旧楼改造装饰工程施工组织设计方案dzcm.docx

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1、技 术 标 目目 录一、施工工组织设设计224881、拟投投入机械械设备计计划一览览表492、劳动动力安排排表503、计划划开竣工工日期和和施工进进度计划划表514、施工工总平面面布置图图525、临时时用地表表53二、项目目管理班班子配备备情况5441、项目目组织机机构图552、项目目管理班班子配备备情况表表563、项目目经理简简历表574、项目目技术负负责人简简历表585、项目目管理班班子配备备情况辅辅助资料料59一、施工工组织设设计目 录第一章、编编制说明明66第二章、编编制依据据66第三章、工工程概况况66第一节、施施工范围围6第二节、工工程概况况7第三节、工工程特点点7第四章、施施工目

2、标标及施工工部署88 第一节节、对工工程的承承诺88 第二节节、成本本目标88 第三节节、工期期目标88 第四节节、质量量目标88 第五节节、安全全目标88 第六节节、文明明施工目目标99第七节、服服务目标标9第八节、施施工部署署9第五章、项项目管理理班子配配备99 第一节节、项目目管理机机构99 第二节节、组织织机构岗岗位职责责99 第三节节、项目目部主要要成员其其它资料料110第六章、施施工准备备及平面面布置安安排113 第一节节、施工工技术准准备113 第二节节、资源源与物质质准备114 第三节节、施工工用水116 第四节节、施工工用电116 第五节节、施工工平面布布置与安安排116第七

3、章、主主要分部部分项工工程的施施工方法法116第一节、外外墙脚手手架工程程.166.第二节、拆拆除工程程 22第三节、外外墙装饰饰工程.233一、外墙墙氟碳涂涂料施工工. 223二、外墙墙面砖施施工. 225第四节、排排水管道道工程26第八章、工工程施工工的重点点、难点点及质量量保证措措施 27 第一一节、本本工程的的重点和和难点.277 第二二节、质质量管理理及保证证措施 288第九章、主主要项目目劳动力力安排及及施工机机械需求求计划32 第一一节、主主要项目目劳动力力安排. 322 第二二节、施施工机械械需求计计划333第三节、施工资源保证措施34第十章、施施工进度度计划安安排及工工期保证

4、证措施34 第一一节、施施工进度度计划安安排. 34 第二二节、工工期保证证措施355第十一章章、安全全生产、文文明施工工及环境境保护措措施36 第一一节、安安全文明明施工规规划. 366 第二二节、安安全文明明施工管管理目标标366 第三三节、加加强安全全文明教教育388 第四四节、安安全文明明环保措措施399第十二章章、雨季季、台风风和夏季季高温季季节性施施工保证证措施42一、 雨季施工工措施 442二、 夏季高温温季节施施工措施施 443三、 防台风施施工措施施 443第十三章章、与各各单位的的协调配配合管理理措施44第十四章章、验收收维修服服务承诺诺46第一节、工工程验收收 466第二

5、节、维维修服务务 466第二节、保保修措施施 447第一章、 编制说明明本技术标标书作为为工程指指导性施施工的依依据，编编制时对对施工部部署、主主要技术术方案及及措施、工工程质量量及施工工安全保保证体系系、工程程项目负负责人和和组织管管理机构构情况、施施工现场场布置、施施工进度度计划控控制、施施工机械械状况说说明及一一览表、劳劳动力组组织、推推广新技技术新材材料新工工艺、材材料订货货供货计计划、资资金需求求计划及及文明施施工等诸诸多因素素进行充充分考虑虑，突出出其可行行性、科科学性。本技术标标书现在在作为投投标文件件之一呈呈报业主主，我公公司在中中标之后后，将在在本技术术标书基基础之上上进一步

6、步深化、完完善，使使之更能能用于指指导具体体施工。第二章、编编制依据据1、招标标文件：河北省烟烟草公司司秦皇岛岛市公司司租赁经经营用房房修缮改改造（含含机房建建设装修修）工程程施工招招标文件件。2、 招标图纸纸：河北省烟烟草公司司秦皇岛岛市公司司租赁经经营用房房修缮改改造（含含机房建建设装修修）工程程施工图图及设计计修改。3、国家家现行的的建筑装装饰、给给排水、电电气安装装标准图图集；4、国家家现行的的施工验验收质量量标准、规规范及有有关地方方规定。5、我公公司现有有的技术术、装备备和施工工力量；6、我公公司在以以往类似似工程施施工中的的经验和和成功做做法；7、现场场勘察了了解的一一些相关关专

7、业情情况。第三章、工工程概况况第一节、施施工范围围河北省烟烟草公司司秦皇岛岛市公司司租赁经经营用房房修缮改改造（含含机房建建设装修修）工程程施工由由北京本本土建筑筑设计有有限公司司进行设设计。设设计将原原有的大大门及门门柱重新新进行装装饰；原原有东西西门卫室室重新进进行装饰饰；原有有车棚重重新进行行装饰；原有办办公楼重重新进行行装饰；工程范范围包围围：室外外外墙装装饰工程程、办公公楼内、院内绿绿化、给给排水工工程等。第二节、工工程概况况河北省烟烟草公司司秦皇岛岛市公司司租赁经经营用房房修缮改改造（含含机房建建设装修修）工程程施工设设计将原原有的办办公楼及及院内设设施重新新进行装装饰装修修，本工

8、工程地点点在秦皇皇岛市海海港区海海阳路，共共计6层层，其中中装修范范围为11-5层层，建筑筑高度为为22.9米，耐耐火等级级为贰级级；建筑筑及院内内占地总总共377.999亩，主主楼、辅辅楼及连连廊建筑筑面积为为88668.335平方方米；建建筑修缮缮面积约约为60021平平方米；楼内不不设中央央空调及及喷淋设设施。第三节、本本工程的的主要特特点我公司通通过仔细细研究相相关招标标图纸和和文件，并并结合现现场勘测测了解的的情况，认认为本工工程有以以下特点点需在施施工中加加以注意意。1、安全全环保措措施要求求高：本本工程地地理位置置优越，装装饰工程程施工时时，室内内正常使使用，要要采取有有效措施施

9、做到防防护安全全，降低低噪音，减减少污染染等，以以便不影影响周围围环境的的安宁和和卫生。2、单位位工程施施工中，各各工序各各工种较较多，但但该工程程具有工工程量大大，工期期紧，施施工中涉涉及多专专业工种种同时作作业，人人员投入入量大，工工艺及质质量要求求高等特特点，所所以必须须做好有有效的工工序穿插插，工种种穿插，界界面穿插插。做好好人力、物物力等各各项资源源的合理理调配工工作和材材料采购购供应工工作。做做好与甲甲方单位位、监理理单位及及各施工工单位之之间的协协调工作作。3、业主主对工程程进度要要求紧迫迫，对工工程质量量要求严严格。所所以不论论在施工工组织和和管理、施施工技术术和施工工方法、夏

10、夏季和雨雨季施工工、施工工设备、垂垂直和水水平运输输机械、消消防安全全、成品品保护、楼楼层卫生生文明施施工、平平面流水水主体交交叉作业业等方面面应做到到周密细细致的部部署，并并制定行行之有效效的措施施，确保保工程按按计划顺顺利实施施。第四章、施施工目标标及施工工部署第一节、对对工程的的承诺我公司十十分重视视本工程程项目，将将会结合合我公司司的工程程经验，发发挥公司司的装备备、技术术的优势势，以强强的技术术力量、严严格的管管理措施施，优秀秀的施工工队伍，确确保将本本工程建建成符合合国家及及秦皇岛岛市验评评的合格格工程我我们响应应招标文文件的要要求，运运用ISSO90001质质量体系系监控整整个施

11、工工过程，如如果随着着工程的的进展出出现的新新情况，甲甲方提出出超越招招标文件件或合同同的新要要求，我我们将本本着“甲方至至上服务务为本”的原则则，积极极配合，最最大限度度地满足足甲方的的要求第二节、成成本目标标珍惜投资资，努力力节约资资源，降降低施工工成本和和甲方管管理成本本，控制制好工程程造价点点滴滴滴，小小处着眼眼，大处处着手，为为甲方省省下每一一分钱第三节、工工期目标标根据本工工程的设设计概况况，工程程特点，结结合我公公司的实实际施工工能力，本本工程投投标工期期为1000天。在在1000天内按按业主的的要求，高高标准地地进行施施工，向向业主献献上一个个满意的的工程。确确保每个个主要进进

12、度控制制点按时时到位，专专人负责责实时动动态了解解主体工工程实际际进度，积积极配合合土建施施工，一一定满足足施工进进度的要要求，如如遇到不不可抗力力的影响响，除非非业主调调整计划划，顺延延工期，否否则我们们将自觉觉采取增增加人手手、加班班加点等等特殊应应急措施施加以弥弥补，确确保工期期不受影影响。第四节、质质量目标标整体工程程质量评评定为合合格，单单项工程程优良率率达以上上，合格格率达。第五节、安安全目标标充分重视视安全管管理、完完善落实实安全措措施，安安全管理理达标，无无死亡，无无重伤，无无火灾，无无坍塌，无无中毒，一一般轻伤伤事故率率控制在在过以下，确确保无安安全重大大事故。 第六六节、文

13、文明施工工目标达到秦皇皇岛市安安全文明明工地的的标准，评评分标准准在900分以上上。第七节、服服务目标标 诚诚信履约约，言有有行、行行必果，一一切为业业主着想想，把工工程总体体利益放放在首位位，顾全全大局、团团结协作作、承担担风险、排排忧解难难、圆满满交工、按按期保修修。第八节、施施工部署署根据本工工程的特特点，进进行施工工时作如如下部署署：1、 组建项目目部，按按项目法法进行施施工。2、施工工段划分分：根据据工程的的特点，主楼1-5层分别作为一个施工段，同时进行施工。3、施工工顺序：根据工工期的要要求和现现场特点点，遵循循由上而而下、先先进行拆拆除、清清理，然然后进行行安装及及装饰的的原则进

14、进行施工工。排水水管道及及空调架架预埋、安安装与外外墙装饰饰工程的的每个过过程施工工同步穿穿插进行行，同时时做好配配合工作作。4、施工工作业队队人员、设设备由项项目部根根据需要要统一调调配。第五章、项项目管理理班子配配备第一节、项项目管理理机构公司成立立项目部部，集中中公司精精干力量量组建项项目管理理班子，确确保管理理到位，选选派一批批懂技术术、善管管理的工工程技术术人员组组成项目目管理人人员，选选派一支支具有丰丰富施工工经验的的施工队队伍承担担本项目目的施工工。本工工程项目目经理部部管理机机构附后后。第二节、组组织机构构岗位职职责1、项目目经理职职责（1）对对公司经经理负责责，认真真贯彻实实

15、施公司司的质量量方针和和质量目目标。（2）全全面负责责行政管管理和内内外上下下协调工工作，合合理组织织施工力力量，保保证施工工中的资资源供给给。确保保工程进进度、质质量、安安全和文文明施工工等方面面的全面面管理工工作，并并在公司司经理的的领导下下，会同同有关部部门协商商组建项项目经理理部。（3）贯贯彻实施施公司的的方针目目标，对对本工程程项目进进行质量量策划，制制定项目目质量目目标和项项目经理理职责，确确保质量量目标的的实现。（4）负负责组织织各种资资源完成成项目施施工合同同，对工工程质量量、施工工进度、安安全文明明施工状状况予以以控制。（5）负负责对一一般质量量事故的的调查、评评审和处处置。

16、（6）组组织技术术人员完完成质量量记录和和竣工文文件的编制移移交，参参加工程程竣工验验收交付付工作，并并对存在在问题予予以整修修。（7）以以企业法法人委托托人身份份处理与与工程项项目有关关的内外外关系及及签署有有关合同同等其他他管理职职权，对对公司经经理负责责。2、项目目技术负负责人职职责（1）对对项目经经理负责责、负责责本工程程的全面面施工技技术、质质量工作作。（2）认认真贯彻彻国家、地地方和上上级的有有关技术术政策、法法令、规规程、标标准和规规章制度度。（3）负负责本项项目质量量策划，组组织编制制质量计计划并按按规定报报批，主主持建立立项目质质量保证证体系，将将项目质质量管理理目标分分解到

17、各各部门、班班组和岗岗位，并并对工程程实施情况进进行监督督、检查查。（4）负负责图纸纸会审、技技术交底底和质量量计划的的交底工工作。（5）负负责组织织贯彻技技术规程程、规范范和质量量标准，认认真贯彻彻实施各各项管理理制度和和相关程程序，对对本项目目人员违违反操作作规程和和程序造造成的质质量问题题负有领领导责任任。（6）负负责文件件和资料料的管理理工作，确确保现场场使用的的文件均均为有效效版本，指指导与检查施工工生产过过程的各各种技术术、质量量方面的的文件资资料和统统计技术术应用工工作，确确保质量量记录的的完整性性、准确确性和可可追溯性性。（7）定定期召开开质量例例会，并并及时向向主管部部门反馈

18、馈质量信信息。（8）负负责审批批本工程程项目的的“紧急放放行”和“例外放放行”报告。（9）组组织动员员本项目目全体员员工积极极配合公公司质量量体系审审核，认认真制定定纠正和和预防措措施。3、项目目副经理理职责（1）对对项目经经理负责责，协助助项目经经理认真真贯彻实实施公司司质量方方针和目标。（2）负负责组织织本工程程项目的的施工生生产，建建立项目目安全保保证体系系对施工工过程安安全负责责。（3）负负责优化化施工组组织管理理和安全全文明施施工，组组织实施施本质量量计划确确保满足足合同要要求和实实现质量量目标。（4）负负责本工工程的物物资管理理和工程程分包工工作，负负责协调调施工生生产所需需的人员

19、员、物资资和设备备的供给给。（5）负负责本工工程项目目施工生生产计划划的审批批和实施施，组织织编制施施工生产产月、季季工程施施工计划划和统计计报表工工作。4、质量量安全员员（1）贯贯彻执行行国家有有关安全全生产、工工程质量量、劳动动保护、环环境保护护的方针针、政策策，并监监督执行行。（2）参参加施工工调查，检检查施工工准备工工作和技技术交底底并审核核施工组组织设计计中有关关安全、质质量技术术措施与与保证措措施。（3）根根据设计计文件和和施工组组织设计计要求检检查施工工方法与与技术操操作方法法，对违违反操作作规程和和危害工工程质量量现象坚坚决制止止并令其其返修。（4）负负责施工工过程的的检查、验

20、验收和质质量评定定，并将将质量检检查结果果上报公公司主管管部门。（5）负负责现场场施工安安全教育育、安全全检查并并作好记记录。（6）负负责组织织安全事事故、工工程质量量事故及及其它重重大事故故的调查查分析，按按上级要要求呈报报调查处处理报告告，并办办理违章章事故的的经济处处罚。（7）参参加隐蔽蔽工程检检查和工工程竣工工验收交交接工作作。5、材料料员（1）参参与施工工调查，编编制工程程机械化化施工方方案，并并根据施施工组织织设计，编编制水电电施工中中所需机机械设备备需用计计划。（2）负负责机械械设备的的选型、安安装、调调试和使使用的全全过程管管理，确确保机械械设备处处于良好好技术状状态。（3）掌

21、掌握项目目机械设设备的数数量、质质量、性性能、用用途及生生产能力力。解决决机械设设备的保保管、使使用、维维修、保保养工作作中的技技术问题题。（4）组组织对各各种机械械事故的的调查、分分析和处处理。（5）贯贯彻执行行有关物物资管理理的方针针、政策策、法规规法令，负负责制定定与健全全各项规规章制度度及实施施办法。（6）建建立物资资信息网网，掌握握市场行行情，做做好管材材、电线线管等主主要材料料的采购购工作，解解决生产产急需。（7）编编制物资资采购计计划，负负责分管管项目物物资的采采购工作作。（8）负负责进场场材料物物资的验验收，搬搬运，贮贮存，标标识，保保管，发发放工作作。（9）负负责贮存存物资检

22、检验和试试验状态态的标识识工作。（10）负负责物资资验证的的各种质质量证明明文件的的收集，分分类整理理和移交交工作。（11）搞搞好部门门间协作作，做好好低值易易耗品、劳劳动保护护用品的的使用管管理工作作。（12）及及时向有有关部门门呈报物物资资料料报表。6、后勤勤管理员员（1）努努力搞好好各项生生活福利利设施，会会同财务务部编制制好福利利、行政政费用计计划。（2）做做好项目目所需生生活、办办公用品品、低值值易耗品品的采购购、分配配、发放放、保管管登记及及各项管管理制度度。（3）做做好施工工现场生生活用水水、用电电管理工工作，搞搞好环境境卫生和和绿化工工作。（4）认认真落实实治安防防范管理理规定

23、，严严密防范范措施，推推行治安安承包责责任制，保保证施工工生产工工作的顺顺利进行行。（5）加加强对消消防工作作的监督督检查，督督促并建建立逐级级消防责责任制，并并贯彻落落实，搞搞好对特特殊工种种，重点点部位工工人的安安全防火火教育。（6）对对治安员员和警卫卫人员实实行统管管，加强强检查考考核，搞搞好训练练，提高高责任心心和业务务素质。7、施工工队长（1）负负责项目目施工调调度管理理工作，组组织检查查实施情情况及时时掌握工工程施工工进度、材材料、物物资、机机械设备备、生产产运输、劳劳动力情情况及存存在的问问题并及及时处理理。（2）认认真参加加并执行行项目经经理部生生产计划划的编制制和安排排，下达

24、达班组月月、旬、日日作业计计划。（3）确确保施工工过程按按照质量量体系文文件要求求进行。（4）负负责工程程施工质质量和现现场文明明施工的的控制。（5）负负责对工工人进行行技能、安安全、质质量的教教育和培培训。（6）负负责对被被列为特特殊过程程和关键键工序全全过程的的实施和和监控。第三节、项项目部主主要成员员其它资资料为了要把把本工程程建成甲甲方放心心工程，表表示我司司搞好本本工程的的决心和和为甲方方提供尽尽善尽美美服务的的能力，我我司拟定定工程项项目部有有着丰富富的装饰饰工程施施工经验验，并完完全有能能力和信信心，把把本项目目做成甲甲方满意意的精品品工程现提供供项目部部全部管管理人员员和技术术

25、人员履履历资质质证书复复印件。（附附后）第六章、施施工准备备及平面面布置安安排第一节、施施工技术术准备1、成立立以项目目技术负负责人负负责下的的施工技技术管理理组织机机构，做好以以下各项项施工技技术管理理工作：1）施工工前，组组织项目目各专业业技术人人员了解解设计意意图、熟熟悉施工工图纸及及掌握图图纸内容容，尤其其应注意意先进施施工工艺艺和施工工图纸内内部会审审工作，把把相关问问题汇总总后在图图纸会审审时提交交设计和和监理单单位。2）根据据本工程程提供的的与本工工程有关关的图纸纸，考虑虑现场目目前的实实际状况况及我公公司的综综合实力力及资源源优势，编编制切实实可行的的总体施施工组织织设计及及相

26、应的的施工方方案。3）严格格按照IISO990022质量体体系文件件的规定定，组织织各施工工班组进进行施工工技术和和质量安安全的交交底，使使得工序序施工中中的每一一相关人人员均做做到心中中有数，并并切实掌掌握各分分部分项项工程的的施工方方法，以以保证工工程施工工操作中中的连续续性和安安全性。4）编制制相应的的成本分分析表，并并提交材材料、设设备需用用计划和和进出场场计划，尤尤其是本本工程中中的设备备构件和和和各种种预埋件件及相应应的连接接件的需需求计划划。5）对本本工程中中采用的的新技术术，新工工艺，项项目技术术部应结结合本工工程的实实际情况况，提交交可行性性论证报报告及在在相关项项目应用用情

27、况。6）项目目技术部部应根据据工程的的总体施施工进度度安排，编编制材料料、成品品及半成成品的检检验和试试验计划划确定质质量控制制点和测测量点，并并对测试试的资料料和记录录按公司司制定的的ISOO90002质量量体系文文件规定定方式予予以保存存。7）对与与业主、设设计、监监理单位位发生的的相互往往来文件件，应在在施工全全过程中中按ISSO90002质质量体系系文件和和深圳市市档案移移交的有有关规定定进行收收集和整整理。8）按本本工程的的工艺特特点和施施工进度度安排建建立相关关专业配配合点工工艺流程程，以保保证各专专业作业业队伍间间施工的的协作性性和及时时性。2、本工工程所采采用国家家和各部部委及

28、有有关省、市市施工技技术标准准均为现现行的施施工技术术标准与与施工验验收规范范，当有有新的标标准与规规范出来来时，不不能再采采用原有有或已经经作废的的施工技技术标准准、规范范。第二节、资资源与物物资准备备1、人力力资源：1）根据据施工前前的劳动动力管理理动态曲曲线图，组组织各专专业工种种精兵强强将，组组成项目目工程部部，同时时明确各各项目管管理人员员及负责责人的各各自职责责，以保保证人尽尽其职。2）所有有进场人人员均应应经专业业的工艺艺操作技技能培训训，要求求他们严严格按照照公司制制定的IISO990022质量体体系文件件要求进进行工序序操作，切切实执行行国家制制定的相相关施工工技术规规范。3

29、）本工工程高峰峰期施工工人数约约80人，主主要劳动动力安排排表附后后。2、材料料、物资资准备：1）所有有分部分分项工程程施工前前，均应应编制有有切实可可靠的材材料进出出场计划划，并要要求相应应合格分分包商按按规定要要求和期期限送至至施工现现场，分分类明码码标识堆堆放，以以保证材材料供应应的及时时充分，避避免因材材料，设设备的组组织或安安排不力力而影响响工程进进度和质质量。2）材料料采购供供应原则则：我公司严格格遵守工工程招标标文件中中关于乙乙供甲控控的主要要材料、设设备的要要求,结结合施工工图纸选选用最适适合本工工程材料料，具体体要求如如下：（1）材材料的型型号、性性能、参参数必须须满足本本工

30、程的的使用功功能和设设计要求求，为甲甲方监理理所认可可。（2）所所选用的的材料必必须用在在秦皇岛岛地区有有多年的的使用经经验，适适用秦皇皇岛地区区的特点点，保证证设备在在最恶劣劣的气候候条件下下能正常常运行。（3）材材料的选选用必须须符合现现行的最最新法规规、条例例、规范范，经国国家公安安部消防防产品质质量检测测中心检检测合格格，批准准使用，并并符合深深圳公安安消防的的要求。所选用的的产品除除保证正正常运行行外，还还应保证证安全、宁宁静、节节约运行行成本。3、机械械设备准准备：所有进场场的机械械设备进进场前需需全部进进行维修修保养，并并进行试试机检测测。对老老化或其其它原因因不能正正常运行行或

31、有可可能影响响正常运运行的零零部件，应应全部一一次性更更换，以以保证进进场设备备处于完完好状态态，同时时对那些些操作中中易损坏坏的设备备备品备备件，要要有充足足的贮备备，保证证故障时时立即排排除，并并完全满满足防护护的性能能和要求求。本工程拟拟投入的的机械设设备及工工具附后后。4、管理理制度准准备：项目经理理部一经经组成进进入现场场后应根根据本工工程的实实际情况况和具体体的组织织安排，建建立切实实可行的的文明施施工、质质量安全全、消防防保卫、防防尘防毒毒等系列列管理制制度并落落实于实实际项目目施工中中，使得得所有工工程项目目的施工工管理工工作标准准化、规规范化、制制度化、程程序化。第三节、施施

32、工用水水本工程用用水包括括：施工工用水、生生活用水水和消防防用水。由由于施工工用水和和生活用用水量很很小，用用水量计计算时主主要考虑虑消防用用水：现场消防防用水量量（因本本工地现现场在225Kaa内）故故：q5100L/SS根据用水水量计算算得知现现场最大大用水量量主要由由消防用用水量来来控制，经经查表：供水管管经选用用80镀镀锌钢管管即可满满意施工工生产和和消防用用水使用用。第四节、施施工用电电本工程临临时用电电采用TTNSS系统，单单独设置置保护接接地PEE线。现现场临时时施工用用电位置置由总包包单位提提供,可可采用架架空线路路或电缆缆暗敷设设。1、现场场用电包包括动力力用电和和照明用用电

33、两种种，在确确定总用用电量时时应根据据下列各各点考虑虑，并按按JGJJ46-88临临时用电电安全技技术规范范及GGB1994-993建建筑工程程施工现现场供用用电安全全规范进进行全面面布置。2、在现现场设置置总配电电箱，并并在建筑筑物楼层层设多个个配电箱箱，根据据生产用用电和生生活用电电分别采采用电缆缆线接至至各层用用电设施施的分配配电箱。垂垂直方向向的电缆缆用D775塑料料管保护护，固定定在墙上上。第五节、施施工平面面布置与与安排根据现场场条件，在在建设单单位提供供的场地地内设立立办公室室及材料料库房、加加工车间间。在建建筑物的的外围设设置一个个水泥及及砂子堆堆场，水水泥和砂砂子随用用随运，

34、施施工现场场不堆放放过多的的水泥和和砂子。第七章、主主要分部部分项工工程的施施工方法法第一节、拆拆除工程程1、拆除除流程水、电管管线情况况确定全全部切断断墙体拆拆除屋面拆拆除天棚拆拆除楼地面面拆除内墙面面抹灰、涂涂料、装装饰拆除除门拆除除窗拆除外墙涂涂料、抹抹灰层拆拆除建筑垃垃圾外运运（水电电拆除配配合其间间）。2、拆除除详细安安排（1）11-5层层同时拆拆除。具体拆除除工作时时间为55工作日日，拆除除过程中中产生的的垃圾要要分类对对方，人人员运至至楼下，然然后用汽汽车进行行外运处处理，每每项拆除除任务中中都需要要按上述述要求进进行垃圾圾转运及及外运。（2）外外部围墙墙及门卫卫房等部部位拆除除

35、工作在在主楼内内拆除完完工后进进行。3、安全全施工在拆除作作业前，应应检查水水、电管管线情况况确定全全部切断断后方可可施工。进入施工工现场的的人员必必须配戴戴安全帽帽，凡在在2米及以以上高处处作业无无可靠防防护及施施时，必必须使用用安全带带。电动机械械和电动动工具必必须漏电电保护器器，其保保护零线线的电气气连接应应符合要要求。施工人员员进行拆拆除工作作时，应应该站在在专门搭搭设的脚脚手架或或其他稳稳固的结结构部分分上进行行操作。操操作人员员要戴安安全帽、手手套、安安全鞋等等个人防防护用品品。拆除墙体体时，严严禁采用用掏掘和和推倒的的方法，并并采取相相应保护护措施。拆下的物物料应及及时清理理，按

36、品品种、类类别堆放放在平整整的地面面上，高高度应符符合安全全规定，并并留有一一定的间间距，防防止倒塌塌伤人。拆除堆放放的材料料场地，要要专人看看管，加加强治安安保卫，严严禁烟火火要配有有一定的的消防器器材，以以防万一一。施工现场场严禁天天关人员员出入，严严禁吸烟烟。第二节、墙墙面装饰饰工程1、主要要项目施施工方法法1.1轻轻质隔墙墙及隔断断工程1.1.1主要要材料及及配件要要求 (1)轻轻钢龙骨骨主件：沿顶龙龙骨、沿沿地龙骨骨、加强强龙骨、竖竖向龙骨骨、横向向龙骨应应符合设设计要求求。(2)轻轻钢骨架架配件：支撑卡卡、卡托托、角托托、连接接件、固固定件、附附墙龙骨骨、压条条等附件件应符合合设计

37、要要求。(3)紧紧固材料料：射钉钉、膨胀胀螺栓、镀镀锌自攻攻螺丝、木木螺丝等等。(4)填填充隔声声材料：按设计计要求选选用。(5)罩罩面板材材：9mm防防火石膏膏板、99mm耐耐水石膏膏板。(6)材材料经监监理甲方方确认后后方可进进料施工工。1.1.2主要要机具直流电焊焊机、电电动无齿齿锯、手手电钻、螺螺丝刀、射射钉枪、线线坠、靠靠尺等。1.1.3作业业条件(1)轻轻钢骨架架、石膏膏罩面板板隔墙施施工前应应先完成成基本的的验收工工作，石石膏罩面面板安装装应待屋屋面、顶顶棚和墙墙抹灰完完成后进进行。(2)设设计要求求隔墙有有地枕带带时，应应待地枕枕带施工工完毕，并并达到设设计程度度后，方方可进行

38、行轻钢骨骨架安装装。(3)根根据设计计施工图图和材料料计划，查查实隔墙墙的全部部材料，使使其配套套齐备。(4)所所有的材材料，必必须有材材料检测测报告、合合格证。1.1.4操作作工艺(1)工工艺流程程 轻隔墙墙放线安装门门洞口框框安装沿沿顶龙骨骨和沿地地龙骨 竖向向龙骨分分档安装竖竖向龙骨骨安装横横向龙骨骨卡档 安装装石膏罩罩面板施工接接缝做法法面层施施工(2)放放线：根根据设计计施工图图，在已已做好的的地面或或地枕带带上，放放出隔墙墙位置线线、门窗窗洞口边边框线，并并放好顶顶龙骨位位置边线线。(3)安安装门洞洞口框：放线后后按设计计，先将将隔墙的的门洞口口框安装装完毕。(4)安安装沿顶顶龙骨

39、和和沿地龙龙骨：按按已放好好的隔墙墙位置线线，按线线安装顶顶龙骨和和地龙骨骨，用膨膨胀螺栓栓或射钉钉固定于于主体上上，其射射钉钉距距为6000mmm。(5)竖竖龙骨分分档：根根据隔墙墙放线门门洞口位位置，在在安装顶顶地龙骨骨后，按按罩面板板的规格格12000mmm板宽，分分档规格格尺寸为为4000mm，不不足模数数的分档档应避开开门洞框框边第一一块罩面面板位置置，使破破边石膏膏罩面板板不在靠靠洞框处处。(6)安安装龙骨骨：按分分档位置置安装竖竖龙骨，竖竖龙骨上上下两端端插入沿沿顶龙骨骨及沿地地龙骨，调调整垂直直及定位位准确后后，用抽抽心铆钉钉固定；靠墙、柱柱边龙骨骨用射钉钉或木螺螺丝与墙墙、柱

40、固固定，钉钉距为110000mm。(7)安安装横向向卡挡龙龙骨：根根据设计计要求，隔隔墙高度度大于33m时应应加横向向卡档龙龙骨，采采向抽心心铆钉或或螺栓固固定。(8)安安装石膏膏罩面板板检查龙龙骨安装装质量、门门洞口框框是否符符合设计计及构造造要求，龙龙骨间距距是否符符合石膏膏板宽度度的模数数。安装一一侧的纸纸面石膏膏板，从从门口处处开始，无无门洞口口的墙体体由墙的的一端开开始，石石膏板一一般用自自攻螺钉钉固定，板板边钉距距为2000mmm，板中中间距为为3000mm，螺螺钉距石石膏板边边缘的距距离不得得小于110mmm，也不不得大于于16mmm，自自攻螺钉钉固定时时，纸面面石膏板板必须与与

41、龙骨紧紧靠。安装墙墙体内电电管、电电盒和电电箱设备备。安装墙墙体内防防火、防防潮填充充材料，与与另一侧侧纸面石石膏板同同时进行行安装填填入。安装墙墙体另一一侧纸面面石膏板板：安装装方法同同第一侧侧纸面石石膏板，其其接缝应应与第一一侧面板板错开。安装双双层纸面面石膏板板：第二二层板的的固定方方法与第第一层相相同，但但第三层层板的接接缝应与与第一层层错开，不不能与第第一层的的接缝落落在同一一龙骨上上。(9)接接缝做法法：纸面面石膏板板接缝做做法有三三种形式式，即平平缝、凹凹缝和压压条缝。可可按以下下程序处处理。刮嵌缝缝腻子：刮嵌缝缝腻子前前先将接接缝内浮浮土清除除干净，用用小刮刀刀把腻子子嵌入板板缝，与与板面填填实刮平平。粘贴拉拉结带：待嵌缝缝腻子凝凝固原形形即行粘粘贴拉接接材料，先先在接缝缝上薄刮刮一层稠稠度较稀稀的胶状状腻子，厚厚度为11mm，宽宽度为拉拉结带宽宽，随即即粘贴接接结带，用用