某办公楼群体工程施工组织设计说明enrj.docx

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1、目录第一章 工程概概况8第1节 工程概概述8第2节 施工条条件155第3节 工程特特点及施施工关键键15第二章 施工总总体部署署17第1节 施工总总体构思思17第2节 项目管管理188第3节 施工进度计划划23第4节 施工力力量安排排24第5节 机械及及材料组组织244第6节 施工区区划分及及施工组组织顺序序25第7节 主要施施工方案案选择330第8节 施工准准备311第三章 主要工工程项目目的施工工方案、施施工433第1节 施工测测量433第2节 土方工工程488第3节 复合地地基施工工54第4节 地下室室部分工工程施工工方案557第5节 钢筋砼砼主体结结构施工工方案1147第6节 钢结构构

2、工程制制作及安安装施工工1533第7节 清水混混凝土施施工技术术2155第8节 砌体工工程2118第9节 粗装饰饰工程2227第10节节 楼地地面工程程2333第11节节 脚手手架工程程2433第12节节 屋面面工程2248第13节节 门窗窗工程2255第14节节 玻璃璃工程2259第15节节 安装装工程2260第16节节 针对对本工程程重点、难难点部分分的质量量保证措措施3003第四章 新技术术、新工工艺、新新材料、新新设备应应用及效效益分析析3055第1节 高性能能混凝土土的应用用305第2节 大模板板的应用用3066第3节 碗扣式式脚手架架在支撑撑体系的的应用3306第4节 粗直径径钢筋

3、连连接技术术的应用用3077第5节 计算机机在现代代化管理理中的应应用3008第6节 效益分分析3110第五章 现场总总平面布布置3112第1节 目前现现状及布布置原则则3122第2节 施工场场道3113第3节 现场围围蔽3114第4节 生产设设施3114第5节 办公设设施3117第6节 生活区区布置3318第7节 施工机机械布置置3200第8节 供水、供供电线路路布置3321第9节 现场排排污3222第10节节 各阶阶段施工工平面布布置3223第11节节 施工工平面布布置管理理3233第六章 主要资资源计划划3255第1节 劳动力力计划3325第2节 主要测测量和检验验设备计计划3331第3

4、节 主要机机械计划划3333第4节 主要材材料供应应计划及及保证措措施3339第七章 施工进进度计划划及工期期保证措措施3551第1节 施工总总进度计计划说明明.dooc3551第2节 施工进进度计划划3533第3节 工期保保证措施施3533第八章 施工质质量保证证措施3359第1节 工程质质量目标标3600第2节 施工质质量保证证体系3360第3节 为确保保质量所所采取的的检测试试验手段段及措施施3811第4节 技术保保证措施施3899第5节 原材料料质量保保证措施施3966第6节 施工过过程的质质量控制制397第7节 施工期期间对隐隐蔽工程程的质量量保证措措施4119第8节 确保工工程质量

5、量的计量量管理4421第9节 质量创创优计划划及申报报结构长长城杯措措施4223第10节节 全面面质量管管理4334第11节节 质量量通病防防治措施施4366第12节节 成品品保护措措施4553第13节节 工程程保修措措施4558第九章 安全保保证措施4559第1节 安全管管理目标标4599第2节 安全管管理体系系4600第3节 安全技技术措施施4666第4节 机械设设备的安安全使用用4744第5节 安全用用电4779第6节 安全消消防措施施4899第7节 治安保保卫措施施4977第十章 文明施施工及环环境保护护措施5500第1节 文明施施工5000第2节 环境保保护措施施及方案案5099第3

6、节 防止扰扰民的措措施5119第4节 文物保保护措施施5199第十一章章 季节节性施工工措施5520第1节 冬季施施工措施施5200第2节 雨季施施工措施施5211第3节 炎热高高温天气气施工措措施524第4节 夜间施施工措施施5255第5节 沙尘暴暴、大风风气候措措施5225第十二章章 专业业分包及及总承包包管理方方案5266第1节 专业分分包5226第2节 总承包包管理方方案5227工程概况况第一节 工程概述述1.1.1 建建设地点点和环境境特征北京*园园二期工工程位于于北京市市*经经济开发发区内，北北临*路、东东靠*中路，交交通便利利。该工工程用地地面积1154660m22，场地地已平整

7、整完毕，地地势平坦坦，场地地周围多多为厂区区无固定定居民点点，南边边有一工工地正在在紧张施施工，整整个环境境有利于于工程施施工。1.1.2 建建筑设计计本工程由由北京*工业业公司投投资兴建建，中国国*工工业规划划设计研研究院进进行设计计。主要要由1#科研楼楼和2#生产厂厂房（含含动力站站）两个个单位工工程组成成。两者者为一北北一南分分布，场场内四周周砼道路路环绕与与场外*路、*中路路相通。其中1#科研楼楼南北长长76mm，东西西宽244m，平平面呈长方方形，建建筑面积积217730mm2（其中中地下119000 平方方米，地地上1998300m2）建建筑高度度45.02mm。其地地下一层层，地

8、上上十层，各各楼层标标高为地地下室-5.000m；一层0.000m;二层+5.000m;三层+8.9900mm;四层层+122.800m;五五层+116.770m;六层+220.660m;七层+24.50mm;八层层+288.400m;九九层+332.330m;十层+36.20mm。地下下部分为为停车场场和设备备用房，一一层为展展示大厅厅、职工工餐厅，二二至六层层为办公公室，七七至十层层为科研研用房。装饰做法法:内墙墙采用乳乳胶漆及及瓷面砖砖,外墙墙采用铝铝扣板、玻玻璃幕墙墙及涂料, 勒勒脚为花花岗岩饰饰面门窗窗主要为为铝合金金门窗, 地下下室地面面采用细细石砼地地面,楼楼面采用用大理石石楼面

9、,吊顶主主要采用用轻钢龙龙骨石棉棉板吊顶顶。防水等级级设计为为二级,屋面采采用SBBS 改改性沥青青防水卷卷材。耐耐火等级级设计为为地下一一级,地地上二级级.设计计有两处处楼梯,三部电电梯用于于垂直交交通。2#生产产车间(含动力力站)南南北长772m,东西长长69mm,呈“L”型。由由重型厂厂房、轻轻型厂房房和动力力站组成成。建筑筑面积990300m2，占地地面积447500m2。耐火火等级设设计为二二级。屋屋面防水水设计为为二级。其中重型型厂房长长72mm，宽336m，高高13.15mm。单层层门式刚刚架结构构，柱网网为（18*118）*6m，外外墙采用用0.66mm 镀铝锌锌灰白色色横向暗

10、暗扣压型型钢板，芯材为100 厚玻璃丝绵保温层，室内包0.6mm 厚镀锌白色压型钢板。屋面采用双面金属复合压型保温板，芯材为玻璃丝棉保温层夹芯锁扣钢板。地面为彩色自流坪地面。门窗主要采用塑钢窗、彩板保温电动提升门。轻型厂房房长722m，宽宽24mm，高221.775m，三三层框架架结构，各各楼层标标高为底底层0.000m，二二层+88.300m，三三层+114.660m，底底层有两两架行车车运行。屋屋面为不不上人屋屋面采用用SBSS 改性性沥青卷卷材。外外墙装饰饰主要采采用灰白白色涂料料，部分分采用玻玻璃幕墙墙和铝扣扣板及灰色仿磨磨菇石饰饰面。内内墙采用用乳胶漆漆及瓷面面砖。地地面为彩彩色自流

11、流坪地面面，楼面面主要为为水磨石石及地砖砖、水泥泥地面。门门窗主要要为钢制制玻璃门门，防火火门，塑塑钢窗。动力站长长40.6m，宽宽10.35mm，建筑筑高度110.775m，地地下一层层相应标标高-55.500m，地地上两层层一层相相应标高高0.000m，二二层相应应标高+5.000m。地地下室为为水泵房房，一层层有控制制室、电电缆交接接室高压压配电室室，二层层有动力力站、低低压配电电室等。屋屋面采用用SBSS 改性性沥青防防水卷材材。外墙装饰饰主要采采用灰白白色涂料料，内墙墙采用乳乳胶漆。地地面为水水泥地面面，楼面面主要为为水磨石石楼面。门门窗主要要为防火火门，塑塑钢窗。1.1.3 结结构

12、设计计1#科研研楼基础础为反梁梁式筏基基，底板板厚度为为7000mm，基基础梁断断面多为为6500*16600，地地下室外外墙4000mmm 厚；上部为为框架剪剪力墙结结构，按按8 度度抗震设设防。主主要构件件断面尺尺寸：梁梁3500*6550、4400*7000，柱7700*7000、8000*8800 电梯井井剪力墙墙 2000 ， 现浇板板 1220、1150 。 砼砼强度设设计等级级：地下下室底板板及墙板板为C440S88，地下下室至二二层的柱柱为C550，三三层至六六层柱为为C400，七层层以上柱柱为C330，一一层至三三层梁板板为C440，四四层以上上梁板为为C300，在各各层楼面

13、面5-66 轴中中间设计计有宽8800mmm 的后后浇带为为微膨涨涨砼，强强度等级级不能低低与两侧侧砼。2#生产产厂房（含含动力站站）结构构安全等等级为二二级，地地震设防防烈度为为8 度度。其中重型型厂房部部分为门门式钢架架结构，跨跨度为118 米米，钢柱柱、钢梁梁断面为为变截面面“H”形，除除行车梁梁采用QQ3455 钢外外，其他他构件为为Q2335B 钢。轻型厂房房部分为为独立基基础，基基础埋深深为-55.5mm、-22.5mm 不等等，上部部为钢筋筋砼框架架结构，主主跨122m。主主要构件件断面尺尺寸：框框架柱7700*11000、7700*9000，框架架梁8000*111000，现浇

14、浇板10001120。砼砼强度设设计等级级基础、框框架梁、板板、柱均均为C330。动力站部部分筏式基础，底底板厚度度4000，基础础梁断面面为6000（5500）*12000，地地下室外外墙厚度度3500 ；上上部为钢钢筋砼框框架结构构。构件件断面尺尺寸：框框架柱5500*8000，框架架梁3550*6650现现浇板厚厚1200。砼强强度设计计等级：地下室室底板及及外墙为为C300S8，框框架梁、板板、柱均均为C330。1.1.4 安安装工程程本工程安安装专业业分：给给排水工工程、暖暖通工程程、电气气工程以以及配套套的电梯梯工程、专专业设备备安装工工程，本本组织设设计内容容未包括括电梯工工程及

15、专专业设备备的安装装。1）、给给排水工工程：本工程设设生产、生生活给排排水系统统、循环环冷却系系统、消消防系统统。厂房一层层生产、生生活用水水、办公楼楼一、二二层给水水、由市市政管网网直供，厂厂房二、三三层生活活用水及及办公楼楼三至十十层生活活用水由由设在动动力站-1F 的无负负压管网网增压稳稳流供水水设备供供给。制冷机组组、空压压机、生生产设备备冷却水水采用循循环冷却却系统，由由冷水池池经泵加加压后供供给，制制冷机组组采用冷冷却塔、水水泵循环环冷却。消防系统统由消火火栓系统统和自动动喷淋系系统组成成，由冷冷水池经经泵加压压后供给给。生产生活活给水管管、生产产设备冷冷却水供供水管，空空压机冷冷

16、却水供供回水管管、消防防管道采采用镀锌锌管，DDN1100 丝扣连连接，DDN1000 采用用沟槽卡卡箍连接接，制冷冷机组冷冷却水采采用钢管管焊接，管管外壁刷刷两层防防锈漆，两两层银粉粉面漆，生产、生生活排水水管、生生产设备备冷却水水回水管管采用UUPVCC 管粘粘接。科科研楼排排水立管管UPVVC 螺螺旋管丝丝接，屋屋面冷却却水管外外壁做保保温层，采采用=199mm 厚橡塑塑管壳，外外包0.5 厚厚镀锌铁铁皮加以以保护，吊吊顶内的的生产生生活给水水管保温温用=9mmm 厚厚橡塑管管壳。2）、暖暖通专业业本工程暖暖通工程程采用采采暖加空空调的形形式。采采暖系统统采用钢钢制柱式式散热器器。采暖、

17、生生产供热热、冷冻冻水管DDN50 采用焊焊接钢管管，DNN500 采用用无缝钢钢管，DDN32丝丝扣连接接，DNN322 采用用焊接。空调冷凝凝水管采采用镀锌锌钢管丝丝扣连接接。压缩空气气管DNN50 采用镀镀锌钢管管，DN550 采采用无缝缝钢管。采暖管道道保温采采用=5ccm 厚厚岩棉，空空调供回回水管采采用=199mm 厚橡塑塑管壳，厂厂房排风风风管采采用无机机玻璃钢钢风管，空空调系统统的送回回风管采采用镀锌锌铁皮，用用=133mm 箱塑保保温板保保温，空空调系统统的新风风采用镀镀锌铁皮皮，科研研楼的排排风系统统采用铁铁皮制作作。本工程选选三台离离心式冷冷水机组组（9990KWW）以满

18、满足空调调所需的的冷量。选选两组221000KWAAPV板板式换热热器将蒸蒸汽换热热后以满满足冬天天空调所所需的热热水。选选两组6600KKWAPPV 板板式换热热器将蒸蒸汽换热热后以满满足冬天天采暖所所需。蒸汽管、凝凝结水管管采用无无缝钢管管，动力力站内采采暖管道道、凝结水提提升装置置、换热热器、分分汽缸均均需保温温，保温温材料采采用=5ccm 硬硬质岩棉棉。冷冻水管管、分水水器、集集水器、定定压膨胀胀装置均均需保温温，保温温材料采采用=199mm 厚橡塑塑保温材材料。科研楼敷敷设在吊吊顶内及及非采暖暖房间内内的采暖暖管、立立管均需需保温。3）、电电气专业业（1）高高、低压压变配电电室整个建

19、筑筑物采用用双回路路电源供供电，110KVV 电源源经生产产厂房动动力站电电缆交接接室接入入变配电电站，110KVV 配电电采用单单母线分分段的主主接线方方式，平平时两路路10KKV 电电源同时时供电，单单母线分分段运行行，当任任何一路路电源停停电时手手动合闸闸母联，每每路电源源均可承承担全部部负荷。科科研楼110KV 电电源由22 号生生产厂房房变配电电室高压压环网柜柜引来。（2）电电力、照照明及控控制系统统低压配电电系统采采用树干干式和放放射式相相结合的的方式，科科研楼、重重、轻型型生产区区选用封封闭式树树干式配配电，动动力站、空空调设备备及其他他公共设设备配电电，采用用放射式式供电方方式

20、。每每层供电电采用放放射式供供电方式式。照明明部分由由变配电电站低压压配电柜柜及每层层配电箱箱放射至至各照明明配电箱箱。生产产厂区采采用金属属卤化物物灯具，二二、三层层采用节节能型荧荧光灯具具；科研研楼照明明光源以以荧光灯灯为主。控控制部分分，每台台空调机机组采用用DDCC 就地地模块控控制；动动力站内内冷水机机组、冷冷却塔、冷冷却水泵泵、冷水水循环泵泵等设备备均由一一个DDDC 模模块控制，由由DDCC 模块块与动力力站控制制计算机机联网，由由计算机机进行空空调、动动力站设设备自动动控制。（3）防防雷接地地系统本建筑物物按三类类防雷建建筑物设设计防雷雷系统，采采用建筑筑物构件件防雷的的防雷体

21、体系。低低压配电电接地系系统采用用TN-S 系系统，接接地形式式采用联联合接地地形式，其其接地电电阻小于于1 ；变配电站站低压配配电室内内设总等等电位端端子箱，建建筑物内内所有配配电、工工艺、给给排水、卫卫生器具具、压缩缩空气、通通风、空空调设备备及配套套金属构构架、支支架、金金属管道道均实施施等电位位连接。4）、安安装工程程所有配配管采用用焊接钢钢管。动动力及照照明系统统：有吊吊顶的地地方在吊吊顶内明明敷，其其余部分分暗敷。电电缆沿金属桥架架敷设。消消防控制制系统全全部暗敷敷。电缆缆沿金属属桥架敷敷设。5）、弱弱电系统统根据招招标文件件要求仅仅做管线线部分，具具体做法法按图标标进行安安装。第

22、一节 施工条件件1.2.1 场场区施工工道路本工程北北面紧临临*路路、东靠靠*中中路均为为开发区区内已建建主干道道；环行行道路业业主拟在在开工前前建设完完毕。场场区内地地面已平平整完毕毕，一旦旦我公司司中标将将按“场内平平面布置置图”进行临临时道路路修建。1.2.2 施施工及生生活用水水、排污污目前开发发区内市市政给水水、排污污管网均均已接至至工程场场地附近近，场内内永久化化粪池在在开工前前修建完完毕，待待施工场场地内管管网建成成、接入入，即可可满足施施工及生生活用水水、排污污要求。1.2.3 施施工用电电及照明明用电目前电源源已由业业主引入入场区内内，总电电容量达达3155KVAA，满足足施

23、工、照照明用电电要求。1.2.4 水水准点及及坐标控控制点本工程11#科研研楼0.000 相相当于绝绝对标高高（黄海海高程）+30.00mm，2#生产厂厂房0.000相当当于绝对对标高（黄黄海高程程）+229.115m，业业主所提提供的水水准点及及定位轴轴线控制制点满足足我方施施工要求求。第一节 工程特点点及施工工关键经认真对对图纸及及招标文文件的分分析，我我们认为为本工程程的施工工特点及及施工关关键如下下：1）钢结结构制作作与吊装装2#生产产厂房门门式刚架架部分构构件下料料、钻孔孔的精度度，焊接接焊缝的的质量及及钢柱、钢钢梁吊装装的准确确度是施施工的关关键。2）清水水砼施工工为确保砼砼的施工

24、工质量和和观感质质量按清清水砼进进行施工工，这就就对模板板及支撑撑体系提提出了更更高的要要求。3）地下下室卷材材防水施施工本工程地地下室底底板、外外墙设有有卷材外外防水。应应特别注注意卷材材转弯交交接处、后后浇带处处施工质质量。4）必须须充分做做好总承承包管理理工作。本工程由由两个单单位工程程组成，有有地下室室筏基、独独立基础础、钢结结构、框框剪、框框架多种种结构形形式；土土建、钢钢结构、电电气、给给排水、暖暖通空调调、电梯梯、消防防、弱电电、幕墙墙、通讯讯等众多多施工专专业。导导致工序序衔接交交叉量大大，其中中不论哪哪个环节节出了问问题，将将发生连连锁反应应影响大范围甚甚至整个个工程的的施工

25、。为为确保工工程能顺顺利施工工就必须须做好各各专业之之间的协协调工作作，如何何将这么么多专业业及分包包施工队队伍组成成一个有有机整体体，协同同作战将将是摆在在总承包包管理单单位面前前的一个个难题。针对工程程施工重重点及难难点部分分在总工工办的领领导下成成立专题题QC 小组，开开展QCC 活动动进行全全过程质质量控制制。具体体施工及及质量控控制措施施详见第第三章施施工方案案内容。施工总体体部署本章节是是本施工工组织设设计的总总体纲要要，是组组织本工工程施工工的一个个总体安安排。其其主要内内容包括括项目管管理、劳劳动力组组织、机机具组织织、施工工区段的的划分及及施工顺顺序、主主要方案案选择及及施工

26、进进度计划划等。为为了更详详尽的说明，将将对其中中的几项项单独列列章编写写。第一节 施工总体体构思针对我们们承建的的工程内内容，根根据本工工程的自自然分布布和组成成，我们们将对11#科研研楼和22#生产产车间展展开平行行施工。准准备1#科研楼楼和2#生产厂厂房土建建部分投投入一个个土建施施工处，22#生产产厂房钢钢结构部部分投入入一个钢钢结构专专业队，另另外组建建一个水水电安装装工程处处和一个个装饰工工程处负负责本工工程的安安装、粗粗装修工工程施工工，挖土土、复合合地基、护护坡、防防水工程程配备专专业队伍伍完成。项项目部行行使总承承包管理理职能。第一节 项目管理理2.2.1 项项目管理理目标我

27、单位如如有幸中中标，本本工程将将作为我我单位的的重点工工程。项项目部将将按照合合同承诺诺以及我单位位ISOO90002 质质量标准准对本工工程的施施工进行行全过程程的控制制，对本本工程实实施目标标管理。本工程的的各项管管理目标标见一览览表：本工程项项目管理理目标一一览表工程名称称项目管 理 目 标标北京*园园二期工工程工程质量量合格，确确保北京京市结构构“长城杯杯”施工工期期530 天安全生产产杜绝重大大人身伤伤亡事故故和机械械事故，一一般工伤伤事故频频率控制制在1.5以内文明施工工及环保保确保达到到“北京市市安全文文明工地地”标准要要求服务建造业主主满意工工程。2.2.2 项项目管理理机构项

28、目经理理部组织织机构图图2.2.3项目目部主要要成员及及各部门门职责1）、项项目经理理项目经理理受企业业法人代代表委托托，对总总部直接接负责，代代表企业业全面负负责履行行总承包包合同，负负责项目目部与总总部的关关系协调调，负责责施工所所需人、财财、物的的组织管管理与控控制。2）、执执行经理理（生产产经理）对项目经经理负责责，直接接管理现现场的施施工，具具体负责责施工现现场的施施工组织织和协调调管理，对对工期、质质量、安安全、文文明施工工及成本本目标进进行控制制。主管管工程部部的日常常工作，对对施工生生产、安安全生产产管理直直接负责责。3）、项项目总工工分管技术术部、质质安部，负负责组织织有关人

29、人员学习习施工图图纸和组组织图纸纸会审，组组织施工工组织设设计和施施工方案案的编制制和交底，负负责技术术管理、质质量管理理、微机机管理和和档案管管理。4）、工工程部负责两个个施工区区段的全全过程生生产调度度和流程程及施工工准备，协协调各项项生产要要素，对对现场文文明施工工、机械械设备、总总平面图图进行有有效管理理，负责责总进度度计划、季季、月、周周计划的的编制和和落实，负负责编制制材料和和机具设设备使用用计划，落落实安全全措施，确确保安全全生产。5）、技技术部负责技术术管理工工作，主主要包括括组织图图纸学习习和会审审，施工工方案编编制，技技术交底底，新技技术应用用和培训训、测量量、计量量和试验

30、验检验、微微机管理理、工程程的技术术复核、隐隐蔽验收收、施工工技术档档案等工工作。6)、质质量安全全部负责现场场安全计计划的编编制及实施，建建立现场场各项安安全管理理制度并并监督执执行，负负责现场场日常安安全管理理和监督督；负责责质量计计划编制制、实施施、质量量控制及及质量检检验与评评定，组组织日常常质量管管理活动动。7）、物物资部根据生产产部门提提出的要要求，负负责材料料设备和和工具的的计划、采采购、供供应和管管理工作作。8）、安安装部配合土建建的予埋埋、予留留工作，负负责水、暖暖、电和和设备及及其它各各安装专专业的施施工管理理。9）、合合约部负责合同同管理及及预结算算签证工工作。10）、财

31、财务部负责成本本管理和和财务资资金管理理。11）、办办公室负责内外外公共关关系的协协调，包包括公安安、交通通、环卫卫环保及及居民委委员会等等方面，负负责文明明施工、安全保卫卫及生活活后勤保保障工作作。2.2.4 总总部与项项目的关关系1）总部部与现场场管理组组织的关关系，可可概括为为十六字字，即“总部监监督，部部门协助助，授权权管理，全全面负责责”。（1）“总部监监督”是指总总部按合合同要求求和承诺诺，对项项目部的的实施情情况进行行全程监监督，必必要时调调动全公公司的人人力、物物力，确确保合同同要求和和承诺全全面兑现现。（2）“部门协协助”是指总部部的工程程、技术术、质量量、安全全、财务务、预

32、算算等各业业务部门门对项目目提供人人、财、物物的全方方位支持持，各部部门对项项目的管管理以服服务为主主，监督督为辅。（3）“授权管管理”是指总总部授权权范围为为本工程程及与本本工程项项目有关关的施工工管理活活动所需权权限，包包括对人人、财、物物的支配配调动权权，奖罚罚权。（4）“全面负负责”是指项项目部全全面履行行合同要要求和承承诺，对对本工程程一切施施工活动动包括工工期、质质量、安安全、成成本、文文明施工工等全面面负责并并组织落落实。总之，在在项目管管理活动动中，项项目是主主体，总总部是依依托，部部门是保保证，达达标是目目的。2）总部部与项目目部的关关系：2.2.5 总总部对现现场机构构授权

33、范范围1）授权权原则（1）项项目经理理是总部部法人代代表在项项目上的的代理人人。（2）项项目经理理是实现现工期、质质量、安安全、文文明施工工等各项项目标的的责任人人。（3）项项目经理理是对接接社会、服服务业主主的岗位位责任人人。2）授权权范围（1）有有根据工工程特点点和需要要要求在在全企业业范围内内选调有有关人员员的权力力。（2）对对项目各各类人员员有奖、惩惩权。（3）在在总部监监督下，对对分包及及劳务队队伍有选选择权。（4）对对本工程程所需物物资有调调配权。（5）有有项目专专用资金金调配权权。第一节 施工进度度计划我们计划划本工程程施工工工期为5530 天。详详细的工工期进度度计划详详见第七

34、七章节施施工进度度计划及及工期保保证措施施。第一节 施工力量量安排本工程质质量以确确保“结构长长城杯”为目标标，因此此，除必必须配备备施工经经验丰富富，组织织能力强强的项目目班子，施施工力量量的投入入是根本本保证，我我单位拟拟投入的的施工力力量是以以前曾施施工过同同类工程程，力量整齐齐、技术术精湛、作作风过硬硬的施工工队伍。根据本工工程的施施工规模模与施工工进度，我我们拟在在高峰期期投入3372 人，其其中各类类管理人人员300 人，模模板工1110 人，钢钢筋工660 人人，混凝凝土工550 人人，瓦工工40 人，水水电344 人，其其它工种种48 人。本工程的的人员调调配备计计划详见见第六

35、章章“主要资资源计划划”。第一节 机械及材材料组织织根据工程程需要，首首先落实实的大型型机具为为塔吊、运运输车、汽汽车吊、砼砼输送泵泵等大中中型机具具，将在在全单位位范围内内调配落落实。商商品砼的的搅拌、运运输及土土方机具具、大宗宗材料的的运输，将将联系社社会力量量解决，自自备运输输车辆和和各种小小型机械械将随施施工队伍伍一起进场。根据工程程需要现现场垂直直运输拟拟设塔吊吊二台，提提升井架架一座，施施工电梯梯一台，砼砼输送泵泵二台，钢钢筋、木木工加工工机械两两套，对对焊机、电电焊机、切切割机等等小型机机械若干干。本工程的的机械调调配计划划详见第第六章主主要机械械计划，工工程所需需主要材材料及周

36、周转材料料详见第第六章主主要材料料及周转转材料需需用计划划。第一节 施工区划划分及施施工组织织顺序2.6.1 施施工区域域、施工工段的划划分及施施工组织织根据本工工程的结结构特点点及组成成，划分分形成11#科研研楼、22#生产产车间的的钢筋砼砼结构部部分、钢钢结构部部分三个个施工区区域。其其中1#科研楼楼地下部部分、地地上部分分以后浇浇带为界界共划分分2 个个施工段段，2#生产产车间的的钢筋砼砼结构地地下部分分、地上上部分以以后浇带带为界划划为2 个施工工段，钢钢结构部部分为单单层厂房房划分为为一个施施工段。土土建工程程处设两两个模板板工班组组和两个个钢筋工工组，每每组相对对独立的的负责两两个

37、土建建施工区区域的模模板工程程及钢筋筋工程施施工，砼砼工及泥泥工各设设一个班班组，负负责整个个工程的的相应工工程施工工；一个个钢结构构专业队队，构件件安排在在场外加加工，重重型厂房房场区暂暂作余土土堆放场场地，待待地下室室回填土土结束插插入基础础、吊装装施工。2.6.2 分分部分项项工程施施工顺序序1）基础础工程施施工顺序序独立基础础施工顺顺序：土方挖除除钎探、验验槽独立基基础、地地梁垫层层独立基基础、地地梁钢筋筋独立基础、地地梁模板板独立基基础、地地梁砼回填土土。地下室部部分施工工顺序见见示意图图。2）主体体结构施施工顺序序框架结构构主体施施工顺序序：采用先施施工竖向向构件，再再施工水水平结

38、构构。施工工顺序见见示意图图。钢结构主主体施工工顺序：原材进场场、验收收下料制制作构件件放线定定位钢柱吊吊装屋架梁梁及吊车车梁、支支撑吊装装屋面、墙墙面板安安装验收3）粗装装饰工程程施工阶阶段施工工顺序见见示意图图。主主体结结构施工工流程图图粗装饰施施工程序序流程图图第一节 主要施工工方案选选择2.7.1 砼砼施工方方案本工程采采用商品品混凝土土，浇注注采用泵泵送工艺艺，其中中柱少量量混凝土土浇筑时时采用塔塔吊，以以减少拆管管次数。楼楼层施工工时采取取两次浇浇注的方方法，即即先浇柱柱墙混凝凝土，再再绑扎梁梁板钢筋筋后浇注注梁板混混凝土。底底板砼采采取薄膜膜覆盖、蓄蓄水养护护等较大大体积砼砼施工

39、方方案。2.7.2 模模板工程程方案模板将主主要使用用覆面防防水竹胶胶板、木木龙骨、外外钢管龙龙骨，支支撑系统统主要采采用碗扣扣式脚手手架，辅辅以普通通钢管。本本企业有有类似工工程已周周转下来来的模板板和支撑撑体系，50100 方木龙骨240m3，碗扣脚手架290t，基本上可满足本工程施工需要。可加快周转、减少积压，降低工程投入以降低工程成本。2.7.3 钢钢筋工程程方案钢筋在生生产区内内加工、成成型后用用塔吊进进行垂直直运输。柱主主筋20 以上，梁梁主筋20（含含20）以以上钢筋筋采用锥锥螺纹接接长，其其余柱立立筋采用用电渣压压力焊连连接，而而其余梁梁立筋则则采用闪闪光焊及及搭接焊焊接长或或

40、绑扎搭搭接接长长。2.7.4 钢钢结构工工程方案案钢结构制制作、加加工因现现场场地地较小安安排场外外进行，待待基础满满足吊装装条件时时，运至至场内从从1 轴轴到133 轴倒倒退吊装装施工。第一节 施工准备备2.8.1 施施工准备备内容施工准备备是工程程建设的的重要保保证，也也是施工工过程中中的一个个重要环环节和阶阶段。施施工准备备工作是是为创造造有利的的施工条条件，保保证施工工项目目目标实现现而进行行的从技技术上、组组织上和和人力、物物力、财财力的准准备，必必须根据据本工程特点点、施工工条件、合合同要求求全面考考虑，保保证开工工和施工工活动的的顺利进进行。工程开工工前所进进行的一一系列施施工准

41、备备工作主主要包括括：外部部环境方方面的施施工现场场规划；人员、机机械、物物资调配配。内部部环境方方面的技技术准备备；施工工计划准准备；施施工劳动动力准备备；主要要物资材材料计划划，以及及临时设设施施工工准备等等工作。工程开工工前，由由项目总总工组织织项目经经理部有有关技术术人员认认真熟悉悉图纸，参参加由建建设单位位组织召召开的设设计交底底、图纸纸会审和和轴线桩桩交接、施施工临时时水电交交接、施施工现场场勘察；根据施工工现场的的实际情情况布置置现场临临时设施施；施工工技术部部门根据据投标方方案大纲纲编制实实施性的的施工组组织设计计和分部分分项工程程施工方方案并向向施工工工长和专专业施工工队进行

42、行技术交交底和岗岗前培训训，同时时按照施施工总进进度计划划的总体体安排编编制材料料进场计计划、设设备进场场计划、人人员进场场计划。施工准备备工作计计划详见见一览表表。本工程施施工准备备工作内内容一览览表序号工 作 内 容容执行人员员1图纸学习习、会审审、技术术交底、编编制施工工组织设设计工程师、技技术员2基础、主主体、装装饰工程程施工预预算预算员3根据交接接的基准准点进行行施工放放线测量员4施工图纸纸翻样、报报材料计计划各专业施施工员5临建搭设设钢筋车间间、水泥泥库房、试试验室各专业施施工员配电房、木木工车间间施工员、电电工班长长生活用房房、临时时围墙各专业施施工员道路和绿绿化各专业施施工员6

43、施工供电电施工现场场以外电电源电工班长长施工现场场以内电电源电工班长长7施工供水水管网铺铺设施工员、水水工班长长8木工机械械、钢筋筋加工机机械安装装施工员、机机械队长长9塔吊安装装钢筋混凝凝土基础础施工专业施工工员塔吊安装装、验收收机械队队队长10混凝土搅搅拌机、砂砂浆机安安装机械队队队长11劳动力进进场教育育质安科长长、项目目总工、各各工长12上报开工工报告项目经理理2.8.2 现现场交接接准备进入现场场后，即即着手对对现场实实况进行行交接。1）对现现场高程程、轴线线控制点点进行交交接，并并根据需需要进行行导线点点加密。2）对现现场的水水源、电电源及排排水设施施进入踏踏勘、交交接。2.8.3

44、 技技术准备备1）熟悉悉和审查查施工图图纸。由由项目总总工程师师组织项项目经理理部技术术负责人人及有关关技术人人员尽快快熟悉图图纸，提提出图纸纸问题及及在施工工中所要要解决的的问题和和合理化化建议等等，进行行图纸会会审。2）修改改和完善善施工组组织设计计。按设设计图纸纸要求，根根据工程程特点结结合地质质构造、现现场环境境和本工工程具体体情况，进进一步修修改和完完善已编编制好的的施工组组织设计计，确保保工程好好、快、省省、安全全地完成成。3）编制制施工图图预算和和施工预预算。由由项目部部预算人人员根据据施工图图纸所确确定的工工程量、施施工组织织设计拟拟定的施施工方法法和进度度计划、建建筑工程程预

45、算定定额和有有关费用用定额，进进行施工工图预算算的编制制。向材材料部门门提供详详细的材材料计划划，并作作好劳动动力、材材料及机机械台班班需用量量分析。4）进行行施工技技术交底底。工程程开工前前由项目目总工组组织施工工人员、质质安人员员、班组组长进行行交底，针针对施工工的关键键部位、施施工难点点、质量量和安全全要求、操操作要点点及注意意事项等等进行全全面的交交底，各各个班组组长接受受交底后后组织操操作工人人认真学学习，并并要求落落实在各各个施工工环节之之上。5）资料料准备。施施工中严严格按国国家和行行业现行行质量检验验评定标标准和施施工技术术验收规规范进行行施工和和检查，且且遵照质质量监督督站和

46、有有关规定定，开工工前准备备好各种种资料详详表，施施工中及及时填写写整理，分分册保管管，待工工程竣工工后装订订成册。2.8.4 试试验准备备1）选定定北京市市建委认认证的中中心试验验室，并并报业主主及监理理认可。2）建立立现场试试验室，配配备相应应的试验验器材，按按国家现现行有关关标准对对各项器器材设备备进行安安装、调调试及检检测。3）施工工前提前前做好砼砼级配、砂砂浆级配配，组织织各种进进场材料料的检验验及钢筋筋焊接试试验工作作，准备备好各种种砼试模模，各种种测量工工具提前前送检报报验。本工程所所采取的的试验及及检测仪仪器见第第六章“施工质质量保证证措施”有关章章节。2.8.5 施施工队伍伍准备项目管理理班子在在工程中中标三日日内进驻驻施工现现场，并并带领部部分工人人，为后后续人员员进入现现场创造造条件，为为现场生生产做好好必须的的设施搭搭建，为为开工作作好前期期准备。开工时拟拟进一个个土建施施工处，约约80 人，一一个水电电安装工工程处，人人员约110 人人。劳动力需需用计划划见第六六章“劳动力力计划”。2.8.6 人人员培训训人员进场场后，我我方首先先将组织织我单位位对应于于本工程程相关专专业的高高级工