北京某高层办公楼装修改造工程施工组织设计（中标）(DOC344页)bdzp.doc

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目 录第一章编编制依据据第一节项项目简述述第二节现现场描述述第三节设设计概述述及主要要工作内内容第四节拟拟使用国国家及北北京市规规范清单单如下第二章施施工总体体目标：质量、工工期、成成本、安安全、文文明、环环保目标标第一节质质量目标标第二节工工期目标标第三节成成本目标标第四节安安全目标标第五节文文明目标标第六节环环保目标标第七节资资料管理理目标第三章施施工进度度总体进进度计划划及保障障措施第一节工工期目标标一、建筑筑装饰分分部工程程节点工工期目标标.二、给给

2、排水分分部工程程节点工工期目标标三、通风风空调分分部工程程节点工工期目标标四、电气气分部工工程节点点工期目目标五、专业业分包工工程计划划工期目目标第二节施施工进度度计划保保证措施施一、管理理措施二、计划划措施三、施工工物资、施施工机械械及劳动动力保证证四、技术术措施五、资金金保证措措施第三节响响应该项项目工期期安排措措施第四节施施工现场场外各种种组织及及服务工工作来保保证工期期的措施施一、配置置素质高高、数量量充足的的劳动力力资源二、配置置性能好好、数量量足的施施工设备备三、保证证各种材材料及时时供应四、技术术协调第五节关关键工序序及节点点工期落落后的控控制措施施一、影响响工期的的主要因因素二

3、、赶工工计划提提出及分分析三、影响响工期因因素的对对策第六节特特殊情况况下实现现进度计计划的应应急预案案一、施工工计划调调整时的的紧急应应变措施施二、交通通、气候候影响工工期时的的紧急应应变措施施三、保证证施工用用水用电电及紧急急排水措措施第四章质质量目标标和保障障措施第一节工工程质量量目标一、工程程总体质质量目标标：二、主要要分部、分分项质量量目标分分解、量量化第二节工工程质量量管理体体系一、建立立健全质质量管理理保证体体系二、质量量保证组组织机构构三、岗位位质量职职责分配配四、质量量保证程程序和质质量信息息反馈体体系五、质量量体系的的运行控控制六、质量量管理体体系的检检查措施施第三节工工程

4、质量量管理措措施一、施工工管理工工作做到到“十到位”二、施工工管理工工作把好好“七关”三、施工工阶段性性的质量量控制措措施四、事后后会诊总总结第四节分分部分项项工程质质量保证证措施一、关于于质量检检查制度度和有关关规定二、保证证工程质质量技术术措施三、工程程质量通通病防治治措施四、安装装工程质质量控制制第五章现现场安全全防护、文文明施工工、消防防、保卫卫等措施施第一节现现场安全全施工及及保障措措施一、总则则二、总方方针及目目标三、组织织机构四、工作作制度五、管理理制度六、项目目安全生生产状况况分析七、安全全教育程程序八、组织织安全活活动九、管理理方案及及保证措措施第二节现现场文明明施工及及保障

5、措措施一、总则则二、现场场文明施施工情况况分析三、现场场文明施施工目标标四、现场场文明施施工管理理组织机机构五、现场场文明施施工工作作制度六、现场场文明施施工保证证措施七、现场场文明施施工管理理措施八、内业业资料第三节现现场消防防及保障障措施一、现场场消防管管理要求求二、消防防的实施施管理第四节现现场保卫卫及保障障措施第六章主主要分部部分项工工程施工工方案、施施工方法法、施工工重点难难点分析析及对策策第一节施施工测量量一、测量量控制思思路二、本工工程施工工测量特特点三、测量量标准四、施工工测量前前的准备备五、施工工测量六、质量量保证措措施第二节深深化设计计一、中标标后施工工图设计计出图计计划与

6、控控制手段段二、进度度计划及及阶段任任务三、设计计质量保保证第三节土土建和装装饰分部部工程施施工方案案一、砌块块施工二、地砖砖楼面施施工三、水泥泥砂浆楼楼面四、耐磨磨材料楼楼面五、环氧氧地面漆漆自流平平楼面六、金属属活动板板楼面七、石材材地面八、不锈锈钢踢脚脚线工程程九、厚单单组分聚聚氨脂涂涂膜防水水层十、乳胶胶漆内墙墙面十一、釉釉面砖内内墙面十二、内内墙抹灰灰十三、矿矿棉板吸吸声墙面面十四、轻轻钢龙骨骨石膏板板内墙十五、室室内玻璃璃隔断十六、硅硅钙板吊吊板十七、矿矿棉板顶顶棚十八、铝铝板吊顶顶工程十九、钢钢制防火火门二十、防防火卷帘帘门二十一、铝铝合金门门窗二十二、木木门二十三、屋屋面工程程

7、施工二十四、砼砼工程施施工第四节空空调分部部工程施施工方案案一、分水水器安装装二、通风风机安装装三、空调调机组及及新风机机组安装装四、风机机盘管安安装五、碳钢钢通风管管道制作作安装六、防火火阀制作作安装七、碳钢钢调节阀阀制作安安装八、铝合合金风口口制作安安装九、消声声器制作作安装十、镀锌锌钢管安安装、焊焊接钢管管安装、无无缝钢管管安装十一、截截止阀、蝶蝶阀、平平衡阀、自自动排气气阀安装装十二、试试验第五节智智能化分分部工程程施工方方案一、桥架架、金属属线槽安安装二、钢管管配管三、紧定定式钢管管安装四、变配配电监控控系统五、与其其它系统统接口管管理方案案第六节电电气分部部工程施施工方案案一、施工

8、工说明二、强电电施工流流程三、预留留预埋四、变压压器安装装五、高压压开关柜柜安装六、低压压配电柜柜安装:七、配电电箱安装装八、电缆缆桥架、金金属线槽槽安装九、钢管管敷设十、导线线敷设十一、电电缆工程程:十二、电电缆终端端头的制制作十三、开开关、插插座安装装十四、照照明灯具具安装十五、防防雷及接接地安全全装置安安装:十六、配配接线工工程十七、调调试与调调整第七节给给排水分分部工程程施工方方案一、管道道安装二、卫生生器具安安装三、设备备安装四、试验验第八节消消防分部部工程施施工方案案一、工程程特点二、消防防报警系系统集成成管理与与各子系系统间的的响应关关系三、施工工准备四、主要要施工方方法和技技术

9、措施施第九节拆拆除工程程施工方方案第十节施施工重点点难点分分析及对对策一、中标标单位进进场与现现有专业业分包单单位的关关系处理理是本项项目的重重点、难难点之一一二、暂估估价中专专业工程程分包人人确定的的招标工工作是本本项目的的重点、难难点之一一三、各专专业深化化设计工工作量较较大，是是组织管管理的重重点、难难点之一一四、本工工程工期期紧并跨跨年度施施工，材材料采购购供应是是项目重重点、难难点之一一五、测量量放线六、施工工现场限限制七、工序序间穿插插配合八、工程程的总包包管理九、各专专业工程程间的交交叉配合合十、组织织上的重重点难点点十一、建建筑装修修工程施施工重点点十二、电电气工程程施工重重点

10、十三、给给排水工工程施工工重点十四、通通风空调调工程施施工重点点十五、消消防工程程的重点点难点十六、初初步验收收工程中中，甩项项、整改改项目的的快速处处理是收收尾工程程的重点点、难点点十七、绿绿色施工工管理是是本项目目容量忽忽略的一一项目重重要内容容第七章冬冬雨季施施工方案案第一节冬冬季施工工技术措措施第二节雨雨季施工工技术措措施第三节高高温季节节施工第四节沙沙尘暴气气候施工工措施第八章应应急预案案第一节总总体策划划一、目的的和范围围二、职责责三、应急急预案四、相关关文件第二节突突发事故故或紧急急情况的的应急预预案一、目的的二、范围围三、部门门分工四、应急急准备五、应急急设备、设设施的配配备六

11、、支持持性文件件第三节火火灾及爆爆炸事故故应急预预案一、目的的二、范围围三、应急急准备四、应急急响应五、物资资准备第四节现现场垮塌塌施工应应急预案案一、应急急准备二、应急急响应第五节发发生触电电事故应应急预案案一、目的的二、适用用范围三、职责责四、事故故的应急急预案第六节高高空坠落落事故应应急预案案一、对突突发事故故的应急急处理二、应急急响应第七节雨雨季防汛汛事故应应急预案案一、目的的二、范围围三、防汛汛的准备备四、防汛汛的响应应五、物资资准备第八节流流行性疾疾病控制制应急预预案一、工作作目标二、工作作原则三、组织织管理四、突发发事件的的应急五、应急急响应过过程与措措施六、事件件善后恢恢复与调

12、调查第九节食食物中毒毒应急预预案一、目的的二、范围围三、应急急准备四、应急急响应第九章施施工扰民民、民扰扰因素分分析及防防止、解解决措施施第一节周周边环境境简述第二节扰扰民情况况分析第三节控控制扰民民施工措措施第四节民民扰防止止与解决决措施民民扰形成成原因的的分析第五节民民扰防止止与解决决措施第十章施施工总承承包管理理措施、与与相关单单位的协协调配合合措施第一节管管理原则则第二节与与业主的的配合第三节与与建筑师师、设计计单位的的配合第四节与与监理工工程师的的配合第五节对对分承包包商的配配合、管管理第六节与与其他相相关部门门的协调调配合第十一章章成品、半半成品保保护措施施第一节建建立成品品保护工

13、工作的组组织机构构第二节成成品保护护责任管管理措施施第三节对对原有结结构加固固的成品品保护第四节成成品保护护技术措措施第五节各各阶段的的成品保保护措施施一、交叉叉施工阶阶段成品品保护方方法二、装修修阶段的的成品保保护措施施三、交工工前成品品保护措措施四、地下下管线及及其它地地下设施施的保护护加固措措施第十二章章劳动力力保障措措施第一节劳劳动力的的组织保保障第二节劳劳动力管管理措施施一、劳动动力选择择应考虑虑的因素素二保证证劳动力力供应的的措施三、成立立工会组组织四、签订订劳务合合同五、劳务务人员的的保险第三节农农忙季节节劳动力力保障措措施一、保证证节假日日、农忙忙季节正正常施工工的措施施和方法

14、法二、农民民工工资资保障措措施第四节劳劳动力计计划表第十三章章保修措措施及服服务承诺诺第一节工工程质量量保修范范围和内内容第二节保保修的要要求第三节保保修程序序第四节工工程交工工后服务务承诺第五节工工程交工工后服务务保障能能力第十四章章施工现现场总平平面布置置第一节现现场总平平面布置置图第二节现现场场地地条件第三节施施工现场场总平面面布置原原则第四节生生产生活活设施布布置一、搭设设原则二、生产产设施布布置三、办公公、生活活区的布布置四、临时时道路工工地出入入口的布布置五、施工工临时用用地计划划表第五节施施工总平平面管理理一、平面面管理原原则二、平面面管理计计划的确确定三、平面面管理计计划的实实

15、施四、平面面管理办办法第六节拟拟投入的的施工机机械计划划第十五章章其它第一节环环境保护护措施一、保持持场内环环境整洁洁措施二、现场场及周围围环境污污染防止止措施第二节降降低成本本措施一、成本本控制程程序二、降低低成本措措施第三节新新材料、新新工艺、新新技术的的应用一、新技技术、新新工艺和和新材料料应用方方案的选选择原则则二、电缆缆安装成成套技术术三、断桥桥型铝合合金门窗窗及中空空玻璃四、堵漏漏技术五、新型型防水技技术应用用六、建筑筑防水涂涂料的应应用七、管理理信息化化技术的的应用第四节节节能减排排施工措措施一、节能能减排施施工原则则二、节能能减排施施工要点点三、环境境保护技技术四、节材材施工措

16、措施五、节水水与水资资源六、节能能与能源源利用七、节地地与施工工用地八、发展展绿色施施工的新新技术、新新设备、新新材料与与新工艺艺九、节能能减排施施工的应应用第五节合合理化建建议一、节能能减排建建议二、工程程施工的的建议第六节中中标后的的管理承承诺一、对本本工程的的认识和和重视二、具有有多年综综合性工工程总包包施工的的经验三、具有有稳定的的各专业业施工队队伍四、管理理优势五、先进进的技术术管理手手段第一章 编制依依据本施工方方案是依依据*办公区区维修工工程（楼楼及附楼楼）的招招标文件件；招标标答疑文文件；中中国建筑筑设计研研究院设设计为本本工程做做的设计计图纸；国家现现行的设设计、施施工及验验

17、收规范范；工程程质量检检验评定定标准及及操作规规程等；主要描描述如下下第一节 项目简简述*办公公楼区大大修改造造项目位位于北京京市朝阳阳区惠新新东街甲甲号，由由楼和附附楼、楼楼和楼组组成，总总建筑面面积约为为平方米米。本标标段为楼楼及附楼楼，工程程内容包包括：建建筑工程程、装饰饰工程、动动力照明明工程、给给排水工工程、暖暖通工程程、消防防报警系系统工程程、总配配电室、变变配电工工程等工工程项目目。楼建筑面面积约为为平方米米，地上上层（顶顶部有设设备层和和局部突突出的楼楼层、电电梯间），地地下层，为为钢筋混混凝土框框架剪力力墙结构构，该楼楼于年进进行加固固改造，在在原楼上上继续施施工至二二十层，

18、十十八层以以上为钢钢结构。主楼、附楼工程位置示意图附楼建筑筑面积约约为平方方米，地地上层（局局部层），地地下层，为为钢筋混混凝土框框架结构构，扩建建后三层层以下为为钢筋混混凝土框框架结构构、四层层以上为为钢框架架结构。第二节 现场描描述*办公公区维修修工程分分为一，二二标段。本本次投标标的项目目一标段段为楼及附附楼工程程，该标标段的西西侧是乡乡镇企业业大厦，东东侧是二二标段，该该标段北北侧有一一个块施施工场地地，广场场面积大大概为可作为为施工场场地；南南侧为一一个通道道，主要要为里面面的居民民出入使使用；西西侧乡镇镇企业大大厦停车车用场地地约。其其余为土土建、外外幕墙施施工单位位现场用用地约。

19、见平平面图在工程南南侧安全全通道约约宽，北北侧通道道约，东东侧，现现场施工工占地面面积为,目前附附楼已采采取临时时围护，主主通道也也做好了了相应的的安全防防护措施施，对于于现场施施工用水水，用电电都能得得到保证证在工工程北侧侧中段有有三个活活动厕所所，现场场已有原原建筑消消防通道道可作为为施工临临时车道道。一标段（楼及及附楼）已已有进场场的土建建施工队队伍正在在进行收收尾施工工，结构构加固施施工单位位正在施施工，外外幕墙施施工单位位正在施施工主楼楼龙骨，附附楼钢结结构施工工单位正正在收尾尾。项目工程程楼内拆拆除工作作已全部部完成，对对于拆除除现场垃垃圾也已已清理。本本工程幕幕墙专业业主楼立立柱

20、约完完成，土土建专业业主楼已已完成大大部份，辅辅楼正在在进行钢钢结构加加固施工工，辅楼楼剩余工工程量还还较大。第三节 设计概概述及主主要工作作内容一 土土建和装装饰工程程：、楼面：铺地面面砖，水水泥地面面。、内墙面面：水泥泥砂浆，防防水釉面面砖，矿矿棉吸声声板，乳乳胶漆涂涂料，轻轻钢龙骨骨石膏板板墙,玻璃隔隔断，踢踢脚线。、天棚：混合砂砂浆和乳乳胶漆，硅硅钙板吊吊顶，矿矿棉吸声声板，铝铝方板吊吊顶。、门窗：钢制防防火门，防防火门，防防火卷帘帘门，铝铝合金门门窗，木木门，平平开窗。、层屋面面防水保保温层。、主要工工程量：砌体围围护、零零星混凝凝土：、门门：、窗窗：、内内墙面：、楼地地面：、台台阶

21、、坡坡道：、踢踢脚：、顶顶棚：；二 、动动力照明明工程：包括低低压交流流异步电电动机、干干式变压压器、高高压成套套配电柜柜、低压压开关柜柜、低压压电容器器柜、电电力电缆缆、配电电箱、强强弱电预预埋管线线以及照照明灯具具等安装装项目。主要工程程量：电电气配管管：、电电气配线线：、控控制电缆缆：、电电缆桥架架：、电电力电缆缆：、电电气配线线：、电电气配管管：、 镀锌钢钢管：、电电缆桥架架：、高高压成套套配电柜柜：台、干干式变压压器：台台、配电电箱：台台、控制制箱：台台、小电电器：个个、灯具具：套、三、 给给排水工工程：包包括生活活给水系系统，生生活热水水系统，预预留中水水给水系系统，生生活排水水系

22、统，雨雨水系统统，消火火栓系统统，自动动喷水灭灭火系统统。、生活给给水系统统：本建建筑最高高日生活活用水量量为，最最大小时时用水量量为。各各区最不不利点的的出水压压力不小小于，最最低用水水点最大大静水压压力（流流量状态态）不大大于。、饮用水水系统：办公每每层设电电开水器器和超滤滤净化水水系统供供应开水水和直饮饮水。、中水系系统：卫卫生间冲冲厕，室室外绿化化，道路路浇洒预预留中水水给水管管道。、冷却塔塔循环水水系统：选用台台循环水水量低噪噪音逆流流冷却塔塔，台循循环环水水量低噪噪音逆流流冷却塔塔，与台台冷冻机机相配套套。、热水系系统：采采用集中中供热系系统供应应热水。、污、废废水系统统：最高高日

23、排水水量为。、雨水系系统：屋屋面雨水水采用型型雨水斗斗。屋面面雨水采采用内排排水，经经汇集后后排至室室外管道道。雨水水利用室室外采用用水砖。、消防给给水系统统：消防防水源为为市政自自来水。包包括：室室内消火火栓系统统、自动动喷水湿湿式系统统、气体体系统、灭灭火器配配置设计计。、管材和和接口生活给水水、生活活热水管管：采用用薄壁不不锈钢管管，环压压式连接接，嵌墙墙敷设的的管道采采用覆塑塑薄壁不不锈钢管管。中水给水水管，冷冷却水管管采用给给水内筋筋嵌式衬衬塑钢管管，卡环环式连接接。机房房内管道道及与管。、消火栓栓管道采采用无缝缝钢管，焊焊接接口口。自动动喷水灭灭火管道道采用热热镀锌钢钢管，污污水、

24、废废水管、通通气管采用柔柔性接口口的机制制柔性排排水铸铁铁管，室室内雨水水立管，悬悬吊管采采用热镀镀锌钢管管，与潜潜水泵连连接的管管道均采采用焊接接钢管，法法兰连接接。循环环冷却水水管采用用无缝钢钢管，焊焊接连接接。四、暖通通工程：、设置带带热回收收的集中中新风与与排风系系统，预预冷、预预热室外外新风，达达到节能能效果。风风机盘管管加新风风系统的的总新风风量为，总总热回收收风量为为，热回回收比为为，大于于的限值值要求。冷冷热水管管径者采用用焊接管管，管径径者采采用无缝缝钢管，空空调冷凝凝水管采采用热镀镀锌钢管管。风管管材料采采用镀锌锌钢板制制作。、空调送送风回风风、新风风管及排排烟风管管均采用

25、用厚外带带隔汽层层铝箔的的玻璃棉棉进行保保温，玻玻璃棉容容重不得得小于，导导热系数数不得大大于.。保温温后隔汽汽层应严严密，不不漏风。隔隔汽层的的耐破强强度。、空调冷冷、热水水管、凝凝结水管管以及位位于室外外的冷却却水管均均采用闭闭孔橡塑塑海绵进进行保温温，其导导热系数数不得大大于.，防火火性能应应达到级级。凝结结水管的的保温厚厚度为，其其他管道道的保温温厚度为为：管径径时用，管管径管径时用。管管径时时用。、主要工工程量：通风管管道：、风风机盘管管：台、阀阀门：个个、通风风机：台台、新风风机组：台、空空调器：台、排排风扇：台五、消防防报警系系统工程程：消防防报警控控制器及及相关终终端消防防设备

26、安安装，消消防水安安装工程程。六、总配配电室：直流电电源柜、继继电、信信号屏、高高压成套套配电柜柜、低压压开关柜柜、低压压电容器器柜安装装以及电电缆电线线安装。第四节 拟使用用国家及及北京市市规范清清单如下下一 、土土建工程程本项目应应严格按按照国家家与地方方的有关关法律法法规及相相关技术术规范进进行施工工。相关关技术规规范规程程如下（包包括但不不限于）：建筑工工程施工工质量统统一标准准（）；砌体体工程施施工质量量验收规规范（）；混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范（）；建筑筑地面工工程施工工质量验验收规范范（）；建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范（）；建建筑节能能工程施施工验收收规范

27、；民用用建筑工工程室内内环境控控制规范范（）（年年版）；非承承重砌块块墙体技技术规范范（）；混凝凝土小型型砌块建建筑技术术规程（）；砌筑筑砂浆配配合比设设计规程程（）；建筑筑用砂（）；屋面面工程技技术规范范（）；工程程测量规规范（）；建筑筑外窗气气密性能能分级及及其检测测办法（）；建筑施工安全检查标准（）；施工现场临时用电安全技术规范（）；建筑工程施工现场供用电安全规范（）；建筑机械使用安全技术规程（）；建筑内部装修设计防火规范（）；建筑内部装修防火施工及验收规范（）；室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量（）；室内装饰装修墙涂料中有害物质限量（）；室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量（

28、）；室内装饰装修材料聚氯乙稀卷材地板中有害物质限量（）；建筑材料放射性核素限量（）；釉面内墙砖（）；彩色釉面陶瓷墙地砖（）；水溶性内墙涂料（）；建筑用轻钢龙骨（）；铝合金建筑型材（）；建筑用安全玻璃、防火玻璃；建筑玻璃应用技术规程；建筑窗用弹性密封膏；建筑室内用腻子；关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见（建办质【】号）；住宅室内装饰装修管理办法（建设部令第号）；住宅装饰装修工程施工规范；建筑隔声评价标准；建筑电气安装工程质量检验评定标准；建筑机械使用安全技术规范；建筑瓷板装饰工程技术规程；中华人民共和国工程建设标准强制性条文（版）；以及其它与本工程相关工程项目有关的规范、条例、法律条文等。二

29、、给排排水工程程所有设备备、材料料的供货货和施工工安装工工艺，除除满足本本文技术术要求及及本设计计图纸要要求外，还还应符合合相关法法律法规规最新版版本的规规定，包包含但不不限于下下列规范范规程：工程建建筑标准准强制性性条文房屋建建筑部分分年版版；建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准；建建设工程程文件归归档整理理规范；建筑筑工程项项目管理理规范；建筑筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范；给水水排水构构筑物施施工及验验收规范范；建建筑给水水排水设设计规范范；给给水排水水管道工工程施工工及验收收规范；建建筑排水水聚乙烯烯管道工工程技术术规程；工业金属管道工程施工及验收规范；现场设备、工业

30、管道焊接工程施工及验收规范；生活饮用水卫生标准（）；饮用净水水质标准；城市区域环境噪声标准；建筑工程施工质量评优标准；建筑施工安全检查标准；建筑工程施工现场供用电安全规范；施工现场临时用电安全技术规范；污水排放标准；自动喷水灭火系统施工及验收规范；建筑灭火器配置设计规范；气体灭火系统设计规范；民用建筑太阳能热水系统应用技术规范；国家和地方现行的其他设计规范、标准、图集等。三、电气气工程所有设备备、材料料、施工工工艺和和施工要要求必须须符合本本文的技技术要求求和本设设计图纸纸的要求求外，还还必须符符合下列列有关规规范、标标准（包包括但不不限于）：工程建建筑标准准强制性性条文房屋建建筑部分分年版版

31、；建建筑物防防雷设计计规范 （ 年版）；公共建筑节能设计标准；建筑工程施工质量验收统一标准；建筑电气工程施工质量验收规范；电气装置安装工程高压电器施工及验收规范；电气装置安装工程母线施工及验收规范；电气装置安装工程电气设备交接试验标准；电气装置安装工程接地装置施工及验收规范；电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范；电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范；电气装置安装工程低压电气施工及验收规范；电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规程；建筑节能工程施工质量验收规范；低压成套开关设备和控制设备；电控配电用电缆桥架；低压流体输送用焊接钢管；套接扣压式薄壁钢导管电线管路施工及验收规范：；

32、套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规范：；建筑施工安全检查标准；施工现场临时用电安全技术规范；建筑工程施工现场供用电安全规范；建筑防火封堵应用技术规程：；消防应急灯具；消防安全标志；建筑工程施工质量评优标准；四、通风风与空调调工程所有设备备、材料料的供应应、施工工工艺和和施工要要求，除除满足本本文技术术要求及及图纸要要求外，还还应符合合下列相相关法律律法规的的规定（包包括但不不限于）：采暖通通风与空空气调节节设计规规范；全国民民用建筑筑工程暖暖通空调调、动力力设计技技术措施施（年版）；通通风与空空调工程程施工质质量验收收规范；制冷冷设备、空空气分离离设备安安装工程程施工及及验收规规范；压缩缩机

33、、风风机、泵泵安装工工程施工工及验收收规范；通风风管道技技术规程程；空空调通风风系统运运行管理理规范；城市市区域环环境躁声声标准；中华人人民共和和国工程程建设标标准强制制性条文文（房屋屋建筑部部分）年年；工工业设备备及管道道绝热工工程质量量检验评评定标准准；第二章 施工总总体目标标：质量量、工期期、成本本、安全全、文明明、环保保目标针对中石石化办公公楼小营营办公区区维修工工程特点点，现将将工程的的总体质质量、工工期、成成本、安安全、文文明、环环保目标标进行描描述，主主要为了了今后各各职能部部门认真真依据本本目标编编制各自自保与业业主合同同的全面面实施，同同时也是是向中石石化的做做出今后后各项工

34、工作的承承诺。第一节 质量目目标落实公司司的质量量目标，严严格按质质量管理理体系标标准管管理，编编制详细细的分部部、分项项施工技技术标准准与操作作要求，加加强施工工过程的的控制，确确保本工工程达到到合格标标准，争争创北京京市级优优质装饰饰工程。具体要求求： 所有建筑筑工程采采用的主主要材料料、半成成品、成成品、建建筑构配配件、器器具和设设备应进进行现场场检查验验收合格格方允许许进场；凡涉及及安全、功功能的有有关产品品，应按按各专业业工程质质量验收收规范规规定进行行复验；并应经经监理工工程师(建设单单位技术术负责人人)检查认认可后方方可使用用。单位(子子单位)工程所所含分部部工程有有关安全全和功

35、能能的检测测资料要要齐全、完完整。主要功能能项目的的抽查结结果要符符合相关关专业质质量验收收规范的的规定。观感质量量验收应应符合规规范要求求。第二节 工期目目标严格履行行业主提提出的工工期要求求，根据据总体施施工方案案，编制制详细的的月、旬旬、日作作业计划划；本工工程计划划年月日日开工，年年月日竣竣工，施施工工期期天。其中：建建筑工程程： 年月日日完工； 给排水水工程：年月日日完工； 通风工工程： 年月日日完工； 电气工工程： 年月日日完工；第三节 成本目目标通过加强强技术革革新、企企业挖潜潜与内部部管理，将将工程成成本降本本达到最最佳数值值。第四节 安全目目标严格按职职业安全全健康管管理体系

36、系标准进进行管理理。杜绝绝重大伤伤亡事故故，因工工轻伤事事故频率率控制在在。杜绝绝重大机机械事故故、火灾灾事故、急急性中毒毒事故，实实施员工工定期体体检制度度，保证证员工身身心健康康和职业业病的预预防。杜杜绝重大大伤亡事事故，因因工死亡亡责任事事故为零零；因工负伤伤频率控控制在千千分之六六以下，其其中重伤伤事故频频率控制制在万分分之四以以下；杜绝急性性中毒事事故；杜绝重大大机械事事故；杜绝重大大交通事事故；确保北京京市文明明安全工工地，争争创北京京市文明明安全样样板工地地。第五节 文明目目标加强施工工现场管管理，严严格按监监理审批批的现场场平面布布置图进进行临时时设施、材材料、设设备布置置，及

37、时时清理施施工现场场，确保保达到市市级文明明工地。文明施工工应按照照北京京市安全全生产条条例等等有关规规定执行行，达到到北京市市文明工工地标准准；环保施工工满足北北京市文文明施工工的标准准，充分分体现“节能减减排”的理念念；噪声排放放达标，符符合建建筑施工工场界噪噪声限值值标准准；现场控制制扬尘，易易扬尘的的粉状物物料库存存或覆盖盖，道路路硬化；避免运输输污染；建筑垃圾圾分类管管理；杜绝火灾灾、爆炸炸事故发发生。第六节 环保目目标遵照公司司环保目目标，严严格按环环境管理理体系标标准标标准进行行管理。建建一项工工程，绿绿一方环环境，通通过制定定切实可可行的实实施办法法，把现现场建设设成一个个环境

38、优优美的施施工环境境；加强强现场废废料的二二次利用用，减少少垃圾的的排放。通通过采用用环保材材料，给给业主回回报一项项环境达达标的工工程。根据绿绿色施工工管理规规程,编号的的北京市市地方标标准进行行管理，同同时参照照美国绿绿色建筑筑认证标标准要求求，在施施工过程程中与国国际绿色色建筑项项目保持持一致，以以建立完完整的绿绿色施工工管理体体系，达达到绿色色环保施施工的认认证标准准。第七节 资料管管理目标标确保工程程技术资资料从项项目开始始至结束束与工程程建设同同步，并并做到完完整、准准确，满满足业主主的需要要，满足足档案馆馆的归档档要求，确确保达到到鲁班奖奖工程的的编制水水平。第三章 施工进进度总

39、体体进度计计划及保保障措施施为了将中中石化办办公楼小小营办公公区维修修工程如如期完工工，结合合业主要要求施工工工期，将将总工期期和各单单项工期期经行了了描述，目目的是利利用本工工期控制制、监督督各部门门的工作作，同时时也是为为安排施施工人员员、材料料设备进进场的依依据；在在此将该该项目工工期目标标进行详详细的描描述。同时制定定出相关关工期实实施的保保证措施施，主要要为了今今后各职职能部门门，依据据本目标标编制各各部门保保总体工工期目标标依据，同同时也是是向中石石化的做做出今后后按期完完成本工工程的承承诺。第一节 工期目目标根据工程程特点和和建设单单位的要要求，并并结合我我公司实实际情况况，我们

40、们计划本本工程于于年月日日开工，年年月日竣竣工，总总施工日日历天数数天。本本工程划划分为四四个流水水段，层层为第流水段段，层为为第流水段段，层为为第施工段段，地下下室为第第施工段段；详见见：附图图一*办公区区工程楼楼及附楼楼双代号号网络计计划、附附图二*办公区区工程楼楼及附楼楼横道图图；关键线路路为：施施工准备备、测量量放线屋面施施工春节放放假段内墙墙施工段内墙墙施工吊顶施施工垃圾清清理、竣竣工验收收。550附图一、*办公区区维修工工程楼及及附楼施施工网络络计划说明：本本工程划划分为四四个流水水段，层层为第流水段段，层为为第流水段段，层为为第施工段段，地下下室为第第施工段段；本工工程计划划年月

41、日日开工，年年月日竣竣工，总总工期天天。附图二、*办公区区维修工工程楼及及附楼施施工横道道图说明：本本工程划划分为四四个流水水段，层层为第流水段段，层为为第流水段段，层为为第施工段段，地下下室为第第施工段段；本工工程计划划年月日日开工，年年月日竣竣工，总总工期天天。一、建筑筑装饰分分部工程程节点工工期目标标为了满足足本工程程顺利进进行，根根据现场场情况，综综合图纸纸和标书书要求，在在保证工工程质量量和确保保进度的的前提下下，安排排及实施施该工期期计划。建筑装修修分部工工程计划划工期为为年月日日至年月月日，计计天；施工准备备：年月月日至年年月日；局部拆除除：年月月日至年年月日；砼工程：年月日日至

42、年月月日；屋面工程程：年月月日至年年月日；春节放假假：年月月日至年年月日；门窗安装装：年月月日至年年月日；内墙施工工：年月月日至年年月日；楼地面施施工：年年月日至至年月日日；吊顶工程程：年月月日至年年月日；关于建筑筑装饰分分部工程程主要工工程量：砌体围围护、零零星混凝凝土：、门门：、窗窗：、内内墙面：、楼地地面：、台台阶、坡坡道：、踢踢脚：、顶顶棚：；详见下图图：附图图三楼楼及附楼楼建筑装装修分部部工程网网络图、附附图四楼楼及附楼楼建筑装装修分部部工程横横道图；附图三、楼楼及附楼楼土建和和装饰分分部施工工网络计计划附图四、楼楼及附楼楼土建和和装饰分分部施工工横道图图二、给排排水分部部工程节节点

43、工期期目标经过我们们认真阅阅读招标标文件要要求和图图纸审核核，在本本部分工工程中给给水系统统、生活活热水系系统、预预留中水水给水系系统、生生活排水水系统、雨雨水系统统、消火火栓系统统及自动动喷水灭灭火系统统，各环环节穿插插施工，工工作细节节、材料料运输及及施工落落实至关关重要，为为实现该该目标工工期，制制定如下下目标：给排水分分部工程程：年月月日至年年月日完完工，计计天；主管道安安装：年年月日至至年月日日；支管安装装：年月月日至年年月日；阀门及卫卫生洁具具安装：年月日日至年月月日；报警器安安装：年年月日至至年月日日；管道试压压：年月月日至年年月日；管道保温温：年月月日至年年月日；详见附图图五楼楼及附楼楼给排水水分部工工程网络络图、附附图六楼楼及附楼楼给排水水分部工工程横道道图；附图五、楼楼及附楼楼给排水水分部施施工网络络计划附图六、楼楼及附楼楼给排水水分部施施工横道道图三、通风风空调分分部工程程节点工工期目标标我们对本本分部各各层内及及区域进进行了图图纸阅读读，为了了有效实实施采暖暖及空调调各系统统的节能能方法，得得到有效效工期的的实施，以以制定工工期目标标。通风分部部