某物业安全管理部工作职责fbcv.docx

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1、安全管理理部工作作职责一、安全全管理部部工作职职责（一） 负责对各各物业服服务中心心安管工工作的业业务指导导、监督督、检查查、考核核、评比比工作。（二） 负责对全全体安全全管理员员政治思思想教育育工作。全全力稳定定安管员员队伍。（三） 负责审核核服务中中心安全全管理工工作计划划并督促促实施。（四） 配合行政政人事部部做好安安全管理理人员的的配备、培培训工作作。（五） 负责抽查查各服务务中心安安管员上上岗执勤勤工作，发发现异常常情况，及及时进行行妥善的的处理，并并向公司司领导报报告。（六） 负责抽检检各服务务中心对对消防器器材、对对讲机等等的维护护和管理理工作。（七） 负责建立立消防安安全制度度

2、，宣传传普及消消防知识识。（八） 负责组织织全公司司安管员员对各类类应急预预案的演演练；（九） 负责组织织全公司司安全管管理员的的业务培培训、体体格训练练和考核核工作。（十） 协调处理理有关安安全管理理工作方方面重大大的投诉诉。（十一） 负责协调调辖区派派出所、治治安委员员会、社社区居委委会等部部门做好好综合治治理及对对外联络络工作。配配合公安安机关进进行重大大事故处处理工作作。（十二） 按时、按按质、按按量完成成上级领领导交办办的其它它工作。二、服务务中心安安全部工工作职责责（一） 制订安全全管理计计划，根根据管理理项目各各部位的的重要性性，安排排安全管管理力量量，维持持管理项项目的治治安环

3、境境。（二） 根据公司司有关规规章制度度制订防防火、防防盗等 “五防”工作实实施细则则，经批批准后施施行。（三） 组织安全全管理人人员业务务学习和和训练工工作。（四） 维护安全全保卫设设施，预预防盗窃窃、破坏坏活动。制制止扰乱乱管理项项目正常常工作秩秩序的行行为。（五） 严格执行行出入公公司管理理制度，按按规定对对车辆、人人员、物物品出入入公司进进行盘查查。（六） 定期检查查服务中中心的防防火安全全情况，及及时发现现隐患限限期整改改。（七） 对员工进进行安全全防火、消消防技能能培训，组组织义务务消防员员的训练练、演习习、扑救救火灾工工作。（八） 定期检查查消防设设施设备备的配置置和维护护情况并

4、并负责更更换。外外来车辆辆、员工工自行车车的管理理。（九） 及时处理理、上报报各种突突发性、灾灾害性事事件，维维持秩序序，保护护现场，配合公公安机关关进行重重大事故故处理工工作。（十） 建立服务务中心安安全保卫卫、防火火工作档档案，负负责本部部门文件件、记录录、档案案等资料料的保管管和定期期归档工工作。（十一） 按时、按按质、按按量完成成上级领领导交办办的其它它工作。三、安全全管理部部经理岗岗位职责责（一）在在物业公公司总经经理的领领导下，负负责公司司各服务务中心安安全管理理队伍和和安全工工作的管管理，包包括安全全管理员员的培训训、政治治思想教教育工作作，检查查、监督督、指导导服务中中心的安安

5、全管理理工作。（二）熟熟悉治安安、消防防的有关关法律知知识，掌掌握各服服务中心心的安全全管理员员工作纪纪律及特特点。（三）负负责审核核各服务务中心安安全管理理主管制制定的安安全管理理工作计计划，制制定安全全管理人人员岗位位职责及及考评办办法。（四）收收集、整整理安全全管理工工作的培培训教材材，组织织各服务务中心安安全管理理主管制制定服务务中心的的安全管管理培训训计划并并组织落落实。（五）定定期主持持召开各各服务中中心安全全管理主主管会议议及安全全管理工工作会议议，总结结当月工工作，准准确传达达公司对对安全管管理工作作的安排排和决策策。（六）负负责检查查各管理理区域的的治安、消消防工作作，协助助

6、相关部部门处理理突发事事件。（七）负负责公司司各服务务中心安安全管理理员的岗岗位培训训、军体体训练和和考核工工作。（八）协协调处理理有关安安全管理理工作方方面的投投诉。（九）定定期向上上级领导导汇报工工作，按按时、按按质、按按量完成成上级领领导交办办的其它它工作。四、安全全管理部部督察员员岗位职职责（一）贯贯彻执行行公司关关于安全全保卫工工作的方方针、政政策和有有关规定定，督导导各服务务中心全全体安全全管理员员工作。（二）积积极组织织开展“五防”（防火火、防盗盗、防流流氓活动动、防扰扰乱秩序序、防灾灾害事故故），安安全法纪纪教育，采采取切实实措施，防防止各类类事故的的发生。（三）对对各服务务中

7、心安安全管理理员各岗岗位执勤勤人员的的工作进进行巡查查、督导导，并通通知各服服务中心心安全部部主管现现场处理理安全管管理员执执勤中遇遇到的疑疑难问题题，不能能当场处处理的，根据问题性质转发相关部门或报上级领导处理。（四）在在上级指指示下负负责协调调安全管管理员配配合其他他部门的的有关工工作事宜宜。（五）对对各服务务中心安安全管理理员工作作进行考考核，为为安全管管理员的的绩效考考核评分分提供重重要参考考。（六）负负责零星星护卫用用品的采采购、验验证、维维修工作作。（七）定定期向上上级领导导汇报工工作，按按时、按按质、按按量完成成上级领领导交办办的其它它工作。五、服务务中心安安全部主主管岗位位职责

8、（一）根根据服务务中心有有关规章章制度组组织制订订内保、防防火消防防、保密密工作实实施细则则，经批批准后执执行。（二）负负责服务务中心有有关防火火防盗、保保密等“五防”工作、实实施细则则的执行行情况并并做好记记录。（三）制制订服务务中心的的年度安安全工作作目标和和计划，按按月做出出工作计计划和预预算，经经批准后后执行。（四）制制订服务务中心专专业培训训计划经经批准后后协助行行政人事事部实施施。（五）定定期组织织检查辖辖区各部部位的内内保、防防火安全全和保密密设施及及工作措措施并做做好记录录，及时时发展隐隐患并上上报，督督促和监监督有关关部门限限期整改改。（六）组组织处理理辖区内内治安、火火灾、

9、生生产事故故等突发发性事件件，进行行现场指指挥，组组织人员员疏散，维维持现场场秩序，保保护服务务中心财财产和员员工安全全。及时时调查事事件原因因，制定定预防和和纠正措措施。（七）对对容易引引起安全全事故的的场所和和部位加加强力量量进行重重点巡逻逻和检查查。（八）搞搞好辖区区内保、防防火工作作，协助助调查处处理服务务中心内内保案件件。（九）组组织泄密密事件的的调查，提提出调查查报告，制制定预防防和纠正正措施。（十）负负责组织织对员工工进行法法制、防防火安全全、保密密思想教教育和安安全技能能培训。（十一）经经常进行行检查督督促，对对重点部部位实行行人防、技技防相结结合，加加强值班班、夜查查，重大大

10、节假日日安排领领导、干干部值班班。（十二）定定期主持持召开安安管员例例会，并并参加公公司安全全管理部部组织的的有关安安全、防防火、保保密工作作会议。（十三）积积极向业业主、物物业使用用人宣传传遵纪守守法和消消防安全全等治安安防范知知识。（十四）指指导、监监督、检检查各班班的各项项工作，掌掌握服务务中心工工作情况况和有关关数据，及及时向安安全部经经理汇报报本部门门真实情情况和有有关数据据。（十五）及及时对下下级工作作中的争争议做出出裁决。（十六）按按时、按按质、完完成上级级领导交交办的其其它工作作。六、安管管领班岗岗位职责责（一）贯贯彻执行行公司关关于安全全保卫工工作的方方针、政政策和有有关规定

11、定，协助助安全部部主管建建立和健健全管理理区域各各项护卫卫工作制制度，对对管理项项目的安安全保卫卫工作全全面负责责。（二）积积极组织织开展“五防”（防火火、防盗盗、防流流氓活动动、防扰扰乱秩序序、防灾灾害事故故），安安全法纪纪教育，采采取切实实措施，防防止各类类事故的的发生。（三）协协助安全全部主管管拟制安安全保卫卫工作计计划，并并组织具具体实施施，对管管理区域域内发生生的重大大火灾事事故和治治安、刑刑事案件件负责。（四）协协助安全全部主管管对安全全管理员员进行思思想教育育、业务务培训和和考核工工作，提提高安全全管理员员的政治治和业务务素质。（五）负负责主持持召开安安全管理理员班会会，及时时传

12、达贯贯彻上级级指示。（六）对对安全部部各岗位位执勤人人员的工工作进行行巡查、督督导，并并协助安安全部主主管处理理安全管管理员执执勤中遇遇到的疑疑难问题题。（七）在在上级指指示下负负责调动动本班安安全管理理员配合合其他部部门的有有关工作作事宜。（八）对对本班队队员玩忽忽职守、违违章操作作遭致业业户投诉诉或造成成重大损损失负领领导责任任。（九）定定期向上上级领导导汇报工工作，按按时、按按质、按按量完成成上级领领导交办办的其它它工作。七、安全全管理员员岗位职职责（一）安安全管理理员上岗岗必须穿穿着统一一制服，佩佩带规定定装备和和工作牌牌。（二）负负责治安安巡逻、消消防安全全检查，维维护管理理项目的的

13、正常秩秩序，包包括清洁洁卫生、园园林绿化化、公共共场地、设设施、设设备等不不受侵害害，认真真做好“五防”工作，发发现不安安全因素素立即查查明情况况，排除除险情，并并及时报报告主管管领导，确确保管理理项目的的安全。（三）熟熟悉本岗岗位任务务和工作作程序，执执勤过程程中要以以敏锐的的目光，注注意发现现可疑的的人、事事、物，预预防案件件、事故故的发生生，力争争做到万万无一失失。（四）爱爱护设施施设备和和公共财财物，对对管理项项目内的的一切设设施、财财物不得得随便移移动及乱乱用，熟熟悉管理理项目消消防系统统及消防防器材的的安装位位置，熟熟练掌握握各种灭灭火器材材的使用用方法，遇遇到突发发事件能能正确进

14、进行处理理。（五）坚坚守岗位位，提高高警惕，对对岗位内内发生的的各种情情况要认认真处理理，并且且做好记记录，发发现违法法犯罪嫌嫌疑人要要坚决设设法抓获获。（六）遇遇有紧急急突发性性重大事事情，要要及时向向领班、主主管请示示报告。（七）严严格执行行交接班班制度。（八）积积极向业业户宣传传遵纪守守法和消消防安全全等治安安防范知知识。（九）按按时、按按质、按按量完成成上级领领导交办办的其它它工作。八、各级级防火责责任人职职责（一）防防火责任任人职责责1、认真真贯彻执执行国家家消防法法和省、市市各项消消防法规规，全面面负责本本辖区（部部门）的的消防安安全工作作。2、负责责组织实实施逐级级岗位防防火责任

15、任制，建建立健全全各项防防火制度度和重点点部位、重重要岗位位安全操操作规程程。3、负责责对全体体员工进进行消防防知识的的教育，特特别是新新工人的的三级（公公司级、服服务中心心级、班班组级）安安全教育育、消防防业务骨骨干的灭灭火模拟拟演习和和技术培培训，组组织防火火检查，督督促有关关人员清清除火灾灾隐患，改改善消防防安全条条件，完完善消防防设施。4、及时时组织义义务消防防员和广广大员工工扑救火火灾，并并注意保保护好现现场，协协助有关关部门查查处火灾灾事故。5、特种种行业操操作人员员，实行行持证上上岗制度度，严禁禁违章操操作造成成人员伤伤亡事故故。6、各服服务中心心要实行行安全员员制度，对对本服务

16、务中心（部部门）的的安全工工作进行行经常性性监督检检查和设设备的操操作指导导，每季季度将本本服务中中心辖区区的安全全情况上上报公司司。（二）各各级防火火责任人人职责1、贯彻彻上级的的消防工工作指示示，严格格执行消消防法规规；2、将消消防工作作列入议议事日程程，做到到与生产产、经营营同计划划、同布布置、同同检查、同同总结、同同评比；3、向干干部职工工进行经经常性的的防火宣宣传教育育，组织织安排专专职、义义务消防防队的活活动和训训练； 4、组织织防火安安全检查查，整改改火险隐隐患；5、组织织交际经经验，评评比表彰彰先进；执行防防火安全全制度，纠纠正违章章；6、协助助公安机机关调查查火灾原原因，提提出处理理意见。