物业承接验收全套表格gvfa.docx

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1、保证项目目检验记记录表单位工程程名称：分项工工程名称称：分部工程程名称：分项工工程性质质：序号检 验验 内内 容容质量情况况1固定件、支支撑件的的材质、规规格2保温材料料的材质质、规格格和性能能3保冷材料料的材质质、规格格和性能能4粘结剂、耐耐磨剂和和密封剂剂的材质质和性能能5绝热层分分层厚度度6设备铭牌牌覆盖7固定件穿穿透保冷冷层8隔垫设置置9干砌填缝缝材料与与湿砌灰灰浆材料料10主管、伴伴管的加加热空间间11充填绝热热层的密密实12保冷可拆拆卸结构构与固定定结构之之间的绝绝热与密密封13保冷附件件、端部部或盲板板的绝热热与密封封14浇注、喷喷涂绝热热层的施施工配料料及其性性能15硬质制品品

2、绝热层层伸缩缝缝的留设设16绝热层的的膨胀间间的留设设17保冷层伸伸缩缝外外再保冷冷18保冷层和和高温保保温层的的各层伸伸缩缝错错缝19防潮层材材料的材材质、规规格和性性能20金属保温温层材料料的规格格、品种种21普通薄钢钢板的防防腐22金属护壳壳不加固固定件的的部位23金属护壳壳的固定定不得损损坏防潮潮层24金属保护护层的接接缝25保冷结构构金属、保保护层的的接缝密密封26毡、箔、布布类材料料的品种种、规格格27毡、箔、布布类保护护层的接接缝28抹面灰浆浆材料的的配比、性性能房 屋 交 接接 验 收 表表 1电气系统统验收表表交付部门门： 负责人：监理单位位：负责人： 建设单位位：负责人：验

3、收单位位：负责人：验收日期期： 楼号号： 单单元号： 户号号：建筑面积积：项次项目检查结果果处理要求求负责人1配电箱2灯开关3插座4灯具5有线电视视6电话7宽带网络络8可视对讲讲9红外幕帘帘10燃气报警警器11空调、新新风12配套电器器房 屋 交 接接 验 收 表表 2水系统验验收表交付部门门： 负责人：监理单位位：负责人： 建设单位位：负责人：验收单位位：负责人：验收日期期： 楼号： 单单元号： 户号号： 建建筑面积积：项次项目检查结果果处理要求求负责人1供水热水冷水2排气3燃气4阀门、管管件5检修口6地漏7热水器8防水9新风管线线10表冷水表燃气表11其它房 屋 交 接接 验 收 表表 3

4、土建系统统验收表表地产工程程部： 负责人：监理单位位：负责人： 建设单位位：负责人：验收单位位：负责人：验收日期期：楼号：单元号号： 户号： 建筑筑面积：项次项目检查结果果处理要求求负责人1入户门2地面3墙面4窗户5空调孔6室内净高高7顶面8阳台扶手手9窗台10推拉门11排风、烟烟道12空调室外外机位13其他房 屋 交 接接 验 收 表表 4公共区域域（楼道道）系统统验收表表地产工程程部： 负责人：监理单位位：负责人： 建设单位位：负责人：验收单位位：负责人：验收日期期：楼号：单元号号： 户户号： 建筑面面积：项次项目检查结果果处理要求求负责人强 弱弱 电电配电箱TV箱开关灯具弱电箱其它土建墙

5、面地面窗户楼梯扶手手其它消 防防消防箱阀门其它房 屋 交 接接 验 收 表表 5设备验收收表地产工程程部： 负责人：监理单位位：负责人： 建设单位位：负责人：验收单位位：负责人：设备安装装地点规格型号号数量安装厂家家安装负责责人联系方式式生产厂家家技术参数数配电箱（柜柜）设备运行行相关配套套设备 房房屋验收收记录表表幢号： 房房号： 验收收时间：注：1) 打“”表表示该项项合格华华工景程程公司经经办人：建筑单位位经办人人：2) 打“X”表示该该项不合合格 物物管司经经办人：3) 检查日期期：厨房多功能厅厅（客、餐餐）主卧次卧一次卧二公卫主卧卫电箱门牌门（洞）门（洞）门（洞）门（洞）门（洞）漏电

6、开关关进户门窗窗窗窗（玻璃璃）窗（玻璃璃）空气开关关门镜地板地板地板冷、热水水管冷、热水水管抽油烟机机门铃踢脚线踢脚线踢脚线供水供水门可视对讲讲分机墙面墙面墙面水龙头/堵头水龙头/堵头窗（玻璃璃）玻璃门/窗空调孔空调孔空调孔排水排水冷、热水水管地板天花天花天花排水管检检查孔排水管检检查孔供水踢脚线光纤插孔孔光纤插孔孔光纤插孔孔地漏（盖盖）地漏（盖盖）水龙头/堵头墙面电话插孔孔电话插孔孔电话插孔孔地砖（坪坪）地砖（坪坪）排水空调孔网络接线线端网络接线线端网络接线线端防水防水排水管检检查孔天花普通插座座普通插座座普通插座座墙砖（面面）墙砖（面面）地漏（盖盖）光纤插孔孔专用插座座专用插座座专用插座座

7、给水管走走向标线线给水管走走向标线线地砖（坪坪）电话插孔孔电灯开关关电灯开关关电灯开关关天花天花防水普通插座座安防报警警器安防报警警器安防报警警器沉水弯沉水弯墙砖（面面）专用插座座阳台阳台阳台排气孔排气孔给水管走走向标线线电灯开关关普通插座座普通插座座天花室内梯/台专用插座座专用插座座燃气表安防报警警器电灯开关关电灯开关关燃气报警警器露（阳）台台卫浴洁具具卫浴洁具具排烟、气气孔延时阀延时阀普通插座座专用插座座电灯开关关分项工程程质量验验收记录录工程名称称结构类型型检验批数数施工单位位项目经理理项目技术术负责人人分包单位位分包单位位负责人人分包项目目经理序号检验批部部位、区区段施工单位位检查评评

8、定结果果监理（建建设）单单位验收收结论12345678检查结论项目专业业技术负负责人年月日验收结论监理工程程师（建设单单位项目目专业技技术人）年月日风管漏风风检测记记录日期：工程名称称分布（或或单位）工工程分项工程程系统名称称风管级别别试验压力力（Paa）系统总面面积（mm）试验总面面积（mm）允许单位位面积漏漏风量（mm/ mm*h）实测单位位面积漏漏风量（mm/ mm*h）系统测定定分段数数试验日期期检测区段段图示分段实测测数值序号分段面积积（m）试验压力力（Paa）实际漏风风量（m/h）12345评 定 意 见见建设单位位 （公公章）代表 年 月 日施工单位位 （公公章）代表 年 月 日

9、公建设施施验收记记录表日期：序号存在问题题整改措施施整改依据据完成日期期备注物业公司司： 华工工景程公公司： 施施工单位位：混凝土结结构子分分部工程程质量验验收记录录日期:工程名称称结构类型型层数施工单位位技术部门门负责人人质量部门门负责人人分包单位位分包技术术负责人人序号分项工程程名称检验批数数施工单位位检查评评定验收意见见1质量控制制资料2结构实体体检验报报告3混凝土分分项工程程4现浇结构构分项5项装配式式结构分分项工程程质量控制制资料结构实体体检验报报告观感质量量验收验 收 单 位位分包单位位项目经理理 年年 月 日施工单位位项目经理理 年 月月 日勘察单位位项目经理理 年年 月 日设计

10、单位位项目经理理 年 月月 日日监理（建建设）单位总监理工工程师（建设单单位项目目专业负负责人）年 月月 日火灾自动动报警系系统调试试报告年月日编编号：工程名称称工程地址址使用单位位联系人电话调试单位位联系人电话设计单位位施工单位位工程主要要设备设备名称称编号数量编号出厂日期期生产厂家家备注施工有无无遗留问问题施工单位位联系人人电话调试情况况调试人员员（签字字）使用单位位人员（签签字）施工单位位负责人人（签字字）设计单位位负责人人（签字字）冷冻水管管道压力力试验记记录工程名称称分布（或或单位）工工程试验部位位试验时间间管道编号号试验介质质工作压力力(Mpaa)试验压力力(Mpaa)持续时间间(

11、minn)压降(MMpa)试验结果果验收意见建设单位位 （公公章）代表 年 月 日施工单位位 （公公章）代表 年 月 日绿化工程程竣工验验收单工程名称称工程地址址绿地面积积（平方方米）开工日期期竣工日期期验收日期期树木成活活率（%）花卉成活活率（%）草坪覆盖盖率（%）整洁及平平整整形修剪剪附属设施施评定意意见全部工程程质量评评定及结结论验收意见见施工单位位建设单位位绿化质检检部门签字：公章：签字：公章：签字：公章：暖通空调调系统验验收及表表格设备开箱箱检查记记录日期：工程名称称分部（或或单位）工工程设备名称称型号、规规格系统编号号装箱单号号设备检查查1.包装装2.设备备外观3.设备备零部件件4

12、.其它它技术文件件检查1.装箱箱单 份 张2.合格格证 份 张3.说明明书 份 张4.设备备图 份 张5.其它它存在问题题及处理理意见检查人员员：建设单位位 （公章章）代表 年 月 日施工单位位 （公章章）代表 年 月 日日设备单机机试验记记录 日期期：工程名称称分布（或或单位）工工程系统名称称序号系统编号号设备名称称设备转速速(r/minn)功率(kkw)电流(AA)轴承升温温()额定值实测值铭牌实测额定值实测值实测值评 定定 意意 见见调试人员员：建设单位位 （公公章）代表 年 月 日施工单位位 （公公章）代表 年 月 日物业工程程移交项项目表(一)负责人： 施施工单位位： 日期：项 目评

13、价存在问题题整改建议议电 气 系 统统高、低压压配电室室主要机电电配电箱箱楼宇及公公共区域域照明、开开关、插插座及配配电箱防地接地地系统其 它空 调 系 统统中央空调调机组冷冻机组组水泵、换换热器等等设备地热系统统暖通管路路系统公共区域域暖通用用管井燃气设施施管井公共区域域燃气设设施管井井楼宇排气气设施其 它给 排排 水水 系系 统统公共区域域生活用用水管井井蓄水箱（池池）、管管路草坪等浇浇灌设施施卫生洁具具等设施施排水管路路等设施施公共区域域排水管管井化粪池及及排污设设施公共区域域排污管管井及管管路其 它物业工程程移交项项目表(二) 负责责人： 施工工单位： 日日期：专 案评 价价存在问题题

14、整改建议议电 梯 系 统统电梯轿厢厢及设备备井道与底底坑附属属设备曳引及其其它设备备井道照明明等井道门等等电气控制制设备系系统其 它消 防 系 统统车库各种种指示标标志灯喷淋头/烟、温温感探头头消火栓管管路及设设备灭火器等等设备消防水池池（箱）消防电气气控制设设备监控中心心设备其 它物业工程程移交项项目表(三)负责人： 施施工单位位： 日期期： 项 目评 价价存在问题题整改建议议通信网络络系统电话系统统设备楼宇电话话插座等等有线电视视设备楼宇有线线电视插插座等公共广播播/应急急广播设设备音响设备备楼 宇监监 控系 统楼宇监控控设备系系统楼宇监控控用的各各种传感感器等办 公 自 动动 化 系 统

15、统办工自动动化系统统设备物业管理理营运信信息系统统办公和服服务系统统信息服务务系统智能卡管管理体制制系统工工程计算机网网络管理理系统安全防范范统入侵报警警系统电视监控控系统出入口控控制系统统电子巡更更系统车库管理理系统综合布线线系统建筑群主主干线建筑物主主干线水平布线线屋宇工作作区布线线其 它物业工程程移交项项目表(四)负责人： 施施工单位位： 日期期： 项 目评 价价存在问题题整改建议议房 屋 主 体体 程 工主体结构构地基钢筋混凝凝土结构构砖石结构构抗震性能能外 墙防水墙及墙面面保温隔热热性能防水性能能排水设施施面层楼宇地面面公共楼梯梯门窗玻璃璃卫生间防防水其它物业设施施交接书书施工单位位

16、负责人人： 负责责人： 日日期：序号交接项目目型号规格格数量接收意见见处理结果果确认123456789101112131415161718192021222324252627282930管理公司司经办人签签名：管理公司司盖章：发展商经办人签签名：华工景程程公司盖盖章：系统竣工工表验收时间间：工程名称称验收建筑筑名称隐蔽工程程记录验收报告告系统竣工工图设计更改改设计更改改内容工程验收收情况有 无有 无有 无有 无合格 基本合合格 不合格格主要消防防设施消 防栓系统产品名称称产品型号号生产厂家家数量产品名称称产品型号生产厂家家数量室内消防防栓水泵接合合器室外消防防栓气压水灌灌消防水泵泵稳压泵通风空

17、调调系统产品名称称产品型号号生产厂家家数量产品名称称产品型号生产厂家家数量风机防火阀防烟排烟烟系统部位/方方式1.自然然排烟；2.机机械排烟烟；3.通风兼兼排烟产品名称称产品型号生产厂家家数量防烟楼梯梯间防烟阀前室及合合用前室室送风机走道排风机房间排烟阀自然排烟烟口面积积机械排烟烟送风量量机械排烟烟排风量量mm/hhm/hh安全疏散散系统设备名称称及有无无状况产品名称称产品型号号生产厂家家数量疏散指示示标志有 无防火门消防电源源有 无防火卷帘帘事故照明明有 无消防电梯梯火灾报警警系统系统设计计单位施工单位位形式:区区域报警警/集中中报警/控制中中心设置部位位产品名称称产品型号号生产厂家家数量产

18、品名称称产品型号号生产厂家家数量感烟探测测器集中报警警器感温探测测器区域报警警器火焰探测测器事故广播播手动按钮钮系统设计计单位系统施工工单位喷洒灭火火系统系统类型型喷雾水冷冷却设备备/喷雾雾水灭火火设备/喷洒水水灭火设设备喷洒类型型干式/湿湿式/预预作用/开式系统设置置部位产品名称称产品型号号生产厂家家数量产品名称称产品型号号生产厂家家数量喷洒头水泵水流报警警器稳压泵报警阀气压水罐罐压力开关关卤代烷系系统系统设计计单位系统施工工单位系统类型型系统形式式全充满系系统/局局部应用用系统系统设置置部位产品名称称产品型号号生产厂家家数量产品名称称产品型号号生产厂家家数量喷头远程启动动装置瓶头阀联动开启

19、启装置分配阀手动开启启装置储罐阀(储量/瓶)压力紧急制动动消防控制制室系统设计计单位系统施工工单位控制室位位置控制室面面积耐火等级级出入口数数量应有控制制功能数数实有控制制功能数数缺何种功功能控制制数其它灭火火系统系统设置置单位系统施工工单位系统设置置部位系统名称称系统类别别系统启动动方式用量或储储量工作压力力二氧化碳碳灭火系系统全充满/局部应应用自动/半半自动/手动（kg）使用压力力泡沫灭火火系统低倍/高高倍/氟氟氮白/抗溶性性固定/半半固定/移动式式（kg）供给强度度干粉灭火火系统氮酸氢钠钠/碳酸酸氢钾/氮酸二二氢氨/尿素自动/半半自动/手动（kg）供给强度度蒸气灭火火系统全充满固固定/全

20、全充满半半固定/局部固定/半半固定/移动式式（%）供给强度度氮气灭火火系统全充满/局部应应用自动/半半自动/手动（kg）使用压力力排风机排烟阀现场组装装除尘器器、空调调机漏风风检测记记录工程名称称分布（或或单位）工工程分项工程程检测日期期设备名称称型号规格格额定风量量（m/h）允许漏风风率（%）工作压力力（Paa）测试压力力（Paa）允许漏风风量（mm/h）实际漏风风量（mm/h）检测意见 试验人人员：建设单位位 （公公章）代表 年 月 日施工单位位 （公公章）代表 年 月 日消防系统统验收及及表格安全疏散散系统设备名称称及有无无状况产品名称称产品型号号生产厂家家数量疏散指示示标志有/无防火门

21、消防电源源有/无防火卷帘帘事故照明明有/无消防电梯梯火灾报警警系统系统设计计单位施工单位位形式:区区域报警警/集中报报警/控制中中心设置部位位产品名称称产品型号号生产厂家家数量产品名称称产品型号号生产厂家家数量感烟探测测器集中报警警器感温探测测器区域报警警器火焰探测测器事故广播播手动按钮钮施工单位位负责人人（签字字）设计单位位负责人人（签字字）验收表负责人： 日期：序号主要项目目分项内容容主要技术术要求分项验收收意见综合验收收意见合格不合格合格基本合格格不合格1技术资料文件图纸、文文件设计任务务书、有有关批件件、地质质资料齐齐全隐蔽工程程验收资资料埋地管路路、设施施设备验验收测试试记录、吊吊顶

22、墙体体等隐蔽蔽处管线线资料齐齐全调试及验验收技术术资料安装调试试记录，测测试验收收单元、人人员等全全套资料料齐全2水源电源等水源、水水量符合设计计规范要要求系统压力力系统最不不利点水水压不小小于0.05MMpa泵房功能能消防水泵泵的数量量、流量量、压力力、泄压压措施、自自灌引水水措施等等符合规规定要求求电源有备用电电源其它水质要求求、地基基沉降资资料、气气温、气气象等符符合规范范要求3管网报警阀以以后的管管网不能在喷喷水管网网上接洗洗涤等用用途的水水管和水水龙头管网管径径对照管径径估算表表合理管网布置置坡度、排排水口、末末端试水水装置符符合要求求管网设支支架吊架架、防晃晃支架按规范要要求设置置

23、合理管网上安安装的节节流管、减减压孔板板、减压压阀、水水流指示示器、信信号阀、泄泄压阀、排排气阀安装位置置合理、型型号、功功能符合合设计要要求与报警系系统充气气系统配配套联动动试验符合设计计要求隐蔽工程程验收记记录负责人： 日日期：工程名称称分部（或或单位）工工程隐蔽工程内容序号工程分项项及部位位单位数量检查结果果12345678910验收意见验收人员员：建设单位位 （公公章）代表 年 月 日施工单位位 （公公章）代表 年 月 日51钥匙交接接清单楼号：房间号入户门防火门室内门房间号入户门阳台门室内门交付人：年月日接收人：年月日允许偏差差项目检检验表单位工程程名称：分项工工程名称称：分部工程程

24、名称：分项工工程性质质：序号检验内容容允许偏差差（mmm）实测值（mmm）123456789101捆扎、拼拼砌绝热热层的厚厚度及安安装容重重2充填绝热热层的厚厚度及安安装容重重3粘贴绝热热层的厚厚度4浇注、喷喷涂绝热热层的厚厚度及安安装容重重5伸缩缝的的宽度6防潮层表表面平面面度7金属保护护层表面面平面度度8毡、箔、布布类保护护层表面面平面度度9抹面保护护层表面面平面度度中间验收收记录工程名称称分布（或或单位）工工程分项工程程名称开工日期期年 月月 日工程地点点交验日期期年 月月 日交验简要要说明遗留问题题验收意见见建设单位位 （公公章）代表 年 月 日施工单位位 （公公章）代表 年 月 日质量验收收记录工程名称称分项工程程名称验收部位位施工单位位专业工长长项目经理理分包单位位分包项目目经理施工班组组长施工执行行标准检查项目目质量验收收规范的的规定施工单位位检查评评定记录录监理（建建设）单单位验收收记录主控项目12345一般项目12345施工单位位检查评评定结果果项目专业业质量检检查员 年 月月 日日监理（建建设）单单位验收收结论监理工程程师（建建设单位位项目专专业技术术负责人人） 年 月 日日质量保证证资料核核查表序号资料名份数核查情况况1绝热材料料（制品品）出厂厂合格证证、试（检检）