实测实量施工方案(DOC46页)gbhe.doc

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目 录一、工程程概况- 2 -二、编制制依据- 2 -三、工程程质量目目标- 2 -四、实测测测量的的实施- 3 -（一）目目的- 3 -（二）实实测测量量- 33 -（三）工工程资料样板及组织织架构- 4 -五、实测测测量的的主要内内容- 6 -（一）混混凝土结结构工程程操作细细则- 7 -（二）砌砌筑工程程操作细细则- 12 -（三）墙墙抹灰工工程（重重点）- 200 -（四）地地面工程程（找平平抹灰工工程）- 300 -（五）户户内门洞洞尺寸偏偏差（抹

2、抹灰工程程）- 33 -（六）外外墙窗内内侧墙体体厚度极极差（抹抹灰工程程）- 34 -（七）裂裂缝/空鼓（抹抹灰工程程）- 35 -（八）同同户型同同厨卫间间窗侧框框墙距偏偏差（抹抹灰工程程）- 36 -（九）防防水工程程- 337 -（十）实实测实量量要求- 444 -六、实测测实量操操作、交交底及计计划- 45 -七、实测测实量中中出现的的问题处处理及分分析- 45 -八、实测测实量编编号- 46 -实测实量量实施细细则方案案一、工程程概况1、工程程名称：*，位于佛佛山市*。由*房地产产开发有有限公司司投资新新建，*设计咨咨询有限限公司设设计，*监监理有限限公司监监理，*工工程有限限公司

3、总总承包施施工。2、本工工程建筑筑总面积积约12.60万；其其中：整整体地下下室2层；建建筑面积为2.96万m2。地上上分单体体建筑分分住宅及及商业（1、7栋28层；2、3、4、5、6栋32层），建建筑面积积约9.664万。二、编制制依据1、实实测实量量操作指指引2、实实测实量量管理办办法3、混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB5502004-2201114、砌砌体工程程施工质质量验收收规范GB5502003-2201115、建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB5503000-2200116、实测测实量表表格三、工程程质量目目标本工程的的质量目目标为：一次性性合格率率1000%，

4、为保保证本工工程的质质量目标标顺利取取得实现现，我项项目部拟拟在该工工程现阶阶段的施施工过程程中，加加大对劳劳务班组组的管理理力度，根根据现场场实测实实量的结结果，对对超出规规范的部部分采取取针对性性的整改改措施。四、实测测测量的的实施（一）目目的1、规范范产品质质量实测测过程中中的程序序、取样样方法、测测量操作作、数据据处理等等具体步步骤和要要求。2、明确确实测实实量的操操作方法法，尽可可能消除除人为操操作引起起的偏差差。3、通过过对测量量结果和和质量状状况的总总结，对对后续施施工及时时采取相相应的质质量保证证措施，促促进实体体质量的的实时改改进和持持续提高高，进而而达到实实体质量量一次性性

5、合格的的目标。4、实测测实量的的切实落落地和推推行有助助于各个个单位质质量管理理水平的的提升。（二）实实测测量量1、按照照实测测实量操操作指引引对施施工现场场进行有有效控制制；首先严格格按照目目标分解解的要求求，把责责任层层层落实，使使每一部部门、每每一岗位位都清晰晰本岗位位的质量量责任。制制订并有有效落实实各项管管理制度度。包括括图纸会会审制度度、技术术交底制制度、样样板制度度、质量量三检制制度、质质量培训训考核制制度、质质量奖惩惩制度等等。2、各阶阶段操作作样板按按照实实测实量量操作指指引中中的分类类，将各各部件的的检测步步骤分别别反映在在该部件件上，每每一类部部件制作作一个操操作样板板。

6、3、施工工中执行行“样板墙墙、样板板间、样样板层”制度，明明确标准准，增强强可操作作性，便便于监督督检查。“样板”必须按按规定经经验收合合格，并并经监理理、甲方方确认后后方可大大面积展展开施工工。4、项目目施工在在主体和和装修阶阶段，分分别选择择房间和和墙板作作样板间间、样板板墙；应应反映出出土建主主体阶段段的操作作样板。5、按照照实测测实量操操作指引引，将将检测结结果用红色油漆漆拓印在在该部件的的显眼位置置，反映映至部件件上。并并将其相相对应的内容用初初号字体打打印出来来，加边框悬挂在相相应部位以以供现场场参考。（三）工工程资料样板及组织织架构实测实量量工作的的工程资资料应包含以以下内容：1

7、、分项项段实测实实量操作作技术交底；2、实行行实测实实量现场操作作样板确认单单；3、工程程质量实测实实量评估记录表（分栋号、分分单元分楼层层、分房房间进行整整理）；4、制定定实测实实量质量问题整改改记录表：5、实测测实量工工作周计计划表；6、管理理好施工工技术资资料，建建立数据据库：、按国国家建设设部的有有关文件件要求，做做好工程程施工全全部施工工技术资资料的收收集和整整理工作作。除项项目部设设专责部部门管理理技术资资料外，各各专业单单位工程程分别设设置资料料员，管管理好本本专业的的施工技技术资料料，并整整理好向向项目资资料员提提交，以以便在工工程竣工工后能及及时提供供完整、准准确的竣竣工技术

8、术资料。、建立立数据库库项目应在在收集整整理及时时反馈信信息和远远程通讯讯，以实实现信息息资源的的有效积积累、传传递和共共享。组长*（项目经理）7、实测测实量工工作管理理小组架构图；副组长*（项目副经理）资料员 *（负责实测实量记录）质检员 *（实测实量执行人）主管工长：*分项工长：* *主管工长：*分项工长：* *模板组长：*模板组长：*钢筋组长：*砼工组长：*砼工组长：*砼工组长：*砼工组长：*架体组长：*安装组长：*安装组长：*粉刷组长：*粉刷组长：*砌体组长：*砌体组长：*8.项目目部人员员安排工作领导导小组由由以下人人员组成成（其工工作分工工负责情情况如下下）：组长：*（项项目经理理

9、）负责工程程协调管管理，检检查小组组各成员员的工作作完成情情况。副组长：* （项目副副经理）具体负责责实测实实量工作作的安排排及各项项措施的的落实，负负责施工工现场的的工作关关系。成员：*。负责具体体工程质质量问题题的处理理和协调调，督促促劳务班班组对本本栋号的的具体质质量问题题在规定定的时间间内进行行整改。参参与各项项质量及及安全检检查，做做好记录录。成员：*负责工程程的质量量检查，下下达考核核指标，搞搞好工程程测量及及轴线标标高的控控制等，为为在施工工过程中中消除了了质量隐隐患和质质量通病病提供具具体的保保证措施施，对测测量结果果进行全全面总结结，提供供奖罚意意见和质质量整改改方案等等，在

10、施施工中对对需要实实测实量量的分部部分项的的测量工工作进行行落实，并并对班组组整改后后的部位位的质量量进行负负责。成员：*（资资料员）负责工程程各部位位工程实实测实量量的数据据进行收收集整理理及编报报工作。成员：各各分项（或或班组）负负责人具体负责责工程（或或班组）技技术交底底和质量量安全、施施工进度度、文明明施工的的具体落落实工作作，对经经过实测测实量超超出规范范部位的的安排人人员进行行整改，并并配合项项目部质质量员做做好实测测实量工工作。9.项目目部质量量管理运运行体系系明确项目目经理部部质量管管理体系系，建立立项目部部质量运运行体系系的同时时，针对对工程的的施工特特点，对对施工班班组及人

11、人员的组组织，根根据施工工人员以以前所施施工的质质量状况况，确定定正式人人员。木模板：由这几几年多次次做过市市优质结结构工程程的木工工班人员员组成。钢筋班：由这几几年每年年同木模模班紧密密合作，一一道施工工，在钢钢筋翻样样、制作作、绑扎扎上面技技术过硬硬的钢筋筋班人员员组成。砼工班：这几年年长期施施工结构构工程，有有混凝土土浇捣技技术专长长的泥工工班人员员组成。五、实测测测量的的主要内内容按照公司司实测实实量细则则的要求求:土建工工程中的的结构混混凝土工工程、砌砌筑工程程、抹灰灰工程、防防水工程程、门窗窗工程。内内容的具具体测量量表格和和测量方方法见工工程质量量实测实实量原始始记录表表和产产品

12、质量量实测操操作指引引。（一）混混凝土结结构工程程操作细细则1.基本本原则 1.1. 同一标标段内根根据各楼楼栋进度度，在实实测前随随机确定定已拆完完模板的的2个楼层层作为混混凝土结结构工程程的实测测层。 1.2. 根据据选取楼楼层结构构平面图图，实测测实量选选点考虑虑每层结结构4个角和和中间、砼砼剪力墙墙、柱。当当实测砼砼结构的的截面尺尺寸、表表面平整整度、垂垂直度时时，每个个实测层层要选取取10个实实测区，2个实测层累计20个实测区。 1.3. 当实实测同一一楼层内内顶板水水平极差差时，每每个实测测层选取取5个实测测区，22个实测测层累计计10个实实测区。每每个实测测区实测测5个点，每每个

13、点均均作为11个计算算点。2混凝凝土结构构工程内内容v 表面平整整度（砼砼结构）v 垂直度（砼砼结构）v 顶板水平平度极差差（砼结结构）v 楼板厚度度偏差（砼砼结构）v 施工控制制线设置置（砼结结构阶段段）3.截面面尺寸偏偏差（砼砼结构）v 指标说明明：反映映层高范范围内剪剪力墙、砼砼柱施工工尺寸与与设计图图尺寸的的偏差。 v 合格标准准：截面面尺寸偏偏差5，8mmm v 测量工具具：5mm钢卷尺 v 测量方法法和数据据记录： （1） 以钢卷卷尺测量量同一面面墙/柱截面面尺寸，精精确至毫毫米。 （2） 同一墙墙/柱面作作为1个实测测区，累累计实测测实量220个实实测区。每每个实测测区从地地面向

14、上上3000mm 和15000mmm各测量量截面尺尺寸1次，选选取其中中与设计计尺寸偏偏差最大大的数，作作为判断断该实测测指标合合格率的的1个计算算点。 v 示例 ：4.表面面平整度度（砼结结构）4.1. 指标标说明：反映层层高范围围内剪力力墙、砼砼柱表面面平整程程度。 4.2. 合格格标准：0，8mmm 4.3. 测量量工具：2米靠尺尺、楔形形塞尺 4.4. 测量量方法和和数据记记录： （1） 剪力墙墙/暗柱：选取长长边墙，任任选长边边墙两面面中的一一面作为为1个实测测区。累累计实测测实量220个实实测区。 （2） 当所选选墙长度度小于33米时，同同一面墙墙4个角（顶顶部及根根部）中中取左上

15、上及右下下2个角。按按45度角角斜放靠靠尺，累累计测22次表面面平整度度。跨洞洞口部位位必测。这这2个实测测值分别别作为该该指标合合格率的的2个计算算点。 （3） 当所选选墙长度度大于33米时，除除按455度角斜斜放靠尺尺测量两两次表面面平整度度外，还还需在墙墙长度中中间水平平放靠尺尺测量11次表面面平整度度。跨洞洞口部位位必测。这这3个实测测值分别别作为判判断该指指标合格格率的33个计算算点。 （4） 砼柱：可以不不测表面面平整度度。 4.5. 示例例：5.垂直直度（砼砼结构）5.1. 指标标说明：反映层层高范围围内剪力力墙、砼砼柱表面面垂直的的程度。 5.2. 合格格标准：0，8mmm 5

16、.3. 测量量工具：2米靠尺 5.4. 测量量方法和和数据记记录： （1） 剪力墙墙：任取取长边墙墙的一面面作为11个实测测区。累累计实测测实量220个实实测区。 （2） 当墙长长度小于于3米时，同同一面墙墙距两端端头竖向向阴阳角角约300cm位位置，分分别按以以下原则则实测22次：一一是靠尺尺顶端接接触到上上部砼顶顶板位置置时测11次垂直直度，二二是靠尺尺底端接接触到下下部地面面位置时时测1次垂直直度。砼砼墙体洞洞口一侧侧为垂直直度必测测部位。这这2个实测测值分别别作为判判断该实实测指标标合格率率的2个计算算点。 （3） 当墙长长度大于于3米时，同同一面墙墙距两端端头竖向向阴阳角角约300c

17、m和和墙中间间位置，分分别按以以下原则则实测33次：一一是靠尺尺顶端接接触到上上部砼顶顶板位置置时测11次垂直直度，二二是靠尺尺底端接接触到下下部地面面位置时时测1次垂直直度，三三是在墙墙长度中中间位置置靠尺基基本在高高度方向向居中时时测1次垂直直度。砼砼墙体洞洞口一侧侧为垂直直度必测测部位。这这3个实测测值分别别作为判判断该实实测指标标合格率率的3个计算算点。 （4） 砼柱：任选砼砼柱四面面中的两两面，分分别将靠靠尺顶端端接触到到上部砼砼顶板和和下部地地面位置置时各测测1次垂直直度。这这2个实测测值分别别作为判判断该实实测指标标合格率率的2个计算算点。 5.5. 示例例：6.顶板板水平度度极

18、差（砼砼结构）6.1. 指标标说明：考虑实实际测量量的可操操作性，选选取同一一功能房房间砼顶顶板内四四个角点点和一个个中点距距离同一一水平基基准线之之间5个实测测值的极极差值，综综合反映映同一房房间砼顶顶板的平平整程度度。 6.2. 合格格标准：0，15mm 6.3. 测量量工具：激光扫扫平仪、具具有足够够刚度的的5米钢卷卷尺（或或2米靠尺尺、激光光测距仪仪） 6.4. 测量量方法和和数据记记录： （1） 同一功功能房间间砼顶板板作为11个实测测区，累累计实测测实量110个实实测区。 （2） 使用激激光扫平平仪，在在实测板板跨内打打出一条条水平基基准线。同同一实测测区距顶顶板天花花线约330c

19、mm处位置置选取44个角点点，以及及板跨几几何中心心位（若若板单侧侧跨度较较大可在在中心部部位增加加1个测点点），分分别测量量砼顶板板与水平平基准线线之间的的5个垂直直距离。以以最低点点为基准准点，计计算另外外四点与与最低点点之间的的偏差。偏偏差值15mmm时实实测点合合格；最最大偏差差值20mmm时，5个偏差差值（基基准点偏偏差值以以0计）的的实际值值作为判判断该实实测指标标合格率率的5个计算算点。最最大偏差差值20mmm时，5个偏差差值均按按最大偏偏差值计计，作为为判断该该实测指指标合格格率的55个计算算点。 （3） 所选2套房中中顶板水水平度极极差的实实测区不不满足110个时时，需增增加

20、实测测套房数数。 6.5. 示例例：（二）砌砌筑工程程操作细细则1、基本本原则 1.1. 实测测前，根根据同一一标段内内各楼栋栋进度随随机选取取处于砌砌筑阶段段24套房作作为砌筑筑工程的的实测套套房。户户数最多多的房型型为必选选。累计计实测实实量100个实测测区。2、砌筑筑工程基基本内容容v 表面平整整度v 垂直度（砌砌筑工程程）v 方正度（砌砌筑工程程）v 外门窗洞洞口尺寸寸偏差（砌砌筑工程程）v 重要预制制或现浇浇构件（砌砌筑工程程）v 砌筑工序序（砌筑筑工程）3、表面面平整度度（砌筑筑工程）3.1指指标说明明：反映映层高范范围内砌砌体墙体体表面平平整程度度。 3.2. 合格格标准：0，8

21、mmm 3.3. 测量量工具：2米靠尺尺、楔形形塞尺 3.4. 测量量方法和和数据记记录： （1） 每一面面墙都可可以作为为1个实测测区，优优先选用用有门窗窗、过道道洞口的的墙面。测测量部位位选择正正手墙面面。累计计实测实实量100个实测测区。 （2） 当墙面面长度小小于3米，各各墙面顶顶部和根根部4个角中中，取左左上及右右下2个角。按按45度角角斜放靠靠尺分别别测量22次，其其实测值值作为判判断该实实测指标标合格率率的2个计算算点。 （3） 当墙面面长度大大于3米时，还还需在墙墙长度中中间位置置增加11次水平平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。 （4） 墙面有有门窗、过

22、过道洞口口的，在在各洞口口45度斜斜交测一一次，作作为新增增实测指指标合格格率的11个计算算点。 （5） 所选2套房中中墙面表表面平整整度的实实测区不不满足110个时时，需增增加实测测套房数数。 3.5. 示例例：4、垂直直度（砌砌筑工程程）4.1. 指标标说明：反映层层高范围围砌体墙墙体垂直直的程度度。 4.2. 合格格标准：0，5mmm 4.3. 测量量工具：2米靠尺 4.4. 测量量方法和和数据记记录： （1） 每一面面墙都可可以作为为1个实测测区，优优先选用用有门窗窗、过道道洞口的的墙面。测测量部位位选择正正手墙面面。累计计实测实实量100个实测测区。 （2） 实测值值主要反反映砌体体

23、墙体垂垂直度，应应避开墙墙顶梁、墙墙底灰砂砂砖或砼砼反坎、墙墙体斜顶顶砖，消消除其测测量值的的影响，如如两米靠靠尺过高高不易定定位，可可采用11米靠尺尺。 （3） 当墙长长度小于于3米时，同同一面墙墙距两侧侧阴阳角角约300cm位位置，分分别按以以下原则则实测22次：一一是靠尺尺顶端接接触到上上部砌体体位置时时测1次垂直直度，二二是靠尺尺底端距距离下部部地面位位置约330cmm时测1次垂直直度。墙墙体洞口口一侧为为垂直度度必测部部位。这这2个实测测值分别别作为判判断该实实测指标标合格率率的2个计算算点。 （4） 当墙长长度大于于3米时，同同一面墙墙距两端端头竖向向阴阳角角约300cm和和墙体中

24、中间位置置，分别别按以下下原则实实测3次：一一是靠尺尺顶端接接触到上上部砌体体位置时时测1次垂直直度，二二是靠尺尺底端距距离下部部地面位位置约330cmm时测1次垂直直度，三三是在墙墙长度中中间位置置靠尺基基本在高高度方向向居中时时测1次垂直直度。这这3个测量量值分别别作为判判断该实实测指标标合格率率的3个计算算点。 （5） 所选2套房中中墙面垂垂直度的的实测区区不满足足10个时时，需增增加实测测套房数数。 4.5. 示例例：5、方正正度（砌砌筑工程程）5.1. 指标标说明：考虑实实测的可可操作性性，选用用同一房房间内同同一垂直直面的砌砌体墙面面与房间间方正度度控制线线之间距距离的偏偏差，作作

25、为实测测指标，以以综合反反映同一一房间方方正程度度。 5.2. 合格格标准：0，10mm 5.3. 测量量工具：5米钢卷卷尺、吊吊线或激激光扫平平议 5.4. 测量量方法和和数据记记录： （1） 砌筑前前距墙体体3060ccm范围围内弹出出方正度度控制线线，并做做明显标标识和保保护。 （2） 同一面面墙作为为1个实测测区，累累计实测测实量110个实实测区。 （3） 在同一一测区内内，实测测前需用用5米卷尺尺或激光光扫平仪仪对弹出出的两条条方正度度控制线线，以短短边墙为为基准进进行校核核，无误误后采用用激光扫扫平仪打打出十字字线或吊吊线方式式，沿长长边墙方方向分别别测量33个位置置（两端端和中间

26、间）与控控制线之之间的距距离。选选取3个实测测值之间间的极差差，作为为判断该该实测指指标合格格率的11个计算算点。 （4） 所选2套房中中方正度度极差的的实测区区不满足足10个时时，需增增加实测测套房数数。 5.5. 示例例：6、外门门窗洞口口尺寸偏偏差（砌砌筑工程程）6.1. 指标标说明：反映洞洞口施工工与图纸纸的尺寸寸偏差，以以及外门门窗框塞塞缝宽度度，间接接反映窗窗框渗漏漏风险。 6.2. 合格格标准：5,110mmm 6.3. 测量量工具：5米钢卷卷尺或激激光测距距仪 6.4. 测量量方法和和数据记记录： （1） 对于平平外墙面面的门窗窗洞口：同一外外门或外外窗洞口口均可作作为1个实测

27、测区，累累计实测测实量110个实实测区。测测量时不不包括抹抹灰收口口厚度，以以砌体边边对边，各各测量22次门洞洞口宽度度及高度度净尺寸寸（对于于落地外外门窗，在在未做水水泥砂浆浆地面时时，高度度可不测测），取取高度或或宽度的的2个实测测值与设设计值间间的偏差差最大值值，作为为判断高高度或宽宽度实测测指标合合格率的的1个计算算点。 （2） 所选2套房中中的外门门窗洞口口尺寸偏偏差的实实测区不不满足110个时时，需增增加实测测套房数数。 6.5. 示例例：7、砌筑筑工序（砌砌筑工程程）7.1. 指标标说明：反映墙墙体砌筑筑过程中中，墙体体出现裂裂缝重要要控制工工序。 7.2. 合格格标准： （1）

28、 无断砖砖、通缝缝、瞎缝缝； （2） 墙顶空空隙的补补砌挤紧紧或灌缝缝间隔不不少于77天； （3） 不同基基体（含含各类线线槽）镀镀锌钢丝丝网（规规格为110100.77mm）或或耐碱玻玻纤网（需需放置与与两层抹抹灰之间间），基基体搭接接不小于于1000mm；挂网前前墙体高高低差部部分采用用水泥砂砂浆填补补。 （4） 砌体墙墙灰缝须须双面勾勾缝。 7.3. 测量量工具：目测，5米钢卷尺，水泥钢钉、铁锤 7.4. 测量量方法和和数据记记录： （1） 实测区区与合格格率计算算点：户户内每一一面砌体体墙作为为1个实测测区，累累计实测测实量220个实实测区。所所选2套房中中砌筑节节点的实实测区不不满足

29、220个时时，需增增加实测测套房数数。同一一实测区区，分别别检查合合格标准准中的44个实测测点是否否符合合合格标准准；一个个实测区区有4个实测测点。一一个实测测区作为为该指标标合格率率的1个计算算点。 （2） 测量方方法：采采用目测测、尺量量、钉钉钉等方法法；对于于瞎缝，则则每一个个测区不不同基体体材料交交接处的的水平或或竖向灰灰缝随机机选取33点，如如有两点点或三点点用铁锤锤和水泥泥钉钉穿穿，则该该测项不不合格。 （3） 数据记记录：同同一实测测区内，只只要有44个实测测点有一一个不符符合合格格标准，则则该实测测区不合合格；反反之，则则合格。不不合格实实测区计计算点均均按“1”记录，合合格实

30、测测区计算算点均按按“0”记录。 7.5. 示例例：（三）墙墙抹灰工工程 （重点点）1、基本本原则 1.1. 实测测前，根根据同一一标段内内各楼栋栋进度随随机选取取处于抹抹灰阶段段24套房作作为抹灰灰工程的的实测套套房。户户数最多多的房型型为必选选。2、抹灰灰工程 基本内内容v 墙体表面面平整度度v 墙面垂直直度v 室内净高高偏差v 顶板水平平度极差差v 阴阳角方方正v 房间开间间/进深偏偏差v 方正度v 地面表面面平整度度v 地面水平平度极差差v 户内门洞洞尺寸偏偏差v 外墙窗内内侧墙体体厚度极极差v 降板v 裂缝/空空鼓v 同户型同同厨卫间间管井尺尺寸偏差差v 同户型同同厨卫间间窗底框框标

31、高偏偏差v 同户型同同厨卫间间窗侧框框墙距偏偏差v 柜体嵌入入位尺寸寸偏差v 同户型同同厨卫间间开间/进深偏偏差3、墙体体表面平平整度（抹抹灰工程程）3.1. 指标标说明：反映层层高范围围内抹灰灰墙体表表面平整整程度。 3.2. 合格格标准：0，4mmm 3.3. 测量量工具：2米靠尺尺、楔形形塞尺 3.4. 测量量方法和和数据记记录： （1） 实测区区与合格格率计算算点：每每一面墙墙作为11个实测测区，累累计155个实测测区。所所选2套房实实测区不不满足115个时时，需增增加实测测套房数数。每一一测尺的的实测值值作为一一个合格格计算点点。 （2） 测量方方法：同同一实测测区内 当墙面面长度小

32、小于3米，在在同一墙墙面顶部部和根部部4个角中中，选取取左上、右右下2个角按按45度角角斜放靠靠尺分别别测量11次，在在距离地地面200cm左左右的位位置水平平测1次； 当墙面面长度大大于3米，在在同一墙墙面4个角任任选两个个方向各各测量11次，在在墙长度度中间位位置增加加1次水平平测量，在在距离地地面200cm左左右的位位置水平平测1次； 所选实实测区墙墙面优先先考虑有有门窗、过过道洞口口的，在在各洞口口45度斜斜测一次次； 以上各各实测值值作为合合格率1个计算算点。 （3） 数据记记录：同同一实测测区，一一个实测测值作为为一个合合格率计计算点。 3.5. 示例例：4、墙面面垂直度度（抹灰灰

33、工程）4.1. 指标标说明：反映层层高范围围抹灰墙墙体垂直直的程度度。 4.2. 合格格标准：0，4mmm 4.3. 测量量工具：2米靠尺 4.4. 测量量方法和和数据记记录： （1） 实测区区与合格格率计算算点：每每一面墙墙作为11个实测测区，累累计155个实测测区；所所选2套房实实测区不不满足115个时时，需增增加实测测套房数数；每一一测尺的的实测值值作为一一个合格格计算点点。 （2） 测量方方法：同同一实测测区内 当墙长长度小于于3米时，同同一面墙墙距两端端头竖向向阴阳角角约300cm位位置，分分别按以以下原则则实测22次：一一是靠尺尺顶端接接触到上上部砼顶顶板位置置时测11次垂直直度，

34、二二是靠尺尺底端接接触到下下部地面面位置时时测1次垂直直度； 当墙长长度大于于3米时，同同一面墙墙距两端端头竖向向阴阳角角约300cm和和墙体中中间位置置，分别别按以下下原则实实测3次：一一是靠尺尺顶端接接触到上上部砼顶顶板位置置时测11次垂直直度，二二是靠尺尺底端接接触到下下部地面面位置时时测1次垂直直度，三三是在墙墙长度中中间位置靠尺尺基本在在高度方方向居中中时测11次垂直直度； 具备实实测条件件的门洞洞口墙体体垂直度度为必测测项。 （3） 数据记记录：同同一实测测区，一一个实测测值作为为一个合合格率计计算点。 4.5. 示例例： 5、室内内净高偏偏差（抹抹灰工程程）5.1. 指标标说明：

35、综合反反映同一一房间室室内净高高实测值值与理论论值的偏偏差程度度。 5.2. 合格格标准：20，20mm 5.3. 测量量工具：5米钢卷卷尺、激激光测距距仪 5.4. 测量量方法和和数据记记录： （1） 实测区区：每一一个功能能房间作作为1个实测测区，累累计实测测实量110个实实测区。所所选2套房中中实测区区不满足足10个时时，需增增加实测测套房数数。 （2） 测量方方法： 实测前前，所选选套房必必须完成成地面找找平层施施工。同同时还需需了解所所选套房房的各房房间结构构楼板的的设计厚厚度和建建筑构造造做法厚厚度等； 各房间间地面的的4个角部部区域，距距地脚边边线300cm附附近各选选取1点（避

36、避开吊顶顶位），在在地面几几何中心心位选取取1点，测测量出找找平层地地面与天天花顶板板间的55个垂直直距离，即即当前施施工阶段段5个室内内净高实实测值。 （3） 合格率率计算点点：用图图纸设计计层高值值减去结结构楼板板和地面面找平层层施工设设计厚度度值，作作为判断断该房间间当前施施工阶段段设计理理论室内内净高值值。当实实测值与与设计值值最大偏偏差值在在【-330，30】mm之间间时，55个偏差差值的实实际值作作为判断断该实测测指标合合格率的的5个计算算点。当当实测值值与设计计值最大大偏差值值30mmm或-300mm时时，5个偏差差值均按按最大偏偏差值计计，作为为判断该该实测指指标合格格率的55

37、个计算算点。 5.5. 示例例：6、顶板板水平度度极差（抹抹灰工程程）6.1. 指标标说明：考虑实实际测量量的可操操作性，顶顶板腻子子完成后后，选取取同一功功能房间间砼顶板板内四个个角点和和一个中中点距离离同一水水平基准准线之间间5个实测测值的极极差值，综综合反映映同一房房间砼顶顶板的平平整程度度。 6.2. 合格格标准：10mmm 6.3. 测量量工具：激光扫扫平仪、具具有足够够刚度的的5米钢卷卷尺（或或2米靠尺尺、激光光测距仪仪） 6.4. 测量量方法和和数据记记录： （1） 实测区区：已完完成腻子子的同一一功能房房间内顶顶板作为为1个实测测区，累累计实测测实量110个实实测区。所所选2套

38、房的的实测区区不满足足10个时时，需增增加实测测套房数数。 （2） 测量方方法：同同一实测测区内同同一功能能房间内内顶板需需已完成成腻子施施工；使使用激光光扫平仪仪，在实实测板跨跨内打出出一条水水平基准准线。同同一实测测区距顶顶板天花花线30ccm处位位置选取取4个角点点，以及及板跨几几何中心心位（若若板单侧侧跨度较较大可在在中心部部位增加加1个测点点），分分别测量量砼顶板板与水平平基准线线之间的的5个垂直直距离。 （3） 合格率率计算点点：以垂垂直距离离的最低低点为基基准点，计计算另外外四点与与最低点点之间的的偏差，最最大偏差差值15mmm时，5个偏差差值（基基准点偏偏差值以以0计）的的实际

39、值值作为判判断该实实测指标标合格率率的5个计算算点。最最大偏差差值15mmm时，5个偏差差值均按按最大偏偏差值计计，作为为判断该该实测指指标合格格率的55个计算算点。 6.5. 示例例：7、阴阳阳角方正正（抹灰灰工程）7.1. 指标标说明：反映层层高范围围内抹灰灰墙体阴阴阳角方方正程度度。 7.2. 合格格标准：4mmm 7.3. 测量量工具：阴阳角角尺 7.4. 测量量方法和和数据记记录： （1） 每面墙墙的任意意一个阴阴角或阳阳角均可可以作为为1个实测测区，累累计实测测实量115个实实测区。所所选2套房的的实测区区不满足足15个时时，需增增加实测测套房数数。 （2） 选取对对观感影影响较大

40、大的阴阳阳角，同同一个部部位，从从地面向向上3000mmm和15000mmm位置分分别测量量1次。2次实测测值作为为判断该该实测指指标合格格率的22个计算算点。 7.5. 示例例： 8、房间间开间/进深偏偏差（抹抹灰工程程）8.1. 指标标说明：选用同同一房间间内开间间、进深深实际尺尺寸与设设计尺寸寸之间的的偏差。 8.2. 测量量工具：5米钢卷卷尺、激激光测距距仪 8.3. 测量量方法和和数据记记录： （1） 每一个个功能房房间的开开间和进进深分别别各作为为1个实测测区，累累计实测测实量66个功能能房间的的12个实实测区。 （2） 同一实实测区内内按开间间（进深深）方向向测量墙墙体两端端的距

41、离离，各得得到两个个实测值值，比较较两个实实测值与与图纸设设计尺寸寸，找出出偏差的的最大值值，其小小于等于于10mmm时合合格；大大于100mm时时不合格格。 （3） 所选2套房中中的所有有房间的的开间/进深的的实测区区分别不不满足66个时，需需增加实实测套房房数。 8.4. 示例例：9、方正正度（抹抹灰工程程）9.1. 指标标说明：考虑实实际测量量的可操操作性，选选用同一一房间内内同一垂垂直面的的墙面与与房间方方正度控控制线之之间距离离的偏差差，作为为实测指指标，以以综合反反映同一一房间方方正程度度。 9.2. 合格格标准：0，10mm 9.3. 测量量工具：5米钢卷卷尺、吊吊线或激激光扫平

42、平议 9.4. 测量量方法和和数据记记录： （1） 距墙体体3060ccm范围围内弹出出方正度度控制线线，并做做明显标标识和保保护。 （2） 同一面面墙作为为1个实测测区，累累计实测测实量110个实实测区。 （3） 在同一一测区内内，实测测前需用用5米卷尺尺或激光光扫平仪仪对弹出出的两条条方正度度控制线线，以短短边墙为为基准进进行校核核，无误误后采用用激光扫扫平仪打打出十字字线或吊吊线方式式，沿长长边墙方方向分别别测量33个位置置（两端端和中间间）与控控制线之之间的距距离（如如果现场场找不到到控制线线，可以以一面带带窗墙面面为基准准，用仪仪器引出出两条辅辅助方正正控制线线）。选选取3个实测测值

43、之间间的极差差，作为为判断该该实测指指标合格格率的11个计算算点。 （4） 所选2套房中中方正度度极差的的实测区区不满足足10个时时，需增增加实测测套房数数。 9.5. 示例例：（四）地地面工程程（找平平抹灰工工程）1、地面面表面平平整度1.1. 指标标说明：反映找找平层地地面表面面平整程程度。 1.2. 合格格标准： （1） 毛坯房房交付地地面或龙龙骨地板板基层表表面平整整度4mmm； （2） 面层为为瓷砖或或石材的的地面基基层表面面平整度度4mmm （3） 装修房房地板交交付面表表面平整整度3mmm。 1.3. 测量量工具：2米靠尺尺、楔形形塞尺 1.4. 测量量方法和和数据记记录： （1

44、） 每一个个功能房房间地面面都可以以作为11个实测测区，累累计实测测实量66个实测测区。 （2） 任选同同一功能能房间地地面的22个对角角区域，按按与墙面面夹角445度平平放靠尺尺测量22次，加加上房间间中部区区域测量量一次，共共测量33次。客客餐厅或或较大房房间地面面的中部部区域需需加测11次。 （3） 同一功功能房间间内的33或4个地面面平整度度实测值值，作为为判断该该实测指指标合格格率的33或4个计算算点。 （4） 所选2套房地地面表面面平整度度的不满满足6个实测测区时，需需增加实实测套房房数。 1.5. 示例例：2、地面面水平度度极差2.1. 指标标说明：考虑实实际测量量的可操操作性，

45、选选取同一一房间找找平层地地面四个个角点和和一个中中点与同同一水平平线距离离之间极极差的最最大值作作为实测测指标，以以综合反反映同一一房间找找平层地地面水平平程度。 2.2. 合格格标准：0，10mm 2.3. 测量量工具：激光扫扫平仪、具具有足够够刚度的的5米钢卷卷尺（或或2米靠尺尺、激光光测距仪仪） 2.4. 测量量方法和和数据记记录： （1） 每一个个功能房房间地面面都可以以作为11个实测测区，累累计实测测实量110个实实测区。 （2） 使用激激光扫平平仪，在在实测板板跨内打打出一条条水平基基准线。同同一实测测区地面面的4个角部部区域，距距地脚边边线300cm以以内各选选取1点，在在地面几几何中心心位选取取1点，分分别测量量找平层层地面与与水平基基准线之之间的55个垂直直距离。以以最低点点为基准准点，计计算另外外四点与与最低点点之间的的偏差。偏偏差值10mmm时，该该实测点点合格；最大偏偏差值15mmm时，5个偏差差值（基基准点偏偏差值以以0计）的的实际值值作为判判断该实实测指标标合格率率的5个计算算点。最最大偏差差值15mmm时，5个偏差差值均按按最大偏偏差值计计，作为为判断该该实测指指标合格格率的55个计算算点。 （3） 所选2套房中中地面水水平度极极差不满满足100个实测测区时，需需增加实实测套房房数。 2.5. 示例例： （五）户户