乌海投资指南(XXXX)-重新修改的《乌海投资指南》46750.docx
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1、乌海投资指南(22010)一、乌海概述乌海市位于内蒙蒙古自治区西西南部,建于11976年,是是内蒙古自治治区直辖地级级市。辖海勃勃湾区、乌达达区和海南区区三个县级行行政区,全市市总面积17754平方公公里,总人口50万万。2009年,乌海市市实现生产总总值311亿元,地方财政收入入53.85亿元,城镇镇居民人均可可支配收入117621元元,农区居民民人均纯收入入8226元,社社会消费品零零售总额61亿元,各各项存款余额额331亿元,各各项贷款余额额218亿元。20110年,全市市预计实现生生产总值3889亿元,地方方财政收入770亿元,城城镇居民人居居可支配收入入204400元,农区居居民人均
2、纯收收入95400元,社会消消费品零售总总额完成733亿元。乌海市是一座新新兴的工业城城市。现已形形成能源、化化工、建材、钢铁冶金四大支柱产业,是我国重要的煤焦化工基地和氯碱化工基地,是内蒙古自治区着力建设的新型综合重化工基地。2009年,工业增加值207亿元,占地区生产总值的68%,一、二、三次产业的比重为1:69:30,是内蒙古自治区工业化程度最高的城市。2004年,乌海市在全国率先实行城乡一体化改革,是全国城市化率最高的城市。乌海是一座以煤煤炭为主的资资源转型城市。全市市煤炭资源储储量33.445亿吨,被被誉为“乌金之海”、“塞上煤城”,是我国重要要的焦煤基地地。其他矿产产资源富集,现已
3、探明的金属、非金属矿藏25种,石灰石、石英砂、高岭土等资源储量大、品位好、易开采,相对集中配套,工业利用价值高。在合理开发、高效利用现有资源的同时,更加注重延伸产业链条,大力发展非资源性产业,加快推进经济转型和城市转型。乌海是一座沿黄黄河生态绿洲洲山水园林城城市。乌海市市水资源丰富富, 黄河从从南向北穿越越市区1055公里,黄河多年平平均径流量达达269亿立立方米,地下下水储存量664.44亿亿立方米,生生产生活用水水充足。今年开工建设设的集防凌、发发电、防洪、改改善生态环境境为一体的黄黄河海勃湾水水利枢纽工程程,是黄河流流经内蒙古境境内800多多公里唯一一一座大型水利利枢纽,工程程建成后,将
4、将在乌海市区区形成1000多平方公里里的水面,使使乌海真正成成为一座横跨跨黄河两岸,城城在湖畔、水水贯城中的生生态绿洲山水水园林城市,建建设成为内蒙蒙古自治区西西部区域中心城市市。乌海市是一座交交通便捷的城城市。乌海市市位于华北和和西北地区交交汇处,是东东北、华北通通往西北的重重要交通枢纽纽,交通便利利,现已形成成立体交通运运输网络。北北京包头兰州和乌乌海东胜黄骅港铁铁路连接东西西,乌海临河策克哈密乌鲁木齐齐铁路正在建建设。1100、109国国道以及北京京西藏高速速公路在这里里交汇。乌海海山东荣成成高速公路正正在建设,青青岛银川高速速公路延伸至至乌海。乌海海公乌素三北羊场新上海庙铁铁路已连通,
5、是是连接目前在在建的太中银银铁路及陇海海铁路的主要通通道。临近地地区临河哈密乌鲁木齐齐一级公路将将于年内开工工建设。20009年,乌海市市铁路年货物物发送量26631万吨,公公路货物运输输量41488万吨。乌海民民用机场开通通乌海北京、乌海西安广州、乌海呼和浩特特上海的往返航班。乌海是一座创新新型工业城市市。先后被国国务院确定为为内蒙古自治治区经济体制制改革开放试试验区,被国国家民委和体体改委确定为为民族自治地地方改革开放放试验区,被被国家建设部部确定为工矿矿区城市建设设改革试点市市,被信息和和工业化部列列为国家级信信息化与工业业化融合创新新试验区,被被国家劳动和和社会保障部部确定为首批批国家
6、级创业业型城市。乌海是中国书法法名城、葡萄萄之乡。20008年,被被中国书法家家协会命名为为“中国书法城城”,万人书太阳阳神活动被载入大世界界基尼斯纪录录。乌海日照时间间长、昼夜温温差大,生产产的葡萄纯天天然、无污染染、含糖量高高,先后多次荣获全国国农业博览会会金奖,是全全国优质葡萄萄生产基地,被葡萄专家誉为“第二个吐鲁番”,用这里的葡萄酿造的干红葡萄酒可与世界著名的葡萄酒相媲美。二、投资导向(一)能源工业业。乌海市煤煤炭资源储量量为33.445亿吨,发发电总装机容容量334万千瓦。乌海海市正积极推推进电力多边边交易,最低电价每千千瓦时0.34元左右。招商引资的的重点是:优优化能源结构构,扶持
7、太阳能多多晶硅、单晶晶硅、非晶硅硅等太阳能光伏产产业和太阳能能电池、组件件、电站等新新能源项目建建设。(二)煤焦化工工。乌海市是是我国重要的的焦煤基地,焦焦煤储量占内内蒙古自治区区的近70%,现已已建成和在建建焦炭企业生生产能力15500万吨,预预计到“十二五”初期,乌海海市将形成近22000万吨吨焦炭生产能能力,约占全全国焦炭产能能的1/155,建成我国重要要的煤焦化工基地。招招商引资重点点是:支持焦焦炉煤气制甲甲醇、聚甲醛、醋酸酸乙酯、天然然气等项目建建设以及煤焦焦油、粗苯深深加工项目。(三)氯碱电石石化工。乌海海市石灰岩资资源富集,远远景储量2000亿吨,品品位高,周边边地区湖盐、兰兰炭
8、等资源丰丰富,发展氯氯碱电石化工工产业优势得得天独厚。乌乌海现有PVVC产能1225万吨,预计到到“十二五”初期我市PPVC产能将将达到3000万吨,届时时将建成我国重要要的氯碱化工工基地。电石石深加工和PPVC深加工工产业市场前景广广阔。招商引引资重点是:发展1,44丁二醇、日用用洗涤、氯化化物等氯碱化化工下游产品品,PVC系列深深加工产品。(四)氟硅化工工。乌海周边边地区萤石资资源丰富,初初步探明储量量约500万万吨,加之本本地丰富的电电石、液氯等等资源,发展展氟化工产业业具有广阔的的发展前景。乌海市及周边地区硅石资源储量约42亿吨,储量大、品质高,甲醇等资源就地取材,发展硅化工产业所需原
9、料集中配套,同时可以享受全国最低优惠电价,发展硅化工业具有国内其他地区不可比拟的优势。招商引资重点:引进F134a等系列绿色制冷剂及其他氟化工产品,建设有机硅、硅烷偶联剂、白炭黑等硅化工项目。(五)腐植酸产产业。乌海具有丰丰富的风化煤煤资源,利用用风化煤资源源开发腐植酸酸系列产品前前景广阔。22009年,乌海市政府与中国腐植酸协会签订战略性合作协议,双方共同建设乌海(中国)腐植酸绿色化工产业园。招商引资重点:建设100万吨腐植酸复合肥、50万吨精制腐植酸及医药等深加工项目。(六)精细化工工。乌海市现现有氯、钠、甲甲醇、苯等基基础化工产品品50多种,发发展精细化工工产业优势突突出。招商引引资重点
10、:医医药农药中间体及及其他精细化化工产品。(七)建材。乌乌海高岭土、水水泥灰岩、石石英砂、耐火黏黏土、陶瓷粘粘土等资源储储量十分丰富富,其中玻璃璃用砂和石英英岩SiO22含量为966%以上,发发展建材工业业优势得天独独厚。招商引引资重点:煅煅烧高岭土、高高档玻璃和陶瓷等产品品;铝硅钛合合金等新型材料。(八)钢铁冶金金。乌海市及及周边地区铁铁矿、白云岩岩等资源储量量丰富,其中中乌海探明铁铁矿资源储量量487.55万吨。乌海及其周周边地区硅石石SiO2含量在966.8%-999.4%,生产的优质质金属硅多年年出口日本等等国家。乌海海电力供应充充沛且享受优优惠电价,发发展特色冶金金条件优越。招招商引
11、资重点点:以现有钢钢铁冶金产业业为依托,大大力引进发展矿山机械械制造、环保化工设备备制造等装备备制造业。鼓鼓励发展镁合合金及其他深加工等特色色冶金产业。(九)第三产业业。招商引资资重点:培育育和引进大型型物流企业,建建设汽车修配配、物流仓储储等各类专业业市场;建设设高档酒店、休休闲娱乐项目目;围绕滨河河区开发建设设CBD、大大型高档商场场;结合黄河河海勃湾水利利枢纽工程和和甘德尔山生态态文明景区建建设,大力发发展旅游业;引进各种金金融服务机构构;建设信息息及技术交易平平台。(十)基础设施施建设。基础础设施建设招招商引资重点点:引进资金金配套完善乌乌海经济开发发区的基础设设施建设;围围绕建设“生
12、态绿洲山山水园林新型型工业城市”的目标,开开发建设滨河河区二期、黄黄河绕城水系工程程、甘德尔山山生态旅游区区、龙游湾湿湿地保护区等等。(十一)农业。招商商引资重点:发展葡萄种种植、高档葡葡萄酒酿造等等特色产业。三、投资成本内蒙古自治区西西部电网销售售电价表用电分类电度电价基本电价不满1千伏110千伏35110千千伏以下1102200千伏220千伏以上上最大需量 (元元/千瓦/月)变压器容量 (元元/千伏安/月)一、居民生活电电价0.43000.42000.4200二、一般工商业业用电0.65070.60550.5379三、大工业电价价0.45400.43900.42700.42002819其中
13、:1、电炉炉铁合金、电电解烧碱、合合成氨、电炉炉钙镁磷肥、电电炉黄磷0.40400.38900.37700.370028192、电石0.37400.35900.34700.340028193、中小化肥0.29400.28400.27400.26702114四、农业生产用用电0.39500.38500.37501、用电价格注:年生产规模模在3万吨及及以上的氯碱碱企业生产用用电价格在上上表所列价格格基础上降低低2.4分钱钱。今后如果果政策有调整整,按照相关关政策价格执执行。2、用水价格乌海市城市供水水价格(元/吨)居 民用 水行政事业单位用用 水工 业用 水经营服务用 水基建用 水绿 化用 水特种
14、行业用水1.803.303.805.505.501.3014.303、天然气价格格(元/立方方米)居民其他车用天然气0.802.002.854、供热价格根据乌海政发200918号文精精神,乌海市市供热价格从从2009年年10月155日实行两部部制热价,即即供热收费价价格由基本热热和计量热价价两部分构成成,分别占总总热费的500%。供热价格居民用热非居民用热基本热价6.3元/建筑筑平方米10.05元/建筑平方米米计量热价11.6元/吉吉焦18.5元/吉吉焦注:按两部制收收取的合计热热费高于按面面积收取的热热费仍按面积积计费收取(即即居民12.6元/建筑筑平方米,非非居民20.1元/建筑筑平方米)
15、,低低于按面积收收取的按两部部制计量热费费收取。5、劳动力价格格劳动力成本(工工资)(元/月)一般工人技术工人管理人员高级管理人员 680-11000 10000-15000 1500-20002000-30000四、优惠政策(一)内蒙古自自治区实施西西部大开发若若干政策措施施的规定(摘摘要) (内政发200316号)第二十五条 对设在内蒙蒙古以国家鼓鼓励类产业项项目为主营业业务,且其当当年主营业务务收入超过企企业总收入770%的内资资企业和外商商投资企业,在在2010年年以前,减按按15%税率率征收企业所所得税。第二十六条条 在内蒙古古新办交通、电电力、水利、邮邮政、广播电电视企业,其其业务
16、收入占占企业总收入入70%以上上的,内资企企业自生产经经营之日起,第第一年至第二二年免征企业业所得税,第第三年至第五五年减半征收收企业所得税税;外商投资资企业经营期期在10年以以上的,自获获利年度起,第第一年至第二二年免征企业业所得税,第第三年至第五五年减半征收收企业所得税税。第二十七条 内内蒙古境内国国道、省道以以及其他公路路建设用地,比比照铁路、民民航建设用地地,免征耕地地占用税。第二十九条 内内资鼓励类产产业、外商投投资鼓励类产产业及优势产产业项目在投投资总额内进进口的自用设设备,除国国内投资项目目不予免税的的进口商品目目录(20000年修订)和外商商投资项目不不予免税的进进口商品目录录
17、所列商品品外,免征关关税和进口环环节增值税。(二)内蒙古自治区加快发展第三产业若干政策的规定(摘要)(内政发20004488号)22.符合下列列条件的服务务业企业,22年内免征企企业所得税,22年后减半征征收3年。 新新建大型连锁锁经营的商贸贸流通企业; 从事进出口口业务的新办办企业; 经自自治区人民政政府批准的重重点物流园区区内的企业; 新办的第三三方物流企业业; 新办民营营公路运输企企业; 年营业业额在20000万元以上上规模的新办办餐饮连锁企企业; 中小企企业信用担保保机构、农牧牧业政策性保保险公司; 新新建的旅游景景区景点; 新新办的区内旅旅游企业和在在我区设立的的符合企业所所得税纳税
18、人人条件的区外外旅游企业分分支机构; 新新办咨询业、信信息服务业、资资产评估、科科技服务业、人人才培训的各各类中介机构构和企业; 高高校和科研院院所新建的生生产力促进中中心、技术转转移中心、创创业中心、科科技企业孵化化器、科技园园区; 投资经经营我区市政政公用行业的的各类新办企企业。 24.经自治区人人民政府批准准的在建物流流园区、道路路运输站场和和物流配送中中心,减半征征收城市基础础设施配套费费、人防易地地建设费和道道路临时占用用费、各种车车辆管理费、附附加费,车辆辆年检就地就就近进行。 38.科技技中介服务机机构进行技术术转让、技术术开发和与之之相关的知识识产权服务、技技术承包、技技术咨询
19、所得得,年净收入入在30万元元以下的,33年内免征企企业所得税。 440.新建文文化企业及由由文化事业单单位转制为文文化企业的,免免征5年企业业所得税,纳纳税确有困难难的,按税收收管理程序进进行报批,可可免征房产税税。 53.新新办物流、配配送企业用地地和以原划拨拨土地为条件件引进资金、设设备建设的物物流配送中心心,减半征收收土地出让金金。 54.商商贸流通企业业对旧仓库设设施进行易地地新建物流配配速中心的, 原划拨土地地由政府收回回进行招标拍拍卖,所得收收入按规定扣扣除政府土地地收益和有关关税费后,其其余部分用于于新建物流配配送中心。 556.对新引引进金融机构构的办公、经经营场所用地地,减
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