后世博包装印刷研发中心建议书dbng.docx
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1、目 录第一章项项目概况况和建设设单位331.1 项目概概况31.2建建设单位位简介441.3编编制依据据41.4主主要经济济技术指指标51.5主主要结论论5第二章项项目背景景及建设设必要性性72.1苍苍南县经经济社会会发展概概况72.2项项目提出出背景882.3项项目建设设的必要要性177第三章项项目选址址与建设设条件2263.1项项目选址址263.2建建设条件件26第四章项项目总体体方案2284.1 项目定定位2884.2 项目总总体思路路284.3项项目产业业定位2284.4 项目功功能规划划30第五章拟拟建规模模和工程程规划3355.1工工程规模模355.2建建设工程程规划3355.3公
2、公用配套套工程337第六章环环境保护护、职业业安全卫卫生、消消防及节节能4006.1环环境保护护406.2职职业安全全卫生措措施4336.3消消防设计计446.4节节能措施施44第七章项项目实施施进度与与建设管管理4667.1实实施进度度467.2项项目建设设管理447第八章投投资估算算及资金金筹措4488.1投投资估算算488.2资资金来源源50第九章社社会效益益及可行行性分析析结论5519.1社社会效益益分析5519.2项项目成功功因素5519.3项项目制约约因素5539.4可可行性分分析结论论54第一章 项目目概况和建设设单位1.1项项目概况况1.1.1项目目名称:中国后后世博国国际包装
3、装印刷创创意园1.1.2项目目选址:浙江省省苍南县县龙港镇镇世纪大大道旁1.1.3项目负负责人:钱家领领(联系系电话:13885877008828)1.1.4项目投投资性质质:内资资新建1.1.5建设内内容与规规模:中国后后世博国国际包装装印刷创创意园系系根据220100年8月月上海世世博会国国际信息息发展网网馆“苍南主主题日”苍南县县人民政政府与联联合国经经济及社社会理事事会授权权类咨商商地位国际际信息发发展组织织签署的的“后世博博DEVVNETT国际园园区”及“世界女女子干部部大学”备忘录的的精神,紧紧扣联合合国“千年发发展目标标”,为推推动苍南南后世博博经济发发展,加加快国际际化城市市发
4、展进进程,促促进印刷刷业转型型升级,打打响“印在苍苍南”名牌为为宗旨的的综合服务务性配套套项目。项目用地面积200000m2(折合300亩),分为设计打样区、展示区及CDB中央商务区,总建筑面积257800m2,建设中央商务中心、生产加工中心(打样)、科研设计中心、教育培训中心、展示交易中心、信息网络中心、质量控制中心、管理服务中心、行业休闲中心、会议展览中心、生活配套中心等功能中心等。1.1.6建设设目标:建成“行业领领先、国国内一流流”的印刷刷创意设设计研发发机构,突突出技术术研发创创新的战战略位置置,以文文化创意意设计为为龙头,为为苍南印印刷业提提供设计计、研发发、营销销、物流流、展示示
5、、融资资和培训训教育等等一系列列服务的的“中国后后世博国国际包装装印刷创创意园”,打造造中国一一个具有有后世博博概念的的印刷产产业服务务园。1.2建建设单位位简介温州玉鹿鹿投资有有限公司司创办于于20009年,法法定代表表人钱家家领先生生。温州州玉鹿投投资公司司是基于于20008年66月233日,上上海世博博会组织织者和国国际信息息发展网网组织在在世博大大厦正式式签署中中国20010年年上海世世博会参参展合同同,即即上海市市政府副副秘书长长、上海海世博局局局长洪洪浩与国国际信息息发展网网组织馆馆长、DDEVNNET事事务协调调局局长长高国强强签署合合同的背背景下,为为发展世世博经济济,促进进我
6、国与与国际信信息发展展网组织织合作,而而由国际际信息发发展组织织亚太事事务协调调局副局局长、上上海世博博会国际际信息发发展网馆馆执行馆馆长钱家家领先生生牵头投投资组建建的。1.3编编制依据据1.3.1国家家十二五五时期文文化发展展规划纲纲要1.3.2温温州市国国民经济济和社会会发展“十二五”发展规规划纲要要1.3.3温州州苍南县县国民经经济和社社会发展展“十二五”发展规规划纲要要1.3.4浙浙江省人人民政府府关于进进一步加加快发展展服务业业的实施施意见1.3.5关关于印发发苍南县县八大产产业转型型升级和和培育发发展行动动方案的的通知1.3.6浙政发发2000437号号:“浙江省省人民政政府关于
7、于严格土土地管理理切实提提高土地地利用效效率的通通知”1.3.7龙港镇总总体规划划1.3.8业主提提供的其其他有关关资料1.4主主要经济济技术指指标主要技术术经济指指标详见见表1。表1 主要技技术经济济指标一一览表序号项目单位指标1总用地规规模m22000000(300亩)2总建筑面面积m22578800CBD中中央商务务区m2668000设计加工工(打样样)区m21580000展示区m23300003容积率1.2994建筑密度度%39.225绿地率%206总投资万元1016687职工总人人数人8001.5主主要结论论1.5.1本项项目的建建成,有有利于完完善中国国印刷城城的规模模效应,促促进
8、印刷刷产业结结构的优优化升级级,为培培养印刷刷专业人人才提供供了良好好的环境境,同时时,在印印刷行业业中将起起到示范范作用,对对我国印印刷开发发领域的的发展将将起到积积极推动动作用,满满足了苍苍南县经经济效益益、社会会效益、环环境效益益同步增增长的要要求。1.5.2项目目选址合合理,且且项目所所在地行行业基础础、交通通、市政政及配套套设施完完善,自自然条件件较好,容容易营造造良好的的经营环环境。1.5.3资金来来源落实实情况。经经估算,项项目总投投资10061667万元元,资金金来源:企业自筹筹。总体来看看,本项项目的开开发建设设融合了了社会多多方力量量,在资资金上、市场运营上都作了充分的前期
9、准备,从项目的整体运作和培育上都有相当的保障,建成达产后产生的经济和社会效益也非常显著。同时,项目的建设符合国家和地方政府的有关政策和产业规划。因此,建议有关部门予以重视和支持,使项目尽早开工建设。第二章 项目目背景及及建设必必要性2.1苍苍南县经经济社会会发展概概况苍南于119811年建县县,地处处浙江省省最南端端,与福福建省福福鼎市相相毗连,素素有浙江江“南大门门”之称,是是温州模模式和主主要发祥祥地、全全国首批批沿海对对外开放放县之一一,也是是全国县县城经济济基本竞竞争力百百强县之之一。全全县辖220个镇镇、166个乡,总总人口1126.53万万人,陆陆域面积积12661.008平方方公
10、里,海海域面积积37880多平平方公里里。19811年建县县以来,全全县人民民从实际际出发、解解放思想想、锐意意改革、从从家庭工工业到股股份合作作经济,改改革成效效显著,特特别是金金乡浮动动利率、宜宜山再生生晴纶家家庭工业业、龙港港中国农农民城建建设,以以及股份份合作企企业规范范化等方方面改革革,走在在全国的的前列,成成为“温州模模式”的重要要发源地地和组成成部份。苍苍南县经经济活跃跃,全县县有各类类市场1130多多个,其其中副食食品、毛毛毯等市市场辐射射全国各各地。工工业已形形成印刷刷、塑编编、纺织织、食品品、礼品品、机械械、仪器器仪表、化化工、建建材、工工艺美术术等支柱柱行业,龙龙港、金金
11、乡、钱钱库等地地的印刷刷包装和和灵溪、湖湖前等地地的塑编编织袋生生产在全全国有着着举足轻轻重的地地位。近年来,全全县经济济总体上上保持稳稳定增长长态势,县县域经济济实力不断增增强,连连续五年年被评为为全国经经济基本本竞争力力百强县县之一。传传统产业业加快提提升,相相继获得得“中国印印刷城”、“中国塑塑编之都都”、“中国礼礼品城”“中国国台挂历历生产基基地”、“中国箱箱包生产产基地”称号,家家具、不不锈钢、新新材料、超超细纤维维、箱包包等新兴兴产业引引进加速速,临港港产业蓄蓄势待发发。20010年年全县生生产总值值2511.2亿亿元,年年均增长长11.3%;财政总总收入224.22亿元,年年均增
12、长长18.1%,其其中地方方财政收收入155.0亿亿元,年年均增长长20.8%;全社会会固定资资产投资资90.6亿元元,年均均增长222.88%;城城镇居民民人均可可支配收收入2225999元,年年均增长长10.2%,农农村居民民人均纯纯收入889399元,年年均增长长12.3%。当前,苍苍南县紧紧紧抓住住后危机机时代的的发展机机遇,切切实把握握经济社社会进展展中的积积极变化化和有利利条件,把把经济转转型、空空间拓展展和重点点工程建建设作为为“夯基基础、增增后劲”的的重点工工作来抓抓,加快转转型升级级和新兴兴产业的的引进,推进统筹协调,深化改革开放,改善民生民安,全面谋划推进“十二五”规划目标
13、任务,推动县域经济的发展。2.2项项目提出出背景2.2.1建国以以来,我我国印刷刷包装工工业经历历了一个个由缓慢慢发展到到快速发发展的过过程;经经历了一一个由封封闭的作作坊式、手手工操作作到产业业化、现现代化变变革的过过程。特特别是党党的十一一届三中中全会以以来,党党中央和和国务院院对我国国印刷及及其技术术装备工工业的发发展、包包装及其其技术装装备工业业极为重重视,推推动我国国印刷、包包装工业业发生了巨巨大变化化。经过改改革开放放20多多年来的的艰苦努努力,目目前我国国印刷包包装工业业,在现现代化的的道路上上已经前前进了一一大步,大大大缩小小了与先先进国家家的差距距,已经经形成生生产布局局比较
14、合合理,门门类比较较齐全的的集机械械、电子子、光学学、化学学工业为为一体的的工业系系统;成成为能为为轻工、纺纺织、食食品、卷卷烟、饮饮料、化化工、医医药、保保健、服服装、家家电、玩玩具等行行业配套套的广泛泛采用选选取先进技术术的行业业;沿海海地区和和大中城城市的印印刷包装装企业已已经具备备在国际际市场上上竞争的的能力。改革开放放以来,我我国印刷刷、包装装工业获获得了跨跨越式的的发展,一一直以高高于国民民经济发发展的平平均速度度递增。业业内有关关专家分分析,119800年,全全国印刷刷、包装工工业产值值仅有1122亿亿元,到到20009年印刷、包包装工业业总产值达达到163667多亿亿元。印印刷
15、包装装产业被被称之为为“永不不衰落的的朝阳产产”,具具有无可可比拟的的产业优优势。现现在,中中国已成成为印刷刷包装大大国,并并以平均均每年增增长188以上上的速度度发展。就就国家而而言,中中国印刷刷包装业业市场在在世界各各国中潜潜力最大大,印刷刷包装产产业的市市场前景景十分广广阔,这这些因素素都为本本项目的的建设提提供了充充分的先先决条件件。印刷行业业(1)国国际印刷刷业分析析近年来,世世界印刷刷工业发发展十分分迅速,其其中美国国、德国国、日本本是印刷刷业大国国,占据据市场的的很大分分额。我我们选取取三个典典型的例例子,结结合我们们自身状状况进行行分析。美国印刷刷企业共共有50000余余家,近
16、近百万的的从业人人员。目目前印刷刷销售额额约17700亿亿美元左左右,年年增长率率约3%左右。美美国印刷刷业中主主要是商商业印刷刷,主要要特征为为:从业业人员也也最少,但但市场集集中度最最高,规规模最大大,效率率最高。印印刷是被被美国民民营最看看好的投投资方向向之一,据据一份调调查报告告披露,33个受访访者就有有1个期期望购印印刷设备备,这反反映了美美国包装装印刷业业良好的的发展前前景。在在美国印印刷中,柔柔版印刷刷方式占占70%左右,柔柔版平印印被广泛泛用于软软包装、纸纸袋、标标签、纸纸箱、纸纸盒等包包装产品品中。德国印刷刷业主要要由小企企业组成成,印刷刷行业的的年产值值超过1160亿亿美元
17、,近近年增长长速度都都在5%左右。德德国印刷刷技术的的创新在在极大程程度上受受到信息息传播技技术影响响,900%的印印刷企业业已使用用因特网网。德国国的印刷刷设备如如海德堡堡、罗兰兰、高宝宝都是世世界知名名的品牌牌,依靠靠其技术术优势,德德国印刷刷企业与与国外开开展不同同程度的的广泛合合作,实实现企业业生产经经营全球球化。越南因长长期战争争的原因因,印刷刷业十分分落后,上上世纪880年代代越南实实行革新新开放,110多年年来,越越南的印印刷业有有了长足足的进步步,近几几年,在在全国范范围内已已逐步由由凸印转转向胶印印,许多多企业引引进了最最新印刷刷设备,其其中包括括多色胶胶印机与与轮转机机。
18、国外印刷刷业的发发展情况况,为我我国印刷刷业的发发展提供供了有益益的经验验,开拓拓了我们们的思路路与视野野,如美美国、德德国、日日本等,同同时像越越南及其其它正在在起步改改革开放放的一些些国家,为为我国印印刷企业业拓展海海外市场场提供了了新的商商机。为为了努力力与世界界接轨和和融合,成成为印刷刷大国,我我们必须须建立一一个窗口口和平台台,吸引引国外的的先进资资本进驻驻国内,吸吸收先进进的技术术个管理理经验,同同时,也也要不断断加强自自身的竞竞争力,努努力开辟辟更为广广阔的国国际市场场,有自自己的品品牌,本本项目正正是立意意与此,致致力于打打造中国国的印刷刷包装旗旗舰品牌牌。(2)全全国印刷刷行
19、业分分析经过建国国50多多年的建建设,我我国印刷刷工业已已有了很很大的发发展,我我们已拥拥有国有有、集体体、民营营、外资资等所有有制形式式的印刷刷企业115万家家,3778多万万职工,已基本本上形成成初具规规模的印印刷工业业体系。尤尤其是改改革开放放以来,我我国不断断引进国国际先进进的机器器设备、印印刷技术术和管理理经验,使使印刷工工业有了了突飞猛猛进的发发展,印印刷产品品质量也也有了很很大的提提高,部部分产品品质量已已达到或或接近国国际先进进水平。全国三大大印刷基基地已形形成,北北京、上上海、广广东及珠珠江三角角洲地区区.从上上个世纪纪最后110年发发展来看看,北京京上海两两地的发发展主要要
20、集中在在最新技技术的应应用上,但广东东及珠江江三角洲洲地区的的一些顶顶级印刷刷企业正正逐渐成成为拥有有最新、最最好的报报业、书书刊、印印刷包装装技术、设设备、工工艺的代代表。其其侧重点点各不相相同,缺缺少一个个相互交交流整合合的平台台。中国印刷刷业的蓬蓬勃发展展,为项项目的运运营创造造了良好好的大环环境,产产业的发发展的整整合需要要一个多多功能产产业基地地的形成成,以增增加竞争争力,积积极应对对新的挑挑战和把把握新的的发展契契机。本本项目的的建设将将有利于于优化我我国印刷刷产业结结构,大大幅度提提高企业业的国际际竞争力力和早日日为中国国印刷业业走向世世界作出出贡献。包装行业业(1)国国际包装装
21、行业分分析近年来,世世界包装装工业发发展十分分迅速,世世界包装装市场份份额每年年已超过过80000亿美美元,其其中美国国、日本本、德国国、意大大利是世世界上包包装四大大强国,它它们约占占整个出出口份额的775%左左右。下下面我们们以包装装机械为为例,分分析一下下世界包包装业的的基本状状况,包包装工业业的一大大门类产产品,在在包装工工业中包包装机械械有着举举足轻重重的地位位和作用用,它给给行业提提供必要要的技术术设备,以以完成所所要求的的产品包包装工艺艺过程。美国是世世界上包包装产业业最发达达的国家家,早已已形成了了独立完完整的包包装机械械业体系系,其品品种和产产量均居居世界之之首。110多年年
22、来,美美国始终终保持着着世界最最大包装装机械生生产和消消费大国国的地位位。其产产品以高高、大、精精、尖产产品居多多,机械械与计算算机紧密密结合,实实现机电电一体化化控制。新新型机械械产品中中以成型型、填充充、封口口三种机机械的增增长最快快,裹包包机械和和薄膜包包装机占占整个市市场份额额的155,厚厚纸盒封封盒包装装机在市市场占有有率中居居第二位位。从上上世纪990年代代初以来来,美国国包装机机械业一一直保持持着良好好的发展展势头。日本与美美国、德德国相比比,起步步较晚。上上世纪660年代代以前,包包装机械械厂家不不足600家,只只能包装装糖果、香香烟等。660-770年代代,是日日本包装装机械
23、业业起步阶阶段,产产值增长长速度很很快。770880年代代,增长长速度虽虽不如上上一阶段段那么高高,但年年增长率率仍达113。880-990年代代是稳定定增长分分阶段,将将微电子子技术成成功地应应用于包包装机械械的控制制,以后后又将光光导纤维维技术、工工业机器器人技术术、模块块化技术术应用于于包装机机械,达达到安全全性高、无无人操作作、高生生产率的的水平,大大大提高高了其国国际市场场竞争力力。因此此,从上上世纪660年代代到900年代初初,日本本包装机机械业连连续300多年高高速增长长,经历历了引进进消消化发展的的过程。德国、意意大利、英英国、瑞瑞士和法法国等,都都是世界界上很重重要的包包装机
24、械械生产国国家。欧欧洲各国国包装机机械业的的一个共共同特点点是,出出口比例例(出口口额占产产值的比比例)都都很大,如如德国和和意大利利近800,瑞瑞士超过过90,荷兰兰出口额额甚至大大于产值值,因为为荷兰是是欧洲很很重要的的贸易转转口地。目前,世世界各国国对包装装机械发发展十分分重视,集集机、电电、气、光光、生、磁磁为一体体的高新新技术产产品不断断涌现。生生产高效效率化、资资源高利利用化、产产品节能能化、高高新技术术实用化化、科研研成果商商业化己己成为世世界各国国包装机机械发展展的趋势势。这也也是我国国包装机机械业的的发展方方向。对对于我国国的包装装机械生生产企业业,并不不是求大大求全,而而是
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