关于进一步加强建筑工程质量管理的若干规定csty.docx

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1、关于进一一步加强强建筑工工程质量量管理的若若干规定定为认真贯贯彻国务务院建建设工程程质量管管理条例例等有有关法律律、法规规，严格格执行工工程建设设强制性性标准，加加强工程程实体质质量和各各方主体体质量行行为的监监督，强强化工程程结构安全全和使用功能能检验，切切实解决决当前影影响本市市工程质质量的一一些问题题，进一一步提高高质量水水平，特作如如下规定定：一、强化化各主体体单位的的责任和和义务，规规范责任任主体质质量行为为1、凡从从事建筑筑工程的的各建设、施施工、监监理单位位及其现现场管理理项目部部应按有关规定定建立健全全质量管管理机构构，配齐齐质量管管理人员员，建立立行之有有效的内内部运行行监控

2、体体系。各责任主主体应切切实履行行质量责责任，主主动定期期对所属属在建工工程自查查自检自验验，及时时解决工工程中的的问题。各施工、监理企业业必须分别别按照关于切切实提高高建筑施施工企业业质量安安全自控控能力的的暂行规规定和建建筑工程程施工现现场监理理行为管管理办法法的要要求，完完善企业业及项目目的质量量保证体体系，实实施企业业质量管管理机构构人员备备案制度度、质量量管理情情况月报报制度、管管理机构构及人员员组成框框图上墙墙制度（具具体规定定另行通通知）。2、建设设、施工工、监理理单位必必须按照照国家工工程建设设强制性性标准和和经审查查合格的的施工图图设计文文件进行行施工。建筑工程重大设计变更必

3、须按照建筑工程施工过程勘察设计文件变更管理实施意见的有关要求，报审图机构审查合格后方可用于施工。3、施工工现场的的施工管管理人员员及监理理人员必必须按规规定配备备卷尺、大大钢卷尺尺、检查尺尺、小锤锤、小镜镜、激光光测距仪仪等常规规检查工工具。建建筑面积积超过1100000m2的单位位工程施施工现场场必须配配备混凝土土回弹仪仪、砂浆浆回弹仪仪。4、施工工现场应应在主要要通道处处设置工工程主体体单位质质量责任任和义务务、质量量监控要要点及通通病治理理措施宣宣传栏。宣传栏使用PVC板制作，底色为海洋蓝色，字体为黑色、黑体，其尺寸为800mm1400mm。宣传栏用不锈钢架框固定，应符合建筑施工现场管理

4、标准图解的规定。二、加强强原材料料、构配配件和试试块（试试件）的的管理，严严把建材材、检测测质量关关1、工程程用建筑筑材料、预拌混凝土、构（配）件必须有出厂质量证明等文件。严格材料进场验收及用前检验制度，影响结构安全的建材、试块（试件）必须按规定实行见证取样检验（具体按见证取样和送检有关规定执行），严禁不合格产品用于工程；按规定进行建材抽检的建材产品必须委托指定检测机构抽样检验。2、施工工现场必必须严格格按规范规定定留置混混凝土标标准养护护试块和和同条件件养护试试块。标标准养护护试块必须须放置于于试块标标准养护护室（箱箱）养护护，现场场养护箱箱温度、湿湿度应符符合标准准要求，并并有有效效的设备

5、备检定证证书及运运行记录录和试块块进出养养护箱登登记记录录；同条条件养护护试块应应置于防破破损、防防丢失(专用)钢筋笼笼内并置置于在建建工程的的代表部部位楼层层内。试试块必须须清晰标注注工程部部位、强度等等级、留留置时间间等信息息。3、现场场材料堆堆放必须须设置材材料状态态标识牌牌。钢筋筋应按不不同生产产厂家，不不同品种种、规格格分别堆堆放；水水泥必须须存放于专用水水泥库，架架空堆放放，并有有严格的的防潮、防防雨措施施；水泥应应按不同同生产厂厂家、不不同品种种、不同同强度和和不同生生产日期期分别堆堆放，不不得混放放。蒸压（养养护）砖砖、普通通混凝土土小型空空心砌块块、加气混混凝土砌砌块的产产品

6、龄期期不应小小于288d，现场应有有防潮、防防雨淋措施。三、加强强在建工工程实体体管理，确确保工程程结构安全全和使用用功能质质量1、建筑筑工程基基桩施工工结束后后，建设设单位必必须及时时委托具具有相应应资质资资格的检检测机构构进行基基桩检测测，基桩检测测方案必必须经项项目总监监理工程程师审查认认可和质质监工程程师同意意后方可可实施。桩基工工程检测测合格并并通过有有关各方方验收后后，工程程方可进行行下一步步施工。2、受力力钢筋的的连接方方式应符符合设计计要求，钢筋采采用焊接接及机械械连接前前，必须须进行工工艺检验验。钢筋采采用机械械连接时时，接头头钢筋应应用砂轮轮锯割断断材料，以以保证端端面整齐

7、齐、平整整。钢筋筋机械连连接套丝丝应牙形饱饱满，连接规规范，接头套套筒两端端的外露露丝扣不不宜超过过一个完完整扣。3、加强强混凝土土工程质质量控制制。浇筑混凝凝土前，应按按要求将将基层润润水均匀匀湿透（冬冬期施工工除外）；采用正确方法进行浇筑振捣，防止过振或漏振；浇筑完成后应及时滚压抹面、覆盖或喷洒养护剂进行养护；加强成品保护，混凝土强度达到1.2MPa以上，方可上人和堆放重物；必须按规定使用预拌混凝土，严格执行市建委关于进一步加强预拌混凝土产品质量管理的若干规定的要求。4、现浇浇板的负负弯矩钢钢筋要绑绑扎牢固固，应设置铁铁马凳或或专用钢钢筋支架架，有效效控制负负弯矩钢钢筋位置置，马凳及钢钢筋

8、架的的直径均均不小于于10；钢钢筋绑扎扎成型后后，应采采取架空空通道通通行的办办法，严严禁踩踏踏变形。5、模板板应有足足够的强强度、刚刚度，支支撑必须须规整牢固固，确保保稳定；对于周周转使用用的模板板应进行行整修，保保证其棱棱角规整整、平整整，接缝处处应使用用双面海海绵胶带带等材料料嵌塞严严实；梁梁柱交界界处应做做采取加固固处理，防防止鼓模模缩径。6、采取取有效措措施控制制现浇板板的厚度度。混凝凝土浇筑筑前，应应在板侧侧模上弹弹板厚控控制线，在在板中间间不同部部位设置置控制点点，确保保现浇板板的有效效厚度。7、混凝凝土结构构构件施施工时，应应精心编编制施工工方案，事事先确定定施工缝缝留设位位置

9、，施施工缝宜宜设在结结构受剪剪力较小小且便于于施工的的部位，留留设方式式应正确，临临时槎处处应支设设侧向模板板。施工工缝处二二次浇灌灌时，应应彻底清清渣，以以便新旧旧混凝土土结合密密实，保保证混凝凝土结构构构件的的整体性性。8、冬期期施工前前应按建筑筑工程冬冬期施工工规程（JJGJ110497）及关于加强建筑工程冬期施工质量管理的通知的有关要求编制专项施工方案，对材料的选用、加热、搅拌、运输、养护等提出具体措施。混凝土的浇筑温度不应低于5。混凝土养护应采用塑料薄膜加保温“被毯”等覆盖材料，将混凝土表面裸露的部分全部严密覆盖。9、非承承重砌体体应分次次砌筑，每每次砌筑筑高度不不应超过过1.55

10、m，日砌筑筑高度不不宜大于于2.88m；非承重重砌体顶顶部应预预留空隙隙，待砌砌体砌筑筑完毕至至少间隔隔7天后，再再将其补补砌顶紧紧，两端或或中间宜宜采用异异型砖补补砌。非承重重墙体提提倡选用用专用的的砌块砌砌筑砂浆浆，与混凝凝土交接接处灰缝缝砂浆要要饱满密密实，严严禁使用用落地砂砂浆和隔隔日砂浆浆。10、外外墙抹灰灰前，必必须安排排专人进进行架眼眼、支模模孔的封封堵。封封堵架眼眼时，必必须清理理并润水水，用半半干硬性性细石混混凝土分分层捣实实；混凝凝土墙体体螺栓孔孔眼应使使用发泡泡材料封封堵。抹灰前前，应对对基层认认真清理理、润水，混凝土土结构在在抹灰施施工前应应凿毛或或喷浆，填充墙墙与梁、

11、柱柱交接处处应按要要求挂防防裂网，防裂网与与各类基基层沿缝缝两侧搭搭接宽度度不应小小于1000mmm。突出出外墙的的腰线、窗窗台、雨雨蓬、阳阳台等上上面应做做流水坡坡，下面面应做滴滴水线或或滴水槽槽。11、外外墙外保保温粘贴贴块状保保温板时时，基层层平整度度应控制在在3mmm内（为为杜绝外外墙渗漏漏，可在在基层上上采取防防渗措施施），粘粘贴时应应采用满满粘，涂涂胶粘剂剂面积应应达到1100%。保温温板应按按顺砌方方式粘贴贴，竖缝缝应逐行行错缝，墙墙角处聚聚苯板缝缝应交错错互锁。网网格布应应铺设在在抗裂砂砂浆中靠靠近外饰饰面一侧侧，以见见纹不见见色为宜宜；窗角、阴阴阳角等等部位应应设加强强网格布

12、布，网格格布搭接接宽度不不应小于于50mmm，边边缘严禁禁干搭接接。外墙外外保温专专项施工工及其质质量验收收应在外外墙脚手手架支撑撑系统拆拆除之前前完成。外墙窗洞洞周边、腰腰线、空空调室外外机搁板板等热桥桥部位必必须做保保温处理理；门窗窗口四周周与框接接触处、管管道或其其他构件件穿越保保温板处处、墙体体顶部收收口处等等应采用用密封胶胶封闭严严密，不不得有渗渗漏现象象。12、卫卫生间地地面结构构层四周周支承处处（除门门洞处），必必须设置置上翻边边梁且应应与楼板板一次浇浇筑；预预留洞口口位置应应正确，采采用内胎胎模浇筑筑细石混混凝土；未封闭闭阳台、卫生间地面必须做防水层，四周高出面层200-300

13、mm，地漏、套管根部周围8-10mm的沟槽用防水涂料或密封油膏嵌填。卫生间地面施工完毕后，应做24小时蓄水试验，蓄水高度宜为20-30mm。13、严严格控制制外墙铝铝合金窗窗、塑钢钢窗安装装与窗周周抹灰质质量，多多层住宅宅工程窗窗洞口抹抹灰采取取企口形形式，抹抹灰须一一次成型型；铝合合金窗、塑塑钢窗应应有出厂厂合格证证并经抽抽检合格格，安装装采用企企口后塞塞法（高高层建筑筑根据设设计方案案执行），固固定方式式及固定定点位置置间距应应符合有有关规定定；框墙墙间及固固定点处处应使用用发泡材材料等填填充剂填填充密实实，窗周周密封胶胶敷粘结结实、均均匀、饱饱满。14、屋屋面应严严格按规规范及设设计要求

14、求进行施施工与管管理。防防水材料料应有出出厂合格格证并经经抽检合合格，施施工时必必须确保保屋面保保温层的的厚度和和屋面坡坡度符合合设计要要求，几几何尺寸寸改变处处（檐沟沟、水落落口、伸伸缩缝、泛泛水等）屋屋面细部部须铺设设附加层层，确保保防水施施工质量量；防水水工程完完成后，均均应做224小时时蓄水试试验，并并报质监监工程师师查验；工程竣竣前检查查前，施施工单位位应提前前48小小时做屋面蓄蓄水，竣竣前检查查时查验验是否渗渗漏（气气温在零零度以下下除外）。15、外外墙面、外外墙门窗窗、坡屋屋面必须须按规范范进行防防渗漏功功能检验验。建设设、施工工、监理理单位在在施工现现场必须须对每个个单位工工程

15、的外外墙面、外外门窗、坡坡屋面进行淋淋水试验验，并做做好检查查书面记记录。16、室室内房间间抹灰前前，必须须对室内内墙体基基层空间间尺寸、构构件尺寸寸进行测测量，并并记录检检查结果果；测量量结果超超出允许许偏差，必必须制定定整改方案案加以修修补。抹灰结结束后，室内净高最大负偏差不超过20mm，极差（测量最小值与最大值之差）不超过20mm；室内净开间极差不超过20mm；室内梁、窗台等构件不得出现明显的大小头现象。17、阳阳台、外外廊、内内天井及及上人屋屋面等栏栏杆应采采用不宜宜攀登的的构造，栏栏杆各杆杆件须尽尽量向室室内一侧侧设置，临空处处栏杆安安全高度度不应小小于1.05mm，中高高层、高高层

16、建筑筑的栏杆杆高度不不应低于于1.110m。窗台低低于0.90mm时，应应采取防防护措施施。防护护高度当当窗台高高度0.445m时时, 从从窗台面面起计算算，当窗窗台高度度0.445m时时,从楼楼地面面面层起计计算, 其高度度不应低低于窗台台高度。楼梯扶手手高度不不应小于于0.99m，水平平杆件长长度大于于0.55m时，其其扶手高高度不应应小于11.055m。楼梯栏栏杆应采采取不易易攀登的的构造, 采用用垂直杆杆件作为为栏杆时时, 其其杆件净净距不应应大于00.111m。落地门窗窗、玻璃璃隔断等等易受人人体或物物体碰撞撞的玻璃璃应在视视线高度度设置醒醒目标志志或护栏栏,碰撞撞后可能能发生高高处

17、人体体或玻璃璃坠落的的部位,必须设设置可靠靠的栏杆杆。18、建建筑工程程必须按按建筑筑安全玻玻璃管理理规定的的要求，在在下列部部位使用用安全玻玻璃(包包括中空空玻璃等等安全玻玻璃制品品)：77层及77层以上上建筑物物外开窗窗；单块块玻璃大大于1.5m22的窗玻玻璃;玻璃底底边离最最终装饰饰面小于于5000mm的的窗；无无框玻璃璃门（且且玻璃厚厚度不小小于100mm）；单块玻璃面积积大于00.5mm2的有框框玻璃门门；玻璃幕墙墙；倾斜斜装配窗窗、各类类天棚（含含天窗、采采光顶）、吊吊顶；楼楼梯、阳阳台、平平台走廊廊的栏板板和中庭庭内栏板板；易遭遭受撞击击、冲击击而造成成人体伤伤害的部部位；其它有

18、有安全要要求的部部位。安全玻璃璃必须具具有3CC安全标标识。19、明明设生活活给水钢钢管、铝铝塑复合合管、不不锈钢管管、铜管管，管道道内径32mmm，管道道外表面面与墙面面净距宜宜为25535mmm，管道道内径32mmm，净距距宜为3301000mm。建筑给水水UPVVC、PPB、PPE、PPP-RR管道明明敷，管管道外径径32mmm，管道道外表面面与墙面面净距宜宜为15525mmm，管道道外径32mmm，净距距宜为220-550mmm。明设PVVC生活活污水立立管中心心线与墙墙面距离离宜符合合表1的的规定：PVC生生活污水水立管中中心线与与墙面距距离 表表1管径（mmm）5075100150

19、距离（mmm）6070-88090-1100110-1200明设铸铁铁生活污污水立管管中心线线与墙面面距离宜宜符合表表2的规规定：铸铁生活活污水立立管中心心线与墙墙面距离离 表22管径（mmm）5075100150距离（mmm）7580-990100-1100120-1300初装修的的卫生间间和厨房房内的各各类管道道安装，管管道与墙墙面的距距离应在在正常情情况下管管道与墙墙面的距距离的基基础上增增加100一155mm。20、采采用地面面辐射采采暖方式式的分户户计量采采暖系统统，应在在每户供供回水管管装设热计计量表，并在分分集水器器上装设设各房间间单独控控制温度度的温控控阀。采用散热热器采暖暖方

20、式的的分户计计量采暖暖系统，每每组散热热器应装装设热分分配表和和温控阀阀。21、可可变制冷冷剂流量量中央空空调系统统，液管管、气管管、冷凝凝水管应应分开敷敷设，不不得绑扎扎在一起起。各种管道道应分别别使用抱抱卡固定定在支、吊吊架上，支、吊吊架之间间的最小小间距见见表3：制冷剂管管道的支支、吊、托托架最小小间距 表3管道外径径（mmm）2020-44040横管间距距（m）1.01.52.0立管间距距（m）1.52.02.522、空空调、通通风柔性性短管外外形应保保持平整整、不扭扭曲、不不起皱，不不能用作作变径、天天圆地方方、弯头头等。其其材质应应为难燃燃或不燃燃材料。空空调系统统应使用用保温柔柔

21、性短管管。制作柔柔性短管管应遵守守以下规规定：(1)下下料时，玻玻璃布应应留有22030mmm的圆周周搭接量量，然后后缝合。(2)缝缝合后，垫垫1mmm镀锌钢钢板，将将玻璃布布铆接在在角钢法法兰上，玻玻璃布夹夹在钢板板与法兰兰之间。铆铆钉间距距为60080mmm。(3)铆铆固后，将将伸出管管端的铁铁皮翻边边69mm，并并与法兰兰平面打打平。(4)可可伸缩性性金属或或非金属属保温软软管应配配有角钢钢法兰，然然后与其其它各类类风管连连接。23、严严格控制制电气配配管的施施工质量量。PVVC管连连接处应应用专用用粘接剂剂；JDDG管紧紧定螺栓栓应拧断断；后剔剔槽配管管覆层厚厚度应符合规规范要求求，照

22、明明配管的的覆层厚厚度15mmm，消消防配管管的覆层层厚度30mmm；配配管隐蔽蔽工程须须报专业业监理工程程师验收收合格后，方方可进行行下道工序施工工。24、等等电位做做法要明明确。建建筑物电电源进线线处需设设总等电电位箱；有安装装洗浴设设备要求求的卫生生间应做做局部等等电位联联结，如如果浴室室内有PPE线，浴浴室内的的局部等等电位联联结必须须与该PPE线相相连；卫卫生间金金属暖气气片（无无论是否否是金属属立管）应应做等电电位连接接，具体体做法应应参照等等电位联联结安装装图集（02D501-2）；高层建筑管道井内金属管道应每三层做一次等电位连接；总等电位箱和局部等电位箱应使用带铜端子排成品标准等电位箱，不得用接线盒等替代。25、避避雷接地地要做好好隐蔽验验收。当当利用建建筑物钢钢筋混凝凝土中的的钢筋作作为防雷雷引下线线时，应应符合下下列要求求：当钢钢筋直径径16mmm时，应应利用两两根钢筋筋作为一一组引下下线，当当钢筋直直径10mmm时应应利用四四根钢筋筋作为一一组引下下线。出出屋面的的所有金金属物应应做好避避雷接地地。10