高层住宅楼施工组织设计（DOC175页）cktc.docx

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1、工程 施工组织设计一、工程程概况及及特点1、工程程概况（1）建建筑名称称*高层住住宅楼。（2）建建设地点点*（3）建建设单位位*2、设计计概况2.1建建筑概况况2.1.1（1）建建筑面积积：2550400.611m2（2）建建筑耐火火等级：根据高高层民用用建筑设设计防火火规范，本本建筑为为一类防防火高层层建筑，采采用一级级耐火等等级。（3）建建筑层数数：地上上二十六六层，地地下一层层，总高高度为884.770m。（4）抗抗震设防防等级：按七度度设防。（5）屋屋面防水水等级：II级级防水。（6）地地下室防防水混凝凝土抗渗渗等级：0.66（MPPa）（7）主主要结构构类型：剪力墙墙结构。2.1.2

2、相对对标高与与绝对标标高的关关系：室内标高高0.0000与与室外地地面相差差约1.2m，室室内标高高0.0000与与绝对标标高的关关系在施施工时现现场确定定。2.1.3用料料说明和和室内装装修：（1）屋屋面：屋屋面防水水二级设设防。1）上人人屋面构构造选用用98ZZJ0001屋33（III防水）。2）不上上人屋面面构造选选用988ZJ0001屋屋9（III级防防水）。（2）外外墙面：1）面砖砖外墙面面详988ZJ0001外外墙133。2）涂料料外墙面面详988ZJ0001外外墙233。3）色彩彩：详见见立面图图（3）内内装修室内装修修表部 位名称地 面面楼 面面踢脚板内墙面顶 棚棚涂料、浆浆备

3、 注注98ZJJ001198ZJJ001198ZJJ001198ZJJ001198ZJJ001198ZJJ0011客 厅厅楼10*踢23内墙7顶3涂32卧 室室楼10*踢23内墙7顶3涂32餐 厅厅楼10*踢23内墙7顶3涂32厨 房房楼10*内墙9顶4涂32卫生间楼10*内墙9顶4涂32走 廊楼10踢23内墙7顶7涂32吊顶吊高高23000楼梯间楼10踢23内墙7顶3涂32前室吊顶顶，顶77电梯厅楼10踢23内墙7顶7涂32吊顶吊高高23000地下室楼6踢17内墙6顶3涂32电梯机房房楼1踢5内墙7顶3涂32水 箱 间楼1踢5内墙7顶4涂32注：涂332做法法取消石石灰砂浆浆，楼110为楼1

4、10做法法的楼板板上加550厚珍珍珠岩砂砂浆一道道，外墙墙内保温温在外墙墙内表面面选做内内墙200，颜色色另定。（4）门门窗立樘樘：除图图中注明明外，外外门外窗窗立樘居居墙中，木木内门立立樘与开开启方向向墙面平平齐，并并加贴脸脸板，贴贴脸板详详98ZZJ6881第339页节节点288。（5）油油漆：木木质基层层和金属属基层分分别选用用98ZZJ1000涂11和涂220。（6）卫卫生间地地面防水水：988ZJ5513第第19页页防水做做法：（7）内内墙护角角：所有有内墙阳阳角均做做护角，详详98ZZJ5001第220页节节点1高高21000，窗窗内墙阳阳角的护护角按窗窗高做。（8）墙墙体：外外墙

5、填充充加气混混凝土块块墙厚同同钢筋混混凝土墙墙厚，内内隔墙为为加气块块，除标标明外，均均为2000厚墙墙，加气气混凝土土填充墙墙构造详详97YYJ4006，并并严格按按照操作作程序认认真施工工，墙肢肢尺寸详详结施，并并应对照照建施图图确定无无误后方方能施工工，外墙墙断面变变化详结结施图，墙墙梁断面面以结施施图为准准。（9）散散水做法法见988ZJ9901第第4页节节点2，宽宽1000，踏步步防滑详详98ZZJ4001第229页节点。2.1.4节能能：（1）体体形系数数为0.2866。（2）外外墙平均均传热系系数为11.088。（3）建建筑物耗耗热量指指标小于于20ww/m2。2.1.5其它它：

6、（1）一一层外窗窗、阳台台应加护护栅，做做法详998ZJJ4111第488页节点点B。（2）水水、电、暖暖等留洞洞均应对对照各专专业图纸纸配合施施工，设设备洞口口位置、尺尺寸应以以相关设设施图纸纸为准。（3）卫卫生间和和厕所楼楼地面比比同层其其它房间间地面低低20，并并做0.5%坡坡，坡向向地漏和和排水口口。（4）阳阳台地面面比同层层地面低低50，地地面做00.5%的坡，坡坡向阳台台地漏。（5）电电井、电电表间和和弱电间间防火门门设1000mmm门槛，给给水与暖暖井的楼楼地面标标高比同同层楼面面标高低低20。（6）门门窗玻璃璃5mmm厚为白白色，八八层以上上门窗作作防风验验算。（7）空空调穿墙

7、墙套管及及冷凝水水排管组组件设置置：卧室室只设分分体式空空调组件件一组，客客厅设置置分体与与柜式两两组，并并按高低低设置，分分体式设设在距楼楼面20000mmm处，柜柜式设在在距楼面面1000mm处。（8）厨厨房卫生生间烟气气道承托托角钢平平面布置置详20000YYJ2005页99，节点点6 烟气道道承托做做法详220000YJ2205页页9，节节点2，烟烟气道基基座详220000YJ2205页页9，节节点4烟烟气道端端部与墙墙身锚固固做法详详20000YJJ2055页188，（二二）。（9）竖竖向管井井管道穿穿楼板处处用岩棉棉填实，00.7镀锌锌钢板封封面，螺螺栓固定定填实不不留缝隙隙。（1

8、0）防防火门要要符合标标准，安安装可靠靠，并选选用国家家定点厂厂家产品品，警告告、疏散散、引导导标志要要醒目，特特别是安安全出口口标志和和通向地地下室的的警告标标志要十十分明显显，防止止紧急状状况发生生时慌乱乱人群误误入地下下室。（11）本本施工图图电梯设设计，按按甲方要要求参照照上海三三菱GPPS-CCR系列列1吨22米电梯梯土建安安装要求求设计，待待选定电电梯型号号后，详详见产品品土建安安装技术术要求施施工。（12）图图中未尽尽之处，均均应按国国家规范范和地方方法规施施工。2.2结结构概况况2.2.1设计计依据（1）建建筑结构构荷载规规范GBBJ9-87。（2）混混凝土结结构设计计规范GG

9、BJ110-889。（3）钢钢筋混凝凝土高层层建筑结结构设计计与施工工规程JJGJ33-911。（4）高高层建筑筑箱形与与筏形基基础技术术规范JJGJ66-999。（5）建建筑抗震震设计规规范GBBJ111-899。（6）建建筑地基基基础设设计规范范GBJJ7-889。（7）建建筑桩基基技术规规范JGGJ944-944。（8）冷冷轧扭钢钢筋混凝凝土构件件技术规规程JGGJ1115-997。（9）钢钢筋机械械连接通通用技术术规程JJGJ1107-96。（10）钢钢筋锥螺螺纹接头头技术规规程JGGJ1009-996。（11）建建设单位位为该工工程提供供的岩岩土工程程勘察报报告和和地震震安全性性评价

10、报报告。（12）中中国地震震区划图图（119900）。2.2.2桩基基及试桩桩说明（1）本本工程桩桩竖向极极限承载载力标准准为Quuk=333600KN。（2）桩桩基类别别为一级级建筑桩桩基，必必须进行行现场静静荷载试试验，试试桩有关关事宜见见结施00。2.2.3工程程抗震（1）本本建筑物物抗震设设防烈度度为七度度，抗震震等级为为三级，只只考虑近近震作用用，结构构计算按按中国建建筑科学学院结构构所开发发研制的的计算软软件TAAT（高高层）进进行三维维空间内内力分析析。（2）剪剪力墙暗暗柱、剪剪力墙连连梁、楼楼面梁箍箍筋的弯弯钩角度度均为1135。平平直部分分长度不不少于110d。（3）顶顶层连

11、梁梁的纵向向钢筋的的锚固长长度范围围内设置置箍筋，箍箍筋直径径同连梁梁箍筋，间间距为1100。（4）内内填充墙墙相交处处均设构构造柱，截截面为22002000，主筋筋412，箍箍筋62200，沿沿墙全长长设锚拉拉筋265500，伸伸入构造造柱内不不少于2200。（5）剪剪力墙的的加强部部位竖向向分布筋筋接头位位置应相相互错开开，每次次连接的的钢筋数数量不超超过500%,其其它剪力力墙的钢钢筋可在在同一部部位连接接。剪力力墙的加加强部位位为:11）剪力力墙顶层层（722.5000以上上部分），22）底部部加强区区（-11.3000-112.0000），33）楼梯梯间及电电梯间墙墙，4）现现浇端部

12、部山墙，55）内纵纵横墙端端开间。2.2.4建筑筑结构活活荷标准准值：（1）住住宅部分分卧 室11.5KKN/mm2楼 梯11.5KN/m2卫 生 间 2.0KN/m2阳 台 2.55KN/m2走道和电电梯间 1.5KN/m2电梯机房房 77.0KN/m2上人屋面面1.55KN/m2不上人屋屋面 0.7KN/m2（2）风风荷载： 0.4KN/m22.2.5混凝凝土强度度等级选选用表地上主楼楼各部分分构件混混凝土选选用表部位标 高高混凝土强强度等级级备注（层数）剪力墙连梁楼面梁楼面板地上-0.0080-31.9000C35C35C35C20必须选用用国家优优质水泥泥，绝不不允许采采用地方方小水泥

13、泥，石子子必须做做到合理理级配一至十一一层地上31.9900-46.4000C35C35C35C20十二层至至十六层层地上46.4400-76.6000C30C30C30C20十七层至至二十六六层地上76.6600以以上C30C30C30C20二十六层层 二十十八层其它各 层楼梯 构造柱柱等采用用C200混凝土土2.3给给排水及及消防概概况2.3.1本建建筑为一一类居住住建筑，耐耐火等级级为一级级，总建建筑高度度：777.900米，-1层为为设备用用房和自自行车库库房，11-266层为居居住用房房，消防防用水量量：Q外外=155L/SS，Q内内=200L/SS，消防防前十分分钟用水水量由屋屋顶

14、高位位水箱供供给，储储水容积积为122m3，消防防泵采用用可编程程自动控控制，可可定期自自动循检检，室外外需设消消防蓄水水池一座座。2.3.2一至至七层生生活用水水由市政政管网供供给，八八至二十十六层生生活用水水由屋顶顶高位水水箱供给给。2.3.3各系系统工作作压力：P给水水低区=0.335MPPa，PP给水中中区=00.4MMPa，PP给水高高区=00.4MMPa，PP消防低低区=00.800MPaa，P消消防高区区=1.30MMPa。2.3.4所有有雨水斗斗采用887型雨雨水斗，DDN=1100，做做法详见见87SS3488页5-2。2.3.5所有有穿地下下室外墙墙及蓄水水池池壁壁的给排排

15、水管道道需加刚刚性防水水套管，防防水套管管需配合合土建预预埋。2.3.6管道道阀门DDN550mmm采用截截止阀,DN50mmm采用蝶蝶阀,水水泵吸出出水管采采用闸阀阀,DNN1000mm阀门门前均需需装管道道伸缩器器,阀门门压力不不小于各各系统工工作压力力,地下下室立管管与水平平干管连连接处应应安装管管道吊架架或支架架。2.3.7所有有设备基基础详见见结施图图，板孔孔留洞尺尺寸需配配合土建建：管径径DN1000，留1100孔孔；管径径DN=1000，留1150孔孔；管径径DN=1500，留2200孔孔；管径径DN=2000，留2250孔孔。2.3.8给水水管、消消防管需需做压力力试验，消消防

16、管试试验压力力为1.60，给给水管试试水压力力为0.9 MMpa,排水管管需做闭闭水通水水试验，所所有给排排水管出出室需做做防沉措措施，详详水施22大样。2.4电电气及弱弱电概况况2.4.1工程程概况本工程为为一类高高层建筑筑，地下下一层为为自行车车库，消消防控制制室，水水泵房，地地上二十十六层为为住宅，总总建筑面面积2550400.611平方米米，屋顶顶标高775.44米，总总标高884.77米，工工作照明明12448KWW,事故故照明448.55KW,电力1135KKW。2.4.2负荷荷性质及及电源工程中的的消防控控制室；火灾事事故照明明；疏散散指标标标示；火火灾自动动报警及及联动；消防水

17、水泵；消消防电梯梯；正压压风机；防火卷卷帘为一一级负荷荷，采用用用双电电源供电电，一般般工作照照明为三三级负荷荷，分段段单回路路供电，电电源均自自室外电电缆引入入，电压压2200V/3380VV。2.4.3线路路敷设及及设备安安装电源引入入地下室室后用电电缆桥架架敷设至至强电井井及水泵泵房，强强电井内内的电缆缆明敷，导导线穿PPVC管管明敷，从从电表间间至用户户配电箱箱的导线线采用电电缆桥架架明敷与与穿PVVC管沿沿墙暗敷敷相结合合的方式式，户内内及公用用部分的的导线穿穿PVCC管沿现现浇板及及墙暗敷敷，具体体线管型型号规格格见平面面标主，未未注为BBV-22.5mmm2导线，11-3根根穿P

18、VVC166；4-6根穿穿PVCC20。2.4.4接地地工程利用用建筑桩桩中的主主筋做共共用接地地级，利利用阀板板两根彼彼此焊接接的主筋筋将接地地级环状状焊接，要要求R1欧姆姆。做法法参见886SDD5666。2.4.5保护护工程采用用TN-S系统统，强电电井及水水泵房分分别自接接地级引引404镀锌锌扁钢做做PE干干线，各各级配电电线路加加一根与与零线同同截面的的BV型型导线做做PE线线。2.4.6防雷雷工程为一一级防雷雷建筑。建建筑物屋屋顶设避避雷带，做做法参见见99DD5622；每层层地板处处利用剪剪力墙外外围两根根直径不不小于110的水水平主筋筋彼此焊焊接后环环焊成一一圈做均均压环，利利

19、用剪力力墙两根根直径不不小于116的竖竖向通长长主筋彼彼此焊接接做引下下线。将将避雷带带，均压压环及接接地级焊焊成一体体，建筑筑物内各各种竖向向金属管管道每三三层与均均压环焊焊接一次次，三十十米及以以上部分分外墙的的金属栏栏杆，门门窗等较较大金属属物应与与均压环环焊接，做做法见886SDD5666。所有有进出户户金属管管线均应应在入户户处与接接地级焊焊接，卫卫生间应应做局部部等电为为联结，做做法见997SDD5677。系统低区高区合计热负荷（KKW）56757011377压力损失失（MPPa）25262.4.7火灾灾自动报报警及联联动工程采用用控制中中心报警警系统，地地下室设设消防控控制室，系

20、系统采用用阻燃导导线穿钢钢管沿现现浇板；墙暗敷敷导线规规格型号号及根数数见系统统及平面面图，其其中1-3根穿穿S155；4-6根穿穿S200；7-9根穿穿S255。2.4.8电话话每户设两两部电话话，一户户一进线线，总进进线采用用电缆埋埋地引入入地下室室，配线线架后采采用电缆缆沿桥架架敷设至至弱电井井内的电电话终端端箱，终终端箱至至用分线线箱的导导线采用用桥架明明敷与穿穿PVCC管沿墙墙暗敷相相结合的的敷设方方式，户户内的导导线穿PPVC管管沿现浇浇板及墙墙暗敷。2.4.9电视视每户设两两个电视视插座，一一户一进进线，总总进线架架空引入入并沿金金属线槽槽敷设至至弱电井井。弱电电井内各各分配箱箱

21、间的分分配系统统由有线线电视台台负责，要要求用户户端电平平为7005dB。从从分配箱箱到用户户分线箱箱的导线线采用桥桥架明敷敷与穿PPVC管管沿墙暗暗敷相结结合的敷敷设方式式，户内内的导线线穿PVVC管沿沿现浇板板及墙暗暗敷，电电缆桥架架和用户户分线箱箱与电话话共用，2.4.10其其它工程采用用的PVVC管均均为厚壁壁管。2.5采采暖概况况2.5.1本项目目采暖采采用小区区换热站站二次网网80-60采暖热热水。2.5.2采暖室室外计算算温度：-8。2.5.3采暖室室内计算算温度：卧室、客客厅、餐餐厅188，卫生生间233。2.5.4建筑物物建筑面面积2550400m2共设22个采暖暖入口，入入

22、口处均均设调节节用水力力平衡阀阀及检修修用闸板板阀。2.5.5散热热器选用用RVCCES444C22G型钢钢制散热热器。每每米标准准散热量量（=6645.0）为119988W，散散热器采采暖足片片配带支支架安装装，详按按国标996T9922，（散散热器及及管道安安装）。2.5.6散热器器安装形形式采用用单管水水平串联联式，每每组散热热器均应应设手动动排气阀阀，并设设置三通通调节阀阀以调节节室内温温度。2.5.7水平埋埋地管材材选用耐耐高温胶胶连PPP-R管管，管径径为DNN20，管管道用专专用管卡卡敷设于于予留1100mmm，地地板面层层的沟槽槽内，管管道试压压后用水水泥珍珠珠岩填平平沟槽保保

23、温，保保温层最最薄处不不小于55mm，保保温沟槽槽上设地地板砖或或木地板板，并应应设标记记，不得得用重物物击压（沟沟槽由现现场施工工提供）。2.5.8暖气气支管及及明装管管道采用用热镀锌锌钢管，详详按国标标96TT9222安装。暖暖气支管管严禁反反坡。2.5.9管道道穿梁及及楼板时时应加套套管，其其内径比比管子外外径大33-5mmm，用用钢套管管制作，穿穿卫生间间楼板时时，应用用钢管作作套管，高高出地平平50mmm，穿穿墙时与与墙平。2.5.10管管道穿过过非采暖暖房间时时均应保保温。管管道保温温材料采采用橡塑塑，厚度度25mmm，详详见国标标98TT9011。2.5.11管管道支架架、吊架架

24、、托架架的安装装视现场场具体情情况确定定，做法法详见国国标988T9001。2.5.12油油漆前先先清除金金属表面面的铁锈锈，管道道、支架架均刷防防锈底漆漆两道，耐耐银粉漆漆两道，保保温管刷刷防锈底底漆两道道。2.5.13系系统安装装完毕，保保温前需需进行水水压试验验，试验验压为00.8MMPa，55分钟压压降不大大于0.05MMPa，且且不渗不不漏为合合格，试试压合格格后对系系统反复复冲洗，排排水中不不含杂质质且水色色不浑浊浊方为合合格。埋埋地暗装装管道不不得设连连接管件件。2.6通通风排烟烟概况2.6.1本建建筑高度度75.4m，属属1000m以下居居住建筑筑。2.6.2本建建筑楼梯梯间的

25、前前室正压压送风设设计，设设计压送送风系统统ZS-1，风风量为2270000m3/h，正正压送风风口均采采用常闭闭式多叶叶送风口口，事故故时自动动，手动动开启事事故层及及上、下下两层多多叶送风风口，正正压风机机设在228层。2.6.3主防防烟楼梯梯间正压压送风设设计二个个防烟楼楼梯间设设正压送送风系统统ZS-2、ZZS-33，送风风量均为为230000mm3/h，风风机均设设在288层楼内内，正压压风机选选用混流流风机，入入口设防防止烟囱囱效应的的止回阀阀，及调调节风量量用调节节阀，正正压送风风口隔层层设置。2.6.4地下下一层消消防电梯梯 前前室正压压送风设设计，设设正压送送风系统统ZS-4

26、，风风量均为为90000m3/h，正正压送风风口均采采用自垂垂式百叶叶送风口口，事故故时自动动开启。2.6.5风管管采镀锌锌钢板制制作，钢钢板厚度度1.00mm-1.22mm，穿穿越防火火墙采用用厚度22.0mmm，风风机进出出口软管管采用不不燃耐高高温防火火布（5500）制作作。2.6.6送风风口的安安装位置置与设计计相符，详详见国标标88TT3611。2.6.7消防防设备及及相关材材料采用用当地消消防部门门准用产产品。2.6.8未述述事项按按（GBB502243-20002）有有关规定定执行。2.6.9采暖暖管道穿穿越防火火墙采用用防火封封堵措施施，且可可向两侧侧伸缩。2.6.10地地下一

27、层层采用可可开启高高窗自然然排烟，开开启面积积大于22%。3、地质质概况拟建场地地地形平平坦，地地面标高高在999.466-99.54mm之间，与与10#高层住住宅楼位位于同一一地貌单单元，属属山河冲冲洪积倾倾斜平原原。-1素素填土：平均厚厚度0.94mm。粉质粘粘土：平平均厚度度4.007m，可塑塑-硬塑塑。粉质粘粘土：平平均厚度度2m，硬硬塑。粉土：平均厚厚度3.76m，中中密，湿湿。-1粉粉砂：平平均厚度度2.338m，中中密，饱饱和。粉砂：平均厚厚度3.42mm，饱和和。粉质粘粘土：平平均厚度度11.03mm，可塑塑-硬塑塑。粘土：平均厚厚度4.5m，硬硬塑。粉质粘粘土：平平均厚度度2

28、.334m，可可塑-硬硬塑。粉质粘粘土：平平均厚度度7.992m，可可塑-硬硬塑。粘土：平均厚厚度4.7m，硬硬塑。粘粘土：平平均厚度度4.66m，硬硬塑。粉粉质粘土土：平均均厚度11.933m，硬硬塑。粘粘土：平平均厚度度8.117m，硬硬塑。粘粘土：平平均厚度度8.11m，硬硬塑。粉粉粘：硬硬塑。根据本次次勘察结结果，勘勘察期间间地下水水稳定水水位埋深深为2.97-3.220m，标标高在996.333-996.557m之之间，含含水层为为第层粉土土和第层粉砂砂，具弱弱承压性性。地下下水主要要受大气气降水及及侧向迳迳流补给给，蒸发发和侧向向迳流排排泄。4、工程程特点4.1工工程特点点及与周周

29、围相关关环境4.1.1环境境特点本工程位位于*，建建设用地地范围内内，交通通便利，现现场宽阔阔，施工工用各种种材料运运输采购购已有保保障。4.1.2工程程特点主体结构构施工，对对模板安安装质量量要求高高，每次次混凝土土现浇量量大，需需连续浇浇筑，在在施工中中需加强强对模板板的制作作、安装装，混凝凝土的浇浇筑、养养护的管管理，使使结构混混凝土外外观质量量达到清清水混凝凝土的效效果。在施工过过程中，需需加强各各工种之之间的配配合，土土建、装装修、安安装之间间各工序序需要做做好协调调，方能能保证工工程质量量，使工工程顺利利进行。本工程施施工期间间将经过过二个冬冬季和二二个雨季季，现场场需根据据季节制

30、制定各项项措施。4.2招招标工程程范围本工程发发包范围围为：*高层层住宅土土建（含含桩基）、配配套的水水、电、暖暖、通风风安装及及图纸中中一次设设计的装装修工程程等。5、施工工特点5.1地地下室部部分施工工难度大大，一是是要采取取降水措措施开挖挖土方，二二是要在在西面和和北面采采取土钉钉支护，三三是筏板板基础属属大体积积砼施工工难度大大。5.2地地上主体体部分模模板工程程量大，且且要求质质量高。5.3工工种多，土土建、安安装、装装饰需协协调量大大，管理理要求高高。5.4工工期短，造造价低，质质量起点点高，要要求管理理水平能能力要适适应。5.5工工程远离离公司基基地，将将组织高高素质项项目经理理

31、部，按按项目法法要求施施工，确确保工期期、质量量、安全全按合同同实现。6、编制制依据6.1工工程招标标文件及及答疑纪纪要。6.2土土建、安安装等施施工图纸纸。6.3现现行建筑筑工程质质量检验验评定标标准。6.4国国家现行行主要建建筑结构构施工及及验收规规范或规规定。序号类别规范、规规程名称称编号1国家建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB5003000-200012国家建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范GB5002022-200023国家地下防水水工程质质量验收收规范GB5002088-200024国家混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB5002044-200025国家工程测量

32、量规范GB5000266-9336国家砌体工程程施工质质量验收收规范GB5002033-200027国家硅酸盐水水泥、普普通硅酸酸盐水泥泥GB1775-1199998国家混凝土外外加剂应应用技术术规程GBJ1119-889国家屋面工程程质量验验收规范范GB5002077-2000210国家通风与空空调工程程施工质质量验收收规范GB5002433-2000211国家建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范GB5002422-2000212国家电梯工程程施工质质量验收收规范GB5003100-2000213国家建筑电器器工程施施工质量量验收规规范GB5003033-2000214国家建筑

33、装饰饰工程施施工质量量验收规规范GB5002100-2000115国家建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GB5002099-2000216国家建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GB5002100-2000117国家民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GB5003255-2000118国家钢结构工工程施工工质量验验收规范范GB5002055-2000119国家木结构工工程施工工质量验验收规范范GB5002066-2000220行业钢筋焊接接及验收收规范JGJ118-99621行业混凝土泵泵送施工工技术规规格JGJ/T100-95522中南标系列98ZJJ0011-900123中南标系列

34、98ZGG0011-911124省标加气砼填填充墙构构造做法法97YJJ406625省标住宅厨房房卫生间间烟气集集中排烟烟道20000YJ22056.5公公司企业业级主要要工法序号工 法 名 称称工 法 编 号号1高层建筑筑泵送混混凝土施施工工法法豫六建工工法0006-9972清水混凝凝土施工工工法豫六建工工法0007-9973建筑工程程屋面防防水施工工工法豫六建工工法0223-9984加气混凝凝土砌块块砌筑工工法豫六建工工法0008-9985加气混凝凝土墙面面抹灰施施工工法法豫六建工工法0009-9986防水混凝凝土施工工工法豫六建工工法0116-9987建筑工程程地下室室防水施施工工法法豫

35、六建工工法0222-9988建筑工程程屋面防防水施工工工法豫六建工工法0223-9989建筑工程程厕浴间间防水施施工工法法豫六建工工法0224-998二、施工工管理目目标在施工过过程中我我们将严严格按IISO990011：20000国国际质量量管理标标准进行行质量管管理，严严格按IISO1140001：119966国际环环境管理理标准进进行现场场环境管管理，严严格按GGB/TT280001职职业健康康安全管管理标准准进行安安全环境境管理。“科学管管理、持持续改进进、确保保质量、满满足顾客客”是我公公司的质质量方针针，关爱爱生命，保保护环境境，安全全第一，预预防为主主，全员员参与，文文明施工工，

36、遵守守法规，持持续改进进是我公公司环境境、职业业健康安安全管理理方针。为为了完全全实现我我公司的的上述方方针，本本项目部部将发挥挥我公司司的综合合管理优优势、人人才优势势、技术术优势、设设备优势势和资金金优势，以以严格的的管理，周周密的计计划，确确保本工工程以下下目标实实现。1、质量量目标：严格按按照ISSO90001：20000国际际质量管管理标准准进行本本项目质质量管理理，确保保主体达达到市优优质结构构，争创创省优质质结构，单单位工程程质量达达到“中中州杯”标标准。2、工期期目标：根据我我公司施施工实力力及水平平，有能能力在5540天天内完成成本次发发标的全全部工作作量。3、安全全施工目目

37、标：严严格按照照GB/T2880011：20001职职业健康康安全管管理标准准，杜绝绝伤亡事事故及火火灾事故故发生。4、文明明施工目目标：创创市级文文明工地地，争创创“中州平平安杯”奖。5、环保保目标：严格按按照ISSO1440011：19996国国际环境境管理标标准，在在项目施施工中采采取有效效措施，控控制现场场的各种种粉尘、废废水、废废气、固固体废弃弃物以及及噪声、振振动等对对环境的的污染和和危害。确确保施工工期间不不扰民、不不影响城城市道路路及环境境卫生。6、科技技进步目目标：为为实现上上述工程程质量、工工期、安安全文明明施工、环环保等目目标，充充分发挥挥科技是是第一生生产力的的作用，在

38、在工程施施工中，积积极采用用成熟的的科技成成果和现现代化管管理技术术。确保保本工程程推广应应用新技技术达到到省科技技示范工工程金奖奖标准。7、保修修服务目目标：接接受业主主、监理理公司和和省（市市）质检检部门对对工程质质量、工工程进度度、计划划协调、现现场管理理的监督督，按规规范要求求对结构构、防水水进行保保修，信信守合同同，满足足用户。8、合同同履约目目标认真执行行合同条条款，本本着公司司的企业业精神，与与业主精精诚合作作，保证证合同的的圆满履履行。三、项目目管理体体系及人人员1、项目目班子配配备项目部主主要管理理人员一一览表姓 名名职 称称岗 位负责范围围高级工程程师、一一级项目目经理项目

39、经理理项目部全全面工作作工程师、二二级项目目经理项目副经经理项目部生生产工作作高级工程程师项目总工工负责技术术工作工程师经营副经经理负责生产产经营工程师质量安全全技术负负责人负责质量量安全技技术助理工程程师材料供应应负责人人负责材料料供应助理工程程师设备管理理负责人人负责设备备管理工程师施工员负责现场场施工工程师土建装饰饰预算预结算助理工程程师安装预算算预结算工程师质检员施工质量量助理工程程师安全员安全生产产工程师材料员物资采购购助理工程程师水施负责责人负责给排排水施工工工程师电施负责责人负责电气气施工助理工程程师采暖负责责人负责采暖暖施工助理工程程师通风负责责人负责通风风施工助理工程程师装饰

40、工程程负责人人负责装饰饰施工助理工程程师试验员负责试验验工作高级工程程师测量员负责测量量工作2、项目目部组织织机构图图项目部组组织机构构图土建施工队安装施工队装饰施工队公司本部项目经理部项目副经理项目总工程师施工管理科工程技术科物资设备科经营计划科财务科办公室3、项目目部各职职能部门门职责工程中标标后，公公司将建建立以项项目经理理为主的的管理层层，全权权组织施施工生产产，对工工程进行行高效、有有计划的的管理，确确保工程程质量、安安全、工工期及文文明施工工的高质质量。（1）工工程技术术科：材材料复验验、施工工技术、内内业资料料（2）施施工管理理科：施施工调度度、质量量管理、安安全监督督。对质质量

41、安全全实施全全面检查查（3）物物资设备备科：材材料供应应、机械械管理（4）经经营计划划科：计计划经营营、工程程结算（5）财财务科：成成本核算算、资金金控制（6）办办公室：后后勤卫生生、治安安保安4、项目目部组成成原则公司为保保证工程程顺利进进行，组组建以*（一一级项目目经理）为为项目经经理，*（高高级工程程师）为为项目工工程师的的项目组组织机构构。我公司在在本工程程施工中中严格实实行“项目法法”施工，由由公司优优秀的项项目经理理组建的的项目经经理部来来负责此此工程的的具体施施工管理理（管理理系统见见下页附附图项项目部组组织机构构图）。同同时向业业主郑重重承诺：针对该该工程项项目，我我公司推推选

42、的项项目班子子一律持持证上岗岗。实行行项目经经理责任任制，项项目经理理将对质质量、工工期、安安全、成成本及文文明施工工全面负负责。各各施工管管理职能能部门在在项目经经理部的的指导下下做到有有计划的的组织施施工，确确保本工工程质量量、工期期、安全全等方面面达到目目标要求求。4.1施施工组织织机构的的启动与与高效运运作4.1.1根据据本工程程的情况况及特点点，有针针对性的的组建项项目班子子，并且且人选一一旦经过过甲、乙乙双方确确认，全全部人员员将全部部启动。未未进场之之前，可可根据设设计要求求积极为为本工程程做好开开工前的的准备工工作（材材料、机机械、技技术等准准备工作作与策划划工作）。4.1.2

43、根据据项目经经理部的的实际工工作，具具体明确确每个项项目管理理人员的的责、权权、利，使使全体管管理人员员有条不不紊、忙忙而有绪绪地开展展工作，从从而较大大幅度地地提高项项目经理理部的工工作效率率，有效效促进整整体管理理实力的的强化，使使项目经经理部管管理体系系有更多多的精力力和时间间来分析析运筹各各种复杂杂的管理理局面，做做到项目目整体下下活一盘盘棋，充充分发挥挥每个棋棋子的作作用，并并且决策策有的放放矢，成成竹在胸胸，不打打无把握握之仗。4.1.3以已已制定的的各项管管理制度度来指导导、督促促、规范范每个管管理人员员的工作作质量、效效率。变变“人管理理人”、“人盯人人”为“制度管管理人”，做

44、到到项目管管理“有章可可循、执执法必严严、违章章必纠”，并且且努力创创造“以人为为本”的管理理团队，充充分发挥挥每个人人的积极极能动性性。形成成高效运运作的项项目部团团队。4.1.4在劳劳动力调调配上，由由项目经经理部会会同公司司劳动力力调配部部门，组组织优秀秀施工班班组，具具有丰富富实践经经验和施施工技术术水平的的操作人人员。在物力上上，公司司的材料料分公司司将优先先供应和和调换现现场需要要的各种种材料，公公司的机机械化分分公司在在塔机，砼砼、砂浆浆机具，发发电设备备等机械械器具上上优先解解决，专专人负责责，确保保机械器器具的正正常运转转和使用用。在财力上上，建设设单位拔拔付的工工程款在在银行成成立专门门帐户，专专款专用用，当建建设单位位的资金金暂时不不到位时时由公司司内部通通过资金金结算中中心等部部门调集集资金，保保证工程程正常施施工。4.1.5特别别