电子玻璃项目绿色建筑技术体系分析参考.docx
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1、CMC·泓域/绿色建筑技术体系分析电子玻璃项目绿色建筑技术体系分析xxx(集团)有限公司目录第一章 宏观环境分析3第二章 行业背景分析5第三章 项目简介7一、 项目名称及项目单位7二、 项目建设地点7三、 建设规模7四、 项目建设进度7五、 建设投资估算7六、 项目主要技术经济指标8第四章 公司简介10一、 基本信息10二、 公司简介10三、 公司主要财务数据11第五章 绿色建筑技术体系12一、 室内环境控制与室外环境设计12二、 建筑节能及可再生能源利用18第一章 宏观环境分析常州位于北纬31°09至32°04、东经119°08至120°12
2、,地处江苏省南部、长三角腹地,东与无锡相邻,西与南京、镇江接壤,南与无锡、安徽宣城交界,与上海、南京两大都市等距相望,区位条件优越。常州是一座有着3200多年历史的文化古城。春秋末期(前547年),吴王寿梦第四子季札封邑延陵,开始了长达2500多年有准确纪年和确切地名的历史。西汉高祖五年(前202年)改称毗陵。西晋武帝太康二年(281年),改置毗陵郡。自此,常州历朝均为郡、州、路、府治所,曾有过延陵、毗陵、毗坛、晋陵、长春、尝州、武进等名称,隋文帝开皇九年(589年)始有常州之称。于1949年设市。现辖金坛、武进、新北、天宁、钟楼5区,代管溧阳市1个县级市,共有36个镇、25个街道。总面积43
3、.85万公顷,其中陆地面积36.18万公顷、水域面积7.33万公顷;耕地面积14.82万公顷。2019年末全市常住人口473.6万人,其中城镇人口347万人,城镇化率达到73.3%。全市户籍总人口385万人,增长0.7%,其中男性188.8万人,增长0.5%;女性196.2万人,增长0.9%。户籍人口出生率7.8,死亡率6.6,人口自然增长率1.2。境内名胜古迹众多,历史文化名人荟萃。风景名胜、历史古迹有圩墩村新石器遗址、春秋淹城遗址、天宁寺、红梅阁、文笔塔、北宋藤花旧馆、苏东坡舣舟亭、太平天国护王府遗址、瞿秋白纪念馆、中华恐龙园、溧阳天目湖旅游度假区、金坛茅山风景区、动漫嬉戏谷主题公园、东方
4、盐湖城、华夏宝盛园等等。目前共有省级以上旅游度假区4家,其中国家级旅游度假区1家;国家A级景区32家,其中5A级旅游区3家,4A级旅游区8家。历史名人有吴公子季札,昭明文选作者萧统,抗倭英雄唐荆川,南田三绝恽格(号南田),常州三杰瞿秋白、张太雷、恽代英,数学家华罗庚,实业家刘国钧,书画家刘海粟等。主要特产有萝卜干、大麻糕、芝麻糖、溧阳风鹅、野山笋、溧阳水芹、南山板栗、长荡湖螃蟹、常州梳篦、砖刻屏、景泰蓝掐丝工艺画、乱针绣、中国彩绒画、留青竹刻、金坛刻纸。第二章 行业背景分析电子玻璃,是一种用于制作集成电路以及具有光电、热电、声光、磁光等功能元器件的玻璃材料,一般是指0.1-2mm厚度的超薄浮法
5、玻璃,近年来其产品在智能手机、平板电脑、笔记本电脑、智能手表、车载应用、公共查询系统、ATM机、点歌点菜系统、工业控制、医疗等多个领域中有着巨大应用需求。从产业链角度来看,电子玻璃产业的上游原材料主要为玻璃原片,近年来市场供应相对充足;而下游应用领域主要集中在智能手机、平板电脑等一系列终端电子消费品。近年来,随着我国居民消费水平的逐渐提升,对智能手机、平板电脑等电子消费品的消费需求不断扩大,这些产品的出货量也始终位于高处,进而推动电子玻璃产业的持续发展。在需求端,随着我国移动互联网的持续发展,智能手机、平板电脑等一系列电子产品更新换代速度的不断加快,产品出货量虽有所下降,但整体仍处于高位;另外
6、,国内智能手表、车载应用、点歌点菜系统等的广泛应用,也在很大程度上扩大了电子玻璃的应用需求。而在供给端,国内电子产品消费市场的逐渐饱和,也在一定程度上影响着电子玻璃的产量,发展到2019年我国电子玻璃产量达到8.3亿平方米,较上一年相比呈现小幅下滑趋势。从市场格局来看,电子玻璃是一个技术门槛、资金门槛相对较高的产业,我国本土电子玻璃生产企业主要有旭虹光电科技、南玻集团、彩虹集团、中国建材以及科立视材料等,但由于所拥有的技术和工艺尚不成熟,导致生产的国产电子玻璃产品应用主要集中在中低端领域;而高性能电子玻璃市场需求仍要进口产品来满足,其中美国康宁、德国肖特、日本旭硝子等少数玻璃企业可以进行规模化
7、生产,而本土企业还需加大产品研发力度。近年来,随着我国居民消费水平的逐渐提升,对智能手机、平板电脑等电子消费品的消费需求不断扩大,这在很大程度上推动了电子玻璃产业的持续发展。就目前来看,我国本土企业仍在积极布局电子玻璃市场,但在高端领域仍有发展空间;未来随着本土企业在盖板玻璃等高性能电子玻璃的布局日渐成熟,进口替代有望成为我国电子玻璃行业的主流趋势之一。第三章 项目简介一、 项目名称及项目单位项目名称:电子玻璃项目项目单位:xxx(集团)有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xx(以最终选址方案为准),占地面积约46.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等
8、公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。三、 建设规模该项目总占地面积30667.00(折合约46.00亩),预计场区规划总建筑面积47985.86。其中:主体工程32237.69,仓储工程6491.59,行政办公及生活服务设施6451.28,公共工程2805.30。四、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况,xxx(集团)有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、 建设投资估算(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资19694
9、.60万元,其中:建设投资15929.05万元,占项目总投资的80.88%;建设期利息456.52万元,占项目总投资的2.32%;流动资金3309.03万元,占项目总投资的16.80%。(二)建设投资构成本期项目建设投资15929.05万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用13659.10万元,工程建设其他费用1893.59万元,预备费376.36万元。六、 项目主要技术经济指标(一)财务效益分析根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入39000.00万元,综合总成本费用33130.90万元,纳税总额3033.09万元,净利润4272.53万元,财务内部收益率15.08%
10、,财务净现值2333.74万元,全部投资回收期6.66年。(二)主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积30667.00约46.00亩1.1总建筑面积47985.86容积率1.561.2基底面积19320.21建筑系数63.00%1.3投资强度万元/亩330.192总投资万元19694.602.1建设投资万元15929.052.1.1工程费用万元13659.102.1.2工程建设其他费用万元1893.592.1.3预备费万元376.362.2建设期利息万元456.522.3流动资金万元3309.033资金筹措万元19694.603.1自筹资金万元10377.813.
11、2银行贷款万元9316.794营业收入万元39000.00正常运营年份5总成本费用万元33130.90""6利润总额万元5696.71""7净利润万元4272.53""8所得税万元1424.18""9增值税万元1436.52""10税金及附加万元172.39""11纳税总额万元3033.09""12工业增加值万元10866.86""13盈亏平衡点万元18589.96产值14回收期年6.66含建设期24个月15财务内部收益率15.08%所
12、得税后16财务净现值万元2333.74所得税后第四章 公司简介一、 基本信息1、公司名称:xxx(集团)有限公司2、法定代表人:赵xx3、注册资本:1480万元4、统一社会信用代码:xxxxxxxxxxxxx5、登记机关:xxx市场监督管理局6、成立日期:2010-11-137、营业期限:2010-11-13至无固定期限8、注册地址:xx市xx区xx9、经营范围:从事电子玻璃相关业务(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)二、 公司简介公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理
13、念,以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务,欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略,以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召,融入各级城市的建设与发展,在商业模式思路上领先业界,对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 三、 公司主要财务数据表格题目公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额8024.346419.476018.26负债总额2616.582093.261962.43股东权益合计5407.764326.214055.82表格
14、题目公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入19548.3115638.6514661.23营业利润4032.073225.663024.05利润总额3447.392757.912585.54净利润2585.542016.721861.59归属于母公司所有者的净利润2585.542016.721861.59第五章 绿色建筑技术体系一、 室内环境控制与室外环境设计建筑室内环境对人非常重要。室内环境主要包括室内的声、光、热湿环境和空气品质四个方面。(一)室内声环境控制舒适的声环境是指无噪声干扰且音质良好的声环境。房间的音质问题主要是针对大房间而言。但对人体健康来说,噪
15、声的危害极大。1、噪声的传播控制噪声自声源发出后,经中间环境传播、扩散到达接收者,因此,解决噪声污染问题就必须从噪声源、传播途径和接收者三个方面分别采取有效措施。从声源控制噪声是最根本的措施,但使用者一般都难以对噪声源进行根本的改造,而在声源处即使只是局部减弱辐射强度,也可使中间传播途径及接收处的噪声控制工作大大简化。如果由于技术或经济上的原因无法从声源处有效降低噪声时,就必须在噪声的传播途径上采取适当措施。2、掩蔽噪声噪声控制并不等于噪声降低。在多数情况下,噪声控制是要降低噪声的声压级,但有时是增加噪声。通常可以利用电子设备产生的背景噪声来掩蔽令人讨厌的噪声,以解决噪声控制的问题。3、吸声减
16、噪由于总体布局和其他原因,无法利用上述措施时,可在建筑物内装置吸声材料以改善室内听闻条件和减少噪声的干扰。在走道、休息厅、门厅等交通和联系的空间,结合建筑装修适当使用吸声材料很有好处。如果对窄而长的走道不做吸声处理,这种走道就起着噪声传声筒的作用,而在走道顶棚及侧墙的墙裙以上做吸声处理,就可以使噪声局限在声源附近,从而阻碍走道的混响声压级。4、建筑隔声许多情况下,可把发声的物体或把需要安静的场所封闭在一个小的空间内,使其与周围环境隔离,这种方法称为隔声。例如,可把鼓风机、空压机、球磨机和发电机等设备放置于隔声良好的控制室或操作室内,使其与其他房间分隔开,以使操作人员免受噪声的危害。此外,还可采
17、用隔声性能良好的隔声墙、隔声楼板和隔声门、窗等,使高噪声车间与周围的办公及住宅区等隔开,以避免噪声对人们正常生活与休息的干扰。5、建筑隔振与消声对振动的控制,除了对振动源进行改进,减弱振动强度外,还可在振动传播途径上采取隔离措施,用阻尼材料消耗振动的能量并减弱振动向空间的辐射。(二)室内光环境控制建筑室内光环境可利用天然光和人工光创造,但室内光环境应优先选择天然采光。为了改善自然采光效果,除可在建筑设计手法上采取反光板、棱镜玻璃窗等简单措施外,还可采用导光管、光纤等先进的自然采光技术,也可通过控制窗地比来保证足够的天然来光。人工照明主要可分为工作照明(或功能性照明)和装饰照明(或艺术性照明)前
18、者主要着眼于满足人们生理、生活和工作上的实际需要,具有实用性目的;后者主要满足人们心理、精神和社会上的观赏需要,具有艺术表现性目的。在照明设计中,照明方式的选择对光质量、照明经济性和建筑艺术风格都有重要影响。合理的照明方式应当既符合建筑使用要求,又与建筑结构形式相协调。正常使用的照明系统,按其灯具的布置方式可分为一般照明、分区一般照明、局部照明、混合照明四种方式。(1)一般照明。在工作场所内不考虑特殊的局部需要,以照亮整个工作面为目的的照明方式称为一般照明方式。一般照明时,灯具均匀分布在被照面上空,在工作面形成均匀的照度。这种照明方式适用于工作人员的视看对象位置频繁变换的场所,以及对光的投射方
19、向没有特殊要求或在工作面内没有特别需要提高视度的工作点或工作点很密的场合。但当工作精度较高、要求的照度很高或房间高度较大时,单独采用一般照明就会造成灯具过多、功率过大,导致投资和使用费太高。(2)分区一般照明。同一房间内由于使用功能不同,各功能区所需要的照度值不相同。采光设计时先对房间按功能进行分区,再对每一分区做一般照明,这种照明方式称分区一般照明。例如,在大型厂房内,会有工作区与交通区的照度差别,不同工段间也有照度差异;在开放式办公室内有办公区和休息区之别,两区域对照度和光色的要求均不相同。在这种情况下,分区一般照明不仅可满足各区域的功能需求,还可达到节能的目的。(3)局部照明。为了实现某
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