大厦绿化租摆合同wxr.docx

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1、广州国际电子大厦绿化租摆合同Ref No.GIET05/PM/CT002甲方：戴德梁行（广州）物业管理有限公司 广州国际电子大厦物业管理处地址：負責人：乙方：广州市白云石井永芳花场地址：負責股東：甲方是下述物業業主委托的管理企業，在中國從事物業管理活動的企業並擁有獨立法人資格，下述物業內的單元多由業主自用或出租。 乙方是一間有經驗的綠化服務公司，是獨資經營/合夥經營公司。有足夠經驗和人員承擔下述物業的整體綠化服務。甲乙雙方於是根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，经协商後将下述物业綠化服務合同项目交乙方承包，为明确双方在履行本合同过程中的权利、义务和经济责任，特签订本合同。This is a

2、 typical Recital for any Contract. The Recital will spell out the authority, ability and capacity of the parties to the Contract and the reason for entering into the Contract. 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，经双方协商，将甲方物业管辖范围内的广州国际电子大厦绿化租摆项目交乙方承包，为明确双方在履行本合同过程中的权利、义务和经济责任，特签订本合同。第一条 工作内容及范围一.服務地點是廣州市环市东路403号广州国际电

3、子大厦。有關摆设绿化植物数约100盆，由乙方提供。外围绿化地约300平方米。二、摆设绿化日常养护、淋水、修剪、更换工作；三、外围绿地每天除杂草、淋水、清理杂物、抹叶面；四、定期修剪、施肥、防病工作。第二条 合同期限合同期限为2005年1月1日起到2005年12月31日止。第三条 合同金额及付款方式一、 本合同签订的项目金额为人民币￥45,600.00元/年（人民币肆万伍仟陆百元正）按月支付（￥3,800.00元/月）1、 此费用包括所有绿色植物（92盆），人工，运费，外围保养。二、 付款方式：现金或支票支付。甲方同意按每月支付乙方一次广州国际电子大厦绿化合同款项。1. 乙方必须将每张双方指定合

4、法人员签名确认的单据凭证于每月五日内汇总编制完毕送甲方复核，甲方收到签单凭证后10天内与乙方共同复核完毕。复核完毕则以电话或书面形式通知乙方开票 or收票？。2. 乙方完全知悉广州国际电子大厦绿化租摆合同是甲方代表本物业发展商和各业主与乙方签订的，甲方支付乙方的服务费用由本物业的管理费内拨付，如遇管理费用不足，或发展商未有拨款支付本合同服务费时，乙方愿意等待管理费用足以支付时收取，与此同时，甲方愿意从业主和/或发展商收得足够服务费时支付乙方。第四条 甲方责任一、 如须提前解除合同，须提前30天以书面形式通知乙方，并与乙方协商。二、 甲方要保证乙方植物的安全，不得被人随意带走或人为损坏。三、 特

5、殊几架由甲方提供，盆套由乙方提供。四、 对乙方的管理实施监督检查，每月全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善或操作不当，造成重大经济损失或管理失误，甲方有权终止合同，并要求乙方按社会权威评估机构出具的评估损失进行赔偿。第五条 乙方责任一、 如须提前解除合同，须提前30天以书面形式通知甲方，并与甲方协商。二、 合同期内乙方应自觉服从甲方管理，并遵守甲方的各项规定，爱护甲方各项设备 设施。三、 若因乙方原因而导致甲方损失时，乙方须负上赔偿责任。四、 乙方摆设植物标准为，具有较好的绿化欣赏价值、生长状态良好。若甲方发现枯损的必须随时更换，亦可按甲方要求适当更换新品种。五、 乙方必须认真做好绿化摆设一

6、条龙服务。每天应派花工进行浇水、清洁、修剪、施肥以及防病等有关工作。六、 管理绿化摆设的员工不得影响甲方正常工作。七、 管理绿化摆设的员工更换大堂花卉时，地面不得遗留污水、枯叶等垃圾，摆放后 应及时保洁。第六条 违约责任一、 乙方在提供服务时，经双方确认因派驻或委托人员服务意识不强，技术水平不到要求而延误工作所造成的损失，由乙方全部承担，情节严重者甲方可终止广州国际电子大厦绿化租摆合同。第七条 纠纷解决方法一、 执行本合同过程中发生的一切争议，由双方协商解决。双方协商不能解决的，可向法院仲裁委员会申请仲裁。二、 在仲裁过程中，除双方有争议正在进行仲裁的部分外，本合同应继续履行。第八条 合同份数

7、及生效一、 本合同一式六份，甲方执三份，乙方执三份。双方签字盖章后生效，按照本合同规定的各项原则订立的合同附属协议文件，与本合同具有同等法律效力。二、 若甲方与广州国际电子大厦之物业管理合同期终止或提前终止，则本合同由广州国际电子厦继任物业管理公司继续执行，履行本合同之权利及义务，并需由继任物业管理公司加签转接合同。第九条 其他一、 乙方应按有关法规向政府有关部门，申请相关合格工作证件，乙方需负责支付任何有关方面之费用。甲方必须协调有关上述文件之申请。二、 保密条款1. 乙方不得向外界透露在合作期间获得和知晓的有关广州国际电子大厦的商业秘密,以及一切有关客户公司的信息及资料。经营秘密包括但不限

8、于双方洽谈的情况、签署的任何文件，包括合同、协议、备忘录、订单等文件中所包含的一切信息、客户名单、行销计划、采购资料、定价政策、财务资料、进货渠道、法律事务信息、人力资源信息，以及一切有关信息及资料。2. 未经双方书面同意，任何一方不得在双方合作目的之外或向外界透露客户的任何商业秘密，不管这些商业秘密是口头的或是书面 ，还是以磁盘、胶片或电子件及其它形式存在的。3. 当甲方或客户公司提出收回包含甲方或客户公司的商业秘密或有关资料时，另一方应将有关资料及其复制件交还给对方，或应对方的要求将这些资料及其复制件销毁及/或删除。4. 双方的保密义务在一方向另一方透露了商业秘密后的5年内保持有效，并且在

9、此期间其效力不受合作关系终止及其它任何期限的届满或终结的影响。5. 涉及保密争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方可将此争议提交东山区仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条 附件附件一广州国际电子大厦大堂绿化布置方案位置品种规格（米）数量（盆）正门外棕竹、苏铁、散尾葵、巴西铁等特大2.5-3米4时花0.5-0.8米24正门内、电楼口散尾葵、巴西铁、招财树、罗汉松、时花等大1.8-2米4时花0.3-0.5米 （电梯口）10大堂正面时花0.3-0.5米32北门外招财树、散尾葵、绿罗柱等大1.5-1.8米2西门外招财树、散尾葵、绿罗柱、巴西铁等大1.5-1.8米2西

10、门内招财树、散尾葵、绿罗柱、巴西铁等大1.5-1.8米2四楼通道散尾葵大1.5-1.8米16奉送：1、春节3米以上大桃花壹株。2、春节1.8米以上珠砂桔壹株。3、春节四季桔叁拾捌盆。4、圣诞节3米以上圣诞树壹棵（不含饰物）5、圣诞节圣诞花叁十盆6、全年共送时花叁拾捌盆。7、全年共送鲜花蓝12个超过数量按每个人民币50元计。8、大堂前台插花一盆。附件二；广州国际电子大厦绿化每周工作安排一、 每天上班时间为上午九时至下午五时。二、 周一、四上午九时三十分更换大堂的插花。三、 每天九时三十分，大堂外围淋水，除草、修剪到中午约十二时下午二时后，检查所有植物的生长情况，室内植物淋水，抹叶等。甲方：戴德梁行（广州）物业管理有限公司 广州国际電子大厦物业管理处乙方：广州市白云石井永芳花场法人代表（或法人委托人）法人代表（或法人委托人）盖章及签字：日期： 年 月 日盖章及签字：日期： 年 月 日