青岛住宅楼低温热水地板辐射采暖工程施工组织设计(DOC33页)fnnp.doc
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1、施工组织方案Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.低温热水水地板辐辐射采暖暖工程施工组织方案目 录一、编制制依据二、工程程概况三、主要要工作内内容四、目标标管理(工程总总目标、质质量目标标、工期期目标、安安全目标标)五、施工工准备及及布置六、组织织机构与与劳动力力布置七、保证证措施及及计划1、保证证工程质质量的技技术与管管理措施施2、保证证安全及及文明施施工的技技术与管管理措施施3、保证证施工进进度的技技术与管管理措施施4、消防防治安保保证措施施5、成品品保护措措施6、冬、雨雨季施工工措施及及其
2、他有有必要编编制的保保证措施施7、现场场施工组组织机构构管理安安排及图图表8、劳动动力使用用计划表表及来源源9、主要要施工机机具选用用表(规格、型型号、数数量)1 0、需需要总包包提供的的配合要要求附表1管管道防渗渗漏技术术及措施施附表2售售后保修修服务管管理措施施附表3成成品保护护措施附件4多多种管线线交叉解解决方法法附件5施施工进度度计划表表一,编制制依据 l、采暖通通风与空空气调节节设计规规范GB550011920003 2、新新建集中中供暖住住宅分户户热计量量设计技技术规程程DBJJ 011-600520000 3、低低温热水水地板辐辐射供暖暖系统安安装003K440 4、地面辐辐射供
3、暖暖技术规规程JGJ114220004 5、低低温热水水地板辐辐射供暖暖应用技技术规程程DBJTO1-4920000 6、建建筑给排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GB550244220002 7、北北京市建建筑工程程施工安安全操作作规程GBJ一6220002 8、建建筑安装装质量检检验评定定统一标标准GBJJ 300088 9、建建筑安装装工程资资料管理理规定DB00151-20003 100、依据据青岛龙龙湖白沙沙河项目目一期地地板辐射射采暖工工程施工工图 111、根据据甲方、土土建总包包单位所所提供的的应具备备地板采采暖施工工条件的的现场情情况及我我公司的的施工经经验进行行编制。二
4、、工程程概况工程名称称:青岛岛地板采采暖工程程工程建设设规模:建筑面面积约34559333平米。发包人:工程性质质:别墅墅、高层层设 计:监理: 三、主主要工作作内容 1、根据采采暖施工工图纸,及及甲方要要求,户户内的全全部地暖暖系统供供应安装装,包含含但不限限于以下下工作内内容:分分集水器器的供货货及安装装(包括括分集水水器满足足分室温温控要求求的电动动(电热热)温控控阀),绝绝热层(聚聚苯板)、反反射膜、盘盘管安装装、散热热器(含含散热器器前端截截止阀及及温控阀阀)等供供货及安安装,地地暖温控控线供应应及敷设设及压接接(总包包已预留留穿线管管),压压力试验验,系统统冲洗、试试运行,调调节热
5、平平衡等;负责施施工期间间,未取取得甲方方分项工工程竣工工验收单单前的成成品保护护工作。2、地板板采暖材材料的采采购、安安装,主主要材料料包括:聚苯乙乙烯保温温板(3cmm厚)、分(集)水器、阀阀门、温温控器、PERT管材材(公称直直径200mm,壁壁厚2.3mmm)、铝箔箔、伸缩缩缝等;3、水压压次数:施工完完成隐蔽蔽前、分分集水器器安装后后与物业业交接和和用户入入住共四四次水压压试验;4、售后后服务:保修期期两个采采暖周期期的无偿偿售后服服务和产产品终身身的有偿偿性售后后服务。5、施工工成品保保护四、目标标管理(工程总总目标、质质量目标标、工期期目标、安安全目标标)1、工程程总目标标依据建
6、设设单位的的要求,结结合本工工程特点点和我公公司的实实际能力力,我公公司制定定了以下下工程总总目标:质量:配配合建设设、总包包单位争争创优良良工程;工期:保保证按照照合同工工期竣工工;安全:无无伤亡事事故发生生;管理与配配合:坚坚决服从从建设、总总包单位位的管理理。2、质量量目标依据建设设单位的的要求,结结合本工工程特点点和我公公司的实实际能力力,我公公司制定定了以下下质量目目标:1、质量量方针:质量第第一、信信誉第一一、用户户至上。2、质量量目标:地板辐辐射采暖暖施工力力保验收收合格率率100,与与土建总总包单位位紧密合合作,争争创优良良工程。公司承诺诺:我公公司将严严格按照照现行的的施工规
7、规范、质质量标准准进行施施工,使使其本工工程的质质量标准准达到优优良以上上,如因因我方施施工原因因,质量量未达到到建设单单位或总总包单位位相应的的质量目目标,我我公司将将接受相相应的处处罚。3、工期期目标 依据建设设单位的的要求,结结合本工工程特点点和我公公司的实实际能力力,我公公司制定定了以下下工期目目标:我公司将将在现场场具备施施工条件件下,保保证在1130个有效效工作日日内,地地板采暖暖工程全全部施工工完毕。公司承诺诺:我公公司将安安排地暖暖6个施工工小组,每每组8人,要要求每组组每日完完成4000 m2的任务务量,保保证每日日完成不不低于24000 mm2的施工工任务。如如果因我我方原
8、因因,工程程未能按按照预定定工期完完成,我我公司愿愿意接受受相应的的处罚。4、安全全目标依据建设设单位的的要求,结结合本工工程特点点和我公公司的实实际能力力,我公公司制定定了以下下安全目目标:1、死亡亡事故为为O、重伤伤事故为为O、重大大火灾事事故为O、轻伤伤率为00.3。避免集体体中毒和和急性传传染病的的发生。2、以项项目经理理为首,由由总工、生生产经理理、安全全总监、区区域责任任工程师师等各方方面的管管理人员员组成安安全保证证体系。公司承诺诺:我公公司将配配置专业业施工安安全员在在本项目目进行安安全管理理,组织织安全教教育和培培训,严严格按照照安全体体系要求求执行,安安全责任任落实到到每个
9、施施工人员员。如果果因我方方自身原原因,发发生安全全事故我我公司将将自己承承担相应应的损失失,并接接受相应应的处罚罚。五、施工工准备及及布置 (1)施工准准备工作作1、土建建总包单单位的施施工准备备工作:11对对地板辐辐射采暖暖工程施施工图组组织有关关工种进进行会审审、技术术交底,以以便于双双方协作作施工。12提提供地暖暖施工用用电、用用水、材材料库房房及场地地。13提提供地暖暖施工所所要求的的作业面面,其内内容如下下:131清理地地面落地地灰,要要求室内内地板采采暖以下下基层的的平整度度确保高高低差在在10mmm以内。132预留室室内各部部位50线以利利于标高高控制。133为满足足面层的的标
10、高,要要求室内内地板采采暖以下下基层上上表面标标高应达达到:室室内地板板采暖以以下地面面标高+设计要要求的隔隔热层厚厚度+设计要要求的混混凝土填填充层厚厚度=设计规规定的混混凝土填填充层交交工标高高。134、卫生生间及室室内需要要做防水水的部位位需要完完成防水水层施工工、打好好垫层并并通过闭闭水试验验验收。135、室内内楼板以以上有强强、弱电电或其它它管线敷敷设安装装要求的的,须完完成穿线线工作并并通过验验收。136、地板板采暖以以下基层层要求干干净(无尘土土及石子子)、无杂杂物堆放放,室内内墙体与与地面交交接处无无落地灰灰,做到到室内处处理清洁洁。为保证工工程质量量、施工工进度,以以上六项项
11、由土建建总包单单位所提提供的符符合地板板采暖施施工要求求的作业业面须经经监理验验收合格格后方可可交付我我方施工工。14预预留各层层的施工工洞口,便便于我方方及其他他工种的的施工。15提提供利用用垂直提提升机输输送地暖暖施工材材料的帮帮助。16组组织有关关部门做做好对地地板采暖暖工程质质检与验验收的准准备工作作。17统统一安排排施工进进度计划划并组织织实施。2、地板板辐射采采暖分包包方的施施工准备备工作:21、组组织设计计与施工工的图纸纸会审工工作,以以熟悉图图纸、了了解设计计意图、明明确施工工工艺。22、配配合土建建总包单单位进行行技术交交底工作作,以便便于双方方协作施施工。23、编编制施工工
12、组织设设计。24、根根据已通通过甲方方封样验验收的材材料品种种及施工工进度计计划进行行备料。25、协协助监理理、土建建总包单单位对地地板辐射射采暖施施工前所所应具备备的施工工现场条条件进行行验收。26、组组织人员员、材料料按工程程计划分分批到位位,并对对有关人人员进行行技术、质质量、安安全的全全面交底底。27、为为确保工工程质量量,要做做好技术术资料存存档及报报验的准准备工作作。 3、组组织机构构与劳动动力布置置2项目目经理部部领导及及主要管管理人员员岗位责责任(1)项项目经理理a,主持持编制项项目管理理方案,确确定施工工部署,项项目管理理的目标标与方针针b,积极极处理好好项目部部与建设设单位
13、,监监制单位位总包包单位的的关系c,做好好成本管管理,与与公司签签订承包包合同,代代表公司司处理工工程中的的一切技技术,经经济,合合同等事事务d,就项项目管理理的需要要决策重重大问题题,包括括:工程程承包工工作的实实施,人人事任免免,重大大技术方方案,重重大财务务问题,资资源调配配,工程程工期进进度,合合同签订订及设计计变更等等。E确定项项目管理理组织机机构的构构成并配配备人员员,制动动规章制制度,明明确有关关人员的的职责,全全面组织织项目经经理部开开展工作作。F,与建建设单位位,总包包单位工工程管理理部门保保持经常常接触,随随时解决决施工过过程中出出现的各各种问题题,替建建设单位位排忧解解难
14、,保保护建设设单位的的利益。G,审批批所有本本工程的的技术方方案,并并监督协协调其实实施行为为。H,全面面组织管管理施工工现场的的生产活活动,合合理调配配资源。(2)项项目副经经理A,负责责项目的的生产组组织,生生产管理理,符合合施工方方案的实实施要求求。B,进行行施工现现场的标标准化管管理,确确保本工工地达到到总包单单位对工工地要求求。c,协调调,汇报报与总包包单位及及其他分分包单位位之间的的进度矛矛盾及现现场作业业面冲突突,是工工程有序序合理地地进行。D,制定定,贯彻彻项目管管理质量量方针目目标,并并组织实实施质量量管理体体系。E,重点点抓住项项目的进进度管理理,从计计划进度度,实际际进度
15、和和进度调调整等多多方面进进行控制制,确保保工程如如期完工工。F,抓好好内部的的基础管管理和队队伍建设设。G,负责责项目的的日常内内部管理理及后勤勤保障管管理。 H,积极极推进施施工现场场文明工工地标准准化管理理达标。I,分析析,预测测工程总总成本及及阶段本本成,确确保工程程项目的的资金合合理流转转,对工工程各类类费用进进行审核核。J,负责责整个工工程的综综合治理理工作,确确保方针针目标的的实现。(3)项项目工程程师A,在项项目经理理领导下下,具体体主持项项目质量量管理保保证体系系的建立立,并进进行质量量职能分分配,落落实质量量责任制制。B,审核核施工组组织与施施工方案案,并协协调技术术质量问
16、问题。c,与设设计,监监制保持持经常沟沟通,保保证设计计,监理理的要求求与指令令在施工工中贯彻彻实施。D,组织织技术骨骨干力量量对本项项目的关关键技术术难题进进行科研研攻关,进进行新工工艺,新新技术的的研究和和应用,确保项目目顺利进进行。E,组织织工程技技术人员员对规范范,规程程等的学学习,做做到一切切工作严严格按规规范要求求实施。F,组织织有关人人员对材材料,设设备的供供货质量量进行监监督,验验收,认认可,对对不合格格的坚决决退货。G,做好好各专业业的技术术管理,方方案编制制,规范范学习等等工作。(4)技技术员A,在项项目工程程师的领领导下,负负责审查查施工大大纲,并并确定施施工大纲纲是否符
17、符合工程程实际需需要。B,具体体负责工工程项目目的技术术管理工工作,完完成现场场的验收收,检查查工作。c,完成成与项目目有关的的实验工工作。D,协助助项目工工程师对对关键技技术难题题进行科科研攻关关,进行行新工艺艺新技术术的开发发研究。E,负责责解决施施工现场场出现的的技术问问题,与与设计,监监理协作作解决有有关技术术问题。F,按IISO990011标准管管理文件件资料,对对项目技技术资料料进行系系统化管管理。(5)施施工员A,根据据工程进进度计划划,合理理安排工工序,确确保每道道工序的的管理,形形成最终终质量产产品。B,有效效,动态态地对现现场施工工活动实实施全方方位,全全过程管管理。c,负
18、责责处理和和协调劳劳动使用用,合理理调配材材料,设设备机具具等,使使工程有有组织按按计划进进行。D,实施施作业过过程中的的施工指指导,确确保工序序管理的的顺利实实施。E,落实实项目进进展的进进度计划划,确保保进度计计划科学学管理,并并随工程程实际情情况及总总包单位位的要求求不断调调整具体体实施计计划安排排,以保保证总进进度计划划的落实实。F,负责责不同阶阶段施工工场地和和临时堆堆放场地地与总包包单位的的协调与与管理,有有序地组组织各种种材料和和设备的的运输,堆堆放等工工作。G,负责责工程项项目(施工日日志的的记录工工作。(6)质质检员A,按质质量文件件与合同同要求,实实施全过过程的质质量控制制
19、和检查查,监督督工作。B,对施施工全过过程进行行质量控控制,对对不合格格产品坚坚决不予予放行,等等其进行行整改后后再行检检查验收收。c,做好好各种质质量记录录资料的的填写,收收集,立立卷工作作。D,对工工程做检检验,并并参与最最终产品品质量评评定工作作,独立立行使施施工过程程中的质质量监督督权力。E,负责责对材料料,设备备,产品品的质量量延伸监监控和管管理。F,负责责验收,收收集,保保管所提提供的产产品的质质保书,标标准文件件及相关关技术资资料。G,实施施工程现现场管理理标准化化,对材材料设备备的堆放放安置作作出科学学合理的的安排,使使操作现现场的工工作环境境不影响响工程施施工质量量。H,按I
20、ISO990011质量保保证体系系对工程程质量进进行监控控,负责责整个工工程的质质量评定定工作及及建设单单位,总总包单位位质检部部门的对对口联系系。I,严格格控制无无质保文文件和不不符合技技术规范范指标的的材料设设备投入入施工,对对不符合合材料设设备一律律拒之门门外。(7)安安全员A,负责责项目的的安全生生产和施施工现场场的安全全,消防防,保卫卫,环保保,场容容场貌等等文明施施工管理理工作。B,负责责完善本本项目各各类安全全生产制制度,消消防保卫卫工作制制度,并并有针对对性地制制定安全全生产管管理细则则。c,完善善和健全全安全管管理各种种台帐,强强化安全全管理工工作,负负责各种种安全记记录资料
21、料的填制制,收集集和立卷卷工作。D,强化化工地施施工的环环保意识识,积极极配合总总包单位位做好对对城市环环保有影影响的工工程的有有效保护护措施。E,监督督各施工工作业队队开展安安全教育育工作,做做好工程程技术安安全交底底工作。(8)材材料员A,具体体实施项项目材料料,设备备的采购购及执行行的具体体实施。B,做好好工程保保险所需需要资料料的收集集和索赔赔工作。C,根据据合同条条款和有有关法律律依据,做做好工程程索赔工工作。D,工程程量复核核与增减减账管理理,并做做好阶段段性的中中期付款款,催款款工作。E,负责责材料设设备的核核实与工工程款的的核对。32任任务划分分1投标标单位:聚乙烯烯保温板板、
22、地板板采暖管管道,分分集水器器选型、温温控器选选型及供供货,敷敷设安装装,含运运输,卸卸货,保保管,安安装,调调试,验验收配合合,移交交等全过过程。2建设设单位: 除一中中所提到到以外所所有工程程及工序序。 3工程程使用的的机械设设备情况况; (11),建设设单位;部分现现场配合合设施需需要总包包方提供供 (22)承包包单位:负责工工程施工工设备,机机具汇总总表所列列各项施施工机械械4材料料订购(1)建设单单位:负负责指定定部分材材料类别别,规格格及生产产厂家范范围。(2)承包单单位采购购范围:负责所所有合同同范围内内工程材材料采购购 我公司司将根据据进度计计划,与与各供货货方签订订供货合合同
23、。本本工程采采用的材材料均从从按建设设单位所所指定的的类别,规规格及生生产厂家家采购,以以维护建建设单位位利益。33工工程目标标1工程程目标; 我们们向建设设单位承承诺,全全面响应应招标文文件的内内容,确确保达到到以下目目标: 工程程质量目目标:完完全达到到建筑筑安装工工程质量量检验评评定标准准合格格的规则则范。 工程程工期目目标:绝绝对工期期1300天。 环境境保护目目标:青青岛市“环保示示范工程程”。2)质保保体系:21、质质量方针针:质量量第一、信信誉第一一、用户户至上。22、质质量目标标:地板板辐射采采暖施工工力保验验收合格格率100,与与土建总总包单位位紧密合合作,争争创优良良工程。
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