物业管理移交资料清单gwkk.docx

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1、物业需移移交资料料清单产权资料料：1、项目目批准文文件2、用地地批准文文件3、建筑筑执照市府验收收合格资资料：1、市建建设工程程竣工验验收证书书2、市建建筑消防防验收合合格证书书3、市完完善配套套物业综综合验收收合格证证书4、用电电、用水水、排污污许可证证5、供用用电协议议书6、供气气工程合合同7、电视视共用天天线合格格证8、水池池水箱消消毒报告告工程技术术资料：1、竣工工图-包括总总平面图图、建筑筑、结构构、水电电、设备备、附属属工程及及电线的的全套图图纸（含含电子档档）；2、地质质勘察报报告；3、工程程合同及及开、竣竣工报告告；4、图纸纸会审记记录；5、工程程设计变变更通知知（包括括质量事

2、事故处理理记录）；6、隐蔽蔽工程验验收签证证；7、工程程预决算算；8、竣工工验收证证明书；9、水、电电、消防防系统、卫卫生器具具设备的的检验合合格证书书；10、供供水、液液化气管管道的试试压报告告；11、用用水水表表号清单单。设备技术术资料：1、设备备采购合合同协议议书；2、设备备随箱文文件资料料（装箱箱单、产产品合格格证、说说明书、图图片、安安装图）；3、设备备安装竣竣工图；4、设备备安装验验收报告告；5、设备备安装调调试报告告；6、设备备性能检检测报告告；7、设备备安装隐隐蔽工厂厂检查验验收记录录；8、工程程变更联联系单；9、工程程协调会会议记录录。技术文件件资料移移交情况况（一）项目名称

3、称： 截止日日期：序号资料名称称及内容容数量移交情况况备注1产权资料料1.1项目立项项报告及及批复1.2建设用地地许可证证1.3土地使用用证1.4房屋产权权证1.5各部门审审批资料料1.5.1规划1.5.2消防1.5.3市政1.5.4防疫1.5.5环保1.5.6电信1.5.7绿化1.5.8白蚁防治治1.5.9其它1.6建委施工工许可证证1.7建筑施工工单位资资质材料料1.8拆迁安置置等资料料1.9各业主租租用房、购购房房屋屋面积清清单2技术资料料2.1竣工图2.1.1房产红线线图2.1.2总平面图图2.1.3结施2.1.4建施技术文件件资料移移交情况况（二）项目名称称： 截止日日期：序号资料名

4、称称及内容容数量移交情况况备注2.1.5强电施2.1.6弱电施2.1.7水施2.1.8暖施2.1.9设施2.1.10煤气管道道资料2.1.11消防系统统2.1.12监控系统统（防盗盗报警系系统）2.1.13公共广播播系统2.1.14门禁系统统2.1.15停车库管管理系统统2.1.16可视对讲讲系统2.1.17BAS控控制系统统2.2开工报告告、地建建施工报报告2.2.1设备及管管线安装装2.2.2变配电系系统2.2.3综合布线线2.2.4幕墙及外外墙铝板板安装工工程2.3地质勘察察报告2.4沉降、位位移观测测记录2.5工程总合合同及工工程预决决算2.6图纸会审审纪要或或报告2.7工程设计计变改

5、通通知及技技术核定定资料2.8项目隐蔽蔽工程验验收签证证2.9五金、电电气等主主要材料料质保书书、合格格证技术文件件资料移移交情况况（三）项目名称称： 截止日日期：序号资料名称称及内容容数量移交情况况备注2.100新材料、构构配件的的质量签签定合格格证书2.111沙浆混凝凝土试块块试压报报告2.122金属焊接接试验报报告2.133水池水箱箱清洗、消消毒记录录及专业业部门检检测报告告2.144卫生间及及厨房地地面养水水检验报报告2.155大楼管道道闭水测测试及加加压测试试报告2.166空调系统统运行调调试纪录录及检测测报告2.177幕墙玻璃璃及附件件的安全全性能测测试报告告2.188消防系统统调

6、试记记录及专专业部门门测试报报告2.199电梯系统统安装调调试记录录及专业业部门检检测报告告2.200变配电系系统安装装调试记记录及性性能测试试报告2.211人防系统统安装调调试及专专业部门门检测报报告2.222屋面防水水工程检检验报告告技术文件件资料移移交情况况（四）项目名称称： 截止日日期：序号资料名称称及内容容数量移交情况况备注2.233主要设备备、设施施订货合合同、出出厂检验验合格证证、使用用维护手手册、装装箱单、工工具及备备品备件件清单2.233.1变配电设设备2.233.2弱电设备备2.233.3中央空调调设备（包包括冷却却塔）2.233.4消控设备备2.233.5消防设备备（消火火栓、水水泵及补补水设施施）2.233.6送、排风风设备2.233.7电梯、扶扶梯设备备2.233.8水泵2.233.9电控箱系系统2.233.100锅炉设备备2.233.111供水设备备2.233.122卫生洁具具2.233.133旋转门2.244空调干线线设备2.255不锈钢生生活水箱箱供货合合同、安安全使用用合格证证2.266易损设施施生产厂厂家、通通讯方法法及价格格表2.277竣工验收收会议纪纪要2.288竣工合格格报告