某地产项目建筑电气工程施工方案eqhz.docx
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1、C-2地块 佛山南海区西樵观心山居项目工程电气施工组织设计方案佛山南海海区西樵樵镇观心心山居项项目建筑电气气工程施施工方案案编 制 单 位位:广东东电白建建设集团团有限公公司编 制 日 期期: 二二0一七七年二月十三日 目 录1. 编编制依据据11.1 编制说说明11.2 编制依依据12. 工工程概况况12.1 设计概概况12.2 工程重重点难点点22.3 创优目目标32.4 创优方方针33. 施施工部署署33.1 施工组组织33.2 施工部部署原则则43.3 现场组组织协调调43.4 专业交交叉作业业安排883.5 材料运运输及管管理84. 主主要工程程量95. 施施工准备备95.1 技术准
2、准备95.2 现场准准备95.3 材料准准备95.4 施工用用具1005.5 人员配配备1006. 施施工方法法116.1 钢管暗暗敷设1116.2 金属线线槽配线线及安装装156.3 管内穿穿线1996.4 开关插插座安装装256.5 配电柜柜、箱安安装工程程286.6 防雷、接接地施工工326.7 桥架内内电缆敷敷设3886.8 灯具安安装3997. 质质量保证证体系及及措施4467.1 质量目目标4667.2 质量保保证体系系467.3 质量保保证措施施477.4 项目部部质量保保证体系系图4997.5 质量保保证措施施508. 安安全保证证体系及及措施5518.1 安全管管理目标标51
3、8.2 安全保保证措施施518.3 文明施施工保证证措施5539. 进进度计划划及保证证措施。539.1 工程进进度计划划539.2 工期保保证措施施5310. 特殊环环境的施施工措施施5410.11 雨期期施工措措施54410.22 高温温季节施施工措施施55广东电白建设集团有限公司1. 编制依据据1.1 编制说明明1.1.1 本施工方方案是为为本商业业楼工程程电气工程程线路及设设备安装装需要编编制的。施施工方案案要求技技术上可可靠、经经济上合合理,在在保证工工程质量量及安全全施工的的前提下下,确保保工程按按期完成成。1.1.2 在该工程程合同的的施工范范围内包包括包括括变配电电系统,应应急
4、电源源系统,电电力系统统,照明明系统,防防雷系统统,接地地及电气气安全系系统,消消防应急急照明和和疏散指指示系统统,智能能照明控控制系统统,电气气火灾监监控系统统,消防防电源监监控系统统,智能能一体化化及能源源管理系系统。1.2 编制依据据1.2.1 本施工方方案系依依据由广广东省轻轻纺建筑筑设计院院设计的的电力施工工图、已已签发的的图纸会会审记录录及由本本商业楼楼工程业业主与本本公司签签订的工工程承包包合同编编制而成成。1.2.2 采用的施施工及验验收标准准、规范范本专业施施工及验验收主要要遵循如如下规范范及方案案:序号标准、规规范、方方案编号1建筑防防火设计计规范GB5000455-200
5、142智能建建筑设计计标准GB/TT503314-200063广东省省公共建建筑节能能设计标标准实施施细则DBJ115-551-2200774电子信信息系统统机房设设计规范范GB5001744-200085建筑物物电子信信息系统统防雷技技术规范范GB5003433-200126民用建建筑电气气设计规规范GJ166-200087供配电电系统设设计规范范GB5000522-200098建筑物物防雷设设计规范范GB5000577-20010920KKV及以以下变电电所设计计规范GB5000533-2001310低压配配电设计计规范GB5000544-2001111建筑照照明设计计标准GB500034
6、4-200131.2.3 经监理工工程师批批准的其其他有关关行业及及地方性性技术规规范的图图集。2. 工程概况况2.1 设计概况况1.总体体概况(1)工工程名称称:观心心山居项项目(2)建建设单位位:佛山山市光合合懿德房房地产开开发有限限公司(3)设设计单位位:广东东省轻纺纺建筑设设计院(4)监监理单位位:广东东建发工工程管理理有限公公司(5)施施工单位位:广东东电白建建设集团团有限公公司(6)工工程地点点:佛山山市南海海区西樵樵镇听音音湖片区区C-22地块2.项目目工程概概况 本项目工工程位于于佛山市市南海区区西樵镇镇听音湖湖片区CC-2地地块,由佛山山市光合合懿德房房地产开开发有限限公司投
7、投资兴建建的,建建筑物为为 1 栋 110 层层酒店,22 栋 6层酒酒店,113栋223 层商业业配套裙裙楼,均均为框架架结构楼楼房,用用地面积积约为3362339.77,总总建筑面面积10079225.882,设设有12层地地下室,为塔楼楼综合商商业楼,建建筑总高高度399.2mm。主体体结构为为框架结结构,建建筑设计计等级为为二级,抗抗震设防防烈度为为7度,耐耐火等级级为二级级,计划划总工期期为4007天。2.1.1 供配电系系统:消消防电梯梯,客梯梯,消防防控制室室,火灾灾自动报报警及联联动控制制装置,火火灾应急急照明及及疏散指指示标志志,防烟烟及排烟烟设施,消消防水泵泵,电动动防火卷
8、卷帘等消消防用电电,排污污泵,生生活水泵泵用电,酒酒店经营营管理计计算机用用电,酒酒店宴会会厅用电电为一级级负荷;B2层层汽车库库用电,BB1层营营业厅用用电,酒酒店客房房用电,酒酒店空调调用电为为二级负负荷;其其余建筑筑空调、照照明等为为三级负负荷。2.1.2 照明系统统:本工工程照明明设计分分为正常常照明、应应急照明明、装饰饰照明、室室外照明明含道路路庭园以以及立面面泛光照照明等。2.1.3 防雷系统统:基础础梁内横横纵向钢钢筋焊接接成电气气通路用用作接地地装置。防防雷接地地与电气气设备共共用基础础接地装装置,冲冲击接地地电阻要要求不大大于1 欧姆姆。基础础施工完完毕后,应应实测各各引下点
9、点的接地地电阻值值,如不不满足要要求,应应外引加加打人工工接地体体。2.1.4 电气火灾灾监控系系统:剩剩余电流流式电气气火灾监监控探测测器、隔隔离器、电电气火灾灾监控主主机。电电气火灾灾监控探探测器应应具备报报警信号号返回功功能。2.1.5 消防电源源监控系系统:本本建筑设设置消防防电源监监控系统统,监控控点位设设置在所所有消防防设备配配电箱进进线电源源处。将将消防用用电设备备的供电电电源和和备用电电源的工工作状态态和欠压压报警信信息传输输给消防防控制室室图形显显示装置置。2.2 工程重点点难点2.2.1 现场施工工组织管管理:本本工程地地处市区区偏僻地地段,给给材料进进场及施施工组织织带来
10、困困难。因因此需采采取以下下措施: 加强施工工组织协协调,合合理根据据实际工工程情况况安排施施工进度度,严格格按照计计划进行行施工,采采取各种种方式确确保进度度。 积极配合合业主单单位与当当地政府府相关部部门联系系,提前前办理各各种施工工占路、夜夜间施工工等的有有关手续续、批文文等。 调试人员员在调试试之前,应应认真熟熟悉图纸纸,透彻彻理会设设计意图图;掌握握有关技技术标准准,熟练练地使用用调试检检测仪器器;并对对系统调调试具体体内容以以及有关关技术参参数的整整定、调调整做到到心中有有数,对对系统调调试应达达到的功功能要求求必须完完全领会会,方可可进行调调试工作作。2.3 创优目标标质量创优优
11、工程项项目。2.4 创优方针针2.4.1 质量方针针:遵循循法律、法法规,视视产品质质量为企企业的生生命,对对项目实实施的全全过程进进行质量量控制,持持续改进进质量管管理体系系,为顾顾客提供供满意的的产品和和服务,努努力把每每一项工工程建设设成同行行业一流流产品。2.4.2 环境、职职业安全全健康方方针:以以保护环环境和企企业员工工的安全全健康为为实现可可持续发发展的源源动力。为为全面贯贯彻与实实施环境境和职业业安全健健康管理理体系,不不断完善善自身行行为,本本公司向向员工、顾顾客及社社会郑重重承诺: 遵守国家家和佛山山有关环环境保护护和职业业安全健健康的法法律、法法规及其其他要求求。 努力提
12、高高全体员员工素质质,实现现环境与与职业安安全健康康管理体体系的有有效运行行和持续续改进。 尽一切可可能降低低能源、原原材料的的消耗,努努力实现现资源消消耗最小小化。 坚持污染染预防的的原则,对对建筑施施工的中中要环境境因素进进行有效效地控制制,防止止或减少少对环境境的污染染。 保护员工工安全健健康,实实施预防防性安全全保护措措施,创创建安全全文明工工地。 坚持质量量、效益益和环保保、职业业安全健健康同步步发展,向向顾客和和社会提提供满意意的建筑筑产品。3. 施工部署署该工程具具有工程程量大、交交叉作业业繁多、作作业面广广、施工工质量要要求高的的特点,我我单位抽抽调具有有丰富施施工经验验的骨干
13、干力量参参战,并并过精心心安排,组组织强有有力的领领导班子子,针对对工程特特点制定定出相应应措施,科科学管理理,确保保工程按按期顺利利完成。3.1 施工组织织项目部组组织机构构及负责责人如下下:行政合同预算 后勤部 安全保卫 宣传部 财物部 物资部 施工队质检负责人 专业项目总工工程技术部专业项目经理3.2 施工部署署原则3.2.1 根据本工工程工程程量大、装装修标准准高、工工期紧张张的特点点,为实实现本公公司过程程精品的的服务宗宗旨,确确保工程程按承诺诺质量目目标实现现,必须须合理统统筹的安安排施工工顺序,保保证本工工程设备备安装专专业施工工有充足足的施工工时间。同同时必须须充分发发挥各种种
14、资源的的作用,在在任务分分配、资资源组合合、工程程施工上上进行全全方位的的部署,即即在时间间、空间间和资源源上总体体规划,在在符合工工序逻辑辑关系的的前提下下做到时时间连续续、空间间占满、达达到各种种资源的的充分利利用,确确保本工工程按期期完工。设备安装装总体施施工顺序序:按照照土建单单位结构构施工及及二次结结构砌筑筑的安排排,在条条件允许许时可同同时进行行施工作作业。即即各阶段段顺序施施工,同同时部分分交叉作作业。前前期各阶阶段施工工时按照照现场技技术及施施工队伍伍熟悉图图纸技术、工工机具、材材料等施施工准备备施工工工艺、方方法技术术交底准备备预埋件件、管盒盒预制及及防腐、进户管预加工随土建
15、进度预埋线管箱盒、预留洞口、引下线焊接,二次结构时各工序技术交底随二次结构配管、盒,穿带线,屋面避雷带安装线槽敷设穿线、电缆敷设电气器具、配电箱安装通电安全检查、照明、动力试运行的施工顺序,组织进行本工程电气专业施工。3.3 现场组织织协调我单位将将在项目目经理部部统一指指挥下,科科学合理理地进行行生产作作业,积积极合作作,通过过统一指指挥部署署、精心心策划,落落实、检检查、监监督每一一项任务务,每一一道工序序的执行行情况,调调动各方方面的积积极因素素,确保保各项工工程的进进度计划划。研究究分析各各施工阶阶段最可可能影响响进度的的因素和和项目,提提前做出出决策,及及时调整整施工作作业计划划,确
16、保保每项任任务,每每道工序序按时完完成。搞搞好专业业和工种种之间交交叉作业业的配合合、工序序之间的的衔接等等措施,使使整个工工程施工工重点突突出,施施工展开开有序,进进度平衡衡、合理理,达到到施工总总体计划划要求。3.3.1 电气专业业与其他他相关专专业的协协作要点点:处理理好电力力线路与与其他专专业管线线之间的的交叉;系统管管线穿越越楼板、墙墙壁的封封堵结构构;明、暗暗装线路路与结构构饰面之之间的配配合;配配电房输输出电力力至各区区域的接接口。3.3.2 综合图绘绘制综合图的的绘制是是为更好好地协调调施工现现场,各专业业交叉有有序,在相对对有限的的空间里里更科学学、合理理、美观观、高效效地布
17、置置各专业业管线,实实际地反反映设备备、管道道、电缆缆桥架、母母线等在在空间的的排列走走向。弱电专业图整体综合图 要求提出局部综合图要求提出给排水专业图消防通风图消防水专业图各专业协调电脑图纸汇集调整甲方监理协调定 位平面管线布置调整空间管线布置调整出综合图冲突合 理电气专业图3.3.2.1 整体综合合图的绘绘制,可可直观地地反映建建筑内部部所有机机电设备备管道的的走向布布置,便便于各专专业统一一安排组组织各部部位的施施工作业业,对潜潜在的问问题,提提前反映映协调解解决,具具有较强强的可操操作性和和预见性性。3.3.2.2 局部综合合图的绘绘制,能能针对性性地反映映建筑内内部(处处)机电电设备
18、管管道的平平面布置置和空间间布置。适适用于某某个专业业对空间间有特殊殊占用要要求的情情况,有有目的,针针对性地地识别图图纸。3.3.3 与业主的的协调我们将以以科学的的管理,周周到的服服务,按按照业主主的要求求保质、保保量按期期完成该该工程。同时,将按照合同要求积极进行施工准备,尽早开工,严格履行合同中所规定的职责和义务,并在施工过程中充分发挥我们的优势。本着全心全意为业主服务的精神做好以下几方面的工作:3.3.3.1 严格执行行业主的的决议,绝绝对服从从业主的的管理。3.3.3.2 积极配合合业主进进行场内内的施工工准备工工作,为为业主排排忧解难难。3.3.3.3 在熟悉图图纸的基基础上及及
19、时准确确地编制制工程预预算书和和施工进进度计划划,提供供甲供设设备及材材料清单单报送业业主,并并派出具具有丰富富经验的的采供人人员进行行设备材材料订购购的“三三比”、“一一算”等等联系工工作,使使设备和和材料采采购过程程与工程程施工过过程的衔衔接。3.3.3.4 密切配合合业主进进行设备备、材料料的交接接和检验验工作。配合供货单位对业主供应的设备、材料进行质量检测、数据整定、产品鉴定、为业主提供可靠的测试报告,以保证产品质量。3.3.3.5 积极配合合业主进进行市政政配套等等工作,如如供水、供供电、供供气、环环保等配配合工作作。3.3.3.6 积极协助助业主进进行设备备及材料料的选型型、工程程
20、设计及及安装配配合工作作,以满满足各种种设施功功能的需需要,并并根据工工程需要要配备专专业调试试技术人人员,确确保工程程如期投投入使用用。3.3.3.7 积极配合合业主进进行工程程修改、方方案确定定、技术术论证,从从业主的的角度出出发,提提出材料料代用建建议,并并进行合理理的经济济分析,直直到业主主满意为为止,同同时绝不不借故小小修小改改拖延工工期。3.3.3.8 施工过程程中组织织专家进进行降本本节能分分析,诸诸如节能能的保温温传导系系数论证证,材料料的分析析选择,便便于物业业管理的的计量仪仪器设置置,通风风系统的的价格性性能比较较,提出出合理化化建议,使使业主在在满足功功能要求求的基础础上
21、降低低工程造造价。3.3.3.9 如果发生生工程进进度滞后后于计划划进度的的情况,我我们将积极极组织新新的施工工资源进进场并实实行加班班、加点点等赶工工措施,确确保工程程按期竣竣工。3.3.3.10 工程施工工中,我我们将至至始至终终站在业业主的立立场上,切切实从使使用舒适适、操作方方便、便于维维修的角角度进行行施工,为为业主提提供最好好的服务务。3.3.3.11 积极做好好文明施施工工作作,争创创文明工工地,从从施工阶阶段就树树立起标标志性的的形象,为为业主争争光。3.3.4 与监理的的协调正确理解解监理的的地位和和作用,监监理既协协助业主主对工程程实施监监督,也也协助承承包商搞搞好工程程建
22、设,有有效的监监督可减减少承包包商的失失误,确确保各项项工程管管理目标标的实现现。为此此,在本本工程中中,我公公司将密密切与监监理配合合,妥善善协调,与与监理协协调配合合时,我我们将遵遵循“三让”原则,同同时采取取各种措措施确保保协调到到位。协调配合合措施 积极参加加监理工工程师主主持召开开的每周周一次生产产例会或或随时召召集的其其他会议议,并保保证派出出能代表表项目经经理部当当场做出出决定的的高级管管理人员员出席会会议,同同时确保保有关施施工队负负责人参参加。 严格按照照监理工工程师批批准的施施工规划划和施工工方案进进行施工工,并随随时提交交监理工工程师认认为必要要的关于于施工规规划和施施工
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