缆（或导导线）穿穿钢管或或沿阻燃燃线槽在在吊顶内内明敷或或在墙板板内暗

16、敷敷。照明明支线采采用NHHBVV、BVV导线穿穿阻燃PPVC管管或沿阻阻燃线槽槽在吊顶顶内明敷敷。263 防防雷与接接地系统统：本工工程建筑筑设计考考虑为一一级防雷雷建筑物物，设计计采用12镀镀锌圆钢钢作避雷雷带，利利用柱内内不少于于二根主主筋做引引下线，必必须将主主筋通长长焊接、连连通，利利用桩基基做自然然接地体体，焊接接时需与与承台内内钢筋焊焊接连通通形成一一个整体体，接地地电阻不不大于11欧姆。27施施工工期期招标文件件要求的的计划开开竣工日日期为220000年3月月26日日20001年55月300日，总总工期为为4300（日历历）天。除除业主原原因或不不可抗力力因素外外，工期期不做任

17、任何调整整，实际际开工日日期以开开工通知知为准。3 施工工部署31 项目管管理模式式 近年来来，我公公司大力力推行项项目法施施工，认认真贯彻彻实施IISO990000系列标标准，并并于19996年年获得中中建协质质量体系系认证中中心颁发发的ISSO90002质质量体系系认证证证书，在在项目管管理及质质量体系系运行方方面积累累了较丰丰富的实实践经验验，提高高了企业业管理水水平，提提高了工工程投资资效益，取取得了良良好的社社会信誉誉。在该该工程项项目施工工中，我我公司仍仍将实行行责权利利明确一一致的项项目法施施工管理理模式，并并严格按按照ISSO90002国国际标准准运行。项目经经理由公公司授权权

18、委派，代代表公司司全面履履行与业业主签订订的工程程承包合合同。项项目经理理负责组组建一个个精干高高效的工工程项目目部，在在项目上上贯彻执执行公司司的质量量方针：“信守合合同，保保证质量量，优质质服务，为为业主提提供满意意的建设设公司产产品。”项目部部对人、财财、物等等各项资资源实行行动态管管理，对对施工各各环节的的工作进进行全方方位跟踪踪控制。项目部部组织机机构见表表7。（主主要负责责人简历历另列表表）32 施工任任务分工工根据该该工程项项目施工工特点，本本公司将将选派具具备丰富富民用高高层建筑筑施工经经验的专专业施工工队伍参参与施工工，并作作如下施施工任务务分工：土建工工程处：负责结结构及建

19、建筑工程程施工。工安工工程处：负责给给排水及及通风工工程安装装。 电电装工程程处：负负责电气气安装工工程施工工。33 总体施施工安排排331 总总体施工工顺序测量定位放线主体结构承台、地下室底板破除垫层、挖土、砼垫层及防水层施工准备大临设施大临设施地下室墙柱梁板图纸会审技术交底水风电预埋预留配合地下室外防水隐蔽回填报建业主分包的消防、电梯、燃气、高低压配电、通信及电视线路等专业配合施工水风电安装、测试通水、送风、亮灯砌筑屋面工程内装修外装修门窗、扶手、油漆散水、台阶收尾、清理交验工程332 施施工工期期安排根据本工工程特点点及业主主的工期期要求（4430天天），我我公司将将作如下下施工工工期安

20、排排：地下室（二二层）结结构60天天地上一层层至三十十二层结结构（约约6.22天/层层）2100天屋顶结构构20天天外墙装饰饰及室外外散水台台阶（约约3天/层）1000天零星收尾尾清理20天天交验工程程10天天合计控制制性日历历工期为为4200天，比比业主要要求的工工期提前前10天天，工期期提前率率2.33。在地上一一层结构构施工完完后，开开始地下下室砌体体施工。室室内装饰饰、门窗窗安装、楼楼地面及及屋面等等土建工工程交叉叉流水作作业，并并应在第第3900天施工工完。在地下室室结构及及主体结结构工程程施工时时，水、电电、风等等专业安安装工程程按控制制性施工工进度计计划要求求紧密配配合预埋埋、预

21、留留，安装装、测试试工作均均在第3390天天前完成成，并达达到通水水、送风风、亮灯灯条件。由业主分分包的防防水、门门窗、消消防、电电梯、燃燃气、高高低压配配电、通通讯及电电视线路路等专业业工程均均应按控控制性施施工进度度计划要要求积极极配合本本公司的的工程施施工，使使本公司司安排的的零星收收尾、清清理工作作能按期期完成，以以实现控控制性工工期目标标。34 施工准准备主要要工作341 认认真了解解施工现现场及红红线外周周边环境境条件，摸摸清地上上障碍物物及地下下各专业业管线等等情况，拟拟订相应应的拆迁迁方案、保保护方案案、临时时交通组组织方案案等，经经业主、监监理工程程师同意意后，根根据施工工需

22、要尽尽早实施施完。342 复复核业主主提供的的测量控控制点坐坐标、高高程，经经业主、监监理工程程师签字字认可后后，接引引现场施施工测量量控制桩桩，进行行单位工工程定位位放线。343 进进行图纸纸审查，详详细了解解工程地地质资料料，参加加业主组组织的设设计交底底、图纸纸会审及及现场环环境等情情况交底底，编制制详尽的的施工组组织设计计、关键键及特殊殊工序施施工作业业设计。344 按按施工总总平面规规划搭设设现场办办公、生生活、生生产设施施，布设设临时水水电管线线，做好好安全防防护设施施，与交交管、城城管、环环保及小小区管理理单位等等各有关关部门建建立密切切联系。345在业业主、监监理工程程师的组组

23、织下，验验证已完完桩基的的桩位、标标高及桩桩基工程程施工技技术资料料，经各各方确认认无误后后，办理理桩基工工程中交交手续。346 组组织前期期所需的的设备机机具、材材料及施施工人员员进场，办办理报建建及开工工手续。4 主要要工程项项目的施施工方案案、施工工方法41测测量控制制方案411坐坐标测量量控制网网的布设设及定位位放线测测量41111 坐标标控制网网布设方方式1） 外外部测量量控制网网：根据据本工程程的实际际情况，控控制网采采取三条条十字轴轴线网形形，第一一条十字字测量轴轴线为11/1-10和和 11/1-L ；第第二条十十字测量量轴线为为2-55和E-2 ；第三三条十字字测量轴轴线为3

24、3-D和和3-33 。测测量轴线线与建筑筑轴线平平行或垂垂直,且且与相应应建筑轴轴线错开开1m(为了了投点时时视线不不被柱子子钢筋阻阻挡)。测测量轴线线方向点点测设到到附近的的建（构构）筑物物上。外外布测量量控制网网用以控控制挖孔孔桩、地地下室基基坑、地地下室、113楼结结构的定定位放线线。2) 内内部测量量控制网网：本工工程为地地上322层的高高层建筑筑，用外外部测量量控制网网来对上上部结构构的上部部楼层的的定位放放线难以以实施。内内部测量量控制网网布设在在建筑物物的内部部，这样样投点不不受建筑筑物高度度以及周周边环境境条件的的影响。在在第3层层楼板上上的外部部测量轴轴线上靠靠建筑物物两端各

25、各埋设两两个控制制点，并并且在外外部十字字测量轴轴线的交交点上也也埋设控控制点（钢钢板上刻刻十字）。41122坐标控控制网布布设方法法1） 外外部测量量控制网网：根据据业主移移交的测测量控制制依据点点与测量量轴线的的相互几几何关系系计算出出测量数数据，然然后在实实地上测测设出测测量轴线线上的点点位，并并把测量量轴线方方向点引引测到附附近的建建（构）筑筑物上。2） 内内部测量量控制网网：以外外部测量量控制轴轴线为定定位依据据，在建建筑物的的第三层层楼板上上测设出出内部测测量轴线线控制点点位。41133控制网网的复测测：长、短短测量轴轴线测设设到实地地上后，对对其正交交度进行行检查并并作相应应的调

26、整整，保证证建筑物物长、短短建筑轴轴线的相相互垂直直。41144地下室室的定位位放线：由外部部测量控控制轴线线在实地地测设出出每条建建筑轴线线，用以以控制挖挖孔桩、地地下室基基坑开挖挖、承台台基础、柱柱子以及及地下室室墙板等等的定位位放线。41155上部结结构一层层至三层层采用外外部测量量轴线定定位，在在施工层层的楼板板上架设设正倒镜镜，把测测量轴线线投测到到楼板的的混凝土土面上（用用墨线把把测量轴轴线弹在在混凝土土面上），施施工队根根据所投投测的测测量轴线线来控制制柱子、剪剪力墙及及外墙的的定位放放线。41166上部结结构四层层至顶层层以内部部测量控控制点来来定位，在在控制点点（埋设设在第三

27、三层混凝凝土面上上）上架架设铅垂垂仪，把把点位垂垂直投测测到施工工层混凝凝土面上上（第四四层以上上楼板支支模板的的时候，在在控制点点位垂直直投影地地带预留留1000mm1000mm的的洞口，铅铅垂仪投投点时，在在施工层层孔洞处处采用十十字交叉叉线的方方式把点点位定在在施工层层混凝土土面上），然然后在施施工层混混凝土面面上的控控制点位位上架设设经纬仪仪，把测测量轴线线投测到到混凝土土面上。同同样土建建工程处处根据所所投测的的测量轴轴线来控控制柱子子、剪力力墙及外外墙的的的定位放放线。41177建筑部部分的定定位放线线：在结结构施工工时所投投测的测测量轴线线（用水水把测量量轴线所所在位置置的混凝凝

28、土浮浆浆冲掉，墨墨线就会会显露出出来）架架设仪器器，把建建筑轴线线引测到到柱子上上，用来来控制内内墙及外外墙等的的定位放放线。412 高高程测量量控制网网的测设设及建筑筑物高程程测量41211 地下下室的高高程测量量控制网网：首先先根据业业主移交交的水准准基点在在工程周周围的建建（构）筑筑物上以以闭合环环的方式式测设出出若干个个0高程程点，直直接以这这些0高程程点作为为地下室室高程测测量的依依据。41222 上部部结构及及建筑部部分的高高程测量量控制网网：以水水准基点点测一闭闭合环，在在建筑物物外側的的柱子上上测设两两个+11.0000m的相对对高程控控制点，用用以作为为上部结结构及建建筑部分

29、分的高程程控制点点。41233地下室室的高程程测量：以0高程程点为后后视点，把把控制高高程测设设到地下下室柱子子、外墙墙的钢筋筋上，用用来控制制地下室室的结构构等的高高程。41244 上部部结构的的高程测测量：以以建筑物物边柱上上的两个个+1.0000m的相对对高程点点作为上上部结构构高程测测量的起起始依据据。施工工层高程程测量时时，首先先用钢尺尺从高程程起始点点沿着柱柱子垂直直向上丈丈量，在在施工层层柱子钢钢筋上得得到两个个高程起起始点（其其中一个个作为参参照点）。然然后把+0.5500mm(相对对该楼层层楼面结结构高程程)相对对高程点点测设到到柱子钢钢筋上,用以控控制楼板板混凝土土面高程程

30、以及下下一层的的支模;在外墙墙模板上上测设0.0000mm(相对对该楼层层楼面结结构高程程)的相相对高程程点,用用以控制制楼板混混凝土面面的高程程。41255 建筑筑部分的的高程测测量：类类似于上上部结构构高程测测量，首首先把高高程起始始点引测测到各楼楼层的柱柱子上，然然后把+0.5500mm（相对对该楼层层楼面结结构高程程）的相相对高程程点测设设到柱子子和外墙墙上，用用以控制制楼板建建筑、门门、窗等等高程。413 沉沉降观测测41311 沉降降观测点点的布置置：本工工程一共共布设88个沉降降观测点点，均匀匀布设在在建筑物物所受荷荷载较大大的柱子子外侧，高高程位置置设置在在大约+0.5500m

31、m处。41322沉降观观测的观观测频率率：在结结构封顶顶之前，结结构每施施工完一一层进行行一次沉沉降观测测。结构构封顶之之后，第第一年观观测四次次，第二二年观测测两次，直直至建筑筑物沉降降趋于稳稳定为止止。41333 沉降降观测精精度：按按三等水水准测量量1n的精精度进行行观测。水水准基点点设置两两个，且且设置在在比较稳稳定地带带，其中中一个作作为沉降降观测的的起算点点，另一一个作为为起算点点的参照照点，用用以检查查起算点点自身是是否有沉沉降。414 测测量精度度以及测测量资料料等满足足要求的的保证措措施单位工程程在坐标标定位完完成之后后，建筑筑物精度度主要体体现在其其自身的的相对精精度：纵纵

32、横建筑筑轴线的的正交度度、建筑筑轴线的的相关几几何关系系、柱及及墙的垂垂直度和和楼层的的层高。建建筑物的的最终误误差是由由施工误误差和测测量误差差两者一一起影响响形成的的，考虑虑到测量量误差较较施工误误差比较较容易控控制，测测量误差差按施工工误差的的1/22来进行行控制。建建筑物的的垂直度度规范要要求为建建筑物高高度的11/10000，但但不能超超过20mmm，本工工程楼高高为0以上上1022.4mm（不包包括水塔塔高度），故故允许误误差按20mmm来进行行控制，那那么测量量误差则则应控制制在8mm以内内。建筑筑物的高高度误差差规范要要求为10mmm,那么测测量误差差则应控控制在6mm以内内。

33、为了了在实际际测量工工作中达达到精度度要求采采取下列列措施进进行保证证：41411测量精精度保证证的前提提是仪器器的本身身精度要要满足要要求，本本公司所所使用的的水准仪仪为S33（每公公里中误误差3mm），经经纬仪为为2” 级（测测角三测测回中误误差为2” ），铅铅垂仪的的相对精精度为11/4000000，钢尺尺丈量相相对精度度达到11/2000000。仪器器、钢尺尺的自身身精度能能够达到到测量精精度的要要求。 41422仪器、钢钢尺按计计量设备备管理要要求进行行年检。对对仪器的的轴系相相互关系系经常进进行检查查，保证证其正确确性。另另外仪器器、钢尺尺在使用用过程中中要注意意外界环环境对观观测

34、精度度的影响响，仪器器要存放放在不易易受潮、振振动的地地方。41433建筑物物的垂直直度精度度由测量量轴线精精度来保保证。建建筑物的的定位轴轴线要进进行复测测，利用用外部测测量轴线线把轴线线投测到到实地上上后，对对其正交交度进行行检查；利用内内部测量量轴线把把测量轴轴线点投投测到施施工层后后，对控控制点的的间距和和长、短短测量轴轴线的正正交度进进行检查查，以保保证所投投测的测测量轴线线的正确确性。建建筑物的的柱、剪剪力墙及及外墙模模板线由由测量控控制轴线线来控制制，每一一层对上上述结构构的偏位位情况进进行检查查，作好好记录，并并让土建建工程处处及时纠纠偏。41444建筑物物高度的的精度由由量距

35、精精度及水水准测量量精度来来保证。高高程起算算点设置置两个，一一个用来来作为参参照点，后后视读数数取两者者的平均均数，这这样可以以提高量量距精度度。每次次水准测测量完后后进行后后视闭合合，检查查仪器在在使用过过程中是是否稳定定。建筑筑物楼板板模板的的高程以以及楼板板混凝土土面高程程由所测测的高程程点来控控制，对对其及时时进行检检查，及及时纠正正。41455每次测测量都要要下测量量任务单单并做好好原始记记录、提提交测量量成果。42垂垂直运输输机械设设备选择择421选型型根据本工工程最大大高度为为1077.9m和塔楼楼结构的的特点，垂垂直运输输机械选选用外附附自升式式塔吊一一台、自自动翻斗斗高层提

36、提升井架架一台和和外附墙墙载人电电梯一台台。外附附自升式式塔吊型型号为TTK500156，最最大运输输高度1121米米，塔吊吊臂长550m，最大大起重量量为6tt，最小小起重量量为1.5t；自动翻翻斗高层层提升井井架配电电脑控制制的2tt高速卷卷扬机提提升，HH1005m，最大大起重量量1.55t；外外附墙载载人电梯梯型号为为WKCCKGAAMPJJ-100，最大大载人能能力为110人，HH=1005m。422安装装位置及及要求42211 安装装位置详详见施施工总平平面布置置图。42222 垂直直运输机机械设备备的安装装及拆除除均要编编制作业业方案，进进行详细细的安全全技术交交底。安安装及拆拆

37、除工作作均由本本公司高高层施工工机械作作业队（有有专业业施工安安全许可可证）完完成。42233 考虑虑到邻近近原有建建筑物这这一因素素，塔吊吊安装完完后，在在使用前前必须一一次升塔塔至约224米高高后方可可正式投投入使用用。在主主体结构构施工至至5层时时，扶墙墙一次，往往上每77层内扶扶墙一次次。42244 井架架外必须须满挂密密目式安安全网。42255 塔吊吊、井架架顶端均均要按有有关要求求设置避避雷装置置。43土土方工程程431承台台及地梁梁土方开开挖43111施工顺顺序施工准备备测量放放线土方开开挖人工修修整验坑（槽槽）。43122土方开开挖承台及地地梁土方方采用00.6mm3的反铲铲挖

38、土机机开挖，挖挖土机上上下地下下室基坑坑采用225t汽汽车吊吊吊运，开开挖至坑坑底面设设计标高高以上2200mmm左右右，剩余余土方采采用人工工挖除，并并用人工工对坑壁壁和坑底底进行修修整；坑坑壁放坡坡系数待待开挖基基坑时根根据基坑坑土质情情况确定定，如果果土质较较好，尽尽量不放放坡或少少放坡；如果土土质较差差或地下下水较大大，还要要采取支支护措施施。开挖挖的土方方用手推推车和井井架（配配卷扬机机）运到到地下室室基坑外外，再用用载重自自卸汽车车运到深深圳市的的弃土场场弃置。43133开挖土土方时，在在地下室室基坑底底四周适适当位置置开挖几几个深约约1m的集水水井，坑坑底水排排入集水水井后，用用

39、潜水泵泵抽排走走。43144开挖时时应跟踪踪检查坑坑底标高高，防止止超挖，当当发现地地质情况况不良时时，应及及时通知知设计、业业主、监监理代表表现场研研究处理理。432地下下室基坑坑土方回回填地下室施施工完毕毕后，不不得长期期暴露，待待地下室室墙外侧侧防水层层施工完完毕后即即可进行行土方回回填。基基坑土方方回填前前应做土土壤击实实试验，求求得不同同土质的的最大干干密度和和最佳含含水量，用用于控制制回填土土压实度度。回填填时应清清除基坑坑淤泥、杂杂物，原原则上应应采取对对称、均均匀的回回填步骤骤，按2250厚一一层分层层夯实，压压实度达达到设计计要求。44模模板工程程441地下下室桩承承台和地地

40、梁支模模采用砖模模。砖模模用红砖砖砌筑，砌砌好的砖砖模内尺尺寸应与与承台和和地梁的的设计尺尺寸相符符合。442地下下室结构构和上部部结构模模板安装装44211材料和和加工：模板均均用188厚七夹夹板，模模板支撑撑及加固固系统采采用5001000木枋、槽槽钢10005、48（3.5）钢钢管、钢钢管顶撑撑、12和和14对对拉螺栓栓等；为为防止地地下室外外墙板和和水池壁壁漏水，外外墙板和和水池壁壁支模加加固用的的对拉螺螺栓要加加止水阀阀。地下下室5层模模板在本本公司木木加工厂厂内加工工，加工工好后编编上号，用用车拖运运到现场场拼装；6层以以上模板板在现场场加工；由于上上部结构构变化不不大，模模板加工

41、工成定型型模板，便便于模板板从下层层周转到到上部施施工层时时直接用用于相应应部住拼拼装。44222地下室室外墙板板、剪力力墙和柱柱模板支支设要点点：1） 由施工人人员弹出出墙、柱柱平面位位置的墨墨线，定定出墙、柱柱平面位位置。2） 立墙、柱柱模板，校校正垂直直度，并并紧固牢牢靠。3） 剪力墙模模板加固固采用MM12对对拉螺栓栓，纵横横间距4450mmm；柱柱子模板板加固采采用M114对拉拉螺栓和和钢管箍箍，钢管管箍间距距4500mm，正正方形柱柱子在一一个平面面上每道道管箍设设两道对对拉螺栓栓，矩形形柱和异异形柱对对拉螺栓栓纵横向向间距控控制在4450mmm左右右。44233楼板、梁梁模板支支

42、设施工工要点1） 由测量人人员定出出控制轴轴线、标标高，弹弹出各构构件平面面几何尺尺寸线。2） 用钢管和和钢管顶顶撑搭设设支撑体体系，立立杆纵横横间距7700mmm左右右。3） 安装梁、板板模板，梁梁截面高高度超过过6000mm，在在梁中加加一道对对拉螺栓栓，间距距5000mm，转转换层梁梁截面高高度18800mmm，在在梁中加加三道对对拉螺栓栓，水平平间距5500。4） 检查支撑撑体系是是否牢固固，模板板标高和和形状尺尺寸、相相互位置置是否正正确。44244模板安安装要求求：模板板表面要要平整，接接缝要严严密，不不得漏浆浆。模板板周转使使用前，均均要清理理、维修修，与砼砼的接触触面应涂涂刷隔

43、离离剂。跨跨度大于于及等于于4米时，模模板应起起拱，起起拱高度度为全长长跨度的的2/110000；跨度度大于33米的悬悬挑构件件，支模模时应起起翘，起起翘高度度为悬挑挑构件跨跨度的11/2000。44255注意事事项：固固定在模模板上的的预埋件件、预留留孔洞和和预埋钢钢管均不不得遗漏漏，安装装必须牢牢固、位位置准确确。44266模板工工程施工工前将由由现场施施工技术术人员编编写出详详细的作作业设计计，报公公司总工工程师审审查，认认可后再再实施。45钢钢筋工程程451 钢钢筋进场场必须有有出厂合合格证和和复检报报告，进进口钢材材必须做做化学成成份检验验，合格格后方可可使用。地地下室5层钢钢筋在公

44、公司加工工厂内加加工，55层以上上均集中中在现场场加工，加加工成型型的半成成品应挂挂牌标识识，分类类整放，经经质检员员检查合合格后方方可运至至施工点点绑扎安安装。452钢筋筋绑扎必必须符合合设计和和施工规规范要求求，钢筋筋在现场场应进行行标识，并并应向项项目监理理工程师师提交厂厂家的质质量合格格证书和和钢材力力学性能能的复检检报告。453钢筋筋的保护护层厚度度应符合合设计图图纸的要要求，并并设垫块块确定。砼砼垫块应应采用与与结构相相同质量量的砼制制成，保保护层偏偏差应在在5mm范围围内。454钢筋筋的锚固固长度应应符合设设计图纸纸要求，当当受力钢钢筋因条条件限制制不能满满足规定定的锚固固长度时

45、时，采用用专门的的锚固措措施，如如在钢板板上焊横横向锚固固钢筋，焊焊箍筋，焊焊钢板，焊焊角钢等等。455钢筋筋的接头头45511当受力力钢筋直直径d22mmm时，均均应采用用焊接接接头或套套筒锥螺螺纹连接接等机械械接头；直径等等于和大大于166mm的钢钢筋对焊焊，应采采用予热热闪光接接触对焊焊；柱内内的竖向向钢筋采采用电渣渣压力焊焊的焊接接接头连连接；柱柱每边主主筋少于于或等于于4根时时，可在在一个水水平面上上焊接，每每边主筋筋多于44根时，应应在两个个水平面面上焊接接，接头头相邻水水平面间间距为445d，接头头最低点点距楼面面7500mm（施施工图中中注明者者除外）；剪力墙墙和梁有有接头的的受拉钢钢筋的截