某地产建筑施工总承包合同_65页epua.docx

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1、 二标施工合同宁波万科科房地产产开发有有限公司司金色水岸岸一期二二标段项项目施工合同同文件编号号：时间：目录第一章 工程概况况第二章 合同协议议书第三章 廉政管理理协议书书第四章 合同通用用条款第五章 合同专项项条款第六章 万科住宅宅防渗漏漏、防裂裂指标，单单户报修修指标要要求及奖奖惩办法法第七章 安全文明明工地操操作细则则第八章 安全文明明工地平平面布置置图第九章 关于设计计变更、现现场签证证的协议议第十章 保修协议议书第十一章 万科住宅宅细部检检查范围围、流程程及标准准第一章工工程概况况第一条 工程概况况1.1. 工程名称称：宁波波万科金金色水岸岸一期工工程二标标段1.2. 工程地点点：鄞

2、县县大道以以南、滨滨江路以以东1.3. 指标和概概况：相关说明明：一期期二标段段住宅建建筑面积积约为9905009平方方米，其其中地上上建筑面面积约为为701164平平方米，建建筑型式式为花园园洋房（5层）、小高层（17、18层）、幼儿园（3层）等，半地下车库建筑面积为6430平方米，地下车库建筑面积13915平方米。1.4. 监理单位位：上海海海达工工程建设设咨询有有限公司司1.5. 甲方代表表：闫峻峻明；乙乙方代表表：1.6. 工程内容容：主体建安安：包括括桩基、围围墙、土土建、安安装（铝铝合金门门窗等专专业分包包工程除除外）、公公共部位位精装修修；室外总体体：包括括下水道道、道路路（含侧

3、侧石及进进户道砖砖）、停停车位、硬硬景观（但但甲方指指定的专专业分包包除外）。室室内精装装修不在在总包范范围之内内。1.7. 工程造价价暂估为为：人民民币1551455.68829万万元。第二条 施工工期期3.1. 开工时间间：20007年年3月15日，如有有变化甲甲方将提提前书面面通知。3.2. 工期基本本要求如如下表：（可按按施工段段划分分分别要求求）填写写楼栋编号号基础完成成至00.000结构完成成至1/3（仅仅高层）结构封顶顶落脚手架架单体竣工工总体竣工工竣工备案案多层洋房房及相应应的地下下地车库库部分0755.15/0777.150799.3007112.10088820（其中FF-

4、8、F-77、F44、E-44之间的的范围要要在077.122.1开开放）0810.220高层（不不包括FF-1）及及相应的的部分0777.10788.2507112.100844.200877.10F-1高高层及相相应地库库部分（示示范区在在6层）0777.10788.1507111.150844.200877.10第二章合合同协议议书甲方：宁宁波万科科房地产产开发有有限公司司乙方：中中国建筑筑第四工工程局第第六公司司鉴于乙方方拟承建建宁波万万科金色色水岸一一期二标标段，甲甲方接受受了乙方方以人民民币万元元（大写写：一亿亿伍仟壹壹佰肆拾拾伍万陆陆仟捌佰佰贰拾玖玖元整）（暂暂估）做做为本工工程

5、施工工及竣工工保修的的总价，双双方达成成如下协协议：1 本协议中中所有术术语的含含义与下下文提到到的合同同条件中中相应术术语的含含义相同同。2 下列文件件应作为为本协议议的组成成部分：（1） 双方协商商同意的的变更纪纪要、协协议；（2） 本合同；（3） 中标通知知书；（4） 投标书；（5） 招标文件件及招标标文件补补遗；（6） 标准、规规范、技技术要求求和有关关技术资资料；（7） 已标价的的工程量量清单；（8） 图纸；（9） 其他有关关文件。3 上述文件件应互为为补充和和解释，如如有不清清或互相相矛盾之之处，以以上面所所列顺序序在前的的为准。4 考虑到甲甲方将按按以下合合同规定定付款给给乙方，

6、乙乙方在此此与甲方方立约，保保证全面面按合同同规定承承包本工工程的施施工、竣竣工和保保修。5 考虑到乙乙方将进进行本工工程的施施工、竣竣工和保保修，甲甲方在此此立约，保保证按合合同规定定的方式式和时间间付款给给乙方。6 为此，双双方代表表在此签签字并加加盖公章章。甲方（公公章）乙乙方（公公章）地址：地地址：法定代表表人：法法定代表表人：委托代理理人：委委托代理理人：开户银行行：开户户银行：帐号：帐帐号：电话：电电话：邮政编码码：邮政政编码：第三章廉廉政管理理协议书书为了加强强工程项项目建设设中的廉廉政管理理，确保保工程项项目高效效优质按按时竣工工投产，经经甲乙双双方同意意签订廉廉政管理理协议书

7、书并作为为甲乙双双方共同同遵守的的廉政行行为准则则。甲方廉政政管理职职责：1、 甲方有责责任向乙乙方介绍绍本单位位有关廉廉政管理理的各项项制度和和规定。2、 甲方有责责任对单单位工程程项目人人员进行行廉政教教育。3、 甲方有权权对乙方方在工程程项目建建设中执执行廉政政情况实实行监督督，由甲甲方每月月召开一一次甲乙乙双方廉廉政管理理会议。4、 甲方人员员应严格格遵守本本单位制制定的万万科职员员手册，如如违反此此规定除除给予当当事人批批评教育育外，视视情节轻轻重、后后果大小小给予相相应的经经济或纪纪律处罚罚。5、 甲方人员员参加乙乙方单位位的宴请请及各种种会议，需需经主管管领导同同意，会会议所发发

8、的礼品品、礼券券（现金金）均应应按公司司有关规规定执行行。6、 甲方人员员在工程程项目建建设中发发现乙方方单位有有不廉政政的行为为，应及及时采取取措施，终终止其不不廉政行行为的继继续发生生，并报报告主管管领导。乙方廉政政管理职职责：1、 乙方应了了解甲方方单位有有关廉政政管理方方面的各各项制度度和规定定，并遵遵守执行行。2、 乙方有责责任对本本单位工工程项目目人员进进行廉政政教育（包包括甲方方单位制制定的万万科职员员手册等等有关廉廉政方面面的制度度和规定定），按按时出席席甲方召召集的廉廉政管理理会议。3、 乙方不得得宴请甲甲方人员员或向甲甲方人员员赠送各各种礼品品、礼券券（现金金），如如乙方确

9、确有特殊殊情况需需宴请甲甲方人员员或向甲甲方人员员赠送礼礼品、礼礼券（现现金）应应先征得得甲方单单位主管管领导的的同意并并报送甲甲方人员员的名单单，如有有违反规规定除批批评教育育外，视视情节轻轻重，后后果大小小给予乙乙方当事事人2000-5500元元扣款，后后果严重重的取消消乙方单单位参加加万科开开发项目目施工招招投标资资格。4、 乙方在工工程项目目建设中中采用不不正当的的手段拉拉拢甲方方人员，损损害甲方方利益，根根据具体体情节和和因此造造成的甲甲方经济济损失在在乙方相相应工程程款中扣扣除，甚甚至终止止工程项项目合同同，移交交司法机机关处理理。5、 如乙方在在工程项项目建设设中贿赂赂甲方人人员

10、，被被检察机机关立案案查处的的，甲方方有权取取消或终终止工程程项目施施工合同同。由此此给甲方方单位造造成的损损失均由由乙方单单位承担担，并向向甲方单单位承担担经济赔赔偿责任任。6、 乙方在工工程项目目建设中中发现甲甲方人员员有不廉廉政行为为，应及及时采取取措施，积积极有效效地终止止其不廉廉政行为为的连续续发生，并并及时告告知甲方方单位主主管领导导。7、 乙方任何何人员向向甲方人人员行贿贿，无论论是甲方方索贿，还还是乙方方主动行行贿，一一旦此事事被确认认，乙方方均自愿愿在原合合同基础础上让利利20万元元。第四章合合同通用用条款第一条 合同文件件使用的的语言文文字、标标准和适适用法律律法规1.1.

11、 合同语言言：本合合同使用用汉语书书写和解解释、说说明。1.2. 适用法律律法规：本合同同文件的的适用法法律是中中国和浙浙江省及及宁波市市法律、法法规，及及合同文文件规定定的部门门法规、条条例。1.3. 适用标准准、规范范：本合合同适用用的标准准、规范范为国家家及当地地市有关关法律、法法规、规规章、规规范性文文件和强强制性标标准。当当对同一一问题国国家和宁宁波市颁颁布的标标准、规规范产生生不一致致时，二二者均要要满足。第二条 图纸2.1. 本合同经经双方签签字盖章章生效后后一周内内，甲方方向乙方方提供建建筑、结结构、水水、电、煤煤气等全全套施工工图纸及及说明各各十二套套（含四四套用于于竣工图图

12、，竣工工前发放放），或或另行约约定分批批交付图图纸计划划。2.2. 乙方如需需增加图图纸份数数，甲方方可代为为复制，复复制费用用由乙方方承担。乙乙方保证证只将图图纸用于于本合同同履行，不不得将图图纸的任任何部分分泄漏给给其它无无关的第第三方2.3. 如甲方提提供的图图纸、资资料不完完整的，乙乙方应在在该项工工程或分分项工程程开工114日之之前向甲甲方提交交补充图图纸及资资料的使使用时间间表，列列明在不不影响进进度的条条件下，甲甲方在整整个工期期内应向向乙方提提供补充充的图纸纸及资料料的种类类及最后后期限。在在工程施施工过程程中，乙乙方亦须须以书面面形式及及早向甲甲方进行行提示。第三条 工程监理

13、理3.1. 甲方委托托监理单单位（详详见第一一章工程程概况11.4条条约定）负负责本工工程质量量、进度度、成本本、安全全文明生生产、成成品保护护、细部部检查管管理、交交付入住住配合等等方面的的监理工工作，并并在甲方方授权的的情况下下全面负负责现场场协调管管理。3.2. 甲方将本本工程施施工监理理合同复复印件在在本合同同签署后后14天内内交给乙乙方，乙乙方必须须在收到到本工程程施工监监理合同同复印件件后7天内将将合同中中监理对对乙方的的管理工工作等条条款的意意见或看看法以书书面形式式提供甲甲方，逾逾期将视视为认可可。3.3. 乙方在施施工过程程中必须须配合监监理单位位做好项项目管理理工作。第四条

14、 工程承包包方式4.1. 实行包工工、包料料（甲供供材料、甲甲方分包包工程除除外）、包包工期、包包质量、包包安全、包包文明施施工的承承包方式式。4.2. 乙方不得得将工程程转让给给其他单单位，一一经发现现，甲方方有权终终止合同同，所造造成的一一切损失失均由乙乙方负责责。4.3. 本工程主主体部分分应由乙乙方自行行施工不不得分包包。4.4. 除合同文文件有约约定外，乙乙方若对对部分工工程采取取分包应应事先将将分包工工程和分分包单位位上报甲甲方，征征得甲方方同意后后方可实实施。并并实行分分包对乙乙方负责责，乙方方对甲方方负责的的责任制制。4.5. 乙方应对对全部工工程的质质量、安安全、工工期、文文

15、明施工工等负完完全责任任，并对对所有供供应商及及对所有有分包配配合单位位承担管管理责任任。第五条 工程履约约保函及及预付款款本工程无无履约保保函，也无预预付款第六条 工程进度度款支付付方式6.1. 本工程无无工程预预付款。6.2. 建筑安装装工程中中地下室室工程（结结构）采采取按月月支付工工程款，地地上工程程采取按按进度支支付工程程款。工程进度度地下室6层结构构完（仅仅限于高高层）结构封顶顶（中间间验收）脚手架落落架单体竣工工工程付款款每月按已已完工程程量的550%已完工程程量的770%已完工程程量的770%已完工程程量的880%已完工程程量的885%6.3. 室外工程程按月支支付工程程款，每

16、每月按室外外已完工工程量的的70%支付，工工程竣工工支付至至已完工工程的885%。6.4. 每月按实实际工程程进度付付工程款款的，乙乙方应于于每月220日将将工程进进度报表表报甲方方及监理理代表，甲甲方接报报表后先先由监理理、现场场工程师师于每月月30前完完成实际际完成的的合格工工程量核核定报表表，再由由甲方委委托的咨咨询公司司于次月月5日前完完成工程程费用审审核，甲甲方由次次月100日前完完成最终终审核，并并根据合合同的各各项扣款款确定应应支付的的工程进进度款，付付款日为为次月225日。6.5. 按进度支支付工程程款的支支付时间间参照66.4条条。6.6. 工程进展展过程中中的设计计变更、签

17、签证等增增减调整整费用，乙乙方按月月编制，经经甲方审审核后的的设计变变更及签签证费用用累计超超过300万元（包包括300万元）时时，在当当月进度度款中支支付，每每项技术术变更或或签证的的付款数数为审核核价的770，另另外300在工工程结算算款清算算时支付付。6.7. 工程款拨拨付累计计达合同同总造价价的855时，甲甲方暂停停付款。待待工程竣竣工验收收后一个个月内收收到乙方方完整的的结算资资料后甲甲方开始始办理结结算，拿拿到竣工工备案表表、6.10条条相关要要求且审审价完成成后，扣扣除工程程保修金金，余款款在300天之内内支付（付付款时需需提供保保修金发发票）。工工程保修修金的返返还详见见合同专

18、专项条款款中相关关约定。6.8. 当工程量量不足计计划进度度的700时，可可认为乙乙方无能能力按期期履行合合同，甲甲方有权权终止合合同，并并由乙方方承担一一切损失失。6.9. 施工中发发现不合合格项目目时，乙乙方应及及时进行行整改，同同时把整整改措施施以书面面形式报报甲方存存档备查查。不合合格项目目整改工工作应在在当月申申请进度度款之前前完成，并并请甲方方复查通通过，否否则相应应工程款款顺延至至下月拨拨付。不不合格项项目不计计入当月月完成工工作总量量内，即即不能申申报支付付进度款款。6.10. 工程竣工工后，甲甲方在工工程清算算报告审审批结束束，且以以下条件件全部完完成后三三十天内内支付工工程

19、结算算款。AA、细部部检查完完成，首首批住宅宅集中交交付后；B、三方方维修协协议签署署完成；C、工程程结算报报告审批批结束后后；D、应乙乙方出具具的付款款申请书书、发票票等资料料提供完完整。第七条甲甲方代表表7.1. 本工程甲甲方代表表（详见见第一章章工程概概况1.5条约约定）受受甲方委委派，代代表甲方方行使合合同约定定的权利利，履行行合同约约定的职职责。7.2. 甲方代表表的指令令、通知知由其本本人签字字后，以以书面形形式交给给乙方代代表，乙乙方代表表在回执执签署姓姓名和收收到时间间后生效效。7.2.1 确有必要要时，甲甲方代表表可发出出口头指指令，并并在244小时内内给予书书面确认认，乙方

20、方对甲方方代表的的指令应应予执行行。7.2.2 甲方代表表不能及及时给予予书面确确认，乙乙方应于于甲方代代表发出出口头指指令3天内提提出书面面确认要要求，甲甲方代表表在乙方方提出书书面确认认要求后后3天内不不给予答答复，应应视为乙乙方要求求已被确确认。7.2.3 乙方认为为甲方代代表的指指令不合合理，应应收到指指令后224小时时内提出出书面申申告，甲甲方代表表在收到到乙方申申告后224小时时内作出出修改指指令或继继续执行行原指令令的决定定，以书书面形式式通知乙乙方。7.2.4 在紧急情情况下，甲甲方代表表要求乙乙方立即即执行指指令或乙乙方虽有有异议，但但甲方代代表仍决决定执行行的指令令，乙方方

21、应予以以执行。7.2.5 因指令错错误发生生的费用用和给乙乙方造成成的损失失由甲方方承担，延延误的工工期应相相应顺延延。7.2.6 如乙方配配合的质质量进度度达不到到甲方要要求或拒拒绝执行行甲方指指令，甲甲方可另另行委托托第三方方执行指指令，乙乙方应承承担由此此造成的的损失及及增加的的管理费费用，并并且甲方方可视情情节轻重重处以每每次20000-100000元元的扣款款。7.3. 甲方代表表按合同同约定，及及时向乙乙方提供供所需指指令、批批件、图图纸并履履行其它它约定的的义务。乙乙方对甲甲方代表表的指令令、批件件有异议议，乙方方可在接接到指令令、批件件24小时时内书面面通知甲甲方，甲甲方代表表

22、接到乙乙方书面面通知后后24小时时内书面面回复，逾逾期视作作认可。7.4. 甲方代表表易人，甲甲方应提提前7天通知知乙方，后后任继续续承担前前任应负负的责任任。第八条乙乙方代表表8.1. 本工程乙乙方代表表（详见见第一章章工程概概况1.5条约约定）受受乙方委委派，代代表乙方方行使合合同约定定的权利利，履行行合同约约定的职职责。8.2. 乙方的要要求，请请求和通通知，以以书面形形式由乙乙方代表表签字后后交甲方方代表，甲甲方代表表在回执执上签署署姓名和和收到时时间后生生效。8.3. 乙方代表表按甲方方代表批批准的施施工组织织设计（或或施工方方案）和和依据合合同发出出指令、要要求组织织施工。在在情况

23、紧紧急且无无法与甲甲方代表表或监理理联系的的情况下下，可采采取保证证工程和和人员生生命、财财产安全全的紧急急措施，并并在采取取措施后后24小时时内向甲甲方代表表送交报报告。责责任在甲甲方，由由甲方承承担由此此发生的的经济支支出，相相应顺延延工期；责任在在乙方，由由乙方承承担费用用，工期期不能顺顺延。8.4. 乙方代表表及乙方方项目部部主要管管理人员员不得单单方面更更换。如如乙方代代表确需需易人，乙乙方应提提前155天书面面通知甲甲方，经经甲方批批准后，乙乙方代表表方可易易人，后后任继续续承担前前任应负负的责任任。未经甲甲方同意意，乙方方代表更更换一次次，扣乙乙方人民民币5000000元；未未经

24、甲方方同意，其其他管理理人员不不符一次次，扣乙乙方50000元元。第九条甲甲方工作作9.1. 甲方应在在开工前前办理好好土地征征用、房房屋拆迁迁、清除除地面等等工作，使使施工场场地具备备施工条条件，以以上工作作也可委委托乙方方办理。9.2. 甲方负责责告知乙乙方施工工用水用用电位置置，由乙乙方负责责接水接接电位置置至施工工现场的的管线铺铺设及安安装计量量表具并并自行负负责施工工其间的的水、电电费用。9.3. 负责通至至施工区区域门口口与公共共道路的的通道，满满足施工工运输进进出的需需要（乙乙方应在在该通道道上采取取相应措措施，保保证道路路的畅通通，且费费用自理理）。9.4. 向乙方提提供施工工

25、场地的的工程地地质资料料和地下下管网线线路资料料。9.5. 将水准点点和坐标标控制点点以书面面形式交交给乙方方，并进进行现场场交验。水水准点、座座标控制制点交验验完毕，即即由乙方方负责保保护，此此后由于于破坏或或失准带带来的重重新测量量、放点点费用及及由此造造成的其其他损失失均由乙乙方负担担。9.6. 组织由甲甲方、乙乙方、设设计单位位、监理理单位以以及各承承包单位位参加的的图纸会会审，作作好会议议纪要，并并将八份份施工图图发给乙乙方。9.7. 协调处理理施工现现场周围围地下管管线和临临近建筑筑物构筑筑物的保保护（周周围环境境监测由由乙方委委托有资资质的专专业监测测单位进进行监测测）。9.8.

26、 监督检查查工程质质量、进进度，负负责审核核设计图图纸问题题的处理理结果、设设计变更更的签证证、工程程进度款款的支付付、办理理竣工结结算等。9.9. 对放线验验线、隐隐蔽工程程等关键键工序，甲甲方可请请权威机机构或部部门进行行复核或或检验，复复核或检检验合格格则甲方方承担相相应费用用；如不不合格，乙乙方承担担相应费费用及一一切造成成的损失失。9.10. 根据销售售等实际际需要，对对施工现现场布置置进行调调整、对对设计图图纸进行行变更。9.11. 如乙方不不按合同同要求进进行施工工，甲方方可勒令令乙方暂暂停施工工，待整整改完毕毕后报甲甲方验收收并同意意后方可可复工，由由此造成成的损失失由乙方方负

27、责。9.12. 甲方不按按合同完完成上述述工作而而造成工工期延误误，承担担由此造造成的经经济支出出，赔偿偿乙方有有关损失失，工期期相应顺顺延。9.13. 乙方有拖拖欠、克克扣工人人劳动报报酬行为为的，甲甲方有权权采取下下列任一一或全部部措施，乙乙方并应应赔偿因因此而给给甲方造造成的一一切损失失：1、在乙乙方工程程款中扣扣除相应应款项，直直接支付付给乙方方所属工工人。22、解除除合同。对对甲方支支付的工工程款，乙乙方须优优先用于于支付工工人劳动动报酬；第十条乙乙方工作作10.1. 乙方必须须按本合合同及投投标标书书进行施施工组织织，乙方方项目部部管理人人员（详详见第五五章合同同专用条条款第十十四

28、条的的约定）在在所辖工工程或分分项工程程施工期期间（包包括准备备和收尾尾阶段），均均须专职职在岗，不不得兼任任其他项项目任何何职务；乙方代代表易人人，其后后任必须须无条件件全面继继续承担担前任应应负的责责任。如如需变更更人员员安排、机械设设备、施工方方案等，必必须提前前15天书面上上报甲方方并经同同意方可可执行。10.2. 乙方以下下人员，经经甲方提提出后，必必须在224小时时内调离离本工程程范围，否否则每人人次乙方方支付违违约金5500元元；同时时，乙方方应在33天内用用甲方批批准的合合格的人人员代替替上述调调离的任任何人员员。10.2.1. 甲方有证证据确认认无法胜胜任工作作者，包包括：对

29、对分部分分项工程程施工进进度及施施工质量量达不到到合同要要求负有有责任的的施工人人员、不不熟悉本本专业工工作的施施工人员员等;10.2.2. 不能积极极配合监监理及甲甲方正常常工作者者；10.2.3. 违反甲方方或乙方方工地现现场管理理规定者者；10.2.4. 无证上岗岗者（适适用于按按规定必必须有上上岗证）；10.2.5. 与本合同同规定名名册不符符者；10.2.6. 与本工程程施工无无关的人人员。10.3. 乙方代表表、项目目技术负负责人必必须参加加每周工工程例会会及甲方方、监理理要求参参加的会会议，因因故不能能参加的的应提前前24小时时向甲方方提出申申请并在在获得甲甲方批准准后方可可缺席

30、。10.4. 乙方在签签订合同同之前已已查看了了工地及及周围的的环境，掌掌握了所所有与工工程施工工有关或或对施工工有影响响的情况况，如地地质土壤壤情况、水水源、当当地气候候情况、道道路、交交通流量量、劳动动力的提提供范围围等。甲甲方将施施工场地地移交给给乙方后后，乙方方有责任任和义务务保护自自身合法法权益，应应对施工工场地上上发生的的一切负负责，若若发生非非政府原原因（如如当地居居民干扰扰施工），或或非甲方方指令而而影响施施工导致致工期拖拖延及财财产损失失，甲方方概不负负责，由由乙方自自行消化化。10.5. 乙方收到到施工图图后，应应在300天内做出出详细的的施工组组织设计计，且需需乙方公公司

31、总工工签字确确认，报报甲方及及监理总总监审批批，施工工组织设设计应包包括设备备材料、成成品、半半成品等等供应进进场计划划，人员员安排、质质保体系系、安全全文明施施工措施施、施工工机械设设备配置置情况，以以及施工工现场优优化布置置等内容容。甲方方接到乙乙方报来来的施工工组织设设计后五五天内组组织审核核批准或或提出修修改意见见，甲方方批准的的施工组组织设计计仅作为为工程验验收参考考依据，乙乙方不按按时送审审符合要要求的施施工组织织设计，造造成甲方方无法判判断工程程进展顺顺利与否否，甲方方可拒付付相应部部分工程程进度款款，责任任由乙方方承担。甲甲方对施施工组织织设计方方案的确确认是对对施工组组织设计

32、计方案可可行性的的确认，并并不是对对所涉及及费用的的确认，施施工组织织设计方方案属乙乙方自身身的施工工措施。分分项工程程施工组组织设计计经专家家评审（需需专家评评审的施施工组织织设计清清单详见见第五章章合同专专项条款款第十五五条的约约定）并并由甲方方同意，方方可作为为结算依依据，实实际实施施的内容容以签证证形式体体现，且且实施内内容不可可超越已已审批的的方案。10.6. 开工前乙乙方应对对施工图图纸认真真核查，积积极配合合甲方组组织的施施工图纸纸交底及及会审工工作，在在乙方拿拿到施工工图155天内应应指出图图纸上任任何不符符施工常常规或惯惯例之处处，并做做好各系系统管线线的综合合平衡工工作。如

33、如因乙方方未能协协调解决决此类矛矛盾而造造成工程程费用增增加和工工期损失失，乙方方将承担担80的的责任。10.7. 乙方必须须配备专专职的预预结算人人员满足足甲方的的工作，代表乙方负责本工程的预决算工作及有关事宜，其签字具有法律效力。应按甲方要求及时报送施工计划和已完成工程报表，如不按时、按要求报送，甲方有权不予支付工程进度款或支付时间顺延。10.8. 工地实行行周报制制度，周周报在每每周例会会前一天天报送甲甲方和监监理，周周报包括括本周计计划和上上周完成成工作、未未完成情情况说明明（包括括拟采取取措施、最最终完成成时间等等）。乙乙方的施施工日记记于次日日上午报报监理备备案。10.9. 参加各

34、类类施工协协调、配配合会，由由于工地地交叉施施工引起起的问题题，有义义务进行行配合协协商解决决，服从从甲方及及监理现现场总协协调作出出的决定定。10.10. 乙方应遵遵守工程程建设安安全生产产有关管管理规定定，严格格按安全全标准组组织施工工，并随随时接受受行业安安全检查查人员依依法实施施的监督督检查，采采取必要要的安全全防护措措施，消消除事故故隐患。如如乙方未未履行上上述义务务而造成成工程、财财产和人人身伤害害，由乙乙方承担担责任及及所发生生的费用用。因乙乙方施工工现场安安全措施施不力而而引起的的第三方方事故，其其责任应应由乙方方承担。10.11. 在本项目目施工现现场范围围内，不不允许住住人

35、（除除现场看看守人员员外，但但需服从从项目现现场管理理要求。）；如有违违反按5500元元/人/天对乙乙方进行行扣款。10.12. 所有防水水工程乙乙方必须须分包给给专业防防水施工工单位进进行施工工。防水水单位的的专业资资质、营营业证书书、操作作人员上上岗证等等资料复复印件以以及防水水工程施施工方案案须报甲甲方和监监理单位位同意后后才能进进场施工工。10.13. 已竣工工工程未交交付使用用前，乙乙方应负负责已完完工程（含含甲方分分包工程程，如阳阳台栏杆杆、精装装修工程程等；公公建配套套工程除除外）的的成品保保护工作作。保护护期间发发生损坏坏、失窃窃，乙方方自费予予以修复复。10.14. 乙方须做

36、做好施工工记录，隐隐蔽工程程记录，汇汇集施工工技术资资料，包包括摄影影资料。负责做好施工现场安全保卫和施工现场的组织管理工作。10.15. 乙方办理理自己在在施工场场地的人人员生命命财产和和机械设设备的保保险，并并支付相相应的保保险费用用。10.16. 在施工过过程中发发现文物物和有价价值的物物品时，乙乙方在采采取防止止损坏措措施的同同时，应应立即告告诉甲方方、文物物局和公公安局，如如果这些些文物不不易搬动动，应就就地停工工，并通通知甲方方代表、专专门机构构和公安安局。10.17. 如果在现现场挖掘掘土方工工作的过过程中，发发现电线线、水管管管道，或或者其他他东西，乙乙方应立立即停止止挖掘工工

37、作，并并及时报报告甲方方或专门门机构。乙乙方根据据有关指指示，负负责修理理那些被被破坏的的公共设设施，并并恢复原原状。10.18. 乙方在施施工中发发现的问问题或发发生的变变更应本本着“文来文文去”的原则则，而且且必须提提前两天天发文给给甲方，口口头汇报报不作依依据。乙乙方发文文应有标标准固定定格式，规规范的文文件编号号同时应应由乙方方代表签签署或乙乙方公章章。10.19. 本合同规规定的工工程项目目，未经经甲方书书面批准准，乙方方不得将将任何工工程项目目分包或或转包给给第三方方，若经经确认有有未经甲甲方批准准的第三三方施工工单位进进场施工工，甲方方有权拒拒绝验收收分包商商施工的的工程，并并有

38、权解解除合同同并没收收履约保保函。10.20. 乙方依法法根据本本合同将将工程分分包的，对对分包单单位向其其包括农农民工在在内的所所有工人人支付工工资等劳劳动报酬酬承担连连带责任任，凡分分包单位位拖欠、克克扣工人人劳动报报酬的，由由乙方负负责对分分包单位位所属工工人直接接支付，所所需款项项在分包包工程款款中扣除除。乙方方未及时时履行该该连带责责任的，甲甲方有权权在乙方方工程款款中直接接扣除相相应款项项，支付付给分包包单位所所属工人人。10.21. 施工中乙乙方不得得对原工工程设计计进行变变更。因因乙方擅擅自变更更设计发发生的费费用和由由此导致致甲方的的直接损损失，由由乙方承承担，延延误的工工期

39、不予予顺延。10.22. 合同规定定由乙方方完成或或提供配配合的工工作（包包括合同同、会议议纪要约约定内容容以及设设计变更更执行、安安全文明明施工、成成品保护护、工地地保安等等），如如乙方拒拒绝完成成或不能能按甲方方指令要要求完成成，甲方方即可安安排其他他单位完完成，所所发生的的费用从从乙方工工程款中中扣回，影影响工期期的责任任由乙方方负责。10.23. 乙方不履履行上述述义务而而造成工工期延误误和工程程损失，应应对甲方方的损失失给予全全部赔偿偿。10.24. 对于施工工现场原原有和已已移植的的树木，乙乙方也应应进行保保护及日日常养护护，如因因乙方保保护措施施不力而而造成树树木损坏坏，死亡亡，

40、乙方方需按实实价进行行赔偿。10.25. 乙方在施施工中必必须遵守守甲方制制订的“样板引引路”制度（详详见100.255.1-10.25.4），进进场后220天内内提供施施工样板板计划并并报监理理审批，经经同意后后方可实实施。样样板经监监理、甲甲方确认认后方可可大面积积开展。10.25.1 样板引路路清单及及奖罚办办法见第第五章合合同专项项条款第第十八条条的约定定。10.25.2 工程施工工实行样样板引路路制，包包括重要要的部位位、关键键的节点点、新工工艺新材材料的应应用等，特特别是关关于渗漏漏方面的的必须实实行样板板引路制制。主要要步骤如如下：10.25.2.1 明确工艺艺流程样样板制作作之

41、前由由甲方项项目经理理部、监监理单位位牵头，甲甲方工程程管理部部、乙方方协助，根根据设计计要求、施施工技术术细则、相相关的规规范、法法规等明明确工艺艺流程和和质量标标准。10.25.2.2 制作统一一样板甲甲方项目目部将根根据工程程情况，在在开工前前明确需需要制作作样板的的清单。10.25.2.3 样板做法法施工工工艺流程程明确后后由乙方方编写施施工方案案和质量量控制要要点，监监理单位位编制监监理实施施细则和和质量检检查标准准，经审审核后由由乙方实实施，制制作样板板时要显显示每道道工艺的的结果，由由一系列列样板组组成，而而不仅仅仅是显示示完成面面的情况况。10.25.2.4 样板确认认样板作好

42、好后必须须经甲方方及监理理确认，并并办好书书面手续续。10.25.2.5 样板交底底样板确认认以后，由由乙方技技术负责责人对施施工班组组进行交交底，监监理单位位监督检检查，并并作好书书面记录录。10.25.3 甲方委托托监理单单位分阶阶段提交交有针对对性、可可操作的的样板引引路监理理细则，由由甲方代代表进行行审核。10.25.4 在各分部部分项工工程开工工前，甲甲方将委委托监理理单位审审核乙方方的技术术交底情情况，检检查各项项准备工工作，包包括操作作人员的的上岗证证，各种种材料的的质保书书、出厂厂合格证证、取样样复试，机机械器具具的准用用证。10.26. 在工程施施工过程程中以及及保修期期内，

43、由由于乙方方责任出出现质量量问题、安安全事故故或者其其他原因因，受到到报纸、电电视等媒媒体的曝曝光或政政府有关关主管部部门的通通报批评评，均会会给本工工程的社社会形象象造成损损失，每每次由乙乙方向甲甲方支付付5万元违违约金，从从乙方工工程进度度款或保保修款中中扣除。10.27. 乙方在甲甲供料管管理上的的义务：由施工工总承包包单位负负责计划划、联系系、现场场管理协协调，对对材料质质量验收收进行把把关。乙乙方对甲甲供料质质量、数数量进行行验收后后，需书书面与供供料单位位办理移移交手续续；移交交后，所所有材料料损伤、丢丢失均由由乙方负负责。甲甲方在对对甲供材材料付款款时施工工总承包包单位应应对材料

44、料供应情情况签字字确认。10.28. 乙方须与与包括农农民工在在内的所所有工人人签订劳劳动合同同，明确确劳动报报酬等内内容，并并严格履履行，及及时足额额支付工工资等劳劳动报酬酬；对甲甲方支付付的工程程款，乙乙方须优优先用于于支付工工人劳动动报酬。10.29. 监理单位位发出的的监理通通知单、整整改单及及甲方发发出的涉涉及现场场整改的的工作联联系单必必须限期期回复，如如不在规规定时间间内回复复，扣款款5000元/次。且且甲方有有权指定定其他队队伍代为为实施，相相应费用用及责任任由乙方方承担。10.30. 乙方不履履行上述述义务而而造成工工期延误误和工程程损失，应应对甲方方的损失失给予全全部赔偿偿

45、。第十一条条工期及及竣工日日期11.1. 工期详见见第五章章合同专专项条款款第十六六条的约约定。11.2. 开工前一一周，乙乙方应根根据第五五章合同同专项条条款第116.11条编制制施工总总进度计计划报监监理、甲甲方审批批，审批批后作为为施工总总进度控控制的依依据。11.3. 以上分段段工程项项目完成成后由乙乙方提出出验收申申请，由由甲方、监监理公司司共同验验收确认认。11.4. 本合同规规定的竣竣工日期期是指本本合同约约定工程程承包内内容全部部完工,并通过过甲方组组织的竣竣工验收收（工程程总验）之之日，承承包内容容中任何何一项分分部分项项工程未未完工或或经甲方方组织的的验收评评定为不不合格，

46、均均视为工工期延误误。11.5. 工程若需需提前竣竣工，双双方协商商一致后后签订提提前竣工工协议，乙乙方按提提前竣工工日期修修订进度度计划，报报甲方批批准，甲甲方在三三天内给给予批准准，并为为赶工提提供方便便条件；提前竣竣工协议议内容包包括：提提前的时时间、乙乙方采取取赶工措措施费用用的承担担；除非非甲方另另有要求求，否则则工程提提前竣工工，甲方方不支付付提前竣竣工的有有关费用用。11.6. 乙方不及及时上报报各类施施工计划划或计划划执行滞滞后，甲甲方有权权对乙方方处以人人民币220000100000元元/次扣款款。第十二条条开工及及延期开开工12.1. 乙方应当当按照甲甲方书面面指定的的开工

47、日日期开工工。乙方方不能按按时开工工，应当当不迟于于甲方通通知的开开工日期期前7天，以以书面形形式向甲甲方代表表提出延延期开工工的理由由和要求求。甲方方代表应应当在接接到延期期开工申申请后的的48小时时内以书书面形式式答复乙乙方。甲甲方代表表在接到到延期开开工申请请后488小时内内不答复复，视为为同意乙乙方要求求，工期期相应顺顺延。甲甲方代表表不同意意延期要要求或乙乙方未在在规定时时间内提提出延期期开工要要求，工工期不予予顺延。12.2. 因甲方原原因不能能按照甲甲方指定定的开工工日期开开工，甲甲方代表表应以书书面形式式通知乙乙方，推推迟开工工日期，总总工期相相应顺延延。第十三条条暂停施施工13.1. 甲方代表表认为确确有必要要暂停施施工时，应应当以书书面形式式要求乙乙方暂停停施工，并并在提出出要求后后48小时时内提出出书面处处理意见见。乙方方应当按按甲方代代表要求求停止施施工，并并妥善保保护已完完工程。乙乙方实施施甲方代代表作出出的处理理意见后后，可以以书面形形式提出出复工要要求，甲甲方代表表应当在在48小时时内给予予答复。甲甲方代表表未能在在规定时时间内提