某花苑小高层施工组织设计方案(DOC137页)euls.doc

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目录第一章 编制说说明及依依据第节 编编制说明明第节 编编制依据据第二章 工程概概况第节 多多层住宅宅第节 小小高层第节 地地下车库库第三章 工程目目标与组组织管理理第节 工工程目标标第节 组组织管理理第四章 施工部部署第节 施施工总平平面布置置第节 施施工准备备第五章 工程测测量第节 工工程测量量第节 楼楼层垂准准测量第节 高高程测量量第节 沉沉降观察察测量第节 工工程测量量技术要要求第六章 主要项项目施工工方法及及技术措措施第节 桩桩基施工工第节 地地下

2、室、基基础工程程施工方方法及技技术措施施、 主要要工序的的施工顺顺序、 土方方工程、 垫层层施工、 钢筋筋砼条基基施工、 地下下室、半半地下室室施工、 回填填施工第节 主主体结构构施工方方法、 施工工顺序、 钢筋筋的施工工方法及及技术措措施、 模板板施工方方法及技技术措施施、 现场场砼工程程、 墙体体砌筑第节 装装饰工程程施工方方法及技技术措施施、 装饰饰施工的的总体要要求、 装饰饰工程施施工顺序序、 装饰饰施工的的方法及及工艺要要求、 质量量要求第节 楼楼地面施施工方法法及技术术措施第节 塑塑钢窗工工程施工工方法及及技术措措施、 塑钢钢窗安装装操作要要点、 塑钢钢窗质量量要求第节 屋屋面工程

3、程施工方方法及技技术措施施第节 安安装工程程、 施工工组织、 施工工部署、 分项项工程施施工方法法及技术术措施、 施工工配合、 施工工过程中中的质量量控制第节 脚脚手架施施工方案案、 安全全要求、 脚手手架的验验算(详见安安全施工工组织设设计)、 基础础要求、 搭设设要点、 拆除除注意事事项第七章 施工总总进度计计划及工工期保证证措施第节 施施工总进进度计划划第节 工工期安排排第节 工工期保证证措施施施工第八章 工程质质量保证证措施第节 质质量保证证体系第节 工工程质量量管理措措施第节 具具体技术术质量控控制措施施、 施工工管理措措施、 原材材料质量量控制措措施、 基础础施工技技术质量量控制措

4、措施、 模板板及支撑撑技术质质量控制制措施、 钢筋筋工程技技术质量量控制措措施、 结构构混凝土土施工技技术质量量控制措措施、 砌筑筑工程技技术质量量控制措措施、 装饰饰施工技技术质量量控制措措施、 产品品保护及及其它第节 工工程竣工工档案资资料收集集、整理理、管理理措施第九章 安全生生产、文文明施工工保证措措施第节 安安全生产产、文明明施工目目标第节 安安全管理理体系见见图第节 安安全保证证措施第节 工工地现场场周围高高压电线线的防护护设施的的搭设第节 消消防管理理措施第节 标标化文明明施工管管理体系系见图第节 文文明施工工及标准准化管理理措施第节 环环境保护护措施第十章 季节性性气候条条件施

5、工工措施第节 雨雨季施工工措施第节 冬冬季施工工措施第节 夏夏季施工工措施第十一章章 降低工工程造价价的措施施第十二章章 劳动力力计划表表第十三章章 现场管管理人员员名单及及管理网网络系统统图第节 现现场管理理人员名名单第节 叠叠加花苑苑小高层层住宅工工程管理理网络系系统图第节 主主要管理理人员简简历第一章 编制说明明及依据据第1节 编制说明明 、“某花苑苑小高层层住宅”工程，在在上海某某公司的的积极筹筹备下，目目前正式式进入招招投标阶阶段。在在此，我我们诚恳恳地表示示：我们们完全接接受内部部招标文文件提出出的有关关质量、工工期、安安全、文文明施工工的各项项要求，用用合理的的工程造造价在落落实

6、各项项方案和和措施的的前提下下与业主主、监理理单位、设设计院一一起共同同建设好好“叠加花花苑小高高层住宅宅”工程。 、认真真、全面面地阅读读本工程程招标文文件和有有关图纸纸的基础础上，领领会和贯贯彻设计计意图及及投标的的要求，针针对本工工程的特特点结合合我公司司多年来来在类似似工程施施工中的的实践经经验，本本着以高高速、优优质、文文明的施施工组织织为指导导思想，编编写本工工程的施施工组织织设计。 、本工工程施工工组织设设计的编编制范围围为“叠加花花苑小高高层住宅宅”工程各各土建、安安装分项项的施工工技术措措施及保保证工程程质量、安安全、文文明施工工的技术术措施。 、本组组织设计计根据项项目的特

7、特点和公公司下达达各项指指标，在在基础工工程“抢”，结构构工程“快”，装饰饰工程“细”的措施施下编制制，呈业业主等有有关专家家审阅。 、根据据本工程程招标文文件中对对质量、工工期的要要求较高高，因此此在本工工程投标标施工组组织设计计中，重重点阐述述各分项项、分部部工程施施工技术术措施有有关保证证工程质质量及工工期的保保证体系系及措施施，将在在绝对保保证本工工程施工工质量的的前提下下，选择择最佳施施工方案案，加快快施工进进度，同同时加强强对现场场施工管管理，积积极配合合业主、监监理对本本工程在在施工过过程中的的检查验验收工作作，从加加强对原原材料的的质量控控制，合合理组织织部署施施工，充充分体现

8、现我公司司“优质、安安全、高高效、文文明”之企业业宗旨。第2节 编制依据据 、某大大学工程程设计院院设计的的本项目目施工图图纸。 、业主主发放的的招标文文件及答答疑会议议纪要。 、国家家及上海海市现行行的设计计及施工工验收规规范、质质量评定定标准，本本工程主主要涉及及有：（）、上上海市地地基基础础设计规规范（）（）、地地基与基基础工程程施工及及验收规规范（）（）、预预制钢筋筋混凝土土方桩（）（）、土土方与爆爆破工程程施工及及验收规规范（）（）、建建筑桩基基技术规规范（）（）、砌砌体工程程施工及及验收规规范（）（）、混混凝土结结构工程程施工及及验收规规范（）（）、预预拌混凝凝土生产产技术规规程（

9、）（）、钢钢筋焊接接及验收收规程（）（）、屋屋面工程程技术规规程（）（）、建建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范（）（）、建建筑地面面工程施施工及验验收规范范（）（）、砌砌筑砂浆浆配合比比设计规规程（）（）、工工程测量量规范（）（）、建建筑工程程冬期施施工规程程（）（）、电电气装置置安装工工程接地地装置施施工及验验收规范范（）（）、有有线电视视系统工工程技术术规范（）（）、电电气装置置安装工工程低压压电器施施工及验验收规范范（）（）、电电气装置置安装工工程电气气照明装装置施工工及验收收规范 （）（）、采采暖与卫卫生工程程施工及及验收规规范（）（）、给给水排水水管道工工程施工工及验收收规范（）（）

10、、钢钢筋焊接接接头试试验方法法（）（）、混混凝土强强度检验验评定标标准（）（）、建建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准（）（）、建建筑工程程质量检检验评定定标准（）（）、建建筑采暖暖卫生与与煤气工工程质量量检验评评定标准准（）（）、建建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准（）（）、屋屋面雨水水排水硬硬聚氯乙乙烯管道道工程技技术规程程（）（）、屋屋面工程程施工及及验收规规范（）（）、建建筑排水水硬聚氯氯乙烯管管道设计计、施工工及验收收规程 （）（）、建建筑排水水硬聚氯氯乙烯管管道施工工及验收收规程（）（）、硬硬质矿棉棉板应用用技术规规程（）（）、外外墙涂料料工程施施工及验验收规程程（）

11、（）、轻轻钢龙骨骨隔墙、吊吊顶工程程设计施施工及验验收规程程（）（）、地地下建筑筑防水涂涂膜工程程技术规规程（） 、国家家及上海海市的安安全生产产及阐明明施工的的规范，本本工程主主要涉及及的有：（）、建建设工程程施工现现场供用用电安全全规范（）（）、建建筑施工工安全检检查评分分标准（）（）、施施工现场场临时用用电安全全技术规规范（）（）、建建筑施工工高处作作业安全全技术规规程（）（）、建建筑机械械使用安安全技术术规程（） 、本本工程总总平面图图及现场场实际的的踏勘情情况。 、本本公司企企业质量量标准及及标准化化现场施施工管理理的有关关细则。 、本本公司自自有的项项目队伍伍素质和和技术管管理能力

12、力。 、本本公司现现有机械械设备状状况和调调度能力力。第二章 工程概况况 上上海某公公司投资资实施的的“某花苑苑小高层层住宅”工程项项目位于于上海市市某区龙龙某路，工工程东面面紧邻南南某木材材厂，南南面为已已开工的的某花苑苑多层住住宅房，西西边为某某路，北北边为某某南路，并并紧靠基基地北边边有条高高压输电电线通过过，整块块场地原原为汽车车运输场场，场地地原已经经浇捣混混凝土地地坪，场场地较平平坦。施施工主要要出入口口设在龙龙水南路路处。 项项目总用用地面积积为平方方米，总总建筑面面积平方方米，基基地内有有号房幢幢多层，号号房二幢幢小高层层，并相相应配有有变电站站、水泵泵房、垃垃圾收集集站、中中

13、央花园园等附属属配套设设施。第1节 多层住宅宅 号房为为砖混七七层结构构，建筑筑面积平平方米，平平方米、平平方米、平平方米、平平方米，设设计底层层室内地地面标高高相当于于绝对标标高4.7500M，室室内外高高差6000MMM，详细请参参阅房多多层施工工组织设设计。本本次只补补充小高高层施工工组织设设计。第2节 小高层 项项目的号号房为剪剪力墙结结构体系系十二层层住宅，号号房住宅宅建筑面面积平方方米，商商场部分分为平方方米，地地下室部部分为平平方米。设设计底层层地坪相当于于绝对标标高5.7500M，室室内外高高差10000MMM。号号房为剪剪力墙结结构体系系，地上上十八层层，地下下一层（作作自行

14、车车车库），建建筑面积积平方米米，商场场部分为为平方米米，地下下室部分分为平方方米，设设计底层层地坪相当于于绝对55.7550M，室室内外高高差10000MMM。 、建筑筑特征： （）、墙墙体： 墙墙体采用用：本工工程以下采采用标准准砖，水水泥砂浆浆砌筑，以上用用机制多多孔粘土土砖，水水泥石灰灰混合砂砂浆砌筑筑。 （）、楼楼地面： 、楼楼梯平台台、踏步步板、厨厨房、卫卫生间、阳阳台为厚厚：水泥泥砂浆粉粉光，钢钢筋砼面面。、除上部部楼地面面外，其其余的楼楼地面及及商场部部分厚：水泥砂砂浆粉光光，钢筋筋砼面。()、屋屋面： 屋屋面在现现浇混凝凝土板上上，厚：水泥砂砂浆找平平，防水水性树脂脂膨胀珍珍

15、珠岩板板保温层层坡度，最最薄处厚厚，厚厚细石砼砼（内配配双面钢钢筋），厚厚氯化聚聚乙烯高高分子卷卷材防水水层，厚厚细石砼砼（内配配双面钢钢筋）随随捣随光光。 （）、外外粉刷：外墙面采采用厚：水泥砂砂浆底，：水泥砂砂浆粘贴贴外墙面面砖 。（）、内内粉刷： 地地下室墙墙面采用用厚防水水水泥砂砂浆分二二次抹平平粉光； 厨厨房、卫卫生间、踏踏脚板为为：水泥泥砂浆，：水泥砂砂浆罩面面； 其其它楼梯梯间、厅厅、卧室室等墙面面、顶栅栅均采用用厚：底、厚厚：水水泥石灰灰砂浆抹抹面。 （）、门门窗： 进户门采采用钢木木分户门门，室内内为木门门，外墙墙为塑钢钢门窗。 （）、其其它：、雨水管管采用、水水管并配配有相

16、应应落水斗斗，实施施有组织织排水。 、油油漆：凡凡露面木木料均做做一底二二度油漆漆，露面面铁件除除锈后做做防锈漆漆二度，奶奶白色调调和漆两两度。 、结结构特征征： （）、号号房基础础采用根根长米钢筋砼砼二节方方桩加固固，承台台基础，现现浇钢筋筋砼剪力力墙（暗暗柱）、楼楼梯、楼楼屋盖，除除基础垫垫层采用用砼外，其其余地下下室及结结构砼，层层以下采采用混凝凝土强度度等级，层层以上采采用混凝凝土强度度等级。 （）、号号房基础础采用根根6500mm长长米钢筋砼砼灌注桩桩，满堂堂基础，现现浇钢筋筋砼剪刀刀墙（暗暗柱）、楼楼梯、楼楼屋盖，除除基础垫垫层采用用砼外，其其余地下下室采用用，抗渗渗砼强度度等级。

17、层层以下采采用混凝凝土强度度等级，层层以上采采用混凝凝土强度度等级。第3节 地下车库库 、建筑筑特征： 本本地下室室工程为为自行车车库，地地下一层层，建筑筑面积平平方米，设设计地下下室地坪坪-3.2000M相当当于绝对对标高22.5550M。外外墙顶板板面采用用聚氨脂脂防水涂涂料一布布三度，*麻布片片保护层层，厚：水泥砂砂浆。内内墙水泥泥砂浆底底面，刷刷防水涂涂料二度度。出入入口防护护密闭门门，内塑塑钢门，风风口钢百百页窗。 本本地下室室工程为为自行车车库，地地下一层层，建筑筑面积平平方米，设设计地下下室地坪坪-3.6000M相当当于绝对对标高22.1550M。外外墙顶板板面采用用聚氨脂脂防水

18、涂涂料一布布三度，*麻布片片保护层层，厚：水泥砂砂浆。内内墙水泥泥砂浆底底面，刷刷防水涂涂料二度度。第三章 工程目标标与组织织管理第1节 工程目标标 、指导导思想：“叠加花花苑小高高层住宅宅”工程项项目，准准对本住住宅项目目规模大大、质量量要求高高、施工工工期紧紧的实际际情况，结结合我队队多年承承建类似似工程项项目的成成功经验验，依靠靠经过多多次锻炼炼培养的的一支高高水平管管理的施施工队伍伍，运用用科学管管理手段段，采取取切实有有效措施施，保证证以下工工程目标标的实现现，为我我队在住住宅中施施工继续续树立样样板，创创出良好好信誉。 、工工程质量量目标： 合合理组织织，精心心施工，确确保各个个分

19、项达达到优良良标准，争创、房的单位工程竣工优良率。 、安安全施工工目标：“安全第第一，预预防为主主”，施工工现场的的各种设设施严格格按“上海市市建筑工工程现场场标准化化管理”合格要要求布置置，杜绝绝各类重重大事故故的发生生，创区区级“标化”工地。 、施工工工期目目标： 为为了使开开发商早早日获得得投资效效益，为为上海住住宅建设设作贡献献，充分分发挥本本企业的的优势，科科学、系系统地安安排、号号房之间间土建、装装饰、安安装之间间的顺序序，决定定本工程程、房上上部结构构施工总总工期定定为天，因因工期紧紧，必要要时采取取二班制制，交叉叉作业，严严守合同同，保证证在投标标工期内内按时完完成。 、文文明

20、施工工目标： 切实实抓好文文明施工工队伍管管理工作作，把其其纳入工工程管理理的总体体规划，创建区级以上文明工地。第2节 组织管理理 、工程程项目管管理机构构： 通通过总结结我队推推行项目目法施工工以来所所取得的的经验、教教训，结结合本企企业目前前的管理理体制，根根据召开开的经理理办公会会议意见见，决定定对本工工程实行行项目法法管理。根根据本工工程的规规模特点点，委派派王巨洪洪同志为为本工程程的项目目经理，组组织成立立以项目目经理为为首的管管理层，全全权负责责该工程程项目的的管理，项项目班子子按项目目法施工工管理的的模式配配备，对对工程的的质量、安安全、工工期、成成本等综综合效益益进行高高效率、

21、有有计划的的组织协协调和管管理，做做到统一一组织指指挥，统统一现场场管理，统统一计划划协调，统统一物质质供应，统统一资金金使用，统统一对外外联络的的“六个统统一”要求。 、质质量管理理： （）、建建立以项项目经理理为组长长，项目目工程师师为副组组长，有有专职质质量员、技技术员、施施工员等等人员组组成的质质量管理理检查小小组。 （）、每每天收工工前有班班组兼职职工质量量员组织织有关人人员检查查，各个个分项工工程完工工后，在在班组自自检的基基础上有有专职质质量员组组织技术术员、班班组长及及班组质质量员等等有关人人员验收收、评定定，并做做好上、下下道工序序的交接接检签字字手续。 （）、项项目部每每星

22、期开开展有项项目经理理组织工工地质量量员、技技术员、各各班组长长等人员员参加的的工程质质量竞赛赛活动，并并把检查查验收结结果上墙墙公布，奖奖优罚劣劣，对达达到优良良等级以以上班组组授予流流动红旗旗，充分分调动干干部、职职工创优优质工程程的积极极性。 （）、公公司质量量科每月月二次定定期到现现场对工工程质量量进行监监督指导导，为项项目部进进一步抓抓好工程程质量提提供帮助助。 、技技术管理理： （）、基基础、主主体、装装饰三个个阶段施施工前组组织三次次图纸会会审，项项目部的的主要技技术人员员必须明明确设计计要求，并并做好土土建与安安装的协协调工作作。 （）、所所有应填填写的资资料、报报表必须须按时

23、填填报，不不得事后后补报。 （）、建建立全面面质量管管理小组组，由各各组长及及业务骨骨干为中中心，不不定期开开展活动动针对施施工中出出现的质质量、安安全、进进度、成成本方面面难题献献策功关关。 （）、在在各分部部工程施施工前，技技术组人人员须编编制工艺艺卡，发发至各施施工班组组，使操操作工人人明确各各分项、分分部工程程的的操操作工艺艺要求。 、安安全管理理： （）、建建立以项项目经理理为第一一责任人人，工地地专职安安全员为为主管有有各组长长参加的的安全施施工管理理网络。 （）、每每天上班班前有班班组长根根据当天天工作、天天气进行行上岗前前的安全全交底，以以提高职职工的自自我保护护意识。 （）、

24、实实行定期期检查，对对工程项项目的施施工用电电、施工工机械、外外墙脚手手架、洞洞口临边边防护等等进行全全面检查查，并配配齐各种种硬件设设备，为为职工提提供良好好的作业业环境。 、文文明施工工管理： （）、在在与班组组签订责责任书中中明确文文明施工工措施，加加强警卫卫工作，配配合专职职人员做做好场容容管理。 （）、现现场材料料管理及及时安排排劳动力力进行清清理、整整理、归归堆多余余物资及及垃圾外外运。 （）、建建立宿舍舍值班制制度，各各职工宿宿舍有室室长监督督，每天天轮流清清扫，达达到物品品存放整整齐，室室内清扫扫干净。 （）、开开展政治治宣传工工作，充充分发挥挥广大职职工的积积极性和和创造性性

25、，项目目部配专专职宣传传员一名名，采用用墙报、简简报形式式公布各各班的工工作、生生产成绩绩，表扬扬先进集集体与个个人。 、计计划管理理： （）、认认真编制制各幢号号的基础础、主体体、装饰饰、安装装四大部部分的施施工预算算，按施施工预算算工种翻翻样单提提供的数数据安排排各阶段段的劳动动力、材材料、机机械、物物资供应应。 （）、根根据施工工预算进进行成本本核算工工作，结结合施工工技术措措施做降降耗提效效工作。 、队队伍管理理： （）、我我队具有有管理效效益高、施施工进度度快、工工期短的的竞争优优势，根根据我队队现有的的劳动组组织形式式，对劳劳动力实实行动态态管理。 （）、劳劳动力根根据以往往的工作

26、作好坏，择择优选用用。进场场时对职职工实行行三级教教育，职职工与班班组签订订责任协协议及职职工守则则，使各各班组的的编制人人数、职职工素质质在本项项目施工工时间内内相对稳稳定。 （）、项项目管理理部与各各班组在在以往任任务单管管理基础础上，双双方依据据施工预预算数据据，根据据现有的的水平议议定工资资（报公公司审批批），签签定经济济责任合合同。在在合同中中明确施施工质量量、安全全、材料料消耗、工工具使用用、文明明等各项项指标，有有奖有罚罚，提高高各班组组人员的的思想。 （）项项目管理理部与公公司根据据项目管管理法签签定承包包合同，明明确该项项目的各各项管理理指标、经经济指标标、技术术指标，在在遵

27、守国国家法律律、法令令及公司司有关规规定下全全权负责责该项目目的管理理，并随随时接受受公司的的监督，项项目经理理与项目目部主要要管理人人员分别别签订岗岗位责任任合同，从从而保证证合同的的实现。 、总、分分管理： （）、在在工程施施工中出出现的单单项专业业分包（如如打桩工工程）在在签订合合同时，将将总合同同的条款款要求，分分解分别别纳入相相应的分分包合同同中，使使分包单单位在质质量、工工期、安安全、文文明施工工等完全全处于总总包控制制之中，以以确保工工程如期期完成。 （）、每每周定期期与分包包单位召召开一次次协调会会，解决决生产过过程中发发生的问问题和存存在的困困难，按按周计划划要求检检查各分分

28、包每周周完成情情况及布布置下周周施工生生产计划划。 （）、现现场管理理人员与与分包单单位管理理人员在在施工高高峰时每每天施工工结束前前召开一一次碰头头会，协协商解决决当天及及第二天天生产过过程中发发生的问问题，决决不拖延延或延期期。 （）、各各专业分分包单位位与总包包业务交交往过程程中，以以业务联联系单、备备忘录等等书面形形式与总总包进行行联系，凡凡是总包包的事应应立即处处理。 （）、我我公司诚诚恳接受受业方、监监理对总总包分包包管理工工件的指指导意见见和要求求，相互互紧密合合作，以以确保工工程顺利利进行。第四章 施工部署署第1节 施工总平平面布置置 施施工总平平面的精精心设计计与认真真实施和

29、和严格管管理，有有效贯彻彻施工方方案确保保安全文文明施工工，发挥挥施工机机械使用用效率的的重要关关键，该该工程施施工总平平面按基基础、主主体施工工阶段和和装饰施施工阶段段进行分分段布置置，基础础、主体体阶段施施工总平平面布置置图见图图。根据据各阶段段的变化化，按实实际需要要进行调调整。 、布置置原则： 根根据业主主提供的的本工程程总平面面图及对对施工场场地的具具体要求求，针对对本工程程实际现现场施工工要求进进行相应应的施工工平面布布置。本工程施施工场地地布置的的具体原原则是： （）、划划出施工工区域和和场地，保保证运输输方便通通畅。 （）、符符合施工工流程要要求，减减少对专专业工种种和各工工程

30、方面面的干扰扰。 （）、各各种生产产设施的的布置便便于工人人的生产产、生活活，且满满足安全全防火，劳劳动保护护要求。 （）、能能够满足足总体施施工的要要求。 、布置置设想及及要求： （）、施施工用电电： 、根据据业主提提供的电电源点，设设置总配配电室集集中管理理，电源源从配电电室分三三路接出出：一路路作为生生活用电电，一路路作为主主要施工工机械设设备用电电，另一一路作为为其他施施工用电电。 、现场场用电线线路采用用三相五五线制，架架空设置置，在各各幢号、塔塔吊、搅搅拌工栅栅处设置置一个立立分柜电电箱。 、上上部结构构施工用用电沿结结构向上上垂直布布置电缆缆，每一一施工层层设一只只分配电电箱，再

31、再由分电电箱分别别拉出移移动电箱箱接至楼楼层施工工作电部部位。 、宿宿舍、厕厕所、浴浴室等生生活用电电均采用用措施后后用电源源供电。施施工现场场用电平平面图见见图。 （）、临临时用水水： 、本本工程临临时用水水从业方方提供的的水源点点，分三三路接出出水管，一一路为施施工用水水，一路路为生活活用水，另另一路为为消防用用水，并并在各需需要用水水部位留留出水龙龙头。 、消消防用水水管使用用管，在在施工范范围内设设置六处处消防栓栓，并备备足1000M消消防软管管。 、用用管径水水管布置置至各施施工层楼楼面，以以满足结结构及装装饰施工工用水。施施工用水水严禁使使用消防防水源。 、所所有水管管均沿临临时围

32、墙墙或地下下暗敷，穿穿越重载载车道需需作加固固处理，并并根据当当地管网网水压，配配备自动动增压泵泵，施工工现场用用水平面面图见图图。 （）、临临时道路路布置： 、根根据施工工现场平平面布置置图在工工地入口口设主要要道路（宽宽6M），至至幢号次次要道路路宽4MM，并用用施工便便道把建建筑物四四周环通通，主要要道路与与龙水南南路接通通。 、施施工道路路，采用用厚道渣渣垫层，厚厚砼浇筑筑。 （）、临临设搭建建： 、）生生活区域域：月之之前利用用原搭设设在房南南首空地地紧靠围围墙搭设设临时水水泥双层层活动房房。共计计搭设间间职工宿宿舍及办办公用房房，厕所所,浴室搭搭设于宿宿舍楼东东侧，间间食堂搭搭设于

33、宿宿舍楼西西南侧。为为了保证证施工区区域与宿宿舍区分分开，在在临时房房北首33M处砌砌筑临时时围墙。 ） 月份之之后房地地下室作作为职工工宿舍，商商场部分分作为办办公。厕厕所搭设设在房西西面紧靠靠围墙。 、施施工区域域：搭设设砂浆机机台，钢钢筋、木木工加工工棚及各各类库房房（土建建，安装装仓库、水水泥库、工工具仓库库、危险险品库等等）。 （）、其其它： 、施施工雨、污污水沿建建筑物与与道路环环通布置置明沟排排水，排排水沟，并经经过沉淀淀池沉淀淀，就近近集中排排放至市市政管网网。 、考考虑雨天天时及浇浇砼时车车轮带出出泥浆情情况，在在大门口口设集中中清洗站站，门口口设明沟沟，然后后集中排排放污水

34、水，以保保证车辆辆进出，不不污染道道路设施施。第2节 施工准备备 、人员员准备： （）、针针对本工工程的特特点，我我队将组组建一套套精干、技技术等级级高、经经验丰富富的项目目管理班班子，因因本小区区多层住住宅，已已有我队队于去年年进驻施施工并将将进入竣竣工阶段段，所以以工地已已有一套套完整的的技术管管理班子子，只许许在增加加部分技技术管理理人员，并并健全管管理班子子。项目目经理应应具有相相当的大大型项目目施工管管理经验验。其他他主要的的项目管管理人员员如项目目副经理理、项目目工程师师、项目目施工员员等均具具有丰富富的施工工项目管管理经验验，努力力使管理理机构的的设置知知识化、专专业化，满满足本

35、工工程项目目的各项项要求。（详详见第十十二章项项目经理理及管理理人员名名单网络络图） （）、挑挑选经验验丰富的的优秀专专业施工工队伍，参参加本工工程施工工，对特特殊及技技术工种种均保证证持有上上海市劳劳动局及及上海市市建委同同意考核核颁发的的操作作作业证及及技术等等级证书书。 （）、由由于本工工程质量量目标较较高，为为此为创创品牌工工程，装装饰阶段段派遣专专业装饰饰班组前前来施工工，以确确保目标标实现。 、施施工机具具准备： 根根据本工工程总体体施工部部署并结结合各单单位工程程施工顺顺序，提提前计划划安排精精良的机机械设备备，进行行保养和和调试。所有机械械设备进进场后均均事先规规划适当当的位置

36、置停放，小小型设备备根据工工程实际际需要合合理配置置，规划划房间集集中储存存备用。主要施工工机械设设备使用用（见表表一主要要施工机机械一览览表）。主要施工工机械一一览表 表序号名 称型 号单位数量备 注塔式起重重机台结构施工工井架米米(加强型)台土建施工工人货施工工电梯吨台土建施工工卷扬机台土建施工工插入式振振动机直径、直直径、直直径台土建施工工平板振动动机台土建施工工搅拌机台土建施工工对焊机台土建施工工电焊机台土建施工工电弧压力力焊台土建施工工钢筋弯曲曲机台土建施工工钢筋切割割机台土建施工工木工机械械套土建施工工 、施施工物资资准备： （）、本本工程的的准备工工作特别别是物资资准备工工作要做

37、做得格外外充分，要要符合施施工进度度的要求求，做到到及时充充足。 （）、施施工用常常规物资资，如搭搭建临设设的用料料、临时时办公楼楼、办公公椅，各各类施工工工具，测测量定位位仪器、消消防器材材等，均均提前进进场，并并合理分分类堆放放，派专专人看护护。 （）、施施工用建建筑材料料视施工工阶段进进展情况况计划材材料进场场时间，保保证提前前进场，对对构成工工程实体体的建筑筑材料将将先编制制详细的的物资需需求计划划，物资资储备、申申请、订订货计划划，采购购加工计计划，所所有进场场物资将将分类别别堆放预预先设置置的场地地内，并并作好标标识及产产品保护护工作。 、施施工技术术准备： （）、充充分发挥挥我队

38、在在施工技技术上的的优势，本本着技术术先行的的原则，在在施工前前就技术术上做到到充分的的准备。 （）、在在正式进进入现场场前所有有施工管管理人员员将认真真熟悉由由业方提提供的所所有施工工图纸及及各类有有关技术术资料。针针对本工工程的建建筑、结结构特点点，借鉴鉴我公司司以往施施工过的的类似工工程，充充分发挥挥公司在在施工技技术上、管管理上的的优势，制制定详细细深入且且有针对对性的各各阶段施施工组织织技术，并并及时向向施工队队伍做好好书面交交底工作作。 （）、认认真学习习、执行行标准中中的相关关文件，保保证已制制定的技技术措施施，施工工工艺、方方法在施施工中得得以实现现。 （）、在在组织施施工前由

39、由我队总总工程师师组织召召开技术术会议，召召集技术术管理人人员悉心心研究相相关的设设计图纸纸及技术术资料，发发现问题题及时做做好书面面记录，并并向业主主及监理理工程师师汇报，需需要更正正处，经经各方签签字认可可。第五章 工程测量量第1节 工程测量量 、本工工程配备备经纬仪仪二台，水水准仪二二台，垂垂准经纬纬仪一台台，以满满足工程程的测量量精度及及进度要要求。 、工工程的幢幢号测量量定位工工作由我我队专业业测量人人员完成成。测量量过程中中配技术术专职人人员负责责轴线、标标高、垂垂直控制制点设定定。 、本本工程定定位采用用平面坐坐标测量量定位的的方法进进行。根根据业主主在总平平面图中中提供的的红线

40、、测测设座标标点及定定位座标标点和有有关图纸纸，每幢幢建筑物物分别定定出一个个原点和和一条主主控轴线线，然后后根据原原点和主主控轴线线建立区区域直角角坐标，由由原点开开始分别别依次定定出周边边轴线最最后与原原点闭合合。 、由由于本工工程建筑筑物的平平面布置置复杂，因因此根据据各幢号号的实际际需要设设立轴线线，并用用红漆作作出醒目目标记。 、所所有轴线线控制点点必须远远离挖土土影响，一一般为边边轴线向向外-55M，用用砼加固固，并加加套保护护，以防防控制点点松动移移位。第2节 楼层垂准准测量 、在在地面层层上埋设设若干垂垂直控制制点，以以该垂直直控制点点为基准准进行垂垂直控制制测量，根根据结构构

41、平面的的变化进进行垂直直控制点点的转换换。 、在在地面层层结构施施工中，利利用基准准点和基基坑四周周已测设设的轴线线为依据据，架设设经纬仪仪，从四四个方向向投测到到地面层层上，测测设若干干垂直控控制点，并并在地面面层上利利用直角角坐标法法进行校校核，准准确无误误后，将将其用钢钢板固定定，作为为以后向向上投测测的基准准点。 、以以其基准准点为依依据，在在楼板上上留出150MM通视视孔，用用垂准经经纬仪引引至各施施工楼层层，每层层轴线引引测完毕毕由监理理方确认认。第3节 高程测量量 、基准准水准点点根据业业主提供供的城市市等级水水准基点点，采用用往返水水准或闭闭合水准准测量（若若业主提提供二点点）

42、，用用精密水水准仪引引测到施施工基准准水准点点上。施施工基准准水准点点应布置置在受施施工环境境影响小小且不易易遭到破破坏的地地方浇砼砼保护，本本项目至至少设置置三个以以上水准准基点。 、线以下下部分的的高程测测量 从施工工基准点点直接引引测，因因此在打打桩工程程、基础础工程施施工时必必须看清清图纸，做做好技术术交底，确确保桩顶顶、基底底标高正正确。 、线以上上部分的的高程测测量以基基准水准准基点为为依据，用用精密水水准仪采采用往返返测量的的方法将将高程引引测至号号房水准准点上，各各楼层标标高用钢钢尺引测测应在水水准点上上引测，以以免累积积误差。 、在楼楼层上用用水准仪仪将接收收的高程程基准点点

43、传递至至各施工工部位。第4节 沉降观察察测量 、沉降降观察点点设置，砖砖混结构构在基础础防潮带带上埋设设预制砼砼块，框框架结构构在底柱柱侧模板板拆除后后设置，沉沉降点埋埋设示意意图见图图。沉降降点每隔隔-122M设置置一个，在在外墙转转角外，纵纵横墙交交接处，沉沉降缝两两边相应应设置观观察点。 、沉降降观察点点设置牢牢固后，即即用精密密水准仪仪采用往往返闭合合的水准准方法测测定初测测值。 、在结结构施工工每上一一层楼时时须测一一次建筑筑物沉降降量，装装饰施工工每二个个月测一一次，其其所测数数值的往往返闭合合差应小小于规范范的要求求。 、所有有沉降观观察数值值应有现现场监理理复核签签证认可可，竣

44、工工后移给给甲方，委委托测量量部门按按要求进进行测量量。 、沉降降观测资资料内容容应符合合以下要要求： （）、根根据水准准点测量量得出的的每个观观测点高高程和其其逐次沉沉降量（参参照沉降降观察结结果表填填列）。 （）、根根据建筑筑物的构构筑物的的平面图图绘制的的观测点点的位置置图根据据沉降结结果绘制制的沉降降量、地地基荷载载与延续续时间三三者的关关系曲线线图。 （）、计计算出的的建筑物物的构筑筑物的平平均沉降降量、相相对弯曲曲和相对对倾斜值值。 （）、水水准点的的平面布布置图和和构造图图，测量量沉降的的全部原原始资料料。 （）、施施工时建建筑物和和构筑物物标高的的水准测测量记录录及晴雨雨气象资资料。 （）、根根据上述述内容编编写的沉沉降观测测分析报报告（其其中应附附有工程程地质和和工程设设计的简简要说明明）。第5节 工程测量量技术要要求 、经经纬仪工工作状态态应满足足竖盘竖竖直，水水平度盘盘水平；望镜上上下转动动时，视视准轴形形成的视视准面必必须是一一个竖直直平面。 、水水准仪工工作状态态应满足足水准管管轴平行行于视准准轴。 、用用钢尺工工作应进进行钢尺尺鉴定误误差、温温度测定定误差的的修正，并并消除定定线误差差、钢尺尺倾斜误误差、钢钢尺对准准误差、读读数误差差等等。 、测测角：采采用三测测回，测测角中误误差秒。 、测测距：采采用往返返测法，取取平均值值（其闭闭合差