盐业集团装修工程施工组织设计方案hfbl.docx
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1、目录第一章 工程概概况、施施工准备备第节 编编制依据据第节 工工程概况况、施工工工期及及质量第节 施施工前的的准备计计划第二章 主要分分项工程程施工方方法及技技术措施施第节 一一、技术术保证措措施第节 二二、分项项工程施施工技术术措施第三章 施工进进度计划划及保证证措施第节 一一、施工工工序部部署第节 二二、施工工步骤制制定原则则第节 三三、分部部工程施施工计划划第节 四四、施工工进度计计划第节 五五、保证证工程进进度的具具体措施施第节 六六、工程程进度落落后的处处理措施施第节 七七、突发发事件处处理第四章 质量标标准、质质量保证证体系及及措施第节 一一、质量量目标第节 二二、质量量保证体体系
2、第节 三三、质量量保证体体系网络络第节 四四、质量量预控及及检测程程序第节 五五、工程程质量预预控法第节 六六、施工工质量过过程控制制第节 七七、施工工现场操操作规程程第节 八八、质量量保证措措施第节 九九、质量量岗位责责任制度度第节 十十、半成成品、成成品保护护措施第五章 安全防防范、文文明施工工措施第节 一一、安全全防范保保证措施施第节 二二、文明明施工措措施第节 三三、减少少扰民降降低环境境污染和和噪音的的措施第六章 现场管管理组织织机构第节 一一、施工工现场管管理网络络图第节 二二、现场场管理人人员履历历表第七章 施工现现场平面面布置第节 一一、施工工现场平平面布置置说明第节 二二、施
3、工工现场平平面布置置图(附附后)第八章 劳动力力资源配配置第节 一一、本工工程计划划投入劳劳动力及及分配第节 二二、劳动动力来源源、工种种及总人人数第九章 施工机机械的进进场计划划第节 一一、机械械设备人人员配备备第节 二二、进场场施工机机械设备备计划第十章 工程材材料的进进场计划划第节 一一、采购购计划第节 二二、材料料进场计计划第十一章章 雨季季施工措措施第节 一一、雨季季施工要要点:第节 二二、高温温季节施施工措施施第十二章章 质保保手册第节 一一、物资资的验收收记录第节 二二、材料料分类明明细帐第节 三三、劳务务分包商商选择、验验证表第节 四四、结构构工程(原原房屋)预预检验表表第节
4、五五、安全全检查记记录表第节 六六、安全全检查记记录表第节 七七、施工工现场检检查记录录第节 八八、预防防措施记记录表第节 九九、关键键过程实实施检查查记录第节 十十、机械械设备检检查记录录表第节 十十一、设设备维修修保养记记录第节 十十二、工工程质量量保修单单第节 十十三、保保修记录录第十三章章 竣工工后保修修服务措措施第节 一一、现状状及建议议第节 二二、质量量问题的的保修范范围第节 三三、保修修维护措措施工程概况况、施工工准备编制依据据 (一一)依据据建设单单位装修修工程施施工招标标文件内内容。 (二二)施工工图纸及及建设单单位对施施工的要要求。 (三三)施工工现场条条件和勘勘察资料料。
5、 (四四)我公公司目前前所具备备的实力力。(五)结结合以往往施工过过程中所所总结的的施工经经验。工程概况况、施工工工期及及质量 (一一)工程程概述、建设单单位:江江苏省盐盐业集团团有限责责任公司司 、工工程名称称:江苏苏盐业经经营综合合业务楼楼内装修修工程(三三标段)、结构类类型:框框架结构构 、设计计单位:深圳市市建筑装装饰(集集团)有有限公司司 、承包包方式:包工包包料、现场条条件:()施工工用水、电电,已能能满足装装饰施工工的要求求;()“三三通一平平”均已具具备施工工条件;()交通通运输较较为方便便。 (二二)施工工工期及及质量施工工期期:日历历天工程质量量:符合合国家验验收标准准(三
6、)施施工特点点及主要要工程内内容 、本装装修工程程施工特特点 ()本本工程位位于江东东北路号号,处在在南京市市城西主主干道上上,施工工场地靠靠近居民民区、办办公区。在在施工时时间内,须须严格遵遵守南京京市文明明施工管管理要求求,项目目经理部部要精心心组织、科科学安排排施工流流程,并并根据现现场施工工进度的的要求,合合理计划划材料、机机具的进进场时间间、顺序序,对施施工现场场进行合合理的安安排、使使用。 ()本本工程的的工期要要求紧,质质量要求求较高,加加之施工工期间正正处于多多雨季节节,因此此如何合合理安排排好施工工进度,完完善多雨雨季节的的施工措措施、确确保本工工程的质质量,按按照合同同工期
7、完完成,就就成了本本工程的的重点和和难点问问题。 ()本本工程采采用了大大量的乳乳胶漆和和墙、地地面石材材,木制制品硝基基、亚光光硝基漆漆,另配配以大量量的墙面面面板及及墙纸、瓷瓷砖等,给给人一种种安静、明明亮、大大方、温温馨的办办公环境境。因此此,在吊吊顶、内内墙面地地面施工工时,一一定要严严把质量量关。该该工程工工艺要求求较高,为为了确保保整个装装饰效果果,防止止由于某某个造型型没有做做到位而而影响整整个效果果,故在在施工时时,对材材料的采采购、施施工过程程等每道道工序都都要严格格要求,各各个工种种之间相相互协调调好。 本工程程施工特特点之一一为装饰饰与安装装同时施施工。因因此,合合理安排
8、排施工工工艺是确确保本工工程符合合国家验验收标准准的关键键之一。 、主要施施工内容容综合业务务楼一层层门厅及及层办公公用房。施工前的的准备计计划施工准备备工作的的基本目目的是为为本工程程施工建建立必要要的技术术准备、材材料准备备、机具具准备、施施工人员员的准备备、施工工管理人人员的准准备等,这这是工程程顺利进进行的根根本保证证。认真真做好施施工准备备工作,对对于发挥挥企业优优势、合合理供应应资源、加加快施工工进度、提提高工程程质量、降降低工程程成本、增增加企业业经济效效益、赢赢得企业业社会信信誉等有有重要意意义。 施施工准备备过程流流程图项目经理理部的组组织施工人员员的选择择技术、合合同交底底
9、施工图的的审核项目质量量计划编编审物资需用用量计划划的编制制施工组织织设计编编审物资准备备施工现场场准备作业指导导书编审审施工机械械设备的的配置作业人员员的确定定计量器具具准备施工生产产 、技术术准备项目部管管理班子子熟悉、消消化施工工图纸和和有关设设计材料料。首先先熟悉设设计施工工图纸、资资料,吃吃透设计计意图,核核查设计计图纸是是否完整整、齐全全,以及及设计图图纸是否否符合国国家和地地区现行行的规范范和有关关技术规规定。核核查设计计图纸中中的结构构复杂、施施工难度度大、技技术要求求高的部部分。明明确施工工期限,工工程所用用的主要要材料、设设备的数数量、规规格来源源和供货货日期,明明确建设设
10、、设计计和施工工单位之之间的协协作、配配合关系系,明确确建设单单位、土土建单位位可以提提供的施施工条件件。参加建设设单位、设设计单位位、施工工单位举举行的图图纸会审审,在听听取设计计单位设设计师说说明的设设计依据据、意图图和功能能要求后后,提出出疑问或或建议;对所探探讨的问问题逐一一做好记记录,形形成图纸纸会审纪纪要,由由建设单单位正式式行文,参参加单位位共同会会签、盖盖章,作作为与设设计文件件同时使使用的技技术文件件和指导导施工的的依据,以以及建设设单位和和施工单单位进行行工程结结算的依依据。 、材料料机具准准备主要材料料、辅助助材料、机机具是保保证施工工顺利进进行的物物质基础础,这些些材料
11、的的贮备,使使其满足足连续施施工的要要求。 ()材材料准备备根据本本工程的的预算进进行分析析,按照照施工进进度计划划要求,根根据不同同材料名名称、规规格、使使用时间间、材料料储备定定额和消消耗定额额进行汇汇总,编编制出材材料需要要计划进进度表,分分别组织织采购,为为组织备备料、运运输和储储存等提提供依据据。 ()机机具准备备。按照照本工程程制作的的工艺流流程图,确确定机具具的名称称、型号号、生产产能力和和需求量量。根据据施工方方案施工工进度,确确定机具具的类型型、数量量、进场场时间和和进场后后的堆放放地点。 、人员员组织准准备 ()选选派精干干的施工工队伍施工队伍伍的选派派兼顾专专业、工工种的
12、合合理配合合,技工工、普工工的比例例要满足足合理的的劳动组组织,要要符合流流水施工工组织方方式的要要求,以以合理、精精干为原原则,制制定出本本工程的的劳动力力需要量量计划。 ()组组织施工工单位进进场按照开工工日期和和劳动力力需要量量计划,逐逐步组织织施工单单位进场场。同时时,进行行安全、防防火和文文明施工工方面的的教育,并并安排好好职工生生活。 ()对对施工人人员进行行施工组组织设计计、计划划和技术术交底。在工程开开工前对对施工人人员进行行施工组组织设计计、计划划交底,以以保证工工程严格格地按照照设计图图纸、施施工组织织设计、安安全操作作规程和和施工验验收规范范等要求求进行施施工。在对工人人
13、进行施施工组织织设计、计计划和技技术交底底后,组组织班组组长进行行专题分分析研究究。弄清清关键部部位、质质量标准准、安全全措施和和操作要要领。必必要时应应进行示示范,并并明确任任务及做做好分工工协作,同同时建立立健全岗岗位责任任制和保保证措施施。 、建立立健全各各项管理理制度必须建立立工程质质量检查查与验收收制度;工程技技术档案案管理制制度;材材料的检检查验收收制度;技术职职责制度度;施工工图纸学学习与会会审制度度;技术术交底制制度;职职工考勤勤、考核核制度;工地及及班组经经济核算算制度;材料出出入库制制度;安安全操作作制度;设备使使用保养养制度。 、施工工现场准准备 ()确确定施工工用的办办
14、公、制制作、存存储、生生活、居居住等临临时用房房。 ()安安装调试试施工设设备按照施工工设备需需要量计计划,组组织施工工设备进进场,将将施工设设备安装装在规定定的地点点。对固固定的设设备要进进行就位位、接电电源、调调试和保保养等工工作。对对所有施施工设备备都必须须在开工工前进行行检查试试运转。 ()做做好材料料的储存存和堆放放按照材料料、零部部件的需需要量计计划组织织进场,并并存放在在指定地地点。 ()接接通施工工临时用用水及电电源临时用电电尽量利利用现有有就近电电源,通通过架空空线路或或电缆拖拖线板的的形式接接至工地地专用电电箱,专专用电箱箱到各操操作点采采用电缆缆拖线板板送电方方式,电电缆
15、线用用保护层层“”橡胶胶套电缆缆,严格格禁止使使用花线线、塑料料铜芯作作拖引线线。用水水利用土土建或现现有水源源。主要分项项工程施施工方法法及技术术措施一、技术术保证措措施装修工程程,施工工工艺特特点说明明: 经过我我公司技技术人员员对现场场的考察察和对图图纸的仔仔细研读读,施工工过程中中可能会会出现实实际与设设计图纸纸不相符符的地方方,所以以本施工工方法及及验收标标准仅作作为本工工程的指指导性文文件。如如施工过过程中和和实际不不相符的的地方,根根据现场场实际情情况施工工。项目目管理人人员在确确切了解解本工程程的施工工特点及及现场实实际情况况后,将将合理组组织施工工人员进进行施工工,协调调好各
16、个个工序间间的配合合。 本施工工工艺只只适用于于本工程程室内装装修工程程项目。 本施工工工艺按按照甲方方提供的的图纸、招招标文件件及有关关资料编编制。 本工程程施工工工艺与其其它装饰饰工程工工艺最大大的不同同,在于于装饰与与安装同同时开始始施工。我我公司在在装饰施施工的同同时,必必须综合合考虑装装饰施工工工艺与与水电安安装专业业工程的的配合和和协调,合合理计划划交叉施施工,符符合施工工工艺的的需要以以确保整整个工程程的质量量和工期期。各种种玻璃与与木装饰饰条的搭搭配使用用,胡桃桃木饰面面板、铝铝塑板及及墙纸的的采用,墙墙面石材材干挂与与挂贴;地面地地毯及各各种地砖砖;墙面面丝绒面面料及各各种瓷
17、砖砖;木制制品硝基基亚光硝硝基漆以以及乳胶胶漆等施施工工艺艺的采用用,无不不营造出出一种舒舒适、温温馨、明明亮、大大方的室室内办公公环境。 (一一)装饰饰工程施施工工艺艺流程图图木作工程防火处理墙柱面木作造型木龙造形轻钢龙骨吊顶门窗厨柜制作钢骨架制作玻璃、五金饰件安装乳胶漆油漆工程地毯面层自检清洁配电箱安装开关插座安装灯具洁具安装检测调试外购加工施工临时用水电办公区图纸会审备料放样地毯基层处理瓦工工程石材粘贴、挂贴墙、地砖铺贴 (二二)分项项工程完完整施工工方案 、吊顶顶工程:焊接固定吊杆主要配料和选料管线敷设施工准备 找平弹线定位施工技术交底安装装饰面板安装龙骨架和调平面层油漆预留灯位开槽安
18、装灯具及调试现场清洁 、墙面面工程:制定固定骨架主材配料、选料基层找平放线定位施工准备装饰面板面层油漆现场清洁施工技术交底 、地面面工程:找平弹线定位施工技术交底基层清洗施工准备主材配料选料砂浆配比砧找平面板施工面层清洗嵌缝现场清洁成品保护二、分项项工程施施工技术术措施5 轻钢龙龙骨石膏膏板施工工工艺及及验收标标准 、龙骨骨安装 ()检检查安装装吊顶龙龙骨的基基体质量量,应符符合现行行国家标标准规定定。 ()根根据吊顶顶的设计计标高在在四周墙墙上弹线线。弹线线应清楚楚,位置置准确,其其水平允允许偏差差K5MMM。 ()主主龙骨吊吊点间距距-12200MMM,中中间部分分应起拱拱,金属属龙骨起起
19、拱高度度应不小小于房间间短向跨跨度的,主主龙骨安安装后应应及时校校正其位位置的标标高。 ()吊吊杆距主主龙骨端端部距离离不得超超过3000MMM,否则则应增设设吊杆,以以免主龙龙骨下坠坠。当吊吊杆与设设备相遇遇时,应应调整吊吊点构造造或增设设吊杆,以以保证吊吊顶质量量。 ()吊吊杆应通通直并有有足够的的承载能能力。当当预埋的的吊杆需需接长时时,必须须搭接焊焊牢,焊焊缝均为为饱满。 ()次次龙骨(中中或小龙龙骨,下下同)应应紧贴主主龙骨安安装。当当用自攻攻螺钉安安装板材材时,板板材的接接缝处必必须安装装在宽度度不小于于40MMM的次次龙骨上上。 ()根根据板材材布置的的需要,应应事先准准备尺寸寸
20、合格的的横撑龙龙骨与通通长次龙龙骨的间间隙不得得大于11MM。 ()边边龙骨应应按设计计要求弹弹线,固固定在四四周墙上上。 ()全全面校正正主、次次龙骨的的位置及及水平度度。连接接件应错错位安装装。明龙龙骨应目目测无明明显弯曲曲。通长长次龙骨骨连接处处的对接接错位偏偏差不得得超过22MM。校校正后应应将龙骨骨的所有有吊挂件件、连接接件拧夹夹紧。 ()检检查安装装好吊顶顶骨架,应应牢固可可靠。 、石膏膏板安装装 ()板板材应在在自由状状态下进进行固定定,防止止出现弯弯棱、凸凸鼓现象象; ()纸面石膏板的长边(即包封边)应沿纵向次龙骨铺设。 ()自自攻螺钉钉与纸面面石膏板板边距离离:面纸纸包封的的
21、板边以以-155MM为为宜,切切割的板板边以-20MMM为宜宜。 ()固固定石膏膏板的次次龙骨间间距一般般在-6600MMM。 ()钉钉距以-1700MM为为宜,螺螺钉应与与板面垂垂直。弯弯曲、变变形的螺螺钉应剔剔除,并并在相隔隔50MMM的部部位另安安螺钉。 ()石石膏板的的接缝,应应按设计计要求进进行板缝缝处理。 ()纸纸面石膏膏板与龙龙骨固定定,应从从一块板板的中间间向板的的四边固固定,不不得多点点同时作作业。 ()螺螺钉头宜宜略埋入入板面,并并不使纸纸面破损损。钉眼眼应作防防锈处理理并用石石膏腻子子抹平。 ()拌拌制石膏膏腻子,必必须用清清洁水和和清洁容容器。 、验收收标准 ()罩罩面
22、板与与龙骨应应连接紧紧密,表表面应平平整,不不得有污污染、折折裂、缺缺棱掉角角、锤伤伤等缺陷陷,接缝缝应均匀匀一致。 ()石石膏板不不得有漏漏、透、翘翘角现象象。 ()吊顶罩面板(石膏板)工程质量允许偏差,应符合下表的规定:吊顶罩面面板工程程质量允允许偏差差项次项 目目允许偏差差()检查方法法石膏板表面平整整用2M靠靠尺和塞塞尺检查查接缝直线线度拉5M线线,不足足5M拉通通线,用用钢直尺尺检查接缝高低低差用钢直尺尺和塞尺尺检查 铝合金金吊顶龙龙骨工程程安装施施工 、施工工程序 ()弹弹线定位位应将设计计标高线线弹到四四周墙面面或柱面面上;吊吊顶如有有不同标标高,则则应将变变截面的的位置弹弹到楼
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