酒店管理会所__管理体制工程部dxdy.docx

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1、酒店管理會所 管理體制工程部酒店管理理会所管管理体制制工程部部一、工程程部岗位位职责（一）工工程部经经理报告上级级：酒店店总经理理督导下级级：各级级主管及及各班组组领班联系部门门：酒店店各部门门及政府府相关业业务部门门岗位职责责：1. 服从上级级领导，全全面负责责本部门门日常工工作，保保质保量量按时组组织人员员完成酒酒店日常常维修，设设备保养养工作，保保证酒店店供水、供供电、通通风等设设备正常常运行；2. 负责制定定年度工工作计划划及实施施方案。3. 定期向上上级汇报报本部门门的工作作情况。4. 组织落实实、检查查各种设设备维护护保养计计划。5. 负责本部部门材料料使用审审查和报报批，严严把质

2、量量关。6. 负责相关关部门的的协调关关系，做做好增收收节支工工作。7. 关心、团团结下属属，保持持良好沟沟通，定定期组织织本部门门员工培培训。8. 协调处理理工作中中存在的的问题以以及材料料、配件件的供应应。9. 督促检查查各规章章制度的的落实以以及日常常工作完完成，经经常巡视视现场，督督导员工工。（二）运运行主管管报告上级级：工程程部经理理督导下级级：工程程部各领领班联系部门门：酒店店各部门门岗位职责责：1. 负责分管管范围内内和部位位设施设设备管理理工作，确确保运行行系统各各种设备备的正常常运行，在在经理不不在场时时全面协协调本部部门各班班组工作作。2. 负责制定定所辖系系统的最最佳运行

3、行方案，报报主管经经理审批批后组织织贯彻实实施。3. 编制各类类设备的的技术档档案，及及时登记记各设备备的运行行情况及及维修记记录，使使管辖系系统设备备经常处处于良好好的工作作状态。4. 制定设备备的大、中中、小修修及保养养计划，并并定期编编制与之之配套的的备品、备备件计划划报主管管经理审审定后，组组织实施施。5. 编制、检检查下属属实施岗岗位责任任制、操操作规程程及设备备维护保保养制度度的执行行情况，发发现问题题，及时时提出改改进措施施，并督督促改进进工作。6. 及时掌握握科技发发展新态态，及时时提出推推广新技技术、新新工艺、新新材料的的建议，报报经理批批准后，组组织实施施。7. 定期检查查

4、各专业业系统各各种设备备的运行行状态，及及时提出出维修保保养计划划。8. 制定切实实可行的的节能措措施，提提出实施施办法。9. 定期对所所辖员工工进行技技术考核核。10. 对违章、违违纪、违违规员工工有权处处10分以以下的处处罚。（三）维维修主管管报告上级级：主管管经理督导下级级：各班班组领班班联系部门门：酒店店各部门门岗位职责责：1. 服从分配配，负责责组织安安排日常常具体的的维修保保养工作作及巡视视督导各各班组工工作。检检查设备备运行情情况，发发生故障障及时组组织力量量抢修，发发现隐患患及时组组织处理理报告，保保证设备备完好率率在955%以上上。2. 负责材料料配件入入库验收收登记，审审核

5、当值值小额日日用材料料领用签签发。3. 协调本部部门各班班组工作作，经理理不在场场时全面面处理维维修工作作中存在在的问题题，突发发情况有有权召集集本部门门有关人人员。4. 认真做好好本职工工作及定定时检查查分管项项目的设设备保养养维修情情况，及及时向上上级回馈馈日常工工作中存存在的问问题，制制定节能能、维护护保养方方案。5. 督导本部部门员工工做好安安全文明明生产，定定期组织织所管辖辖员工的的技术培培训和考考核，对对违章员员工有权权处100分以下下的处罚罚。（四）综综合管理理员报告上级级：主管管经理联系部门门：酒店店各部门门岗位职责责：1. 负责本部部门日常常材料的的申请报报批领用用和发放放，

6、工具具、仪表表和保管管，保证证常用零零配件的的供应。内内部仓库库物品应应分类堆堆放整齐齐，易燃燃物品应应做好防防火措施施。2. 发放材料料必须有有领班、主主管及部部门经理理签发审审批的领领料单方方可发放放，否则则有权谢谢绝（特特殊情况况除外）。3. 每月应与与总仓库库盘点核核对本部部门新领领用的材材料数量量、品种种，报工工程部审审核，凡凡领用与与发放不不相符时时应及时时查明原原因，否否则应按按原价的的2000%赔偿偿。4. 负责每月月水、电电油料用用量的抄抄表核对对汇总，以以及设备备数据、图图纸的保保管。5. 负责每月月各部门门水、电电、油料料及费用用的统计计，以及及领料单单与工作作单核对对。

7、（五）维维修班领领班报告上级级：主管管经理及及运行、维维修主管管督导下级级：维修修工联系部门门：酒店店各部门门岗位职责责：1. 认真执行行岗位责责任制操操作规程程，设备备保养制制度、员员工守则则和各项项管理制制度。2. 管理好本本班组负负责的设设备，使使运行的的设备经经常处于于良好状状态。3. 服从上级级安排，以以身作则则带领本本班组人人员做好好各项工工作。4. 对维修难难度较大大或急修修的项目目必须到到达现场场，协同同处理。5. 做好维修修台账，包包括维修修中所使使备品备备件材料料记录。6. 认真贯彻彻执行工工程部下下达的维维修，保保养计划划，并组组织员工工实施。7. 当值时间间不少于于一次

8、巡巡视现场场，有权权对违章章员工处处5分以下下的处罚罚；（六）维维修工报告上级级：维修修领班岗位职责责：1. 分别负责责酒店内内餐厅、厨厨房、客客房、洗洗涤设备备设施的的维护保保养和故故障检修修,保证机机器设备备正常运运行。2. 负责酒店店范围内内所有照照明设备备的保养养和故障障检修。3. 每天对所所负责的的机器设设备进行行巡视检检，发现现故障隐隐患，及及时排除除。4. 定期对所所负责机机器设备备进行维维护保养养检查机机器性能能、紧固固、润滑滑状况，做做好运行行与保养养记录。5. 机器设备备发生故故障及接接到报修修单，应应及时赶赶往现场场抢修，以以保证使使用部门门需要。6. 努力学习习技术，熟

9、熟练地掌掌握酒店店电气设设备的原原理及实实际操作作与维修修。7. 交班时发发生故障障，上一一班必须须协同下下一班排排除故障障后才能能下班。8. 每月进行行一次分分管设备备的维修修保养工工作。9. 对来人来来电报修修及时登登记并赶赶往维修修，同时时做好每每单材料料登记工工作。10. 服从领班班及上级级安排，严严格遵守守酒店各各项规章章制度。11. 负责酒店店所有卫卫生间卫卫生洁具具、五金金构件的的维护保保养；12. 负责酒店店所有手手推车、门门地弹簧簧的保养养及五金金构件的的修理；13. 维修人员员应认真真学习专专业知识识，熟悉悉设备结结构、性性能及系系统情况况，做到到故障判判断准确确，维修修快

10、捷，对对违反制制度，拖拖延时间间或修理理质量低低劣造成成影响营营业或损损坏设备备，追究究当事人人责任。（七）木木工班领领班报告上级级：主管管经理及及运行、维维修主管管督导下级级：维修修木工及及泥水工工联系部门门：酒店店各部门门岗位职责责：1. 服从上级级安排，以以身作则则带领本本班人员员做好各各项工作作。2. 检查本班班组各项项工作的的完成情情况，认认真做好好交班记记录及材材料、工工具登记记。3. 负责装修修改造工工程和木木器家具具制做或或改造费费用预算算工作。4. 当值时间间不少于于一次巡巡视现场场，有权权对违章章员工处处5分以下下处罚。（八）木木工及泥泥水工报告上级级：木工工班及维维修班领

11、领班岗位职责责：1. 认真贯彻彻执行酒酒店的各各项规章章制度、遵遵守员工工守则，服服从派工工安排，认认真细致致、保质质、按时时完成工工作任务务。2. 遵守操作作规程，正正确使用用各种机机具，对对各种机机具设备备做到勤勤保养、勤勤擦拭、妥妥善保管管。3. 坚持安全全作业，遵遵守安全全操作制制度，搞搞好工作作场所的的卫生。废废弃的刨刨花、木木屑、渣渣土应及及时清理理，防止止火灾隐隐患。4. 负责家具具、木器器的修理理和翻新新。5. 负责墙纸纸、地毯毯、天花花、玻璃璃等各种种装修的的工作。6. 负责墙壁壁、天花花、金属属构架的的油漆翻翻新工作作。7. 负责大理理石、云云石、瓷瓷面饰面面的修补补。8.

12、 负责土建建结构方方面的渗渗漏水处处理。9. 负责各类类锁的安安装和修修理。10. 在力所能能及的情情况下，承承担部分分装修改改造工程程和木器器家具的的制作或或改造。11. 树立强烈烈的酒店店意识，文文明施工工，宾客客至上。工工作时尽尽量不影影响客人人。公共共场所施施工必须须设置施施工告示示牌，必必要时加加设围栏栏。严格格按计划划时间施施工，严严格执行行在各部部位施工工的纪律律，自觉觉做好施施工场地地的收尾尾工作，以以保持酒酒店的优优美环境境。（九）空空调班领领班报告上级级：主管管经理及及运行、维维修主管管督导下级级：空调调工联系部门门：酒店店各部门门岗位职责责：1. 认真执行行岗位责责任制操

13、操作规程程，设备备保养制制度、员员工守则则和各项项管理制制度。2. 管理好本本班组负负责的设设备，使使运行的的设备经经常处于于良好状状态。3. 服从上级级安排，以以身作则则带领本本班组人人员做好好各项工工作。4. 对维修难难度较大大或急修修的项目目必须到到达现场场，协同同处理。5. 做好维修修台账，包包括维修修中所使使备品备备件材料料记录。6. 认真贯彻彻执行工工程部下下达的维维修，保保养计划划，并组组织员工工实施。7. 根椐外界界天气变变化及时时进行空空调工况况调节，努努力使空空调区域域的温度度、相对对湿度符符合要求求的数值值范围；按运行行记录做做好记录录。8. 掌握设备备运行的的技术状状况

14、，发发现问题题立即报报告主管管经理和和主管，发发生紧急急故障，经经理和主主管不在在时，负负责组织织力量及及时处理理。9. 当值时间间不少于于一次巡巡视现场场，有权权对违章章员工处处5分下的的处罚。（十）空空调工报告上级级：空调调领班岗位职责责：1. 负责酒店店内中央央空调、通通风设备备的运行行操作、维维护保养养和检修修。2. 据外界天天气变化化及时进进行空调调工况调调节，努努力使空空调区域域的温度度、相对对湿度符符合要求求的数值值范围；按运行行记录做做好记录录。3. 下班之前前必须对对所有运运行记录录表检查查并签名名。4. 值班人员员必须严严格遵守守岗位职职责及操操作规程程，服从从指挥，不不得

15、擅离离职守。（十一）电电梯班领领班报告上级级：主管管经理及及运行、维维修主管管督导下级级：电梯梯工联系部门门：酒店店各部门门岗位职责责：1. 认真执行行岗位责责任制操操作规程程、设备备保养制制度、员员工守则则和各项项管理制制度。2. 管理好本本班组负负责的设设备，使使运行的的设备经经常处于于良好状状态。3. 服从上级级安排，以以身作则则带领本本班组人人员做好好各项工工作。4. 积极配合合电梯保保养公司司做好电电梯保养养维修工工作，并并做好督督促检查查记录工工作；遇遇到运行行中的电电梯出现现紧急情情况时，首首先保持持镇定，立立即组织织有关人人员进行行解救、抢抢修并报报告值班班经理及及通知电电梯保

16、养养公司。5. 做好维修修台账包包括维修修中所使使备品备备件材料料记录。6. 认真贯彻彻执行工工程部下下达的维维修，保保养计划划，并组组织员工工实施。7. 经常检查查交接班班记录，发发现问题题及时处处理。8. 当值时间间不少于于一次巡巡视现场场，有权权对违章章员工处处5分下的的处罚。（十二）电电梯工报告上级级:电梯领领班岗位职责责：1. 认真执行行岗位责责任制操操作规程程、设备备保养制制度、员员工守则则和各项项管理制制度。2. 积极配合合电梯保保养公司司做好电电梯保养养维修工工作，并并做好督督促检查查记录工工作。遇遇到运行行中的电电梯出现现紧急情情况时，首首先保持持镇定，立立即组织织有关人人员

17、进行行解救、抢抢修并报报告值班班经理及及通知电电梯保养养公司。3. 当值时间间不少于于一次巡巡视现场场，并做做好值班班记录。（十三）锅锅炉班领领班报告上级级: 主管管经理及及运行、维维修主管管。督导下级级：锅炉炉工联系部门门：酒店店各部门门岗位职责责：1. 锅炉蒸汽汽系统的的运行管管理。2. 负责锅炉炉及所属属各种设设备及所所有蒸汽汽管道、阀阀门的维维护保养养和故障障检修。3. 负责锅炉炉水质处处理、洗洗涤水质质处理、化化验检查查。4. 管理好本本班组负负责的设设备，使使运行的的设备经经常处于于良好状状态。5. 服从上级级安排，以以身作则则带领本本班组人人员做好好各项工工作。6. 维修难度度较

18、大或或急修的的项目必必须到达达现场，协协同处理理。7. 做好维修修台账，包包括维修修中所使使备品备备件材料料记录。8. 认真贯彻彻执行工工程部下下达的维维修，保保养计划划，并组组织员工工实施。9. 当值时间间不少于于一次巡巡视现场场，有权权对违章章员工处处5分下的的处罚。（十四）锅锅炉工报告上级级:锅炉班班领班岗位职责责：1. 认真执行行岗位责责任制、操操作规程程、设备备保养制制度、员员工守则则和各项项管理制制度。2. 负责锅炉炉及其设设备(包括管管道、阀阀门、容容器、油油泵、水水泵等)的运行行及保养养检修工工作。3. 坚守工作作岗位，任任何时间间不得无无人值班班或私自自离岗。4. 勤检查、勤

19、勤调节，保保持锅炉炉燃烧工工况稳定定，做好好节能工工作。5. 做好日常常各项保保养工作作，消灭灭“跑”、“冒”、“滴”、“漏”，实行行文明生生产。6. 接到报修修任务后后，应立立即前往往处理，如如遇本班班人力不不足时，应应立即向向值班经经理或主主管报告告，请示示派人协协助，以以保证供供气。（十五）弱弱电班领领班报告上级级:主管经经理及运运行、维维修主管管。督导下级级：弱电电工联系部门门：酒店店各部门门岗位职责责：1. 认真执行行岗位责责任制操操作规程程，设备备保养制制度、员员工守则则和各项项管理制制度。2. 管理好本本班组负负责的设设备，使使运行的的设备经经常处于于良好状状态。3. 服从上级级

20、安排，以以身作则则带领本本班组人人员做好好各项工工作。4. 对维修难难度较大大或急修修的项目目必须到到达现场场，协同同处理。5. 做好维修修台账，包包括维修修中所使使备品备备件材料料记录。6. 认真贯彻彻执行工工程部下下达的维维修，保保养计划划，并组组织员工工实施。7. 当值时间间不少于于一次巡巡视现场场，有权权对违章章员工处处5分下的的处罚。（十六）弱弱电工报告上级级:弱电领领班岗位职责责：1. 负责酒店店电视音音响中心心控制室室机器设设备的运运行、维维修。2. 负责各种种宴会、商商务会议议、学术术会议、演演出等所所需要提提供的电电视及音音响服务务。3. 负责全酒酒店客房房的全部部电视机机、

21、电话话机及床床头柜音音响的维维修及保保养。4. 负责电视视公用天天线及公公共场所所音响线线路的检检修。（十七）值值班工程程师报告上级级：工程程部经理理督导下级级：岗位职责责：1. 确保所辖辖系统设设备的安安全正常常运行是是值班工工程师的的主要任任务。2. 对工作人人员和所所属设备备有全面面的管理理责任，每每天进行行检查及及安排正正常工作作。3. 对早、中中、夜各各班所属属的主要要设备运运行状况况进行检检查和记记录。4. 检查岗位位人员的的组织纪纪律及工工作情况况，督促促指导维维修工作作及整改改工作的的正确施施工。5. 审阅设备备运作报报表，发发现异常常及时分分析原因因及时处处理。6. 做好技术

22、术把关，保保证设备备处于优优良的运运行状态态。7. 负责制订订设备维维修保养养计划和和备品备备件计划划，制订订工作标标准，提提高工作作效率。8. 切实执行行部门经经理指令令，落实实岗位责责任制，严严格执行行操作规规程及员员工守则则，坚持持设备维维修保养养制度，保保证设备备干净，机机房干净净，工作作场地干干净。二、工程程部规章章制度（一）内内部材料料领用管管理制度度1. 日常维修修材料的的领用必必须凭工工作单同同领班填填写内部部领料单单，主管管级以上上人员审审核后方方可领料料。2. 电话应急急维修或或抢修急急需材料料单项金金额2000元以以上的应应事先报报告部门门经理，可可先领料料但事后后必须填

23、填写工作作单，补补办领料料手续并并注明原原因。3. 单项金额额1000元，累累计金额额3000元以内内的领料料单，必必须有主主管、副副经理人人员审批批后方可可领料(特殊情情况除外外)。4. 申请领用用材料与与工作的的实际发发生材料料节余时时应交回回，否则则一经查查实按原原价的2200%处罚，情情节严重重者按偷偷盗论处处。5. 废旧材料料配件应应回收，集集中分类类，二次次利用。（二）维维修工作作流程与与制度1. 工程维修修人员应应严格遵遵守电电业安全全操作规规程、电电气焊安安全操作作规程以以及相专专业的操操作条款款的规定定。2. 接收维修修工作单单后(或电话话通知)应分缓缓、急先先后，及及时赶到

24、到现场维维修；工工作内容容须在工工作时限限内完成成(特殊情情况除外外)。3. 服从分配配，认真真完成每每项工作作，注意意节约原原材料。4. 要与使用用部门搞搞好工作作协调关关系，严严格执行行维修工工作程序序。5. 进入大堂堂及营业业场所和和客房维维修时应应仪表大大方、工工装整洁洁、语言言和蔼、对对客人应应有礼貌貌。6. 进入住客客房间维维修时，应应对客人人表示歉歉意，严严禁动摸摸客人物物品，切切实因维维修需要要移动客客人物品品时，应应事先征征得客人人同意或或服务员员在场。7. 当值时间间不得离离、串岗岗、睡觉觉。不得得带外人人聚集在在值班室室或工作作场地谈谈天、玩玩乐，做做与工作作无关的的事宜

25、，否否则扣11050分的的处罚。8. 不得拿用用公司材材料物品品私用，否否则按原原价的2200%处罚。9. 搞好维修修现场、值值班室内内外环境境卫生，做做好防火火、防盗盗工作。10. 对不按章章操作或或不服从从分配造造成工作作影响或或重大损损失和责责任事故故者视情情节轻重重给予警警告或追追究责任任。（三）交交接班制制度1. 当班人员员应穿工工衣、戴戴工卡，接接班人员员应提前前10分钟钟到达工工作岗位位。2. 做好接班班准备工工作，查查看上一一班工作作记录，认认真听取取上一班班工作和和情况介介绍。3. 检查备用用配件、材材料、工工具是否否齐全。4. 因特殊情情况调班班时，应应事先经经领班或或主管

26、人人员同意意，但应应在同工工种、同同级别人人员中方方可调换换。5. 有下列情情况之一一者不得得交接班班：当正在维维修的工工作要影影响营业业时；上一班故故障维修修未告一一段落或或要协助助时；接班人员员有醉酒酒当时神神志不清清而找到到该班人人员时；接班人员员因特殊殊情况不不能按时时到达岗岗位时。（四）设设备、设设施保养养制度1. 设备保养养维护实实行“三级”保养和和分工合合作责任任到人挂挂牌制度度。2. 对设备实实行挂牌牌制度，明明确设备备责任人人，设备备名称、型型号。3. 建立和完完善设备备数据实实行设备备保养制制度化、档档案化。4. 明确“三三保”责任，分分工合作作“一级保保”(日)由设备备责

27、任人人自行完完成；“二级保保养”(季)由主管管组织班班组内部部人员完完成；“三级保保”由部门门或专业业公司组组织完成成(大型设设备)。5. 保养内容容与时间间：1) 客房设施施、设备备除正常常维修外外，每年年定期对对客房的的设施进进行一次次全面封封房保养养包括天天花板面面、家私私、地毯毯、电气气等。每每周对PPA设备备检查一一次，每每月保养养清洁、加加油、调调整各种种参数一一次。2) 桑拿设备备每周巡巡视一次次每季度度保养一一次包括括机房设设备、干干(湿)房、多多功能房房、健身身器材。3) 弱电系统统每周检检查清洁洁一次，督督促保养养公司按按规定完完成合同同内容。4) 厨房设备备：每日日责任人

28、人巡查一一次，每每月清洗洗制冷设设备一次次。每季季度由专专业公司司清洗排排油烟风风管及风风柜机加加油、水水处理系系统各一一次。5) 吧台设：由责任任人每周周检查巡巡视一次次，每季季度保养养一次吧吧台设备备。6) 公共区域域：每天天指派一一人对11-244楼进行行一次巡巡视检查查，包括括天花、墙墙面、装装饰、灯灯光、水水电，发发现问题题及时处处理。每每周由责责任人巡巡查配电电设备一一次，每每两周主主管检查查一次。（五）检检查评比比制度1. 每季度由由工程部部组织有有关人员员对酒店店设备、设设施的维维护保养养进行一一次检查查评比，及及时发现现设备运运行、维维护过程程中存在在的问题题。2. 检查内容

29、容包括：1) 设备有无无“四漏”现象（漏漏水、电电、油、气气）。电电压、电电流、绝绝缘、压压力是否否在规定定范围内内，设备备完好率率应达到到95%以上。2) 设备运行行是否在在最佳状状态，各各项技术术指标是是否达到到要求。3) 检查设备备有无存存在故障障隐患及及安全问问题，是是否做好好防火、防防盗工作作。4) 有无定期期加油、调调整、更更换、卫卫生清洁洁是否良良好，设设备数据据及维修修记录是是否齐全全。5) 客房维修修封房率率是否在在4%以下下。3. 评比1) 对在设备备保养维维护过程程中表现现突出的的班组和和个人，给给予表扬扬。2) 对提出合合理化节节能方案案并实施施达到一一定经济济效益的的

30、个人和和连续两两次评为为设备保保养维护护优良的的班组和和个人报报公司给给予表扬扬和奖励励。3) 对未按规规定达到到要求的的责任人人处100分以下下的处罚罚，造成成设备损损坏或责责任事故故者视情情节轻重重作出赔赔偿。4. 培训考核核制度1) 除积极参参与公司司各种培培训外，每每月进行行二次部部门业务务知识培培训，各各班组每每周进行行一次专专业知识识培训。2) 培训内容容包括：相关业业务知识识、消防防安全知知识、操操作规程程、故障障案例分分析、供供电系统统、供水水系统、空空调系统统。3) 培训方式式：分批集集中现场实实操组织参参观5. 考核制度度：1) 季度或每每单项培培训结束束后进行行一次考考核

31、，对对考核不不及格要要求在规规定时间间内补考考，对补补考不及及格者，扣扣10分以以下的处处罚或建建议降薪薪。2) 对无故不不参加培培训一次次者扣55分，三三次以上上5次以内内扣100分，6次以上上10次以以内和连连续三次次考核不不及格者者，建议议辞退处处理或降降薪。（六）锅锅炉房管管理人员员责任制制1. 岗位责任任制1) 参与制定定各项规规章制度度并督促促检查。不不强迫或或同意司司炉工违违章操作作，并有有权制止止违章作作业。2) 环保节能能管理等等部门下下达的有有关锅炉炉的指令令。3) 负责锅炉炉的安全全经济运运行，满满足单位位用气需需要，做做好环境境保护和和成本核核算工作作。4) 制定和实实

32、施锅炉炉定期检检测计划划，检修修及备品品备用件件计划。5) 定期组织织司炉、水水制裁化化验人员员进行技技术培训训和安全全教育。6) 定期收集集、整理理锅炉房房有关记记录，并并组织有有关人员员总结前前段锅炉炉运行中中的经验验及问题题，制定定改进措措施。7) 每周对锅锅炉使用用情况进进行一次次现场检检查并做做好记录录。及时时向有关关部门报报告锅炉炉的使用用，管理理情况及及需要解解决的问问题。8) 制定和实实施锅炉炉及附属属设备的的维修保保养和小小修计划划。9) 发生事故故需要及及时报告告，亲自自组织调调查和写写出事故故报告书书。10) 积极改善善锅炉房房的劳动动条件，关关心司炉炉工水质质化验工工的

33、思想想工作，生生活与技技术培训训，做到到安全生生产、文文明生产产。2. 司炉工岗岗位责任任制1) 坚守岗位位,严格执执行锅炉炉房各项项规章制制度,精心操操作,确保锅锅炉安全全经济运运行,满足单单位用汽汽需要。2) 当班人员员要严格格遵守劳劳动纪律律,不做与与生产无无关的事事。当班班司炉工工的班前前、班中中不得饮饮酒。3) 对压力表表、水位位不断监监视，对对锅炉房房运行设设备应每每小时进进行一次次巡回检检查，并并准时、认认真地抄抄写锅炉炉及附属属设备的的运行记记录，做做到准确确、整洁洁、不漏漏项。对对排除设设备故障障所采取取措施，及及时向班班长和锅锅炉维修修工反映映并记入入运行记记录中。4) 负

34、责进行行点火、停停炉等操操作，对对安全附附件保护护装置，认认真进行行检查，发发现问题题及时汇汇报。5) 认真做好好锅炉设设备的维维护保养养工作，按按时按量量向各润润滑部位位添加润润滑和油油脂。做做好燃料料、蒸气气、水、电电的消耗耗（供给给）量的的记录，烟烟气排放放符合要要求。6) 做到持证证上岗，有有权拒绝绝接受任任何人的的违章指指挥。发发现锅炉炉有异常常响声现现象危及及安全时时，应积积极主动动采取紧紧急停炉炉措施并并立即向向有关领领导汇报报。发生生事故，除除紧急处处理外，立立即保护护现场逐逐级报告告。司炉炉工不得得离开现现场。7) 保持锅炉炉房内外外清洁，设设施干净净，仪表表清晰，工工具存放

35、放整齐，道道路畅通通。8) 经常总结结工作，钻钻研技术术，不断断增强安安全意识识，提高高技术水水准。3. 水质化验验工岗位位责任制制1) 坚守岗位位、遵守守劳动纪纪律，严严格执行行水质管管理制度度和所使使用锅炉炉的水质质标准，保保证向锅锅炉供给给充足的的合格软软水。2) 每两小时时化验一一次给水水硬度和和PH值，根根据化验验结果和和出水流流量，及及时调整整软化设设备的进进盐水量量和正反反洗水量量。3) 每两小时时化验一一次锅水水的碱度度和PHH值，将将结果通通知司炉炉工，并并督促其其加药、排排污。保保持软水水箱的水水位不可可少于660%。4) 做好水处处理设备备运行和和水质化化验记录录。保持持

36、化验设设备、仪仪器，药药物齐全全和整洁洁。5) 做到持证证上岗，有有权拒绝绝任何违违章作业业，拒绝绝接受任任何人的的违章指指挥。6) 努力学习习水质化化验技术术知识，不不断提高高水质化化验操作作技术。4. 水质管理理制度1) 锅炉用水水必须处处理,没有可可靠的水水处理措措施,水质不不合格,锅炉不不准投入入运行。2) 水质化验验每两小小时进行行一次并并做好记记录。水水异常时时相应增增加次数数。3) 锅炉水制制裁符合合标准准要求。4) 专职或兼兼职水制制裁化验验员要经经劳动部部门考核核合格取取得操作作证后，才才能独立立从事水水处理工工作。5. 巡回检查查制度1) 当班人员员每小组组至少对对锅炉及及

37、附属设设备进行行一次巡巡回检查查，并将将检查结结果填入入运行记记录。2) 巡回检查查的内容容：a） 水位、汽汽压在规规定范围围内，三三大安全全附件、保保护装置置和仪表表灵敏可可靠、无无泄漏现现象。b） 水箱水位位维持在在60%左右，油油箱油位位能充足足供应燃燃烧，燃燃油控制制系统可可靠，点点火用煤煤气充足足。c） 受压部件件可见部部位无鼓鼓包、渗渗漏。炉炉内燃烧烧工况良良好，排排烟温度度在要求求范围以以内，前前后观火火镜明亮亮无破损损。d） 炉头风机机无异声声,连动轴轴轩运作作灵活,炉头油油泵无渗渗漏现象象。e） 管道、阀阀门无泄泄漏，阀阀门开关关灵活，阀阀杆润滑滑效果良良好。f） 室内卫生生

38、干净、整整洁、照照明充足足、道路路畅通。g） 检查项目目：供电电柜（箱箱）、燃燃烧器、伺伺服马达达、三大大安全附附件。压压力控制制装置高高、低水水位报警警装置、锅锅炉本体体、炉头头内机、油油泵、连连动轴杆杆件、管管道阀门门、分汽汽缸、水水箱水位位、水处处理运行行、燃料料供给。3) 交换站巡巡回检查查内容：a) 蒸汽供给给压力，缸缸内补给给水压力力在控制制范围内内，压力力表盘显显示压力力稳定无无异常，缸缸内水温温控制装装置安全全可靠。b) 缸体、管管道阀门门无泄漏漏现象，热热水循环环泵，冷冷凝回水水泵运行行无异常常声响,循环管管道内压压力稳定定。c) 分汽缸,交换器器安全阀阀灵敏可可靠,手提测测

39、试后,关闭严严密无渗渗漏,阀门开开关灵活活。d) 室内卫生生整洁、物物品堆放放整齐、照照明充足足、道路路畅通。6. 交接班制制度1) 交班人员员要做好好本班的的运行记记录,要清楚楚地记录录当班时时所出现现的情况况以及处处理措施施,并注明明是否处处理完毕毕。2) 交班前应应做好本本岗位的的清洁卫卫生和设设备检查查、擦拭拭工作。3) 交班班长长要填写写好交班班记录，向向接班班班长讲清清要注意意的事项项。如班班长不在在时，向向指定的的代班人人交班。4) 接班人员员必须提提前155分钟到到达岗位位，做好好接班准准备。5) 接班人员员要进行行接班检检查，检检查冲洗洗水位表表和排污污情况，核核实各项项记录

40、和和锅炉设设备、清清点工具具如不相相符，应应在“接班意意见”栏中注注明。6) 交班前或或交班时时发生的的事故，由由交班人人负责处处理，接接班后的的事故则则由接班班人处理理。7) 接班人未未到，交交班人不不得离开开锅炉房房，不准准将锅炉炉交给接接班前喝喝酒或无无证及患患病人员员。8) 交接双方方班长在在接班记记录上签签字后，接接班人员员立即上上岗，交交班者方方可离开开。7. 清洁卫生生制度1) 锅炉清洁洁卫生工工作是文文明生产产的重要要内容，由由班组长长负责，督督导全班班人员共共同搞好好。2) 清洁工作作是交接接班的内内容之一一，要求求做到锅锅炉房清清洁，用用具、工工具堆放放整齐。3) 当班人员

41、员接班后后，保持持控制柜柜表盘干干净清晰晰，水位位表、压压力表清清晰可见见。4) 对辅机设设备，鼓鼓风机、燃燃烧器、油油泵、水水泵、阀阀门、轴轴承座、电电动机等等设备经经常揩擦擦清洁。5) 保持炉体体清洁卫卫生，并并做好设设备周围围的环境境卫生，保保持地面面整洁，无无积灰、积积水。6) 日用油箱箱要保持持干净。消消除跑、冒冒、滴、漏漏。7) 每周应由由锅炉房房管理人人员组织织一次清清洁大扫扫除。8) 将锅炉房房环境卫卫生，列列入当班班人员奖奖励考核核指标之之中。8. 安全保卫卫制度1) 锅炉房系系要害部部位，为为确保安安全，特特制定本本制度：2) 非本岗位位操作人人员不得得擅自操操作设备备，外

42、来来参观学学习人员员，凭单单位介绍绍信经保保安部门门同意后后方可进进入。3) 当班人员员要坚守守岗位,提高警警惕,严格执执行安全全操作制制度和巡巡回检查查制度。4) 锅炉房内内设施,非当班班人员不不得动用用。无证证司炉工工、水质质化验工工不准单单独操作作。5) 当班人员员应遵守守劳动纪纪律,不脱岗岗,睡岗或或误操作作。6) 不在有压压力时修修理锅炉炉受压组组件。7) 发现重大大隐患，应应立即采采取有效效措施处处理，并并及时报报告。8) 保持锅炉炉房照明明充足，道道路通畅畅，消防防设施齐齐全完好好。9. 锅炉安全全操作和和设备维维修保养养制度1) 做好锅炉炉运行前前的检查查和准备备工作,按启动动

43、程序操操作。力力求水位位、压力力、温度度、负荷荷、燃烧烧稳定，禁禁止超负负荷运行行。掌握握正常停停炉和紧紧急停炉炉的操作作方法。2) 安全阀每每周手动动放汽一一次，每每月自动动排汽一一次。水水位表每每班冲洗洗一次，排排污阀每每班至少少排污一一次。高高低水位位警报器器和极低低水位联联锁装置置，每天天测试一一次。3) 单位分管管领导对对锅炉设设备维修修保养负负领导责责任，负负责制定定锅炉的的维修保保养计划划，并督督促维修修人员完完成。4) 维修人员员认真执执行巡回回检查制制度，发发现设备备运行异异常，及及时采取取措施，并并向单位位主管领领导汇报报。5) 设备日常常维护保保养操作作工、维维修工、定定

44、人定责责，职责责分明，及及时消除除隐患。6) 设备每三三个月小小修一次次，每半半年中修修一次，每每年大修修一次。7) 锅炉本体体的中修修，要清清除炉内内积灰，水水渣；大大修时应应检查箱箱锅炉受受损部位位，修复复破损部部件，锅锅筒内部部及烟炎炎管上的的不垢氧氧腐蚀处处理。8) 小修中，检检查轴机机积压部部位坚固固情况，更更换损坏坏的皮带带或消除除漏油现现象。大大修时还还应清洁洁轴承箱箱并换油油。9) 应做好备备品件计计划、设设备检修修记录和和事故记记录，同同时做好好设备台台帐和档档案等基基础工作作。10) 锅炉停用用后应依依照有关关规定做做好干法法和湿法法保养工工作。停停用一个个月以上上的锅炉炉

45、，采用用干法保保养。10. 锅炉外保保管理制制度为加强外外保设备备的维护护管理，履履行合同同规定的的双方责责任，特特制定本本部外保保设备管管理制度度。1) 值班员工工每天检检查设备备的运行行情况，并并认真填填写运行行记录表表。发现现问题及及时向当当值主管管或经理理汇报，并并致电维维护商，做做好现场场记录。2) 设备责任任人应亲亲自参与与或委托托值班员员工完成成保养商商的例行行保养工工作，并并由维护护商填写写保养工工作单，保保养工作作单每月月上交主主管。3) 主管每周周不少于于两次对对外保设设备进行行检查，检检查进行行记录表表、维护护商工作作单、设设备的运运行状况况。4) 主管应与与维护商商一起

46、制制定设施施设备的的维护保保养计划划，报经经理批准准后实施施。5) 经理应每每月不少少于两次次对外保保设备进进行检查查。6) 对突发性性事件的的处理，需需符合安安全操作作规定，并并维持现现场，即即上报主主管或经经理。（七）电电梯日常常运行维维护管理理及安全全操作制制度1. 值班制度度1) 当值人员员应持证证上岗,每班应应检查巡巡视电梯梯运行状状态不少少于4次,检查督督促验收收保养工工作并做做好运行行记录。2) 电梯运行行中发生生故障应应及时组组织解困困并向上上级部门门报告，同同时通知知维修单单位做好好记录。3) 每周协助助维修单单位清扫扫机房卫卫生、底底坑卫生生。4) 酒店如有有火灾，除除消防

47、梯梯外其余余电梯应应置于首首层配合合消部门门作好消消防应急急工作。5) 与保养公公司协同同作好保保养、急急修年检检工作，以以及监督督保养公公司保养养、维护护急修工工作完成成情况进进行确认认，并作作好记录录，具体体内容如如下：a） 引机检查查、保养养；b） 制动器检检查、保保养；c） 限速器检检查、保保养；d） 轿厢门和和自动门门机构检检查、保保养；e） 厅门和门门锁检查查、保养养；f） 轿厢；g） 安全钳；h） 安引绳和和绳头组组合；i） 导轨和导导靴；j） 补偿装置置；k） 电气设备备；2. 电梯困人人解救程程序1) 凡遇电梯梯故障,应及时时通知电电梯维修修部门,在专业业维修人人员到达达之前,如因突突然停电电,则由经经过训练练人员求求援.根据不不同情况况,依下列列步骤释释放被困困乘客。