光彩世纪购物中心总体推广策划方案uwo.docx

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1、光彩世纪购物中心总体推广策策划方案案Prepaaredd foor :重庆市市光彩商商城购物物中心有有限公司司目 录第一部分 项目目总体策策划方案案一、项目SSWOTT分析-4二、项目定定位-5三、产权式式商铺投投资模式式-99四、投资回回报分析析-110五、产权式式商城操操作步骤骤-115第二部分 营营销推广广执行方方案六、总体营营销策略略-118七、分阶段段营销策策略-200八、新闻炒炒作、软软性宣传传-226九、报纸硬硬广-277十、促销公公关-433十一、现场场包装-45第三部分 宣传传要点及及材料部部分十二、推广广时间表表及筹备备工作计计划十三、光彩彩商城宣宣传要点点十四、光彩彩商城

2、海海报文案案第一部分项目总体策策划方案案第一部分项目总体策策划方案案一、 项目SWOOT分析析1、优势、机机会点（1）地产产必然的的增值性性加上光光彩大厦厦所处地地理位置置的优越越性，使使商铺具具有巨大大的升值值前景。（2） 一一次性返返租五年年使投资资门槛大大幅降低低，市场场接受面面广，中中等收入入者都可可以投资资。（3）合作作商家“好又多多”的品牌牌效应将将大大增增强客户户的信心心。（4）十年年租约降降低风险险，并有有稳定的的回报。（5）产品品的多样样使得不不同层次次的投资资者都可可以找到到自己的的选择。（6）重庆庆市场暂暂无同类类可比、竞竞争性产产品。（7）发展展商的实实力以及及天方对对

3、操作同同类项目目丰富的的经验2、劣势、威威胁点（1）多年年空置对对买家信信心有不不利的影影响（2）买家家可能对对商场整整体经营营管理的的信心不不足（3）买家家对这种种投资方方式不够够了解，从从认知到到接受有有必然过过程。（4）重庆庆整体积积压商铺铺已经达达到1660万MM2，市场场气氛低低迷。二、 项目定位1、案名建建议：光彩商城购购物中心心（Brrillliannce malll）2、市场定定位（1） 商业业态市市场定位位：根据本商铺铺的特点点，及周周边商业业人流、环环境等因因素再加加上“好又多多”品牌商商家进驻驻，建议议本商业业定位为为：集购物、休休闲、餐餐饮一体体的综合合性大型型现代化化

4、购物中中心（sshopppinng malll）注解：shhopppingg malll-起源源于欧美美的先进进零售商商业模式式，以大大规模，所所经营、服服务的项项目全而而著称。220000年中国国首家sshopppinng malll铜锣锣湾广场场在深圳圳面市，22年来经经营火爆爆。中国国消费者者亦逐渐渐接受了了这一新新理念，shopping mall的普及是必然趋势。（2）、光光彩大厦厦产权式式投资方方案定位位光彩世纪纪购物中中心采采用将商商场面积积分割成成各个独独立的产产权单位位，带十十年租约约销售给给各小业业主，并并引进品品牌商家家统一经经营的“产权式式商城”投资模模式。将所有1334

5、000平方米米划分成成15000个具具独立房房产证的的产权单单位出售售。各个产权单单位产品品构成方方案如下下：A、各产权权单位面面积在55200平方米米之间。有有柜台、半半开放式式铺位，独独立铺等等多种形形式。（虚虚拟铺位位）B、各产权权单位均均带100年租约约，年租租金回报报率固定定6.88%。C、每个产产权单位位由光大大银行提提供六成成十年按按揭。D、购买时时，一次次性返回回5年租租金回报报。3、目标投投资客户户群定位位（1） 主力客户群群：重庆庆市中等等与中等等偏上收收入的中中年人群群。（2）次主主力客户户：重庆庆市高收收入人群群、重庆庆市周边边市县投投资者。商铺投资作作为一种种较稳健健

6、型的投投资模式式，较适适合以投投资置业业获得固固定期限限，可保保证回报报的理智智稳健型型投资者者，同时时同类案案例操作作实践也也证明中中老年人人群较青青年族群群成交更更为踊跃跃。4、价格定定位 物物业价格格的制定定是一个个综合而而严谨的的策略过过程，在在未对市市场进行行全面调调研之前前，制订订本业态态的商铺铺租赁价价格显然然是不科科学的。 现现只针对对商铺的的销售价价格进行行初步定定位：整个商城均均价计划划100000元元。*均价一万万元各层层均价水水平层数面积（平方方米）均价（元）总价（万元元）-123001350003105首层2000135000270023200100000384033

7、200800025604320060001920合计13900010194414170098%销售售折扣9990.12138666.6各产权单位位面积在在5220平方方米左右右，总价价在525万万元之间间。*各面积的的产权单单位数量量及所占占的比例例面积数量占百分比5平方米左左右45030%10平方米米左右55036.677%15平方米米左右30020%20平方米米左右20013.333%合计150100%5、商场主主题经营营定位：（1） 商场主题定定位：一层主题：光彩世世纪精品品名店：A、 对象：满足足白领、金金领消费费族群对对品质生生活的要要求，同同时也提提供家庭庭主妇在在日常家家居消费费

8、之外的的较高物物质需求求。B、 产品：主要要经营品品牌服装装、珠宝宝、名表表、高档档化装品品。同时时设置ccofffee shoop，快快餐厅与与高档酒酒楼。C、 理由：避免免与大百百货业态态相冲突突，同时时对消费费者来讲讲也是一一种有益益的互补补；真正正体现了了购物中中心的功功能。可可采取与与商家提提点分成成的方式式经营，获获取更大大的收益益。二、三、四四层（已已定）：深圳好好又多商商场；五层主题：儿童世世界；（和和“好又多多”同一模模式整体体出租经经营。）A、 对象象：以各各类型家家庭的孩孩子为主主，集玩玩、食、购购、学习习和智力力开发为为一体的的儿童世世界。B、 产品品：按产产品类型型分

9、区设设置，如如：按年年龄分区区的儿童童服装、玩玩具反斗斗城、儿儿童摄影影、理发发、儿童童图书。D、 理由：l 家长对独生生子女的的宠爱，消消费较高高；l 大人小孩同同玩同乐乐，能带带动全家家消费；l 儿童消费容容易聚集集人气；l 为周边社区区提供了了良好的的配套服服务。 （2）定定位总结结：A、 由于有投资资回报的的限定（66.8%的投资资回报相相当于557元/平方米米的租金金水平）为为了避免免投资者者以租金金做比较较，一楼楼和五楼楼不宜采采取分割割出租的的经营方方式。应应采用提提点和整整体出租租为宜。B、 将商场总体体包装，再再配合“好又多多”的入驻驻成为一一个在重重庆首家家产权式式主题商商

10、场；为为日后长长期的经经营管理理打好基基础。三、产权式式投资方方式1、光彩世世纪购物物中心产产权式投投资模式式具有以以下主要要特点：（1） 实行所有权权与经营营权分离离，将铺铺位分割割成小面面积的单单位出售售。（2） 业主和投资资者可以以根据自自身的实实力投入入资金，获获得相应应的产权权与收益益权，（3） 业主所购买买的商铺铺，经营营则委托托经营公公司统一一经营，经经营公司司与好好又多等等品牌商商家合作作，利用用其先进进管理保保证投资资者获得得稳定的的高额回回报。2、产权式式投资方方式核心心优点：（1） 投资有保障障，因为为有品牌牌商家和和实力开开发商的的存在使使得中小小投资者者的投资资风险大

11、大幅度降降低。（2） 最大程度降降低置业业门槛，能能使投资资者能够够以最轻轻松的方方式投资资商铺，从从而最大大程度的的扩大了了顾客层层面。（3） 高回报率，产产权式商商铺投资资在大大大规避了了投资风风险的同同时，依依然具有有了商铺铺投资的的传统优优点-高投投资回报报率。3、操作关关键：（4） 如何在最短短时间内内让重庆庆消费者者接受产产权式商商铺投资资这一一全新投投资概念念。（5） 如何在保证证开发商商利益的的前提下下降低置置业门槛槛，使新新模式得得到普及及。同时时又给投投资者以以信心，相相信能获获得稳定定的回报报。 四、投资回回报分析析1、对投资资者的不不同回报报利率对对发展商商的影响响假设

12、一个AA单位铺铺位，面面积100平方米米，总价价10万万元，实实际租金金水平是是30元元/平方方米。成交条件：5成十十年按揭揭。我们分别来来比较投投资回报报率在66.5%，6.6%，66.8%，8%不同水水平下发发展商与与投资者者在前十十年内的的收益发展商收益益（未考考虑打折折销售，利利息，管管理费等等情况）回报率总价（万）十年收益（万万）十年付出（万万）实际收入（万万）相当于售价价（元/平方米米）实际总收入入（万）6.5%103.66.57.1710095146.6%.103.66.67700093806.8%103.66.8.6.8680091128%103.685.6560075042、

13、投资者者收益分分析（1） 不同回报比比率对投投资者的的影响根据上面分分析，建建议采用用6.88%的方方案，既既保证了了发展商商的合理理的收益益，又保保证了投投资者在在十年的的供楼期期内，回回报率正正好可以以抵供楼楼款。而而多出来来的177元可以以考虑税税的问题题。回报率总价首期5成5年一次性性回报实付首期5成10年年月供月回报回报与月供供差额6.5%1053.251.75549542-76.6%1053.31.7549550+16.8%1053.41.6549566+178%10541549667+117（2）6、88%的年年回报率率下，投投资者投投资分析析仍假设三楼楼A铺位位，面积积10平平

14、方米，总总价100万元，选选择5成成十年的的供楼方方式。以以下分析析投资者者的收益益。投资者的回回报分为为2个阶阶段，前前十年的的供楼阶阶段和十十年后收收取租金金阶段。A、按揭方方式投资资分析l 供楼阶段回报率总价首期5成5年一次性性回报实付首期5成10年年月供月回报5年总月供供投资者实付付回报与月供供差额6.8%1053.41.6549566329400489400+17在这一阶段段，投资资者的利利益体现现在两个个方面：一次性性回报55年，使使投资者者只要付付出少量量的资金金就可以以参与投投资。再再付5年年月供，55年后回回报抵供供楼款。投投资者实实际付出出不到总总价的55成（4489440

15、）就就可以完完全拥有有产权。l 10年到770年内内的回报报预计十年后后租金水水平每月租金收收入60年租金金收入商铺增值收收益总回报150元/平方米米1500元元约140万万30万170万B、一次性性付款方方式投资资分析：回报率总价折扣一次性付款款5年一次性性回报实付510年年月回报报510年年总回报报10年内月月总付楼楼款10700年总收收益商铺升值6.8%10万9、8折9、8万318500元661500元530.88元318500元343000元140万30万如果投资者者选择一一次性投投资的方方式，在在前十年年内他只只要付出出相当11/3的的楼款（3343000）即即可获得得一个总总价10

16、0万元的的商铺。总总结：在在产权式式投资的的模式下下，投资资者前期期付出335万万的投资资，可获获得超过过1700万元的的投资回回报。C、永不付付月供方方式投资资分析：回报率总价首期10年回报5成10年年月供每月回报每月毛利10年毛利利6.8%10万5万6、8万549元566元17元2040元元此种方式的的特点是是购铺不不直接返返还租金金，租金金每月由由发展商商代交投投资者按按揭款，投投资者只只需投资资首期，110年不不用交一一分钱，110年后后得到一一个完整整的具有有60年年产权的的黄金商商铺。3、投资者者税率及及按揭费费用（1） 业主出租商商铺所交交税费明明细表税种税率税金（按照照月计算算

17、，基数数为房总总价公共部分营业税租金*3% 88/122*3% 即0.00002城建税营业税*11% 88/122*3%*%11 即0.00000022教育附加营业税*33% 88/122*3%*3% 即0.00000066房产税租金*4% /年 88/122*4% 即0.000026667租赁税（管理费）租金*2% /季度度 88/122*2% 即0.000013333合计：0.00006088 即每月月投资者者交税费费为：总总房价 * 00.00006008个人所得税4000元元以下（月租金-8000元-营营业税-城建税税-教育育附加费费-房产产税）* 100%即：总房价价*0.00006

18、1992-880元4000元元以上（月租金-营业税税-城建建税-教教育附加加费-房房产税）* （11-200%）*10%即：总房价价*0.0000495536（2）办理理银行按按揭借款款人须提提交的资资料（重庆情况况当略有有不同）A、身份证证原件（用用A4纸纸复印55份）B、收入证证明原件件（所在在单位开开具的盖盖有公司司公章的的证明或或税单复复印件，收收入金额额需大写写；如两两个以上上借款人人是非夫夫妻关系系的，需需提供各各自的收收入证明明；两人人联名只只有一人人有收入入证明的的，需提提供结婚婚证）C、首期款款收据原原件按揭收费标标准：A、律师费费：3000元B、抵押登登记费：1000元C、

19、保险费费：贷款年限在在5年以以下 = 房价价总额*0.0000556*年年限贷款年限在在5年以以下 = 房价价总额*0.0000556*年年限D、公证费费：（港港澳买家家必须交交纳）买卖合同 房房价总额额*0.00115 贷款合同 贷贷款总额额*0.00115 办房产证费费用：房价总额*1.115% （其中中包括印印花税00.055%，契契税1%，登记记费0.1%）+印花55元 五、产权式式商城操操作步骤骤1、关系人人：发展商：光光彩实业业经营单位：光彩世世纪购物物中心有有限公司司投资者：购购买各商商铺的小小业主租赁方：“好又多多”（二、三三、四FF租户及及一、五五F的租租户）按揭银行：光大银

20、银行2、操作步步骤：（1）、发发展商将将“光彩世世纪购物物中心”全权委委托给光光彩世纪纪购物中中心有限限公司经经营管理理，具租租赁权。双双方签：委托协协议。（2）、发发展商将将“光彩商商城”细分成成各小独独立产权权单位，销销售给各各小业主主。双方方签：房房产买卖卖合同。（3）、小小业主和和按揭银银行签贷贷款协议议。（4）、小小业主在在与发展展商签订订买卖合合同时，同同时与经经营单位位签订租租赁合同同（十年年）和一一次性返返回五年年租金的的补充协协议。（5）、经经营单位位把二、三三、四层层租赁给给“好又多多”经营，一一、五层层租给其其他租户户，双方方签：租租赁合同同。（6）、115年年内，由由小

21、业主主向按揭揭银行交交纳月供供。（7）、55100期内，由由经营单单位直接接将月租租回报打打入各小小业主按按揭银行行帐户，月月供不足足部分由由小业主主补足。（8）、十十年期满满，视情情况决定定是否由由经营方方继续经经营。3、产权式式商场运运作关系系图：发展商商铺买卖委托经营商铺租赁商铺租赁小业主经营单位租赁方租金代交可代交月供办理按揭交月供按揭银行五大关系人人在产权权式商城城运作模模式中都都承担着着各自的的同时又又相互关关联的角角色。第二部分营销推广执执行方案案第二部分营销推广执执行方案案六、总体营营销策略略“产权式商商城”作为先先进的投投资置业业模式在在重庆市市场是首首次出现现，其概概念被目

22、目标客户户接受有有必然的的过程，结结合本专专案的其其他特点点，归纳纳总体推推广策略略如下：1、核心流流程策略略（1）流程程要点：炒热概概念、吸吸引关注注、引导导消费、引引爆购买买（2）将项项目整体体营销工工作按时时间划分分如下：编号项目阶段工作重点目标、周期A、第一次销售售高潮完成顺利销销售所需需一切准准备形成成目标受受众对本本案的高高度关注注与概念念初步接接受。火火爆热销销，完成总盘的的40%7、25-8、1188、19-9、330B、第二次销售售高潮结合好又多多开业、延延续火爆爆热销，形成二次抢抢购。完成总量的的50%10、1-11、119C、第三次销售售高潮完成全部销销售，同时良好营营造

23、发展展商品牌牌完成余量11、200-20003、11、100日2、核心推推广策略略（1） 采用IMCC（整合合营销传传播）的的手法，将将实际销销售与广广告、SSP、公公关等紧紧密结合合。强调调战术上上的高度度统一性性。（2）传播播的主要要力量放放在对投投资、盈盈利概念念以及信信心保证证的大力力渲染，而而不是常常规宣传传商铺本本身功能能的做法法。要点点是对消消费者的的攻心战战。3、核心媒媒体组合合策略（1） 以报纸软硬硬广告和和户外形形象广告告作为主主要媒体体迅速炒炒热本案案概念和和商铺知知名度（2） 外卖场和销销售现场场包装作作为促成成交易的的最直接接媒体（3） CATELLOGOO和DMM作

24、为卖卖场包装装和销售售讲解最最有力的的补充。（4） 以各类型活活动现场场作为非非常规媒媒体，以以活动为为各销售售时段的的市场导导火索；并通过过常规媒媒体报道道使之成成为当阶阶段社会会焦点。（5） 以TV座谈谈式栏目目和本案案的报道道作为火火爆局面面的助燃燃剂。七、分阶段段整合营营销策略略 1、筹备期期/市场场预热期期（1）期限限：8月月10日日8月月18日日（2）推广广策略：本阶段报纸纸软文炒炒做、硬硬广和户户外形象象广告、外外卖场形形象包装装、网络络平台、TTV五头头并进，以以报纸和和户外作作为传播播重点。（3）项目目执行计计划：编号项目类别项目明晰时段/版式式成本控制A、户外大型形形象广告

25、在解放碑树树立一块块商城大大户外形形象牌B、报纸软文炒炒做1、商业业恐龙入入渝-消消息篇详见媒体计划2、好又又多真的的来了-消息被被证实篇篇3、好又又多引起起商业中中心转移移？-现现象分析析篇、商家如何何应对？篇4、幕后后巨头浮浮出水面面-光彩彩酝酿大大动作-消息篇篇5、光彩彩首创产产权式商商城营销销模式-消息核核实篇6、产权权模式学学术讲解解篇好又多签签约光彩彩7、产权权模式学学术讲解解之跟踪踪报道-采访访发展商商篇8、产权权模式学学术讲解解之跟踪踪报道-采访访策划机机构篇9、创富富时代完完全攻略略篇软软文式广广告10、“民工排排队买铺铺”？之怪怪现象篇篇C、卖场形象包装1、 对外卖场形形象

26、进行行全面包包装。2、 售楼处装饰饰布置D、报纸硬性广广告1、 好又多来了了！（和软文55跨版）2、商业原原子弹、产产权式商商城正式式引爆篇篇（与软文66同报）（网网站同日日正式起起用）3、财富轰轰炸篇4、“傻儿儿师长”与金山山篇5、财富闪闪电霹雳雳篇6、金算盘盘篇7、芝麻开开门倒记记时篇8、重庆人人的遗憾憾篇9、财富火火山爆发发篇10、关于于将先到到先得调调整为抽抽签认购购的公告告E、TV软广告告1、 好又多进军军重庆，签签约仪式式（新闻闻）2、 产权式商城城未开盘盘即满堂堂彩（产产业研究究）3、 开盘日场面面火爆，有有人被挤挤伤（短短讯）F、PR举行好又多多入驻签签约仪式式开盘仪式合计RM

27、B 2、第一次次销售高高潮（1）期限限：8月月19日日9月月30日日（2）推广广策略：本阶段以报报纸软文文炒做、硬硬广和销销售现场场人力推推广、公公关促销销活动三三项工作作为传播播重点。（3）项目目执行计计划：编号项目类别项目明晰时段/版式式成本控制A、报纸软文炒炒做1、 一个革命命性的投投资模式式专题题文章详见媒体计划2、幸福福快车开开进山城城报道道3、你也也能做个个“富爸爸爸”从子女教育育的角度度说明购购买光彩彩产权式式商城的的利益。4、产权权式商城城炙手可可热、热热销场景景报道新闻短短讯5、搭乘乘幸福快快车从从家庭幸幸福保障障的角度度引导消消费。6、光彩彩财商大大讲堂专题性性社会大大讨论

28、：栏目由由光彩独独家冠名名，并特特约名家家点评，为为老百姓姓提供获获得理财财咨询，交交流理财财心得的的平台。同同时筹备备成立重重庆市首首家财财商俱乐乐部。光光彩网站站可提供供会员注注册。7、老会会计师终终于投资资了生平平第一单单生意社会趣趣闻报道道8、光彩向向孤寡老老人赠送送价值9999999元的的保健品品和康体体设施B、报纸硬广1、 延用第一阶阶段的33、4、55、6、88、9篇篇。2、 增加金山山是怎样样被锹动动的？篇3、 香车美人人大展活动介介绍-9月月28、99月299、300各一次次。C、SP、PRR1、 光彩资助孤孤寡老人人2、 香车美人人光彩大大展方式：- 与当地地汽车经经销商联

29、联系，提提供场地地，举办办国庆车车展，期期间购铺铺、购车车联动优优惠。模模特由汽汽车经销销商提供供。现场场爵士乐乐队伴奏奏。D、销售现场人力推广1、 在此环节将将由天方方资深销销售经理理对销售售人员进进行集中中强化管管理。实时2、 执行天方方现场攻攻击法则则，最最高效率率把强大大的宣传传外势传传化成胜胜势（成成交）。3、 可酌情使用用抽签排排序认购购等销售售技巧。合计RMB 万万元3、第二次次销售高高潮（1）时段段：100、1-11、119日（2）推广广策略：报纸广告、TTV广告告、促销销公关、售售铺现场场四箭齐齐发（3）项目目执行计计划：编号项目类别项目明晰时段/版式成本控制A、报纸硬广：延

30、续上阶段段内容频率略降低低B、报纸软文炒炒做整版图文，主主要做投投资人和和投资案案例介绍绍。同时时光彩彩财商大大讲堂继续进进行。每周安排一期C、SP、PRR活动1、创富富时代如如何培养养财商 专专题讲座座-方式：与报社社合办，对对财商俱俱乐部会会员及业业主免费费，对社社会售票票。10、188日3、 时尚光彩服服饰SHHOW-方式：提供供场地与与品牌服服饰厂家家，MOODELL走秀，演演艺表演演。11、8日日D、TV1、 新闻报道创富讲讲座10、199-2002、 谈话节目类类：特邀邀嘉宾点点评光光彩现象象11、188日播出出E、销售现场1、 及时反馈客客户信息息，交易易中遇到到的问题题2、 加

31、强培训，增增加成交交比例实时合计RMB：万万4、第三次次销售高高潮（1）时段段：111、19-20003/11/10日（2）推广广策略/项目执执行：以报纸硬广广和售铺铺现场两两块配合合传播，本本阶段属属于半自自然销售售阶段。通过广告扩扩大前期期工作获获得的知知名度，通通过良好好的销售售服务巩巩固发展展商和本本专案初初步形成成的品牌牌美誉度度。（本本阶段广广告费用用RMBB20万万元整）八、新闻炒炒作、软软性宣传传 1、报纸宣宣传主题题A1商业业恐龙入入渝-消消息篇A2好又又多真的的来了-消息被被证实篇篇A3幕后后巨头浮浮出水面面-光彩彩酝酿大大动作A4商家家如何应应对“恐龙好又多多A5好又又多

32、签约约光彩-以以上部分分在第一一次销售售高潮期期间投放放A6商铺铺投资模模式大型型研讨会会在渝召召开A7好又又多引起起商业中中心转移移？-现现象分析析篇A8产权权式商城城炙手可可热、热热销场景景报道-以以上部分分在第二二次销售售高潮期期间投放放2、TV报报道、栏栏目l 好又多签签约光彩彩、光彩彩产权式式商铺开开发售-社会新新闻l 产权式商商铺始开开盘即满满堂彩-经经济专栏栏、产业业现象研研究l 创富讲座座、听者者云集-社社会新闻闻报道l 商业研讨讨会专题题报道-经济济类报道道l 剖析“光光彩现象象”-谈话话类专题题栏目九、报纸硬硬广1、广告主主题（1）软文文式广告告主题B1一个个革命性性的投资

33、资模式B2创富富时代完完全攻略略篇B3“民民工排队队买铺”？之怪怪现象篇篇B4产权权商铺火火爆重庆庆之跟踪踪报道-采访访发展商商篇B5产权权商铺火火爆重庆庆之跟踪踪报道-采访访策划机机构篇B6重庆庆人的遗遗憾篇-以以上部分分在第一一次销售售高潮期期间投放放B7重庆庆人掀起起第三次次投资浪浪潮B8投资资模式分分解 之 终身回回报老年年保障计计划B9投资资模式分分解 之 子女教教育保障障计划B10投投资模式式分解 之 家庭庭幸福计计划B11老老会计师师终于投投资了生生平第一一单生意意B12金金山是怎怎样被锹锹动的？-投资原原理分析析B13你你也能做做个富爸爸爸-以以上部分分在三次次销售高高潮期间间

34、循环投投放2、硬性广广告硬广主题C1好又又多来了了！C2商业业原子弹弹、产权权式商城城正式引引爆篇C3财富富轰炸篇篇C4财富富闪电霹霹雳篇C5金算算盘篇C6芝麻麻开门倒倒记时篇篇C7财富富火山爆爆发篇C8关于于将先到到先得调调整为抽抽签认购购的公告告C960000元元做好又又多的业业主！C10财财富裂变变新模式式光彩 “产权式式基金”引爆山山城3、报道列列举：“产权式商商场”炙手可可热 光彩彩城引爆爆“全民投投资”“光彩世纪纪购物中中心”认购率率达到惊惊人的998%！在这个火红红的8月月，无论论是地房房地产市市场，还还是在投投资市场场；无论论对于专专业投资资者，还还是普通通市民，光光彩购物物中

35、心无无疑是一一个最闪闪亮的名名字，一一波强劲劲的抢铺铺狂潮正正在光彩彩购物中中心掀起起。其重重庆首次次引进的的产权式式商城投投资模式式，使赚赚钱变得得轻而易易举，使使投资理理念全面面革新，使使财富大大门豁然然洞开，使使我们看看到了一一条梦幻幻般的资资金升值值曲线！我们可以看看到在派派筹现场场争抢筹筹码的水水泄不通通的人流流；我们们可以听听到销售售中心没没有一刻刻停歇的的咨询电电话；我我们更可可以感受受到光彩彩商城所所引发的的全民投投资狂潮潮，和清清晰可见见的财富富核裂变变效应！光彩购物中中心铺位位的产权权和经营营权完全全分离。业业主和投投资者投投入资金金，获得得产权和和收益权权，而经经营则由由

36、“好又多多”统一运运作，通通过其专专业、先先进经营营管理获获取高额额稳定的的收益。这这既保证证了商城城经营的的长期性性和专业业性，使使投资者者至少能能看到未未来100年、220年的的回报；更形成成了多方方共赢的的局面：对商家家而言，省省却了占占领市场场的大笔笔资金，利利于在经经营上集集精力；对投资资者而言言，产权权式商城城极低的的置业门门槛使得得商铺投投资不再再是职业业投资者者和商铺铺经营者者的专利利，而成成为全民民投资的的最佳出出路。因此，光彩彩购物中中心产权权式商城城，不仅仅安享长长期稳定定收益，更更坐拥无无限升值值空间，在在现阶段段的市场场环境下下，堪称称投资的的梦幻模模式、黄黄金模式式

37、。光彩购物中中心产权权式商城城投资模模式的革革命性、创创新性和和巨大魅魅力体现现在以下下几方面面：其一、低门门槛。投投资光彩彩购物中中心商铺铺，仅需需60000元普通通收入者者两个月月的薪水水。这是是任何一一种投资资模式所所无法比比拟的，而而这也是是其引发发全民投投资风暴暴的基础础。其二、资金金安全性性。光彩彩商城每每个铺位位均为带带房产证证销售，拥拥有长达达70年年的明晰晰产权。无无论是等等待升值值还是套套现，均均有极高高的资金金安全性性。其三、收益益稳定性性。光彩彩商城每每个铺位位合同均均带有“好又多多”10年年租约，每每年固定定回报额额达8%，按110万元元的铺位位总价计计算，110年纯

38、纯收益高高达8万万元。而而现在买买铺更立立即可收收取24的租租金。其四、巨大大的增值值潜力。商商铺本身身就具备备了极高高升值空空间，而而光彩商商城雄距距重庆市市中心，联联手实力力雄厚的的品牌商商家，堪堪称“铺王”。投资6千元元，安享享10年年至少88万元的的稳定收收益，光光彩购物物中心所所演绎的的，不仅仅是黄金金投资模模式，不不仅是轻轻松赚钱钱的捷径径，更是是一场财财富的核核裂变效效应！4、软广列列举-A你也能做个个富爸爸爸！“今天我们们面临着着经济全全球化和和新技术术的变革革，没有有人可以以预测未未来的水水晶球，但但有一件件事是肯肯定的，超超越我们们当前生生活变化化的选择择就在眼眼前，谁谁知道未未来怎么么样？但但无论如如何，我我们至少少可以通通过周密密准备，让让孩子们们获得良良好的教教育并且且唤醒你你和你孩孩子们的的经济潜潜能。”摘自穷穷爸爸富爸爸爸几乎每个家家庭都有有着同样样的烦恼恼和困惑惑：我们们不仅要要面对竞竞争的压压力、未未来的压压力，更更担负着着子女成成长的责责任和义义务，每每个家长长一直在在自觉或或不自觉觉地为子子女的成成长进行行投资：生活开开销、教教育储备备和一大大堆不可