上海住宅装饰装修验收标准fvxf.docx
《上海住宅装饰装修验收标准fvxf.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《上海住宅装饰装修验收标准fvxf.docx(21页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、上海住宅宅装饰装装修验收收标准上海市地地方标准准 DBB31/T300-19999上海市技技术监督督局 上上海市建建设委员员会发布布19999年3月月15日日起实施施前 言言本标准的的制定为为交付使使用的新新建住宅宅和使用用中住宅宅二次装装修提供供了一个个基本的的要求和和相应的的验收方方法。本本标准可可作为供供需双方方签订装装饰装修修合同的的质量依依据。住宅装饰饰装修的的需求具具有多层层次的特特征,不不可能也也不应当当指望将将这些不不同层次次的需求求详尽地地列入一一项标准准。本标准在在制定过过程中参参考了GGBJ330188建建筑工程程质量检检验评定定标准、GGJ300288建建筑采暖暖卫生与
2、与煤气工工程质量量检验评评定标准准、GGBJ330388建建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准、GGBJ330488通通风与空空调工程程质量检检验评定定标准、JJGJ77391建建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范、QQB1883893室室内装饰饰工程质质量规范范和QQB/TT6011697家家庭装饰饰工程质质量规范范等标标准的规规定。本标准中中给排水水管道、电电气、卫卫浴工程程均为强强制性条条款。本标准的的附录AA为提示示的附录录。本标准由由上海市市室内装装饰行业业协会、上上海市建建筑装饰饰协会共共同提出出。本标准负负责起草草单位:上海市市建筑科科学研究究院、上上海市建建筑材料料及构件件
3、质量监监督检验验站、上上海市室室内装饰饰质量监监督检验验站、上上海百姓姓家庭装装潢有限限公司、上上海荣欣欣家庭装装潢公司司。本标准参参加起草草单位:上海居居业设计计装潢公公司、上上海装潢潢总汇、上上海列雅雅室内装装饰公司司、上海海进念室室内设计计装潢有有限公司司、上海海室内装装饰集团团公司家家庭装饰饰有限公公司。本标准主主要起草草人:楼楼明刚、傅傅徽、王王学勇、甄甄竞康、窦窦麟贵、应应再扬、卞卞福康。本标准于于19999年11月111日首次次发布。本标准委委托上海海市建筑筑科学研研究院负负责解释释。1范围围本标准规规定了住住宅装饰饰装修的的基本原原则,给给排水管管道、电电气、抹抹灰、镶镶贴、木
4、木制品、门门窗、吊吊顶、花花饰、涂涂装、裱裱糊、卫卫浴设备备等各项项工程的的验收要要求、验验收方法法及验收收质量判判定。本标准适适用于已已交付使使用的新新建住宅宅和使用用中住宅宅二次装装饰装修修的验收收,也适适用于供供需双方方签定装装饰装修修合同中中的质量量依据。2基本本原则21 住宅装装饰装修修(以下下简称装装饰)应应遵守法法律、法法规和有有关规定定,并应应遵循安安全、美美观的基基本原则则,在设设计与施施工中必必须贯彻彻国家、行行业和地地方有关关安全、防防火、环环保、建建筑、电电气、给给排水等等现行标标准和技技术规程程。22 装饰设设计施工工必须确确保建筑筑物原有有安全性性、整体体性,不不得
5、任意意改变建建筑物的的承重结结构,不不得破坏坏建筑物物外立面面,若需需开安装装孔洞,在在设备安安装后应应按原有有外墙装装饰效果果修整。23 装饰应应在业主主的分户户门以内内的住户户面积范范围进行行,不得得占用公公用空间间,不得得因装饰饰影响毗毗邻房屋屋的安全全及使用用环境。24 采购的的装饰材材料质量量应符合合该产品品有关标标准的质质量要求求和设计计要求,供供货单位位应提供供产品质质保书或或检验报报告。施施工前,必必须对材材料进行行验收,合合格后方方可进行行施工。如如供需双双方有争争议时,可可由市级级法定建建材质检检机构仲仲裁检验验。25 装饰不不得随意意改变排排水立管管、给水水管道、地地漏、
6、便便器的位位置,不不得随意意增设卫卫浴设施施。26 厨房装装饰时严严禁移动动燃气表表具,燃燃气管道道不得暗暗敷,不不得穿越越卧室,穿穿越吊平平顶内的的燃气管管道不得得有接头头。如确确需移动动表具,应应由业主主向燃气气主管部部门提出出申请,经经同意后后方能施施工。27 对安装装、使用用有特殊殊规定的的材料制制品和设设备施工工,应按按其产品品说明书书的规定定进行。28 供需双双方在住住宅装饰饰前应签签订施工工合同。合合同中应应包括设设计要求求、材料料选型和和等级、施施工质量量、期限限和保修修期等内内容。在在选材时时应优先先采用节节能型、阻阻燃型和和环保型型装饰材材料及用用具。3给排排水管道道31
7、基本要要求311 给给排水管管村材、管管件的质质量必须须符合标标准要求求,排水水管应采采用硬质质聚氯乙乙烯排水水管材、件件。312 施施工前需需检查原原有的管管道是否否畅通,然然后再进进行施工工,施工工后再检检查管道道是否畅畅通。隐隐蔽的给给水管道道应经通通水检查查,新装装的给水水管道必必须按有有关规定定进行加加压试验验,应无无渗漏,检检查合格格后方可可进入下下道工序序施工。313 排排水管道道应在施施工前对对原有管管道临时时封口,避避免杂物物进入管管道。314 管管外径在在25mmm以下下给水管管的安装装,管道道在转角角、水表表、水龙龙头或角角阀及管管道终端端的1000cmm处应设设管卡,管
8、管卡安装装必须牢牢固。管管道采用用螺纹连连接,在在其连接接处应有有外露螺螺纹,安安装完毕毕应及时时用管卡卡固定,管管材与管管件或阀阀门之间间不得有有松动。315 安安装的各各种阀门门位置应应符合设设计要求求,便于于使用及及维修。316 所有有接头、阀阀门与管管道连接接处应严严密,不不得有渗渗漏现象象,管道道坡度应应符合要要求。317 各各种管道道不得改改变管道道的原有有性质。32 验收要要求和方方法321 管管道排列列应符合合设计要要求,管管道安装装应固定定牢固,无无松动,龙龙头、阀阀门安装装平整,开开启灵活活,出水水畅通,水水表运转转正常。采采用目测测和手感感的方法法验收。323 水水管安装
9、装不得靠靠近电源源,水管管与燃气气管的间间距应不不小于550mmm。用钢钢卷尺检检查。4电气气41 基本要要求411 每每户应设设置分户户配电箱箱,配电电箱内应应设漏电电断路器器,漏电电动作电电流应不不大于330mAA,有过过负荷、过过电压保保护功能能,并分分数路出出线,分分别控制制照明、空空调、插插座等,其其回路应应确保负负荷正常常使用。压电气的的安装应应按国家家现行标标准和上上海市有有关规定定进行。413 室室内布线线除通过过空心楼楼板外均均应穿管管敷设,并并采用绝绝缘良好好的单股股铜芯导导线。穿穿管敷设设时,管管内导线线的总截截面积不不应超过过管内径径截面积积的400%,管管内不得得有接
10、头头和扭结结。导线线与电话话线、闭闭路电视视线、通通信线等等不得安安装在同同一管道道中。414 照照明及电电热负荷荷线径截截面的选选择应使使导线的的安全载载流量大大于该分分路内所所有电器器的额客客电流之之和,各各分路线线的容量量不允许许超过进进户线的的容量。415 接接地保护护应可靠靠,导线线间和导导线对地地间的绝绝缘电阻阻值应大大于0.5M。416 进进户的PPVC塑塑料导线线管的管管壁厚度度应不小小于1.2mmm。417 电电暖器安安装不得得使用普普通插座座,不得得直接安安装在可可燃构件件上。卫卫生间插插座宜选选用防溅溅式。418 插插座离地地面应不不低于2200mmm。线线盒内导导线应留
11、留有余量量,长度度宜为1150mmm。接接线时相相线进开开关,零零线直接接进灯头头,螺口口灯头相相线不应应接外壳壳,照明明灯开关关距地高高度宜为为1.33m,开开关不宜宜装在门门后。419 吊吊平顶内内的电气气配管,应应按明配配管的要要求,不不得将配配管固定定在平顶顶的吊架架或龙骨骨上。灯灯头盒、接接线盒的的设置应应便于检检修,并并加盖板板,使用用软管接接到灯位位的,其其长度不不应超过过1m。软软管两端端应用专专用接头头与接线线盒,灯灯具连接接牢固。金金属软管管本身应应做接地地保护。各各种强、弱弱电的导导线均不不得在吊吊平顶内内出现裸裸露。42 验收要要求和方方法421 工工程竣工工后应向向业
12、主提提供线路路走向位位置尺寸寸图,并并按上述述要求逐逐一进行行验收,需需隐蔽的的电气线线路应在在业主验验收合格格后方可可进行隐隐蔽作业业。422 面面向电源源插座的的相线和和零线位位置为右右相左零零,有接接地孔的的插座,其其地线插插孔应为为上方位位置,接接地应可可靠。开开关插座座应安装装牢固。采采用目测测和手动动的方法法检查,并并采用电电路测试试的专用用工具检检验插座座上的相相线、零零线和地地线位置置是否符符合要求求。423 导导线与燃燃气管路路的间隔隔距离按按表1的的规定,并并用钢卷卷尺进行行检查。表1:导导线与燃燃气管道道间隔距距离 单单位:mmm位置导线与燃燃气管之之间距离离电气开关关接
13、头与与燃气管管间距离离同一平面面10001500不同平面面50424 施施工完毕毕,应进进行电器器通电和和灯具试试亮试验验,验证证开关插插座性能能是否良良好。5抹灰灰51 基本要要求和验验收方法法表面应洁洁净、接接槎平顺顺、线角角顺直、粘粘接牢固固、无脱脱层、无无爆灰和和裂缝等等缺陷。采采用目测测的方法法验收。52 抹灰质质量允许许尺寸偏偏差及验验收方法法应符合合表2的的要求。表2: 抹灰质质量允许许尺寸偏偏差及验验收方法法 单位位:mmm项目允许偏差差验收方法法量具测量方法法表面平整整度4每室测量量不少于于二塞尺处,2m靠尺尺和楔形形塞尺取最大值值测量不少少于三处处立面垂直直度5每室随机机选
14、一面面墙托线板阴阳垂直直度4每室随机机测量用2m方方尺和楔楔形塞尺尺阴阳角方方正度453 用小锤锤轻轻敲敲击检查查有无空空鼓声,空空鼓而不不裂的面面积不大大于200平方米米为合格格,全数数检查。6镶贴贴61 基本要要求和验验收方法法镶贴应牢牢固,表表面平整整干净,无无漏贴错错贴;缝缝隙均匀匀周边顺顺直,砖砖面无裂裂纹、掉掉角、缺缺楞等现现象。采采用自然然光线下下目测的的方法验验收。612 用用小锤在在墙面上上全数轻轻轻敲击击,空鼓鼓声应小小于200平方米米。613 墙墙面镶贴贴允许尺尺寸偏差差及验收收方法应应符合表表3的规规定。表3: 墙面镶镶贴尺寸寸偏差及及验收方方法 单单位:mmm项目允许
15、偏差差量具测量方法法表面平整整度2.00 2.002m靠尺尺、楔形形塞尺每室随机机选一墙墙面测量量不少于二二处取最大值值垂直度3.00 2.00 1托线板阳角方正正3. 0 2.00方尺、楔楔形塞尺尺接缝高低低0.55 0.55游标卡尺尺接缝平直直2.00 2.00拉线、钢钢直尺缝隙宽度度2.00 1.00钢直尺62 地面镶镶贴621 基基本要求求同6111。622 用用小锤在在地面上上全数轻轻轻敲击击,不得得有空鼓鼓声。623 有有排水要要求的地地砖镶贴贴坡度应应满足排排水要求求,与地地漏结合合处应严严密牢固固。624 未未经楼面面负载验验算,不不得在楼楼面上镶镶贴花岗岗石、大大理石等等厚重
16、的的材料。625 地地面镶贴贴尺寸允允许偏差差及验收收方法应应符合表表4的规规定。表4: 地面镶镶贴允许许尺寸偏偏差及验验收方法法 单位位:mmm项目允许偏差差验收方法法量具测量方法法表面平整整度2.002m靠尺尺、楔形形塞尺每室测量量不少于于二处取最大值值接缝高低低0.55钢直尺和和楔形塞塞尺接缝平直直2.00拉线、钢钢直尺缝隙宽度度2.00钢直尺63 墙面安安装玻璃璃或镜子子时,应应保证其其安全性性,边角角处不得得有尖口口和毛刺刺,潮湿湿区域应应作特殊殊处理。7木制制品71 壁橱及及吊橱711 基基本要求求和验收收方法造型、结结构和安安装位置置应符合合设计要要求。框框架应采采用榫头头结构(
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 上海 住宅 装饰 装修 验收 标准 fvxf
限制150内