某住宅楼施工组织设计(DOC 124页)fdqi.docx

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1、 8c8b32a9f9edc280ba87da41c2b879b2.docx第一章 编制依依据1.1 施工工图纸图纸名称称编号出图日期期北京新世世界花园园56住宅楼楼工程施工工图AD9770044520033.21.2 主要施施工规范范、规程程、标准准序号类别名 称编 号号1国家规范建筑抗抗震设计计规范GB5000111-200012建筑工工程施工工质量验验收统一一标准GB5003000-200013建筑地地基基础础施工质质量验收收规范GB5002011-200024砌体工工程施工工质量验验收规范范GB5002033-200025工程测测量规范范GB5002044-200026住宅装装饰装修修

2、工程施施工规范范GB5003277-200027屋面工工程质量量验收规规范GB5002077-200018国家规范地下防防水工程程质量验验收规范范GB5002088-200029建筑地地面工程程施工质质量验收收规范GB5002099-2000210建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范GB5002100-2000111建筑给给水排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范GB50024222000212通风与与空调工工程施工工质量验验收规范范GB5002433-2000213建筑电电气安装装工程施施工质量量验收规规范GB5003033-2000214电梯安安装工程程质量验验收规范范GB5003100

3、-2000215建筑工工程项目目管理规规范GBTT503326-2000116组合钢钢模板技技术规范范GB50021442000117民用建建筑工程程室内环环境污染染控制规规范GB50032552000118建设工工程文件件归档整整理规范范GBTT503328-2000119行业标准建筑机机械使用用安全技技术规程程JGJ333-22001120建筑施施工扣件件式钢管管脚手架架安全技技术规范范JGJ11302000121龙门架架及井架架物料提提升机安安全技术术规范JGJ88899222混凝土土泵送施施工技术术规程JGJ/T100-95523钢筋焊焊接及验验收规范范JGJ118-99624钢筋机机

4、械连接接通用技技术规程程JGJ1107-9625回弹法法检测混混凝土抗抗压强度度技术规规程JGJT233-2000126施工现现场临时时用电安安全技术术规程JGJ446-88827建筑施施工安全全检查标标准JGJ559-99928建筑施施工高空空作业安安全技术术规范JGJ880-99129建筑基基坑支护护技术规规程JGJ1120-9930普通混混凝土配配合比设设计规程程JGJ55522000031砌筑砂砂浆配合合比设计计规程JGJT9882000032建筑工工程冬期期施工规规程JGJ11049733塑料门门窗安装装及验收收规程JGJ11039634外墙饰饰面砖工工程施工工及验收收规程JGJ11

5、262000035地方标准建筑内内外墙涂涂料应用用技术规规程DBJT01142299936预防砼砼工程碱碱集料反反应技术术管理规规定京TY5599937北京市市住宅区区及住宅宅建筑电电信设施施技术规规定DBJ00166019238聚合物物改性沥沥青复合合胎防水水卷材质质量检验验评定标标准DBJ00155322001139建筑安安装工程程资料管管理规程程DBJ 01512000340建筑内内外墙涂涂料应用用技术规规程DBJT01142299941建设工工程监理理规程DBJ00144122002242轻隔墙墙条板质质量检验验评定标标准DBJ00122922000043外墙内内保温板板质量检检验评定

6、定标准DBJ00133022000044冬期砼砼综合蓄蓄热法施施工成熟熟度控制制养护规规程DBJT01138898845北京市市地下室室防水推推荐作法法京95TTJ346北京市市建筑施施工现场场安全防防护基本本标准（91）京京建施字字第1224号47北京市市建设工工程现场场管理基基本标准准（91）京京建施字字第1225号48北京市市建设工工程现场场环境保保护工作作基本标标准（91）京京建施字字第1226号49北京市市建设工工程现场场保卫工工作基本本标准（91）京京建施字字第1227号50人民防防空工程程质量检检验评定定标准RFJ119001.3 采用标标准图序号名 称称图集号1建筑构构造通用用

7、图集88J、888JXX系列234建筑设设备施工工安装图图集91SBB5建筑电电气通用用图集92DQQ4混凝土土结构施施工图平平面整体体表示方方法制图图规则和和构造详详图00G11015建筑物物抗震构构造详图图G3299（一）（九）6框架结结构填充充空心砌砌块构造造图集京94SSJ199第二章 工程程概况2.1总总体概况况1工程名称称2建设单位位3监理单位位4设计单位位5要求工期期6承包单位位7质量目标标优质工程程结构构长城杯杯8文明施工工目标创“北京京市安全全文明工工地”9环境保护护目标及时消除除环境污污染，营营造健康康的工作作环境，重重要环境境因素有有效控制制率1000；现场绿绿化率110

8、2.2建建筑设计计简介：序号项目内 容地上建筑筑面积 5楼507996 mm2 层 数地上611.5层 地下二层层，地下下一层上上部局部部设有夹夹层（22.2mm）室外标高高-0.33m0.000绝对对标高5楼：45.9800m2层高地上：22.8mm3建筑防水基础SBS改改性沥青青防水卷卷材型，厚厚度6mm施工缝中埋式止止水带外贴式式止水带带后浇带遇水膨胀胀止水条条外贴贴式止水水带坡屋面1.5mmm厚水水乳型聚聚合物水水泥基复复合防水水涂料平屋面SBS改改性沥青青防水卷卷材与涂涂料组合合，卷材厚4mm，涂涂料厚3mm4二次结构构地下室陶粒砼空空心砌块块，内墙墙厚1880，MM5混合合砂浆砌砌

9、筑地 上上90厚轻轻骨料隔隔墙5屋面坡屋面灰色水泥泥 瓦60厚聚聚苯板保保温层上人平 屋面彩色水泥泥砖40厚CC20细细石砼50厚厚聚苯板板保温不上人平屋面水泥砂浆浆面层40厚CC20细细石砼50厚厚聚苯板板保温6楼地 面地下室砼地面、水水泥地面面地 上上做至底层层，不做做面层7内墙做至底层层，不做做面层8顶棚做至底层层，不做做面层9门窗白色塑钢钢窗，中中空玻璃璃，带纱纱窗户门为三三防门10外墙三色釉面面砖，白白色外墙墙涂料，黑黑色铁艺艺2.3结结构设计计简介：序号项 目内 容1地层土质质情况粘质粉土土：fk=2000KPPa砂质粉土土：fk=2330KPPa2结构类型型全现浇剪剪力墙结结构级

10、车库：框框架结构构3基础型式式筏板式基基础4标准冻结结深度-0.880m5抗震设防防裂度8度建筑场地地类别类6地下防水水做法结构自防防水P88级, SBSS改性沥沥青防水水卷材7混凝土强强度等级垫层C15墙、柱地下室外外墙C35SS8地下室内内墙、112层层C3536层层C307层C25板基础底板板、梁C35SS8地下室顶顶板C30汽车库顶顶板C30SS8夹层及以以上顶板板C25抗渗砼碱碱含量3Kgm38钢筋保护护层基础40mmm地下外墙墙（迎水水面）35mmm梁25mmm（受力力筋），15mm（箍筋）框架柱30mmm（受力力筋），15mm（箍筋）楼板15mmm（受力力筋），10mm（分布筋）

11、其他部位位墙体15mmm9接头类型型闪光对焊焊、直螺螺纹、电电渣压力力焊2.4 电气、设设备设计计简介序号类别项 目内 容1施工内容容地 下下配电干线线，动力力、普通通与应急急照明，消消防报警警及联动系系统的穿穿墙套管管、预留留预埋地 上上照明，插插座及消消防预留留、预埋埋；防雷雷接地；电话及共共用电视视天线系系统予留留管线和和出线盒盒1电气工程程电源每栋住宅宅按使用用功能分分为人防防、车库库、住宅宅三部分分，每部分独独立设置置电缆接室及及配电室室进户电缆缆为耐热热交联电电缆电话干线明敷敷在弱电电桥架内内引至每每住宅单单元的电电话设备备电视干线暗配配引至每每栋住宅宅楼的电电视前端端箱防雷与接接

12、地TNCCS系系统，各各配电间间及设备备用房予予留接地地装置。建建筑物按按二级防防雷设计计，电源源重复接接地与防防雷共用用接地体体，接地地电阻0.55卫生间内内所有外外漏可导导电物体体均作等等电位连连接2给 排 水施工内容容给排水，室室内消火火栓系统统、自动动喷洒系系统的穿穿墙套管管，预留留预埋给水系统统13层层为低区区，由城城市管网网直接供供给4层为为高区，由由144楼变频频调速供供水装置置供水给水入户户总管上上设水表表住宅分户户设ICC卡水表表管材户内支管管PPR管管，热熔熔焊接其余干管管冷水型内内筋嵌入入式衬塑塑钢管，卡卡环式连连接（公公称压力力1Mpaa）热水系统统由6南南侧地下下超市

13、地地下一层层热交换换站供给给管材户内支管管PPR管管，热熔熔焊接其余干管管热水型内内筋嵌入入式衬塑塑钢管，卡卡环式连连接（公公称压力力2Mpaa）2给 排 水排水系统统污、废水水分流，洗洗涤、沐沐浴废水水经中水水处理后后回用0.000以上上为重力力流排水水地下室污污废水采采用潜水水排水泵泵提升至至室外污污水管2给 排 水排水系统统屋面雨水水采用外外排水系系统管材排水立管管、通气气管为柔柔性接口口机制排排水铸铁铁管与污水泵泵连接的的管采用用焊接钢钢管3暖 气气供暖形式式车库冬季采用用新风机机组对车车库送风风进行加加热，车车 道入口设设有电热热风幕户内双管异程程式，形形成下供供下回的的采暖方方式3

14、暖 气气供暖形式式人防双管异程程式散热器选选型户内钢制板式式散热器器，连接接方式为为下进下下出人防TFD2265（88）型铸铸铁散热热器管材户内垫层层内的采采暖管PPR管管户内供暖暖管道的的明装配配管热镀锌钢钢管螺纹纹连接其余镀锌钢管管螺纹连连接4通风系统内容容地下车库库：设有有机械排排风兼排排烟系统统，送风风系统地下一层层变配电电室：采采用独立立的送、排排风系统统电梯机房房、卫生生间及水水泵房：设置机机械排风风系统管材风道采用用DN225厚成成型保温温无机玻玻璃钢管管道2.5 工程特特点2.5.1现场场情况:施工场场地狭窄窄，施工工面积较较大。2.5.2位置特特点:工工程位于于北京市市交通要

15、要道，繁繁华商业业区，安安全文明明施工尤尤为重要要。2.5.3工期期要求:本工程程竣工日日期为220044年100月200日，如如何通过过人、机机、料的的投入进进行科学学的策划划、组织织、管理理，使其其按业主主的要求求完成是是本工程程十分重重要的内内容。2.5.4质量量标准:工程质质量目标标为：北北京市优优质工程程，结构构长城杯杯。2.5.5冬雨雨季影响响：施工工总工期期内逢一一个冬季季和两个个雨季，主主体结构构施工在在雨期，因因此合理理的安排排和组织织是项目目管理中中的重中中之重。第三章 施工部部署3.1施施工组织织机构及及职责3.1.1施工工组织机机构项目经理：项目总工：项目副经理： 技术

16、组：质检组： 安全环卫：经营计划：生产负责人：技术负责人：木工班长钢筋班长砼班长：电气工长：水暖工长：资料员：预算员：试验员：材料员：安全员：放线员：质检员：技术员：施工员：3.1.2主管管人员职职责分工工项目经理理： 受集团团法人代代表的委委托，履履行法人人代表与与业主方方签订合合同，执执行企业业的质量量方针，实实现工程程的质量量目标。组组织项目目班子，明明确人员员职责，在在工程实实施中对对工程质质量、施施工进度度、施工工安全、文文明施工工等工作作全面负负责。项目副经经理： 负责组组织施工工、编制制和实施施统筹资资源需求求计划，保保证各种种施工条条件，对对施工进进度、施施工安全全负责，主主持

17、生产产调度会会，协调调各专业业之间的的关系，参参加业主主方和监监理方组组织的有有关会议议。 项目总总工： 协助项项目经理理管理工工程实施施过程中中的技术术、质量量工作，协协助项目目经理组组织编制制施工组组织设计计、施工工方案，解解决施工工过程中中的技术术难点，确确保项目目在施工工过程中中严格执执行国家家有关规规范和和标准准，确确保设计计图正确确实施，确确保工程程质量，主主持技术术、质量量会议，参参加业主主方和监监理方组组织的有有关会议议。施工员： 组织编编制施工工进度计计划，合合理安排排生产，保保证施工工进度，负负责劳动动力和施施工机械械的调配配，确保保施工生生产有序序的进行行。审核核签订分分

18、包单位位所完成成的工作作量，并并进行汇汇总，负负责现场场产品的的防护及及交付的的监督检检查工作作。技术员： 负责编编制施工工组织设设计、各各项施工工方案和和季节性性施工方方案，负负责技术术管理工工作，负负责施工工图纸管管理，组组织图纸纸会审，办办理技术术洽商，保保证工程程严格按按照图纸纸和有关关技术规规范实施施，负责责试验工工作和技技术资料料的收集集、整理理和工程程竣工档档案的编编制工作作，参加加隐检、预预检和分分项、分分部工程程检查验验收工作作。质检员： 负责质质量管理理工作，对对施工过过程和结结果进行行监督和和检查，参参加隐检检、预检检和分部部分项工工程检查查验收工工作，严格按按有关规规范

19、和和标准准对工工程进行行全过程程质量监监控。持持一票否否决权，并并且负责责施工中中“三检”工作。材料员： 负责按按照施工工进度计计划和材材料计划划进行定定期采购购，并按按照材料料招投标标方式实实行货比比三家，确确定合格格分供方方。对材材料进行行检验和和标识。确确保进场场材料合合格和有有追溯性性。另外外，还要要负责施施工材料料、周转转工具等等所有进进场物料料的日常常管理工工作。 安全员员：负责安全全管理和和保卫工工作，对对人员、机机械、材材料、环环境的安安全状态态进行预预控，现现场按照照有关安安全规程程对施施工过程程进行控控制，组组织安安全措施施的编编制和交交底工作作，对安安全工作作进行监监督和

20、检检查，确确保安全全生产和和文明施施工。除上述组组织机构构外，另另设经营营计划组组和办公公室两个个机构，其其主要职职责如下下：3.2项项目管理理目标3.2.1工期期目标：本工程程总工期期6 661日历历天。 50.000以下结结构部分分绝对工工期1005天，0.00以上主体结构150天。粗装修工程240天，二次精装修、中水、消防、电梯竣工调试、验收等工程综合工期166天。3.2.2质量量目标：创结构构长城杯杯。质量量事故为为“零”。3.2.3现场场管理目目标安全生产产，文明明施工；施工现现场达到到“北京市市文明安安全工地地”标准。确保不发发生重大大伤亡事事故，轻轻伤频率率控制在在0.55以内。

21、现场环保保施工，最最大限度度地减少少噪声、扬扬尘等污污染，现现场绿化化率100。3.3流流水段划划分根据结构构特点及及我项目目部的技技术装备备、劳动动力资源源状况，55号楼流流水段的的划分具具体安排排如下：地下部分分以后浇浇带为界界，分为为六个大大流水段段，每个个流水段段分为22个小流流水段，组组织施工工，底板板、顶板板砼连续续浇筑，不不设施工工缝，外外墙分内内外墙两两段浇筑筑，主体结构构按主体体楼层高高度分为为3个大大段即：11.5层楼楼（A单单元，44各B单单元），66.5层层楼（CC、D、DD反、EE单元），88.5层层楼 (F、GG、G、HH单元)， 每每段分别别流水。具体流水水段划分

22、分见附图图0113.3.2施工工总顺序序定位放线线 土方开开挖钎探验验槽地基处处理垫层底板防防水 基础础结构（专专业配合合）主体结结构（专专业配合合、屋面面防水、基基土回填填插入）粗装修（二次精装修、消防、中水等专业插入施工） 竣工调试 专业验收 竣工验收3.4主主要实物物工程量量序号名称单位数量备注1土 方m316166002回填2：8灰土土m3252220房心回填填土59900 m33钢 筋t41900419004混 凝 土m34921185SBS防防水卷材材m2898000（型）82755（型）6聚氨酯涂涂膜防水水Kg5948827塑钢门窗窗m2742668陶粒混凝凝土砌块块m33429

23、轻骨料隔隔墙板m316211010外墙纸面面石膏聚聚苯板m226200011三色面砖砖m226411012屋面瓦m23890013三防门樘35714防火门m26653.5施施工进度度计划3.5.1施工工进度安安排本工程工工期为6661日日历天， 计划220033年3月月1日开开工，220033年7月月3日完完成0.000以下下基础施施工，220033年11月330日完完成5#楼全部部主体结结构，220044年100月200日竣工工。3.5.2工程程进度详详见 ：施工进进度网络络计划图图（011、022） 施工进进度计划划图（003、004）3.6. 工期期保证措措施3.6.1 本工程程配备强强

24、有力的的领导班班子和技技术力量量，配备备足够的的施工机机械，保保证工程程进度。 推行施施工项目目管理，建建立系统统的管理理措施。组组织精干干的项目目经理部部，同建建设单位位、监理理单位、设设计单位位密切配配合，集集中统一一领导施施工队伍伍，统一一指挥协协调各单单位的关关系，对对工程进进度、质质量、安安全等全全面负责责，从组组织上保保证总进进度的实实现。施施工中加加强内外外协调，确确定专人人负责和和业主、设设计联络络，了解解业主和和设计意意图，力力争为工工程施工工创造有有利条件件。合理部署署施工，统统筹确定定施工流流程，推推广应用用新技术术、新工工艺、新新材料。编编制切实实可行的的施工方方案、技

25、技术措施施，协调调各种生生产要素素，加强强施工过过程控制制，。 建立每每周例会会制、每每天碰头头制，每每月定期期召开质质量分析析会，及及时解决决施工生生产中出出现的问问题，为为下一步步生产工工作做好好准备工工作。 采用网网络法对对工程进进度实行行动态管管理，以以方案中中的总进进度为基基础，计计划为龙龙头，实实行长计计划短安安排，通通过季、月月、周计计划的布布置和实实施，强强化施工工管理，抓抓主导工工序，安安排足够够的劳力力、物力力，确保保关键线线路的工工期。 合合理利用用空间，引引进竞争争机制，根根据本工工程实际际情况，展展开劳动动竞赛，抢抢进度保保质量。同同时，加加大生产产管理力力度，采采取

26、经济济奖罚措措施，确确保施工工紧张有有序优质质高效。 合合理安排排工序，充充分利用用作业面面，组织织分段流流水施工工，科学学管理，加加快工程程进度。根根据工程程实际情情况，采采用组装装灵活、实实用性强强、能确确保砼一一次成型型的大模模板体系系，支撑撑采用碗碗扣支撑撑体系，既既方便施施工又能能实现优优质高效效。采取取切实在在每道工工序之前前，材料料员根据据图纸及及时上报报材料计计划，保保证工序序施工之之前材料料提前进进场，杜杜绝因材材料原因因影响施施工正常常进行。加强质量量控制，在在工序施施工过程程中要严严格、细细致、认认真的检检查，将将一些质质量隐患患消灭在在萌芽状状态中，防防止出现现事故后后

27、返工现现象。3.6.2 加加大组织织和协调调力度，确确保整个个现场能能在统一一指挥、统统一组织织、统一一高度下下有条不不紊的作作业。3.6.3 做做好原材材料检验验、试验验和现场场各项试试验工作作。3.7 劳动动力计划划序号工 种种人数备注1钢筋工1501、人员员可随工工程进度度随时调调整，按按基础、主主体结构构、二次次结构、装装修四个个阶2木 工工903砼 工工20段组织进进场；2、工人人进场前前，要进进行“三级”安全教教育、办办理人员员的有关关证件（做做工证、暂暂住证、进进京施工工许可证证、就业业证、健健康证）和和专业技技能培训训；3、从事事特殊工工种作业业的工人人要经考考试合格格后持相相

28、应上岗岗证书才才准上岗岗；4、施工工中应对对作业人人员进行行合理调调配，严严肃管理理，最大大限度地地控制人人员进出出场频率率。5、施工工中，作作业人员员要统一一着装，严严格管理理，确保保安全文文明施工工。4瓦 工工305电焊工106气焊工47架子工208抹灰工1209起重工1210电 工工5011水暖工7012机修工413文明施工工1014其 他他60合计基 础580主 体540二次结构构240装 修3203.8 施工任任务划分分3.8.1本工工程由我我集团负负责总承承包。项项目经理理部负责责具体的的施工和和管理工工作。3.8.2工程程防水由由北京东东方一代代防水工工程有限限公司负负责施工工。

29、3.8.3商品混混凝土由由北京新新世界混混凝土有有限公司司提供。3.8.4其他分分项、分分部的分分承包另另议。3.9.施工机机具计划划施工机具具计划序号机械名称称型号及规规格单位数量功率（KKW）总功率（KKW）使用时间间1塔 吊吊FO223B台272KVVA144基础结结构HK211B台18585基础结结构2砼 泵泵HBT660台3100200基础结结构3搅拌机JZC3500台21122装 修修4闪光对焊焊机UN1-1000台2100KKVA100KKVA基础结结构5电焊机BX15000台839.55KVAA1185KVVA基础结结构6钢筋切断断机GQ-440台25.511基础装装修7钢筋弯

30、曲曲成型GW-440台236基础装装修8砼布料杆杆HGY113台3基础结结构9卷扬机JK3.2B台57.537.55结构6层层竣工10木工压刨刨机床MB1004A台144基础竣竣工11木工圆锯锯机MJ1004台133基础竣竣工12木工多用用锯MQ-4432HH2台11.11.1基础竣竣工13切割机4SHQQ台22.24.4基础竣竣工14蛙式打夯夯机HW322台81.512基础竣竣工15滚压直螺螺纹成型型机GHG-40台444基础结结构16套筒挤压压连接设设备YSOLL-4套21.53基础结结构17水泵3-199台2510基础竣竣工18平板式振振动器ZB111台21.12.2基础结结构19插入式

31、振振动器ZN-770套151.522.55基础结结构20套丝机SQ-1100EE台10.7550.755基础竣竣工21液压弯管管机SWG-40台1基础竣竣工22挖掘机PC400066台2土方3.100 土建建与安装装专业的的施工配配合措施施3.100.1.本工程程施工的的总体安安排为四四个阶段段。0.000以下下结构施施工阶段段0.00以以上主体体结构施施工阶段段装饰装装修施工工阶段室外总总平、安安装调试试、竣工工收尾阶阶段。3.100.2各各段施工工工序要要约束严严格，程程序固定定化，因因为每道道工序的的质量工工期均影影响工程程的整体体效果，所所以对工工序质量量时间控控制作为为管理重重点。0

32、.000以上上主体施施工分段段流水作作业，虽虽然各段段工序熟熟练，施施工速度度、质量量相对稳稳定，但但安装管管理应及及时插入入，并组组织立体体交叉流流水作业业，在此此阶段应应对设备备订货选选型、装装修设计计进行统统筹安排排，为进进入全面面装修作作好充分分准备。 在在装修施施工阶段段，各工工序管理理的松散散性及相相互交叉叉影响是是整个工工程质量量、工期期成败的的关键。所所以我集集团在总总结多年年建筑施施工经验验基础上上，对装装修策划划及总包包龙头管管理有成成套管理理制度和和技术，即即以总包包龙头管管理为主主，各专专业协调调配合，采采取各种种管理、技技术措施施，确保保工程的的整体效效果，现现分述如

33、如下：3.100.2.1以土土建为龙龙头，以以统一制制度的约约束措施施来管理理现场。凡凡进入现现场施工工的安装装、消防防等专业业单位，必必须遵守守现场管管理制度度，服从从土建统统一规划划、平衡衡。在生生产加工工、施工工库房等等方面划划分区域域，建立立施工现现场统一一指挥协协调小组组负责协协调各专专业单位位之间的的施工程程序。建建立现场场协调会会制度，及及时解决决土建、安安装等专专业单位位施工中中存在的的问题及及矛盾，并并以会议议纪要形形式下发发至各单单位执行行。3.100.2.2以统统一的施施工计划划、施工工程序规规划为指指导，确确保整个个工程优优质、高高速，按按期交付付使用。3.100.2.

34、3地下下室、主主体施工工阶段，安安装应紧紧密配合合土建进进度，按按照设计计图纸进进行前期期的预留留预埋工工作，土土建要配配合安装装作好隐隐蔽的预预留预埋埋产品保保护，提提供准确确的测量量放线基基准。在在装修施施工阶段段，土建建砌筑抹抹灰应按按设计图图纸预留留安装孔孔洞、槽槽，并采采取在管管槽面加加设钢丝丝的防裂裂缝措施施。为保保证相互互间创造造工作面面，安装装、设备备的锚固固铁件、连连接吊杆杆等应按按土建要要求进度度提前插插入。3.100.2.4装饰饰装修阶阶段，土土建每月月安排总总控制计计划，各各单位按按总计划划编制配配套作业业计划，定定期检查查计划执执行情况况，并严严格统一一签字认认可程序

35、序。由于于装饰装装修施工工立体交交叉作业业，所以以除计划划控制外外采取立立体工作作量，校校定表方方式，跟跟踪监督督。使各各专业单单位有一一个统一一的施工工程序和和控制程程序。3.100.2.5室外外总平、安安装调试试、竣工工收尾阶阶段，以以工作项项目内容容为基准准，采取取划分控控制点的的方式确确保后期期工作不不松懈，工工期有保保证。同同时，为为保证顺顺利竣工工，各专专业分包包单位必必须及时时提供交交工资料料，交由由总包审审核，由由现场协协调小组组统一指指挥、监监督。3.100.2.6以统统一的技技术管理理手段及及配合措措施，强强化各专专业单位位的技术术管理及及配合意意识。a 、土土建及时时将有

36、关关部分项项质量控控制计划划交现场场协调小小组签发发，各专专业单位位共同执执行此计计划，确确保分项项工程质质量有计计划可循循。b 、土土建、安安装及各各专业单单位共同同核定图图纸，相相互对照照，将工工序矛盾盾问题消消灭在施施工图纸纸阶段。防防止返工工损失造造成工期期延误或或造成无无法恢复复的质量量隐患。c 、加加强装饰饰装修的的二次设设计工作作，确保保实现该该工程的的使用功功能和观观感功能能及整体体效果。d 、执执行统一一技术交交底制度度和规范范标准验验收制度度，加强强装饰装装修、安安装的细细部配合合处理，特特别是卫卫生间、门门窗边框框，不同同装饰材材料的交交界面等等处理要要仔细，统统一协商商

37、，按程程序进行行。e 、土土建应将将标高水水平控制制基准线线和墙体体位置控控制线，轴轴线控制制线弹在在墙或柱柱上，明明确水平平标高线线高度、明明确墙体体及安装装位置平平面、明明确定位位测量基基准，由由土建测测量工长长统一核核定，技技术负责责人批准准。3.100.3土土建单位位在本工工程中使使用计算算机以实实现整个个工程的的系统管管理。 采采用微机机控制总总工期及及各阶段段、各专专业单位位控制工工期的动动态管理理。 采采用微机机实现立立体交叉叉作业的的工作量量模块控控制形象象管理。 采采用微机机实现整整个工程程的质量量控制计计划，并并实现全全方位监监督指示示。 采采用微机机提高现现场协调调小组的的工作效效率和信信息传递递。3.100.4.采取统统一资金金控制手手段和奖奖惩手段段，协调调、监督督、控制制施工各各单位的的协调配配合及工工作完成成进度、质质量状况况。经济济手段是是最根本本、最现现实、最最有力的的手段，其其它手段段、措施施的落脚脚点在于于经济手手段与技技