住宅区形象设计规划规范hyyt.docx

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1、居住区形形象规划划设计规规范1总则则1.1本本导则是是为了适适应全面面建设小小康社会会的发展展要求，满满足211世纪居居住生活活水平的的日益提提高，促促进我国国环境景景观设计计尽早达达到国际际先进水水平而编编制的。旨旨在指导导设计单单位和开开发单位位的技术术人员正正确掌握握居住区区环境景景观设计计的理念念、原则则和方法法。通过过导则的的实施让让广大城城乡居民民在更舒舒适、更更优美、更更健康的的环境中中安居乐乐业，并并为我国国的相关关规范的的制定创创造条件件。1.2本本导则遵遵循国内内现行的的居住区区规划设设计规范范、住宅宅设计规规范和其其他法规规，并参参考国外外相关文文献资料料编制的的，具有有

2、适用性性和指导导性。1.3居居住区环环境景观观设计应应坚持以以下原则则：1.3.11坚持持社会性性原则。赋赋予环境境景观亲亲切宜人人的艺术术感召力力，通过过美化生生活环境境，体现现社区文文化，促促进人际际交往和和精神文文明建设设，并提提倡公共共参与设设计、建建设和管管理。1.3.22坚持持经济性性原则。顺顺应市场场发展需需求及地地方经济济状况，注注重节能能、节材材，注重重合理使使用土地地资源。提提倡朴实实简约，反反对浮华华铺张，并并尽可能能采用新新技术、新新材料、新新设备，达达到优良良的性价价比。1.3.33坚持持生态原原则。应应尽量保保持现存存的良好好生态环环境，改改善原有有的不良良生态环环

3、境。提提倡将先先进的生生态技术术运用到到环境景景观的塑塑造中去去，利于于人类的的可持续续发展。1.3.44坚持持地域性性原则。应应体现所所在地域域的自然然环境特特征，因因地制宜宜地创造造出具有有时代特特点和地地域特征征的空间间环境，避避免盲目目移植。1.3.55坚持持历史性性原则。要要尊重历历史，保保护和利利用历史史性景观观，对于于历史保保护地区区的住区区景观设设计，更更要注重重整体的的协调统统一，做做到保留留在先，改改造在后后。2住区区环境的的综合营营造2.1总总体环境境2.1.11环境境景观规规划必须须符合城城市总体体规划、分分区规划划及详细细规划的的要求。要要从场地地的基本本条件、地地形

4、地貌貌、土质质水文、气气候条件件、动植植物生长长状况和和市政配配套设施施等方面面分析设设计的可可行性和和经济性性。2.1.22依据据住区的的规模和和建筑形形态，从从平面和和空间两两个方面面入手，通通过合理理的用地地配置，适适宜的景景观层次次安排，必必备的设设施配套套，达到到公共空空间与私私密空间间的优化化，达到到住区整整体意境境及风格格塑造的的和谐。2.1.33通过过借景、组组景、分分景、添添景多种种手法，使使住区内内外环境境协调。滨滨临城市市河道的的住区宜宜充分利利用自然然水资源源，设置置亲水景景观；临临近公园园或其他他类型景景观资源源的住区区，应有有意识地地留设景景观视线线通廊，促促成内外

5、外景观的的交融；毗邻历历史古迹迹保护区区的住区区应尊重重历史景景观，让让珍贵的的历史文文脉溶于于当今的的景观设设计元素素中，使使其具有有鲜明的的个性，并并为保护护区的开开发建设设创造更更高的经经济价值值。2.2光光环境2.2.11住区区休闲空空间应争争取良好好的采光光环境，有有助于居居民的户户外活动动；在气气候炎热热地区，需需考虑足足够的荫荫庇构筑筑物，以以方便居居民交往往活动。2.2.22选择择硬质、软软质材料料时需考考虑对光光的不同同反射程程度，并并用以调调节室外外居住空空间受光光面与背背光面的的不同光光线要求求；住区区小品设设施设计计时宜避避免采用用大面积积的金属属、玻璃璃等高反反射性材

6、材料，减减少住区区光污染染；户外外活动场场地布置置时，其其朝向需需考虑减减少眩光光。2.2.33在满满足基本本照度要要求的前前提下，住住区室外外灯光设设计应营营造舒适适、温和和、安静静、优雅雅的生活活气氛，不不宜盲目目强调灯灯光亮度度；光线线充足的的住区宜宜利用日日光产生生的光影影变化来来形成外外部空间间的独特特景观。2.3通通风环境境2.3.11住区区住宅建建筑的排排列应有有利于自自然通风风，不宜宜形成过过于封闭闭的围合合空间，做做到疏密密有致，通通透开敞敞。2.3.22为调调节住区区内部通通风排浊浊效果，应应尽可能能扩大绿绿化种植植面积，适适当增加加水面面面积，有有利于调调节通风风量的强强

7、弱。2.3.33户外外活动场场的设置置应根据据当地不不同季节节的主导导风向，并并有意识识地通过过建筑、植植物、景景观设计计来疏导导自然气气流。2.3.44住区区内的大大气环境境质量标标准宜达达到二级级。2.4声声环境2.4.11城市市住区的的白天噪噪声允许许值宜45ddB，夜夜间噪声声允许值值宜440dBB。靠近近噪声污污染源的的住区应应通过设设置隔音音墙、人人工筑坡坡、植物物种植、水水景造型型、建筑筑屏障等等进行防防噪。2.4.22住区区环境设设计中宜宜考虑用用优美轻轻快的背背景音乐乐来增强强居住生生活的情情趣。2.5温温、湿度度环境2.5.11温度度环境：环境景景观配置置对住区区温度会会产

8、生较较大影响响。北方方地区冬冬季要从从保暖的的角度考考虑硬质质景观设设计；南南方地区区夏季要要从降温温的角度度考虑软软质景观观设计。2.5.22湿度度环境：通过景景观水量量调节和和植物呼呼吸作用用，使住住区的相相对湿度度保持在在30-600。2.6嗅嗅觉环境境2.6.11住区区内部应应引进芬芬香类植植物，排排斥散发发异味、臭臭味和引引起过敏敏、感冒冒的植物物。2.6.22必须避避免废异异物对环环境造成成的不良良影响，应应在住区区内设置置垃圾收收集装置置，推广广垃圾无无毒处理理方式，防防止垃圾圾及卫生生设备气气味的排排放。2.7视视觉环境境2.7.11以视视觉控制制环境景景观是一一个重要要而有效

9、效的设计计方法，如如对景、衬衬景、框框景等设设置景观观视廊都都会产生生特殊的的视觉效效果，由由此而提提升环境境的景观观价值。2.7.22要综综合研究究视觉景景观的多多种元素素组合，达达到色彩彩适人、质质感亲切切、比例例恰当、尺尺度适宜宜、韵律律优美的的动态观观赏和静静态观赏赏效果。2.8人人文环境境2.8.11应十十分重视视保护当当地的文文物古迹迹，并对对保留建建筑物妥妥善修缮缮，发挥挥其文化化价值和和景观价价值。2.8.22要重重视对古古树名树树的保护护，提倡倡就地保保护，避避免异地地移植，也也不提倡倡从居住住区外大大量移入入名贵树树种，造造成树木木存活率率降低。2.8.33保持持地域原原有

10、的人人文环境境特征，发发扬优秀秀的民间间习俗，从从中提炼炼代表性性设计元元素，创创造出新新的景观观场景，引引导新的的居住模模式。2.9建建筑环境境2.9.11建筑筑设计应应考虑建建筑空间间组合、建建筑造型型等与整整体景观观环境的的整合，并并通过建建筑自身身形体的的高低组组合变化化和与住住区内、外外山水环环境的结结合，塑塑造具有有个性特特征和可可识别性性的住区区整体景景观。2.9.22建筑筑外立面面处理（11）形体体。住区区建筑的的立面设设计提倡倡简洁的的线条和和现代风风格，并并反映出出个性特特点。（22）材质质。鼓励励建筑设设计中选选用美观观经济的的新材料料，通过过材质变变化及对对比来丰丰富外

11、立立面。建建筑底层层部分外外墙处理理宜细。外外墙材料料选择时时需注重重防水处处理。（33）色彩彩。居住住建筑宜宜以淡雅雅、明快快为主。在在景观单单调处，可可通过建建筑外墙墙面的色色彩变化化或适宜宜的壁画画来丰富富外部环环境。（44）住宅宅建筑外外立面设设计应考考虑室外外设施的的位置，保保持住区区景观的的整体效效果。3景观观设计分分类3.1分分类原则则本导导则的景景观设计计分类是是依居住住区的居居住功能能特点和和环境景景观的组组成元素素而划分分的，不不同于狭狭义的“园园林绿化化”，是是以景观观来塑造造人的交交往空间间形态，突突出了“场场所景景观”的的设计原原则，具具有概念念明确，简简练实用用的特

12、点点。有助助于工程程技术人人员对居居住区环环境景观观的总体体把握和和判断。3.2设设计元素素景观观设计元元素是组组成居住住区环境境景观的的素材。本本导则列列出的景景观设计计元素仅仅是诸多多素材中中的常见见部分，其其中一些些重要的的量化指指标可作作为设计计参考依依据。设设计元素素根据其其不同特特征分为为：功能能类元素素、园艺艺类元素素和表象象类元素素。（详详见下表表）4绿化化种植景景观4.1居居住区公公共绿地地设置居住住区公共共绿地设设置根据据居住区区不同的的规划组组织结构构类型，设设置相应应的中心心公共绿绿地，包包括居住住区公园园（居住住区级）、小小游园（小小区级）和和组团绿绿地（组组团级），

13、以以及儿童童游戏场场和其他他的块状状、带状状公共绿绿地等。并并应符合合下表规规定。（表表内“设设置内容容”可根根据具体体条件选选用）注：居住区区公共绿绿地至少少有一边边与相应应级别的的道路相相邻。应满足足有不少少于1/3的绿绿地面积积在标准准日照阴阴影范围围之外。块状、带状公共绿地同时应满足宽度不小于8米，面积不少于400平方米的要求。参见城市居住区规划设计规范。4.2公公共绿地地指标公共共绿地指指标应根根据居住住人口规规模分别别达到：组团级级不少于于0.55m2/人；小区（含含组团）不不少于11m2/人；居住区区（含小小区或组组团）不不少于11.5mm2/人。4.3绿绿地率新区区建设应应30

14、0；旧区区改造宜宜255；种植植成活率率988。4.4院院落组团团绿地其中中：L-南北两两楼正面面间距（mm）；LL2-当当地住宅宅的标准准日照间间距（mm）；SS1-北北侧为多多层楼的的组团绿绿地面积积（m22）；SS2-北北侧为高高层楼的的组团绿绿地面积积（m22）。4.5绿绿化种植植相关间间距控制制规定4.5.11绿化化植物栽栽植间距距和绿化化带最小小宽度规规定4.5.22绿化化带最小小宽度规规定4.5.33绿化化植物与与建筑物物、构筑筑物最小小间距的的规定4.5.44绿化化植物与与管线的的最小间间距4.6道道路交叉叉口植物物布置规规定道路路交叉口口处种植植树木时时，必须须留出非非植树区

15、区，以保保证行车车安全视视距，即即在该视视野范围围内不应应栽植高高于1米米的植物物，而且且不得妨妨碍交叉叉口路灯灯的照明明，为交交通安全全创造良良好条件件。（见见下表）4.7植植物配置置4.7.11植物物配置的的原则（11）适应应绿化的的功能要要求，适适应所在在地区的的气候、土土壤条件件和自然然植被分分布特点点，选择择抗病虫虫害强、易易养护管管理的植植物，体体现良好好的生态态环境和和地域特特点。（22）充分分发挥植植物的各各种功能能和观赏赏特点，合合理配置置，常绿绿与落叶叶、速生生与慢生生相结合合，构成成多层次次的复合合生态结结构，达达到人工工配置的的植物群群落自然然和谐。（33）植物物品种的

16、的选择要要在统一一的基调调上力求求丰富多多样。（44）要注注重种植植位置的的选择，以以免影响响室内的的采光通通风和其其他设施施的管理理维护。4.7.22适用用居住区区种植的的植物分分为六类类：乔木木、灌木木、藤本本植物、草草本植物物、花卉卉及竹类类。4.7.33植物物配置按按形式分分为规则则式和自自由式，配配置组合合基本有有如下几几种：4.8植植物组合合的空间间效果植物物作为三三维空间间的实体体，以各各种方式式交互形形成多种种空间效效果，植植物的高高度和密密度影响响空间的的塑造。（见见下表）4.9绿绿篱设置置4.9.11绿篱篱有组成成边界、围围合空间间、分隔隔和遮挡挡场地的的作用，也也可作为为

17、雕塑小小品的背背景。4.9.22绿篱篱以行列列式密植植植物为为主，分分为整形形绿篱和和自然绿绿篱。整整形绿篱篱常用生生长缓慢慢、分枝枝点低、枝枝叶结构构紧密的的低矮灌灌乔木，适适合人工工修剪整整形。自自然绿篱篱选用植植物体量量则相对对较高大大。绿篱篱地上生生长空间间要求一一般高度度为0.5-11.6mm，宽度度为0.5-11.8mm。4.9.33绿篱篱树的行行距和株株距4.10宅旁绿绿化4.10.1宅宅旁绿地地贴近居居民，特特别具有有通达性性和实用用观赏性性。宅旁旁绿地的的种植应应考虑建建筑物的的朝向（如如在华北北地区，建建筑物南南面不宜宜种植过过密，以以致影响响通风和和采光）。在在近窗不不宜

18、种高高大灌木木；而在在建筑物物的西面面，需要要种高大大阔叶乔乔木，对对夏季降降温有明明显的效效果。4.10.2宅宅旁绿地地应设计计方便居居民行走走及滞留留的适量量硬质铺铺地，并并配植耐耐践踏的的草坪。荫荫影区宜宜种植耐耐荫植物物。4.11隔离绿绿化4.11.1居居住区道道路两侧侧应栽种种乔木、灌灌木和草草本植物物，以减减少交通通造成的的尘土、噪噪音及有有害气体体，有利利于沿街街住宅室室内保持持安静和和卫生。行行道树应应尽量选选择枝冠冠水平伸伸展的乔乔木，起起到遮阳阳降温作作用。4.11.2公公共建筑筑与住宅宅之间应应设置隔隔离绿地地，多用用乔木和和灌木构构成浓密密的绿色色屏障，以以保持居居住区

19、的的安静，居居住区内内的垃圾圾站、锅锅炉房、变变电站、变变电箱等等欠美观观地区可可用灌木木或乔木木加以隐隐蔽。4.12架空空空间绿化化4.12.1住住宅底层层架空广广泛适用用于南方方亚热带带气候区区的住宅宅，利于于居住院院落的通通风和小小气候的的调节，方方便居住住者遮阳阳避雨，并并起到绿绿化景观观的相互互渗透作作用。4.12.2架架空层内内宜种植植耐荫性性的花草草灌木，局局部不通通风的地地段可布布置枯山山水景观观。4.12.3架架空层作作为居住住者在户户外活动动的半公公共空间间，可配配置适量量的活动动和休闲闲设施。4.13平台绿绿化4.13.1平平台绿化化一般要要结合地地形特点点及使用用要求设设计，平平台下部部分空间间可作为为停车库库，辅助助设备用用房、商商场或活活动健身身场地等等；平台台上部空空间作为为安全美美观的行行人活动动场所。要要把握“人人流居中中，绿地地靠窗”的的原则，即即将人流流限制在在平台中中部，以以防止对对平台首首层居民民的干扰扰，绿地地靠窗设设置，并并种植一一定数量量的灌木木和乔木木，减少少户外人人员对室室内居民民的视线线干扰。4.13.2平平台绿地地应根据据平台结结构的承承载力及及小气候候条件进进行种植植设计，要解决决好排水水和草木木浇灌问问题，也也要解决决下部采采光问题题，可结结合采光光口或采采光罩进进行统一一规划。