江苏建筑施工合同最新版31819.docx

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1、建设工程施工合合同（江苏13版版）（GF2011302001）制定住房和城乡建设设部国家工商行政管管理总局第一部分 合同同协议书发包人（全称）：江苏华侨沪沪江置业有限限公司 （简称称发包人）承包人（全称）： 江苏中郡建建设有限公司司 （简简称承包人）根据中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及有关法律规规定，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就南京江江北农副产品品批发市（二二期）项目HH栋大棚 工程施施工及有关事事项协商一致致，共同达成成如下协议：一、工程概况1.工程名称： 南京江北北农副产品批批发市（二期期）项目H栋栋大棚桩基、钢钢结构、土建建及水电安装装。 2

2、.工程地点： 南京市六合经经济开发区，龙龙杨路、时代代大道、新浦浦六路地块之之间 3.工程立项批批准文号： 六发改投（22011）2230号 4.资金来源：自筹资金5.工程内容：桩基、钢结结构、土建及及水电安装。群体工程应附承承包人承揽工工程项目一览览表（附件件1）。6.工程承包范范围：桩基、钢钢结构、土建建及水电安装装。二、合同工期计划开工日期： 2013 年 11 月 20 日。计划竣工日期： 2014 年 1 月 19 日。工期总日历天数数： 60 天。工期总总日历天数与与根据前述计计划开竣工日日期计算的工工期天数不一一致的，以工工期总日历天天数为准。三、质量标准工程质量符合国国家质量验

3、收收标准。四、签约合同价价与合同价格格形式1.签约合同价价为：人民币（大写） 貮百肆拾叁万捌仟陆百玖拾元整 整( 243.869 元)；其中：五、项目经理承包人项目经理理： 瑚成东 。六、合同文件构构成本协议书与下列列文件一起构构成合同文件件：（1）中标通知知书（如果有有）；（2）投标函及及其附录（如如果有）； （3）专用合同同条款及其附附件；（4）通用合同同条款；（5）技术标准准和要求；（6）图纸；（7）已标价工工程量清单或或预算书；（8）其他合同同文件。在合同订立及履履行过程中形形成的与合同同有关的文件件均构成合同同文件组成部部分。上述各项合同文文件包括合同同当事人就该该项合同文件件所作出

4、的补补充和修改，属属于同一类内内容的文件，应应以最新签署署的为准。专专用合同条款款及其附件须须经合同当事事人签字或盖盖章。七、承诺1.发包人承诺诺按照法律规规定履行项目目审批手续、筹筹集工程建设设资金并按照照合同约定的的期限和方式式支付合同价价款。2.承包人承诺诺按照法律规规定及合同约约定组织完成成工程施工，确确保工程质量量和安全，不不进行转包及及违法分包，并并在缺陷责任任期及保修期期内承担相应应的工程维修修责任。3.发包人和承承包人通过招招投标形式签签订合同的，双双方理解并承承诺不再就同同一工程另行行签订与合同同实质性内容容相背离的协协议。八、词语含义本协议书中词语语含义与第二二部分通用合合

5、同条款中赋赋予的含义相相同。九、签订时间本合同于 20013 年 11 月 13 日签订订。十、签订地点本合同在中山北北路241号号江苏华侨大大厦5楼签订订。十一、补充协议议合同未尽事宜，合合同当事人另另行签订补充充协议，补充充协议是合同同的组成部分分。十二、合同生效效本合同自 双方方签字盖章后后 生效。十三、合同份数数本合同一式陆份份，均具有同同等法律效力力，发包人执执贰份，承包人人执贰份，招投标主主管部门执贰贰份。发包人（盖章）： 承包人（盖章）： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代表人： 合同经办人：合同经办人：组织机构代码：组织机构代码： 地址：地址： 邮政编码：邮政编码：

6、开户银行：开户银行： 银行帐号：银行帐号： 电 话：电 话： 传 真：传 真： 建设行政主管部部门备案： 鉴证意见（盖章章）：备案号： 经办人：备案日期： 年 月 日 鉴证日期： 年 月 日发包人： (公章) 承包人： (公章章) 第二部分通通用条款此部分采用建建设工程施工工合同范本本（GF-22013-00201）中中第二部分分 通用条条款第三部分 专用用合同条款1. 一般约定定1.1 词语定定义1.1.1合同同1.1.1.110其他合同同文件包括：本工程有关关洽商、变更更的书面协议议；本合同协议议书；本合同专用用条款及附件件（附件中包包含承包人最最终确认的工工程量清单报报价书；另外外若第4

7、7条条补充条款与与其它条款不不一致的，以以补充条款为为准）；审查合格通通知书；资格审查文文件(含答疑疑文件)；工程量清单单；应审文件(含含应审文件澄澄清、说明及及确认函)；本合同通用用条款；标准、规范范及有关技术术文件；施工图纸。 对于同一类合同同文件及招投投标过程中的的往来函件，除除非双方另有有约定，以其其最新版本或或最新发布的的为准。1.1.2 合合同当事人及及其他相关方方1.1.2.44监理人：名 称： 陈九余 ；资质类别和等级级： 总监 ；1.1.3 工工程和设备1.1.3.77 作为施工工现场组成部部分的其他场场所包括：符符合通用条款款规定的发包包方提供的施施工场地。1.1.3.99

8、 永久占地地包括：规划划红线范围内内的土地。1.1.3.110 临时占占地包括：规规划红线范围围外因施工需需要而占用的的土地。1.3法律 适用于合同的其其他规范性文文件：适用中中华人民共和和国合同法、中中华人民共和和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建筑工程质量管理条例等相关法律法规及工程所在地的地方法规、规定。1.4 标准和和规范1.4.1适用用于工程的标标准规范包括括：适用国家家、行业及工工程所在地现现行的相关标标准、规范、规规定（对于同同一标准、规规范应以最新新颁布者为准准）。1.4.2 发发包人提供国国外标准、规规范的名称：无；发包人提供国外外标准、规范范的份数：无无；发包人提供国外

9、外标准、规范范的名称：无无。1.5 合同文文件的优先顺顺序合同文件组成及及优先顺序为为：本工程有关关洽商、变更更的书面协议议；本合同协议议书；本合同专用用条款及附件件（附件中包包含承包人最最终确认的工工程量清单报报价书；另外外若补充条款款与其它条款款不一致的，以以补充条款为为准）；中标通知书；招标文件(含答疑疑文件)；工程量清单单；投标文件(含投标文件澄清清、说明及确确认函)；本合同通用用条款；标准、规范范及有关技术术文件；施工图纸。1.6 图纸和和承包人文件件1.6.1 图图纸的提供发包人向承包人人提供图纸的的期限：开工工前；发包人向承包人人提供图纸的的数量：肆套套（不含竣工工图纸），如施工

10、过程程中，承包人人另有图纸需需要，发包人人可代为联系系，费用由承承包人承担。承承包人在接到到发包人施工工图后应认真真组织相关专专业人员进行行审核，图纸纸中存在问题题的应在图纸纸会审时提出出，否则在施施工过程中因因图纸本身存存在的问题而而发生变更，并并由此导致费费用增加的，发发包人不予认认可，且工期期不予顺延；发包人向承包人人提供图纸的的内容：全套套施工图纸。1.6.4 承承包人文件需要由承包人提提供的文件，包包括：根据项目的工期期总目标编制制项目总进度度计划，并在开工前前一周提供施施工进度总计计划、施工组组织设计和材材料（设备）进场场计划表等资资料。工程的的进展不符合合进度计划时时，发包人及及

11、监理单位可可要求承包人人修改计划。除除本合同另有有规定外，任任何计划的修修改都不得造造成完成期限限的延误，因因进度计划修修改造成的费费用增加由承承包人承担。承包人提供的文文件的期限为为：见上述条条款；承包人提供的文文件的数量为为：依据发包包人需要；承包人提供的文文件的形式为为：书面形式式，以上资料料必须经总监监理工程师签签字认可后报报发包人；发包人审批承包包人文件的期期限：收到齐齐全的资料后后合理时间内内。1.6.5 现现场图纸准备备关于现场图纸准准备的约定：执行通用条条款中相关11.6.2、11.6.3约约定。1.7 联络1.7.1发包包人和承包人人应当在7天内将与合合同有关的通通知、批准、

12、证证明、证书、指指示、指令、要要求、请求、同同意、意见、确确定和决定等等书面函件送送达对方当事事人。1.7.2 发发包人接收文文件的地点：项目所在地地发包人项目目部；发包人指定的接接收人为： 。承包人接收文件件的地点：项项目所在地承承包人项目部部；承包人指定的接接收人为： 。监理人接收文件件的地点：项项目所在地监监理人项目部部；监理人指定的接接收人为： 。1.10 交通通运输1.10.1 出入现场的的权利关于出入现场的的权利的约定定：由承包人人按发包人要要求负责取得得出入施工现现场所需的批批准手续和全全部权利，以以及取得因施施工所需修建建临时道路以以及其他基础础设施的权利利，并承担相相关手续费

13、用用和建设费用用。1.10.3 场内交通关于场外交通和和场内交通的的边界的约定定：无。关于发包人向承承包人免费提提供满足工程程施工需要的的场内道路和和交通设施的的约定：无。 1.10.4超超大件和超重重件的运输运输超大件或超超重件所需的的道路和桥梁梁临时加固改改造费用和其其他有关费用用由 承包人承担。1.11 知识识产权1.11.1关关于发包人提提供给承包人人的图纸、发发包人为实施施工程自行编编制或委托编编制的技术规规范以及反映映发包人关于于合同要求或或其他类似性性质的文件的的著作权的归归属：执行通通用条款。关于发包人提供供的上述文件件的使用限制制的要求：未未经发包人同同意，承包人人不得私自复

14、复印或将发包包人提供的图图纸等资料提供给给第三人。若若违反本条，承承包人应承担担由此引起的的法律责任，发发包人有权向向承包人索赔赔。1.11.2 关于承包人人为实施工程程所编制文件件的著作权的的归属：归承承包人所有。关于承包人提供供的上述文件件的使用限制制的要求：仅仅限于此工程程项目。1.11.4 承包人在施施工过程中所所采用的专利利、专有技术术、技术秘密密的使用费的的承担方式：执行通用条条款。1.13工程量量清单错误的的修正出现工程量清单单错误时，是是否调整合同同价格：不调整。允许调整合同价价格的工程量量偏差范围：在中标范围围内为固定报报价，可调整整内容仅为以以下部分：符符合招标文件件要求的

15、工程程量清单核对对结果、甲方方签字认可的的变更、报价价外增加或减减少项目、现现场甲方签证证，施工过程程中的政策性性调整文件不不予考虑。材材料代用须经经设计部门或或发包人认可可。2. 发包人2.2 发包人人代表发包人代表：姓 名： 蒋河 ；职 务： 工程师代表表 ；发包人对发包人人代表的授权权范围如下：负责质量、进进度、安全及及协调工作；负责办理变变更、洽商、工工程结算等的的内部审批手手续。2.4 施工现现场、施工条条件和基础资资料的提供2.4.1 提提供施工现场场关于发包人移交交施工现场的的期限要求：场地移交可可以全部或分分段移交，以以基本满足本本工程合同总总工期，各节节点施工工期期为前提；所

16、所移交的场地地能基本满足足施工要求。2.4.2 提提供施工条件件关于发包人应负负责提供施工工所需要的条条件，包括：开工前完成成施工场地内内的“三通一平”。开工前根根据施工现场场要求提供水水、电线路接接口，其他线线路由承包人人自行办理。挂挂表及总箱设设定的位置须须经发包方同同意，水、电电、通讯费用用由承包人自自行支付。2.5 资金来来源证明及支支付担保发包人提供资金金来源证明的的期限要求：/。发包人是否提供供支付担保：/。发包人提供支付付担保的形式式：/。3. 承包人3.1 承包人人的一般义务务（9）承包人提提交的竣工资资料的内容：符合竣工资资料规范要求求（含竣工图图及相关文件件）承包人需要提交

17、交的竣工资料料套数：4套套。承包人提交的竣竣工资料的费费用承担：由由承包人自行行解决，费用用包含在投标标总价内。承包人提交的竣竣工资料移交交时间：承包包人在工程竣竣工后一个月月内。承包人提交的竣竣工资料形式式要求：符合合竣工备案要要求的纸质件件（按要求盖盖章、签字）和和电子件。（10）承包人人应履行的其其他义务：（1）应提供计计划、报表的的名称及完成成时间：开工工前一周须提提供工程进度度报表。（22）承担施工工安全保卫工工作及非夜间间施工照明的的责任和要求求：（3）需承包包人办理的有有关施工场地地交通、环卫卫和施工噪音音管理等手续续：环保、环环卫等相关手手续由承包人人办理，费用用由承包人承承担

18、。（4）已完工程程成品保护的的特殊要求及及费用承担：工程交付前前成品保护由由承包人负责责，费用由承承包人承担。（5）施工场地地周围地下管管线和邻近建建筑物、构筑筑物(含文物物保护建筑)、古树名木木的保护要求求及费用承担担：对施工场场地周围所有有管网、管线线、排水、道道路及邻近建建筑物乙方负负责观测，并并充分考虑桩桩基施工时的的震动对其影影响，若发生生问题乙方要要采取补救措措施，费用乙乙方承担。（6）施工场地地清洁卫生的的要求：保证证施工现场清清洁卫生符合合有关规定，达达到标化现场场工地要求。（77）双方约定定承包人应做做的其它工作作：必须严格格执行南京市市的施工场地地管理规定以以及发包方的的场

19、地管理要要求；严格执执行发包人施工中中变更、签证证的规定；有有配合发包人人做好资料归归档、决算审审计的义务，及及时处理好现现场事务。3.2 项目经经理3.2.1 项项目经理： 姓 名： 瑚成东 ；职 务： 项目经理 ；承包人对项目经经理的授权范范围如下：在在授权范围内内履行本项目的建筑安装总承承包管理职责责，为工程参参与各方做好好协调和服务务，在资金、质质量、安全、环环境保护、文文明施工等合约目目标范围向业业主直接负责责。关于项目经理每每月在施工现现场的时间要要求：每周不不少于5天，每天不少于于8小时。承包人未提交劳劳动合同，以以及没有为项项目经理缴纳纳社会保险证证明的违约责责任：发包人人有权

20、与承包包人解除合同同，并追究由由此带来的发发包人一切损损失。项目经理未经批批准，擅自离离开施工现场场的违约责任任： 3.2.3 承包人擅自自更换项目经经理的违约责责任：开工时时或施工过程程中若有擅自自变更，发包包人有权解除除合同，并追追究由此带来来的发包人一一切损失。3.2.4 承承包人无正当当理由拒绝更更换项目经理理的违约责任任： 承包人未经经监理工程师师和发包人批批准，不得更更换项目经理理。项目经理理因刑事犯罪罪、伤病丧失失工作能力等等确属不能履履行职责需要要变更的，须须经监理工程程师和发包人人批准更换，其其接替人员的的资格、业绩绩和信誉不得得低于被替换换人员，如承承包人无正当当理由拒绝更

21、更换项目经理理，发包人有有权解除合同同，并追究由由此带来的发发包人一切损损失。3.3 承包人人人员3.3.1 承承包人提交项项目管理机构构及施工现场场管理人员安安排报告的期期限：合同签签订7日内，如如承包人不按按时送审符合合要求的项目目管理机构及及施工现场管管理人员安排排报告，发包包人可按照现现实情况给予予承包人10000-50000元的处处罚，并可拒拒付相应部分分工程进度款款，责任由承承包人承担。3.3.3 承承包人无正当当理由拒绝撤撤换主要施工工管理人员的的违约责任：承包人应对对其主要施工工管理人员必必须进行有效效的管理。监监理人和发包包人要求撤换换不能胜任本本职工作、行行为不端或玩玩忽职

22、守的承承包人主要施施工管理人员员的，承包人人应予以撤换换，否则发包包人有权解除除合同，并追追究由此带来来的发包人一一切损失。3.3.4 承承包人主要施施工管理人员员离开施工现现场的批准要要求： 承包包人主要施工工管理人员如如有特殊原因因需要离开施施工现场的，需需提前一周报报发包人、监监理单位，经经发包人、监监理单位批准准后才可离开开施工现场，否否则承包人每每违约一项（或或一人）,需需向发包人支支付违约金22000元。3.3.5承包包人擅自更换换主要施工管管理人员的违违约责任：承承包人投标文文件所载明的的项目经理不不得变更，如如擅自变更，视视为违约，发发包人有权终终止合同，并并追究由此带带来的发

23、包人人一切损失。承包人主要施工工管理人员擅擅自离开施工工现场的违约约责任：承包包人投标文件件所载明的主主要施工管理理人员必须常常驻现场，不不得擅自离开开施工现场，否否则发包人每每发现1次，罚罚款10000元；超过55次，视为违违约，发包人人有权终止合合同。3.5 分包3.5.1 分分包的一般约约定禁止分包的工程程包括：本工工程不允许承承包人有任何何形式的转包包和未经允许许的分包，否否则发包人有有权终止合同同，一切损失失由承包人承承担。如某些些专业工程，承承包人自行施施工质量不能能令发包人和和监理满意，发发包人同意承承包人做分包包处理，承包包人应做好分分包人的管理理工作和负总总责。分包单单位的任

24、何违违约行为或疏疏忽导致工程程损害或给发发包人造成其其他损失，承承包人承担连连带责任。主体结构、关键键性工作的范范围：/。3.5.2分包包的确定允许分包的专业业工程包括：无。其他关于分包的的约定：本工工程不允许承承包方有任何何形式的转包包和未经发包包方允许的分分包，否则发发包方有权终终止合同，一一切损失由承承包方承担。3.5.4 分分包合同价款款关于分包合同价价款支付的约约定：无。3.6 工程照照管与成品、半半成品保护承包人负责照管管工程及工程程相关的材料料、工程设备备的起始时间间：在工程交交付前，成品品保护由承包包人负责，费费用已含在合合同价款内，发发生成品损坏坏，承包人负负责予以修复复，费

25、用自理理；如交付后后，发包人要要求承包人继继续保护，费费用另行商定定。3.7 履约担担保 承包人是否提供供履约担保：是。承包人提供履约约担保的形式式、金额及期期限的：根据据招标文件要要求，承包人人的投标保证证金在合同签签订后转为履履约保证金，履履约保证金按按招标文件约约定的方式予予以退还。4. 监理人4.1监理人的的一般规定关于监理人的监监理内容：对对建设工程的的质量控制、进进度控制、成成本控制、合合同管理、信信息管理和各各方协调工作作，监督施工工单位对工程程施工进行科科学管理、安安全施工、文文明施工，具具体详见监理理合同。关于监理人的监监理权限：需需要取得发包包人批准才能能行使的职权权为工程

26、款拨拨付、各项工工程变更洽商商的确认及重重大质量、进进度、安全问问题的处理权权。 关于监理人在施施工现场的办办公场所、生生活场所的提提供和费用承承担的约定：承包人应积积极配合向监监理人提供施施工现场的办办法用房和生生活场所，其其费用已包含含在投标报价价中。4.2 监理人人员总监理工程师：姓 名：陈九余 ；职 务： 总监 ；关于监理人的其其他约定：具具体见监理合合同。4.4 商定或或确定在发包人和承包包人不能通过过协商达成一一致意见时，发发包人授权监监理人对以下下事项进行确确定：（1）另行协商商；（2）/；（3）/。5. 工程质量量5.1 质量要要求5.1.1 特特殊质量标准准和要求：一一次性验

27、收合合格， 。5.3 隐蔽工工程检查5.3.2承包包人提前通知知监理人隐蔽蔽工程检查的的期限的约定定：按质监部部门的有关要要求及通用条条款规定执行行。监理人不能按时时进行检查时时，应提前224小时提交交书面延期要要求。关于延期最长不不得超过：448小时。6. 安全文明明施工与环境境保护6.1安全文明明施工6.1.1 项项目安全生产产的达标目标标及相应事项项的约定：承承包人应遵守守工程建设安安全生产有关关管理规定，严严格按安全标标准组织施工工，并随时接接受行业安全全检查人员依依法实施的监监督检查，采采取必要的安安全防护措施施，消除事故故隐患。其安安全施工防护护费用已经含含在合同价款款内。本工程程

28、在整个施工工期间杜绝一一切人身伤亡亡和重大质量量安全事故，如如发生上述事事故，则发包包人视为承包包人违约；在在施工期间每每发生一起重重伤事故，承承包人除了接接受政府相关关部门处罚外外，承包人应应保证在整个个合同履行过过程中所用的的全部工器具具、设备、施施工机械及现现场设施等的的安全、性能能和状态完好好，能够实现现预定的作用用，满足合同同约定和业主主代表的要求求。与工程有有关的大中型型施工机械、现现场变配电设设备以及重要要施工器具等等的检修、维维护须提前77天通知发包包人/监理工工程师。承包包人必须服从从发包人现场场安全考核管管理办法。6.1.4 关关于治安保卫卫的特别约定定：承包人应应保证在整

29、个个合同履行过过程中不发生生民事或刑事事案件，并承担施工安安全保卫工作作及非夜间施施工照明的责责任和要求：在实施和完完成本工程过过程中，承包包人应充分关关注和保障所所有在场人员员的安全，承承包人对安全全防护工作负负全责（包括括但不限于责责任和费用），并并禁止非施工工人员、车辆辆进入现场。负负责发包人供供应的材料设设备的保管。为为保护本工程程免遭损坏，或或为现场附近近和过往人群群的安全与方方便，在确有有必要的时候候和地方，或或当监理工程程师或有关主主管部门要求求时，承包人人应自费提供供照明、警卫卫、护栅、警警告标志等安安全防护措施施。所有安全全事故及责任任，由承包人人承担。如承承包人未履行行上述

30、约定及及通用条款相相关义务造成成工程、财产产和人身伤害害，由承包人人承担责任，赔赔偿损失及支支付发生的费费用关于编制施工场场地治安管理理计划的约定定：承包人应应在工程开工工前编制施工场场地治安管理理计划，并制制定应对突发发治安事件的的紧急预案上上报发包人。在在工程施工过过程中，发生生暴乱、爆炸炸等恐怖事件件，以及群殴殴、械斗等群群体性突发治治安事件的，发发包人和承包包人应立即向向当地政府报报告。发包人人和承包人应应积极协助当当地有关部门门采取措施平平息事态，防防止事态扩大大，尽量减少少财产损失和和避免人员伤伤亡。6.1.5 文文明施工合同当事人对文文明施工的要要求：现场需需达到江苏省省省级文明

31、工工地（各施工工阶段均需达达到江苏省省省级文明工地地要求）。6.1.6 关关于安全文明明施工费支付付比例和支付付期限的约定定：本工程总总价中的现场场安全文明施施工措施费用用的基本费用用为2.2%，双方约约定该费用分分两次支付：工程开工前前，发包人支支付现场安全全文明施工措措施费用中基基本费用2.2%的60%给承包人；工程主体封封顶验收合格格后，发包人人支付现场安安全文明施工工措施费中基基本费用2.2%的40%给承包人。承承包人应该确确保现场安全全文明施工措措施费专款专专用。现场安安全文明措施施费中考评费费用的1.11%，未经考考评不得记取取。7. 工期和进进度7.1 施工组组织设计7.1.1

32、合合同当事人约约定的施工组组织设计应包包括的其他内内容：按通用用条款执行。7.1.2 施施工组织设计计的提交和修修改承包人提交详细细施工组织设设计的期限的的约定：承包包人收到施工工图后，应在在七天内做出出详细的施工工组织设计及及文明施工标标化现场方案案，报发包人人及监理总监监审批，施工工组织设计应应包括全部设设备、材料、成成品、半成品品等需求供应应进场计划，人人员安排、质质保体系、安安保体系、安安全文明施工工措施、施工工机械设备配配置情况，以以及施工现场场优化布置等等内容，增加加费用由承包包人自行承担担。发包人接接到监理报来来的施工组织织设计（各工工期节点不得得迟于合同工工期节点规定定）后五天

33、内内组织审核批批准或提出修修改意见，发发包人批准的的施工组织设设计可作为工工程款的支付付参考依据。发包人和监理人人在收到详细细的施工组织织设计后确认认或提出修改改意见的期限限：收到需要要确认的文件件后7日内。工工程师对施工工组织设计和和进度计划的的任何确认、调调整和修改意意见不免除和和减轻承包人人的工期责任任。7.2 施工进进度计划7.2.2 施施工进度计划划的修订发包人和监理人人在收到修订订的施工进度度计划后确认认或提出修改改意见的期限限：收到后一周内。7.3 开工7.3.1 开开工准备关于承包人提交交工程开工报报审表的期限限：开工前114日内。关于发包人应完完成的其他开开工准备工作作及期限

34、：协协商办理。关于承包人应完完成的其他开开工准备工作作及期限：协协商办理。7.3.2开工工通知因发包人原因造造成监理人未未能在计划开开工日期之日日起120天内发发出开工通知知的，承包人人有权提出价价格调整要求求，或者解除除合同。7.4 测量放放线7.4.1发包包人通过监理理人向承包人人提供测量基基准点、基准准线和水准点点及其书面资资料的期限：开工前一周周由发包人、承包人在监理单位位见证下进行行现场交验，并并以书面形式式提供给承包包人。水准点、座座标控制点交交验完毕，即即由承包人自费负责保保护，此后由由于破坏或失失准带来的重重新测量、放放点费用及由由此造成的其其他损失均由由承包人承担。7.5 工

35、期延延误7.5.1 因因发包人原因因导致工期延延误（7）因发包人人原因导致工工期延误的其其他情形：由由于发包人原因造成工期期延误的，承包人应在情情况发生后22天内，就延延误的工期以以书面报告向向发包人提出。发包包人在收到报告告后14天内内予以确认，逾逾期不予确认认也不提出意意见，视为同同意顺延工期期。上述工期期顺延的情况况，发包人不不承担窝工、停停工、机械进进出场、台班班费等在内的的其它责任。双方在确定竣工工日期时，已已充分考虑可可能出现各种种形式的雨雪雪、冰雹、台台风、高温天天气、停电、停停水、节假日日、扰民和民民扰、道路施施工影响等不不利因素及发发包人分包工工程的合理工工期。7.5.2 因

36、因承包人原因因导致工期延延误因承包人原因造造成工期延误误，逾期竣工工违约金的计计算方法为：因承包人原因造造成工期延误误，逾期竣工工违约金的上上限：因承包包人原因造成成工期延误，逾逾期竣工违约约金的上限：合同总价的的5%。7.6 不利物物质条件不利物质条件的的其他情形和和有关约定：招标文件中中已明确或投投标文件承包包人承诺完成成，但暂未计计入报价的项项目不作为顺顺延工期的理理由。雨雪、冰冰雹、台风、高高温天气、低低温天气、停停水、停电、节节假日、扰民民和民扰、市市政影响等不不利因素等在在总工期内，不不另外考虑。如如遇国家和政政府要求短期期（临时）停停工的，双方方商量处理。7.7异常恶劣劣的气候条

37、件件发包人和承包人人同意以下情情形视为异常常恶劣的气候候条件：（1）/；（2）/；（3）/。7.9 提前竣竣工的奖励7.9.2提前前竣工的奖励励：/。8. 材料与设设备8.4材料与工工程设备的保保管与使用8.4.1发包包人供应的材材料设备的保保管费用的承承担：保管费按发发包人供应材材料设备费的的2%计取，配配合费按分包包项目的2%计取，两项费用不不可兼得。8.6 样品8.6.1样品品的报送与封封存需要承包人报送送样品的材料料或工程设备备，样品的种种类、名称、规规格、数量要要求：用于本本工程之任何何材料的品质质，在使用前前必须得到发发包人认可或或批准。在施施工前，承包包人须提供各各有关材料的的样

38、本作认可可之用。发包包人对任何样样本之认可或或批准，并不不免除承包人人对工程质量量应付的责任任和义务。承承包人须提供供发包人认可可或批准的样样本在工地，以以便发包人核核对作为以后后验收工程的的标准。8.8 施工设设备和临时设设施8.8.1 承承包人提供的的施工设备和和临时设施关于修建临时设设施费用承担担的约定：由由承包人自行行承担，并包包含在合同总总价内。9. 试验与检检验9.1试验设备备与试验人员员9.1.2 试试验设备施工现场需要配配置的试验场场所：由承包包人根据工程程情况自行设设置建设。施工现场需要配配备的试验设设备：由承包包人自行承担担，并包含在在合同总价内内。施工现场需要具具备的其他

39、试试验条件：由承包人自自行承担，并并包含在合同同总价内。9.4 现场工工艺试验 现场工艺试验的的有关约定：执行通用条条款。10. 变更10.1变更的的范围关于变更的范围围的约定：工工程的设计变变更由发包人人提前通知监监理、承包人人，承包人应应执行变更，工工程变更、签签证应先进行行费用审批后后实施， 10.4 变更更估价10.4.1 变更估价原原则关于变更估价的的约定: AA.对承包人人超出设计图图纸（含设计计变更）范围围和因承包人人原因造成返返工的工程量量，发包人不不予计量。BB.对于发包包人要求承包包人完成合同同以外的零星星项目，承包包人应在完成成任务后7日日内就用工数数量和单价、机机械台班

40、数量量和单价、使使用材料和金金额等向监理理和发包人提提出书面签证证，发包人在在收到经监理理核准书面签签证后7日内内进行确认。承承包人未在规规定时间内提提出书面签证证，则视为放放弃，逾期发发包人不予办办理。C.所有涉及及工程造价确确定方面的资资料（含所有有的变更签证证资料），必必须经过发包包人代表的书书面确认后，方方可作为竣工工后价款结算算的唯一依据据。 10.5承包人人的合理化建建议监理人审查承包包人合理化建建议的期限：7日内。发包人审批承包包人合理化建建议的期限：7日内。承包人提出的合合理化建议降降低了合同价价格或者提高高了工程经济济效益的奖励励的方法和金金额为：另行行协商。10.7 暂估估

41、价暂估价材料和工工程设备的明明细详见附件件11：暂暂估价一览表表。10.7.1 依法必须招招标的暂估价价项目对于依法必须招招标的暂估价价项目的确认认和批准采取取第2种方式确定定。10.7.2 不属于依法法必须招标的的暂估价项目目对于不属于依法法必须招标的的暂估价项目目的确认和批批准采取第/种方式确定定。第3种方式：承承包人直接实实施的暂估价价项目承包人直接实施施的暂估价项项目的约定：承包人具备备实施暂估价价项目的资格格和条件的，经经发包人和承承包人协商一一致后，可由由承包人自行行实施暂估价价项目。协商商不一致的发发包人有权提提出其他方式式实施。10.8 暂列列金额合同当事人关于于暂列金额使使用

42、的约定：如有，暂列金金额应按照发发包人的要求求使用，发包包人的要求应应通过监理人人发出，承包包人应对发包包人发出的要要求进行响应应。11. 价格调调整11.1 市场场价格波动引引起的调整市场价格波动是是否调整合同同价格的约定定：除约定的的调整范围外外，其他人工工、材料、设设备、机械费费用等市场价格变变化在投标综综合单价里已已考虑，不做做调整，除不不可抗力以外外的其他风险险。因市场价格波动动调整合同价价格，采用以以下第/种方式对合合同价格进行行调整：第1种方式：采采用价格指数数进行价格调调整。关于各可调因子子、定值和变变值权重，以以及基本价格格指数及其来来源的约定：/； 第2种方式：采采用造价信

43、息息进行价格调调整。（2）关于基准准价格的约定定：/。专用合同条款承包人在已已标价工程量量清单或预算算书中载明的的材料单价低低于基准价格格的：专用合合同条款合同同履行期间材材料单价涨幅幅以基准价格格为基础超过过/%时，或材材料单价跌幅幅以已标价工工程量清单或或预算书中载载明材料单价价为基础超过过/%时，其超超过部分据实实调整。承包人在已标标价工程量清清单或预算书书中载明的材材料单价高于于基准价格的的：专用合同同条款合同履履行期间材料料单价跌幅以以基准价格为为基础超过/%时，材料料单价涨幅以以已标价工程程量清单或预预算书中载明明材料单价为为基础超过/%时，其超超过部分据实实调整。承包人在已标标价

44、工程量清清单或预算书书中载明的材材料单价等于于基准单价的的：专用合同同条款合同履履行期间材料料单价涨跌幅幅以基准单价价为基础超过过/%时，其超超过部分据实实调整。第3种方式：其其他价格调整整方式：/ 12. 合同价价格、计量与与支付12.1 合同同价格形式1、单价合同。综合单价包含的的风险范围：/风险费用的计算算方法：/风险范围以外合合同价格的调调整方法：/2、总价合同。总价包含的风险险范围：（1）本合同价价款包括但不不限于本工程程所需的所有有材料、供应应品、设备成成本、机具、运运费、各种应应付税款、搬搬运费、工资资、安装费、配配合费、一般般支出费、利利润、保险费费、管理费、保保修费、查验验费

45、、窝工费费、赶工费、环环保措施费、工工程报建费、报报建配合费、归归档费、手续续费、不可预预见费，以及及就本工程所所做的试验所所需各项费用用及其它履行行本合同有关关的各项成本本与费用。（2）本合同价价款中包含但但不限于原材材料涨价等合合同明示或暗暗示的所有一一切风险、责责任和义务的的费用，承包包人不得因工工程所需的材材料、供应品品及设备价格格的涨价，或或因与本合同同施工有关的的成本费用的的增加为理由由而要求调整整，且不得以以未充分了解解成本因素而而要求调整工工程总价或请请求额外补偿偿，本合同另另有约定的除除外。（3）承包人承承认在递交投投标书之时已已详细审阅、了了解本合同及及其附件，并并经现场踏勘勘，已充分了了解工程位置置现状及地质质等，对工程程场地周围的的环境、场地地现状、可能能发生的困难难与风险已充充分考虑，并并已反映到合合同价款中。（4）合同文件件对承包人施施工质量的要要求高于国家家标准或一般般质量标准而而引起承包人人施工时多投投入的费用、承承包人提高建建设标准高于于发包人要求求标准时引起起承包人多投投入的费用以以及为避免施施工期间噪