阳光花园二期施工组织设计-8wr(DOC55页)hfho.doc
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1、阳光花园二期施工组织设计Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.阳光花园园二期施施工组织织设计第一章:工程概概况一、 工程简介介本工程位位于顺德德区容桂桂环山路路,地处处山腰,为为信达房房地产开开发公司司兴建的的阳光花花园小区区第二期期工程,包包括有一一层地下下车库,呈呈长方形形布置,东东西长米米 ,南北北宽米,面面积为;地上设设有、五五栋层高高的住宅宅楼,呈呈凹形布布置,建建筑面积积 。总建建筑面积积为 平方米米,结构构总高度度为米。二、工程程特征(1) 功能区域域划分: 该工程程总体平平面呈长
2、长方形,地地下层层层高为米米,主要要用作车车库及部部分设备间;首首层层高高米,除除、栋首首层用作作会所外外,其余余各座均均为住宅宅单元和和各自的的住宅入入口、电电梯大堂堂,二层层以上为为五栋互互不相连连的住宅宅楼,二二层至十十一层层层高均为为米,为为标准层层住宅,十十二、十十三层为为顶层复复式住宅宅,天面面层主要要为梯房房、机房房及装饰饰架。(2) 户型: 、栋栋均为一一梯四户户,、栋栋为一梯梯三户。(3) 工程主体体结构特特点: 本工程程采用全全现浇混混凝土框框架剪力墙墙结构,由由于本工工程地处处山边,基基础采用天然然满堂筏筏板基础础,地下下室底板板厚度为为、和三三种。原原则上,上上部设有有
3、塔楼的的位置,基基础板厚厚为和;上部为为花园空空地的部部位,基基础板厚厚为。主主体结构构中剪力力墙的最最大截面面为型:*,最大大梁截面面为:*,多数数框架梁梁为:*,梁的的最大跨跨度为米米。混凝土设设计强度度等级:基础及及地下室室均为 ;其中中、栋墙墙柱二层层以下为为,三五五层为,六六十三层层为,梁梁板砼强强度一三三层为,四四六层为为,六层层以上为为;、栋栋墙柱地地下室和和首层为为,二十十三层为为,梁板板砼强度度除一二二层为外外,三层层以上为为。砖砌体为为填充墙墙,采用用红砖,混混合砂浆浆砌筑。后浇带的的设置:地下室室底板因因不设分分缝,共共设有三三条后浇浇带,分分别在()与与()轴轴之间,(
4、)与与()轴轴之间和和()与与()轴轴之间;首层和和二层结结构因设设有两条条分缝,故故只设一一条后浇浇带,在在()与与()轴轴之间;三层以以上各栋栋号独立立设计,没没有后浇浇带。分割缝设设置:首首层设有有两条分分缝,位位于()与与()轴轴之间,()与与()轴轴之间,二二层以上上只有一一条分缝缝,位于于()轴轴与()轴轴之间。(4) 装饰工程程及其他他工程外墙:铺铺贴*外墙纸纸皮砖;内墙、天天花:除除地下室室为扫灰灰水,电电梯大堂堂墙面贴贴*抛光砖砖外,其其余均为为:混混合砂浆浆抹平压压光,外外罩“双飞粉”,厨房房、卫生生间墙面面:水泥泥砂浆毛毛面;楼地面:单元内内砼原浆浆收光,大大堂铺贴贴*抛
5、光砖砖;楼梯间:级面铺铺贴耐磨磨砖,墙墙面铺贴贴*抛光砖砖;屋面防水水:结构构层面厚厚细石砼砼找平,扫扫科顺厚厚型复合合防水材材料,面面铺顺冠冠防水型型隔热板板;门窗:铝铝合金门门窗,各各户户门门及公共共设施门门为乙级级防火木木质门,单单元内只只设门洞洞。三、工程程承包范范围、天然基基础混凝凝土工程程;、主体混混凝土结结构工程程;、砌筑工工程;、门窗工工程(系系列和系系列铝合合金门窗窗,防火火木门安安装);、屋面及及防水、防防腐、保保温工程程;、湿装饰饰工程(楼楼、地面面工程的的水泥砂砂浆、防防滑耐磨磨砖,完完成天面面防水及及隔热层层,墙面面、天花花面的抹抹灰等);、干装饰饰工程(内墙、天天花
6、扫双双飞粉);、其它零零星工程程(发纹纹不锈钢钢梯扶手手);、排水工工程;四、工程程设计情情况本工程设设计由顺顺德建筑筑设计院院有限公公司设计计,工程程号为号号工程图图纸。五、 工期要求求及施工工形式 工期要要求:土土建工程程总工期期天。承包形式式:承包包工程内内容以包包工包料料的形式式承包。六、质量量要求及及承诺质量要求求:竣工工验收的的质量等等级必须须达到市市级优良良工程。我公司承承诺:严严格按照照招标文文件技术术要求,施施工合同同、施工工图纸及及图纸修修改等要要求,施施工及质质量验收收规范标标准,一一次通过过验收,总总体质量量等级达达到“优良”标准,否否则愿意意按合同同条款接接受经济济处
7、罚。七、工程程施工条条件1、 水电源由由甲方提提供,在在东北面面的一期期引入;在场地地的西北北和西南南面外现现有一条条约米宽宽的临时时砼运输输道路。2、 施工场地地原为山山坡地,地地下室的的位置已已挖土至至地下室室底板面面的标高高处,地地下水位位较低,基基础施工工可不考考虑降水水和排水水。3、 场地东北北面紧靠靠已建成成的一期期工程,其其余三面面均为山山地斜坡坡,只有有在西北北侧有小小部分平平地可供供施工使使用,所所以施工工场地狭狭窄。、工期较较为紧张张。八、本工工程主要要使用的的规范及及技术标标准1、 建设工工程施工工现场临临时用电电安全规规范2、 建筑工工程施工工质量验验收统一一标准3、
8、建筑机机械使用用安全技技术规程程4、 建筑工工程施工工测量技技术5、 钢筋焊焊接及验验收规程程6、 建筑地地面工程程施工质质量验收收规范7、 砼结构构工程施施工质量量验收规规范8、 建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范9、 屋屋面工程程施工质质量验收收规范10、 建筑施施工高处处作业安安全技术术规范11、 建筑施施工安全全检查标标准12、 外墙饰饰面砖工工程施工工及验收收规范13、 砌砖工工程施工工及验收收规范14、 建筑防防水工程程技术规规程15、 地基与与基础工工程施工工质量验验收规范范16、 建筑给给排水与与采暖工工程施工工质量验验收规范范17、 混凝土土结构施施工图平平面整体体表示方方
9、法制图图规则和和构造详详图18、 建筑钢钢结构焊焊接技术术规范19、 年版工程程建设标标准强制制性条文文(房屋屋建筑部部分)20、 建筑施施工扣件件式钢管管脚手架架安全技技术规范范21、 建筑施施工门式式钢管脚脚手架安安全技术术规范第二章:施工部部署一、 施工总体体设想在施工全全过程按按公司已已实施多多年的的的质量管管理体系系模式来来对各个环环节进行行监视、测测量和控控制。由于本工工程的工工程量大大,地下下一层、地地上十三三层,主主体剪力力墙的截截面较大大,而施施工工期期要求短短,主体体结构平平均每层层的施工工天数不不足天,为为此模板板配备层层墙柱及及梁板的的用量来来进行周周转使用用,以满满足
10、结构构砼强度度达到规规范要求求的强度度值才拆拆模的要要求。根据建筑筑设计布布局,地地下室结结构按后后浇带分分成四个个施工段段流水作作业;主主体结构构按栋号号分成、两两个施工工区,在在人力上上安排水水、木、铁铁工各两两个班组组在两个个、施工工区内同同时流水水作业,保保证满足足施工工工期的要要求。根据结构构设计特特点,本本工程的的关键工工序是地地下室结结构的施施工,重重点是厚厚底板砼砼的浇筑筑和对水水化热的的控制。1 组织机构构本工程施施工管理理推行项项目经理理负责制制,由公公司抽调调技术水水平高,能能力强并并担任过过相应项项目施工工的人员员组成项项目经理理部,计计划委派派梁志坤坤同志为为本工程程
11、的项目目经理(梁梁志坤:二级项项目经理理,从事事现场施施工管理理多年,主主持施工工项目十十多项,其其中包括括层的顺顺德仙泉泉酒店,层层的供电电大楼,近近三年承承建的工工程有:层的御御景园四四期,顺顺德办证证中心大大楼等,现现场管理理经验丰丰富)。实实施对工工程的组组织与指指挥,其其管理体体系详见见管理人人员架构构表(附附表、),有有关人员员的职称称证书、上上岗证等等详见附附录一。2 施工任务务划分土建及排排水工程程原则上上以公司司现有力力量为主主,生产产班组选选用年审审及季度度考评成成绩优良良的班组组。由甲甲方分包包的其他他工程,如如配电、给给水、防防雷、电电梯等安安装工程程由甲方方委托具具备
12、相应应资质的的施工单单位承担担,必须须密切配配合土建建的施工工进度插插入,配配合从基基础工程程开始就就要协调调好。二、 施工段的的划分基础及首首、二层层结构按按后浇带带和分割割缝划分分为个施施工段,即即轴为第第段,轴轴为第段,轴轴为第段。主体施工工阶段按按栋号划划分成个个施工段段,即、栋栋各为一一施工段段,、栋栋为一施施工段。个个施工段段按两个个施工段段为一个个施工区区,划分分成两个个施工区区,即、栋栋为区,、栋栋为区,、区区同时作作业,安安排两组组人员分分别在、区区内按施施工段组组织工序序流水作作业,即即区中的的、座为为段、座座为段,即即区中的的座为段、座座为段,两两个施工工区均从从段 段组
13、织织流水施施工。装饰阶段段;采取取各栋号号全面铺铺开的形形式,各各以自然然层为施施工段安安排各工工序的层层间、室室内外的的立体交交叉作业业。配套的给给水、配配电、消消防、防防雷、电电梯等安安装工程程,均配配合土建建的进度度插入施施工。三、 施工顺序序各分项工工程的施施工顺序序大体如如下:地下室基基础工程程水、电电、防雷雷等安装装首层结构构 主体砌砌筑 门窗安安装 外墙装装饰主体二四四层结构构室内抹抹灰 室内装装饰 室外工工程 油漆工工主体五屋屋面结构构 梯顶结构构屋面防防水隔热热工程四、施工工进度控控制工期安排排方面,按按招标文文件要求求,土建建工程要要求日历历天。本本计划按按天来安安排,富富
14、余天作作工期的的不可预预见因素素调整。天然基础础及地下下室结构构计划天天完成;二层以以上主体体结构计计划天(每每层段天天);主主体砌筑筑工程占占天工期期;装饰饰工程占占天工期期(装饰饰施工提提前插入入,实际际施工天天数为天天);其其他配套套工程相相应插入入施工,施施工天数数为参考考天数,实实施施工工按建设设单位的的补充要要求作相相应的调调整。施工进度度计划详详见(附附表)。主体结构构、区各各分、施工段,每每施工段段的作业业天数为为天,其其流水施施工如下下图:段放线线、墙筋筋段模板段墙砼段梁板筋筋 天 天 天 天段放线线、墙筋筋 段模板 段墙砼砼 天 天 天段梁板板砼 段上层层放线、墙墙筋 ()
15、 天天 天段梁板板筋 段梁板砼砼 () 天 天五、工期期的保证证措施及及违约承承诺违约承诺诺:我公公司保证证按照招招标文件件天土建建工程工工期的要要求来实实施施工工与控制制,如出出现违约约行为,愿愿意按有有关合同同条款来来进行处处理。保证措施施:为保证各各施工阶阶段能按按进度计计划完成成,重点点从“人、机机、料、法法、环”五个方方面来进进行控制制,推行行项目责责任制,对对各分管管部门和和人员实实行奖罚罚制度,对对生产班班组的管管理采用用经济手手段,分分段下发发任务单单,明确确工程质质量、工工期、安安全和文文明等要要求,实实施奖罚罚制度。由于紧靠靠已竣工工的一期期工程,考考虑对入入住居民民的影响
16、响,除基基础地下下室底板板浇筑要要连续作作业外,一一般作业业时间为为早上:至晚上上:,采采用分班班轮班制制。同时必须须做好各各专业工工种和各各工序之之间的协协调,具具体协调调措施如如下:(1) 总体施工工程序采采用“总体协协调,全全面铺开开,重点点攻关、确确保质量量、按时时竣工”的的原则,按按本施工工组织设设计计划划时间进进行;(2) 为确保各各专业施施工单位位之间能能配合好好,使工工程顺利利进行,我我公司委委派一个个项目副副经理专专职负责责各专业业工种的的协调工工作,根根据各专专业施工工项目的的特点,工工艺流程程与土建建施工项项目之间间穿插作作业,按按总体进进度计划划要求进进行控制制。(3)
17、 委托各专专业施工工单位承承包的其其它配套套项目工工程:如如给水工工程,消消防,低低压配电电工程,防防雷工程程,电梯梯工程等等必须配配合土建建主体工工程的进进度插入入进行。施施工进场场前,施施工队与与地盘项项目经理理协商,做做好衔接接交底工工作,签签订协议议,避免免交叉作作业不协协调而出出现返工工浪费、影影响工期期的现象象。同时时,要求求各协作作施工单单位必须须设立工工程负责责人,常常驻现场场,保证证协调工工作顺利利开展;(4) 项目部各各分区管管理小组组组长每每天要将将当天组组内工作作情况向向项目经经理反映,特别别是影响响到工程程质量和和工期的的问题要要及时反反映,立立即制定定措施解解决;(
18、5) 要求各专专业队伍伍设专项项负责人人参与现现场指挥挥,建立立每周协协调会议议制度,由由项目经经理主持持。参加加人员:建设单单位代表表、各配配套项目目工程的的现场负负责人、本本公司的的相关责责任部门门负责人人、项目目部内各各分管项项目小组组组长等等。会议议目的:主要解解决各配配套工程程和各分分项工程程的协调调问题;根据实实际进度度情况调调整各项项目的施施工插入入时间;避免各各项目交交叉作业业的失效效。第三章 施工总总平面布布置根据建筑筑物的布布置和现现场的实实际情况况,以及及安全、文文明施工工的要求求,编制制施工总总平面布布置。(详详见附图图)临时设施施搭设:()由于于沿施工工场地的的周边已
19、已有民居居的围墙墙、一期期的围墙墙以及山山边挡土土护坡墙墙等,所所以周边边围挡可可利用现现有围墙墙,不另另搭设,只只使用钢钢骨架星星板搭设设出入口口大门,满满足文明明施工要要求;(2) 地下室施施工利用用现场西西北侧仅仅有的空空地作为为模板的的加工场场和钢筋筋的临时时堆放场;()主体体施工阶阶段,模模板的加加工和钢钢筋的临临时堆放放设在西西南面地地下室顶顶的空地地上,西西北侧的的空地搭搭设临时时仓库和和配套工工程的临临时设施施场所;()办公公室和民民工的生生活区布布置在场场外,甲甲方提供供的指定定现有建建筑物里里;()由于于施工场场地紧缺缺,钢筋筋的制作作在公司司的加工工场进行行,按施施工进度
20、度分层段运至现现场安装装;(6) 线路的走走向及各各主要机机具的布布置详见见附图所所示;(7) 各种材料料的堆放放以方便便施工、运运输为原原则进行行布置,按按主体及及装饰阶阶段分别布置置。第四章 施工准准备一、 施工用水水:施工期间间现场用用水计算算如下:、施工用用水量:按日用用水量最最大的砌砌砖和抹抹灰工程程同时进进行计算算:施工用水水量*()()() ()式中, , , ,。因施工机机械用水水极少,不不计算。()施工工现场生生活用水水量: *() ()()()式中施工工现场高高峰人数数取人,用用水定额额取(人人日),用用水不均均衡系数数取,每每天工作作班取。因现场不不设生活活区,不不计算。
21、(3) 消防用水水:本工工程的建建筑面积积为 ,合,远远远小于于按现场场面积的的规定,消消防用水水取()。(4) 总用水量量计算:因工地地面积小小于,且且( ),取总总用水量量()。 (5) 管径计算算:施工工用水经经济流速速取 取取 本本工程的的水源为为的上水水管引至至各主干干管,主主干管选选用寸管管,各分分支水管管选用寸寸管。二、施工工用电:采用三三相五线线制。基础及及主体施施工阶段段:主要要为土建建工程用用电,各各机具用用电量见见下表序号机具名称称单位数量电动功率率()普通三车车笼架台砼搅拌机机台砂浆搅拌拌机台介木机台插入式震震动器台平板震动动器台钢筋切割割机台砼输送泵泵台吊塔台电焊机台
22、室内照明明及生活活用电则总()()()(),取总装饰阶阶段的用用电量较较主体阶阶段少,可可忽略不不计。 经上述述计算,甲甲方按此此容量提提供电源源,线路路按三相相五线制制()架架设。三、施工工运输道道路外道路利利用已有有的环山山公路,场场内的临临时施工工道路沿沿建筑物物西北和和西南两两侧布置置,宽约约米,利利用已有有的山路路基和在在原土上上加铺石石粉厚,并并沿道路路边设排排水沟。四、场地地平整由建设单单位提供供,已基基本完成成。第五章 主要机械械设备计计划由于本工工程施工工场地狭狭窄,但但工期紧紧,基础础土方开开挖采用用台小型型挖掘机机和台载载重运输输车,基基础浇筑筑配备台台砼固定定式输送送泵
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