房屋工程施工组织设计(A篇)（DOC80页）cfgz.docx

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1、目录一、工程程概况2二、施工工组织及及部署4三、施工工方案及及主要技技术措施施7四、施工工质量承承诺及保保证质量量措施33五、冬、雨雨季施工工措施55六、工期期承诺及及保证工工期措施施57七、安全全、文明明施工保保证措施施60八、降低低成本措措施73九、成品品、半成成品保护护措施75十、降低低环境污污染和噪噪音措施施79十一、地地下管线线及其它它地下设设施的加加固措施施80十二、施施工进度度计划横横道图81十四、施施工总平平面布置置图82一、工程程概况（一）、工程名称：文山州卫生学校学生宿舍楼工程。（二）、建设单位：文山亚太集团科技有限公司（三）、建建设性质质：新建建。（四）、建建设地点点：文

2、山山县教职职园区。（五）、建筑筑规模：140080mm2(1、22幢)（六）、建筑筑物高度度：本工程程建筑层层数为66层，高高度211.9mm（七）、基础础形式：设计为为机械回回旋桩；桩径为为10000112000，地地基基础础设计等等级为丙丙级。（八）、结构构形式：框架结结构（九）、设计计标准：本工程程设计使使用年限限为50年年，耐火火等级二二级；建筑安安全等级级为二级级；建筑筑物重要要性类别别为乙级级。（十）、现场场条件：三通一一平就绪绪，已具具备开工工条件。（十一）、合同同工期要要求：2240天天（日历历天）。（十二）、工程程质量要要求：按按国家验验收标准准，一次次性验收收合格。（十三）

3、、墙墙体工程程：均采采用MUU10粘粘土实心心砖，MM10砂浆浆砌筑。外墙面用M10混合砂浆粉刷打底。图中未注明：外墙均为240mm厚，内墙墙体为180厚。（十四）、楼楼地面及及卫生间间工程凡用水房房间，在在找平找找坡砂浆浆基面上上贴地板板砖之前前，须要要防水处理理，以确确保不漏漏不渗。楼楼地面均均贴耐磨磨地板砖砖，白水水泥浆擦擦缝。（十五）、屋屋面工程程屋面防水水等级为为IIII级，防防水年限限为155年。屋面采用用的SBBS柔性性卷材防防水，屋屋面坡度度为建筑筑找坡22/100，225厚11:2.5水泥泥砂浆找找平层。（十六）、门门窗工程程本工程的的门采用用单扇钢钢板门，双扇上有腰腰铝合金

4、金双开门门，卫生生间采用用PVCC门，窗窗是普通通铝合金金门窗采采用900系列，55厚净白白玻璃，推推拉窗开开启扇均均附纱窗窗。（十七）、混混凝土强强度基础C225，地梁梁、梁、板板C300、柱CC35，构造柱及拦板C25。 二 、 施工组组织及部部署（一）、施工组组织与部部署针对本工工程的特特点和项项目构成成特点，我我们在施施工阶段段主要抓抓：、平面面放线，、楼层布置及基础工程，、隐蔽工程的施工关键工序，合理安排队伍在施工中顺利完成项目。1、本工工程的项项目管理理组织：以项目目经理负负责制的的形式来来进行本本工程的的全面施施工管理理。主要要负责所所有的机机构、材材料、人人员、资资源的统统一调

5、配配，对本本工程的的全部合合同内容容实施负负责。2、项目目经理会会同公司司选定的的各部、室室施工管管理人员员，按照照程序文文件的要要求选定定合格的的施工队队伍。3、作业业人员均均为技术术水平过过硬、经经验丰富富，在我我公司工工作多年年的合同同工，由由经验丰丰富的员员工带班班。4、配备备充足的的周转材材料和施施工用料料。一次次投入模模板约为为21000。 5、本工工程的混混凝土全全部采用用商品混混凝土。6、钢筋筋在现场场加工，直直径12的竖向向钢筋采采用电渣渣压力焊焊及热熔熔法连接接。7、砌筑筑、装修修、水电电安装及及其他工工作按照照施工计计划安排排进行穿穿插施工工。8、认真真贯彻执执行云云南省

6、建建筑工程程现场文文明施工工管理办办法和和云南南省建筑筑工程现现场文明明检查评评分标准准，做做好文明明施工工工作。（二）施施工段的的划分根据本工工程的结结构特点点，本工工程采用用施工段段组织流流水施工工，保证证工程施施工顺利利、快速速地进行行。1、基础础段划分分施工段划划分：先先采用机机械打桩桩。2、上部部主体结结构施工工段的划划分按基础划划分的施施工段进进行施工工。3、装修修段的划划分按主体结结构对各各层的室室内装修修施工。（三）施施工顺序序本工程的的重点控控制为结结构施工工，在施施工过程程中合理理、科学学地安排排施工顺顺序，减减少工序序之间的的相互干干扰是施施工顺利利进行的的关键，在在结构

7、施施工中对对施工顺顺序如以以下描述述。1、结构构施工顺顺序：测测量放线线机械回回旋桩基基础验收基础梁梁施工柱、梁梁板工程程施工钢筋工工程施工工砼工程程施工，以以此类推推。2、装修修段施工工程序：内墙外墙面面装饰门窗工工程楼地面面工程内墙天天棚面层层清理卫卫生竣工验验收。注：水电电安装在在施工中中配合进进行。（四）施施工准备备1、配备备管理人人员到位位。2、按经经批准后后的施工工总平面面布置图图搭设现现场钢筋筋加工棚棚、模板板加工棚棚、水泥泥库、材材料库、办办公室等等设施，同同时保证证场内道道路畅通通，场容容整齐。3、根据据施工组组织设计计中的机机具配备备表，分分阶段配配合各种种施工机机具进场场

8、。4、做好好施工机机械设备备和维修修保养工工作，保保证提供供性能优优良、完完成使用用的设备备。5、根据据建设单单位已经经提供的的水、电电源以及及施工总总平面图图，做好好现场临临时施工工布置和和水、电电及消防防等系统统安装。6、合理理安排、精精心组织织劳动力力和周转转材料进进场。7、检验验、校正正测量仪仪器，复复核、建建立测量量控制点点及轴线线，经复复核后固固定保存存。8、保证证与我公公司信誉誉好、质质量过硬硬的供货货采购施施工所需需物资，进进场检验验合格后后方可使使用。9、组织织有关人人员学习习图纸、了了解设计计意图及及要求对对图纸疑疑点认真真记录汇汇总，准准备图纸纸会审。10、做做好技术术交

9、底工工作，把把影响施施工及质质量的难难点、问问题等解解决在施施工以前前。11、本本项目部部组织机机构框图图：技 术 部项目经理部装修施工队材料设备部主体施工队质 安 部安装施工队综合办公室项目财务部防水施工队辅助施工队三、 施工方方案及主主要技术术措施（一）、 施工测量为精确、快快捷测定定建筑物物轴线，控控制建筑筑物的垂垂直度，准准备测量量员1人，仪仪器有：全站仪仪1台、SS3普通通水准仪仪2台、为为工程质质量要求求提供足足够的设设备和人人员。1、准备备工作1.1与与建设单单位办理理交桩交交点、红红线位置置手续，复复核结构构轴线，共共同进行行柱点具具体位置置的确认认。填写写施工测测量记录录表，

10、作作为施工工测量放放线的依依据。1.2了了解设计计意图，掌掌握工程程总体布布局、工工程特点点、施工工部署、进进度情况况、周围围环境、现现场地形形、定位位依据、定定位条件件，做好好内业计计算工作作。1.3进进行测量量仪器的的选定和和检定，检检校专用用仪器的的配备，准准备测量量资料和和表格。1.4建建立定位位依据的的桩点和和场地平平面控制制网和标标高控制制网及平平面设计计图之间间的对应应关系，进进行核算算。1.5测测设场地地平面控控制网和和标高控控制网点点，在基基坑外围围稳固地地点和尖尖硬的地地方，做做好控制制桩和明明显标记记，妥善善保护。2、测量量误差要要求2.1平平面控制制网的控控制线，包包括

11、建筑筑物的主主轴线，其其测距精精度不低低于1/100000，且且测角精精度不低低于2。2.2建建筑物竖竖向垂直直度，层层间垂直直度33，总高度垂直度度3HH/1000000，且不不大于115。2.3标标高控制制网闭合合差为5n（nn为测站站数）或或20LL（L为为测线长长度）。3、沉降降变形监监测3.1观观测内容容：根据据本工程程的特点点，只需需对本工工程进行行沉降监监测。3.2执执行规范范：国家家测绘局局颁发的的国家家一、二二等水准准量规范范（GGB）和和建设部部九三年年颁发的的工程程测量规规范。3.3点点位的布布设：将将根据设设计要求求在建筑筑物上布布设沉降降观测点点。3.4监监测次数数及

12、周期期：每个个结构层层观测一一次，结结构工程程完工后后，每月月观测一一次，竣竣工后继继续观测测至沉降降稳定为为止。4、平面面测量方方法41平平面控制制网根据甲方方提供的的坐标控控制点为为测量放放线依据据，结合合本工程程设计图图进行施施工测量量定位放放线，确确定出测测量控制制主轴线线，测量量控制主主轴线应应能满足足分段施施工时能能独立定定位的要要求，建建立起平平面控制制网，作作为每层层轴线传传递的依依据。控控制主轴轴线施测测到现场场后，应应保护好好控制轴轴线标志志不被破破坏，标标记明显显，为稳稳妥起见见，每条条控制轴轴线桩在在基坑远远处和近近处分别别测设两两点，近近点便于于引用投投测，远远点用于

13、于保护和和校测，定定明检查查各轴线线间的尺尺寸。42地地上结构构平面测测量地上结构构平面测测量采用用全站仪投投测技术术。由于于本工程程建筑高高度高，为为保证工工程质量量和进度度，采用用精纬仪仪设测法法，逐层层控制平平面轴线线，从而而控制垂垂直度，在在首层楼楼面上确确定精纬纬仪投架架设点，精精纬仪架架设点位位于确定定的控制制轴线的的交汇点点上，在在各层相相应基准准轴线上上，确定定出施测测层的控控制轴线线，据此此进行平平面细部部放线。43建建筑标高高控制4.3.1标高高控制网网的建立立对甲方移移交的标标高水准准点进行行现场确确认和校校测，进进行妥当当保护，据据此建立立场地内内的标高高控制网网点。作

14、作为向标标高控制制的引测测点。4.3.2主体体结构施施工标高高传递利用水准准点作为为高程控控制依据据，测控控时要利利用施工工时建立立的0.0000标标高,用用钢卷尺尺沿标准准节向上上竖直引引测。为为避免误误差积累累过大，引引测高度度超过110m时时，在标标准节确确定第二二起始标标高点，作作为再次次向上引引测的依依据，同同时，定定期对0.0000标标高进行行复核。4.4测测量保证证措施4.4.1坚持持先整体体后局部部和高精精度控制制低精度度的工作作程序，先先测设场场地整体体的平面面控制网网和标高高控制网网，再以以控制网网为依据据进行各各局部建建筑物的的定位、放放线和标标高测设设，做到到依据正正确

15、、方方法科学学、严谨谨有序、步步步校核核、结构构正确。4.2.2在测测量精度度满足工工程需要要的前提提下，力力争做到到简便、快快捷、测测设合理理、科学学。4.4.3测量量记录做做到原始始、正确确、完整整、工整整，坚持持测量作作业与计计算工作作步步有有校核。4.4.4逐层层楼板施施工放线线工作完完成，检检查各轴轴线是否否符合设设计几何何尺寸，并并填写轴轴线位移移表格，作作为调整整的依据据。4.4.5垂直直度观测测记录：每完成成二层楼楼板，用用全站仪进进行轴线线观测，做做好记录录资料。4.4.6认真真做好水水平观测测记录工工作。4.4.7工程程完工认认真整理理观测记记录资料料。5、各项项表格资资料

16、5.1施施工测量量控制点点交桩记记录表。5.2单单位工程程垂度观观测记录录表。5.3建建筑物高高度控制制点引测测设置记记录表。5.4标标高控制制检查记记录表。5.5工工程基线线复核签签证表。5.6单单位工程程坐标定定位测量量记录表表。(二)、基础工程本工程学学生宿舍舍楼采用用机械回回旋桩基基础；1、开挖挖前准备备1.1孔孔桩开挖挖前，应应摸清地地下管线线等障碍碍物，应应将施工工区域内内场地整整理平整整。1.2建建筑物的的位置和和场地的的定位控控制线及及孔桩的的灰线尺尺寸，必必须经过过检验合合格，并并办完预预检手续续。1.3夜夜间施工工时，应应合理安安排工序序，防止止错挖和和超挖。施施工场地地应

17、根据据需要安安装照明明设施，在在危险地地段设置置明显标标志。1.4开开挖低于于地下水水位的孔孔桩时，应应根据当当地地质质资料，采采取排水水措施。1.5熟熟悉图纸纸，做好好技术交交底。1.6基基础操作作工艺基础工艺艺流程：放线定定桩位机械安安装开挖孔设计桩桩底扩大头头施工对桩孔孔垂直度度、直径径、入岩岩深度、持持力层性性质进行行检查验验收清理桩桩素土安装钢钢筋笼连续浇浇筑混凝凝土到桩桩顶地梁施施工回填夯夯实。(三)、结构工工程1、钢筋筋工程：1.1材材料砼结构中中所使用用的钢筋筋都必须须有出厂厂质量证证明书或或实验报报告单，每每捆钢筋筋必须标标牌，进进场时按按批及直直径分批批验收，每每批重量量不

18、超过过60T，验验收的内内容包括括查对标标牌、外外观检查查、并抽抽样送检检合格方方可使用用。钢筋筋运至施施工现场场后，严严格按批批分等级级、牌号号、直径径、长度度挂牌存存放保管管，并注注明数量量，以免免混淆，且且不得与与酸、碱碱、油等等物品堆堆放，堆堆放钢筋筋地点附附近不得得有有害害气体，以以免腐蚀蚀钢筋。钢钢筋设专专人管理理，建立立严格的的验收、保保管与领领取的管管理制度度。1.2钢钢筋的配配料与代代换钢筋的配配料是钢钢筋加工工成型之之前一项项重要的的工作，配配料时必必须依据据配筋图图，同时时也要符符合规范范要求。在在设计图图纸中，若若钢筋配配置的细细节问题题没有注注明时，按按构造要要求处理

19、理。配料料计算时时，必须须考虑钢钢筋的形形状和尺尺寸，在在满足设设计要求求的前提提下要有有利于加加工安装装。配料料时，还还要考虑虑施工中中需要的的附加钢钢筋。当施工中中遇到钢钢筋品种种或规格格与设计计不符，需需进行钢钢筋代换换时，必必须满足足等强度度代换原原则或等等面积代代换原则则，并在在监理公公司与设设计单位位一起进进行代换换的方案案。1.3钢钢筋加工工钢筋在按按设计成成型之前前，必须须经除锈锈、调直直、切断断、弯曲曲成型等加加工过程程。所有钢筋筋的半成成品加工工均在我我公司仓仓库加工工要场统统一进行行。制作作时先按按料单放放样，试试制合格格后才能能成批生生产。为为确保加加工的几几何尺寸寸准

20、确，同同批材料料操作人人员无特特殊情况况不得更更换，特特别是箍箍筋和弯弯起钢筋筋尤为重重要，所所制作的的钢筋形形状要准准确，无无翘曲现现象。钢钢筋末端端弯钩的的弯心净净空直径径不小于于钢筋直直径的22.5倍倍，钢筋筋弯起点点不得有有裂痕。所所加工的的半成品品应按规规格、数数量分类类堆放，设设专人对对加工完完的半成成品挂牌牌登记，统统一发放放，在下下料前对对照料单单合理编编制，严严禁长材材短用，做做到物尽尽所用，减减少浪费费。钢筋筋加工质质量标准准应符合合设计的的规范要要求。1.4钢钢筋焊接接根据设计计抗震规规范要求求，本工工程钢筋筋的连接接方式为为：1.4.1基础础梁、连连梁的纵纵向受力力筋采

21、用用闪光对对焊。1.4.2其作作部位采采用搭接接接头，柱柱筋宜选选用电渣渣压力焊焊。闪光对焊焊在公司司车间统统一加工工，对焊焊前应先先消除钢钢筋端头头1500范围围内的铁铁范围内内的铁、污污泥等，以以免引起起“打火”。钢筋筋的端头头若有变变曲，应应调直或或切除。焊焊接完毕毕后，应应待接头头处由红红色变为为黑红色色时才能能松开夹夹具，平平稳地取取出钢筋筋，以免免引起接接头弯曲曲。当调调换焊工工或更换换焊接钢钢筋的品品种时，应应先对制制作对焊焊试件进进行冷变变试验。1.5钢钢筋绑扎扎施工中必必须制定定一套合合理的绑绑扎安装装顺序，根根据工程程情况，拟拟定顺序序为：检查、校校正柱的的竖向钢钢筋竖向钢

22、钢筋的接接长柱箍筋筋绑扎挑梁、圈圈梁钢筋筋绑扎扳筋绑绑扎。钢筋绑扎扎前，应应核对成成品到的的钢号、直直径、形形状、尺尺寸和数数量是否否与料单单、料牌牌相符，准准备好控控制砼保保护层的的水泥砂砂浆垫块块，在模模板上画画出板，墙墙的钢筋筋布置线线。对绑绑扎形式式复杂的的结构部部位，应应先确定定钢筋穿穿插就位位的顺序序，并与与木工要要联系讨讨论支模模和钢筋筋的先后后顺序，以以减小绑绑扎困难难。柱的箍筋筋采用封封闭箍，因因而在坚坚向钢筋筋接长前先先将箍筋筋套入柱柱，然后后再接入入钢筋绑绑扎成型型。对于于配有双双面钢筋筋的构件件，除注注册外，均均应加支支撑筋或或拉筋。按按间距6600呈梅花花型设置置，直

23、径径采用12，以以保证两两层钢筋筋网间距距或两层层钢筋网网的位置置。为保证钢钢筋保护护层厚度度，保护护层的垫垫块应采采用大理理石片符符合保护护层厚度度要求的的20、300、335不不同厚度度的小方方块，梁梁的垫块块在扎梁梁前放于于梁底上上，梁的的主筋与与墙柱竖竖向、水水平向主主筋穿插插位置要要正确，尽尽量避免免左右错错位而造造成砼保保护层过过厚。柱柱和墙体体，洞侧侧壁的垫垫块在封封模前放放在其钢钢筋上。一方面控制板筋位置，另一方面防止板筋被踩塌。梁板钢筋绑扎完后，应利用测设的红三角进行控制梁板上层钢筋保护层，另外在浇注砼前，就垫好底筋的垫块。2、砼工工程：2.1砼砼的供应应砼场后要要遵循“文住

24、建建建【220111】311号”文件相相关规定定实行报报验，本本工程的的砼采用用商品混混凝土，有有专业混混凝土公公司配送送。2.2砼砼的浇注注：2.2.1现场场砼输送送采用混混凝土泵泵车输送送，所采采用的输输送量为为根据实实际施工工量确定定。2.2.2在浇浇筑砼时时，应按按由远及及近，先先梁后板板的原则则。砼不不能直接接倒入柱柱内，要要用木板板在构件件前设挡挡板，再再让砼下下落至浇浇注点。在浇筑柱时，为防止砼的离析，采用分层浇筑的方法，每次的浇注高度都不得超过2m，浇筑时选用和易性较好的砼，通过现场的调度与安排，对柱砼在终凝前进下一次的浇筑。在振捣砼时，振动棒应交错有序，快插慢拔，不能漏振，也

25、不得过振，每次的移动距离不得超过振动棒作用半径的1.5倍，振动时间控制在20-30秒。在有间歇时间差的砼界面处，为使上、下层结合成整体，振动器应伸入下层砼5，特别要加强柱接楼处及钢筋较密处的振捣，以确保砼无烂根、蜂窝、麻面等不良现象。当柱和梁的强度等级不同，节点区砼按高强度等级砼施工，分界面应在梁柱外500处，并采用快易收口网隔断。2.2.3对于于梁，柱柱等厚大大构件，拆拆模时间间应严格格控制，现现场砼试试块除按按规定送送试验室室外，还还应增做做几组在在现场同同条件下下养护，用用作拆模模时砼强强度的依依据。对对于挑梁梁，因荷荷载较大大，拆模模时必须须等砼强强度达到到1000%以上上。同时时挑梁

26、及及板面积积及厚度度较大，砼砼内部的的热量散散发很慢慢，会导导致内外外温差过过大，从从而产生生裂缝。我我们将采采取针对对性地采采用一系系列措施施，如采采用喷洒洒无水养养生液和和用湿麻麻袋包等等系列方方法进行行养护，防防止砼结结构因失失水而产产生裂缝缝。2.3砼砼的养护护根据本工工程的结结构特点点，楼板板采用蓄蓄水养护护，柱、梁梁采用湿湿成品塑塑料膜养养护，喷喷洒水养养护。楼板养护护，待砼砼终凝硬硬化后，养养护时保保持砼表表面湿润润，砼养养护由专专业人负负责，养养护时间间为144天，板板砼强度度达到11.2NN/22时方可可上人操操作。3、模板板工程：3.1材材料选用用柱模板先先用20木木板，6

27、6080木木方配制制成定型型模板拼拼成定型型模板，夹具用钢管箍间距300设置一道。梁底模及及侧模采采用20木木板，66080木木方配制制成定型型模板，梁梁底模档档及侧面面压档均均采用5501100枋木。3.2模模板施工工模板施工工前，施施工工长长必须向向施工组组进行书书面的技技术交底底。施工工中，有有关的施施工操作作者均应应熟悉施施工图和和施工的的方案设设计。检检查柱的的预埋件件及水管管线预埋埋情况，并并绑好钢钢筋保护护层。柱柱箍钢管管采用48钢钢管，柱柱2m以下下部位柱柱箍以间间距5000设设一道，柱柱2m以上上部位柱柱箍以6600设一道道柱箍。3.2.1柱模模板施工工工艺和和质量措措施a、

28、支模模前必须须认真清清理好底底部的废废渣和杂杂物。b、支模模前模板板面必须须清理干干净，认认真刷油油。c、支模模前必须须校正钢钢筋位置置，以防防钢筋偏偏移，造造成结构构偏移。d、楼板板上弹柱柱纵横四四边线，并并将柱子子位置兜兜方找中中。e、弹出出支模的的位置线线，以控控制和检检查支模模质量。f、为防防止柱模模下部跑跑线，发发生烂跟跟现象可可以采取取在柱模模底垫泡泡沫板或或泡沫条条的施工工方法。g、柱模模支好后后，加底底模顶撑撑和中部部加拉撑撑，以保保证结构构截面尺尺寸的准准确性。h、柱模模板施工工完毕后后，必须须检查验验收合格格后方可可进行下下道工程程。i、柱模模板拆除除时，砼砼强度能能保证其

29、其表面及及楞角不不因拆除除模板受受损，才才可以拆拆除模板板。3.2.2梁模模板的施施工a、采取取梁侧模模包底模模，楼板板模压梁梁侧模法法施工。b、梁侧侧模及底底模采用用小钢模模板和木木板两种种。梁底底模采用用48钢钢管支撑撑。楼板板采用厚厚度255的木木模板，楼楼板底模模下设8808000木枋枋作为纵纵向搁栅栅，间距距4000，梁梁侧模采采用48钢钢管做背背楞。木木工程梁梁截面高高度都小小于6000，背背楞间距距为5000为为宜。c、利用用木模板板有利于于梁板接接头拼缝缝处理和和提高拼拼缝质量量，柱、梁梁相交处处做定型型板，以以确保接接头的砼砼质量。3.2.3施工工技术措措施a、柱模模拆除后后

30、，可以以在柱的的主筋上上弹出主主梁的标标高，在在柱顶端端弹出主主梁的中中线，轴轴线和位位置线。b、按照照规范要要求搭梁梁底和板板底钢管管脚手架架。c、注意意梁模与与柱模的的接口处处理。d、模板板铺设完完毕后，必必须用水水平仪器器测量模模板标高高，进行行校正。e、支撑撑搭设时时，必须须保证上上下层支支撑在同同一直线线上。3.2.4模板板的拆除除模板拆除除时砼强强度必须须满足规规范要求求。(四)、防水工程根据图纸纸设计要要求，屋屋顶为225厚11：2.5水泥泥砂浆找找平，采用SSBS柔柔性卷材材粘贴。1、卫生生间防水水:1.1施施工流程程：基层层清理修补平平整湿润找平清光光防水层养护1.2质质量保

31、证证措施1.2.1防水水砂浆宜宜采用搅搅拌器搅搅拌，拌拌合均匀匀，并在在凝聚前前用完。1.2.2根据据防水砂砂浆性能能，温度度和施工工部位应应注意稠稠度和时时间。1.2.3施工工完后应应保持湿湿润，严严禁干燥燥脱水，还还应在硬硬化后蓄蓄水进行行24小小时后观观察。如如有局部部因管道道出口位位置漏水水应进行行重做，并并继续检检查，达达到合格格为止。2、外墙墙防水处处理:基层处理理，主要要包括基基层清理理、浇水水补平等等工作，须须使基层层表面保保持潮湿湿、清洁洁、平整整、坚实实粗糙，利利于与防防水层粘粘结牢固固。2.1砼砼基层的的处理2.1.1对光光滑的砼砼表面，在在模板拆拆除后，立立即用钢钢丝刷

32、将将表面打打毛，并并在抹灰灰前冲洗洗干净。2.1.2当遇遇有砼表表面凸凹凹不平处处的深度度大于110时时，先用用钻子剔剔成斜坡坡，并用用钢丝刷刷刷后浇浇水清洗干干净，抹抹素灰22，再再抹砂浆浆找平层层。当基基层表面面有蜂窝窝孔洞时时，先用用钻子将将松散石石子除掉掉，将孔孔洞四周周边缘剔剔成斜坡坡，并将将前后一一层砂浆浆表面横横向前抹抹成毛面面。当蜂蜂窝麻面面不深，且且石子粘粘结较牢牢固，则则需用水水冲洗干干净，再再用1：1水泥泥砂浆用用力抹平平后，并并将砂浆浆表面打打毛即可可。2.2砖砖砌体基基层处理理将砌体表表面疏松松表皮及及污物清清除干净净，直至至露出坚坚硬的砖砖面，然然后用水水冲洗干干净

33、。防水施工工：1、屋面面防水工工程:1.1屋屋面防水水施工做做法及要要点1.1.1基层层处理：在1：2水泥泥砂浆找找平层施施工完毕毕后，要要求将基基层上的的尘土、砂砂粒、碎碎石、杂杂物、油油污及砂砂浆疙瘩瘩清理干干净，基基层保持持平整、干干燥。1.1.2在屋屋面板与与女儿墙墙交接处处，在处处理好基基层上刷刷防水涂涂料，前前后两次次要求搭搭接200。要要求在屋屋面板上上25沿女儿儿墙卷起起增设一一道防水水层。1.1.3屋面面防水层层施工完完毕后，平平面蓄水水30，244小时后后观察，是是否有渗渗漏水现现象，立立面在预预部用水水管进行行连续淋淋水6小小时，观观察是否否有渗水水现象。(五)、装饰工程

34、1、外墙墙涂料工工程:1.1施施工工艺艺流程：清除基基面打磨找补打磨找补打磨清除灰灰尘涂刷两两遍点刷三三遍清洁验收1.2基基面要求求1.2.1基面面必须平平整清洁洁、坚固固、无油油渍、钢钢筋头、钢钢丝等。1.2.2基面面温度：测量仪仪显示超超过222%。1.2.3无起起皮、脱脱壳、砂砂眼、开开裂现象象。1.2.4无明明显接槎槎、抹纹纹。1.3基基面处理理1.3.1油渍渍必须用用矿物涂涂料相应应的清洁洁剂去除除。1.3.2特别别光滑且且有黑斑斑现象处处，应将将表面光光洁层磨去。1.3.3平整整度太差差处应找找补后才才能内部部验收。1.4涂涂料使用用要求1.4.1根据据墙面温温度，粗粗糙度确确定相

35、应应的稀释释比例。1.4.2涂料料中严禁禁加水及及其它溶溶剂，用用相应的的矿物涂涂料稀释释液调制制。1.4.3施工工前应彻彻底搅拌拌涂料，时时间不低低于5-10分分钟。1.4.4稀释比比例不同同的涂料料严禁混混合使用用，否则则会有色色差。1.5涂涂刷要领领1.5.1滚筒筒使用前前应剪去去两端毛毛边，且且保持干干燥。1.5.2最后后一遍涂涂刷前，应应观察整整体颜色色是否均均匀一致致。如有有黑斑反反透或局局部透底底现象，应应采取点点刷或其其他方法法进行处处理。1.5.3最后后一遍涂涂刷完后后，不得得回头补补刷，且且在最后后收尾时时滚筒方方向向下下，自由由滚动，严严禁用力力。1.5.4三遍遍涂刷的的

36、间隔时时间为：夏夏季5小时时，冬季8小时时。2、内墙墙饰面砖砖镶贴工工艺与操操作:2.1内内墙饰面面砖的镶镶贴2.1.1弹线线分格：在精找找平层上上，用粉粉线弹出出饰面砖砖分格线线。弹线线前应根根据镶贴贴墙面长长、宽尺尺寸。 a、弹水平线：对要求砖贴到顶的墙面，应先弹到对顶，确定面砖铺贴上口线，然后从上往下按整块饰面砖的尺寸分划到最下面的饰面砖。 b、弹弹竖直线线：最好好从墙面面一侧端端部开始始，以便便将不足足模数的的面砖贴贴于阴阳阳角处。2.1.2选砖砖：选砖砖是保证证饰面砖砖镶贴质质量的关关键工序序。为保保证镶贴贴质量，必必须在镶镶贴前按按颜色的的深浅不不同进行行挑选归归类，然然后再对对其

37、几何何尺寸大大小分选选。当外外形尺寸寸较大而而饰面砖砖偏差又又较大，就就不能采采用。当当饰面砖砖厚薄差差异过大大的，也也视为劣劣质砖，不不能采用用。2.1.3铺贴贴a、饰面面砖结合合层砂浆浆的配制制：本工工程粘贴贴只能用用1：22水泥砂砂浆粘贴贴。b、在粘粘贴水泥泥砂浆中中应加入入聚乙烯烯缩甲醛醛（即1107胶胶）1007胶胶胶体阻隔隔水膜，砂砂浆不易易流淌，容容易保证证墙面洁洁净，还还可以抗抗渗。c、湿水水：在镶镶贴面砖砖前找平平层应湿湿润，但但应保证证在贴面面砖时墙墙面及砖砖面无表表面水，否否则会影影响粘贴贴质量。d、铺贴贴：在铺铺贴时用用铲刀在在砖背面面刮满砂砂浆，再再准确粘粘贴面位位置

38、，然然后用铲铲刀木柄柄轻轻敲敲击出饰饰面砖表表面，使使其粘贴贴牢固，并并将挤出出的砂浆浆刮净。粘粘结砂浆浆厚度应应大于55，但但不应大于88。在在粘贴时时应注意意表面的的平整度度和垂度度。e、细部部处理：当在粘粘贴面需需留小洞洞口，应应按洞口口宽、高高尺寸排排好饰面面砖，然然后在饰饰面砖上上放线，用用合金錾錾子和铜铜丝钳轻轻轻将多多余部分分剔去，磨磨平破口口边，再再贴上。f、嵌缝缝：饰面面砖贴完完后，应应用棉布布将饰面面砖拭净净，同时时用要求求使用的的水泥嵌嵌缝，嵌嵌缝中应应注意粘粘贴时产产生的气气孔和砂砂眼。g、擦洗洗：嵌缝缝后应用用纱头蘸蘸水过细细擦拭干干净，如如饰面砖砖砖面污污染严重重，

39、可用用稀盐酸酸洗和用用清水冲冲洗干部部。（六）、安装工程1、给排排水工程程:1.1工工程特点点1.1.1给水水系统：采用市市政管网网供水到到屋顶专专用水池池。给水水为系统统供水，各各独立自自上而下下供水式式。给水水材料干干管、支支管采用用塑料管管。1.1.2排污污水、污污废水合合流制。主主管安装装位置分分别为卫卫生间，室室内横支支管明装装，材料料为PVVC塑料料管。汇汇总为横横管后沿沿专用管管道下至至污水井井。1.1.3雨水水系统为为屋面雨雨水排水水系统，主主管沿外外墙敷设设。1.2施施工程序序1.2.1给水水安装：准备预埋套套管、木木盒子楼板暗暗埋管安安装试压隐蔽墙体暗暗埋安装装试压系统安安

40、装试压管道消消毒、冲冲洗竣工验验收。1.2.2排水水安装：准备主管安安装干管安安装支管安安装卡件固固定封口堵堵洞闭水试试验通水试试验竣工验验收。1.2.3安装装顺序的的基本顺顺序是先先大后小小，先里里后外。施施工准备备采用样样板及标标准施工工法，完完工后经经甲方、设设计院、监监理公司司等单位位代表检检查评审审，然后后根据评评审意见见修改至至合理完完善。1.2.4主要要施工方方法安装准备备：熟悉悉图纸，参参考有关关专业设设备图和和相关给给排水标标准图纸纸，核查查各种管管道的坐坐标、标标高是否否有交叉叉，管道道排列所所有空间间是否合合理，有有问题及及时与设设计和有有关人员员研究解解决，办办好变更更

41、洽商记记录，同同时做好好施工组组的技术术交底。2、电器器工程:2.1电电器工程程特点本工程电电气工程程可分为为照明、防防雷系统统。2.2施施工程序序：施工工准备预留预预埋、防防雷接地地焊接墙体配配管及穿穿线平面桥架、线线槽安装装电缆敷设设配电箱箱安装开关、插插座、灯灯具安装装单机调调试竣工验验收施工总总结。2.3施施工方法法2.3.1配合合主体预预留、预预埋施工工a、本工工程为框框架结构构，在施施工前专专业工应应向班组组进行全全面的系系统技术术交底，并并做好记记录，由由班组听听取。b、本工工程中较较多为塑塑料管，应应在安装装时给予予保护。c、做好好自检工工作，各各项隐蔽蔽资料应应送监理理单位签

42、签字认可可。d、配塑塑料管的的工艺流流程：弹弹线定位位箱、盒盒、固定定管线敷敷设管路固固定。、在配配塑料管管之前预预制管弯弯，用弹弹簧插入入管内煨煨弯处，用用膝盖在在转达弯弯处用手手扳，达达到弯度度后抽出出，且弯弯曲光滑滑无皱纹纹。、在楼楼板预留留、预埋埋中，土土建支好好模后，根根据弹线线定位箱箱、盒轴轴线位置置，位置置要准确确，并用用钉子将将盒子固固定在楼楼板上。、箱、盒盒位置确确定后，根根据施工工图将PPVC相相连接，凡凡进入开开关盒、接接线盒或或管子相相连接都都用粘接接剂相连连，配管管完后，用用铁丝绑绑扎在底底筋上。、敷设设管路时时尽量减减少弯曲曲，当线线路长或或弯多时时用接线线盒转设设

43、。、在二二次配管管时，应应与土建建配合一一次到位位。2.3.2管内内穿线：穿线前前应将接接线盒内内清除干干净，对对预埋管管用压缩缩空气吹吹气，用用钢丝先先穿过线线管。穿穿线过程程中必须须采用不不多色线线进行区区分火线线、零线线和接地地线。2.3.3配电电箱、开开关、插插座、灯灯具安装装a、本工工程配电电箱为暗暗装。在在安装前前根据图图纸进行行预留洞洞口。b、安装装配电箱箱时，具具体做法法是：根根据现场场预埋管管位置穿穿入箱体体、排列列整齐、零零线、接接线相对对箱体绝绝缘和地地线分开开。地线线必须采采用不同同颜色的的独立线线。c、开关关安装、在安安装开关关时，应应严格按按照设计计要求高高度安装装

44、。暗装装开关的的面板应应端正、严严密。同同一室内内开关方方向一致致，成排排安装开开关高度度一致，高高度差不不大于22。、插座座安装：安装时时严格按按照设计计要求高高度安装装，高底底差不大大于5。d、灯具具安装、灯具具安装：本工程程在安装装时凡灯具具应弹线线、定位位，上下下楼同一一楼具应应成一条条直线。、灯具具安装前前应检查查接线并并试亮，金金属灯架架接地须须先加平平垫圈和和弹簧垫垫圈。（七）、脚手架1、结构构施工脚脚手架：本工程程结构处处架手架架为双排排扣件式式钢管脚脚手架。工工程进行行到3mm左右时开开始搭设设。1.1脚脚手架的的搭设1.1.1材料料外架手架架选用48.333.6规格无无缝钢

45、管管，采用用直角扣扣件，旋旋转扣件件，对接接扣件连连接，用用于立杆杆、大横横杆、斜斜杆的钢钢管长度度以3-6m。不合合格钢管管禁用。1.1.2构造造要求立杆纵距距离1.5，横横距0.9，大大横杆步步距1.8，里里立栏距距结构边边距为335，以以保证操操作活动动空间。上上、下两两根大横横杆之间间设一道道护身栏栏杆。上上、下横横杆的接接长位置置应错开开。扫地地杆通长长设置在在距外架架底部220处处。1.2脚脚手架的的搭设和和拆除1.2.1搭设设顺序：准备工工作放线平整场场地放底座座放置纵纵向扫地地杆立杆安装横横向扫地地杆第一步步大横杆杆小横杆杆加设监监时抛撑撑设置联联墙杆加设剪剪刀撑以此类类推立立网网和横网网。1.2.2拆除除顺序：安全网网护身栏栏杆挡脚板板小横杆杆大横杆杆立杆联联墙杆纵向支支撑。1.3脚脚手板的的铺设结构施工工时，作作业层脚脚手板沿沿纵向满满铺，作作到严密密、铺稳稳、铺实实、铺平平，不得得有500缝隙隙。搭接接长度不不小于440，接接头必须须在小横横杆上。2、装饰饰脚手架架2.1脚脚手架底底处理脚手架基基底回填填土要求求严格分分层夯实实，垫本本采用宽宽度不小小于200