某饭店改扩建装饰工程施工组织设计erjl.docx
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1、第 127 页 无锡湖滨饭店改扩建装饰工程目 录内 容容 页页 码码1、编制制说明-2 -22、工程程概况-3-33、工程程特点- 3-34、质量量目标- 44-45、施工工组织及及施工管管理- 5-96、施工工实施计计划- 9-107、主要要施工方方法及工工艺- 10-358、施工工进度计计划- 355-359、施工工保证措措施- 35-4710、安安全生产产管理- 447-4811、文文明施工工措施及及安全施施工用电电- 488-5512、防防火制度度及防火火措施- 555-5813、环环境保护护措施-558-6114、季季节性施施工措施施- 611-6215、工工程节支支措施-662-6
2、316、施施工人员员进场计计划-633-6417、施施工部署署- 64-6618、管管理人员员名单-666-6619、成成品、半半成品保保护措施施-67-7120、回回访记录录表-72-73附:施工工总体进进度表、施施工现场场平面布布置图-1.编制制说明1.1编编制说明明:无锡湖滨滨饭店改改扩建11-3层层精装修工程施工工组织设设计按本本工程施施工进度度计划安安排,按按施工现现场的实实际情况况排列,开工日期依据合同规定期为准。1.2编编制依据据: (1)招投标标文件。 (2)施工图图。 (3)现行国国家建筑筑安装工工程施工工验收规规范、技技术规范范及标准准。(4)施施工现场场的实际际情况及及现
3、场质质量及安安全管理理文明施施工暂行行规定。1.3施施工中应应严格遵遵循下列列有关规规范、规规程、规规定执行行:(1)建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范(GB5502110-220011);(2)中中华人民民共和国国颁发的的建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准(GGB5003000-20001);(3)江江苏省建建设厅颁发发的江江苏省建建筑安装装工程施施工技术术操作规规程; (4)中中华人民民共和国国颁发的的建筑筑安装工工人安全全技术操操作规程程(JJGJ333-220011);(5)施施工现场场临时用用电安全全技术规规范(JJGJ446-220055);(6)江江苏省公公安厅消消防安全
4、全手册;(7)建筑地地面工程程施工及及验收规规范(GBB502209-20002);(8)建筑玻玻璃应用用技术规规程(JGGPJ1113-20003);(9)民用建建筑工程程室内环环境污染染控制规规范(GGB 5503225-220011);(10)建筑筑施工现现场环境境与卫生生标注(JJGJ1146-20004);(11)建筑筑内部装装修防火火施工及及验收规规范(GGB 5503554-220055);(12)钢钢结构工工程施工工质量验验收规范范(GGB 5502005220011)。2. 工工程概况况建设单位位:无锡锡湖滨饭饭店有限限公司工程名称称:无锡锡湖滨饭饭店改扩扩建1-3层精精装修
5、装装饰工程工程性质质用途:经营性性酒店计划开竣竣工日期期:(暂暂定)220088.055.288 20008.008.228监理单位位:上海海建设工工程监理理有限公公司设计单位位:(加加拿大)班博卢卢建筑师师事务所所,同济济大学建建筑设计计研究院院施工单位位: 苏州州金螳螂螂建筑装装饰股份份有限公公司建筑面积积:合同同范围内内约70000工程造价价:(暂暂定)119988.000万元结构形式式:框剪结构地理位置置:无锡锡环湖路路3888号3工程程特点我公司施施工的内内容为一一层至三三层公共共区域。由由于该标标段作为为整个酒酒店的重重点功能能使用公公共部位位,工艺艺要求高高,设计计复杂,施施工难
6、度度大,材材料品种种繁多,各种结结合部与与收口较较多。 根据业业主与总总包计划划要求合合同工期期为900天,而而本标段段内的各各类石材材及雕刻刻石材、木木饰面、玻玻璃、地地毯墙纸纸、张拉拉膜、GGRC、不不锈钢等等80%主材都都要定制制加工,其中包包括部分分特殊材材质。施施工组织织的前期期条理性性及整体体的合理理性协调调性就显显得尤其其重要,要要求我项项目部做做好充分分的计划划与准备备方案措措施。现现场交叉叉施工单单位多,人人员互动动频繁,对对我司现现场施工工管理带带来的难难度肯定定不小。施施工界面面由我项项目部接接管后,将将会采取取封闭施施工。工工程初期期须投入入绝对的的力量确确保工程程顺利
7、开开始。对对于标段段内的技技术含量量较大的的方案与与措施,将将和业主主与监理理工程师师共同协协商解决决,拿出出切实可可行的施施工方案案。对于于各类装装饰效果果主材将将与业主主紧密协协作,选选择制定定切实可可行的方方案,完完整如期期的实现现项目目目标。4.质量量目标本工程经经施工完完成后,竣竣工交付付业主使使用时,质质量达到到下列目目标:(1)合合同范围围内所有有工程的的使用功功能,均均符合设设计(或或变更)的的图纸要要求.(2)单单位工程程质量目目标:质质量合格格(3)分分项、分分部单位位工程质质量达到到评定标标准,合合格率为为1000%,优优良率885%,达到优良工程标准。单位装饰饰工程分分
8、部、子子分部、分分项工程程划分及及质量目目标序号分部工程程子分部工 程分 项项 工工 程程检验批数数验 收收 情情 况况 记记 录录隐蔽验收收次分项验收收次检验批次次1建筑装饰装修地面砖面层5515石材面层层6616地板面层层4414地毯面层层5515地胶面层层1111抹灰一般抹灰灰6516门窗木门制作作与安装装6616玻璃门安安装5515吊顶暗龙骨吊吊顶6616金属板吊吊顶2212轻质隔墙骨架隔墙墙6616玻璃隔墙墙5515饰面板(砖)饰面板安安装6616饰面砖粘粘贴55152建筑装饰装修涂饰水性涂料料涂饰6616溶剂型涂涂料涂饰饰5515裱糊软包墙纸6616软包6616细部橱柜制作作与安装
9、装5515窗帘盒6616护栏制作作与安装装6616门窗套制制作与安安装6616窗台板制制作与安安装5515花饰制作作与安装装5515以贵方提提供的图图纸及施施工规范范为依据据,我公司司组织专专门技术术人员综综合装饰饰要求、内内容、规规模、功功能进行行反复分分析,在在施工中中将遵照照设计师师的思路路,遵守守设计图图纸各部部位的设设计要求求,并与与土建、暖暖通、幕幕墙、安安装、通通讯设备备等单位位进行施施工配套套,从而而达到高高标准、高高质量的的装饰效效果。5.施工工组织及及施工管管理5.1施施工准备备工作 接到中中标通知知书及施施工图纸纸,我方方即由负负责技术术工作的的副总经经理主持持认真、仔仔
10、细地研研究图纸纸的技术术要求,施施工现场场的实际际情况,着着手进行行大量的的准备工工作。5.1.1管理理人员技技术人员员的配备备本装饰工工程,我我公司专专门成立立无锡湖湖滨饭店店改扩建建装饰工工程经理理部,委委派有丰丰富现场场领导和和管理经经验的现现场项目目经理李李恒星 担任本本工程项项目经理理(项目目负责人人),并并配备项项目技术术负责人人,质量量管理员员、安全全管理员员、材料料管理员员等一套套强有力力的项目目管理班班子,作作为本工工程项目目管理组组织职能能机构,全全面负责责本项目目从开工工到完工工全过程程的施工工管理、生生产指挥挥调度、质质量技术术和安全全管理。项项目经理理是我公公司驻本本
11、装饰工工程施工工项目上上的全权权代表,对对作业层层负有管管理职能能,以确确保本工工程的质质量与工工期达到到顾客(建建设单位位)的要要求。5.1.2施工工机械配配置 技术先先进性与与机械设设备适用用性 工程质质量的好好坏、进进度的保保证很大大程度上上与施工工机械的的先进性性有关。对对于本工工程的施施工,我我公司将将针对实实际情况况和各工工种、工工序的需需要,合合理地配配备先进进的机械械设备及及挑选专专业水平平较高的的技术操操作人员员,最大大限度地地体现技技术的先先进性和和机械设设备的适适用性,充充分满足足施工工工艺的需需要,从从而来保保证工程程质量和和装饰效效果。 我公司司在本装装饰工程程的施工
12、工中,配配备机械械设备时时,将遵遵循以下下原则: (1)贯贯彻机械械化、半半机械化化和改良良机具相相结合的的方针,重重点配备备中、小小型机械械和手持持动力机机具。 (2)充充分发挥挥现场所所有机械械设备的的能力,根根据具体体变化的的需求,合合理调整整装备结结构。 (3)优优先配备备本工程程施工中中所必须须的、保保证质量量与进度度的、代代替劳动动强度大大的、作作业条件件差的和和配套的的机械设设备。 (4)按按本工程程体系、专专业施工工和工程程实物量量等多层层次结构构进行配配备,并并注意不不同的要要求,配配备不同同类型、不不同标准准的机械械设备,以以保证质质量为原原则,努努力降低低施工成成本。 另
13、外,在在配备机机械设备备时,我我公司还还综合考考虑了以以下因素素: (1)技技术先进进性。机机械设备备技术性性能优越越、生产产率高。 (2)使使用可靠靠性。机机械设备备在使用用过程中中能稳定定地保持持其应有有的技术术性能,安安全可靠靠的运行行。 (3)便便于维修修性。机机械设备备要便于于检查、维维护和修修理。 (4)运运行安全全性。机机械设备备在使用用过程中中具有对对施工安安全的保保障性能能。 (5)经经济实惠惠性。机机械设备备在满足足技术要要求和生生产要求求的基础础上,达达到最低低费用。 (6)适适应性。机机械设备备能适应应不同工工作条件件,并具具有一定定多用的的性能。(7)其其它方面面:成
14、套套性、节节能性、环环保性、灵灵活性等等。附:机械械配置一一览表机 械 配 置置 一 览 表表机械名称型 号数 量单机功率率(KWW)功率合计计(KWW)设备状态态开料机56000NB10.90.9良好压刨机JW-11000010.7550.755良好空压泵300-100041.24.8良好电 锤锤GBH225201.224良好手电钻6C300.2557.5良好切割机SW-11000051.26.0良好电焊机SD-220000122.024良好喷 枪枪AS-110400200.2555.0良好修边机MX-33040020.81.6良好螺钉钻TA-33060030.2550.755良好手提切割机
15、GMS-34200.2555.0良好磨光机150.2553.755良好5.1.3施工工现场平平面布置置 (11)材料料(包括括成品和和半成品品)临时时仓库和和材料加加工机具具原则上上设在各各操作场场所,材材料进场场按施工工进度分分批进场场。为了了保持施施工现场场的安全全和文明明卫生,工人不不住在现现场。 (22)在各各层操作作面主要要位置配配备消防防灭火设设备。 (33)在每每一操作作层设一一符合用用电标准准的标准准总电箱箱,延伸伸到各操操作面再再另设若若干标准准分电箱箱。 (44)其它它(如值值班人员员岗位等等等)将将根据现现场具体体情况分分区设置置。附:现场场平面布布置图5.1.4其他他准
16、备工工作(1)项项目经理理及施工工员、材材料员、质质量员等等必须会会同设计计人员对对图纸和和工程说说明作全全面、详详细地了了解,对对全工程程概况做做到心中中有数。(2)工工程量的的计算,即即根据施施工图纸纸,结合合预算项项目,统统计出各各项施工工项目单单位数量量表。(3)制制定材料料计划表表,将工工程所需需的材料料名称、规规格和预预计数量量逐一列列表归类类后一份份提交材材料部,并并配合材材料选择择材料供供应商及及材料品品牌。(4)制制定施工工进度计计划表,施施工进度度计划表表用于控控制施工工进度和和调度工工人及材材料,进进度表的的编排是是按照工工程期限限将各施施工项目目的工作作量,完完成项目目
17、所需的的时间,科科学性地地编排在在时间表表内。(5)开开工前对对工地实实地勘察察,了解解施工现现场环境境、交通通运输及及施工人人员食宿宿等情况况,核对对施工空空间与设设计图纸纸有无误误差。 (6)材材料进工工地应做做好以下下工作:根据材材料计划划表并结结合工程程进度计计划表内内确定材材料的品品种、数数量及进进工地时时间。材料堆堆放位置置应事先先安排,切切勿任意意堆放以以致影响响工期和和材料管管理的严严密性。堆堆放时应应注意以以下几点点:a 不得影响响施工的的进行反反复搬迁迁,损材材费工。b 分类堆放放,便于于使用。c 易燃、易易爆物品品,分开开地点堆堆放,以以保安全全。d 易碎、易易潮、易易污
18、的材材料,应应注意堆堆放方法法和采取取保护措措施,以以免造成损耗。e 急用的材材料进工工地时应应直接放放置在工工作面,以以便节省省搬迁的的工序。工地设设临时仓仓库及仓仓库管理理员,切切实做好好进场材材料的签签收工作作,并按按材料品品种、数数量进行行登记,以以备查验验。(7)接接通工地地临时水水电:临时用用水的设设置应尽尽量利用用原固定定管道,水水管铺设设时尽量量按原设设计的路路线铺设设做到既既解决用用水又减减少铺设设时间。临时用用电的布布置一般般是以架架空线路路或电缆缆拖线板板的形式式。架空空线路的的用电装装设自动动开关或或闸刀开开关并符符合架设设临时线线路的要要求。采采用电缆缆拖线板板供电时
19、时,电缆缆用保护护层“YHZZ”橡胶套套电缆,禁禁止用花花线塑料料铜芯线线作引线线,以防防漏电造造成事故故,电缆缆用电端端是一块块接线板板,板上上须有漏漏电保护护开关、闸闸刀、插插座等。(8)施施工部署署及技术术交底,施施工管理理人员掌掌握全部部施工资资料后,按按施工内内容进行行人员部部署,划划分各工工序的职职责范围围,明确确各工种种的责任任,并落落实到各各工种的的负责人人。同时时,召集集各工种种、工序序施工骨骨干进行行技术交交底、交交待注意意事项,对对图纸上上出现的的技术要要求高或或需特殊殊处理的的部位应应作明确确指示。遇遇到施工工人员不不熟悉或或未做过过的新工工艺、新新方法,应应提前交交待
20、该工工艺的技技术规范范资料作作为实施施依据并并共同研研究施工工方案,保保证工程程顺利进进行。5.2施施工现场场的管理理工作: (1)在在工程开开工时,召召集所有有工地人人员,简简明交代代有关事事项,例例如:工工期要求求、质量量、安全全、工地地纪律、现现场文明明卫生、施施工管理理人员的的分工等等。使所所有工地地人员对对整个工工程有一一定认识识。(2)工工地放样样,按照照平面图图纸尺寸寸依次弹弹线放样样,并认认真核对对实地放放样与平平面图纸纸尺寸是是否有关关,若出出现实地地尺寸与与图纸不不符时应应及时与与设计人人员进行行处理,并并请甲方方到场征征求意见见,在得得到共同同认可后后方能进进行施工工。(
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