吉林某地产华府二期120楼主体及配套建设工程合同协议书7930138.docx

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1、合同编号：吉林恒大华府二二期1#、22#、3#、114#、200#楼主体及及配套建设工工程施工合同发 包人: 吉吉林市恒大永永盛房地产开开发有限公司司承包 人: 工程名称: 吉吉林恒大华府府二期1#、22#、3#、114#、200#楼主体及及配套建设工工程签约地点: 长长 春 签订日期: 22015年 月 日目 录第一部分 协协议书1第一条 工程程概况1第二条 承包包范围2第三条工程质质量标准2第四条验收2第五条质量保保修2第六条 合同同工期3第七条 合同同价4第八条 工程程款的支付8第九条 现场场移交及管理理9第十条 材料料、设备10第十一条 发发包人指定分分包单位的工工程管理13第十二条

2、发发包人直接发发包的工程管管理13第十三条 双双方现场代表表13第十四条 其其它约定13第十五条 合合同生效15第十六条 附件15协议书附件1：安装工程承承包范围16协议书附件2：工程计价程程序表21协议书附件3：发包人提供供主材、承包包人负责辅材材及施工26含税综合包干单单价表26协议书附件4-1：烟道工工程含税综合合包干单价表表15协议书附件4-2：外墙保保温工程含税税综合包干单单价表15协议书附件4-3：天棚5mmm聚合物砂浆浆含税综合包包干单价表17协议书附件5：民工权益保保障承诺书18协议书附件6：项目组织架架构表19协议书附件7：工程质量保保修书20协议书附件8 定额子目计计算补充

3、约定定21协议书附件9：现场配置标标准21协议书附件100：土石方工工程、室内初初装修和低层层住宅分户24围墙工程工作界界面表24协议书附件111：工程签证证、结算事项项告知函26协议书附件122：围蔽平面图图、施工图、效效果图及施工工说明27第二部分 专用条款第三部分 通用条款说明：1、合同同中斜体字部部分可按照工工程项目具体体情况进行修修改或者删除除（序号相应应调整）。“”部分可按按照工程项目目具体情况进进行选择，在在“”中打打“”或“”。下划线线部分如没有有内容，请填填写“无内容容”或“/”或者“删除（序号相应调整）”。 2、“”表示示适用于本合合同，“”表表示不适用于于本合同。下下划线

4、处如填填写“无内容容”或“/” 则表示此处没有内容。ZT1211吉林恒大华府二二期1#、22#、3#、114#、200#楼主体及及配套建设工工程施工合同同第一部分 协协 议 书发包人: 吉林林市恒大永盛盛房地产开发发有限公司承包人： 依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法、建建设工程质量量管理条例及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方经协商一一致订立本合合同。第一条 工程程概况一、工程名称：吉林恒大华华府二期1#、2#、33#、14#、20#楼楼主体及配套套建设工程二、工程地点：吉林市西山山五区内，北北至中东南路路，西至望云云街，南至

5、越越山东路，东东至珲春中街街。三、工程内容：（一）主体工程程：序号单位工程名称（注注明栋号）栋数地上层数地下层数地上面积(m22)地下面积(m22)建筑面积(m22)11#117115252.442地下室面积包含含在第6项中中15252.44222#119114430.88614430.88633#11911259512595414#119/14953/14953520#(幼儿园园)13/1920/19206地下室1/1/1009510095合计59151.2281009569246.228以上单位工程栋栋号、层数、建筑面面积等工程概概况均为暂定定，发包人保保留调整的权权利，承包人人无异议。（

6、二）配套工程程范围与专用条条款比较增加加以下内容: 水电管沟涵涵洞（含红线线外）。 配套工程范围围与专用条款款比较减少以以下内容: / 。在合同履约过程程中，发包人人有权根据现现场实际情况况需要，调整整周边配套工工程的具体工工程内容，承承包人无异议议。第二条 承包包范围一、承包人自行行施工的工程程范围与专用条条款比较增加加以下内容： 1.建建筑工程：金金属结构工程程（含地下车车库出入口阳阳光棚，但大大型钢结构除除外）、样板房上下下层楼板保温温、室外坡道道栏杆、施工工出入口地下下室临时加固固设计及施工工。如土方工程另行行分包（具体体详见协议书书附件10），则则土石方分界界面：地下室室底板垫层底底

7、标高上返2200mm以以上部分由土土方单位施工工，其余部位位由承包人施施工。预制管桩基础工工程：承包人需做做好预制管桩桩桩芯防护以以防止异物进进入，如桩芯芯有异物，承承包人负责桩桩芯清理等的的施工直至满满足桩顶封桩桩的施工要求求，相关费用用均已综合考虑在在协议书附件件2“计价程程序表”的浮浮动率中，不不另行计取。2.安装工程：暖通及空调调等工程所需需的预留预埋埋等、室外供供暖工程。（小区内给水、排水管管网及供暖二二次管网，如如发包人有特殊殊要求，则此此部分由发包包人另行委托托其他单位进进行施工，承承包人不得有有异议），针对此部分承承包范围的调调整，通用条条款3.2条条增加：小区区内给水、排排水

8、管网及供供暖二次管网网的承包范围围的调整，以以发包人发出出的书面声明明为准，无需需另行签订补补充协议。承包人自行施工工的工程范围围与专用条款款比较减少以下内容容： / 。二、发包人直接接发包的专业业工程范围与专用条条款比较增加加以下内容：管道井内供供热计量装置置和温度控制制装置的采购购及安装。发包人直接发包包的专业工程程范围与专用条条款比较减少少以下内容： / 。第三条 工程质量标准一、 / 二、详见专用条条款第三条。第四条 验收一、承包人须参参加发包人组组织的分户验验收工作，对对在分户验收收中发现的质质量问题，按按发包人指令令及时整改完完成后再报验验。二、详见专用条条款第四条。第五条 质量保

9、修一、经发包人确确认分户验收收合格后，本本合同约定的的由承包人负负责的相关质质量保修内容容（详见专用用条款附件44：工程质质量保修书），除除影响主体结结构安全的外外，承包人须须按发包人提提供的维保保修补充协议议文本，与与发包人、维维修人签订三三方协议。二、详见专用条条款第五条。第六条 合同同工期一、各单位工程程工期节点要要求如下表： 单单位：日历天天 单位工程名称计划开工日期开工至0.000完工工期期开工至销售形象象进度工期开工至结构封顶顶工期开工至外立面完完工工期开工至毛坯竣工工工期总工期1#（17层）2016.4.1451081382623183782#（19层）2016.4.145113

10、1482763283883#（19层）2015.7.154511314827632838814#（19层层）2015.7.154511314827632838820#（3层）2016.4.145/105/180240备注： 1.销售形象象进度是指 完成主体总总层数的2/3 。 2. 销售区周周边配套(室室外管网、道道路等)工程程竣工日期为为 按销售区域域开放时间节节点前一个月月内完成 ，非销售区区周边配套工工程的竣工日日期为 外墙脚手架架拆除后一个个月内完成 。3.由于发包人人原因， 1#-3#、14#楼楼 每增减一一层结构层则则“开工至结结构封顶工期期”、“开工工至外立面完完工工期”、“开开

11、工至毛坯竣竣工工期”和和“总工期”的的节点工期增增（减） 5 天。4.以上工期节节点除计划开开工日期为公公历日期外，其余均为为日历天数。5. 以上节点点工期不包含含冬歇期，冬冬歇期不连续续施工，冬歇歇期时间为每年年11月1日至次年的的3月31日；6. 以上节点点工期不含春春节放假，如如单位工程需需跨越春节，则则每跨越春节一次，增加总工期 / 天；如春节放假假与冬歇期有有重复的部分，则该部分工工期不重复计计算。7. 以上节点点工期不包含含楼栋下和楼栋外地下室室施工工期:（1）若有一层层楼栋下地下下室，节点工工期增加 445 天，之之后每增加一一层楼栋下地地下室，则节节点工期增加加30天。（2）若

12、有一层层楼栋外地下下室，节点工工期增加 445 天，之之后每增加一一层楼栋外地地下室，则节节点工期增加加30 天。 8.毛坯竣工工：合同约定定的工程全面面完工（含外外墙装修），本工程建设工程用地红线或发包人在施工过程中书面要求的范围内的道路、绿化（含屋面）按照规划要求全面完工（含地下室及地下机械停车库），所有临时建筑、构筑物拆除完毕，并经验收合格。 99. 工程竣工备备案手续在工工程竣工验收收后30天内内完成。 二、精装修工作作面移交节点点及标准（一）样板房精精装场地移交交时间为样板板房地热、抹灰完完成 。（二） / 。（三）其余详见见专用条款第第六条第三款款。第七条 合同同价一、合同暂定总总

13、价人民币大写：暂暂定约 元整（￥ ）。二、计价方式(一)定额计价价方式：本合合同范围内工工程除合同约约定项目按含含税综合单价包干干方式计价外，均以以定额计价的的方式计算。1. 采用定额额：序号项目名称采用的定额备注一主体工程1建筑工程执行吉林省建建筑工程计价价定额（JJLJDJJZ20009）及相关关勘误文件及及相关补充定定额2装修工程执行吉林省装装饰工程计价价定额（JJLJDZZS20009）及相关关勘误文件及及相关补充定定额3安装工程执行吉林省安安装工程计价价定额（JJLJDAAZ20009）及相关关勘误文件及及相关补充定定额二配套工程小区内道路、管管网管沟等配配套工程优先先执行吉林林省建

14、筑工程程计价定额（JJLJDJJZ20009）、吉吉林省装饰工工程计价定额额（JLJJDZS2009）、吉吉林省安装工工程计价定额额（JLJJDAZ2009）及及相关勘误文文件、相关补补充定额，对对应的专业计计价程序、对对应的工程类类别及对应的的浮动率；上上述定额中没没有子目可套套用的项目，执执行吉林省省市政工程计计价定额（JJLJD-SSZ-20009）及相关关勘误文件、相相关补充定额额，对应的专专业计价程序序、对应的工工程类别及对对应的浮动率率。三机械台班定额2009年吉吉林省施工机机械台班计价价定额四费用定额执行吉林省建建设工程费用用定额（JJLJD-FFY-20009）及相关关勘误文件

15、土石方工程无论论规模如何，均均按建筑工程程取费备注： / 2. 工程取费费及浮动率表表（上浮为“+”，下浮为为“-”）：序号工程项目专业工程类别取费标准总造价税前浮动率(%)备注12227层（含含裙楼商业）建筑一类见合同协议书附附件2表1带地下室楼栋的的地下室工程程计入序号44“地下室”装修不分类别见合同协议书附附件2表2安装一类见合同协议书附附件2表321621层（含含裙楼商业）建筑一类见合同协议书附附件2表1装修不分类别见合同协议书附附件2表2安装一类见合同协议书附附件2表331015层（含含裙楼商业）建筑一类见合同协议书附附件2表1装修不分类别见合同协议书附附件2表2安装一类见合同协议书

16、附附件2表34地下室（含楼栋栋外地下室及及楼栋下地下下室）建筑一类见合同协议书附附件2表1装修不分类别见合同协议书附附件2表2安装一类见合同协议书附附件2表35公建部分（含幼儿园等）建筑三类见合同协议书附附件2表1带地下室楼栋的的地下室工程程计入序号44“地下室”装修不分类别见合同协议书附附件2表2安装三类见合同协议书附附件2表36配套工程（含小小区管网、小小区大门、小小区道路、小小区围墙等）建筑三类见合同协议书附附件2表1装修不分类别见合同协议书附附件2表2安装三类见合同协议书附附件2表3市政不分类别见合同协议书附附件2表4及及表5备注：合同范围围内工程在合合同履行过程程中如遇规划划调整，与

17、上上表中有相对对应的项目的的，按对应的的项目浮动率率计取，如无无相对应的项项目的，双方方另行协商，协协商不成的，发包人可另行发包或分包。 3.人工费的调调整：人工费按照施工同同期吉林省住住房和城乡建建设厅发布的的相关文件规规定调整；若若吉林省住房房和城乡建设设厅当年没有有发布相关人人工费调整文文件的，则按按最新一期调调整文件执行行。4.机械费的调调整：按照施施工同期吉林林省住房和城城乡建设厅发发布的相关文文件规定调整整；若吉林省省住房和城乡乡建设厅当年年没有发布相相关调整文件件的，则按最最新一期调整整文件执行。5.材料费的调调整：按本协协议书第十条条第二款执行行。 6.为便于双方方核价，特对对

18、容易产生分分歧的工程子子目按本协议书附件件8执行。7.专用条款中中的建安税率：按协议书附件22工程计价程程序表中的税税率规定执行（按施工工同期当地造造价管理部门门公布的有关关文件执行）。 8. 专用条款款中的安全文文明施工措施施费是指：本本协议书附件件2“工程计计价程序表”中中的环境保护护及文明施工工费、安全施施工费及临时时设施费。（按施工同同期当地造价价管理部门公公布的有关文文件执行）。 9.本协议书对对附件2“计计价程序表”中中的冬、雨季季施工增加费费释义如下：指按合同工工期要求，必必须在冬、雨雨季期间施工工而需要增加加的费用，其其内容包括：在冬季施工工期间，为确确保工程质量量而采取的养养

19、护、采暖措措施所发生的的费用；雨季季施工期间，采采取防雨、防防潮措施所增增加的费用；以及因冬季季、雨季施工工增加施工工工序、降低工工效而发生的的补偿费用。10.承包人为为按时按质完完成本工程而而发生的夜间间施工费、已已完工程及设设备保护费（含含冬季维护费费用）已综合合考虑在税前前浮动率中，发发生结算时不不再另外计取取。11.无论施工工人员驻地、施施工机械集中中停放场地和和建筑材料仓仓库、现场集集中堆放地点点、现场加工工地点至施工工作业地点的的实际距离远远近，均按3300米以内内综合考虑，不不因距离远近近而调整定额额子目。12.计算特、大大型机械的场场外运输费用用时，无论运运距远近，均均按25k

20、mm以内考虑，不不因运距远近近而调整定额额子目。13.施工过程程中，省建设设行政主管部部门相关文件件对安全文明明施工费进行行调整的，措措施项目费中中的安全文明明施工费应作作相应的同期期调整。安全全文明施工费费已包含施工工场地及道路路的硬化等费费用。14.水暖管件件价格按定额额附录管道道接头零件含含量表组价价结算。15.如基础挖挖土石方需修修筑临时道路路（包括在土土方单位已完完工作面上修修建道路），则则考虑在安全全文明施工措措施费中，不不再另计算费费用。16.雨季及地地下水位高时时的基坑排水水含在安全文文明施工措施施费中，不再再另计算费用用（井点降水水费用除外）。17.地下室顶顶板砼完工后，承承

21、包人应按施施工图纸要求求，完成顶板板以上其他工工序（含保温温、防水等），如如因承包人为为方便施工等等自身原因，不不及时施工顶顶板砼以上施工工工序，而导致致发包人费用用增加（包括括但不限于发发包人直接委委托的降水工工程等），则则所有增加费费用发包人有有权在任何一一次进度款中中转扣承包人人。18.由发包人人提供的临电电电源、变压压器以及架空空线路等均需需承包人自行行维护（包括括维护人工、材材料及搭设维维护架等），此此费用包含在在安全文明施施工措施费中中，不再另计计算费用。（二）含税综合合单价包干计计价方式：其其总价不参与与“协议书附件2”取取费及计税，不不参与浮动，直直接进入税后后总造价。1.主要

22、材料由由发包人代供供代付代扣的的项目：（1）阳台铁艺艺栏杆安装工工程；（2）小区永久久围墙铁艺栏栏杆安装（3）西瓦或水水泥瓦安装工工程；（4）复合自粘粘防水卷材铺铺贴工程； （5）聚氨酯防防水涂刷工程程；（6）外墙涂料料喷刷工程； （7）铝合金门门窗安装（暂暂定项目）；（8）铝合金百百叶窗安装（暂暂定项目）；（9）低温地板板辐射采暖工工程（10）改性沥沥青防水卷材材热熔铺贴（厚厚度综合考虑虑）；（11）外墙岩岩彩漆喷刷工工程； （12）外墙真真石漆喷刷工工程；其余具体范围及及内容详见协议书附附件3和专用用条款附件22。2. 由承包人人包工包料进进行施工的项项目：（1）烟道工程程：工程内容容及含

23、税包干干单价见协议议书附件4-1（2）外墙保温温工程：工程程内容及含税税包干单价见见协议书附件件4-2（3）天棚5mmm聚合物砂砂浆工程：工工程内容及含含税包干单价价见协议书附附件4-3。三、其余详见专专用条款第七七条。第八条 工程程款的支付一、情景洋房及及低层住宅工程程（以选择的为准）。（一）情景洋房房工程（4-66层），按以以下支付方式式执行，其余按按专用条款第第八条第一款款第（二）点点执行：1.第一种种支付方式：按批支付进进度款，每批批建筑面积在在 / 以上。2.第二种种支付方式：按月支付进进度款。（二）低层住宅宅（2-3层层）工程，按以下下支付方式执执行，其余按按专用条款第第八条第一款

24、款第（二）点点执行：1.第一种种支付方式：按批支付进进度款，每批批建筑面积在在 / 以上。2.第二种种支付方式：按月支付进进度款。二、 幼儿园园 的付款方式按按照专用条款款第八条第一一款第（三）点“酒店及及公建”执行行 。 三、政府文件及及职能部门规规定应由发包包人缴纳，但但需要承包人人按照当地文文件要求履行行义务并提供供配合才能退退还给发包人人的保证金、专专项资金等（如如散装水泥专专项资金、新新型墙体材料专项基基金等）的管管理参照专用用条款第十条条第四款“新新型墙体材料管理”执行行 。承包人必须配合合发包人办理新新型墙体材料基金、散散装水泥基金金退返手续，提提供当地墙改改办，散水办办认可的票

25、据据。若因承包包人原因导致致新型墙体基基金和散装水水泥基金无法法退返的，应应由承包人承担相相应责任，并并在工程款中中扣回相应规规费。安全防护文明施施工措施费、劳劳务分包备案案手续、建筑筑意外伤害险险费等需承包包人自行缴纳纳的费用，如如由发包人代代为缴纳，则则需转扣承包包人，在发包包人交纳完此此费用后，在在承包人最近近一期进度款款中扣回。四、0.000以上工程，无无间隔（或仅仅以伸缩缝、沉沉降缝等相隔隔）相连的工工程按一个单单位工程申报报进度，如单单位工程之间间无间隔（或或仅以伸缩缝缝、沉降缝等等相隔）相连连，须待单位位工程同时达达到付款节点点才能申报进进度。五、到施工冬歇歇期时，进度度款不足支

26、付条条件的，按实实际完成的形形象进度申报报进度款。六、综合脚手架架、垂直运输输、建筑物超超高费按下述述比例及时间间节点计入进进度产值：结结构按60%随结构进度，内内墙抹灰整楼楼完成按200%，外立面面整楼完成按按10%，单单体全完工（包包括屋面及防防水工程）按按10%，支支付比例与当当期进度款相相同。七、当期实际完完成工程量工工程造价中的的“工程造价价”指的是下下浮后工程造造价。八、其余详见专专用条款第八八条。第九条 现场场移交及管理理一、专用条款第第九条第四款第（一）点点中施工用水水费用计算方方式的选择： 按第 / 种施工用水水费用计算方方式执行。二、如采用专用用条款第九条条第四款第（一）点

27、点中第二种施施工用水费用用计算方式，则则发包人所代缴水费从承包包人扣回方式式： / 。三、本工程施工工用水费用的的计算方式，不不按专用条款款中第一种及及第二种方式式执行，按以以下方式执行行：承包人必必须配合发包包人办理用水水手续，施工工、生活用水水费（水费按按吉林市水务集团最新的的收费标准或或文件执行）由由承包人承担担支付，若由由发包人向吉吉林市水务集团代缴本本工程总用水水费用，则在在承包人各期期进度款中扣扣回，扣除方方法如下：用用水费用随每每期结构工程程进度款扣除除，每期完成成的结构面积积与合同约定定的总建筑面面积之比作为为扣除比例，即即：每期扣除除的用水费用用=（每期完完成的结构面面积/合

28、同约约定的总建筑筑面积）总总用水费用，若若在所有结构构工程均完成成后，尚未完完全扣除总用用水费用的，则则余款在最后后的结构工程程封顶时全部部扣除。四、如临时电在在开工时未接接入，需用发发电机发电。在在临电开通前前，柴油发电电机及柴油由由发包人提供供。结算时，全全部扣除定额额子目中的电电费。五、现场提供临临水、临电接接驳点。六、本工程无法法提供临时设设施（含办公公、材料堆放放场地、加工工场、仓库等等）用地，由由承包人自行行在红线外解解决，场地费费用、临设搭搭拆、租赁、水水源、电源、搬搬迁费等相关关费用综合考考虑在计价程程序表中的临临时设施费中中，不另行计取。现现场如果可以以提供部分临临时设施（含

29、含办公、材料料堆放场地、加加工场、仓库库等）用地，承承包人自行根根据现场条件件进行考虑，临临时设施的搭搭设位置，承承包人在搭设设前应报经发发包人批准，场场地费用、临临设搭拆、租租赁、水源、电电源等相关费费用综合考虑虑在计价程序序表中的安全全文明施工措措施费中，不不另行计取。七、承包人需按按发包人要求求提供水电源源给专业工程程承包人，各各专业工程承承包人自行安安装水表、电电表，并承担担水费、电费费，承包人向向各专业承包包人收取的水水费、电费标标准为政府或或相关行业部部门规定的每每吨/每千瓦瓦时价格，不不允许承包人人自行擅自提提高标准。八、承包人应按按发包人的设设计标准、要要求在本工程程用地范围内

30、内进行围蔽，围围蔽费用已包含含在安全文明明施工措施费费中，不另行计取费费用（围蔽范围及形式式见本协议书附件112）。九、现场没有施施工道路，需需施工单位根根据现场实际际情况自行修修筑施工道路路（含红线外外），具体位位置以现场发发包人指令为为准，此费用用考虑在安全全文明施工措措施费中，不不再另计算费费用。十、施工现场现现有高压线（含含杆）需自行行维护，此费费用考虑在安安全文明施工工措施费中，不不再另计算费费用。十一、预留空调调管洞口封堵堵费用（如预预留空调管洞洞内满打发泡泡胶封闭、室室内墙面外饰饰大白盖等），已综合考虑在安全文明施工措施费中，不再另计算费用。十二、承包人必必须按最新版版吉林市建建

31、筑工程安全全生产文明施施工监督管理理办法实施施现场安全文文明施工管理理；密目网必必须采用符合合吉林市安监监站要求的产产品，外墙每每层设置醒目目的楼层标识识，此费用考考虑在安全文文明施工措施施费中，不再再另计算费用用十三、所有施工工道路、材料料加工区、堆堆放区、办公公区等场地必必须进行混凝凝土硬化处理理，此费用考考虑在安全文文明施工措施施费中，不再再另计算费用用。十四、施工出入入口必须按照照吉林市行政政执法部门要要求设置洗车车槽，此费用用考虑在安全全文明施工措措施费中，不不再另计算费费用。十五、其余详见见协议书附件件9和专用条款第九九条。第十条 材料料、设备一、材料、设备备的供应及采采购（一）以

32、下材料料由发包人指指定生产厂家家、品牌：1.承包人在本本工程施工中中使用的钢材材，必须为通通化钢铁集团团股份有限公公司生产的“长长白山牌”、抚抚顺新抚钢有有限责任公司司生产的“抚抚新牌”、凌凌源钢铁集团团有限责任公公司生产的“菱圆圆牌”、河北钢钢铁集团有限限公司生产的的“燕山牌”和和“舞钢牌”、西林钢铁集团公司生产的“天鹅牌”所生产的钢材。2.承包人在本本工程施工中中使用的水泥泥必须为 吉林亚泰鼎鼎鹿水泥有限限公司生产的的“鼎鹿牌”、辽辽宁山水工源源水泥有限公公司生产的“工工源牌”和“长长白山牌”、冀冀东水泥吉林林有限责任公公司生产的“江江城牌”、辽辽源金刚水泥泥（集团）有有限公司生产产的“万

33、厦牌牌” 提供的产产品，且禁止止使用立窑水水泥。3.承包人在本本工程施工中中使用的商品混凝土必须为 吉林市冀东东水泥城建混混凝土有限公公司、吉林市市冀东伟达混混凝土有限公公司、吉林市市昌泰混凝土土有限责任公公司、亚泰集集团长春建材材有限公司吉吉林市分公司司所生产的商品品混凝土。4.承包人在本本工程施工中中使用的腻子子必须为 / 所生产的的腻子。5. / 。6.其余详见专专用条款第十十条第一款。（二）公共区配配电柜、高低低压开关柜、（其他属于所所在省地税局局明确建筑安安装工程计税税营业额可减减除其价值的的设备）简称甲供设设备。（三）代供代扣扣代付材料：按专用条款款第十条第一一款第（三）条条执行。

34、二、材料、设备备的结算（一）代供代扣扣代付材料的的结算（仅适适用于按定额额计价的项目目，协议书附件3中含税综合包包干单价项目目代供代扣代代付材料的费费用按专用条条款第七条第第二款第（二二）点约定执执行）1、代供代扣代代付材料的计计价办法：若若该材料为定定额已计价材材料，则以调调材差（以定定额材料价为为基价）方式式结算，若该该材料为定额额未计价材料料，则进入计计价程序表中中定额未计价价材料费进行行结算。2.其余详见专专用条款第十十条第二款。（二）由承包人人进行采购的的材料、设备备的结算1.建筑、市政政工程材料：由承包人自行行采购的材料料（商品混凝凝土除外）按按照施工同期期吉林省吉林林市工程造造价

35、信息发发布的吉林地地区“材料价价格”表的“预预算参考价格格”作为结算算价：同类同同规格材料在在吉林省吉林林市工程造造价信息发发布的吉林地地区“材料价价格”表的“预预算参考价格格”上公布了了两种或两种种以上不同厂厂家（或没表表示厂家名称称）的材料价价格：如实际施工工中使用的品品牌与吉林地地区“材料价价格”表的“预预算参考价格格”中品牌相相同，则按实实际使用品牌牌的吉林地区区“材料价格格”表的“预预算参考价格格”执行；如如吉林地区“材材料价格”表表的“预算参参考价格”中中无实际施工工中使用品牌牌，则价格最最低者为该类类材料之结算算价。商品混凝土：按照施工同同期吉林省吉吉林市工程程造价信息发发布的吉

36、林地地区“材料价价格”表的“市市场参考价格格”作为结算算价：相同标标号商品混凝凝土的在吉林林省吉林市工工程造价信息息发布的吉吉林地区“材材料价格”表表的“市场参参考价格”上上公布了两种种或两种以上上不同厂家（或或没表示厂家家名称）的价价格：如实际施工工中使用的品品牌与吉林地地区“材料价价格”表的“市市场参考价格格”中品牌相相同，则按实实际使用品牌牌的吉林地区区“材料价格格”表的“市市场参考价格格”执行；吉林地地区“材料价价格”表的“市市场参考价格格”中无实际施工工中使用品牌牌，则价格最最低者为该类类材料之结算算价。无论承包人采用用何种泵送方方式，无论泵泵送的高度多多高及距离远远近，泵送费费用均

37、包含在在上述商品混混凝土材料信信息价中，不不再根据泵送送方式、泵送送高低、距离离等而调整信信息价，也不不再套用定额额相关泵送子子目。沥青混凝土：按照施工同同期“吉林省省工程造价信信息网”发布布的长春市“材材料价格”作作为结算价：在“吉林省省工程造价信信息网” 发发布的长春市市“材料价格格”上公布了了两种或两种种以上不同厂厂家（或没表表示厂家名称称）的价格：如实际施工工中使用的品品牌与长春市市“材料价格格”中品牌相相同，则按实实际使用品牌牌的长春市“材材料价格”执执行；长春市市“材料价格格”中无实际施工工中使用品牌牌，则价格最最低者为该类类材料之结算算价。辅助材料、脚脚手钢管及扣扣件，按照定定额

38、价作为结结算价，结算算时不予调价价。 (有综合价的的按综合价，无综合价且存在价格区间或同一种材料同一种规格的有几种价格的，按最低价计算，简称信息价)作为材料的结算单价。2.安装工程材材料（以选择择的为准）：（1）定额中未未计价材料：由承包人自自行采购的材材料设备按照照施工同期吉吉林省吉林市市工程造价价信息发布布的吉林地区区“材料价格格”表的“预预算参考价格格”作为结算算价：同类同同规格材料在在吉林省吉林林市工程造造价信息发发布的吉林地地区“材料价价格”表的“预预算参考价格格”上公布了了两种或两种种以上不同厂厂家（或没表表示厂家名称称）的材料价价格：如实际施工工中使用的品品牌与吉林地地区“材料价

39、价格”表的“预预算参考价格格”中品牌相相同，则按实实际使用品牌牌的吉林地区区“材料价格格”表的“预预算参考价格格”执行；如如吉林地区“材材料价格”表表的“预算参参考价格”中中无实际施工工中使用品牌牌，则价格最最低者为该类类材料之结算算价。 (有综合价的的按综合价，无综合价且存在价格区间或同一种材料同一种规格的有几种价格的，按最低价计算，简称信息价)作为材料的结算单价。（2）定额已计计价材料：按按照定额价作为结结算价，结算算时不予调价价。3.其余详见专专用条款第十十条第二款。 4、上述约定的的材料结算价价包括材料原原价（或供应应价格）、材材料运杂费、卸卸车费、运输输损耗费、采采购及保管费费（采购

40、费、仓仓储费、工地地保管费、仓仓储损耗）等等。（三）没有定额额价须由承包包人报价经发发包人审定价价格后作为结结算价的材料料或设备（此此部分材料简简称审价材料料），承包人人须提前455天将相关材材料厂家的生生产许可、检检验合格证、材材料性能、材材料规格型号号及其对应的的结算价格报报经发包人审审核，发包人人不认可的，承承包人须重报报，如双方就就材料结算价价格在一周内内不能达成一一致的，发包包人有权选择择由发包人采采购提供此种种材料。三、材料、设备备进场检验：（一）专用条款款第十条第三三款第（一）点点中发包人代代供代付代扣扣材料检验试试验（检测）费计算方法的选择：按第 / 种计算方法执行；如采用第一

41、种计算方法，则按 / 。代供代扣代付材材料的材料检检验试验（检检测）费用由由承包人承担担，其费用综综合考虑在协协议书附件22“工程计价价程序表”中中的“检验试试验费、生产产工具用具使使用费”，不不再另外计取取。（二）工程验收收所需的各种种材料的检测测费用、工程程质量检测费费及相关手续续费由承包人人承担。四、 / 五、其余详见专专用条款第十条第第四款。第十一条 发发包人指定分分包单位的工工程管理一、 / 二、具体详见专专用条款第十十一条。第十二条 发发包人直接发发包的工程管管理一、发包人有权权就发包人直直接发包的专专业工程要求求承包人与专专业工程承包包人签订分包包合同或者要要求发包人、承承包人以

42、及专专业工程承包包人签订三方方合同，承包包人不得有任任何异议并积积极配合，否否则，发包人人有权拒付工工程款。承包包人应及时在在分包合同或或三方合同上盖章章（以发包人人要求的时间间起计算），每每逾期一天，承承包人向发包包人支付违约约金100000元，造成成发包人损失失的，承包人人还应赔偿损损失。承包人人无条件配合合发包人及专专业承包人完完成以上内容容要求，且不不另行计取任任何费用。二、具体详见专专用条款第十十二条。三、 / 。 第十三条 双双方现场代表表一、发包人授权权 为现场管理理代表。二、承包人委派派 为项目经理理。三、 / 。四、其余详见专专用条款第十十三条。第十四条 其其它约定一、双方当

43、事人人在自愿、平平等的基础上上对“专用条条款、通用条条款”进行了了协商。承包包人对于“专专用条款、通通用条款”的的修改意见，已已经完整地包包括在本协议议书中。双方方自愿遵守“专专用条款、通通用条款”中中未修改的部部分和本协议议书。二、承包人作为为总承包人向向发包人移交交竣工资料一一式 六 份。三、承包人通讯讯地址： ，邮邮政编码为： ，发发包人依本地地址向承包人人发送有关信信函文件，因因承包人所留留地址有误或或变更地址未未通知发包人人导致发包人人的有关信函函无法及时送送达承包人的的责任由承包包人承担，发发包人向承包包人所发送的的信函文件等等视为已送达达承包人。四、专用条款第第十四条第二二十五款中