某工程地基基础及主体结构监理实施细则esqj.docx
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1、编号:XXZ-0001翠金湖居居住小区区三号地局局部、六六、七、八八号地工工程地基基础础及主体体结构监 理 实 施施 细 则监理合同同号:JJXG2201110066项目总监监理工程程师:(签字)(日期)专 业 监 理理 工 程 师师:(签字) (日期期)京兴国际际工程管管理公司司翠金湖居居住小区区三号地地局部、六六、七、八八号地工工程项目目监理部部20111年4月30日目 录1.工程程概况1、工程程概况221.1工工程建设设概况见见下表:21.2 建筑设设计概况况21.3工工程结构构设计概概况31.4 工工程实施施相关单单位42 监理的的主要依依据43 工程的的特点、难难点53.1 施施工的
2、特特殊要求求53.2 工工程协调调53.3 季季节性施施工54 土方分分项工程程监理实实施细则则54.1 场场地平整整54.2 施施工测量量放线664.3 报报验与验验线74.4 基基槽开挖挖与回填填74.5 土土方工程程通病及及治理995 钢筋分分项工程程监理实实施细则则115.1 原原材料的的质量控控制1115.2 钢钢筋工程程施工中中的质量量控制1135.3 钢钢筋工程程的质量量通病2245.4 钢筋筋工程的的监理工工作质量量控制2265.5 钢钢筋工程程的冬施施要求2276 模板分分项工程程监理实实施细则则286.1 模模板工程程的质量量要求2286.2 模模板工程程的质量量控制228
3、6.3 模模板工程程的质量量验收2296.4 模模板工程程的质量量通病3327 混凝土土分项工工程监理理实施细细则3337.1 混混凝土工工程原材材料的质质量要求求337.2 混混凝土的的运输3357.3 商商品混凝凝土应注注意的问问题3557.4 混混凝土泵泵送施工工357.5 泵泵送混凝凝土的浇浇筑3777.6 混混凝土工工程的质质量通病病387.7 混混凝土工工程的监监理质量量控制4418 地下防防水工程程监理实实施细则则458.1防防水等级级标准4458.2防防水设防防要求4468.3防防水混凝凝土4668.4卷卷材防水水层4998.5细细部构造造防水5531、工程程概况1.1工工程建
4、设设概况见见下表:工程名称称翠金湖居居住小区区三号地地局部、六六、七、八八号地工工程工程地址址天津市武武清区大大黄堡乡乡建设单位位天津翠金金湖房地地产开发发有限公公司勘察单位位天津市勘勘察院质量标准准达到国家家施工验验收规范范合格标标准工程主要要功能或或用途住宅1.2 建筑设设计概况况工程建筑筑设计概概况一览览表总建筑面面积/栋栋数(mm2)建筑层数数地下一层层,地上上5/66/7/12层层0.0000相当于绝绝对标高高根据建建筑物不不同大约约为9.0m左左右建筑安全全等级二级设计使用用年限50年防火设计计建筑分分类和耐耐火等级级防火设计计分类为为多层;耐火等等级为地地上二级级,车库库部分一一
5、级空调形式式风机盘管管系统屋面防水水等级级地下室防防水等级二级抗震设防防烈度7度地下防水水设计地下室底底板、地地下室外外墙为二二级防水水设计,选选用钢筋筋混凝土土防水板板加3厚厚APFF自粘防防水卷材材。外装修外墙保温温、涂料料、外墙墙石材内装修墙面抹灰灰、公共共部分的的栏杆、扶扶手、墙墙顶地施施工地面水泥砂浆浆地面、陶陶瓷防滑滑地砖地地面楼面陶瓷防滑滑地砖地地面门窗防火门、断断桥铝合合金中空空玻璃节节能门窗窗节能外墙:2200厚厚钢筋混混凝土墙墙和陶粒粒空心砌砌块,770厚聚聚苯板;屋面:770厚挤挤塑聚苯苯板;底面接触触室外空空气的楼楼板:下下部贴1100厚厚挤塑聚聚苯板。外檐门窗窗:采用
6、用铝合金金中空玻玻璃窗,空空气层112;屋面工程程屋面为二二级防水水设计,选选用3厚厚APFF自粘防防水卷材材和1.5厚粘粘霸4000自粘粘卷材。1.3工工程结构构设计概概况工程结构构设计概概况一览览表基础形式式筏板基础础、桩基基础+防防水板、柱柱下交叉叉梁基础础+防水水板结构形式式剪力墙结结构抗震设防防类别丙类抗震等级级剪力墙三三级、框框架二级级结构安全全等级建筑结构构二级地基基础础设计等等级二级抗震措施施考虑值值8度钢筋等级级HPB2235,HRBB3355,HRBB4000钢材Q2355B钢钢板、热热轧普通通型钢吊钩及吊吊环HPB2235,不不得采用用冷加工工钢筋焊条HPB2235焊焊接
7、采用用E433焊条条、HRRB3335焊接接采用EE50型焊焊条、HHRB4400焊焊接采用用E555型焊焊条混凝土保保护层厚厚度底板200mm、迎迎水面440mmm;底板板梁255、迎迎水面440;地地下室外外墙200mm、迎迎水面335mmm;地下下室柱330mmm、迎水水面355mm;地上部部分同规规范。其其它未注注明的保保护层厚厚度详见见结-11,结构构设计总总说明。混凝土强强度等级垫层: C200;基础底板板、地基基梁、外外墙:CC40SS6;0.000以下下内墙、柱柱:C440,迎迎水面抗抗渗等级级为S66;0.000以上上内墙、柱柱、梁: C330;板:首层层C300;楼梯:CC
8、30;构造柱、圈圈梁、过过梁:CC25。砌体结构构维护墙和和填充墙墙采用强强度等级级MU77.5陶陶粒空心心砌块,容容重不得得超过77.5KKN/mm3。砂浆浆强度等等级为MMb5。主要结构构截面尺尺寸剪力墙厚厚度:2200现浇连梁梁:40006500、20004000、20003000、20005000楼板:11101.4 工工程实施施相关单单位 建建设单位位:天津津翠金湖湖房地产产开发有有限公司司 设设计单位位:北京京京澳凯凯芬斯设设计有限限公司 勘勘察单位位:天津津市勘察察院 监监理单位位:京兴兴国际工工程管理理公司 施施工单位位:北京京六建集集团有限限责任公公司(三三号地二二、三期期)
9、2 监理的的主要依依据2.1 建建设工程程监理合合同2.2 建建设工程程施工合合同2.3 业业主提供供的设计计图纸及及有关资资料2.4 监监理规划划2.5 国国家、地地方及行行业相关关法律、法法规、法法令及规规范、标标准、图图集等序号规范/标标准代码码规范/标标准名称称1GB5003199-20000建设工程程监理规规范2GB5000211-20001岩土工程程勘察规规范3GB5002022-20002建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范4GB5001088-20001地下工程程防水技技术规范范5GB5002088-20002地下防水水工程质质量验收收规范6GB5002044-20002
10、混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范7JGJ118-220033钢筋焊接接及验收收规程8JGJ1107-20003钢筋机械械连接通通用技术术规程9GB5003000-20001建筑工程程施工质质量验收收统一标标准10GB5004111-20007建筑节能能工程施施工质量量验收规规范11DB 229-1126-20007天津市民民用建筑筑节能工工程质量量验收规规程12DB299-131-220055天津市市建设工工程监理理规程1320022年版工程建设设标准强强制性条条文(房房屋建筑筑部分)3 工程的的特点、难难点3.1 施施工的特特殊要求求别墅工程程建筑物物小,异异形墙板板较多,标标高变化化
11、频繁,无无形之中中加大施施工难度度。一方方面各工工序花时时间较多多,另一一方面容容易出错错,因此此施工放放样、施施工预控控特别重重要。在在施工中中要特别别留意施施工顺序序,必要要的间歇歇、养护护时间。3.2 工工程协调调由于别墅墅一般占占地面积积较大,单单体工程程较多,各各地块、各各专业、各各工序穿穿插施工工,外部部空间小小等特点点,加之之甲供材材料、甲甲指分包包较多,工工程协调调就显得得尤为重重要,协协调不到到位,势势必影响响工程质质量问题题。3.3 季季节性施施工 由由于本项项目规模模较大,工工期较长长,势必必经历冬冬季、雨雨季施工工。尤其其本项目目一号地地二期工工程,主主体结构构施工跨跨
12、越整个个冬季,故故季节性性施工的的质量控控制控制制措施,质质量保证证措施尤尤为重要要。4 土方分分项工程程监理实实施细则则4.1 场场地平整整4.1.1 平平整施工工场地: 按按设计或或施工要要求范围围和标高高平整场场地,凡在施施工区域域内的软软弱土层层、垃圾圾、树根根、草皮皮全部挖挖除并进进行妥善善处理。平整场地的表面坡度应符合设计要求,如设计无要求时,排水沟方向的坡度不应小于2。平整后的场地表面应逐点检查。检查点为每1OO400m2取1点,但不应少于10点;长度、宽度和边坡均为每20m取1点,每边不应少于1点。4.1.2 修修建临时时设施及及道路: 据据土方和和施工力力量等安安排修建建简易
13、的的临时性性生产和和生活设设施。同同时敷设设现场供供水、供供电、管管线路,并并进行试试水、试试电。修筑施施工场地地内机械械运行的的道路。4.2 施施工测量量放线4.2.1 做做好施工工测量放放线前的的准备工工作: 阅阅读与校校对图纸纸,审核核施工单单位上报报的校核核仪器及及测量用用具的有有效期。测量验线线工作的的基本准准则: 11.验线的的依据要要原始、正正确、有有效:1) 建筑用地地钉桩通通知单人人员签字字是否齐齐全;2) 是否加盖盖了公章章;3) 资料是否否完整;4) 建设单位位与承包包单位的的交桩记记录各方方签字是是否齐全全、是否否加盖了了公章及及资料是是否完整整。 22.测量人人员及设
14、设备:1) 测量人员员是否具具有上岗岗证,且且上岗证证是否进进行了年年检;2) 测量设备备的精度度是否符符合要求求,检定定、校正正证书是是否齐全全、有效效;3) 在场地平平面控制制测量中中,宜使使用测距距精度不不低于(3mmm22100-6DD)、测测角精度度不低于于5级的的全站仪仪或测距距仪(DD为测距距,以mmm为单单位)。在在场地标标高测量量中,宜宜使用精精度不低低于S33的自动动安平水水准仪。 33.验线要要独立进进行,复复验平差差后精度度必须合合格。4.2.3 验验线的主主要部位位有: 11.原始桩桩位与定定位条件件。 22.主轴线线及其控控制桩(引引桩)。 33.原始水水准点、引引
15、测标高高点和0.0000标标高线。 44.测量记记录应做做到正确确、完整整。 55.计算工工作中的的依据必必须准确确、方法法必须科科学、应应严谨有有序、步步步校核核。4.3 报报验与验验线4.3.1 施施工单位位应根据据“施工组组织设计计方案案报审审表”的要求求向监理理部报送送施工工测量放放线施工工方案,监理部审批认可后,方可按该方案进行施工。4.3.2场地地平面控控制网和和建筑物物主轴线线,应根根据复核核后的建建筑红线线桩或城城市测量量控制点点准确定定位测量量,并应应作好桩桩位保护护。4.3.3由0.0000水水平线向向下或向向上测量量高差时时,要注注意控制制各层的的标高,防防止偏差差积累使
16、使建筑物物总高度度偏差超超限。4.3.4平面面控制桩桩和水准准控制点点应采取取可靠的的保护措措施,定定期复测测和检查查,以保保证桩位位及标高高的正确确性。4.4 基基槽开挖挖与回填填4.4.1 施施工准备备 11.定位放放线完成成后,应应报监理理单位验验收,验验收合格格后方可可土方施施工。 22.应做好好施工场场地内临临时排水水系统的的总体规规划,临临时性排排水设施施应尽量量与永久久性排水水设施相相结合。 33.土方工工程施工工前应进进行挖、填填方的平平衡计算算,综合合考虑土土方运距距最短、运运程合理理和各个个工程项项目的合合理施工工程序等等,做好好土方平平衡调配配,减少少重复挖挖运。4.4.
17、2 挖挖土方: 11.土方开开挖前应应检查定定位放线线、排水水和降低低地下水水位系统统,合理理安排土土方运输输车的行行走路线线及弃土土场。 22.施工过过程中应应检查平平面位置置、水平平标高、边边坡坡度度、压实实度、排排水、降降低地下下水位系系统,并并随时观观测周围围的环境境变化。 33.当用机机械进行行土方作作业时,严严禁边壁壁出现超超挖或造造成边壁壁土体松松动。基基坑的边边壁宜采采用小型型机具或或铲锹进进行切削削清坡,以以保证边边坡平整整并符合合设计规规定的坡坡度。 44.对土方开开挖后不不稳定或或欠稳定定的边坡坡,应根根据边坡坡的地质质特征和和可能发发生的破破坏等情情况,采采取相应应支护
18、作作法施工工,严禁无无序大开开挖作业业。 55.基坑开开挖过程程中,应应采取措措施防止止碰撞桩桩头和扰扰动基底底原状土土。 66.发生异异常情况况时,应应立即停停止挖土土,并立立即查清清原因和和采取措措施后,方方能继续续挖土。 77.机械开挖挖至槽底底时,应应预留3300mmm厚原原状土待待人工清清槽,人人工清槽槽至设计计标高后后应由建建设单位位立即组组织勘察察、设计计、监理理、施工工单位验验槽并浇浇筑混凝土土垫层。 8.土土方开挖挖工程质质量检验验标准项 目序号内容允许偏差差或允许许值检验方法法主控项 目1标高-50mmm水准仪2长度、宽宽度(由由设计中中心线向向两边量量)+2000mm-5
19、0mmm经纬仪,用用钢尺量量3边坡设计要求求观察、坡坡度尺一般项 目1表面平整整度20mmm用2m靠靠尺和楔楔形塞尺尺检查2基底土性性设计要求求观察或土土样分析析9.注意意事项:1)基础础开挖应应尽量避避开雨季季进行;2)夜间间施工时时,应合合理安排排施工项项目,防防止基底底超挖,施施工现场场应根据据需要安安排照明明设施,在在危险地地段应设设置明显显标志; 3)施施工中如如发现有文文物或古古墓等,应应妥善保保护,并并立即报报请当地地有关部部门处理理后,方方可继续续施工;4.4.3土方回填填: 11.填土前前,应对对填方基基底和已已完成的的隐蔽工工程进行行检查和和中间验验收合格格。 22.土方回
20、回填前应应清除基基底的垃垃圾等杂杂物,抽抽除坑穴穴积水、淤淤泥,验验收基底底标高。 33.对填方方土料应应按设计计要求验验收后方方可填入入。 44.填方施施工过程程中应检检查排水水措施,每每层填筑筑厚度、含含水量控控制、压压实程度度。填筑筑厚度及及压实遍遍数应根根据土质质,压实实系数及及所用机机具确定定。如无无试验依依据,应应符合下下表规定定:压实机具具分层厚度度(mmm)每层压实实遍数平碾250300068振动压实实机250350034柴油打夯夯机200250034人工打夯夯200034 55.应分层层分段回回填,每每层接缝缝处应做做成斜坡坡,辗迹迹更迭00.5mm-1mm,上下下层接缝缝应
21、错开开不小于于1m。 66.施工方方在回填填前应依依据试验验要求绘绘制回填填土取样样平面示示意图并并报监理理,在施施工中严严格按此此图及相相关规范范要求进进行取样样试验工工作。 77.当挖方方或填方方施工完完毕,施施工单位位应进行行自检,自自检合格格后,应应按要求求填写“分项/分部工工程施工工报验表表”报送监监理签认认,合格格后方可可进行下下道工序序施工。 88.回填土工工程质量量检验标标准项序项目允许偏差差或允许许值检验方法法柱基基坑坑基槽挖方场地地平整管沟地(路)面基层层人工机械主控项目目1标高-503050-50-50水准仪2分层压实实系数设计要求求按规定方方法一般项目目1回填土料料设计
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