物业管理公司表格范本gvya.docx

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1、出入证发发放、收收回登记记表栋号：发 放 证 件件装修人员员证件收收回房号业户办证证人姓 名出入证号号码办证时间装修办证证人号 码码出入证号号码办证时间经办人持证人姓姓名证件号码码回收时间经办人备注出租房屋屋登记表表出租房屋屋业主姓名名联系电话话出租用途途出租期限限 年年 月 日至 年 月 日日承租人姓姓名联系电话话证件名称称及号码承租人单单位管理处意见物业管理理员签名名： 日日期：说明1、业主主及承租租人应如如实填写写以下栏栏目。2、业主主应保证证承租人人清楚了了解物业业的有关关管理规规定。3、业主主应要求求承租人人按时交交纳各项项费用，出出租房屋屋所产生生的滞交交费用管管理处最最终将同同业

2、主结结算。4、终止止租赁时时，双方方应提前前3天到到管理处处填写以以下项目目。终止租赁赁时间 年 月 日日承租人费用缴交交情况 财财务内勤勤人员： 日日期：业 主 意 见见 业业主： 日期：管理处意意见 物业管管理员： 日期：处理违章章记录表表违章通知知单编号号： 日日期：违章人姓姓名发现时间间备注报 告 人违章地点点违章简述述： 检查人人： 日日期：处理情况况： 处理人人： 日日期：确认： 违章人人： 日期：备注：纠正情况况： 检查人人： 日期期：返修申请请表房间号码码联系电话话客厅返修内容容（内业业主填写写）处理记录录门窗经手人： 年 月 日日电路其他卧室天花、地地板及墙墙画经手人： 年

3、月 日日厨房设备备电路及上上下水道道其他厨房天花、地地板及墙墙画经手人： 年 月 日日厨房设备备电路及上上下水道道其他卫生间天花、地地板及墙墙画经手人： 年 月 日日洗用具电路及上上下水道道其他业主签名名： 管管理处主主任签名名： 年年 月月 日日 年年 月 日房地产租租赁申请请审批表表申请人甲方（出出租方）名名称及地地址：电 话乙方（出出租方）名名称及地地址：电 话我们双方方诚意租租赁地产产，特将将房地租租赁契约约（编号号： ）及及下列有有关证件件和材料料一并送送请审核核。甲乙双方方需要说说明的情情况：房地产情况房屋坐落落地 号号产 权权证 号号房 屋屋面 积积房 屋屋用 途途房 屋屋结 构

4、构占 地地面 积积其他需要要说明的的情况： 甲甲方（签签章）： 乙方方（签章章）：房地产租租赁申请请审批表表以下由审审批机关关填写 审审批编号号：审核情况权证是否否相 符产权有无无限定条件件乙方是否否符合承租条条件证件是否否齐 全有无遗留留问 题有无产权权纠 纷是否改变变使用性能能契约签定定是否符合规规定审查中有有无发现现其他问问题现场调查情况记录审核人（签签章）：调查人（签签章）：审批意见备注租赁许可可证号：入伙资料料签收表表地址：路路栋号室序 号项 目目单 位位数 量量备 注注1业户手册册本12装修管理理协议份1345 已收到到上述入入伙资料料。签收人： 年 月 日物业管理理有限公公司管理

5、处施工许可可证 编编号： 经过过装修方方案审验验，同意意对其拥拥有的号号室房屋屋进行室室内装修修，主要要项目为为：施工单位位施工负责责人施 工起止日期期备 注物业管理理有限公公司管理处 年 月 日日业户满意意率统计计表单位：（盖盖章） 年 第 次 填表日日期：总户数实发数实发率回收数回收率平 均均满意率序 号号服务项目目总体评价价意见与建建议：满意率不满意率率非管理原原因造成成的不满满意率1楼管户%户%户%2保安户%户%户%3车管户%户%户%4清洁户%户%户%5绿化户%户%户%6维修户%户%户%7社区服务务户%户%户%备注注意：在在填写“意见与与建议”栏时，每每项意见见或建议议后面请请加上括括

6、弧，并并填上例例数填表人： 管理处处主任业主（住住户）入入住验房房表栋号： 填填表时间间： 年 月月 日业户姓名名工作单位位联系电话话备注验收项目验收项目目验收项目验收项目目顶棚墙面地面门门锁窗天线插座座照明灯开关插座防盗窗花花备注前阳台后阳台客厅天棚餐厅外墙面卧1地面卧2地漏卧3防盗网厨房排水管卫生间晾衣钩验收项目地漏排水管给水管给水闸阀洗涤盒洗涤龙头厕所坐便便坐便水箱花洒水龙头煤气管道道煤气阀门煤气表(底数)水表(度数)电表(底数)厨房卫生间室内配点点箱空气开关关门铃电子对讲讲器管理处意意见： 楼管员员签字：业户验收收意见： 业户签签字：注：1、以以上项目目合格的的打“”，不不合格用用文字

7、简简要说明明。 交回此此表时间间： 年 月月 日2、此表表必须在在领钥匙匙之日起起3天之之内交回回管理处处，否则则后果自自负。3、代表表业主（住住户）验验房或代代表单位位集体验验房的验验收人必必须在“备注栏栏”内填上上验房代代表姓名名、联系系电话。南通市永成物业管理有限公司业主/租租户收楼楼登记表表序号内 容容1单元位置置：商业大楼楼/购物物商场/商务公公寓层单元2业主/租租户详细细资料：单元使用用名称：（中文文）（英文）业主/租租户姓名名：通 讯 地 址址： 电话（办办公室）：传真机机（办公公室）：电话（手手 机机）：传传呼机： 3紧急事故故联系人人：办公时间间内（日日间）：姓名：电电话：手

8、手机：传传呼机：姓名：电电话：手手机：传传呼机：姓名：电电话：手手机：传传呼机：姓名：电电话：手手机：传传呼机：姓名：电电话：手手机：传传呼机：办公时间间外（晚晚间）：姓名：电电话：手手机：传传呼机：姓名：电电话：手手机：传传呼机：姓名：电电话：手手机：传传呼机：4其他：南通市永成物业管理有限公司业主/租租户投诉诉处理登登记表序号时间投诉人联系电话话投诉内容容受理人处理结果果南通市永成物业管理有限公司钥匙发放放登记表表栋号：序号防盗铁门(把)室内门(把)业户签名领取时间发放人签名对讲门(把)业户签名领取时间发放人签名信箱钥匙(把)业户签名领取时间发放人签名南通永成物业管理有限公司钥匙借还还/看

9、房房登记表表看房人姓名有效证件件名称和号码随行人员数量看房类别栋号房号借钥匙人姓名借钥匙数(把)借钥匙时间归还时间接待房管员登记人姓名备注南通永成物业管理有限公司住户房屋屋维修记记录卡栋号序号时 间间维修内容容完工时间间维修负责责人备注01020304050607080910111213南通永成物业管理有限公司住宅装修修审批表表姓 名房 号号工 作 单 位位联系电话话申请装修修内容（包括装装修项目目、范围围、标准准、时间间等）本业户和和施工队队保证装装修内容容不超过过以上范范围、标标准，按按期完成成，严格格遵守市市住宅装装修规定定。 业户户签名： 施施工队负负责人签签名：施工队名名称施工队预预

10、付押 金金业户装修修押 金责任事务务助理签字字责任工程程师签 字字管理处审审批意 见见管理处验验收意 见备 注南通永成物业管理有限公司装修申请请表编号： 序序号：房间号码码业户姓名名联系电话话装修负责责人身份证号号联系电话话施工单位位营业执照照主要装修修项目：申请时间间： 年 月 日装修期限限年 月 日至至 年 月月 日管理处意意见：部门审批审批时间间 年 月 日延期施工工记录：南通永成物业管理有限公司装修施工工人员登登记表编号： 序序号：名称相片相片相片相片相片相片相片相片相片相片姓名证件类别别及号码籍贯工作单位位单位电话话负责人联系电话话装修房间间装修期限限年 月月 日日至 年 月 日业户

11、姓名名联系电话话延期施工工记录证件签发备注南通永成物业管理有限公司装修验收收表栋号房号号业户姓名名施工负责责人姓名名楼管员初验时间间备注初验情况况：业户签名名： 日期：施工队负负责人： 日期期：楼 管管 员员： 日期期：正式验收收时间备 注注正式验收收情况：业户签名名： 日期：施工队负负责人： 日期期：楼 管管 员员： 日期期：南通永成物业管理有限公司租 赁赁 清清册序号产权人地址房屋类型型建筑面积积（）租 赁 使用情况入租日期期退租日期期租用人租用人相关证件件备注01020304050607080910日期：年年月日管理处处南通物业管理有限公司保安班长长巡查记记录表班： 年 月 日日 NO：

12、时 间 时时 分时 分时 分违规者姓姓名违规情况况及处理理结果异常情况况及处理理结果班长每日日工作总结结签名： 南通永成物业管理有限公司保安工作作班检表表单位： 队队： 班： 检检查人：日期受检人岗 位位检 验验 内内 容容不合格次次数处理结果果仪表仪容容服务态度度工作纪律律服务要求求工作要求求其 他他南通永成物业管理有限公司保安日记记 年 月月 日 班保 安安姓 名名交 接物品警棒支瓦斯棒支电击棒支无线电对对讲机大大小具手电筒支交通指挥挥棒支保安磁卡卡片电脑磁卡卡片钥匙1保安员支2岗位备用用支防水隔板板块收件章 、印台台各盒请勿停车车指示牌牌块照明灯具值 勤勤岗 位位值 勤勤时 间间记载事项

13、自 自自时 时时分 分分起 止止星期南通永成物业管理有限公司保安巡逻逻签到卡卡岗位： 区区域：时 间间签 名名时 间间签 名名时 间间签 名名巡视记录录（楼管管员填写写）：南通永成物业管理有限公司保安训练练考核表表单位： 队 年 月 日日内容姓名单兵队列列（40分分）擒敌（18分分）体能（18分分）消防（16分分）车辆指挥挥（8分）得分评定结果果军人军姿姿，停止止间转法法，齐步步与立定定，跑步步与立定定，正步步与立定定各5分分，步代代变换77分，行行礼8分分。基本功（打打、踢、推推、击、勾勾、绊、抓抓）8分分，声音音2分，精精神2分分，拳术术完整、准准确、流流畅6分分。百米跑（114秒达达标）

14、66分，俯俯卧撑（550个达达标）66分，爬爬楼（220层445秒）66分。消防知识识4分，消消防报警警3分，灭灭火器使使用4分分，消防防水带使使用5分分。手臂动作作2分，两两手有节节奏2分分，会识识、转向向灯2分分、姿势势正确22分。南通永成物业管理有限公司保安值班班记录表表年 月月 日日签名值班情况况检查情况况 时 分分交班人员员检查人：时 间间：时 分分： 时 分分交班人员员 时 分分交班人员员 时 分分交班人员员 时 分分交班人员员 时 分分交班人员员 时 分分交班人员员 时 分分交班人员员 时 分分交班人员员 时 分分交班人员员 时 分分交班人员员 时 分分交班人员员 时 分分交班人

15、员员 时 分分交班人员员 时 分分交班人员员 时 分分交班人员员 时 分分交班人员员管理处主主任： 日日期：说明：11、检查查人为物物业管理理员和管管理处主主任。2、物业业管理员员每周不不定时抽抽查，但但夜间至至少抽查查1次。3、管理理处主任任抽查夜夜间每月月至少22次。南通永成物业管理有限公司大厦巡逻逻记录表表单位： 年 月月 日班次：当班时间间：值班员例巡时间间：检 查 内 容容检 查查 情情 况况1大厦内是是否有可可疑、陌陌生人徘徘徊、窥窥视2室内外车车辆停放放情况，注注意渗水水与漏电电3是否有未未按规定定的时间间、要求求进行违违章装修修的4大厦内是是否有乱乱摆卖现现象5业主（住住户）有

16、有无意见见、建议议6公共照明明（灯、开开关）7公共地方方门、窗窗8消防设施施（消防防栓、广广播对讲讲器、报报警按纽纽等）9水表、阀阀门是否否漏水10业主（住住户）家家内是否否有异常常气味和和响声，注注意煤气气泄漏11电梯、机机房情况况12公共卫生生情况（墙墙面、地地面、顶顶棚、门门窗和灯灯具等设设施）；走廊是是否堆放放垃圾13大厦内道道路、路路灯、室室外污雨雨水井盖盖、消防防路桩、路路墩等设设施有无无损坏14其他说明：11、没有有发现问问题的在在检查情情况栏内内打“”，有有问题的的则记载载下来2、发现现紧急情情况，马马上报告告主管和和总值班班室，对对于大量量渗漏、冒冒水、设设施严重重损坏和和违

17、章等等一时难难以处理理的问题题，由总总值班室室或主管管立即报报告上一一级主管管、分管管、副主主任或主主任处理理。南通永成物业管理有限公司来访登记记表单位：日期来访人姓 名名证件名称称、号码码来访时间间被 访访 人人楼座、房房号离开时间间值班员备注南通永成物业管理有限公司消防巡逻逻记录表表年 月 日 班班 NNO：项 目消防栓应急灯开 关关防火门电井门机房门通 道道烟感器报 警警按 钮钮正 压压送风口巡 视检 查情 况记 录时间：地点：记录：时间：地点：记录：时间：地点：记录：时间：地点：记录：时间：地点：记录：时间：地点：记录：时间：地点：记录：时间：地点：记录：其 他异 常情 况记 录班 长

18、抽 检评 语主 管阅阅 示巡逻员签签名：南通永成物业管理有限公司消防演练练记录表表单位名称称： 年 月 NNO：年 / 月 / 日演练项目目（项目目）演练单位位（人）演练成绩绩确认审核南通永成物业管理有限公司消防中心心值班记记录单位： 年 月 日日班 次早班：88：000166：000中班166：0000：00晚班0：008：000值 班 人报警电话话及对讲讲控制柜检检查气体灭火火控制器器报警记录序号班次报警时间间地点报警类别别情况检查查处理过程程及结论论值班人12345678910注：各物物业公司司可根据据具体情情况安排排具体上上班时间间。南通永成物业管理有限公司义务消防防员名单单 共共 页，第第 页序号姓名地址电话手机工作单位位备注制表：