安徽省住宅工程质量通病防治技术规程DB341659-XXXXyhh.docx

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1、DB34安徽省地地方标准J121176-20112DBB34/16559-220122住宅工程程质量通通病防治治技术规程程Techhniccal speecifficaatioon fforggeneerall deefecct pprevenntinn quualiity off reesiddenttiall buuilddingg 20112-发布布20113-实施施 联合发布安徽省住住房和城城乡建设设厅 安徽省质质量技术术监督局局前言为进一步步强化安安徽省建建设工程程质量通通病防治治工作，根据安徽省住房和城乡建设厅关于印发2009年安徽省工程建设地方标准制订、修订计划的通知（建标函20

2、09303号）的要求，住宅工程质量通病防治技术规程由安徽省建设工程质量安全监督总站会同有关单位编制而成。在编制过过程中，编编制组开开展了专专题研究究和工程程试点应应用，进进行了广广泛的调调查研究究，总结结了安徽徽省各地地住宅工工程质量量通病防防治的做做法和实实践经验验，坚持持了可行行、有效效的指导导原则，并并在广泛泛征求意意见的基基础上，制制定了本本规程。本规程的的章节分分为：总总则、术语、基基本规定定、管理理措施、裂裂缝防治治、渗漏漏防治、室室内标高高和几何何尺寸的的偏差防防治、外外墙外保保温工程程质量通通病防治治。本规程中中以黑体体字标志志的条文文为强制制性条文文，必须须严格执执行。本规程

3、由由安徽省省住房和和城乡建建设厅负负责管理理和对强强制性条条文的解解释，安安徽省建建设工程程质量安安全监督督总站负负责具体体技术内内容的解解释。请各单位位在执行行本规程程过程中中，注意意总结经经验，积积累资料料，并随随时将有有关意见见和建议议反馈给给安徽省省建设工工程质量量安全监监督总站站（通讯讯地址：合肥市市马鞍山山南路5598号号文景雅雅居1#楼5层层；邮编编：23300001），以供今今后修订订时参考。本规程主主编单位位：安徽徽省建设设工程质质量安全全监督总总站本规程参参编单位位：合肥肥市建筑筑质量安安全监督督站蚌埠市建建筑工程程质量监监督站芜湖市建建设工程程质量监监督站马鞍山市市建设工

4、工程监督督站滁州市建建设工程程质量监监督站阜阳市建建设工程程质量监监督局宣城市建建设工程程质量监监督站安徽建工工集团有有限公司司安徽华力力建设集集团有限限公司安徽三建建工程有有限公司司。本规程主主要起草草人员：刘 超 季 群 詹煜坤坤 王王兴明 赵学学军 唐贞付付章茂木 武朝朝晖 陈 刚 陈万利利 黄黄文斌 郑长长术苏 青青赵贵生生 张张家平 姚 虎 李春春牛 陈 淼本规程主主要审查查人员：李善志志程华旭旭朱兆晴晴丰建国国邱立龙龙崔德密密董燕囡囡目 次1 总 则12 术 语23 基本本规定34 管理理措施444.1 建设单单位44.2 设计单单位44.3 施工单单位44.4 监理单位位55 裂

5、缝缝防治65.1 钢筋混混凝土现现浇板裂缝防防治665.2 砌体工工程裂缝缝防治95.3 抹灰工工程裂缝缝防治146 渗漏漏防治1176.1 地下室室工程渗渗漏防治治176.2 楼（地地）面工程程渗漏防防治236.3 屋面工工程渗漏漏防治246.4 外墙渗渗漏防治治296.5 门窗工工程渗漏漏防治307 室内内标高和和几何尺尺寸的偏偏差防治治3327.1 基本要要求327.2 标高偏偏差防治治327.3 几何尺尺寸防治治337.4 平整度度偏差防防治358 外墙墙外保温温工程质质量通病病防治3378.1 设计378.2 材料378.3 施工388附录 AA 质质量通病病防治验验收记录录40本规

6、程用用词说明明41引用标准准名录42条文说明明431 总总 则1.0.1 为有有效地预预防和控控制住宅宅工程质质量通病病，提高高住宅工工程质量量水平，结结合安徽徽省实际际，制定定本规程程。1.0.2 本规规程适用用于安徽徽省住宅宅工程质质量通病病的防治治，其它它工程质质量通病病的防治治可参照照本规程程执行。1.0.3 住宅工工程质量量通病的的控制方方法、措措施和要要求，除除执行本本规程外外，还应应符合现现行有关关标准的的规定。2 术术 语2.0.1 住宅工工程 Reesiddenttiall ennginneerringg供家庭居居住使用用的建筑筑工程。2.0.2 抗裂砂砂浆 annti-cr

7、aack morrtarr采用抗裂裂剂与水水泥、砂砂按一定定比例制制成的能能满足一一定变形形而保持持不开裂裂的砂浆浆。2.0.3 质量通通病 quualiity commmonn deefecct住宅工程程完工后后易发生生的、常常见的、影影响使用用功能及及外观质质量的缺缺陷。2.0.4 高强混混凝土 hhighh-sttrenngthh cooncrretee一般把强强度等级级为C660及其其以上的的混凝土土称为高高强混凝凝土。它它是用水水泥、砂砂、石原原材料外外加减水水剂或同同时外加加粉煤灰灰、F矿矿粉、矿矿渣、硅硅粉等混混合料，经经常规工工艺生产产而获得得高强的的混凝土土。2.0.5 高层

8、 hhighh-riise ressideentiial buiildiing指十层及及以上的的住宅工工程。2.0.6 中高层层 midddlee hiigh ressideentiial buiildiing指七层至至九层的的住宅工工程。2.0.7 专用砌砌筑砂浆浆 speeciaal mmasoonryy moortaar厂家针对对某些新新型墙体体材料研研制的砌砌筑用浆浆料，具具有良好好的粘结结性能和和抗裂性性能，可可与新型型墙体材材料性能能相匹配配，多以以水泥为为基材,添加骨骨料和掺掺和料制制成,现现场使用用只需要要加水搅搅拌即可可使用的的定型产产品。2.0.8 附加防防水层 aaddi

9、itioonall waaterrprooof layyer在阴阳角角、地漏漏、落水水口、管管道穿过过构件处处等防水水材料易易发生破破损的部部位另外外增加的的防水层层。2.0.9 下沉式式卫生间间 sunnkenn baathrroomm在主体建建造时将将卫生间间结构层层局部或或整体下下沉离相相应楼面面一定高高度（一一般400cm），以以使卫生生间的水水平排水水管道埋埋入其中中，然后后用轻质质材料回回填的卫卫生间。3 基基本规定定3.0.1质量通通病防治治由建设设单位组组织实施施，各方方质量责责任主体体按各自自职责执执行本规规程，并并在实施施过程中中采取相相应的管管理办法法。3.0.2 质量通

10、通病防治治所发生生的相关关费用应应列入工工程概预预算。对对于施工工合同已已签订的的工程，如如施工单单位按照照本规程程要求组组织实施施，并经经设计单单位、监监理单位位、建设设单位认认可而增增加的费费用，应应在工程程竣工决决算时予予以列支支。3.0.3 设计单单位应明明确质量量通病防防治的设设计措施施，在住住宅工程程开工前前，向施施工单位位和监理理单位说说明设计计意图，解解释设计计文件，并并对设计计措施作作设计交交底。3.0.4 施工图图设计文文件审查查机构应应将住宅宅工程质质量通病病防治的的设计措措施列入入审查内内容，审审查报告告应说明明质量通通病防治治技术措措施符合合情况。3.0.5 工程质质

11、量监督督机构应应将住宅宅工程质质量通病病防治方方案的落落实作为为监督检检查的重重点内容容。3.0.6 工程中中使用的的新技术术、新材材料、新新工艺，应应通过建建设行政政主管部部门组织织的鉴定定或评估估。3.0.7 新建住住宅工程程所使用用的建筑筑材料、建建筑构配配件和设设备，应应保证其其符合设设计文件件、有关关技术标标准及本本规程的的要求。3.0.8 住宅工工程的基基础、结结构、装装饰、节节能等分分部（子子分部）工工程验收收时，应应增加质质量通病病防治的的验收内内容，竣竣工验收收时应将将质量通通病防治治作为检检查内容容并核查查相关资资料。4 管管理措施施4.1 建设设单位4.1.1建设设单位应

12、应依法委委托具有有相应资资质等级级的勘察察、设计计、施工工、监理理以及施施工图审审查机构构、工程程质量检检测机构构承担工工程有关关业务，依依法签订订合同，并并在合同同中明确确质量通通病防治治的责任任及奖罚罚措施。4.1.2 建设单单位应及及时审查查并批准准施工单单位提交交的住宅宅工程质质量通病病防治施施工方案案，并督督促施工工单位按按施工方方案实施施。4.1.3 住宅工工程在保保修期内内发生质质量通病病问题投投诉的，建建设单位位应负责责组织有有关责任任单位进进行保修修。4.2 设计计单位4.2.1设计计单位应应当依据据项目批批准文件件、城市市规划、工工程建设设强制性性标准以以及国家家规定的的建

13、设工工程设计计深度要要求等进进行设计计，并对对设计的的质量负负责。对对易发生生住宅工工程质量量通病的的部位和和环节应应进行细细化设计计，并用用节点构构造详图图予以明明确。4.2.2设计单单位在设设计文件件中不得得选用国国家和省省禁止使使用的建建筑材料料、建筑筑构配件件和设备备。对设设计中采采用新材材料、新新技术、新新工艺、新新设备，应应明确施施工要求求、构造造措施和和验收标标准。4.2.3设计单单位参与与工程质质量通病病的分析析和处理理，并提提出相应应的处理理意见和和建议。 4.33 施施工单位位4.3.1施工单单位应当当按照施施工技术术标准和和经审查查合格的的施工图图设计文文件进行行施工，强

14、强化施工工过程质质量控制制。施工工单位不不得擅自自修改设设计文件件，不得得偷工减减料，严严禁使用用未经施施工图审审查机构构审查通通过的施施工图设设计文件件。4.3.2 图纸会会审时，施施工单位位应当将将设计不不当或不不符合本本规程的的问题以以书面形形式按程程序向设设计单位位提出，并并形成记记录。4.3.3 施工工单位应应在住宅宅工程开开工前编编制住宅宅工程质质量通病病防治施施工方案案，报监监理、建建设单位位审查批批准后实实施。4.3.4 施工单单位根据据经批准准后的住住宅工程程质量通通病防治治施工方方案，对对作业班班组进行行技术交交底，并并开展样样板示范范。4.3.5 施工单单位在采采用新材材

15、料、新新技术、新新工艺、新新设备时时，除应应有产品品合格证证、性能能检测报报告和有有效的鉴鉴定证书书外，还还应进行行必要检检测。4.3.6 对于采采用质量量通病防防治措施施进行施施工的工工序，施施工单位位应在隐蔽蔽前通知知建设单单位或其其委托的的监理单单位到场场检查、验验收，并并在隐蔽蔽验收记记录中予予以体现现。4.3.7 施工单单位要记记录、收收集和整整理住宅宅工程质质量通病病防治的的方案、材材料检测测、施工工措施、技技术交底底和隐蔽蔽验收等等相关资资料。4.3.8 工程完完工后，应应认真编编写住宅宅工程质质量通病病防治总总结报告告。4.4 监理理单位4.4.1监理单单位应及及时审查查施工单

16、单位提交交的住宅宅工程质质量通病病防治施施工方案案。4.4.2 监理单单位应强强化事前前控制，编制住宅工程质量通病防治监理实施细则，提出质量通病防治的监理要点和措施。4.4.3 对易产产生质量量通病的的部位或或工序，监监理单位位须加强强旁站和和平行检检验，并并认真做做好隐蔽蔽工程和和有关检检验批的的质量验验收。4.4.4 工程程竣工时时，监理理单位应应将住宅宅工程质质量通病病防治的的实施情情况和评评价结果果写入工工程质量量评估报报告。5 裂裂缝防治治5.1 钢筋筋混凝土土现浇板板裂缝防防治5.1.1设 计1 住住宅的建建筑平面面宜规则则，避免免平面形形状突变变。当平平面有凹凹口或洞洞口时，凹凹

17、口、洞洞口周边边楼板的的配筋宜宜适当加加强；当当楼板平平面形状状不规则则时，宜宜设置梁梁使之形形成较规规则的平平面。2 钢钢筋混凝凝土现浇浇板的设设计厚度度不宜小小于1220mmm，厨房房、浴厕厕、阳台台现浇板板的设计计厚度不不应小于于90mmm。3 当当阳台悬悬挑长度度不小于于1.55m时，阳阳台应采采用梁板板式结构构；当悬悬挑长度度小于11.5mm且需采采用悬挑挑板式结结构时，悬悬挑板根根部厚度度不应小小于外挑挑长度的的1/110，且且不应小小于1220mmm，悬挑挑板面的的受力钢钢筋直径径不应小小于100mm，且且应在悬悬挑板底底配置抗抗裂分布布钢筋。4 房房屋屋面面及建筑筑物两端端开间

18、的的现浇板板应设置置双层双双向钢筋筋，钢筋筋间距不不宜大于于 1000mmm，直径径不宜小小于8mmm。5 在在现浇板板断面或或板跨急急剧变化化处、开开洞削弱弱处等易易引起收收缩应力力集中处处，现浇浇板钢筋筋间距不不应大于于1500mm，直直径不应应小于8mmm，洞口口削弱处处应每侧侧配置附附加钢筋筋，并应应在板的的上表面面配置纵纵横两个个方向的的温度收收缩钢筋筋。6 在在房屋各各楼层阳阳、阴角角处及较较大板块块的四角角部位应应设置沿沿两个方方向正交交、斜向向平行或或放射状状布置不不少于7710附附加钢筋筋，附加加钢筋的的长度应应不小于于1/33板短跨跨，且不不小于112000mm，附附加钢筋

19、筋伸入支支座的锚锚固长度度不应小小于5dd。7 大大柱根部部板面受受力钢筋筋长度应应从柱边边起算。剪剪力墙、柱柱根部板板面负筋筋宜适当当加强。8 除除底部框框架-抗抗震墙砌砌体房屋屋外，砌砌体结构构外墙转转角处构构造柱的的截面积积不宜大大于2440mmm2400mm，与与楼板同同时浇筑筑的外墙墙圈梁，其其截面高高度不宜宜大于3300mmm。圈圈梁转角角处应增增加212转转角筋。9 现现浇板受受力钢筋筋应采用用延性、韧韧性较好好的热轧轧带肋钢钢筋，宜宜采用细细且密的的配筋方方式。10 现现浇板混混凝土强强度等级级不宜大大于C330, 否则必必须有减减少混凝凝土收缩缩的设计计措施。11 住住宅长度

20、度大于440m时时，宜在在房屋中中部设置置施工后后浇带。施施工后浇浇带两侧侧应设置置双层加加强钢筋筋。12 预预埋管线线不应集集中通过过现浇楼楼板，应应分散布布置，设设计中水水、电、设设备等各各专业应应相互配配合，在在同一位位置管线线重叠不不得超过过两层，交交叉布线线处应采采用线盒盒。线管管的直径径应小于于楼板厚厚度的三三分之一一，且不不应超过过50mmm，并并使管壁壁至板上上下边缘缘净距不不应小于于25mmm。13 现现浇板内内管线必必须布置置在上下下层钢筋筋网片之之间，若若在跨中中没有上上排钢筋筋，则沿沿管线方方向在板板的上表表面增设设6双向向间距1100mmm宽6000mm的的钢筋网网片

21、，多多根管线线并排时时，增设设钢筋网网片的宽宽度应超超出管线线每边3300mmm。14 不不宜将给给排水管管水平埋埋设在现现浇楼板板中。5.1.2 材 料1 水水泥。宜宜采用硅硅酸盐水水泥、普普通硅酸酸盐水泥泥或矿渣渣硅酸盐盐水泥；对大体体积混凝凝土，宜宜采用中中热硅酸酸盐水泥泥、低热热硅酸盐盐水泥、低低热矿渣渣硅酸盐盐水泥。对对防裂抗抗渗要求求较高的的混凝土土，所用用水泥的的铝钙含含量不宜宜大于88%。使使用时水水泥的温温度不宜宜超过660。2 骨骨料。严严格控制制砂、石石的含泥泥量，砂砂的含泥泥量不得得超过33%，石石子的含含泥量不不得超过过1%，使使用前必必须按规规定进行行检验。拌拌制混

22、凝凝土宜采采用中、粗粗砂，不不应采用用粉砂和和细砂。3 矿矿物掺合合料。粉粉煤灰必必须符合合国家级灰的的标准，掺掺量不宜宜超过水水泥用量量的155%；矿矿渣粉掺掺量不宜宜超过水水泥用量量的300%；沸沸石粉不不宜超过过水泥用用量的110%；采用复复合矿物物掺合料料时，其其掺量不不宜超过过水泥用用量的330%。掺掺和料的的总量不不应大于于水泥用用量的550%，其其掺量应应通过试试验确定定。4 外外加剂。选选用外加加剂时，应应采用减减水率高高、分散散性能好好、对混混凝土收收缩影响响较小的的外加剂剂，其减减水率不不应低于于8%。5 水水。应符符合混混凝土拌拌和用水水标准JJGJ663的规规定，当当使

23、用混混凝土搅搅拌站中中的回收收水时，应应经过沉沉淀，去去除砂石石、泥浆浆澄清后后方可使使用。6 混混凝土配配合比应应按普普通混凝凝土配合合比设计计规程JJGJ555规定定，根据据设计的的强度等等级、抗抗渗等级级、耐久久性及工工作性能能等进行行配合比比设计。7 预预拌混凝凝土的砂砂率宜控控制在440%以以内。8 坍坍落度在在满足施施工要求求的条件件下，尽尽量采用用较小的的坍落度度。楼板板、屋面面的混凝凝土坍落落度宜小小于1220mmm；高层层建筑混混凝土楼楼板坍落落度根据据泵送高高度宜控控制在小小于1880mmm，多层层及高层层建筑底底部的混混凝土楼楼板坍落落度宜控控制在小小于1550mmm。9

24、 严严格控制制现浇楼楼板混凝凝土单方方用水量量不大于于1800 kgg/m3。10 普普通强度度等级的的混凝土土水泥用用量宜为为27004550 kkg/mm3，高强强混凝土土水泥用用量不宜宜大于5550 kg/m3。11 混混凝土供供应商提提出的混混凝土性性能指标标和相关关生产技技术资料料应当齐齐全。5.1.3施 工1 根根据施工工现场实实际，认认真编制制混凝土土浇筑方方案。夏夏季应尽尽量避开开当日高高温时段段，春季季应避免免在大风风天气下下施工。现现场应有有特殊情情况下的的混凝土土施工应应急预案案和措施施。2 混混凝土运运输、输输送、浇浇筑过程程中严禁禁加水；混凝土土运输、输输送、浇浇筑过

25、程程中散落落的混凝凝土严禁禁用于混混凝土结结构构件件的浇筑筑。3 混混凝土进进入浇筑筑现场时时应按规规定检查查入模坍坍落度，高高层住宅宅不宜大大于1880mmm，其它它住宅不不宜大于于1500mm。严严格执行行混凝土土施工配配合比，严严禁对预预拌混凝凝土现场场加水，改改变水灰灰比。4 支支撑现浇浇混凝土土结构的的模板应应进行模模板设计计，使其其具有足足够的强强度、刚刚度和稳稳定性，上上下层模模板支架架的立杆杆应对准准，并在在底部铺铺设垫板板。现浇浇板边支支撑立杆杆与墙间间距不得得大于3300mmm，中中间立杆杆间距不不宜大于于9000mm，严严禁在虚虚土上支支撑模板板。5 根根据工期期要求，配

26、配备足够够数量的的模板，保保证按规规范要求求拆模。后后浇带两两侧的支支撑拆除除时间应应符合设设计文件件的要求求，设计计文件无无明确要要求时，应应待后浇浇带施工工完毕且且砼强度度达到设设计强度度时方可可拆除。6 现现浇板板板底钢筋筋绑扎完完后方可可进行管管线预埋埋，结束束后方可可进行上上层钢筋筋绑扎，严严禁钢筋筋绑扎与与管线施施工同步步。7 严严格控制制现浇板板的厚度度和现浇浇板中钢钢筋保护护层的厚厚度以及及钢筋间间距。混混凝土浇浇筑时应应设置板板厚标高高控制点点，严格格按照设设计板厚厚浇筑混混凝土，还还应铺设设架空通通道，保保证钢筋筋不位移移不变形形，并确确定专人人负责。8 现现浇板中中的线管

27、管应分散散布置在在上下层层钢筋网网片之间间，交叉叉布线处处应采用用线盒，线线管并排排水平埋埋设在现现浇板中中，线管管间的最最小净距距不小于于25mmm。9 混混凝土浇浇筑宜一一次连续续完成，不不得随意意留置施施工缝。10 在在现浇板板混凝土土初凝前前宜采用用平板振振动器进进行二次次振捣，在在混凝土土终凝前前进行224次次压抹，宜宜采用机机械磨光光机抹平平。11 现现浇板养养护期间间，当混混凝土强强度小于于1.22MPaa时，不不得进行行下道工工序施工工。当混混凝土强强度小于于1OMMPa时时，不得得在现浇浇板上堆堆放建筑筑材料等等重物。12 混混凝土强强度达到到设计要要求后，承承重结构构构件的

28、的模板支支撑方能能拆除。当当设计无无具体要要求时，同同条件养养护试件件抗压强强度应符符合表55.1.3的规规定。表5.11.3 底模模拆除时时的混凝凝土强度度要求构件类型型构件跨度度（m）达到设计计的混凝凝土立方方体抗压压强度标标准值的的百分率率（%）板2502，87581000梁、拱、壳壳87581000悬臂构件件100013 混混凝土现现浇板浇浇筑完成成后122h以内内应覆盖盖养护，并并淋水保保湿，可可采用麻麻袋或薄薄膜包裹裹覆盖。对对普通混混凝土的的养护至至少应持持续7dd，对添添加缓凝凝剂的混混凝土或或有抗渗渗要求的的混凝土土养护至至少应持持续144d。14 已已拆除模模板及其其支架的

29、的结构，在在混凝土土强度达达到设计计要求后后方可承承受全部部使用荷荷载；当当施工荷荷载所产产生的效效应比使使用荷载载的效应应更为不不利时，必必须经过过核算并并加设临临时支撑撑。52 砌体体工程裂裂缝防治治5.2.1设 计1 住住宅工程程的地基基基础设设计应以以控制变变形值为为主，应应按建建筑地基基基础设设计规范范GBB500007的的有关规规定进行行地基变变形计算算，并根根据规范范要求进进行沉降降变形观观测。2 住住宅长度度大于440m时时，应设设置伸缩缩缝，当当采用可可靠技术术措施时时，可在在规范允允许范围围内适当当放宽。3 砌砌体结构构钢筋混混凝土构构造柱与与承重墙墙体连接接处应沿沿墙高每

30、每隔5000mmm设置226水平平钢筋和和4分布布短筋平平面内点点焊组成成的拉结结网片或或4点焊焊钢筋网网片，每每边伸入入墙内不不宜小于于10000mmm，6、77度抗震震设防时时底部11/3楼楼层，上上述拉结结钢筋网网片应沿沿墙体水水平通长长设置。砌砌体结构构中非承承重后砌砌隔墙与与承重墙墙、柱连连接处，应应沿墙高高每隔55006000mm设设置26拉结结钢筋，每每边伸入入墙、柱柱内不应应小于5500mmm。4 钢钢筋混凝凝土结构构中的砌砌体填充充墙体与与主体结结构沿墙墙高每隔隔50006000mmm设置226拉结结钢筋，拉拉结钢筋筋伸入墙墙内长度度，应符符合设计计和有关关规范要要求，66、

31、7度度抗震设设防时宜宜通长设设置。5 砌砌体结构构的底层层和顶层层（包括括跃层）的的窗台标标高处，应应设置纵纵横墙通通长的水水平现浇浇钢筋混混凝土腰腰梁，其其高度宜宜为砌块块块高的的模数，且且不小于于80mmm，混混凝土强强度等级级不应小小于C220，纵纵筋不少少于410，箍箍筋62200，纵纵向钢筋筋均应与与构造柱柱可靠连连接；其其它各层层的外窗窗应设置置现浇或或预制混混凝土窗窗台板，高高度不小小于600mm，纵纵筋不少少于210，单单肢箍筋筋62200，窗窗台板嵌嵌入窗间间墙内每每边不少少于6000mmm 。6 混混凝土小小型空心心砌块、蒸蒸压加气气混凝土土砌块等等轻质填填充墙，当当墙长大

32、大于5mm时，应应设置间间距不大大于3mm的构造造柱，且且墙顶与与梁应有有拉结；当墙高高超过44m时，应应于墙体体半高处处设置高高度不小小于1220mmm与墙等等厚的钢钢筋混凝凝土腰梁梁；砌体体无约束束端应设设置钢筋筋混凝土土构造柱柱。7 砌砌体填充充墙与钢钢筋混凝凝土梁、柱柱、剪力力墙墙肢肢等两种种不同基基体交接接处，外外、内墙墙面应采采用热镀镀锌电焊焊网（直直径1.00mm）或或加强型型耐碱玻玻璃网格格布抹聚聚合物砂砂浆并锚锚固的加加强带进进行抗裂裂处理，加加强带距距接缝部部位的宽宽度：内内墙每边边不应小小于1550mmm，外墙墙每边不不应小于于2500mm。楼楼梯间和和人流通通道的砌砌体

33、填充充墙应满满铺热镀镀锌电焊焊网砂浆浆面层加加强。蒸蒸压加气气混凝土土砌块填填充墙、轻轻质隔墙墙板等易易产生裂裂缝的墙墙体，应应采用满满铺热镀镀锌电焊焊网（直直径1.00mm）或或加强型型耐碱玻玻璃网格格布抹聚聚合物砂砂浆并锚锚固的抗抗裂处理理。8 混混凝土墙墙、柱边边门、窗窗垛小于于2400mm以以及窗间间墙小于于3600mm时时应采用用钢筋混混凝土浇浇筑。9 砌砌体结构构承重墙墙体或后后砌填充充墙上大大于2mm宽洞口口两侧应应设置钢钢筋混凝凝土构造造柱。10 填填充墙体体应设置置在梁上上，不得得直接设设置在楼楼板上，不不可避免免时，必必须满足足结构计计算要求求，否则则应对墙墙底部结结构进行

34、行加强。11 对对于砌体体结构屋屋顶女儿儿墙及外外墙设置置通长窗窗的窗台台，应设设钢筋混混凝土压压顶及抗抗裂柱，抗抗裂柱间间距不大大于3mm，抗裂裂柱内配配不小于于412纵纵筋及62200箍箍筋；压压顶和抗抗裂柱搭搭接、锚锚固长度度不小于于5000mm。12 蒸蒸压灰砂砂砖、蒸蒸压粉煤煤灰砖、蒸蒸压加气气混凝土土砌块应应采用与与墙体材材料特性性相匹配配的专用用砌筑砂砂浆砌筑筑。13 混混凝土小小型空心心砌块（以以下简称称砌块）承承重墙体体的抗裂裂设计尚尚应满足足下列要要求：1）在钢钢筋混凝凝土屋面面板与墙墙体圈梁梁的接触触面处设设置水平平滑动层层，滑动动层可采采用两层层油毡夹夹滑石粉粉或橡胶胶

35、片等；对长纵纵墙，可可仅在其其两端的的233个开间间内设置置，对横横墙可只只在其两两端各LL/4范范围内设设置（LL为横墙墙长度）。2）当顶顶层屋面面板下设设置现浇浇钢筋混混凝土圈圈梁并沿沿内外墙墙拉通时时，圈梁梁高度不不宜小于于1900mm，纵纵向钢筋筋不应少少于412。房房屋两端端圈梁下下的墙体体内宜适适当设置置水平筋筋。3）顶层层挑梁根根部下墙墙体灰缝缝内设置置3道焊焊接钢筋筋网片（纵纵向钢筋筋不宜少少于24，横横筋间距距不宜大大于2000mmm），钢钢筋网片片应自挑挑梁根部部伸入两两边墙体体不小于于1m。4）顶层层墙体门门窗洞口口过梁上上砌体每每皮水平平灰缝内内设置224焊接接钢筋网网

36、片，并并应伸入入过梁两两端墙体体内不小小于6000mmm。5）女儿儿墙应设设置钢筋筋混凝土土芯柱或或构造柱柱，构造造柱间距距不宜大大于4mm（或每每开间设设置），插插筋芯柱柱间距不不宜大于于1.66m，构构造柱或或芯柱插插筋应伸伸至女儿儿墙顶，并并与现浇浇钢筋混混凝土压压顶整浇浇在一起起。6）加强强顶层芯芯柱（或或构造柱柱）与墙墙体的拉拉结，拉拉结钢筋筋网片的的竖向间间距不宜宜大于4400mmm，伸伸入墙体体长度不不宜小于于10000mmm。7）当顶顶层房屋屋两端第第一、二二开间的的内纵墙墙长度大大于3mm时，在在墙中应应加设钢钢筋混凝凝土芯柱柱，并设设置横向向水平钢钢筋网片片。8）房屋屋山墙

37、可可采取设设置水平平钢筋网网片或者者在山墙墙中增设设钢筋混混凝土芯芯柱或构构造柱。在在山墙内内设置水水平钢筋筋网片时时，其间间距不宜宜大于4400mmm；在在山墙内内增设钢钢筋混凝凝土芯柱柱或构造造柱时，其其间距不不宜大于于3m。9）采用用小砌块块的填充充墙，在在房屋顶顶层两端端和底层层第一、第第二开间间门窗洞洞口的两两侧，应应在不少少于一个个孔洞中中设置不不小于1112钢钢筋，钢钢筋应与与楼层圈圈梁或基基础锚固固，并采采用不低低于C220灌孔孔混凝土土灌实；门窗洞洞口两边边的墙体体水平灰灰缝中，应应设置长长度不小小于9000mmm、竖向向间距为为4000mm的的24焊接接钢筋网网片。10）砌

38、砌块建筑筑的底层层墙体应应增加基基础和圈圈梁刚度度；基础础部分砌砌块墙体体在砌块块孔洞中中用C220混凝凝土灌实实。5.2.2材 料1 墙墙体材料料的品种种、规格格、强度度等级等等相关性性能应符符合设计计要求，应应有产品品合格证证明文件件和现场场复验报报告。严严禁使用用国家明明令禁止止、淘汰汰的产品品。2 砌砌筑砂浆浆使用水水泥进场场前，应应分批对对其强度度、安定定性进行行复验。不不同品种种的水泥泥，不得得混合使使用。3 砌砌筑砂浆浆宜采用用过筛中中砂，其其中毛石石砌体宜宜选用粗粗砂，砂砂的含泥泥量：1）对水水泥砂浆浆和强度度等级不不小于MM5的水水泥混合合砂浆,不应超超过5%；2）对强强度等

39、级级小于MM5的水水泥混合合砂浆，不不应超过过10%；3）人工工砂、山山砂及特特细砂，应应经试配配能满足足砌筑砂砂浆技术术条件要要求。4 砌砌筑砂浆浆使用的的石灰膏膏应充分分熟化，熟熟化时间间不得小小于144d，严严禁使用用脱水硬硬化的石石灰膏，磨磨细生石石灰的熟熟化时间间不得小小于2dd，消石石灰粉不不得直接接使用于于砌筑砂砂浆中。5 砌砌筑砂浆浆中掺加加的早强强剂、缓缓凝剂、防防冻剂等等，应经经检验和和试配符符合要求求后，方方可使用用。6 施施砌的蒸蒸压灰砂砂砖、蒸蒸压粉煤煤灰砖、蒸蒸压加气气混凝土土砌块出出窑停放放期宜为为45dd以上（不不应小于于28dd），混混凝土小小型空心心砌块的的

40、产品龄龄期不应应小于228d。砌砌块进场场后，在在现场的的堆场应应有可靠靠防雨措措施。7 蒸蒸压加气气混凝土土砌块砌砌筑前其其含水率率应控制制在155%以内内。8 五五层及五五层以上上住宅的的承重墙墙所用混混凝土小小型空心心砌块的的强度等等级不应应低于MMU7.5，混混凝土多多孔砖强强度等级级不应低低于MUU10；砌筑时时的含水水率不大大于155；砌砌筑砂浆浆强度等等级顶层层不小于于Mb110，其其它各层层不得低低于Mbb7.55。9 非非承重混混凝土小小型空心心砌块、蒸蒸压加气气混凝土土砌块等等用于外外墙的强强度等级级不低于于MU55.0，用用于内墙墙的强度度等级不不低于MMU3.5；砌砌筑

41、时的的含水率率不大于于15；用于于外、内内墙的专专用砌筑筑砂浆强强度等级级分别不不得小于于Mb55和Mbb3.55。5.2.3施 工1 蒸蒸压灰砂砂砖、蒸蒸压粉煤煤灰砖、混混凝土小小空心砌砌块、加加气混凝凝土砌块块及蒸压压粉煤灰灰砌块等等材料的的运输与与堆放应应避免磕磕碰，防防止缺棱棱掉角。进进场后应应按品种种、规格格分别堆堆放整齐齐，堆置置高度不不宜超过过2m。加加气混凝凝土砌块块应防止止雨淋。不不同品种种的砖、砌砌块不得得混砌。2 砌砌筑砂浆浆宜优先先选用预预拌砂浆浆，当采采用砂浆浆搅拌机机拌制时时，搅拌拌时间不不少于22minn，当掺掺加外加加剂时，搅搅拌时间间不得少少于3mmin。掺掺

42、用外加加剂时，应应先将外外加剂按按规定浓浓度溶于于水中，在在拌合水水投入时时投入外外加剂溶溶液，不不得直接接将外加加剂投入入拌制的的砂浆中中。砂浆浆应随拌拌随用。水水泥砂浆浆和混合合砂浆必必须分别别在拌好好后3hh和4hh内使用用完毕，如如施工期期间最高高气温超超过300时，必必须分别别在2hh和3hh内使用用完毕。3 砖砖、砌块块浇水及及含水率率：1）常温温状态下下，烧结结砖应在在砌筑前前122d浇水水湿润，含含水率宜宜为100%115%，严严禁干砖砖上墙砌砌筑；2）常温温状态下下，蒸压压灰砂砖砖、蒸压压粉煤灰灰砖应在在砌筑前前122d浇水水湿润，含含水率宜宜为8%122%，严严禁干砖砖或经

43、雨雨水浸泡泡的砖上上墙；3）混凝凝土小型型空心砌砌块砌筑筑前与砌砌筑中均均不应浇浇水，潮潮湿的混混凝土空空心砌块块不得进进行砌筑筑。4）加气气混凝土土砌块、蒸蒸压粉煤煤灰砌块块可在砌砌筑面上上适量洒洒水；5）当采采用专用用砌筑砂砂浆砌筑筑时，应应根据材材料特性性及专用用砌筑砂砂浆的要要求确定定是否浇浇水及浇浇水方式式。4 砌砌筑方法法：1）砌体体灰缝应应厚度一一致，砂砂浆饱满满，竖向向灰缝不不得出现现透明缝缝、瞎缝缝和假缝缝。2）填充充墙砌至至接近梁梁底、板板底时，应应留有330880mmm的空隙隙，并应应留置不不少于77d的间间歇期，用用细石混混凝土加加膨胀剂剂塞实；若采取取梳砖补补砌时应应沿墙方方向对称称塞砌，斜斜砖宜为为60度度，两侧侧和中部部三角空空隙应用用干硬性性膨胀砂砂浆填塞塞、补砌砌紧密。坡