福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修工程施工组织设计-59页civl.docx
《福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修工程施工组织设计-59页civl.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修工程施工组织设计-59页civl.docx(87页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、福州世茂茂外滩花花园第一一期会所所室内精精装修工工程施工工组织设设计目 录录第一章工程概概况及施施工条件件一、编编制说明明二、工工程概况况三、工工程内容容四、施施工环境境与现场场条件五、工工期要求求第二二章施施工组织织部署一、后后勤办事事处组织织部署二、施施工组织织管理机机构三三、施工工进度计计划及管管理四四、施工工流水段段的划分分五、计计划工期期的管理理六、生生产设施施的安排排七、劳劳动力安安排第第三章施工进进度计划划一、施施工进度度计划二、施施工进度度计划管管理第第四章施工准准备一一、技术术准备二、施施工条件件准备三、施工工用水用用电第第五章主要分分部项工工程施工工方法一、大大理石(花花岗
2、石)地地面二、磁砖砖地面三、木地地板地面面四、地地面地毯毯铺设五、大理理石墙面面六、磁砖砖墙面七、木墙墙裙饰面面八、木木材表面面油漆涂涂饰九九、混凝凝土及抹抹灰面刷刷乳胶漆漆十、裱裱糊壁纸纸十一、墙墙面软包包十二、轻轻钢骨架架石膏顶顶棚十三、轻轻钢骨架架铝板顶顶棚十四、轻轻钢骨架架石膏罩罩面板隔隔墙十五、玻玻璃隔墙墙安装十六、窗窗台板安安装十七、壁壁柜、吊吊柜及固固定家具具安装十八、木木门窗制制作安装装十九、木木制窗帘帘盒安装装二十、洁洁具安装装二十一、开开关插座座面板灯灯具安装装二十二、聚聚胺脂防防水第六章施工技技术组织织措施一、工工期保证证措施二、质质量保证证措施三、降降低工程程成本措措施
3、四四、安安全施工工技术措措施五五、环境境保护措措施六六、现现场文明明施工管管理附附:施工工进度表表第一章 工程概概况及施施工条件件一、编编制说明明 本施施工组织织设计为为福州世世茂外滩滩花园第第一期会会所室内内精装饰饰工程的的施工组组织设计计,是规规范和指指导该项项工程从从施工准准备到竣竣工验收收过程的的综合性性技术经经济文件件,为使使该项工工程的施施工全过过程能按按科学规规律组织织规范施施工,有有计划地地开展各各部分项项工程的的施工,及及时做好好各项施施工准备备工作,保保证各种种资源和和劳动力力的及时时供应;协调与与各工种种之间的的时间安安排,保保证施工工的顺利利进行,按按期保质质完成施施工
4、任务务,特制制订本组组织设计计。11.1适用范范围 本本施工工组织设设计适适用于福福州世茂茂外滩花花园第一一期会所所室内精精装修工工程。1.22编制资资料 本本施工工组织设设计参参照下列列文件资资料编制制:aa. 福福州世茂茂外滩花花园第一一期会所所室内精精装修指指定分包包包工程程议标文文件及补补充议标标文件;b. 福州州世茂外外滩花园园第一期期会所室室内精装装修工程程图纸;c. 福州州世茂外外滩花园园第一期期会所室室内精装装修工程程装修材材料样板板;d. 装装饰行业业现行国国家标准准,施工工规范和和本企业业的标准准。建筑设设计防火火规范GGBJ116-887(119977版)建筑内内部装修修
5、设计防防火规范范GBB500045-95办公建建筑设计计规范JJGJ667-889建筑地地面工程程质量验验收规范范GBB502209-20001;建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范GGB5002100-20001;建设工工程项目目管理规规范GGB/TT503326-20001二、工程程概况: 福福州世茂茂外滩花花园位于于福州市市台江区区南部滨滨江带,江江滨大道道北侧,北北临排尾尾路。其其中第一一期实际际用地面面积约7773557平方方米。土建施施工单位位:福建建省二建建建设集集团三、工工程内容容:福福州世茂茂外滩花花园第一一期会所所装修工工程:四、施施工环境境与现场场条件:土建建施工已已结束
6、,施施工水电电接驳点点已预留留。现场场已具备备施工条条件,且且交通便便利。五、工工期要求求:20033年7月月28日日至20003年99月177日;工工期总天天数为552天;第二章施工组组织部署署一、组组织部署署:目目前我司司已为福福州世茂茂外滩花花园第一一期会所所室内精精装修工工程项目目配备组组织了优优良的精精装修施施工队伍伍和项目目经理。只只等收到到发包方方发出的的准允进进场通知知,我司司即将施施工队伍伍进驻驻驻工程现现场。在在总包单单位的协协调指挥挥下,严严格按照照装饰施施工图,合合理安排排工地施施工作业业。装修修材料方方面,按按规定呈呈交审批批,根据据进度计计划表编编排材料料到场日日期
7、,准准备好有有关的材材料报检检资料,例例如技术术说明书书、试验验报告、证证明文件件等,待待获得批批复后,马马上安排排订购及及付运手手续。二、施施工组织织管理机机构:、福福州世茂茂外滩花花园第一一期会所所室内精精装修工工程,我我司将以以业主、土土建总包包方的要要求为准准,快速速、优质质地完成成精装修修工程。为为此我司司选派技技术好、素素质高、能能力强,精精装修经经验丰富富的管理理人员进进驻工地地。、为强强化管理理,项目目部下设设:计划划调度、工工程技术术、质量量监督、安全监监督。施工管管理组织织机构及及职能划划分:A、项项目经理理部由由公司组组织管理理人员、技技术人员员组成,全全面负责责工地的的
8、组织管管理工作作,协调调公司与与甲方关关系,解解决工地地现场出出现的所所有问题题。BB、项目目经理负责与与甲方进进行工程程总协调调,对工工程的人人、财、物物进行总总安排、调调度。D、地地盘管理理项目目经理长长驻工地地,对工工地的人人、财、物物施工质质量、施施工进度度、施工工安全进进行总管管、监督督并组织织检查工工程的质质量和进进度;发发现不安安全因素素及时解解决;发发现工程程质量问问题及时时处理,问问题得到到解决才才能继续续施工。E、技技术质量量监督装饰工工程技术术人员负负责泥水水工、木木工、油油漆工等等工种的的技术交交底;对对施工进进度、质质量负责责。FF、设计计、监理理对施施工过程程中由总
9、总包方发发出的设设计变更更进行现现场落实实,对图图纸不合合理的地地方向总总包方提提出并指指出合理理修改建建议报总总包方确确认,负负责对于于施工过过程中确确需的部部分深化化图进行行设计报报总包方方确认后后组织施施工,监监督工地地现场的的施工是是否与施施工设计计图纸相相符,负负责与甲甲方协调调设计上上出现的的问题。G、资资金管理理对工工程项目目各项资资金的使使用、收收入和分分配进行行预测、控控制、计计划、核核算、分分析并考考核、保保证工程程款专款款专用、合合理调配配。HH、日常常事务管管理负负责监督督工地、工工人住宿宿的防火火安全;财物的的安全;车辆的的调度;所有档档案资料料的存放放、整理理以及协
10、协调工程程项目部部与甲方方的联系系、统计计考勤。I、材材料供应应材料料采购、验验收出、入入库,按按要求保保证货物物质量和和供货时时间以及及存货安安全。三、施施工进度度计划及及管理、按按照总承承包所发发出之施施工总进进度表内内容,再再重新编编制一份份有关精精装修的的施工进进度表,并并在每月月月底前前,提交交下一个个月之精精装修系系统月进进度表,以以监察施施工进度度。、制定定出施工工进度计计划后,如如果没有有其它外外界因素素所影响响,必须须按照原原定计划划监察施施工进度度,由工工地项目目经理安安排项目目工程师师,工程程监督等等巡视工工地装修修进度,发发现有延延期现象象,马上上组织安安排加强强力量,
11、抢抢回工期期。、各专专业工程程师,工工程监督督和技术术指导会会定期向向工地项项目经理理汇报当当时之精精装修工工程施工工进度及及工作情情况,以以便及时时配合协协调计划划的管理理。、每周周向总包包方提交交一份报报告,详详细说明明精装修修的各项项进度,并并向总包包方提交交运到现现场的材材料情况况,施工工现场的的机械情情况等内内容,及及时得到到总包方方工作的的支持。四、施施工流水水段的划划分福福州世茂茂外滩花花园第一一期会所所室内精精装修工工程依据据现场的的实际条条件和土土建交接接时间,精精装修工工作量,工工期,劳劳动力等等方面,为为了确保保在规定定的时间间内完成成,合理理排定施施工顺序序和流水水方向
12、,减减少穿插插,避免免互相制制约,使使各专业业工种形形成一条条单线式式流水施施工线,因因此本方方案本着着先深后后浅的原原则,分分一个流流水线,先先机电后后装修。自自上而下下采用立立体交叉叉流水施施工方法法。避免免劳动力力高低峰峰,原材材料进出出场不平平衡,最最大限度度利用机机械设备备等手段段使工程程在宏观观控制下下,处在在均衡、连连续,有有节奏的的施工中中。A、宏宏观调控控灵活搭搭配。BB、交叉叉穿插,集集中歼灭灭的手法法,保证证流水作作业线的的整体发发展。五、计计划工期期的管理理为了了更好的的把握住住精装修修全过程程,以期期顺利地地实现预预定的工工期目标标,必须须加强施施工计划划管理,做做到
13、人尽尽其力,物物尽其用用,以优优质、低低耗,高高速获得得最佳的的经济和和社会效效益,本本工程建建立工期期计划动动态管理理模式,以以业主指指令计划划为目标标,控制制关键工工序,通通过信息息反馈,掌掌握工程程进度动动态,及及时制定定追赶计计划,做做到日保保旬、旬旬保月调调度,工工期倒安安排,确确保计划划的衔接接稳定与与均衡,对对计划执执行全过过程实行行系统性性的有效效控制,使使工期按按时达到到目标。六、生产产设施的的安排(装装修部分分)序号工具名称单位数量产地1电圆锯台3进口2曲线机台6进口3大罗机台3进口4座式大罗罗机台2进口5冲击钻台45进口6小锣机台30进口7手电钻把30进口8大汽枪把30进
14、口9小汽枪把50进口10电焊机台3国产11气泵台6国产12气泵台3进口13砂轮切割割机台3进口14角磨机台3台15水平尺把20国产16云石切割割机台6进口17喷枪把30国产18自攻钻把30国产19气管米10000国产七、劳动动力安排排(装修修部分)、本本工程精精装修,工工期短,质质量要求求高,为为确保工工程工期期实现目目标,合合理部署署施工人人力,经经测算施施工高峰峰需1550人,其其中木工工40人人,泥水水工600人,油油漆工335人、其其它工种种15人人。22、精装装修施工工力量的的具体安安排,选选派承担担过重点点工程的的优秀管管理人员员与优良良的施工工队伍负负责施工工,对材材料的管管理控
15、制制及时到到位以方方便劳动动力的平平衡。3、劳动动力来源源:广东东、江苏苏。第三三章施施工进度度计划一、施施工进度度计划根据我我司施工工经验,如如有我司司中标,我我司拟在在五十二二天内完完成招标标文件中中的工程程项目内内容。(详详见进度度表)二、施施工进度度计划管管理整整个进度度计划,包包括甲方方提供的的装修设设计整套套施工图图纸资料料的提供供,机电电等其他他专业施施工队伍伍的现场场协调、施施工图深深化设计计,材料料、机具具进场时时间,劳劳动力部部署等每每一个环环节,每每一分项项工程的的完成均均围绕这这一总的的目标进进行。为为确保这这一目标标,构成成一个自自上而下下,从总总体到细细部完整整的计
16、划划体系。根据总总体形象象进度控控制点、分分项工程程计划、月月进度计计划、周周计划制制定一周周的详细细计划及及下周的的精装修修计划。工工程统计计从日计计划开始始,汇总总成周计计划、月月计划统统计表,构构成从细细部到总总体的统统计体系系,通过过统计、跟跟踪、反反馈、对对计划执执行全过过程的规规律性、衔衔接性、动动态性、系系统性实实行有效效控制。第四章章施工工准备一、技技术准备备、认认真学习习施工图图纸,了了解设计计意图,配配合业主主绘制施施工图大大样,消消除错、漏漏、碰、缺缺等问题题,解决决施工技技术与施施工工艺艺之间的的矛盾。、编编制施工工组织设设计时要要兼顾全全面、突突出重点点、以施施工图,
17、施施工规范范,质量量标准,操操作规程程作为组组织施工工的指导导文件。、计计算分项项工程的的工程量量,疏通通材料供供应渠道道,分析析劳动力力和技术术力量,建建立施工工技术管管理机构构,组织织质量安安全体系系以及施施工计划划。二二、施工工条件准准备为为了充分分利用工工时提高高工效,避避免开工工后造成成不必要要的停工工窝工等等现场,应应具备以以下条件件:、根据据中标通通知书和和工程施施工合同同的有关关条款施施工;、由由我司供供应的材材料及时时定货并并有条件件按进度度要求陆陆续进场场;、材料料需加工工订货的的成品,半半成品根根据施工工进度计计划逐项项落实。、建建安工程程基本完完成各类类管件调调试,如如
18、:消防防、给排排水空调调、强弱弱电系统统均调试试完毕,屋屋面及室室外装饰饰工程已已基本完完成使内内装饰工工程可满满足封闭闭施工。三、施施工用水水用电(一)施施工用水水本工工程在精精装修期期间主要要用水的的工序有有:消防防用水、水水泥砂浆浆找平、铺铺贴地砖砖、磁砖砖、大理理石、墙墙面天花花批灰工工程分项项。要求求总包方方将施工工用水水水源提供供至各楼楼层。每每层临时时用水管管管径为为DN225。(二二)施工工用电考考虑工程程的总体体工期现现场施工工条件和和现场工工程工期期紧迫的的特殊情情况,我我司将木木制品和和大理石石加工都都安排在在工厂加加工完成成后再运运到工地地安装(组组装),尽尽量减少少工
19、地的的施工用用电。要要求由总总包方将将施工用用临时用用电接至至各楼层层,从楼楼层配电电箱住下下接的临临时照明明及施工工用电电电源由我我司提供供和接驳驳。每层层提供的的施工用用电量为为不少于于15KKW。现现场施工工用地拖拖,行灯灯配制数数量行行灯:550条;地拖拖:500条第第五章主要分分部项工工程施工工方法一、地地面铺大大理石A、施施工准备备(一一)材料料1.大理石石块、花花岗石块块(由大大理石厂厂加工的的成品)的的品种、规规格、质质量应符符合设计计和施工工规范要要求。2.水水泥:4425号号普通硅硅酸盐水水泥或矿矿渣硅酸酸盐水泥泥,并准准备适量量擦缝用用白水泥泥。33.砂:中砂或或粗砂。(
20、二)作业条条件11、大理理石板块块(花岗岗石板块块)进场场后应堆堆放在室室内,侧侧立堆放放,底下下应加垫垫木方。并并详细核核对品种种、规格格、数量量、质量量等是否否符合设设计要求求,有裂裂纹、缺缺棱掉角角的不得得使用。2、设设加工棚棚,安装装好台钻钻、云石石切割机机及砂轮轮锯,并并接通水水电源。需需要切割割钻孔的的板,在在安装前前加工好好。33、室内内抹灰、水水电设备备管线等等均已完完成。4、房房内四周周墙上弹弹好+550cmm水平线线。55、施工工前应放放出铺设设大理石石地面的的施工大大样图。B、操作作工艺1、熟熟悉图纸纸:以施施工图和和加工单单为依据据,熟悉悉了解各各部位尺尺寸和作作法,弄
21、弄清洞口口、边角角等部位位之间关关系。2、试试拼:在在正式铺铺设前,对对每一房房间的大大理石(或或花岗石石)板块块;应按按图案、颜颜色、纹纹理试拼拼。试拼拼后按两两个方向向编号排排列,然然后按编编号码放放整齐。3、弹弹线:在在房间的的主要部部位弹出出互相垂垂直的控控制十字字线,用用以检查查和控制制大理石石板块的的位置,十十字线可可以弹在在混凝土土垫层上上,并引引至墙面面底部。4、试试排:在在房内的的两个相相互垂直直的方向向,铺两两条干砂砂,其宽宽度大于于板块,厚厚度不小小于3ccm。根根据图纸纸要求把把大理石石板块排排好,以以便检查查板块之之间的缝缝隙,核核对板块块与墙面面、柱、洞洞口等的的相
22、对位位置。5、基基层自理理:在铺铺砌大理理石板之之前将混混凝土垫垫层清扫扫干净(包包括试排排用的干干砂及大大理石块块),然然后洒水水湿润,扫扫一遍素素水泥浆浆。66、铺砂砂浆:根根据水平平线,定定出地面面找平层层厚度,拉拉十字线线,铺找找平层水水泥砂浆浆,找平平层一般般采用11:3的的干硬性性水泥砂砂浆,干干硬程度度以手捏捏成团不不松散为为宜。砂砂浆从里里往门口口处摊铺铺,铺好好后刮大大杠、拍拍实,用用抹子找找平,其其厚度适适当高出出根据水水平线定定的找平平层厚度度。77、铺大大理石块块:一般般房间应应先里后后外进行行铺设,即即先从远远离门口口的一边边开始,按按照试拼拼编号,依依次铺砌砌,逐步
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 福州 外滩 花园 第一 会所 室内 精装 工程施工 组织设计 59 civl
限制150内