某科技交流中心工程施工组织设计ewkw.docx

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1、 清华国际科技交流中心工程 施工组织设计一、编制制依据1.1 清华国国际科技技交流中中心工程程合同 表表1-11序号合 同同 名名 称称编 号签 订订 日日 期期1工程总包包合同京合同第第0000100027号号20000年1月月21日日2主分包合合同A76-1000008820000年3月月10日日1.2 清华国国际科技技交流中中心工程程施工图图纸 表1-2序号图 纸纸 名名 称称图 纸纸 编编 号号出 图图 日日 期期1结构图结施1结施44019999.32建筑图建施1建施44219999.33电气图电施1电施22819999.34弱电图弱电1弱电11619999.35通风图空施1空施33

2、619999.36水暖图水1水水2719999.31.3 清华国国际科技技交流中中心工程程应用的的主要规规程、规规范 表1-3序号类 别规 范、规规 程 名 称称编 号1国家地下防水水工程施施工及验验收规范范（GBJJ2088-833）2国家混凝土结结构工程程施工及及验收规规范（GB5502004-992）3国家工程测量量规范（GB5500226-993）4国家砌体工程程施工及及验收规规范（GB5502003-998）5国家屋面工程程技术规规范（GB5502007-994）6国家制冷设备备安装工工程施工工及验收收规范（GBJJ66-84）7国家采暖与卫卫生工程程施工及及验收规规范（GBJJ24

3、22-822）8国家通风与空空调工程程施工及及验收规规范（GBJJ2433-822）9国家电气装置置安装工工程施工工及验收收规范GB5002544-966GB5002577-966GB5002588-966GBJ2232-8210行业建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范（JGJJ73-91）11行业玻璃幕墙墙施工验验收规范范（JGJJ1022-966）12行业钢筋焊接接及验收收规范（JGJJ18-96）13行业带肋钢筋筋套筒挤挤压连接接技术规规程（JGJJ08-96）14行业钢筋机械械连接通通用技术术规程（JGJJ1077-966）15行业钢筋锥螺螺纹技术术规程（JGJJ1099-966）16行

4、业混凝土泵泵送施工工技术规规程（JGJJ/T110-995）17地方锥螺纹钢钢筋接头头设计施施工及验验收规程程（DBJJ01-15-93）18地方建筑工程程冬期施施工规程程（JGJJ1044-977）19地方建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程（DBJJ01-26-96）1.4 清华国国际科技技交流中中心工程程应用的的主要图图集 表1-4序号类 别图 集集 名名 称称编 号1国家混凝土结结构施工工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图96G11012国家建筑物抗抗震构造造详图97G33293国家建筑电气气安装工工程图集集92SDD564地方建筑构造造通用图图集88J-X5地方建筑门窗

5、窗图集京95-J6116地方建筑电气气通用图图集92DQQ7地方框架结构构填充空空心砌块块构造图图集京94SSJ1991.5 清华国国际科技技交流中中心工程程应用的的主要标标准 表1-5序号类 别标 准准 名名 称称编 号1国家建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准GBJ3300-882国家建筑工程程质量检检验评定定标准GBJ3301-883国家建筑采暖暖、卫生生与煤气气工程质质量检验验评定标标准GBJ3302-884国家建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准GBJ3303-885国家通风与空空调工程程质量检检验评定定标准GBJ3304-886国家建筑电气气安装分分项工程程施工工工艺标

6、准准7行业建筑施工工安全检检查标准准JGJ995-9991.6 清华国国际科技技交流中中心工程程应用的的主要法法规 表1-6序号类 别法 规规 名 称编 号1国家建筑法2国家环境保护护法3地方关于颁发发北京京市建筑筑安装工工程施工工技术资资料管理理规定的的通知京建质【119966】4118#4地方关于印发发“预防混混凝土工工程碱集集料反应应技术管管理规定定试行行”的通知知京建科【119999】2330#5地方关于印发发北京京市建设设工程施施工试验验实行有有见证取取样和送送检制度度的暂行行规定的的通知京建法【119977】1772#6地方关于印发发北京京市建设设工程施施工试验验实行有有见证取取样

7、和送送检制度度的暂行行规定的的补充通通知京建法【119988】500#7企业建筑安全全法规及及文件汇汇编1.7 其它 表表1-77序号类别名 称编 号1企业公司ISSO90002质质量体系系程序文文件ZYS/GB118-1199992企业公司ISSO1440011环保体体系程序序文CSCEEC/EEMS/B211-200003地质勘察察资料（98）99-94设计交底底及有关关图纸答答疑文件件F-788-20011-15企业资料手册册6企业公司质量量手册7企业公司安全全手册二、工程程概况2.1 总体简简介：表表2-11序 号项 目内 容1工程名称称清华国际际科技交交流中心心工程2工程地址址清华科

8、技技园区，南南邻双清清路，西西邻规划划中的清清华科技技园中心心绿地，东东邻清华华南路，北北邻清华华紫光集集团办公公楼3建设单位位清华科技技园4设计单位位清华大学学建筑设设计研究究院设计计5监理公司司北京万宇宇监理公公司监理理6质量监督督北京市质质量监督督总站一一队7施工总包包中建一局局四公司司总承包包施工8主要分包包江苏南通通三建99分公司司9合同范围围结构、室室内初装装修、外外幕墙、水水电安装装10合同性质质总承包合合同11投资性质质自筹资金金12合同工期期20000年1月月20日日20001年年3月228日，共共4344天13质量目标标结构工程程：结构构长城杯杯，竣工工工程：北京市市优质工

9、工程2.2、建建筑简介介：表22-2序 号项 目内 容1建筑功能能集办公、科科技交流流、展示示、会议议、接待待、康乐乐为一体体的综合合建筑2建筑特点点错落有秩秩的造型型、银灰灰色的主主色调、高高档次的的铝幕、玻玻璃幕以以及石材材幕体现现出现代代科技形形象3建筑面积积占地面积积50000 m2总建筑面面积266331.666m22地下建筑筑面积68144.5m2地上建筑筑面积198116.77m2标准层建建筑面积积21333.466m2设备层面面积26766.333m24建筑层数数地 上上10层地 下下2层5建筑层高高地下部分分层高地下二层层6m地下一层层4m5建筑层高高地上部分分层高首层4.2

10、mm设备层2m标准层3.5mm机房、水水箱间3.1mm6建筑高度度0.000绝对对标高51.440m室内外高高差0.6mm基底标高高-11.53mm-11.93mm最大基坑坑深度11.333m6建筑高度度檐口高度度43.44m建筑总高高（M）43.44m7建筑平面面横轴编号号1轴88轴纵轴编号号A轴LL轴横轴轴线线距离8m纵轴轴线线距离7.8mm8建筑防火火钢制卷帘帘门分断断防火分分区、钢钢制防火火门和木木制防火火门局部部区域断断火9外墙保温温采用舒乐乐舍板作作为外墙墙保温材材料10外装修檐口女儿墙 +不锈锈钢栏杆杆外墙装修修三层以下下为石材材幕、三三层以上上为铝幕幕和玻璃璃幕墙，每每层设有有

11、铝合金金遮阳板板主入口正门门头头9m宽悬悬挂式轻轻型钢结结构，外外包铝板板东、南侧侧入口波浪弧形形玻璃造造型，门窗工程程开启窗为为显框铝铝合金窗窗10外装修屋面工程程不上人屋屋面面层为防防水保护护剂上人屋面面面层为广广场砖11室内装修修顶棚工程程总包合同同只做到到清水混混凝土，图图纸设计计为吊顶顶地面工程程总包合同同只做到到豆石混混凝土楼楼地面和和水泥地地面完内墙装修修总包合同同只做到到清水混混凝土和和抹灰完完门窗工程程普通门普通木门门特种门防火门、隔隔音门楼梯6个楼梯梯，楼梯梯面层采采用预制制水磨石石地面公用部分分地面面层层采用预预制水磨磨石面层层12防水工程程屋面防水水氯化聚乙乙烯防水水卷

12、材厨房、厕厕浴间聚氨脂防防水涂料料2.3 结构设设计概况况表2-3序 号项 目内 容1结构形式式 基础结构构形式筏型基础础，底板板厚12200mmm和116000mm主体结构构形式现浇钢筋筋混凝土土框架-剪力墙墙结构体体系屋盖结构构形式现浇钢筋筋混凝土土平面屋屋盖楼板板2土质、水水位土质情况况从地表往往下划分分12层层，第层粉质质粘土为为持力层层地下水位位地下承压压水位：16mm以下滞水层：6m左左右设防水位位：2.4m地下水水水质对基础混混凝土无无腐蚀性性3建筑物地地基地基土质质层粉质粘土土（第层）地基承载载力200KKpa地基渗透透系数垂直4.8610-66cm/s；水水平3.610-66

13、cm/s4地下防水水系统（双道设设防）混凝土自自防水底板、外外墙、消消防水池池、外露露顶板，在在混凝土土中掺加加HEAA防水剂剂形成自自防水混混凝土柔性防水水结构迎水水面做SSBSIII+IIII防水卷卷材5混凝土强度等级级C30底板、楼楼板、梁梁、标高高在200.5mm以上的的柱、剪剪力墙C35标高100.5mm200.5mm之间的的柱、剪剪力墙C40标高100.5mm以下的的柱、剪剪力墙6抗震等级级工程设防防烈度8度框架抗震震等级三级剪力墙抗抗震等级级二级7钢筋类别别一级钢6，8，10二级钢12，14，20，22，258钢筋接头头形式冷挤压底板水平平主筋锥螺纹柱竖向主主筋搭接绑扎扎墙、板9

14、结构断面面尺寸外墙厚度度450、4000（采光光井）内墙厚度度250柱子截面面尺寸7007000、80008000、90009000梁断面尺尺寸6503500、70003500、60003000楼板厚度度150（地地下室）、1100（首首层）、550（模模壳）10二次维护护结构围护结构构主要为为粘土空空心砖2.4 专业设设计概况况：表22-4序号项 目设 计 要 求求系 统 做 法法管 线 类 别别1给排水系系统上水水箱供水水和管网网供水竖管走管管井、水水平管明明装镀锌钢管管下水室内主管管与外网网连接到到原有化化粪池铸铁管对对接、石石棉水泥泥捻口。暗暗装排水铸铁铁管雨水室内暗装装，首层层外排钢

15、管对接接焊接焊接钢管管热水水箱供水水和管网网供水丝口连接接明装镀锌钢管管饮用水水箱供水水和管网网供水丝口连接接明装镀锌钢管管消防水消防水池池供水焊接明装装焊管2消防系统统消防喷洒、消消火拴、焊接明装装焊管排烟排烟、防防排烟分系统、分分区通风风普通钢板板风管报警手动和自自动二总线桥架、焊焊管监控烟感、温温感二总线桥架、焊焊管3空调通风风系统空调集中空调调风机盘管管+新风风，全空空气系统统镀锌铁皮皮风管通风正压送风风、排风风分系统、分分区通风风镀锌铁皮皮冷冻直燃机制制冷空调水为为双管制制无缝钢管管采暖直燃机供供暖局部采暖暖，TFFD散热热器焊接钢管管燃气市政燃气气供应供直燃机机、热水水锅炉使使用无

16、缝钢管管4电力系统统照明放射式与与树干式式结合母线动力放射式与与树干式式结合桥架、焊焊管4电力系统统弱电线槽、焊焊管避雷二类防雷雷92DQQ13、TTSJTT-366扁铁、柱柱内主筋筋5设备安装装电梯6部电梯梯配电柜落地明装装、墙上上暗装桥架水箱布置在建建筑顶部部，采用用不锈钢钢水箱落地明装装5污水泵落地明装装冷却塔布置在二二层屋面面落地明装装6通讯综合布线线代替电电话布线线五类八芯芯双绞线线线槽、焊焊管7电视天线线接收、播播放、录录制采用5550MHHZ邻频频传输桥架、焊焊管8绿化室外绿化化、拖后后设计9楼宇清洁洁使用室外外擦窗机机10设备最大大规格与与重量15t2.5工工程特点点与难点点：

17、工程的的重要性性：本工工程建设设是清华华科技腾腾飞的重重要体现现，是规规划中的的清华科科技园的的先期工工程，并并且是清清华大学学90年年校庆的的献礼工工程。业主对对工程工工期的要要求：在在清华大大学900年校庆庆的时候候，绝大大部分前前来祝贺贺的清华华校友将将被安排排居住在在本工程程的客房房内。因因此，业业主要求求在20001年年的3月月28日日的时候候，本工工程必须须达到可可以居住住的程度度。施工工工期短：工程合合同总工工期为114个月月，比定定额工期期少5个个月。并并且还有有高考期期间，政政府对施施工时间间的限制制。因此此，阶段段时间内内资源投投入大，对对总承包包商的管管理、协协调、组组织

18、能力力要求较较高。施工质质量标准准高：工工程的结结构质量量目标为为北京市市“结构长长城杯”，整体体工程质质量目标标为北京京市“优质工工程”，争创创北京市市优质工工程“长城杯杯”。两个冬冬期及一一个雨期期的影响响：施工工总工期期内逢两两个冬期期、一个个雨期，其其中基础础工程施施工在冬冬期、上上部结构构施工、外外装饰工工程工在在雨期、总总图施工工在冬期期，因此此合理的的安排和和组织是是项目管管理中的的重中之之重。市政修修路对工工程的影影响：现现场东侧侧的清华华大学东东门市政政道路将将与工程程同步施施工，对对工程的的各种各各种运输输和文明明施工带带来很大大的影响响。施工场场地异常常狭小：现场内内只有

19、东东侧及东东南侧局局部有部部分场地地可以利利用，材材料堆场场、施工工机械设设备场地地已难以以布置，需需租用第第二场地地解决材材料加工工及工人人食宿等等相关问问题。由由于现场场东侧市市政道路路施工，使使现场唯唯一可做做循环道道路的东东坡顶被被卡死。现现场场地地严重不不足和现现场无法法设置循循环道而而造成运运输车辆辆调度困困难将是是施工面面临的最最大难题题。地下层层高高：地下二二层结构构层高66.055m，地地下一层层结构层层高4.5m。给给模板施施工和混混凝土施施工带来来很大的的难度。底板大大体积混混凝土：底板未未设后浇浇带部分分一次浇浇筑长度度达1220米，属属于超长长大体积积混凝土土施工。底

20、底板混凝凝土的施施工质量量关系到到结构的的抗渗、防防水质量量能否达达到要求求，须加加强管理理和监测测，以避避免底板板混凝土土出现收收缩裂缝缝而影响响混凝土土的防水水质量。塑料模模壳的应应用：项项目人员员没有模模壳施工工经验，对对质量和和过程控控制有一一定的难难度。外墙装装饰复杂杂：根据据建筑设设计要求求，外墙墙装饰由由玻璃幕幕墙、铝铝幕和石石材幕组组成，跨跨越战线线很长，不不同材料料的分界界线比较较多，需需加强前前期工作作准备。本工程程建筑造造型较为为复杂：平面为为“L型”，竖向向主楼与与裙楼高高差变化化大，在在工期紧紧张的情情况下，各各专业工工种立体体交叉作作业多，需需要加强强施工组组织和调

21、调度。新材料料、新工工艺、新新技术的的应用：如玻璃璃幕墙、干干挂石材材、铝板板安装的的施工。外围交交通的影影响：双双清路路路面窄且且交通流流量大、堵堵塞严重重，这将将给材料料、混凝凝土、设设备的运运输带来来影响。解解决外围围交通不不利的影影响是工工程施工工的重要要工作。 机电电工程安安装量大大：机电电工程涉涉及的专专业多且且复杂，加加之工期期紧交叉叉作业多多，因此此如何组组织与协协调是项项目管理理的重点点。三、施工工部署3.1施施工组织织：项目施施工组织织系统：项目经理理部由公公司总部部授权管管理，按按照企业业项目管管理模式式GB/T1990011-IISO990011标准模模式建立立的质量量

22、保证体体系来运运作，形形成以全全面质量量管理为为中心环环节，以以专业管管理和计计算机管管理相结结合的科科学化管管理体制制。项目经理理部按照照我公司司颁布的的项目目管理手手册、质质量保证证手册、CI工作手册、项目技术管理手册、项目质量管理手册、项目安全管理手册、项目成本管理手册执行。项目管理理体系及及职能图图见后附附表。根根据管理理体系图图，项目目经理部部建立岗岗位责任任制，明明确分工工职责，落落实施工工责任，各各岗位各各行其职职。职能分分工及职职责：见见施工组组织设计计最后的的附表。3.2工工程任务务划分：各单位位负责范范围表33-1序号负 责 单 位位任 务 划 分分 范 围1总包合同同范围

23、土建、给给排水、空空调通风风、消防防、照明明、机电电、弱电电埋管、综综合布线线、通讯讯系统、智智能化系系统、火火灾报警警设备及及安装、高高压供电电、电梯梯、直燃燃机设备备、室外外2总包对分分包管理理范围土建结构构及初装装、幕墙墙、给排排水、通通风空调调、消防防、照明明、机电电、弱电电埋管3总包对外外分包管管理范围围综合布线线、通讯讯系统、智智能化系系统、火火灾报警警设备及及安装、高高压供电电、电梯梯、直燃燃机设备备、室外外工程物物资设备备采购划划分 表3-2序号负责单位位工程物资资1总包采购购范围砼、钢筋筋、水泥泥、保温温材料2业主自行行采购范范围电梯、设设备等主主要设备备材料3分承包方方采购

24、范范围辅材、木木材、玻玻璃、铝铝板、防防水材料料、水电电材料等等总包单单位与分分包单位位的关系系：表33-3序号主要分承承包单位位主要承包包内容与总包的的关系总包的要要求1南通三建建九分公公司结构、二二次维护护结构、室室内初装装修大包工期、质质量满足足总包的的要求2四公司安安装工程程给排水、通通风空调调、消防防、照明明、机电电、弱电电埋管大包工期、质质量满足足总包的的要求3待定室外幕墙墙装饰大包工期、质质量满足足总包的的要求4待定综合布线线、通讯讯系统、智智能化系系统、火火灾报警警设备及及安装、高高压供电电、电梯梯协调、管管理工期、质质量满足足总包的的要求工程使使用大型型设备情情况： 表3-4

25、序号大型设备备数量供应方供应时间间1直燃机设设备2台业主方8月上旬旬2电梯6部业主方7月底3冷却塔2台业主方11月中中旬3.3 施工部部署原则则：本工程工工程量大大、结构构质量、装装修标准准高，总总工期却却只有4434天天，工期期非常紧紧张。为为了保证证基础、主主体、装装修均尽尽可能有有充裕的的时间施施工，保保质如期期完成施施工任务务，应该该考虑到到各方面面的影响响因素，充充分酝酿酿任务、人人力、资资源、时时间、空空间的总总体布局局。在时间间上的部部署原则则季节节施工的的考虑：根据总施施工进度度的安排排，基础础结构施施工在55月155日出地地面，回回填土在在雨期施施工期之之前基本本完成，保保证

26、边坡坡的稳定定；主体结构构在7月月30日日封顶；外立面面的玻璃璃幕墙、铝铝幕墙、石石材幕墙墙在冬期期施工之之前完成成，保证证密封胶胶体的施施工质量量；为了确保保冬期施施工之前前室内通通暖，总总图施工工在冬期期施工之之前完成成，并调调试完毕毕。在空间间上的部部署原则则立体体交叉施施工的考考虑：为了贯贯彻空间间占满时时间连续续，均衡衡协调有有节奏，力力所能及及留有余余地的原原则，保保证工程程按照总总控计划划完成，需需要采用用主体和和二次维维护结构构、主体体和安装装、主体体和装修修、安装装和装修修的立体体交叉施施工。为为了使上上部结构构正在施施工而下下部的二二次维护护结构、安安装、装装修插入入施工，

27、需需要将结结构分四四次验收收。结构构验收的的详细时时间详见见表3-5 表3-5序 号结 构 验 收收 部 位验 收 时 间间资 料 齐 备备 时 间1地下结构构20000年6月月15日日20000年6月月15日日2地上首层层三层层20000年7月月25日日20000年7月月25日日3地上四层层七层层20000年8月月10日日20000年8月月10日日4地上八层层十层层20000年8月月30日日20000年8月月30日日总施工工顺序上上的部署署原则：按照先地地下，后后地上；先结构构，后围围护；先先主体，后后装修；先土建建，后专专业的总总施工顺顺序原则则进行部部署。在资源源上的部部署原则则机械械设

28、备的的投入：根据施工工工程量量和现场场实际条条件投入入机械设设备。由由于我部部中标进进场时，已已有其它它单位进进场做了了三层的的土钉喷喷锚护壁壁施工，现现场周围围已经没没有安装装塔吊的的位置，因因此，结结构施工工期间只只能在基基坑内设设置一台台60臂臂的意大大利E660266/B112型塔塔吊。为为了降低低塔吊使使用负荷荷，混凝凝土浇筑筑采用拖拖式输送送泵完成成。根据基基础、结结构、装装修三个个阶段施施工不同同的特点点安排总总体施工工部署：1）基础础施工阶阶段：在基础施施工阶段段，最棘棘手的问问题是场场地狭小小，因此此，在保保证工期期和质量量的前提提下如何何增加现现场施工工使用面面积是非非常重

29、要要的。基基坑护坡坡形式的的选择是是决定是是否占用用更多的的使用面面积的关关键。通通过对比比，土钉钉喷锚护护坡施工工工艺以以其占用用面积小小（只放放1%的的坡）、施施工速度度快（土土方和护护坡同步步交叉施施工）、施施工成本本低、施施工工艺艺比较成成熟（有有很多成成功工程程实例）当当选为本本工程的的护坡首首选方案案。即使我们们尽可能能地增加加现场施施工使用用面积，但但是仍然然不能满满足施工工需求。为为了保证证施工的的顺利进进行，需需要在施施工现场场附近租租赁第二二场地，用用于施工工的加工工场地，现现场只是是作为零零星加工工场地和和主要材材料、设设备的堆堆场。本工程是是框架-剪力墙墙结构，主主体的

30、剪剪力墙比比较少，因因此，基基础结构构工程的的混凝土土在整个个工程中中占的比比率比较较大，为为了保证证基础结结构墙体体的清水水混凝土土效果，地地下结构构墙体模模板采用用中型钢钢模板体体系。基础结构构工程量量大、墙墙体高，并并且局部部阶段处处于冬期期施工期期内，因因此，在在施工时时间安排排上，基基础结构构施工时时间适当当长一些些，这样样有意于于保证基基础结构构的施工工质量。保证主体体结构开开始插入入施工时时间，也也就是保保证了主主体结构构按期封封顶的时时间。因因此，在在施工部部署上，将将有上部部结构的的施工段段作为先先期完成成基础结结构施工工的流水水段。到到0.000封顶的的区域放放在最后后一个

31、流流水段施施工。回填土工工程控制制在20000年年雨期施施工开始始之前完完成绝大大部分，以以保证边边坡的安安全。建建筑物西西侧的地地下一层层车库出出口范围围的回填填土回填填到地下下一层楼楼板标高高，待汽汽车出口口施工完完毕后，将将该处的的回填土土完成。2） 主主体施工工阶段：主体施工工阶段结结构形式式简单，但但是留给给主体结结构施工工的时间间很短，仅仅有2个个月左右右的时间间，平均均6天左左右就要要完成一一层。主体建筑筑造型是是局部阶阶梯型，二二层内缩缩一次，66层88层逐层层内缩。首层、二二层是非非标层，在在上部结结构施工工范围内内是单层层面积最最大的两两层，并并且结构构外圈的的梁要求求结构

32、做做出装饰饰凹槽造造型，施施工难度度大。因因此首层层、二层层的施工工时间相相对上部部结构其其它层用用时长一一些。在在施工安安排上予予以充分分考虑。每年的66月100日77月100日是国国家规定定的高考考复习时时间，222：000点钟钟次日日6：000点钟钟禁止施施工。主主体结构构施工33层99层的施施工期正正好处于于这个阶阶段，因因此，在在施工进进度安排排上要考考虑这个个影响。为了保证证总体进进度计划划按时完完成，室室内初装装修和外外墙装饰饰提前插插入施工工。外墙墙装饰提提前插入入部分主主要是装装饰的安安装龙骨骨，这同同时要求求外围结结构偏差差符合龙龙骨提前前插入要要求（幕幕墙施工工单位向向土

33、建施施工单位位提供结结构偏差差要求）。主体结构构施工的的外施工工架设计计时考虑虑外装饰饰幕墙的的施工要要求。3）装修修施工阶阶段：我部与业业主签订订的装修修承包范范围为室室内初装装修、外外墙幕墙墙和屋面面工程。但但是我部部与业主主签订的的工期是是使业主主在20001年年3月228日达达到基本本入住。因因此，我我部要对对业主的的总工期期负责。二次维护护结构待待结构验验收和该该部分的的“结构长长城杯”检查完完毕后，立立即插入入施工。由于机电电、设备备施工和和室内精精装修密密切相关关，因此此，为了了保证总总体工程程按期完完成，要要求业主主大力协协助配合合，业主主所确定定的内容容要符合合我部提提出的进

34、进度控制制计划，并并要求业业主控制制其指定定分包、分分供方按按照总控控计划完完成。根据我部部负责的的装修施施工范围围，现场场需要布布置砂浆浆搅拌机机搅拌砌砌筑和抹抹灰砂浆浆。做施工工安排的的时候，考考虑高考考期间、节节假日对对工程的的影响。3.4工工程施工工总进度度控制计计划：根据投标标时业主主要求，本本工程的的关门工工期已经经定死：20001年33月288日。因因此，为为了保证证各分部部、分项项工程均均有相对对充裕的的时间保保证工程程施工和和施工质质量，编编制工程程施工进进度总控控计划时时，要确确立各阶阶段的目目标时间间，阶段段目标时时间不能能更改。施施工设备备、资金金、劳动动力在满满足阶段

35、段目标的的前提下下进行配配备。施工阶阶段目标标控制计计划： 表33-6序号阶段目标标起止日期期所用天数数净占工期期结构验收收时间1土方、护护坡施工工20000.1.220220000.3.1556天13%2底板施工工20000.3.2520000.4.1017天4%3基础结构构施工20000.4.1120000.5.1535天8%20000.6.1543层以下下结构施施工20000.5.1620000.66.15530天7%20000.7.2557层以下下结构施施工20000.6.1620000.77.10025天6%20000.8.106结构封顶顶20000.7.1120000.77.300

36、20天5%20000.8.307屋面施工工20000.8.1220000.9.1546天10.55%8外墙装饰饰20000.8.1220000.111.300122天天28%9室内初装装修20000.5.1620000.110.330199天天46%10安装工程程20000.7.1220000.122.311184天天42%11室内精装装修20000.100.120001.11.311123天天28%12弱电、消消防系统统20000.9.1220011.1.31153天天35%13设备调试试20011.1.1220011.2.2859天14%14竣工验收收工作20011.3.1220011.3

37、.22525天6%20011.3.2515清理、交交钥匙20011.3.1220011.3.2828天6%施工总总控进度度计划表表（见附附表）3.5 施工组组织协调调：工程施工工过程是是通过业业主、设设计、监监理、总总包、分分包、供供应商等等多家合合作完成成的，如如何协调调组织各各方的工工作和管管理，是是能否实实现工期期、质量量、安全全、降低低成本的的关键之之一。因因此，为为了保证证这些目目标的实实现，制制定以下下制度，确确保将各各方的工工作组织织协调好好。制定图图纸会审审、图纸纸交底制制度：在正式施施工之前前，项目目经理部部工程部部、技术术协调部部和机电电安装部部的人员员核对图图纸，参参加由

38、业业主组织织的图纸纸会审、图图纸交底底会，会会中确定定的内容容形成第第一份施施工文件件。确保保工程顺顺利开始始。由总包方方及时组组织二次次设计方方对施工工方的设设计和图图纸交底底。建立周周例会制制度：在每周的的固定时时间召开开由监理理主持，业业主、设设计、总总包、各各分包方方参与的的周例会会，会中中商讨一一周的工工程施工工和配合合情况，解解决问题题。由于于设计参参加，可可以将一一周内的的问题在在召开周周例会时时，统一一办理洽洽商。若遇到急急需解决决的事情情，可以以立即找找业主、设设计、监监理商讨讨解决。制定专专题讨论论会议制制度：遇到较大大问题时时，业主主、设计计、监理理、总包包、有关关分包方

39、方聚到一一起，商商讨解决决。此专专题讨论论会不定定时召开开。制定考考察制度度：我公司是是ISOO90002体系系认证企企业，根根据ISSO90002体体系管理理要求，项项目的分分包、分分供方要要三家以以上参与与竞争，因因此，制制定考察察制度，组组织业主主、监理理共同对对主要分分包、分分供方进进行考察察，经过过综合评评比，最最终选定定合格、满满意的分分包、分分供方。3.6 主要项项目工程程量：详见后附附表3-7的项项目工程程量表。3.7主主要劳动动力计划划：劳动力力计划表表： 表表3-88工种2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月防水工30302030钢筋工10010010010080木工150150200200150砼工5050505040架子工3050503030302020瓦工1010204070705040焊工1010101010101010起重工33333抹灰工1010105050707070水暖工10101030305050503030101010电工10101030305050503030101010通风设备备10101030303030505050101010力工3030303030303030303030202020月汇总304534535236035533403403201