某地产城三五七期样板引路施工方案培训资料epkj.docx
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1、万科城三五七期工程 样板引路施工方案目录1.编制制依据- 1 -2.工程程概况- 1 -2.1总总体概况况- 1 -2.2总总体概况况- 22 -2.3结结构概况况- 22 -2.4建建筑构造造标准做做法- 3 -3. 施施工准备备- 33 -3.1 组织架架构- 3 -3.2技技术交底底- 33 -3.3材材料送检检与验收收- 44 -3.4样样板内容容- 44 -4. 分分部分项项工程样样板施工工- 44 -4.1 防水工工程- 4 -4.2 屋面防防水工程程- 55 -4.3 混凝土土结构工工程- 6 -4.4 模板分分项工程程- 77 -4.5 钢筋分分项工程程- 77 -4.6 砌筑
2、工工程- 8 -4.7 给排水水、电气气工程- 9 -4.8 内墙装装饰工程程- 110 -4.9 外墙装装饰工程程- 111 -4.100 门窗窗安装工工程- 12 -5. 样样板引路路施工注注意事项项- 112 -6. 样样板引路路施工构构造节点点做法- 133 -7. 附附表- 25 -广州市恒域建筑工程有限公司 万科城三五七期工程 样板引路施工方案样板引路路施工方方案当前建筑筑施工一一线作业业人员大大部分来来自农村村富余劳劳动力,文文化程度度普遍不不高和缺缺少专业业职业技技能培训训,工程程项目管管理在管管理层和和操作层层之间形形成隔膜膜,普遍遍存在懂懂理论知知识的人人不会实实际操作作,
3、会实实际操作作的人不不懂理论论知识的的尴尬局局面,最最为关键键的是,由由于操作作工人知知识水平平有限,识识图和理理解能力力较差,管管理层的的安全技技术交底底很难令令操作工工人很好好理解和和接受,一一些安全全技术交交底往往往流于形形式,这这样在管管理层和和操作工工人之间间形成断断层,违违背了项项目管理理的最终终目标。推行工程施工质量样板引路的做法,恰恰可以形象地展示分部分项工程的工艺流程和每个节点做法,有利于加强对工程施工重要工序和关键环节的质量控制,消除工程质量通病,提高工程质量的整体水平。根据甲方方要求、施施工图纸纸和现场场平面布布置图,拟拟在项目目大门入入口处布布置集中中样板展展示区,主主
4、要以广广东省地地区的构构造和本本工程施施工图纸纸内容以以及建设设单位的的合同标标识做法法为主,将将与本工工程有关关的所有有施工工工艺和节节点做法法法以样样板先行行的形式式在集中中展示区区中展示示出来,并对每道工序和节点做法贴做法标识和简介,为顺利推进工程施工质量管理搭建良好平台。1.编制制依据1.1万万科城三三五七期工工程施工工图纸1.2建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100200021.3 建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB503300200011.4住住宅装饰饰装修工工程施工工规范GGB5003277-200011.5建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GG
5、B5003033-200021.6预预制混凝凝土构件件质量检检验评定定标准FFBJ3321-901.7防防水工程程质量验验收标准准(GGB500208820002)1.8砌砌体工程程施工质质量验收收规范(GGB500203320002) 1.9建建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准(GGBJ330088) 1.100屋面面工程质质量验收收规范(GGB500207720002) 1.111总承包包施工合合同(20013年年1月)1.122佛山万万科万科科建筑构构造标准准化做法法(工程程类)2.工程程概况2.1总总体概况况详见表22.1工工程建设设概况一一览表。表2.11 工程程建设概概况一
6、览览表工程名称称 万科城三三五七期GG9a#、GG9b#、C-3#、SS-3#、S-5#楼楼、7-10座座工程地址址 佛山市禅禅城区南南庄镇沿沿江路555号建设单位位 佛山万科科投资有有限公司司勘察单位位 佛山市房房屋建筑筑设计院院有限公公司设计单位位 佛山市房房屋建筑筑设计院院有限公公司监理单位位 广州宏达达工程顾顾问有限限公司质量监督督部门 佛山市禅禅城区质质量监督督站总包单位位广州市恒恒域建筑筑工程有有限公司司质量要求求确保合格格,满足足甲方“四化”管理及及分户验验收标准准要求主要分包包单位 /建设工期期 2年合同工期期 2年工程主要要功能或或用途 商住楼2.2总总体概况况详见表22.2
7、工程建筑筑概况特特征表。表2.22工程建筑筑概况特特征表总建筑面面积1415526.14mm2建筑高度度95.775米耐火等级级一级人防防护护等级六级设计使用用年限50年建筑类别别商住楼地下室、屋面防防水等级级地下室二二级、屋屋面二级级墙体地下室外外墙剪力墙结结构0.000以下下砌体水泥砖0.000以上上砌体加气混凝凝土块防水地下室改性沥青青防水卷卷材卫生间、厨厨房等防水涂料料防水屋面面改性沥青青防水卷卷材种植屋面面/主要装修做法楼地面钢筋混凝凝土楼板板外墙1、 外外墙面砖砖(勾缝缝采用专专用勾缝缝材料,严严禁用水水泥膏擦擦缝,必必须洒水水养护天)2、mmm厚水泥泥基专用用粘结剂剂粘结。 3、
8、 88厚12.55水泥砂砂浆压光光,按构构造要求求,在每每层梁下下处预留留分隔条条(严禁禁后切割割分隔条条)。 4、 112厚112.55水泥砂砂浆,打打正底;(内加加355%防水水剂)5、 钢钢筋砼梁梁柱与砖砖墙交接接处挂2250 mm镀镀锌铁丝丝网(220x220x11);外外墙加气气砼砌块块墙体需需满挂镀镀锌铁丝丝网。6、 加加气混凝凝土砌块块墙体(双双面勾缝缝)。内墙1、刷一一道内墙墙涂料2、刮双双飞粉内内墙腻子子 3、钢钢筋砼梁梁、墙、柱柱(局部部打磨及及修补平平整)顶棚混凝土结结构板,不不抹灰,(需需对表面面粗糙和和不平整整处进行行打磨和和局部修修补)其它详见合同同附件中中建筑构构
9、造作法法2.3结结构概况况详见表22.3 工程结结构概况况特征表表。表2.33 工程程结构概况况特征表表结构体系系框架剪剪力墙基础型式式预应力管管桩抗震设防防类别标准类场地类别别类结构安全全等级二级基础设计计等级甲级耐火等级级二级抗震设防防烈度7度人防等级级六级地面粗糙糙度C类抗震等级级框剪结构构中剪力力墙二级钢材及焊焊条钢筋HPB2235级级钢,HRBB3355级钢,HRBB4000级钢,冷冷轧带肋肋钢筋钢材Q2355A镇静静钢、QQ3455级钢焊条Q2355钢及HHPB2235级级钢用EE43焊焊条,HHRB3335级级钢、HHRB4400级级钢及QQ3455钢材用用E500型焊条填充墙加
10、气混凝凝土砌块块砂浆0.000以下下用M110水泥泥砂浆,0.00以上用M5水泥石灰混合砂浆地下室混混凝土强强度垫层C10地下室底底板、挡挡土墙C35PP6桩台、基基础梁C35PP6墙柱C50人防墙C50塔楼混凝凝土强度度梁板C30C500墙柱C30C5002.4建建筑构造造标准做做法根据承包包合同,本本工程建建筑构造造标准做做法详见见附表22.4 建筑筑构造标标准化做做法(工工程类)。3. 施施工准备备3.1 组织架架构根据本工工程建设设面积由由项目经经理统一一调配人人员组成成样板引引路管理理组织架架构,指指导、监监督和推推动样板板引路工工作的顺顺利开展展。组长:黄黄亚新(项项目经理理)副组
11、长:易永安安(项目目副经理理) 简亚亚由(技技术负责责)组员:崔崔国运(现现场工长长) 崔崔弈江(材材料员) 陈陈文京(土土建施工工员) 陈陈亚有(水水电施工工员) 冯冯元生(铝铝合金门门窗)3.2技技术交底底根据施工工进度要要求及时时对项目目管理人人员、班班组操作作工人进进行技术术、安全全、质量量及操作作规程交交底工作作,有条条件时可可到其他他已做样样板实物物的项目目参加学学习。3.3材材料送检检与验收收(1)及及时进行行分部分分项工程程的隐蔽蔽验收,以以便组织织实物样样板的施施工。(2)按按施工进进度将各各施工材材料分批批进场,并并进行相相关见证证送检工工作,确确保施工工材料符符合规范范、
12、设计计和施工工要求。3.4样样板内容容本工程实实物样板板全部设设在集中中样板展展示区,主主要包括括钢筋工工程、模模板工程程、混凝凝土工程程、防水水工程、砌砌筑、内内墙装饰饰、外墙墙装饰、门门窗安装装、户内内电箱及及开关插插座的安安装等。4. 分分部分项项工程样样板施工工4.1 地下室室、厨卫卫间及阳阳台防水水工程4.1.1地下下室底板板、地下下室侧壁壁、地下下室顶板板防水工工程地下室全全面防水水施工前前及时进进行垫层层、水泥泥砂层的的隐蔽验验收,施施工前应应提前将将防水材材料进行行见证送送检,送送检合格格便可进进行样板板施工。地下室底底板施工工工序要要求:清理基基层安装PPVC渗渗水管排水沟沟
13、反坎铺255厚塑料料排水板板铺双向41150钢钢筋网片片1000厚C220混凝凝土湿水养养护锯缝填填建筑油油膏工完场场清。地下室侧侧壁施工工工序要要求:止止水螺杆杆防水处处理清理基基层刷冷底子子油热贴4厚厚东方雨雨虹沥青青卷材面抹200厚1:2.55水泥砂砂浆(露露天部分分)。地下室顶顶板施工工要求:清理基基层冷底子子油4厚东东方雨虹虹SBSS改性沥沥青防水水卷材三彩布布隔离层层铺双向钢钢筋41150钢钢筋网片片40厚厚C200混凝土土锯缝填填建筑油油膏铺255厚塑料料排水板板铺土工工布回填土土。及时确定定符合资资质要求求的专业业防水施施工单位位进场,并并对其操操作工人人进行技技术交底底。在监
14、理或或甲方专专业人员员的见证证下进行行地下室室外墙淋淋水试验验,并做做好相关关隐蔽验验收记录录,收集集好过程程图片及及影像资资料。挑选一批批熟练工工人进行行防水操操作,现现场施工工技术员员均按专专项施工工方案的的操作工工艺要跟跟踪检查查,发现现问题及及时整改改,操作作过程中中可请监监理及甲甲方专业业人员进进行现场场指导,施施工完毕毕报请项项目技术术质量部部门进行行检查,检检查合格格后进行行复验,验验收合格格做好隐隐蔽验收收记录,收收集好相相关图片片、影像像资料,验验收合格格后及时时进行保保护层施施工。样板操作作时每层层作法依依次错开开2000-3000左右右,形成成阶梯剖剖面,每每层剖面面均能
15、清清晰反映映各层做做法,施施工完成成后在剖剖面各层层作法上上注明其其名称、材材料及工工艺要求求、操作作注意事事项等,验验收合格格填好验验收格牌牌实行挂挂牌制度度。合格格牌应标标明施工工时间、操操作人员员、验收收人员名名称及验验收时间间、检查查实测实实量结果果、合格格状态等等相关内内容。安装专人人对集中中样板展展示区进进行保养养和维护护,以免免受到破破坏。4.1.2厨房房、卫生生间、阳阳台防水水工程施工前认认真检查查管道洞洞口是否否封堵严严密、墙墙面管线线是否安安装并补补好,及及时进行行卫生间间沉箱蓄蓄水试验验(244小时),并并对墙体体、管线线进行隐隐蔽验收收,做好好防水基基层隐蔽蔽验收记记录
16、。厨房、卫卫生间防防水技术术要点与与具体要要求(1)卫卫生间底底边做法法:管道道洞口封封堵闭水试试验清理基基层做200厚水泥泥找平砂砂浆阴阳角角圆弧处处理防水涂涂料2遍遍成活管道周周边附加加层涂料料2遍成活活翻边陶粒混混凝土铺双向向钢筋网网片做细石混混凝土找找平层阴阳角角圆弧处处理防水涂涂料2遍遍成活翻边做砂浆浆保护层层表面抹抹光。(2)厨厨房、卫卫生间墙墙身做法法:清理理基层扫底浆浆挂网做找平平层阴阳角角圆弧处处理防水涂涂料2遍遍成活翻边扫浆。防防水层和和保护层层高度不不少于11.8米米。对防水操操作工人人进行安安全、质质量技术术及操作作规程学学习。防水操作作时施工工技术人人员现场场指导、监
17、监督,发发现不符符合方案案要求的的部位立立即整改改,确保保防水层层施工质质量符合合设计图图纸、施施工规范范要求,施施工完成成后进行行自检,自自检合格格后准备备检测工工具及防防水资料料、图片片报项目目技术质质量部门门、监理理、甲方方专业工工程师验验收。对对验收提提出的意意见按要要求进行行整改,复复验合格格后办好好隐蔽验验收记录录,填好好验收合合格牌,标标明施工工时间、操操作人员员、验收收人员姓姓名、产产品合格格状态及及验收时时间、检检查实测测实量结结果相关关内容。集中区展展示区的的防水样样板必须须进行围围护避免免参观人人员踩踏踏破坏。4.2 屋面防防水工程程4.2.1屋面防水水做法与与工艺要要求
18、:清清理基层层刷冷底底子油热贴SBBS II PYY PEE4+33改性沥沥青防水水卷材(两两道)铺41150双双向钢筋筋网浇40mmm厚CC20细细石混凝凝土锯伸缩缩缝缝内嵌嵌填防水水油膏铺400mm厚挤塑聚聚苯板保保温层(下方为为楼梯间间、开放放空间(车车库、架架空层)无无需隔热热,取消消保温层层)铺41150双双向钢筋筋网浇40mmm厚CC20细细石混凝凝土锯伸缩缩缝缝内嵌嵌填防水水油膏。4.2.2面天天防水技技术要点点与要求求1、施工工前应严严格按照照国家现现行规范范和验收收标准编编写施工工方案,对对操作工工人做好好技术交交底工作作。2、所有有进场产产必须有有合格的的材料证证明、出出厂
19、合格格证和试试验报告告,做好好进场检检验工作作,复试试的材料料及时取取样复试试,不合合格的材材料,不不得在屋屋面防水水施工中中使用。3、施工工中严格格实行“三检”制度,做做到检查查上道工工序,保保证本道道工序,服服务下道道工序,真真正严格格控制工工序质量量,不合合格的工工序不移移交。4、质检检人员必必须严格格控制施施工过程程中的质质量,在在施工过过程中严严格把关关,不得得隐瞒施施工在的的质量问问题,并并督促操操作工人人及时整整改。4.2.3施工工中应注注意以下下质量问问题1、防水水保护层层完成后后应及时时对屋面面淋水养养护。2、防水水保护施施工过程程中注意意找坡坡坡度(本本工程为为结构找找坡)
20、,施施工中及及时拉线线或用激激光投线线仪检查查找坡情情况,不不合要求求的须立立即整改改。3、排水水沟的找找坡一定定按排水水坡度找找坡,排排水口低低于排水水沟最低低点200mm,注注意工完完场清,以以免堵塞塞。4.3混混凝土结结构工程程4.3.1混凝凝土施工工缝、后后浇带和和加强带带技术要要点与具具体要求求1、后浇浇带及膨膨胀加强强带采用用C400抗渗混混凝土浇浇筑,抗抗渗等级级为P88。为保保证后浇浇带混凝凝土的防防水质量量,在后后浇带及及加强带带混凝土土中掺加加混凝土土膨胀剂剂,约束束膨胀率率为0.04。2、后浇浇带及后后浇带的的侧壁混混凝土须须在底板板混凝土土完成442天后后才能浇浇筑,地
21、地下室底底板与地地下室侧侧壁交接接处的施施工缝应应在距底底板高5500mmm以上上的侧壁壁设置。交接处处设止水水带。后后浇带大大样详见见附图。3、地下下室底板板施工时时,地下下室底板板与混凝凝土墙应应一次整整体浇筑筑至底板板面上5500mmm,施施工缝中中间居中中安装3300XX3000X3厚厚止水钢钢板。 项目技技术、质质量部门门根据图图纸设计计、专项项施工方方案的要要求详细细地对班班组操作作工人进进行安全全、质量量技术交交底,交交底所做做样板是是根据图图纸中选选取的局局部在钢钢筋、模模板分项项工程基基础上进进行制作作。制作作过程中中应与钢钢筋、模模板样板板紧密结结合,充充分发展展现各部部位
22、的施施工重点点及质量量通病防防治措施施。4.3.2混凝凝土浇筑筑过程中中,现场场技术人人员要旁旁点指导导和监督督,必须须按照图图纸和方方案施工工。施工工完成后后进行自自检,自自检合格格配备好好检测工工具报项项目技术术质量部部门、监监理、甲甲方专业业工程师师验收,对对验收提提出的意意见按期期进行整整改,复复验合格格后办好好隐蔽验验收记录录,填好好验收合合格牌,标标明施工工部位、时时间、操操作人员员、验收收人员姓姓名、产产品合格格养成及及验收时时间并悬挂在在相应的的工序上上。4.3.3安排排专人做做好成品品保护工工作。4.4 模板分分项工程程4.4.1样板板主要体体现的内内容:模模板安装装支撑体体
23、系、安安装和加加固方法法、防止止胀模、漏漏浆的技技术措施施及模板板的垃圾圾出口孔孔制作。4.4.2模板板工程的的技术要要点1、材料料选用木木模夹板板,过刨刨进口550X1100枋枋木,48XX3.55钢管,采采用六道道三段式式螺杆,拼拼缝部分分加放内内撑砼条条或加焊焊工字型型钢筋内内撑。2、梁高高大于6600梁梁于梁侧侧板中部部每6000一道道设对拉拉螺杆。3、边梁梁使用边边梁拉杆杆用铁钉钉固定于于楼面模模板上。4、墙柱柱用拉顶顶结合斜斜杆固定定,间隔隔不大于于2m。5、墙柱柱模板安安装用双双线控制制,用于于定位和和垂直平平整控制制。6、墙柱柱模板竖竖楞间距距不大于于3000,楼面面模板支支撑
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