某五星级宾馆装饰施工组织设计(DOC39页)fbbr.doc

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1、施工组织设计 第 63 页 共 63 页Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.*假日酒酒店室内内装饰工工程施工组织织设计建设单位位： *酒店店有限公公司监理单位位： *建设设监理有有限公司司施工单位位： *公司司编 制 人： ht009900编制日期期： 20006-007-06施工单位位部门审审查意见见：施工单位部门审查意见同意按该该方案组组织施工工部 门门：丹东东项目经经理部审查人： 日 期：施工方案案符合设设计内容容，同意意实施。部 门门：设计计部审查人： 日 期：工序安排排合理，施施工方

2、法法符合设设计和规规范要求求，同意意按该方方案组织织施工。部 门门：工程程部审查人： 日 期：同意实施施该项施施工组织织设计部 门门：总经经办审查人： 日 期：*假日酒酒店室内内装饰工工程施工工组织设设计*有限公公司一、编制制原则及及实施目目标（一）工工期目标标： 按照招招标文件件的要求求，工期期应控制制在270天，计计划20006年8月1日开工至至20007年4月27日正式竣竣工。（二）质质量目标标：实行行科学管管理，组组织高效效服务，全全面质量量管理，创创建名牌牌工程。本本工程的的质量目目标为：各分部部分项工工程一次次交验合合格率1000%，各分分部分项项工程优优良率90%以上，整整体工程

3、程一次验验收达优优良工程程，并争争创省级级优良工工程。（三）安安全目标标：轻伤伤频率控控制在0.3以下，重重大伤亡亡事故为为0，重大大机械设设备事故故为0，设备备良好率率95%以上，设设备利用用率85%以上，安安全员本本职技能能考核平平均分数数达到90分以上上，职工工进场安安全培训训1000%，安全全考试合合格率1000%，现场场安全施施工管理理达标1000%，创市市级安全全工地。（四）技技术目标标：根据据本工程程特点，重重点攻克克以下几几项技术术难点 1、石石材铺地地防泛碱碱锈蚀问问题。 2、轻轻钢龙骨骨石膏板板裂缝问问题。 3、交交叉作业业中的成成品保护护问题。 4、保保证周围围人群的的正

4、常生生活环境境，减少少噪音、污污染，搞搞好安全全、消防防等问题题。（五）文文明施工工目标：创*市文文明施工工工地，在在安全防防护、现现场管理理，临时时用电、机机械安全全、料具具管理、消消防保卫卫、环境境保护、环环卫卫生生等八个个方面作作出高标标准要求求，确保保现场整整洁有序序，文明明安全。二、编制制依据（一）编编制依据据：1、招标标文件：*假日日酒店室室内装修修工程施施工招标标文件2、装饰饰施工图图纸。 3、工程程预算：本公司司编制的的工程报报价书 4、主要要施工及及验收规规程规范范 11）建筑地地面工程程施工质质量验收收规范GB5502009-220022 22）金属与与石材幕幕墙工程程技术

5、规规范JGJJ1333-20001 33）建筑装装饰装修修工程施施工质量量验收规规范GB5502110-220011 55）建筑筑工程冬冬期施工工规程JGJJ1044-977 66）建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GB5503000-220011 7）建建筑防腐腐蚀工程程施工及及验收规规范GB5502112-220022 88）建筑防防腐蚀工工程质量量检验评评定标准准GB5502224-995 99）建筑工工程饰面面砖粘结结强度检检验标准准JGJJ1000-977 111）建筑给给水排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范GB5502442-22002212）建筑电电气工程程施工质质量验

6、收收规范GB5503003-220022 133）民用建建筑工程程室内环环境污染染控制规规范GB5503225-22001114）建建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程DDBJ001-26-9615）建建筑内部部装修设设计防火火规范GB50222-9516）高高层民用用建筑设设计防火火规范GB50045-9517）木木结构工工程施工工质量验验收规范范GBB502206-2000218）钢钢结构工工程施工工质量验验收规范范GBB502205-2000119）钢钢结构工工程质量量检验标标准GGB500221120）建建筑钢结结构焊接接规程JGJ81-2002 5、国国家有关关的操作作规范 1）建筑

7、施施工安全全检查标标准JGJJ59-99 2）建筑机机械使用用安全技技术规程程JGJJ33-20001 3）施工现现场临时时用电安安全技术术规范JGJJ-466-888 4）建筑工工程施工工现场供供用电安安全规范范GB5501004-993 6、国家家有关材材料标准准1）硅硅酸盐水水泥、普普通硅酸酸盐水泥泥GB1175-199992）白白色硅酸酸盐水泥泥GB220155-913）建建筑石膏膏GB997766-8884）碳碳素结构构钢GB7700-885）木木质活动动地板GB779100.1-4-8876）热热因性树树脂装饰饰层压板板GB779111.1-13-877）胶胶合板GB998466.

8、1-12-888）硬硬质纤维维板GB1126226.11-9-909）细细木工板板GB558499-58855-8610）装饰单单板贴面面人造板板GB/T1551022-94411）陶瓷饰饰砖JC4456-92 12）无釉陶陶瓷地砖砖JC4456-9213）玻璃马马赛克GB776977-877 14）卫生陶陶瓷GB669522-86615）建建筑硅酮酮结构密密封胶GBl6776 16）天然大大理石建建筑板材材JC/TT79-20001 17）天然花花岗石建建筑板材材JC2205-922 18）天然饰饰面石材材试验方方法GB999666.1-6-888 19）普通纸纸面石膏膏板GB997755-

9、88820)装饰石石膏板GB997777-888 21)建筑用用轻钢龙龙骨GB1119881-889 22)耐水纸纸面石膏膏板GB1119778-889 23)聚氯乙乙稀壁纸纸GB889455-888 24)壁纸胶胶粘剂JC/T5448-994 25)木地板板胶粘剂剂JC/T6336-11996626）建建筑室内内用腻子子JGG-T3004928）铝铝塑复合合板GGBT1777488 77、最新新有关材材料的强强制性标标准 1)室内装装饰装修修材料人人造板及及制品中中甲醛释释放限量量GB118500-20001 2)室内装装饰装修修材料溶溶剂型木木器涂料料中有害害物质限限量GB118511-2

10、00013)室室内装饰饰装修材材料内墙墙涂料中中有害物物质限量量GB118522-200014)室室内装饰饰装修材材料粘合合剂中有有害物质质限量GB118533-200015)室室内装饰饰装修材材料壁纸纸中有害害物质限限量GB118555-200016)建建筑材料料放射性性核素限限量GB665666-200017）室室内环境境污染控控制规范范GBB503325-200018）室室内装饰饰材料有有害物质质限量十十个国家家强制性性标准GBl8581-20019）室室内装饰饰装修材材料人造造板及其其制品中中甲醛释释放量GBl8580-200110）天天然石材材产品放放射性防防护分类类控制标标准JJC

11、51188、主要要法规文文件： 1）中中华人民民共和国国建筑法法19997/111/11 2）建建设工程程质量管管理条例例20000/11/100 3）中中华人民民共和国国产品质质量法20000/77/8 4）中中华人民民共和国国环境保保护法19889/112/226 5）中中华人民民共和国国合同法法19999/33/1556）建建设工程程项目管管理规范范GBB50332620001 9、其它它文件（安安全法规规）： 1）建筑工工程施工工现场供供用电安安全规范范GB5501994-993 2）施工现现场临时时用电安安全技术术规范JGJJ46-88 3）建筑施施工安全全检查标标准JGJJ59-9

12、9 4）建筑施施工高处处作业安安全技术术规范JGJJ80-91 5）建筑机机械使用用安全技技术规范范JGJJ33-866）北北京市建建筑工程程施工安安全操作作规程DBJ01-62-20027）建建筑安装装工人安安全手册册中国知知识出版版社（二）IISO990011质量手手册及受受控文件件： 1、*有限公公司一一体化管管理手册册。 2、*有限公公司20006年度执执行文件件集。三、工程程概况（一） 工程简介介1 工工程名称称：*假假日酒店店室内装装修工程程2 工工程地址址：*市*区*路3 建建筑面积积：5996088.5（其中中地下室室建筑面面积77556）4 结结构类型型：框架架剪力墙墙结构5

13、 建建设单位位：*酒酒店有限限公司6 监监理单位位：*建建设监理理有限公公司7 建建筑设计计单位：8 装装饰设计计单位：9 装装饰施工工单位：*有限限公司10装装修建筑筑面积：50000011装装饰造价价：约120000万万元12合合同开工工日期：20006 年08月01日13合合同竣工工日期：20007 年04月30日（二） 工程概述述1 工程性质质：*假假日酒店店位于风风景宜人人的*，距距*仅4公里，是是*市标志志性建筑筑，是*市市唯一的的集办公公、会议议、客房房、餐饮饮、娱乐乐、康体体等功能能于一体体的综合合性五星星级涉外外旅游酒酒店。2 该建筑楼楼长1500 m，楼宽80 m，共28

14、层，总总高94 m。建筑层层高地下下室5.44m，首层5.44m，裙楼5.44m（局部3.9及4.22m），标标准层3.33m。主楼28层，裙裙房4层。主主楼1-3层大堂堂设计为为开放式式回廊结结构，5-224层为客客房层，25层为行行政酒廊廊，26层为行行政套房房和总统统套房。裙房为中、西餐饮包房、多功能会议室、商务办公及娱乐休闲空间。3 该工程位位于*路，面面向东南南，有较较好的交交通运输输条件。工工程现场场场地开开阔，水水泥、沙沙料及理理石运输输车辆可可抵近室室外台阶阶。4 该工程土土建施工工已近收收尾，裙裙房屋面面防水工工程已经经完成，主主楼屋面面防水工工程正在在施工，主主楼理石石干挂

15、工工程业已已开始，外外窗即将将封闭，室内装饰施工过程中防雨已无后顾之优。施工用电已由我方引至裙房和主楼临时配电箱，施工用水暂时需使用土建施工队室外水池泵送至各楼层。5 为保障总总体交工工验收日日期，所所有进场场的施工工队伍在在确保工工程质量量的前提提下，合合理编排排施工进进度计划划。6 本工程的的给排水水、供配配电、消消防系统统、通讯讯、电脑脑自动化化系统、保保安监控控系统等等多专业业工种同同时进行行施工。装装饰施工工与各工工种交叉叉作业，成成品保护护、施工工场地等等配合难难度相当当大。7 本工程的的经营环环境及分分层施工工，给工工地的安安全施工工、消防防管理、文文明施工工、成品品保护带带来较

16、大大困难，综综合管理理难度大大。（三） 装饰项目目分布部位裙 房地下室员工食堂堂、洗衣衣房、库库房、办办公室、培培训室、机机房、配配电室、卫卫生间、停停车场等等。一层旋转门厅厅、中餐餐厅、风风味餐厅厅（巴西西烤肉）、中中餐包房房、商店店、厨房房、空调调机房、库库房、公公共卫生生间、变变配电室室等。二层中餐包房房、配餐餐间、男男女洗浴浴、休息息大厅、按按摩房、美美容美发发、空调调机房、库库房、公公共卫生生间等。三层宴会厅、游游泳馆、衣衣帽间、家家具库、厨厨房、会会议室、贵贵宾室、贵贵宾餐厅厅、休息息厅、库库房、公公共卫生生间等。四层同声传译译、灯光光音响控控制室、库库房、采采光天井井、空调调机房

17、、库库房、办办公室、员员工宿舍舍、公共共卫生间间等。部位主 楼一层旋转门厅厅、大堂堂、大堂堂吧、总总服务台台、行李李房、消消防控制制中心、空空调机房房、日用用品超市市、商务务中心、清清洁间、电电梯前室室、公共共卫生间间等。二层回廊、西西餐厅、西西餐厅厨厨房、餐餐具仓库库、空调调机房、清清洁间、电电梯前室室、公共共卫生间间等。三层回廊、健健身房、会会议室、商商务中心心、办公公室、游游泳馆男男女洗浴浴、更衣衣室、空空调机房房、电梯梯前室、库库房等。四层设备转换换层五六层层T型、TT1型标准准客房；HK-TC型连通通客房；K2型单人人客房；行政双双开间套套房A；公共共走廊、布布草间、电电梯前室室。七

18、层T型、TT1型标准准客房；TC-KC型连通通客房；K2型单人人客房；行政双双开间套套房A；公共共走廊、布布草间、电电梯前室室。八十三三层T型、TT1型标准准客房；TC-KC型连通通客房；K型单人人客房；K1型单人人客房；K2型单人人客房；TC2型（连连通）客客房；行行政双开开间套房房B；公共共走廊、布布草间、电电梯前室室。十四层T型、TT1型标准准客房；TC-KC型连通通客房；K型单人人客房；K1型单人人客房；K2型单人人客房；TC2型（连连通）客客房；行行政双开开间套房房B；TC1型（连连通）客客房；总总经理公公寓；公公共走廊廊、布草草间、电电梯前室室。十五二二十二层层T型、TT1型标准准

19、客房；TC-KC型连通通客房；K型单人人客房；K1型单人人客房；K2型单人人客房；TC2型（连连通）客客房；行行政双开开间套房房B；公共共走廊、布布草间、电电梯前室室。二十三层层K型单人人客房；K1型单人人客房；K2型单人人客房；TC2型（连连通）客客房；行行政双开开间套房房B；TC1型（连连通）客客房；行行政双开开间套房房D；豪华华三开间间套房；跃层楼楼梯；公公共走廊廊、布草草间、电电梯前室室。二十四层层K型单人人客房；K1型单人人客房；K2型单人人客房；TC2型（连连通）客客房；行行政双开开间套房房B；豪华华三开间间套房；跃层楼楼梯；公公共走廊廊、布草草间、电电梯前室室。二十五层层K型单人

20、人客房；K1型单人人客房；K2型单人人客房；TC2型（连连通）客客房；行行政双开开间套房房B；行政政休息室室；跃层层楼梯；公共走走廊、布布草间、电电梯前室室。二十六层层K型单人人客房；K2型单人人客房；TC2型（连连通）客客房；行行政双开开间套房房B；KC1型（连连通）客客房；总总统套房房；跃层层楼梯；公共走走廊、布布草间、电电梯前室室。二十七层层设备层二十八层层设备层（四） 装饰设计计简况该工程除除具备星星级酒店店的共性性外，业业主所要要求的 “美观华丽丽、庄重重典雅、突突出重点点”均在设设计中得得已体现现。（五） 施工特点点1 工种多：该工程程是重点点建设项项目，现现场土建建队尚未未离场，

21、消消防、安安防、强强电、弱弱电等专专业施工工队与装装修工队队同时在在楼内施施工，安安排流水水作业时时难度较较大，尤尤其是大大厅、回回廊是各各工队、各各工种必必经之处处。各工工种的放放样、施施工、检检查、调调试、整整修将影影响大理理石的干干挂和地地面的铺铺贴、保保养。施施工时必必须有可可行的作作业计划划及成品品保护措措施。2 吊顶多：天花施施工面积积为约500000，吊顶顶内的水水、电、消消防、喷喷淋等器器材的整整体测试试和整体体验收环环节多，影影响装饰饰工程的的流水作作业。各各项隐蔽蔽工程验验收是施施工的重重点。3 大理石工工作量多多：主楼1-3层大堂堂吧地面面、墙面面、柱面面，客房房走道和和

22、卫生间间地面、墙墙面，裙裙房中餐餐厅、风风味餐厅厅和公共共卫生间间、洗浴浴中心、游游泳馆等等均为大大理石面面层。从从品种上上看有深深啡网纹纹、米黄黄洞石、大大麦石、西西班牙米米黄、葡葡萄牙米米黄、黑黑金砂、透透光云石石、爵士士白等。部部分理石石需现场场切割加加工。4 专业音响响系统和和舞台灯灯光：裙裙房三层层宴会厅厅、游泳泳馆、会会议室等等均有专专业音响响系统和和舞台灯灯光设备备。施工工过程中中我公司司将调遣遣或聘请请有经验验的专业业人员进进行质量量把关。（六） 材料使用用根据业主主招标文文件要求求，装饰饰材料主主材、辅辅料均由由我公司司自购。各各类符合合环保要要求的装装饰材料料均要求求有合格

23、格证和检检验报告告，特殊殊材料要要求有环环保检测测报告。四、施工工部署本工程的的总体部部署是按按合同条条款、投投标承诺诺和工程程特点等等要素在在确保建建设单位位的总体体交工验验收日期期和争创创优良工工程的目目标前提提下制定定的。（一） 组织施工工的主导导思想“一流设设计，一一流施工工，一流流服务”是我公公司的信信念和追追求，“安全生生产、质质量第一一”是项目目部的行行动指南南。我们们自始至至终把这这些精神神原则贯贯穿于施施工全过过程，确确保合同同目标的的实现。（二） 指挥机构构在公司范范围内把把该工程程列为重重点工程程，首先先成立工工程领导导小组，其其成员是是：组长：公公司总经经理成员：设设计

24、部、工工程部、材材料部、财财务部、项项目经理理部 领导小小组下设设精干、高高效的生生产指挥挥系统，明明确质保保体系和和质检系系统。进进入本工工程的管管理人员员和施工工班组均均在全公公司范围围内进行行选拔考考核，以以确保重重点。工工地建立立日例会会，及时时解决施施工中发发生的问问题，确确保质量量、工期期、文明明、安全全等指标标的落实实。生产指挥挥系统：公司总经理财务部材料部工程部设计部丹东项目部经理项目副经理项目技术负责人出纳员主任工程师主任设计师装修工程师电气工程师水暖工程师预算员保安员保管员材料员安全员施工员质检员资料员安装班电工班水工班油工班瓦工班装修*队木工班力工班安装班电工班水工班油工

25、班瓦工班装修2队木工班力工班木工班装修1队瓦工班油工班水工班电工班安装班力工班（三） 承包关系系1 公司参与与市场的的公开招招标，中中标后公公司择优优选择项项目经理理和技术术负责人人，择优优选择施施工班组组。项目目部与施施工班组组以合同同等书面面形式规规范各自自的行为为，明确确权利和和义务。2 我公司承承接该工工程室内内装饰，建建设单位位为总指指挥。已已进场的的施工队队伍有土土建、给给排水、电电梯、消消防、安安防、强强电、弱弱电等。各各专业在在交叉施施工中的的矛盾很很多，我我部可提提供合理理的施工工规划，以以利于建建设单位位统一协协调。（四）施施工班次次本工程各各工种均均实行10h工作制制的班

26、次次，分项项完成后后及时补补休。（五）目目标计划划工程质量量等级：优良工程施工工工期：2700d工程施工工现场：安全设设施完善善、消防防符合规规定、现现场管理理文明。（六）施施工顺序序 施工放放线、基基底验收收；先顶顶后墙、地地；水、电电先行，木木、瓦跟跟进，成成品安装装。确保保后道工工序不损损坏前道道工序。（七）垂垂直运输输及道路路1. 主楼东侧侧外部设设有土建建单位两两部外用用施工电电梯，在在业主协协调下可可与土建建单位混混合使用用到9月底。2. 主楼1#、2#室内货货梯计划划9月安装装完毕。轿轿箱维护护后，项项目部接接收管理理，为与与各单位位共同计计划、合合理使用用电梯，需需适时编编排运

27、输输时间表表。3. 主楼和裙裙房外运运输道路路呈环行行布置，路路面材料料和路面面宽度符符合消防防要求。（八）仓仓库管理理1. 仓库管理理人员对对入库物物资必须须严格办办理验收收手续，做做到五不不收：（1）手续续不清不不收；（2）数量量不够不不收；（3）规格格不符不不收；（4）质量量不好不不收；（5）证书书不齐不不收。2. 严格把好好材料、物物资验收收关。凡凡进库物物资必须须凭检验验报告单单、合格格证、及及有规定定的准用用证，按按品种、规规格、型型号、数数量进行行验收。并并根据用用途分类类堆放，妥妥善保管管及做好好标识。3. 严格执行行领发签签证制度度。做到到收发手手续完备备，实行行日清，月月结

28、，季季盘点，做做到帐物物相符，帐帐表相符符。4. 凡借用工工具一律律办理签签名借用用手续，坚坚持执行行损坏照照价赔偿偿制度。5. 熟悉各类类物资的的性质及及用途，尤尤其是危危险品保保管领用用工作，确确保危险险品仓库库安全。（九）施施工现场场准备工工作计划划表序号准备工作作内容要 求完成起止止期1项目部办办公室20066.077.200-088.0222材料库房房20066.077.200-088.0223施工用电电从总配电电室引至至各装修修楼层20066.077.200-077.3114施工用水水20066.077.200-077.3115灭火器、消消防桶每层楼梯梯间设置置20066.088.

29、011-088.0556基底验收收水平轴线线垂直经经纬四线线测量20066.077.200-088.022五施工工计划（一） 施工总平平面图、施施工进度度网络图图：见附图。（二） 主要材料料计划：见附表表。（三） 机具计计划（不不含耗品品材料）名 称规格型号号定额率或或容量数量性能工种备注砂浆搅拌拌机7.500KW1良好手推车20良好电焊机BX6-1208良好电锤博士4DDSC0.655KW20良好角磨机95233NB0.544KW20良好手电钻JIZ-ZD-10AA0.433KW30良好冲击钻PSB44200.655KW30良好射钉枪SDT-A300120良好空气压缩缩机PH-330-111

30、02.200KW10良好空气钉枪枪SDT-A300140良好手提式电电刨19000B1.400KW10良好手提式电电圆锯50088B1.400KW20良好修边机牧田377030.355KW20良好曲线锯牧田43300BBV0.288KW20良好台转QZ-1161.400KW2良好手提石材材切割机机4101.200KW10良好砂轮切割割机JIG-SDGG-35501.255KW20良好石材切割割机租用7.500KW1良好（四） 劳力计划划序号12345678910工种名称称木工瓦工油工电工水工焊工架工力工人数24018080303010640进场时间间07.22507.22508.11007.2

31、2507.22508.11007.22507.225（五） 暂舍、施施工用水水规划方方案1. 通过业业主与土土建单位位和外装装单位协协调，使使用其撤撤场后留留置在现现场的工工人宿舍舍和食堂堂，整体体修缮后后，分配配给先期期入场的的装修工工队。酒酒店外环环境及竖竖向工程程拟于20007年3月开始始施工，主主楼和裙裙房外场场地内我我部也不不宜搭建建工人宿宿舍。2. 酒店东东侧有一一处空闲闲场地，介介于酒店店和东方方测控办办公楼之之间。经经了解该该场地20007年10月以前前不会开开发利用用。公司司可协调调业主单单位和开开发区管管委会，借借用该处处空闲场场地，我我部搭建建暂舍。3. 暂舍舍规划方方案

32、：给给排水管管路敷设设，购置置可重复复利用成成品活动动房屋，设设置工人人宿舍、食食堂、活活动室、淋淋浴房、公公共卫生生间等，满满足600人使用用要求。若若考虑冬冬期施工工，可购购置燃煤煤小锅炉炉（兼茶茶炉）一一部，接接通暖气气。4 工工地食堂堂、宿舍舍管理按按公司施施工现场场管理规规定执执行。5 施施工用水水：主楼楼东侧现现有土建建蓄水池池一座，在在业主协协调下可可与土建建单位混混合使用用到8月底。土土建单位位撤场后后可使用用主楼北北侧消防防水池内内水源。（六）施施工临时时电源规规划方案案1. 施工用电电管理规规定. 施工现场场用电必必须执行行施工工现场临临时用电电安全技技术规范范和建建设工程

33、程施工现现场供电电用电安安全规范范。 . 现场用电电线路实实施三相相五线制制，严禁禁任意拉拉线接电电。所有有电线电电缆不得得破损、拖拖地，所所有用电电设备的的电源线线及保险险丝应符符合设备备负荷要要求。. 电源线严严禁用花花线，层层间配电电箱必须须采用标标准铁壳壳配电箱箱，箱体体必须接接地或接接保护零零线，并并应有门门有锁，电电制箱内内禁止放放一切物物品。. 施工现场场所有用用电设备备、电动动机具要要“一机、一一闸、一一漏电开开关”；设备备的金属属外壳必必须接保保护零线线。. 现场照明明线路要要架空设设置，照照明灯具具应采用用（500以下下）灯泡泡，不得得用碘钨钨灯作为为照明灯灯具，行行灯应有

34、有保护罩罩，行灯灯的手柄柄应绝缘缘良好且且耐热、防防潮。照照明灯具具与易燃燃物之间间应保持持一定的的距离。2. 施工工用电规规划. 项目部总总变配电电室设置置在一层层裙房M轴*6-7轴库房房。设总总配电柜柜一部。. 裙房配电电箱设置置部位：每层西西侧电梯梯前室和和南侧滚滚梯处. 主楼一层层12轴清洁洁间设置置主楼专专用总配配电箱一一部。其其他配电电箱设置置部位：每层电电梯前室室3 施工临临时水、电电平面图图：见附附图。六主要要施工方方法（一） 总体安排排加强现场场的施工工组织领领导工作作，协调调业主、监监理、设设计各专专业分包包公司等等各方面面的关系系，以适适应多变变的客观观条件，保保证施工工

35、按预定定的计划划开展。贯彻公司司质量方方针，在在调集优优秀的管管理人员员、选择择有质量量保证的的加工商商、材料料商、配配备优秀秀的各专专业工种种队伍的的基础上上，加强强项目质质量保证证体系的的规范运运作，同同时优先先采用先先进技术术和设备备，以节节约成本本，提高高功效，保保证质量量。通过过严格的的质量管管理和全全新的场场容形象象，确保保施工管管理目标标的实现现本工程的的施工方方法总的的要求是是先上后后下，先先远后近近，先湿湿后干，先先顶后墙墙地。施施工段在在组织分分项工程程施工时时，应抢抢吊顶抓抓墙面，穿插木工细作，及时安排楼地面。在具体实施时，作好生产指挥，要求各工序都必须配足人力、物力，进

36、行立体交叉作业。为加快工工程进度度，降低低工程成成本，本本工程材材料、机机具、劳劳力由公公司有关关职能科科室统一一调度管管理。物物资保管管、流水水施工、奖奖罚分配配由项目目部自主主经营。（二） 施工阶段段及施工工段的划划分1、 施施工阶段段的划分分： 测测量阶段段：本阶阶段包括括搭建临临时拆除除、外运运碴土、测测量、放放线，实实侧结果果提供给设设计师进进行细部部修改意意见。 基基层施工工阶段：包括所所有天花花、墙、柱柱、固定定家具的的基层及及骨架结结构，强强电、弱弱电系统统的隐蔽蔽工程安安装。 预预制品、半半成品加加工阶段段：此阶阶段作为为安装项项目施工工的穿插插间隔，在在安装项项目制作作安装

37、及及隐蔽施施工验收收时，从从事预制制品、半半成品加加工。 饰饰面阶段段：全面面进入装装饰施工工。2、 施施工段的的划分：施工段装修内容容部位序号裙 房一1、 裙裙房1-4层后勤勤区（不不含各类类厨房）：1层空调调机房、库库房、垃圾间间、值班班室、变变配电室室、公共共走廊；2层空调调机房、库库房；3层空调调机房、家家具库、器器皿库、公公共走廊廊；4层空调调机房、库库房、办办公室、员员工宿舍舍、公共共走廊；2、 地地下室全全部装修修项目；3、 11-4层各楼楼梯间。二1、 1层中餐餐厅、中中餐包房房、风味味餐厅、旋转门门厅、商商店、滚滚梯周边边；2、 1层厨房房、面包包房、冷冷菜间、烧烧腊间、洗洗

38、碗间、干干货库、酒酒水库；3、 2层中餐餐包房、滚滚梯周边边，2层配餐餐间，包包房区公公共走廊廊；三1、 2层男女女洗浴、休休息大厅厅、按摩摩房、泵泵房、浴浴区公共共走廊、滚滚梯周边边；2、 3层游泳泳馆及主主楼3层洗浴区区；3层公共走走廊、滚滚梯周边边；3、 3层宴会会厅、休息厅厅、贵宾宾室、贵贵宾餐厅厅、会议议室；4、 裙房1-4层各公共共卫生间间。主 楼楼四1-3层层共享大大堂及全全区域装装修项目目五5-100层全区区域装修修项目六11-116层全区区域装修修项目七17-222层全区区域装修修项目八23-228层全区区域装修修项目（三） 主要分项项工程施施工方法法1. 纸面石膏膏板轻钢钢

39、龙骨吊吊顶： 1层、2层、3层层高为5.4米，5-228层层高高为3.3米，木工工作业脚脚手架采采用活动动高蹬木木脚架。 一层大大厅回廊廊顶天花花层高116.22米，脚手手架全部部采用满满堂脚手手架，离离墙距离离在600以上。 采用8镀锌全全螺纹钢钢筋吊竿竿锚固于于现浇板板底，间间距600。1-4层主龙龙骨为50系列上上人“U”型龙骨骨，5-228层主龙龙骨为50系列不不上人“U”型龙骨骨，中间间起拱高高度不小小于短跨跨的1/2200。安装装前按设设计标高高在四周周墙上弹弹线，作作为水平平定位的的依据，悬悬臂距离离不得超超过300。 主龙骨骨安装后后应校正正位置和和标高，随随即紧贴贴主龙骨骨安

40、装副副龙骨，间间距300。调整整紧固连连接件，形形成平整整稳固的的龙骨网网络。连连接件应应错位安安装，边边龙骨应应与四周周墙面固固定，龙龙骨安装装后应校校正水平平度。 纸面石石膏板安安装时长长边应沿沿纵向次次龙骨铺铺设，并并用自攻攻钉固定定，钉距距1500-1770，钉与与板边距距以10-15为宜，钉钉头略埋埋入板面面，并注注意不使使纸面破破损。自自攻钉应应做防锈锈处理，钉钉眼使用用石膏腻腻子抹平平。2 涂饰工程程： 基层处处理：石石膏板面面钉眼石石膏腻子子打磨平平整。 刮腻子子：第一一遍横向向满刮，一一刮板紧紧接着一一刮板，接接头不得得留槎，每每刮一板板收头要要干净利利落。第第二遍竖竖向满刮

41、刮，第三三遍使用用胶皮刮刮板找补补腻子，每每遍干燥燥后用细细砂子磨磨平、磨磨光，不不得遗漏漏或将腻腻子磨穿穿。 刷乳胶胶漆：涂涂刷顺序序是先顶顶后墙，先先上后下下。第一一遍可适适当加水水稀释，前前两遍漆漆膜干燥燥后，用用细砂纸纸将面层层小疙瘩瘩和排笔笔毛打磨磨掉，并并清扫干干净。第第三遍应应连续迅迅速操作作，从一一头开始始，逐渐渐刷向另另一头，上上下顺刷刷互相衔衔接，后后一排笔笔紧接前前一排笔笔避免出出现透底底、接茬茬明显或或刷纹明明显。 涂料使使用前须须将涂料料倒入较较大容器器内搅拌拌均匀，使使用中也也须不断断搅拌。涂涂料应一一次备足足，以免免颜色不不一致影影响效果果。3 石材地面面工程：

42、熟悉图图纸：以以施工大大样图和和加工单单为依据据，熟悉悉了解各各部尺寸寸和做法法。 弹线：在中心心部位弹弹出互相相垂直的的控制十十字线，用用以检查查和控制制大理石石板块的的位置，并并引出墙墙面底部部。并依依据墙面面的500线，找找出面层层标高。 试拼：按编号号码放整整齐，按按图案、颜颜色、纹纹理试拼拼。在大大厅地面面两个互互相垂直直的方向向，铺两两条干沙沙，结合合实际尺尺寸把石石板块排排好，以以便检查查板块之之间的缝缝隙，核核对板块块与墙面面、柱、洞洞口等部部位的相相对位置置。 刷水泥泥浆结合合层：地地面清扫扫干净，撒撒水湿润润，刷一一层素水水泥浆，随随刷随铺铺沙浆。 铺沙浆浆：根据据水平线线，定出出地面找找平层厚厚度，拉拉十字控控制线，铺铺找平层层1：3的干硬硬性水泥泥沙浆，干干硬程度度以手捏捏成团不不松散为为宜。沙沙浆从门门口处摊摊铺，铺铺好后使使用刮杠杠刮平，再再用抹子子拍实找找平。找找平层厚厚度宜高高出理石石底面标标高3-44。 铺石板板块：按按试拼编编号沿控控制线从从远离门门口的一一边开始始依次铺铺砌，逐逐步退至至门口。试试铺时对对好纵横横缝，用用橡皮锤锤敲击，振振实沙浆浆至铺设设高度后后掀起石石块，