金矿普查探矿权评估报告dtdu.docx
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1、*市*地区金矿矿普查探矿权评评估报告告书鲁天平信信矿评字字20009第0118号*天平平信有限限责任会会计师事事务所中国济济南济王王公路1173号号/邮政政编码22500014/电电话(005311)86692118955/传真真(05531)8699217768网址htttp:/m/电子子信箱ssdtppxzccpg774677m*市*地区金矿矿普查探矿权评评估报告告书鲁天平信信矿评字字20009第0118号*天平平信有限限责任会会计师事事务所中国济济南济王王公路1173号号/邮政政编码22500014/电电话(005311)86692118955/传真真(05531)8699217768网
2、址htttp:/m/电子子信箱ssdtppxzccpg774677m目 录正 文文*市*地区金矿矿普查探探矿权评评估报告告摘要1*市*地区金矿矿普查探探矿权评评估报告告书21 评估估机构22探矿权权人及评评估委托托方23 评估估目的34 评估估对象与与评估范范围34.1 评估对对象34.2 评估范范围34.3 矿业权权沿革及及以往评评估情况况35 评估估基准日日46 评估估依据46.1 法律法法规依据据46.2 评估准准则依据据56.3 经济行行为依据据56.4 权属依依据56.5 取价依依据56.6 引用的的专业报报告67 矿产产资源勘勘查概况况67.1普普查区位位置和交交通、自自然地理理与
3、经济济概况67.2 普查区区地质工工作概况况87.3 普查区区地质概概况127.4 矿产资资源概况况147.55 矿石石加工技技术性能能157.6 矿床开开采技术术条件158 评估估实施过过程169 评估估方法1710 评评估参数数的确定定1810.11 有关关实物工工作量的的确定1810.22 实物物工作量量现行价价格2110.33 间接接费用分分摊2210.44 基础础成本(Cr)计算2210.55 价值值指数(a1,a2, ,am)的确定2510.66 调整整系数(a)的确定2610.77 探矿矿权价值值计算2811 评评估假设设2812 评评估结论论2813 特特别事项项说明2914
4、矿矿业权评评估报告告使用限限制2915 矿业权权评估报报告日3016 评评估机构构和注册册矿业权权评估师师签字盖盖章30附 图图序号图 号图 名名比例尺11*市*矿区地形形地质图图1:100000022文登市*矿区区地形地地质图1:2000034*金矿矿区I号号脉I-I-号矿体体资源量量估算垂垂直纵投投影图1:1000045-1*金矿矿区266号勘探探线地质质剖面图图1:1000056-1*金矿矿区266ZK002柱状状图1:20006144*金金矿区沿沿脉、穿穿脉素描描图 1:1100附 表表1 *市市*地地区金矿矿普查探探矿权评评估价值值计算表表312 *市市*地地区金矿矿普查探探矿权评评
5、估重置置成本计计算表323 *市市*地地区金矿矿普查探探矿权评评估重置置直接成成本计算算汇总表表334-1 *市*地区区金矿普普查探矿矿权评估估重置直直接成本本计算明细细表(地地质测量量类)344-2 *市*地区区金矿普普查探矿矿权评估估重置直直接成本本计算明细细表(物物化探类)354-3*市*地区金矿矿普查探探矿权评评估重置置直接成成本计算明细细表(槽槽探)364-4*市*地区金矿矿普查探探矿权评评估重置置直接成成本计算明细细表(坑坑道)384-4 *市*地区区金矿普普查探矿矿权评估估重置直直接成本本计算明细细表(钻钻探)395 *市市*地地区金矿矿普查探探矿权评评估效用用系数评评判表406
6、 *市市*地地区金矿矿普查探探矿权评评估地质质要素价价值指数评判及及调整系系数计算算结果表表41附 件件1 关于于本报告告书附件件使用范范围的声声明422 评估估机构及及注册矿矿业权评评估师承承诺函433 *市市*地地区金矿矿普查区区照片444 现场场勘查人人员名单单465 矿业业权评估估师自述述材料476 评判判专家资资历表507 评判判专家专专业技术术职务资资格证书书558 探矿矿权地质质要素价价值指数数评判表表609*市*地区区金矿普普查探矿矿权申请请登记情情况6510矿产产资源勘勘查许可可证6611*市*陈家家卧龙金金矿点地地质简报报(19992.06)7112*市*矿区金金矿普查查地
7、质报报告(20001.12)105513关于于下达220022年度中中央财政政补助地地质勘查查项目任任务书的的通知(鲁地字字【20002】660号)182214*省威威海地区区金矿普普查地质质报告(20003.12)184415*市*地区金金矿普查查报告(20009.05)249916资产产占有方方事业单单位法人人证书301117地质质勘查资资质证书书302218探矿矿权价款款评估合同同书30319资产产占有方方承诺函函307720评估估机构企企业法人人营业执执照308821探矿矿权采矿矿权评估估资格证证书309922注册册矿业权权评估师师资格证证书3100附表-*市*地区金金矿普查查项目地质
8、质勘查重重置成本本汇总表表3122附表1:勘查重置置成本表表(19990年年7月19992年77月)3133附表2:勘查重置置成本表表(20001年年1月20001年年12月)3144附表3:重置直直接成本本表(20003年1月20003年12月)3155附表4:重置直直接成本本表(20004年1月220099年5月)3166*市*地区金金矿普查查探矿权评评估报告告书摘要要鲁天平信信矿评字字20009第0118号评估对象象:*市市*地地区金矿矿普查探探矿权探矿权人人:*省第第六地质质矿产勘勘查院评估委托托方:*省第第六地质质矿产勘勘查院评估机构构:*天平平信有限限责任会会计师事事务所评估目的的
9、:*省第六六地质矿矿产勘查查院拟转转让“*市*地区区金矿普普查探矿矿权”。根据据国家有有关规定定,需对对该探矿矿权进行行评估,提提供该探探矿权在在评估基基准日时时点及评评估报告告所述条条件下的的价值参参考依据据。评估基准准日:220099年9月30日评估方法法:地质质要素评评序法主要评估估参数:重置成成本2662.775万元元;勘查查工作布布置合理理性系数数(f1)1.25,加加权平均均质量系系数(ff2)1.224;效用系系数(FF)1.55;基础础成本(Cr)407.26万元;价值指数a1=1.12,a2=1.11,a3=1.07,a4=1.09,a5=1.09,a6=1.18,a7=1.
10、13;调整系数(a)2.11。评估结果果:经过评估人人员现场场调查和和当地市市场分析析,按照照探矿权权评估原原则和程程序,选选取适当当的评估估方法和和评估参参数,经经过认真真计算,确确定*市市*地地区金矿矿普查探探矿权在在评估基基准日所所表现的的评估价价值为人人民币8859.32万万元,大大写人民民币捌佰佰伍拾玖玖万叁仟仟贰佰元元整。【重要提提示】以上内容容摘自“*市*地区区金矿普普查探矿矿权评估估报告”,欲了了解本评评估项目目的全面面情况,应应认真阅阅读评估估报告全全文。评估机构构法定代代表人: 项目负责责人: 注册矿业业权评估估师: *天平平信有限限责任会会计师事事务所 二九年年十一月二十
11、三日*市*地区金矿矿普查探矿权评评估报告告书鲁天平信信矿评字字20009第0118号*天平平信有限限责任会会计师事事务所接接受*省第六地地质矿产产勘查院院的委托托,根据据国家有有关探矿矿权评估估的规定定,本着着客观、独独立、公公正、科科学的原原则,按按照公认认的评估估方法,对*省第六地质矿产勘查院拟转让的“*市*地区金矿普查探矿权”进行了价值评估。我所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的探矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算,对委托评估的探矿权在评估基准日2009年9月30日所表现的市场价值进行了估算。本报告中中的公平平市场价价值的定定义是,探探矿权在在评估基基准日进进行的,公公开的、无无
12、限制的的市场交交易中能能够获得得的,并并被普遍遍接受的的价格。交交易中的的各方都都是充分分拥有相相关知识识、信息息通畅、谨谨慎行事事、行为为独立的的,交易易不受任任何强制制压迫。谨将评估估情况及及评估结结果报告告如下:1 评估估机构机构全称称:*有有限责任任会计师师事务所所注册地址址:*法定代表表人:* 探矿权采采矿权评估估资格证证书编号号:矿权权评资*号企业法人人营业执执照编号号:* 2探矿权权人及评评估委托托方探矿权人人即为评评估委托托方。单位名称称:*省第六六地质矿矿产勘查查院单位住所所:*省招远远市泉山山路1666号法定代表表人:王王其鸿*省第第六地质质矿产勘勘查院,成成立于11958
13、8年,省省属事业业单位,注注册资金金52444万元元,是以以地质矿矿产勘查查为主,工工程勘察察、基础础施工和和多种经经营为辅辅的综合合地质队队。现有有职工115666人,各各类专业业技术人人员3115人,其其中具有有中、高高级职称称的2003人。3 评估估目的*省第第六地质质矿产勘勘查院拟拟转让“*市*地区区金矿普普查探矿矿权”。该 探探矿权是是由国家家出资勘勘查,根根据国家家有关规规定,因因转让该该探矿权权需向国家家交纳探探矿权价价款,所所以需对对该探矿矿权进行行评估,提提供该探探矿权在在评估基基准日时时点及评评估报告告所述条条件下的的价值参参考依据据。4 评估估对象与与评估范范围4.1 评
14、估对对象评估对象象为“*市*地区区金矿普普查探矿矿权”,*省国国土资源源厅20008年5月22日核发的的矿产资资源勘查查许可证证(证号:T3771200080050200077747),是评估对对象在本本次评估估基准日日有效的的产权依依据。探矿权权人:*省第第六地质质矿产勘勘查院,勘勘查项目目名称:*市*地区区金矿普普查,地地理位置置:*市市、威海海市环翠翠区,勘勘查许可可证有效效期限:自20008年5月22日至20100年3月31日日。勘查单单位:*省第第六地质质矿产勘勘查院,图图幅号:J511E0116008,勘查查面积110.992kmm2。4.2 评估范范围评估范围围与勘查查许可证证载
15、明的的勘查范范围完全全一致。勘查范围由4个拐点坐标圈定(见表1),包括基本区块2个,四分之一区块8个。表1 普普查区范范围拐点点坐标表表序号拐点编号地理坐标标大地坐标标东经北纬XY111215800372233041400553341400849922212200003722330414005211414111444433122000037221304136682224141114005441215800372213041366853341400845524.3 矿业权权沿革及及以往评评估情况况20011年7月17日,*省第第六地质质矿产勘勘查院首首次取得得“*市*矿区金矿普查查”探矿权权,勘
16、查查许可证证证号:37000000011102447,发发证机关关:*省国土土资源厅厅,勘查查项目名名称:*市*矿区金矿普查查,地理理位置:*市,勘勘查面积积10.92kkm2,有效效期限自自20001年7月17日至20004年5月31日。20044年6月月1日探探矿权第第1次延延续,勘勘查许可可证号:37000000043305227,有有效期限限20004年66月1日日至20006年年5月331日20066年6月月1日探探矿权第第2次延延续,勘勘查许可可证号:37000000063303775,有有效期限限20006年66月1日日至20008年年5月331日20088年5月月22日日探矿权
17、权第3次次延续,勘勘查许可可证号:T37712000800502200777477,有效效期限220088年5月月22日日至20110年33月311日。该矿权自自首次设设立并经三次次延续后后,普查区区面积无变变动。该探矿权权以往未未进行过过任何目目的的矿矿业权评评估。5 评估估基准日日经与委托托方协商商,本项项目评估估基准日日确定为为20009年9月30日。报告中中所采用用的一切切取费依据据均为20009年9月30日时点的的价格标标准。选取20009年9月30日作为评评估基准准日,一一是评估估委托合合同约定定的,二二是该时时点距评评估委托托日未超超过规定定时限,便于评评估委托托方提供供评估资资
18、料及注注册矿业业权评估估师合理理选择评评估参数数。6 评估估依据本项目评评估的依依据包括括法律法法规依据据、评估估准则依依据、经经济行为为依据、权权属依据据、取价价依据和和引用的的专业报报告。6.1 法律法法规依据据本评估报报告书所所依据的的评估基基准日有有效的法法律、法法规如下下。(1)中华人人民共和和国矿产产资源法法(全全国人大大19996-008);(2)中中华人民民共和国国矿产资资源法实实施细则则(国国务院令令第1199441552号);(3)矿矿产资源源普查区区块登记管管理办法法(国务务院令第第2400号19998-002);(4)探探矿权采采矿权转让让管理办办法(国务院院令第244
19、2号 19998-002);(5) 国土资资源部矿矿业权出出让转让让管理暂暂行规定定(国土资资200003099号);(6) 国土资资源部矿矿业权评评估管理理办法(试试行)(国土资发2008174号);(7) 国土资资源部国国土资源源部关于于规范矿矿业权评评估报告告备案有有关事项项的通知知(国土资资发200081822号);(8)固固体矿产产地质勘勘查规范范总则(DZ/T1339088-20002);(9)岩岩金矿地地质勘查查规范(DZ/T02205-20002);(10)固体体矿产勘勘查/矿矿山闭坑坑地质报报告编写写规范(DZ/T00033-20002)。 6.2 评估准准则依据据本评估报报
20、告书依依据中国国矿业权权评估师师协会发发布的以以下评估估准则编编制。(1)矿矿业权评评估技术术基本准准则(CCMVSS 0000011-20008)(2)矿矿业权评评估程序序规范(CMVS 11000-2008)(3)矿矿业权评评估业务务约定书书规范(CMVS 11100-2008)(4)矿矿业权评评估报告告编制规规范(CCMVSS 1114000-20008)(5)成成本途径径评估方方法规范范(CMMVS 122200-20008)(6)确确定评估估基准日日指导意意见(CCMVSS 3002000-20008)(7)矿矿业权价价款评估估应用指指南(CCMVSS201100-20008)6.3
21、 经济行行为依据据本项目评评估的经经济行为为依据为为*省第第六地质质矿产勘勘查院出出具的探矿权权价款评评估合同同书。6.4 权属依依据评估对象象的权属属依据为为*省第第六地质质矿产勘勘查院持持有的,由由*省国国土资源源厅颁发发的矿矿产资源源勘查许许可证,证证号为TT371120008000502200777477,有效效期自220088年5月22日至20100年3月31日日。6.5 取价依依据本项目评评估在进进行评定定计算时时,评估估参数的的取价依依据为财财政部、国国土资源源部关于于印发国国土资源源调查预预算标准准(地地质调查查部分)的的通知(财财建220077522号)。效用系系数和调调整系
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