XXXX年最新的房地产企业及商业会计科目表10511.docx

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1、2010年最新新的房地产企企业会计科目目表一、资产类 11 1011 现金金 2 1102 银行存款 农行金金支行 商行营业部部 3 1109 其他货币资资金 4 111 短期投资资 5 1112 应收票据 6 1113 应应收账款 应收售房房款 7 114 坏账准备备 8 1115 预付账款 预付工程款款 9 1119 其他应收款款 其他他应收单位款款 其他他应收个人款款 10 121 物资采购购 11 123 采购保管管费 12 124 库存材材料 13 125 库存设设备 14 129 低值易易耗品 155 1311 材料料成本差异 16 1133 委托加工材材料 17 135 开发产产

2、品（项目核核算*） 房屋 配套设施 18 1136 分期收款开开发产品 119 1337 出出租开发产品品 20 138 周转房 21 1139 待摊费用 22 1141 长期投资 23 1151 固定资产 运输工工具 办办公设备 其他固定定资产 244 1555 累计计折旧 255 1566 固定定资产清理 26 1159 固定资产购购建支出 227 1661 无无形资产 228 1771 递递延资产 229 1881 待待处理财产损损溢 二、负债债类 30 201 短期借借款 31 202 应付票票据 32 203 应付账账款 应应付工程款 33 2204 预收账款（客客户核算张三、李四四

3、等） 预收售房款款 预收收一次性付清清款 预预收分期付款款 预收收按揭付款 34 2209 其他应付款款 其他他应付单位款款 其他他应付个人款款 学会计论论坛35 211 应付工资资 36 214 应付福利利费 37 221 应交税税金 应应交营业税 应交土土地增值税 应交企企业所得税 应交个个人所得税 应交城城建税 应交土地使使用税 应交车船使使用税 应交房产税税 38 223 应付利润润 39 229 其他应交交款 应应交教育费附附加 应应交地方教育育费附加 440 2331 预预提费用 借款利息息 41 241 长期借款款 农行行#支行 442 2551 应应付债券 443 2661 长

4、长期应付款 三三、所有者权权益类 444 3011 实收收资本 455 3111 资本本公积 466 3133 盈余余公积 法定盈余公公积 法法定公益金 任意盈盈余公积 447 3221 本本年利润 448 3222 利利润分配 未分配利利润 提提取法定盈余余公积金 提取法定定公益金 提取任意意盈余公积金金 应付付利润 其他转入 四四、成本类 49 4401 开发成本（项项目核算*） 房屋开开发成本 土地征用用及拆迁补偿偿费 前前期工程费 基础设设施费 配套设施费费 建筑筑安装工程费费 开发发间接费 配套设施施开发成本 50 4407 开发间接费费用（部门核核算：财务部部、办公室、管管理部等）

5、 工资福福利 办办公费 业务招待费费 差旅旅费 通通讯费 交通费 折旧费 职工教教育经费 汽车费 水电费 低值易易耗品摊销 税费 广告宣宣传费 其他费用 五五、损益类 51 5501 经营收入 商品房房销售收入 52 5502 经营成本 商品房房销售成本 53 5503 销售费用 54 5504 经营税金及及附加 555 5111 其他他业务收入 租金收收入 56 512 其他业业务支出 557 5221 管管理费用 558 5222 财财务费用 利息 手续费 59 5531 投资收益 60 5541 营业外收入入 其他他 61 542 营业外支支出 其其他 62 550所得税 663 566

6、0 以前前年度损益调调整商业会计科目表表资产类负债类损益类编号科目名称编号科目名称1.收入类101现金201短期借款102银行存款203应付票据103其他货币资金204应付账款编号科目名称111短期投资206预收账款501商品销售收入121应收票据209代销商品款541其他业务收入122应收账款211其他应付款571营业外收入125坏账准备（贷）215应付工资561投资收益126预付账款216应付福利费增加：贷 减少少：借余额：贷129其他应收款221应交税金131商品采购229其他应交款131库存商品231预提费用2.支出类141受托代销商品245应付利润143商品进销差价（贷贷)251长期

7、借款编号科目名称144商品削价准备（贷贷）增加：贷减少：借余额：贷贷511商品销售成本145加工商品521商品销售税金及及附加149分期收款发出商商品517经营费用155包装物所有者权益551管理费用157低值易耗品555财务费用159待摊费用545其他业务支出161长期投资编号科目名称579营业外支出171固定资产301实收资本550所得税175累计折旧（贷）311资本公积增加：借减少：贷学会计论论坛余额：借借176固定资产清理313盈余公积179在建工程321本年利润185递延资产（长期期待摊费用）341利润分配 损益类科科目平时的余余额在月末都都要转入到“本本年利润”科科目中 月末无余额额191待处理财产损益益增加：贷减少：借余额：贷贷增加：借减少：贷余额：借借