景观工程监理规划培训资料(doc 49页)dvvs.docx
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1、达华工程管理(集团)有限公司 相思民族文化风情街-景观工程监理规划达华工程程管理(集团)有限公公司中国国首家综综合性工工程管理理企业南宁市可可利江环环境综合合整治工工程二期期工程-相思民民族文化化风情街-景观观工程施 工 监 理理 规 划达华工程程管理(集集团)有有限公司司南宁市可可利江环环境综合合整治工工程二期期工程-相思民民族文化化风情街-景观观工程项项目监理理部20133年5月15日编制南宁市可可利江环环境综合合整治工工程二期期工程-相思民民族文化化风情街街-景观观工程施工监理理规划监理合同同号:总工程师师:(签字)(日期)项目总监监理工程程师:(签字)(日期)编制人:(签字)(日期)达
2、华工程程管理(集集团)有有限公司司(盖章章)20133年5月15日 编制制目 录一、工程程项目概概况4二、监理理工作范范围4三、监理理工作内内容4四、监理理工作目目标8五、监理理工作依依据8六、项目目监理机机构的组组织形式式9七、项目目监理机机构的人人员配备备计划10八、项目目监理机机构的人人员岗位位职责10九、监理理工作程程序13十、监理理工作方方法及主主要控制制措施116十一、监监理工作作制度229十二、监监理资料料管理 322附件旁站站监理方方案400一、工程程项目概概况1.工程程名称:南宁市市可利江江环境综综合整治治工程二二期工程程-相思思民族文文化风情情街-景景观工程程2.建设设地点
3、:南宁市市相思湖湖新区可可利大道道以南,相相思湖东东路以西西,可心心江以北北的相思思湖东岸岸。3.建设设单位:南宁市市相思湖湖新区投投资建设设发展有有限公司司4.勘察察单位:5.设计计单位:桂林市市建筑设设计研究究院景观观与城市市设计工工作室6.施工工单位:深圳市市艺园园园林绿化化有限公公司7.监理理单位:达华工工程管理理(集团团)有限限公司8.工程程规模8.1景景观设计计用地总总面积为为10774000m2,种植植总面积积为4449277 m2,水体体总面积积为255555 mm2园林景景观建筑筑面积为为24006 mm2;8.2整整个工程程范围主主要包括括:绿化化工程、铺铺砖工程程、景观观
4、照明工工程馆、给给排水工工程、园园工路程程等。9.工程程投资: 37795万万元10.工工程工期期:2770天;11.质质量目标标:一次性性合格标标准;二、监理理工作范范围1.本工工程监理理范围主主要是施施工阶段段进度、质质量控制制和工程程计量支支付及督督促承包包单位做做好安全全施工与与文明施施工等工工作。三、监理理工作内内容:绿化、园园林景观观、铺砖砖工程及及配套的的给排水水、绿化化照明电电气等专专业的工工程施工工准备期期、施工工期、工工程质量量保修期期阶段的的质量控控制、投投资控制制、进度度控制、组组织协调调、合同同管理、安安全文明明施工等等监理工工作。1.施工工阶段监监理工作作的具体体内
5、容1.1施施工阶段段准备阶阶段:协助发发包人与与承包商商编写开开工报告告,协助助业主办办理开工工手续。 协助助发包人人选择分分包单位位和各种种设备的的供应商商,协助助业主考考察及参参与确认认承包商选择择的分包包商。 组织织施工图图纸会审审。 审查查施工图图预算。 报经经发包人人同意后后,发布布开工令令、停工工令、复复工令。审查承承包商提提出的施施工组织织设计。督促、检检查承包包商严格格执行工工程承包包合同和和国家工工程技术术规范、标标准、协协调业主主与承包包商之间间的关系系。 审核核承包商商提供的的材料、设设备,对对不合格格材料、设设备有权权通知承承包商停停止使用用。控制工工程进度度、质量量和
6、投资资,督促促、检查查承包商商落实施施工安全全保证措措施。对对不符合合规范和和质量标标准工序序、分项项分部工工程和不不安全的的施工作作业,有有权通知知承包商商停工整整改或返返工。主持协协调发包包人、设设计、承承包商及及监理提提出的工工程设计计变更。、 监督督承包合合同的履履行,主主持协商商承包合合同条款款的变更更,调解解合同双双方的争争议,审审核索赔赔事项。 检查查工程进进度及施施工质量量,组织织分项工工程和隐隐蔽工程程的检查查、验收收、审查查工程造造价。 做好好有关本本项工程程的合同同管理和和信息管管理工作作。 协调调工地参参建各方方的关系系,保证证工程顺顺利实施施。督促承承包商整整理合同同
7、文件和和技术档档案资料料。 组织织工程竣竣工初步步验收。 提出出竣工验验收申请请报告。 参加加竣工验验收,审审查工程程结算。1.2项项目投资资控制内内容: 审查查施工图图预算,确确定本工工程项目目总投资资控制目目标; 编制制本工程程项目总总投资并并切块分分解,并在在项目实实施过程程中控制制其执行行,若有有必要,进进行调整整。 根据据总进度度计划,编编制本工工程项目目各阶段段、年、季季、月度度资金使使用计划划,并控控制其执执行; 协助助业主审审核工程程进度款款,协助助业主进进行工程程结算; 在项项目实施施过程中中,每月月进行投投资计划划值与实实际计划划值的比比较,并并向业主主提交比比较结果果和报
8、表表; 对设设计、施施工、工工艺、物物料和设设备进行行多方面面的技术术经济比比较论证证,以挖挖掘节约约投资、提提高项目目经济效效益的潜潜力; 审核核招标文文件和合合同文件件中有关关投资的的条款; 审核核、计算算各类索索赔金额额,报业业主审批批; 分析析设计变变更对投投资的影影响等,及及时报业业主。 按时时向业主主提供投投资控制制月报。1.3项项目质量量控制内内容: 确定定本工程程项目质质量要求求和标准准(包括括施工、材材料和设设备多个个方面);审核承承包商提提交的施施工组织织设计和和施工安安全措施施,要求求承建商商对绿化化、景观观铺装、给给排水、电电气照明明等专业业工程提提出单项项施工方方案;
9、审批承承包商进进场的物物料、成成品、半半成品及及设备质质量; 对施施工质量量进行严严格把关关,及时时组织分分部分项项工程和和隐蔽工工程的检检查、验验收、签签证,以以及竣工工验收; 审核核招投标标及合同同文件中中质量条条款; 对工工程中出出现的质质量问题题、安全全隐患组组织相关关单位进进行及时时处理;协助业业主对承承包商选选择的分分包单位位进行资资格审查查,并审审核承包包商的质质量保证证体系; 分析析设计变变更对质质量的影影响; 按时时向业主主提供质质量控制制月报。1.4项项目进度度控制内内容: 审核核项目总总进度计计划,并并在实施施过程中中控制其其执行;若有必必要进行行调整;审核承承包商提提交
10、的各各阶段、各各年、季季、月、周周进度安安排计划划,并控控制其执执行; 审核核施工方方和物料料、设备备供货商商提出的的进度计计划并检检查、督督促其执执行; 在项项目实施施过程中中,每月月、每周周进行进进度计划划值与实实际值的的比较,并并提交比比较结果果、报表表和进度度控制表表,及时时调整进进度偏差差。 按时时向业主主提供进进度控制制月报。1.5项项目合同同管理内内容: 收集集各类合合同样本本,掌握握各类合合同的主主要内容容; 协助助业主确确定本工工程项目目总包、分分包、材材料、设设备的采采购的合合同结构构; 协助助业主起起草与本本工程项项目有关关的各类类合同,并并参与各各类合同同谈判; 进行行
11、与本工工程项目目有关的的各类合合同的跟跟踪管理理,包括括合同各各方执行行情况的的检查,并并提交合合同管理理的各类类报告; 协助助业主处处理与本本工程有有关的索索赔事宜宜及合同同纠纷事事宜; 按时时向业主主提供合合同管理理月报。1.6项项目信息息管理内内容: 建立立本工程程项目的的信息编编码体系系,按业业主方、监监理方、承包商、设计方、材料与设备为主系统建立信息系统; 运用用电子计计算机进进行本工工程项目目的投资资控制、进进度控制制、质量量控制和和合同管管理,随随时向业业主提供供有关工工程管理理的信息息服务,并并定期提提供监理理报表。 建立立会议制制度,作作好会议议记录,及及时签发发会议纪纪要;
12、 督促促设计、施施工、材材料和设设备供应应单位及及时整理理工程技技术经济济资料。 按时时向业主主提供信信息管理理方面的的月报。1.7项项目组织织协调内内容: 组织织协调业业主和各各参与本本工程建建设单位位之间的的关系,协协助业主主处理有有关问题题; 协助助业主向向各建设设主管部部门办理理项目报报建等各各类审批批手续; 协助助业主处处理各种种与本工工程建设设有关的的纠纷事事宜; 经常常组织各各类碰头头会、协协调会,化化解矛盾盾解决问问题。 每月月、每周周向业主主提供协协调方面面的月报报。1.8项项目安全全控制内内容:监督承承包商严严格按照照国家和和省、市市各项安安全生产产规定进进行施工工,杜绝绝
13、重大伤伤亡事故故; 定期期检查各各承建商商的安全全措施和和现场安安全情况况; 制定定工地安安全生产产奖惩办办法; 向业业主提供供安全文文明施工工月报四、监理理工作目目标1.1000%完完成监监理合同同规定定的有关关内容和和监理目目标; 监理服服务优良良率995%;严重不不合格监监理服务务为“0”;重大大投诉为为“0”。五、监理理依据1.国家家、省、市市有关工工程建设设的政策策、法律律、法规规及有关关行业规规定。2.业主主与监理理方签订订的监监理委托托合同。3.业主主与承包包人签订订的本工工程承包包合同及及其附件件。4.经过过批准的的设计文文件、图图纸及其其相关的的规范、标标准。5.有关关标准与
14、与验收规规范:市市政工程程施工及及验收技技术规程程、建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB5003000-20001、地基与基础工程施工及验收规范(GBJ20283)、南宁市园林植物栽植技术规程(试行本)南宁市园林工程质量验收评定标准(试行本)城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-99、南宁市园林绿化工程质量检验评定标准(试行)、古建筑修建工程质量检验评定标准CJJ70-96、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002、电气装置安装工程施工及验收规范GB50205-2002。六、项目目监理机机构的组组织形式式总监理工程师总监理工程师代表给排水专业监理工程师房建专业
15、监理工程师测量专业监理工程师园林专业监理工程师电气专业监理工程师各专业监理员七、项目目监理机机构的人人员配备备计划名 称姓 名年龄职称或职职务专业管理内容容岗位证书书总监理工工程师杨洪斌37工程师市政公用用工程全面管理理注册监理理证书:1100091663总监理工工程师代代表刘卓36工程师市政公用用工程协助总监理工工程师工工作注册监理理证书:1100092226投入相关关专业的的监理人人员王利萍37工程师工业与民民用建筑市政专业业监理工程程师注册监理理证书:1100088803劳家宜42工程师给水排水水给排水专业监理理工程师师050334033李强生45工程师工程测量量测量专业业监理工工程师注
16、册监理理证书:4500014414李崧43高级工程师造价造价专业业监理工工程师注册监理理证书:4500013351建造01111000062254沈 果果37工程师土木工程程监理员017338399许才琴37工程师工程管理理监理员071770300八、监理理人员岗岗位职责责1.项目目总监理理工程师师职责 1.11确定项项目监理理机构人人员的分分工和岗岗位职责责,全面面负责和和领导本本项目日日常工作作。1.2主主持编写写本项目目监理理规划;审批专专业监理理工程师师编制的的监理理细则。1.3 审查分分包单位位的资质质,并提提出审查查意见。1.4 建立本本项目监监理信息息系统;保持与与建设单单位和承
17、承包单位位的密切切联系,负负责监理理工作实实施过程程中的综综合协调调工作。1.5 指导、督督促、检检查本项项目监理理人员的的工作,根根据工程程进展情情况进行行人员调调整,主主持监理理会议。1.6 审查承承包单位位提交的的开工工报告、施施工方案案、进进度计划划;1.7 检查、核核对并确确认承包包单位开开工前的的各项准准备工作作,审定定承包单单位提交交的开开工报告告。1.8 签发工工程开工工/复工工报审表表,工程程指令、工工程停工工令。1.9 审核、签签署承包包单位的的申请、支支付证书书和工程程竣工报报验单、竣竣工结算算。1.100 审核核工程延延期报告告,调解解建设单单位与承承包单位位的合同同纠
18、纷、索索赔等。1.111向承包包单位提提出更换换、清退退其派驻驻现场的的不称职职管理人人员。1.122审查和和处理工工程变更更、主持持或参与与工程质质量事故故的调查查。1.133 组织织编写并并签发监监理月报报、监监理工作作阶段报报告、专专题报告告、监监理工作作总结和和项目监监理机构构的有关关文件。1.144定期审审查项项目监理理日记和和专业业监理工工程师日日记。1.155认真做做好各项项内部管管理工作作,督促促下属人人员严格格遵守监监理人员员守则和和各项规规章制度度,对于于监理人人员的违违纪行为为或监理理人员失失职而造造成的不不良后果果应及时时处理,按按月评价价项目监监理人员员的工作作表现。
19、1.166审核、签签认分部部工程和和单位工工程的质质量检验验评定资资料,审审查承包包单位的的竣工申申请,组组织监理理人员对对待验收收工程项项目进行行质量检检查,参参与工程程项目的的竣工验验收。1.177主持整整理工程程项目的的监理资资料。1.188按照IISO990011质量体体系要求求,完成成本岗位位全部职职责。2.总监监代表职职责2.1 负责总总监理工工程师指指定或交交办的监监理工作作。按总总监理工工程师的的授权,行行使总监监理工程程师的部部分职责责和权力力;2.2 协助助总监理理工程师师搞好工工程监理理业务的的有关具具体工作作和内部部管理工工作;2.3 熟悉悉本工程程有关文文件资料料、施
20、工工图纸及及其它所所有设计计文件,掌掌握建设设依据、设设计图纸纸、工程程特点、工工程承包包合同、监监理合同同,及时时提出有有关工作作预案;2.4 协助助总监编编制监监理规划划,指指导各专专业监理理人员编编写监监理细则则;2.5 参与与有关会会审,审审查施施工组织织设计、工工程变更更、质量量事故等等报告;2.6 主持持有关会会议,检检查、督督促各专专业监理理人员严严格按照照监理理规划和和监理理细则的的具体要要求开展展工作;2.7 负责责施工阶阶段监理理实施过过程中的的日常管管理和协协调工作作;2.8 检查查督促承承包单位位严格按按照经总总监批准准的施施工组织织设计组组织施工工;2.9 负责责现场
21、文文明施工工和施工工安全的的检查和和监督;2.100 指导导、检查查承包单单位建立立、健全全管理体体系,督督促承包包单位严严格执行行设计文文件、施施工规范范和有关关标准;2.111督促承承包单位位严格执执行各类类监理指指令并做做好有关关指导和和协调工工作;2.122 审核核、整理理工程竣竣工资料料;对有有关索赔赔事宜提提出公正正的处理理意见;2.133 检查查督促各各类人员员按正规规化要求求开展工工作;对对于监理理人员的的失职行行为和违违纪现象象应予以以制止并并报告上上级;2.144协助总总监编写写监理理工作总总结;2.155按照IISO990011质量管管理体系系要求,完完成本岗岗位在体体系
22、中的的规定职职能。3.专业业监理工工程师职职责3.1 协助总总监理工工程师搞搞好本工工程有关关监理业业务,负负责本专专业监理理工作的的具体实实施;3.2 熟悉本本工程有有关文件件资料、施施工图纸纸及其它它所有设设计文件件,掌握握设计意意图、工工程特点点、贯彻彻执行有有关规范范、规定定、标准准和协议议;3.3 负责编编制本专专业的监监理实施施计划或或监理理细则,经经总监理理工程师师批准后后组织实实施;3.4 组织织、指导导、检查查和监督督本专业业监理员员的工作作,当人人员需要要调整时时,向总总监理工工程师提提出建议议;3.5 审查承承包单位位提交的的涉及本本专业的的计划、方方案、申申请、证证明、
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