高层住宅楼施工组织设计方案(DOC114页)ckti.docx

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1、工程概况况图一、建筑筑设计概概况建筑面积积地下室占占地面积积标准层建建筑面积积、：、；地下室建建筑面积积地上部分分建筑面面积附属房建建筑面积积建筑用途途住宅地下层高高度地上层数数层标准层高高度地下层数数层最大基坑坑深度标高：，：，、：建筑总高高楼梯结构构形式板式外装修详见建筑筑施工图图内装修详见建筑筑施工图图二、结构构设计概概况土质情况况见地质报报告地下水位位性质见地质报报告地下水位位地下水质质地基承载载力渗透系数数地基类别别地下防水水做法结构防水水、防水水砂浆基础形式式桩基础底板厚度度地下混凝凝土类别别抗渗五级、六六级地下混凝凝土强度度等级外墙梁板简体垫层、内墙柱基础地上结构构形式短肢剪力力

2、墙屋盖结构构形式平屋面抗震等级级七度钢筋类别别光圆、热热扎带勒勒钢钢筋接头头类别电渣压力力焊、直直镙纹外墙厚度度地下室、，地地上内墙厚度度地下、，地上上结构参数数典型断面面最大断面面梁截面尺尺寸*柱截面尺尺寸*及*地上砼等等级一五层层搂面。五五层以上上第章 编制说说明本章内容容提要：施工组织织设计综综合说明明编制依据据现场条件件编制的范范围主要施工工技术说说明施工组织织设计综综合说明明首先，我我们诚恳恳地表示示：我们们完全接接受业主主提出的的各项要要求，和和业主、监监理、设设计一起起共同完完成本项项目的建建设任务务。我们们通过认认真学习习和研究究招标文文件及有有关图纸纸资料，并并数次踏踏勘了施

3、施工现场场，在分分析了各各种影响响施工的的因素和和本工程程承包的的特点、难难点后，我我们有充充分的信信心保证证高质量量、如期期、全面面完成本本工程招招标文件件规定的的工程范范围内的的任务。我们一定定全力以以赴，做做好施工工前期准准备工作作，并做做好各项项施工方方案的审审定工作作，并严严格按照照审定的的施工组组织设计计进行施施工。我我们一定定发挥本本公司的的管理优优势，合合理组织织施工，配配置足够够的技术术力量和和劳动力力，强化化计划管管理，按按照招标标文件规规定的工工期完成成工程施施工任务务。具体体措施如如下：1.1.1我公公司把本本项目列列为公司司年度重重点工程程项目，由由公司副副总经理理任

4、总指指挥，指指定优秀秀的项目目经理任任本工程程的项目目经理，组组配经验验丰富的的管理人人员及技技术班组组进场施施工。1.1.2强化化质量管管理，认认真贯彻彻各项工工程质量量标准和和质量保保证程序序，确保保工程质质量达到到招标文文件规定定的优良良质量要要求。1.1.3严格格按照有有关施工工现场标标准化管管理的规规定，组组织好现现场文明明施工，争争创文明明工地。1.1.4采用用先进的的信息化化施工管管理技术术及过程程质量控控制的方方法，管管理好本本工程的的施工，使使本工程程成为高高质量的的产品。1.1.5以一一流的服服务，一一流的干干劲，一一流的质质量，一一流的进进度，一一流的文文明向业业主献礼礼

5、。编制依据据 ()本本工程的的招标文文件； ()由由华森建建筑与设设计顾问问有限公公司设计计的建筑筑、结构构、水电电安装施施工图； ()国国家颁发发的现行行建筑安安装工程程施工操操作规程程 及验验收规范范（即、等等）和建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准； ()我我国现行行的有关关机具设设备和材材料的施施工要求求及标准准； ()有有关安全全生产、文文明施工工的规定定；()本本公司关关于质量量保证及及质量要要素程序序的有关关文件及及企业标标准。现场条件件 ()场场地已平平整。()施工工用电已已经接通通。()施工工用水已已接入现现场。() 建筑、结结构、水水电安装装等各施施工图设设计已完完成。编

6、制的范范围 本施工工组织设设计的编编制范围围即本工工程的招招标的范范围，即即、（、）幢幢住宅的的土建及及水电安安装工程程。本工程采采用的主主要施工工技术（）本工工程中模模板采用用多层胶胶合板为为面板、木方背楞的木模体系，钢管排架支撑系统。（）本工工程中底底板水平平钢筋采采用冷压压套筒机机械连接接，其余余水平钢钢筋采用用闪光对对焊连接接，竖向向钢筋采采用电渣渣压力焊焊连接。（）本工工程中砼砼以下采用用商品砼砼，以上采采用现场场筹建的的搅拌站站，现场场配备五五套泵管管(每幢幢一套)，接拖拖式砼输输送泵泵泵送至浇浇筑位置置浇筑砼砼。（）本工工程在及及两幢住住宅楼下下设一层层地下车车库，车车库在两两住

7、宅间间设后浇浇带分隔隔，后浇浇带的砼砼浇筑需需待主体体封顶后后，大部部分沉降降完成并并趋于稳稳定时浇浇筑，对对这些后后浇带部部位必须须加强质质量控制制。（）本工工程的高高层住宅宅外脚手手采用普普通钢管管扣件双双排搭设设，每隔隔四至五五层设钢钢管三角角挑架分分段卸载载，以确确保施工工便利和和施工安安全。（）本工工程的垂垂直运输输设备采采用塔吊吊、外用用电梯及及井架设设备，、共共用一台台臂长为为50m的塔吊吊(附墙墙在上)，、共共用一台台臂长为为50m的塔吊吊(附墙墙在上)，用一一台臂长长为422m的塔吊吊；高层层住宅每每幢各设设一台外外用双笼笼施工电电梯或货货笼。（）在现现场管理理上根据据信息化

8、化施工的的要求，采采用计算算机实时时计划管管理，现现场的质质量人员员对整个个施工过过程进行行质量控控制。第章 施施工现场场平面布布置本章内容容提要：施工平面面布置说说明施工总平平面布置置施工平面面布置说说明本工程的的住宅部部分呈梅梅花形，其其有幢层层剪力墙墙结构的的住宅，其其中及下下有地下下室一层层，在场场地的东东西南三三面有进进入场地地的主要要入口。根根据这样样的场地地现状我我们选用用了、共共用一台台臂长为为50m的塔吊吊(附墙墙在上)，、共共用一台台臂长为为50m的塔吊吊(附墙墙在上)，用一一台臂长长为422m的塔吊吊的塔吊吊布置方方案，再再结合塔塔吊布置置进行钢钢筋加工工与木工工制作等等

9、场地的的安排；考虑到到我公司司在先期期工程的的场内已已有人员员食宿等等生活设设施，故故本次场场内不再再安排生生活临设设。按照照施工总总平面即即要布置置合理又又要贯彻彻标化管管理体现现文明施施工的原原则，我我们对本本工程的的施工平平面进行行了布置置。（1） 现场设办办公室及及仓库等等临时设设施，人人员食宿宿等设施施延用原原我公司司搭设的的生活临临设。（2） 施工现场场设钢筋筋成型加加工及木木工加工工制作场场地。（3） 所有场地地均采用用硬地，做做法为：一般场场地用碎碎石垫层层厚上铺铺厚砼面面层；场场内主要要通道结结合工程程设计的的道路修修建临时时施工道道路，即即按设计计要求进进行道路路的基础础施

10、工，面面层采用用厚砼，室室外工程程施工时时再按设设计要求求的路面面完成小小区道路路的施工工。（4） 现场沿道道路两侧侧设置排排水沟，地地面水经经排水沟沟再由沉沉淀池沉沉淀后用用座泵排排入市政政下水。（5） 对施工现现场进行行封闭管管理，场场地四周周设置临临时围墙墙。现场场大门处处设有五五牌一图图及宣传传栏；现现场出入入口设值值班门卫卫，并坚坚持出入入制度、场场容管理理条例、工工程简介介、安全全管理制制度，以以教育职职工树立立遵守纪纪律和维维护良好好工作秩秩序的意意识。无无关人员员一律禁禁止入内内，禁止止打架、斗斗殴等流流氓行为为的发生生。（6） 凡进入现现场的材材料、设设备必须须按平面面布置图

11、图堆放整整齐，挂挂牌标识识。（7） 施工现场场的水准准点，轴轴线控制制点等要要有醒目目的标志志并加以以保护，任任何人不不得损坏坏、移动动。 （）临临时用电电，建设设单位已已提供施施工用电电需要的的电源。临临时用水水，建设设单位已已提供施施工需要要的水源源。施工工时，从从水源至至施工现现场段的的水管均均埋设在在地面以以下，每每隔200m左右设设一接水水口并安安装止水水阀以备备施工接接水之用用。（）塔吊吊、货梯梯安装按按机械设设备安全全规定接接好防雷雷装置。施工总平平面布置置图施工总平平面布置置图第章 工工期和工工程进度度计划及及进度保保证措施施 本章章内容提提要： 施施工总进进度计划划安排 工工

12、程施工工总进度度计划 进进度保证证措施施工总进进度计划划安排本工程招招标文件件要求的的工期为为天，本本工程将将严格按按照招标标文件规规定的天天的工期期要求来来完成施施工任务务。开工日期期初步拟拟订为年年月日(具体以以开工令令为准)，竣工工日期为为年月日日，总工工期为天天。本工程在在施工的的组织安安排上，先先施工、后后再进行行、地下下室的施施工，地地下室按按照后浇浇带的布布置自然然分成两两部分，这这两部分分分别按按三段流流水组织织施工；上部住住宅部分分由于平平面面积积不大(长322.5mm，宽177.6mm)可按按二个施施工段来来组织施施工。施施工段的的划分是是组织管管理的手手段，不不是实际际意

13、义上上的分段段，即施施工段间间的施工工仍是连连续的，砼砼浇筑也也是连续续的，而而不是施施工缝。工程施工工总进度度计划见附图表表进度保证证措施3.3.1施工工技术及及质量控控制上的的保证运用可靠靠的、合合理的、先先进的施施工技术术，避免免出现质质量问题题甚至质质量事故故是进度度得以实实现的基基本要求求。充分分体现我我公司的的施工技技术水平平，运用用我们先先进的模模板支撑撑技术、钢钢筋连接接技术、工工程测量量技术和和质量控控制及组组织管理理技术等等，确保保工程建建设优质质高效地地进行。通过对本本工程施施工图的的深入研研读，我我们充分分认识和和掌握了了本工程程施工的的特点及及重点，对对于地下下室部分

14、分主要为为配合基基坑支护护及降水水单位做做好基坑坑的土方方开挖，加加强对地地下室的的防水工工程以及及地下室室后浇带带施工的的质量控控制；对对于地上上的高层层住宅部部分主要要为剪力力墙的模模板及砼砼工程，外外脚手等等。施工工技术上上的保证证是施工工进度得得以保证证的前提提，只有有在确保保施工顺顺利进行行的情况况前提下下才有施施工进度度可言。对本工程程的各施施工技术术特别是是重点施施工技术术须做专专项施工工组织设设计，确确保分项项的顺利利施工。在模板施施工技术术上延用用常规的的多层胶胶合板模模板体系系，不仅仅可保证证施工的的质量，同同时也由由于工人人在操作作上的熟熟练程度度，使得得模板的的支设速速

15、度有了了保证。在钢筋加加工制作作上地下下室底板板采用了了冷挤压压机械连连接其余余则采用用方便可可靠的闪闪光对焊焊及电渣渣压力焊焊连接工工艺使钢钢筋的绑绑扎成型型加快了了速度。采用质量量可靠的的泵送商商品砼施施工技术术，加快快了浇筑筑速度。经济合理理安全可可靠的外外脚手体体系，为为施工提提供了便便利条件件。总之多种种技术的的有机合合成，体体现在本本工程中中不仅确确保了工工程的顺顺利实施施，也为为加快施施工进度度提供保保证。3.3.2 材料料及施工工设备上上的保证证充分利用用本公司司的机械械设备优优势，提提高机械械利用率率，降低低劳动强强度，塔塔吊、货货梯等设设备是加加快整个个工程进进度的有有力保

16、证证。本工程的的垂直运运输设备备采用塔塔吊及外外用电梯梯；砼采采用泵送送砼，确确保了工工程的垂垂直运输输需要。供供水供电电设备、钢钢筋加工工机械、模模板制作作机械、砂砂浆搅拌拌等本工工程必须须的各类类机械设设备，我我们一应应俱全地地备足，并并安排有有专人对对各机械械设备进进行管理理，确保保它们的的正常使使用和充充分发挥挥。提前做好好材料计计划，保保证供货货渠道的的畅通，在在选择供供货商时时选择质质量和信信誉良好好的供货货商，确确保材料料的质量量合格和和及时供供货。3.3.3人员质质量与数数量上的的保证本工程中中配备了了搭配合合理素质质精良的的管理人人员，他他们参加加过较多多较大工工程的建建设并

17、取取得过优优异的成成绩，自自身素质质较高，管管理经验验足能力力强，是是一支能能打硬仗仗的管理理干部队队伍；本本工程中中配备了了足够的的劳动力力，熟练练技术工工人与年年富力强强的壮工工搭配合合理，他他们大都都是长期期在现场场从事一一线施工工，有着着熟练的的操作技技能，单单兵作战战能力强强。这样样的一支支训练有有素的施施工队伍伍是无往往而不胜胜的，是是必然可可以胜任任本工程程施工的的。3.3.4施工计计划组织织与管理理上的保保证采用先进进的信息息化施工工管理技技术，信信息反馈馈技术及及管理软软件对本本工程的的施工进进度实行行动态管管理，确确保工期期处于受受控状态态。由公司副副总经理理主持召召开的每

18、每二周一一次的项项目经理理部会议议，对本本工程施施工进度度、资金金、物资资、设备备总调度度和平衡衡，解决决施工过过程中的的各类矛矛盾和问问题，使使该工程程顺利进进行。项目经理理部用周周计划控控制分部部分项工工程进度度，按计计划要求求，每周周召开一一次平衡衡调度会会，及时时解决劳劳动力、施施工材料料、设备备调度问问题，确确保工程程按计划划实施。发挥我公公司施工工管理的的优势，组组织各作作业队，平平面分区区域流水水作业，立立体交叉叉施工，确确保工期期目标实实现。3.3.5合理理管理机机制上的的保证我公司在在长期的的施工实实践中摸摸索出了了一条适适合自身身特点的的一套管管理激励励机制，有有完善的的保

19、障制制度和奖奖励机制制，可以以充分调调动管理理人员及及作业人人员的积积极性、灵灵活性和和创造性性，每个个职工均均以公司司为荣，公公司以拥拥有这么么多的优优秀职工工为骄傲傲，这样样的管理理机制使使公司上上下凝成成一气，形形成极具具有战斗斗力的施施工队伍伍。3.3.6与各专专业或单单位的紧紧密协作作上的保保证任何一个个工程项项目的优优质按期期的完成成都是众众多单位位紧密协协作，齐齐心协力力的结果果。本工工程原则则为土建建、安装装单位总总承包，尽尽量少分分包，其其中少部部分分包包的仍属属总承包包单位统统管，为为按期完完成本工工程项目目而共同同努力。3.3.6安装装与土建建交叉作作业、工工种配合合协调

20、 ()安安装与土土建的图图纸要相相互参照照，安装装需土建建预埋的的部分要要提前与与土建核核对，提提前提供供大样图图，封模模时共同同检查，做做好记录录。 ()各各种预留留预埋件件要提前前加工制制作，按按指定的的开头位位置牢固固设置，并并认真进进行复核核，做好好记录。某某些箱盒盒、管线线埋前要要妥善封封口，以以免流入入水泥浆浆，造成成堵塞。 ()安安装的预预留预埋埋与土建建有矛盾盾时要经经设计人人员提出出处理意意见。安安装好的的管道及及箱盒，土土建要主主动予以以保护，其其四周的的修补亦亦应由土土建进行行，以确确保修补补质量。 ()上上下交叉叉、内外外交叉、工工种交叉叉作业时时要有安安全防护护措施和

21、和成品保保护措施施，工作作面交接接时要对对成品保保护和工工序质量量进行交交接验收收。 ()卫卫生间、盥盥洗室做做防水前前要由安安装检查查其管道道位置及及地漏标标高，确确定无误误并做好好交接记记录后，由由土建用用掺有膨膨胀剂的的细石砼砼堵洞。 ()在在已砌好好的墙上上水电安安装需开开槽时，应应先弹线线，再用用切割机机开槽后后在墙上上凿槽，严严禁不用用切割机机开槽即即在墙上上凿槽。3.3.6与监理理工程师师的配合合()在施施工全过过程中,严格按按照经建建设单位位及监理理师批准准的“质量计计划”、“施工组组织设计计”进行质质量管理理,在自自检、专专检合格格的基础础上,接接受监理理师的验验收和检检查,

22、并并按照监监理师要要求及时时做好整整改。()贯彻彻本公司司业已建建立的质质量手册册、程程序文件件和针针对本项项目的质质量计划划,确确保产品品达到省省优等级级。凡由由我方总总承包的的工作内内容,确确保全面面执行监监理师的的一切指指令。()所有有进入现现场使用用的成品品、半成成品、设设备、材材料、器器具,均均及时向向监理师师提交产产品合格格证和质质保书,并按规规定对需需进行物物理化学学试验检检测的材材料及时时送检,严格按按检验验和试验验控制程程序执执行。()按部部位或分分项、工工序检验验质量时时,严格格执行“上道工工序不合合格,下下道工序序不施工工”的原则则。3.3.6实施施协调与与配合的的方式(

23、)按总总进度计计划制定定的控制制节点,组织召召开现场场协调工工作会议议,检查查各节点点的实施施情况,制订、修修正、调调整下一一节点的的实施要要求。()项目目经理主主持施工工协调会会,一般般情况下下以周为为单位进进行。()项目目部将会会同业主主代表、监监理工程程师定期期不定期期地组织织对节点点、工程程质量、现现场标准准化、安安全生产产、计量量状况、工工程技术术资料、原原材料等等的检查查,并根根据投标标文件及及工程合合同有关关条款进进行必要要的奖罚罚。()项目目部以周周为单位位提出工工程简报报,向业业主和各各有关单单位反映映、通报报工程进进展状况况及需要要解决的的问题,使有关关各方了了解工程程的进

24、行行情况,及时解解决施工工中出现现的困难难和问题题。随着着工程的的进展,将不定定期地举举行各种种协调会会,协助助业主协协调与社社会各业业务部门门的关系系,以确确保工程程的顺利利进行。 工工程横道道图单代号第章 主要施施工方法法技术措措施、施施工设备备及临时时设施本章内容容提要：工程简况况及施工工特点主要施工工部署施工现场场准备工工作工程测量量、测量量复核及及沉降观观测基础及主主体结构构施工 水电安安装工程程 一般装装饰工程程工程简况况及施工工特点本工程由由幢住宅宅楼组成成，其中中及两幢幢住宅下下设一层层人防地地下室，翠翠岛花城城工程位位于宁南南街道丁丁墙村，建建设单位位为南京京雨花城城镇开发发

25、总公司司，设计计单位为为华森建建筑与工工程设计计顾问有有限公司司(人防防地下室室部分由由江苏省省第二建建筑设计计研究院院设计)。人防地下下室部分分：翠岛花城城组团人人防地下下室平时时为地下下车库，战战时可作作为人员员掩蔽、人人防救护护站及区区域电站站用，人人防地下下室的建建筑面积积为33363.8平方方米，人人防地下下室的上上部为两两幢层住住宅。人防地下下室结构构结合上上部的住住宅结构构体系的的设计进进行，抗抗震设防防烈度为为度。平平面尺寸寸长近1100mm，宽近近50m，在中中部设有有一道后后浇带。地地下室底底板厚4450mmm，顶顶板厚4400mmm及4500mm，砼砼强度等等级均为为。地

26、下下室梁的的最大截截面尺寸寸为；墙的的最大截截面尺寸寸为，外外墙为及及厚；柱柱的最大大截面尺尺寸为及；砼强强度等级级为抗渗渗。地下下室部分分的砼建建议用同同一等级级以便施施工。底底板顶面面标高为为-5.15mm，顶板板顶面标标高为-1.555m，地地下室层层高为33.6mm。住宅部分分：单幢住宅宅建筑面面积在665000m2左右右，层高高为，建建筑总高高近500m。外墙墙采用烧烧结节能能模数砖砖，内隔隔墙采用用空心砌砌块；外外装修主主体部分分采用喷喷涂与仿仿石面砖砖进行饰饰面组合合，室外外窗采用用塑钢窗窗，无色色透明玻玻璃；屋屋面防水水采用二二道防水水设防，柔柔性防水水层采用用改性沥沥青防水水

27、卷材，另另设一道道补偿收收缩砼刚刚性防水水层。结构上采采用剪力力墙结构构，一般般墙厚为为；五层层板面以以下采用用砼，其其余采用用；基础础采用直直径为带带扩大头头的人工工挖孔桩桩基础，承承台顶面面标高-1.88m，最最大的一一个承台台长宽厚厚，桩身身砼强度度。因此本工工程的地地下室承承台部分分属大体体积砼施施工，因因加强大大体积砼砼的温度度监控，控控制大体体积砼的的内外温温差，确确保大体体积砼的的施工质质量；另另外地下下室中部部还设有有一条后后浇带，对对后浇带带的留设设及后期期浇筑砼砼等应加加强控制制确保施施工质量量。对于于住宅的的主体部部分，则则主要应应控制剪剪力墙模模板的施施工质量量。主要施

28、工工部署 对于这这一工程程项目，我我们公司司上下都都给予了了高度的的重视。我我们将依依靠和运运用我公公司在众众多建筑筑施工中中积累的的成熟经经验，并并充分发发挥广大大工程技技术人员员的聪明明才智，做做到技术术领先,充分体体现出“科学技技术是第第一生产产力”。.2.11结构施施工方法法及程序序()积极极开展各各项准备备工作，对对施工现现场进行行整理以以创造便便利的施施工条件件。()本工工程的幢幢住宅共共采用台台塔吊台台施工电电梯，其其中、共共用一台台臂长为为50m的塔吊吊(附墙墙在上)，、共共用一台台臂长为为50m的塔吊吊(附墙墙在上)，用一一台臂长长为422m的塔吊吊来满足足垂直运运输的需需求

29、。()本工工程为从从挖土开开始的土土建及水水电安装装工程，从从总体施施工程序序上先进进行无地地下室的的住宅的的基础施施工，创创造条件件同时进进行有地地下室的的住宅的的基础施施工，在在浇筑砼砼的安排排上幢住住宅间相相互错开开。主体体结构完完成立即即组织验验收即着着手进行行粉刷及及内外装装饰工程程施工，最最后进行行室外工工程的施施工。()承台台地梁的的侧壁采采用砖砌砌胎模，柱柱、墙、梁梁板模板板均采用用胶合板板木模。()本工工程底板板的水平平钢筋采采用钢筋筋套筒冷冷挤压机机械连接接，其余余采用闪闪光对焊焊，竖向向钢筋采采用电渣渣压力焊焊连接。()外脚脚手架采采普通钢钢管扣件件式外脚脚手，高高层住宅

30、宅的每隔隔至层设设三角挑挑架分段段卸载。4.2.2水电安安装施工工()各种种预埋管管线穿插插在土建建的施工工过程中中进行。 ()及及时向业业主提供供设备要要求进场场的时间间并配合合业主进进行设备备的进货货工作。()做好好各种设设备的测测试、安安装、调调试等工工作。.2.33装饰工工程施工工本工程的的装饰工工程主要要集中在在建筑的的外立面面上，室室内主要要为粉刷刷工程。 ()主主体结构构完成时时立即组组织验收收开始进进行各项项装饰施施工。 ()装装饰施工工材料由由货梯设设备负责责运输。 ()装装饰工程程采用先先样板后后全面展展开的做做法。各各装饰分分项在立立体层间间进行交交叉流水水作业。 ()对

31、对于各种种装饰材材料要严严格把关关，严禁禁使用不不合格产产品。4.2.4工程程管理 ()为为了建设设好本工工程项目目，我们们采用信信息化施施工管理理和过程程质量控控制对各各专业施施工进行行管理。()各专专业队伍伍在工程程项目管管理部的的统一指指挥下协协调运作作，互相相配合齐齐心协力力地完成成本工程程的施工工任务。 ()本本着“百年大大计，质质量第一一”的思想想，我们们制定了了详细具具体的质质量保证证计划并并按照本本公司系系列文件件的质量量控制对对本工程程进行质质量管理理。 ()严严格现场场标准化化管理，使使场容场场貌管理理达到一一个新的的水准，争争创文明明样板工工地。施工现场场准备工工作4.3

32、.1围墙墙、场地地、道路路 施工现现场实行行封闭管管理，在在施工场场地的南南侧外围围砌筑砖砖墙并在在表面做做蓝白图图案粉刷刷，其它它地方采采用彩钢钢板围墙墙。 所有场场地均采采用硬地地，做法法为厚碎碎石垫层层上铺厚厚砼面层层；主要要通道结结合原有有道路设设置。 环绕施施工场地地及道路路两侧做做排水沟沟，地面面水经排排水沟再再由沉淀淀池沉淀淀后排入入市政下下水。.3.22施工现现场临时时排水 中标进进场后即即对场地地进行平平整夯实实，平整整后的场场地向排排水沟做做的排排水坡，排排水沟环环绕基坑坑周边布布置上盖盖铁篦子子盖板，地地面水经经排水沟沟再由沉沉淀池沉沉淀后排排入市政政下水。、栋栋施工至至

33、时立即即进行土土方回填填夯实，四四周做砼砼散水及及明沟排排水。.3.33施工现现场临时时供水 根据甲甲方提供供的城市市供水网网的结点点，沿现现场四周周布置临临时供水水管网，管管径寸，再再设支管管提供施施工用水水。幢住宅部部分设总总管径1100mmm的自自来水管管，可以以满足现现场供水水要求。现场水管管的布置置： 从主主供水管管引出分分管（22”），沿沿各幢工工程平面面布置及及竖向布布置。平平面布置置的水管管均沿建建筑物周周边环向向布设，水水管暗埋埋，每隔隔20MM左右设设置分水水阀以供供施工接接水使用用。竖向向布置的的水管在在每层布布设分水水阀以供供竖向层层间施工工用接水水。水压压不够用用蓄水

34、池池加座泵泵加压。.3.44施工现现场临时时供电 利用甲甲方提供供的电源源，设置置配电房房和配电电柜，布布设现场场供电电电缆。电电线、电电缆必须须预埋或或架空架架设，动动力和照照明分开开。 （）施工用电负荷计算 动机()总动动动表示动动力设备备所需的的容量（）表示各各电动机机的功率率之和 表示示各电动动机的平平均率效效 表示示所需系系数表示电电动机平平均功率率因素：为考虑照照明增加加的系数数因设备并并非同时时使用，故故现场正正常负荷荷为总总总。经以上的的方法计计算得现现场提供供用电容容量为即即可满足足施工用用电需要要。（）现场场线路的的设置动力线路路一级送送电采用用三相五五线制；二级送送电和现

35、现场照明明采用三三相四线线制送电电；在现现场设分分电箱施施工用电电均从各各分电箱箱就近引引接。.3.55劳动力力配备计计划 为了确确保本项项目能“优质高高速”按时乃乃至提前前完成，劳劳动力配配备必须须考虑如如下因素素：()根据据工期要要求及进进度计划划，各施施工阶段段的作业业量和工工种状况况，劳动动力的配配备要充充足,以满足足劳动力力调配的的需要。()根据据工艺要要求配备备专业施施工人员员，专业业工种要要齐全，技技术资质质满足要要求，特特别要优优先选择择干劲足足，技术术水平高高的操作作能手，以以利于保保证质量量、进度度。()加强强机械管管理和劳劳动力的的科学调调配，充充分提高高劳动效效率。()

36、劳动动力的配配备计划划表（见见下表）。劳动力配配备计划 表表工种范围木工钢筋工砼工普工瓦工架子工水、电工工机操机修修工合计结构工种范围木工钢筋工瓦工粉刷刷工架子工水、电工工机操机修修工五金工合计装修.3.66机械设设备配备备计划及及进场时时间要求求施工机械械设备的的配备必必须保证证在任何何施工阶阶段都不不影响工工程的正正常进行行，并留留有适当当的余地地，作应应急之用用。基础础结构施施工前将将塔吊安安装完毕毕，保证证基础结结构开始始施工时时正常运运转。地地上主体体结构施施工再增增加人货货电梯、货货梯设备备。主要施工工机械设设备一览览表土建施工工主要机机械编号名称型号规格数量额定功率率备注塔吊台台

37、塔吊台台施工电梯梯台台200LL砂浆机机台台型钢筋切切断机台台型电渣压压力焊机机台台型钢筋对对焊机台台钢筋冷挤挤压机台台钢筋弯曲曲机台台电焊机台台砂轮切割割机台台氧气设备备套潜水泵台台木工圆盘盘锯台台木工压刨刨机台台木工平刨刨机台台插入式振振动器台台平板式振振动器台台砼输送泵泵台台租用高压扬程程泵台台打夯机台台经纬仪台水准仪台反铲挖土土机台租用推土机台租用运输车台租用水电安装装施工主主要机械械设备序号机具名称称规格单位数量交流电焊焊机台交流电焊焊机台直流电焊焊机台砂轮切割割机台电动套丝丝机台气焊工具具套台式钻床床台冲击电钻钻只手枪式电电钻只电动试压压泵台曲线剪台拉铆枪台煺弯机 煺弯机机台开孔器

38、只兆欧表只接地摇表表只主要机械械设备进进场计划划表序号设备名称称进场时间间塔吊土方开挖挖前塔吊吊安装完完毕施工电梯梯主体施工工至层时时进场安安装钢筋机械械开工即进进场。木工机械械开工即进进场其它机械械随用随到到.3.77主要施施工用材材料计划划.3.77概述 本本工程中中需投入入的施工工用周转转材料有有胶合板板、木方方、钢管管、扣件件等；工工程使用用的材料料主要有有钢材、木木材、水水泥、砼砼、多孔孔砖等，主主要构配配件有防防火门、塑塑钢门窗窗等。所所需材料料众多，需需精心组组织材料料计划，以以确保按按期完成成本工程程的施工工任务。.3.77主要施施工用材材料计划划土建主要要施工用用周转材材料如

39、下下表示：序号材料或构构件名称称数量拟订的进进场时间间备注施工用周周转材料料多层胶合合板张开工后随随工程施施工进度度分批进进场规格为11.833m0.995m木方300mm3开工后随随工程施施工进度度分批进进场木板100mm3开工后随随工程施施工进度度分批进进场钢管开工后随随工程施施工进度度分批进进场扣件只开工后随随工程施施工进度度分批进进场密目安全全网1000000mm2开工后随随工程施施工进度度分批进进场竹笆块开工后随随工程施施工进度度分批进进场21mm.3.88垂直运运输设备备本工程的的垂直运运输设备备采用塔塔吊、外外用电梯梯设备，砼砼输送采采用砼泵泵。其中中、共用用一台臂臂长为550m

40、的塔吊吊(附墙墙在上)，、共共用一台台臂长为为50m的塔吊吊(附墙墙在上)，用一一台臂长长为422m的塔吊吊；住宅宅每幢各各设一台台外用双双笼施工工电梯。4.3.8塔吊吊.塔吊的的布置根据本工工程的平平面形状状，综合合考虑了了方便安安装拆除除，满足足覆盖及及起重能能力与强强度等因因素，我我们采用用、共用用一台臂臂长为550m的塔吊吊(附墙墙在上)，、共共用一台台臂长为为50m的塔吊吊(附墙墙在上)，用一一台臂长长为422m的塔吊吊。塔吊吊布置见见施工平平面布置置图。.塔吊的的安装按本工程程的施工工进度安安排先施施工无地地下室部部分的住住宅，同同时施工工有地下下室的住住宅。因因此进场场后首先先着

41、手安安装的塔塔吊及(与共用用)的塔塔吊。待待塔吊基基础砼强强度达到到安装强强度后再再安装基基础节、提提升套架架、回转转机构、驾驾驶室等等，在地地面组装装好平衡衡臂安装装与塔身身上，自自升安装装标准节节至-330m高(超超过相邻邻的建筑筑总高)，调试试运转塔塔吊正常常后即可可投入使使用。.塔吊的的拆除 主体结结构完成成后可着着手拆除除塔吊，拆拆除顺序序逆安装装顺序。4.3.8施工工电梯本工程的的高层住住宅每幢幢各设一一台施工工电梯，当当施工至至层时，进进行电梯梯的安装装，经验验收合格格后投入入使用。主主体施工工时注意意按电梯梯的附墙墙要求提提前做好好预埋件件或预留留孔的留留设。有有两台货货梯需在

42、在地下室室顶板上上安装的的，应在在地下室室顶板下下搭设带带可调头头的钢管管支架进进行楼面面加固，钢钢管立杆杆间距采采用。4.3.8技术术准备（）测量量放线，按按照测绘绘单位提提供的测测量坐标标控制点点，布设设测量控控制网。（）观测测点应标标记显眼眼，所有有的观测测点及放放线控制制点都进进行严格格有效的的保护措措施。（）组织织学习、会会审图纸纸，进行行技术交交底，有有疑问及及时与设设计单位位联系解解决。（）编制制材料、机机具设备备及周转转材料的的进场计计划。（）组织织人员进进行钢筋筋、模板板翻样工工作，出出翻样图图。4.3.9主要要技术经经济指标标。 （）施施工工期期本工程施施工工期期满足招招标

43、文件件规定要要求，确确定为日日历天。 （）工工程质量量工程的质质量管理理按照标标准执行行，工程程质量确确保符合合建设设工程施施工质量量验收统统一标准准规定定的质量量要求。 （）安安全与消消防本工程安安全目标标：确保保无重大大工伤事事故，杜杜绝死亡亡事故；轻伤频频率控制制在以内。消防目标标：达到到本地区区消防部部门的验验收标准准，无火火灾隐患患，坚决决杜绝火火灾。 （）场场容管理理现场进行行硬化处处理，实实行管理理，让业业主满意意。施工工噪音控控制在许许可范围围内，建建立环保保措施，争争创文明明工地。（）机械械利用率率机械利用用率（报报告期内内机械设设备实做做台班数数报告期期内机械械设备制制度台

44、班班数），各各机械利利用率要要求达到到以上上。工程测量量4.4.1测量量安排 ()本本工程之之测量任任务由工工程测量量小组专专门负责责，建立立建全复复测检查查的制度度，确保保施工全全过程中中定位、放放线、轴轴线引测测、标高高控制的的准确。 ()在在测量操操作上应应与设计计、施工工密切配配合，严严格遵守守施工测测量放线线工作准准则。 ()现现场配备备激光经经纬仪、自自安平水水平仪等等专用仪仪器。测测量放线线方法需需因地、因因时制宜宜，灵活活运用。4.4.2轴线线定位 （）使使用水准准仪，依依据建设设方提供供的水准准点、座座标,引测出出工程的的标高及及轴线位位置，做做到精确确无误。场场内按图图示建立立平面定定位通视视的测量量网，作作为对上上部建筑筑测量校校验的标标准。()住宅宅楼上部