XXXX建设安装工程施工合同(全含结算变更)9269.docx

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1、【 】项目建筑安装工程施工合同- 编号： 项目建筑安装工程施施工合同发 包 人： 承 包 人： 签订地点： 签订时间： 第一部分 合合同协议书发 包 人： 有限责任公公司注册地址/住所所： 邮政编码： 法定代表人： 联系电话： 电子邮箱： 承 包 人： 注册地址/住所所： 法定代表人： 联系电话： 电子邮箱： 鉴于，承包人是是一家根据中中华人民共和和国法律合法法设立并存续续的 【企业；公司】，具备备提供符合合合同要求的【 】项目建筑安装工程施工服务的全部资质、资格和条件；鉴于，承包人承承诺其在提供供建筑安装工程程施工服务方方面具有较强强的专业能力力和良好信誉誉，愿意根据据本合同的约约定向发包人

2、人提供【 】项项目的建筑安安装施工服务务。依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其它相关法法律、行政法法规的规定，遵循循平等自愿、互互利互惠的合合作原则，发包人与承包包人经友好协协商一致，就就【 】项目建筑安装装工程施工事宜签订本合同，以以兹共同遵守。 一、工程概况 1.1工程名称称： （以下简简称“本工程”）。1.2工程地点点： 。二、承包范围2.1承包人应应按【附件一】：图纸目录中中全部施工图图纸（包含工工程各阶段完完成的相应深深化设计图纸纸）所示安装内容完成本工程及及其相关工作作，包括但不不限于：2.1.1 钢梁加工制制作、安装全全部工程量，以以上包工、料料。2.2

3、承包人人应按合同及及发包人要求求完成施工准准备及施工过过程等各阶段段施工图纸的深化设计。2.3上述各项项对承包范围围及工作内容容的描述不应应被视为巨细细无遗，承包包人有责任视视察现场，准准确理解并熟熟悉承包范围围及工作内容容。合同签订后后承包人提出出施工图纸、承包范围及工工作内容不清清而要求增加加费用或顺延延工期的要求求将不获考虑虑。三、工期3.1工期3.1.1计划划开工日期：2015年年05月1日，计划完工日日期：20115年05月31日。合同签订后100日内满足进进场条件，具具体工程进度度达到甲方要要求。3.1.2工期期总日历天数数为： 31 日。工期总日日历天数与根根据前述计划划开完工日

4、期期计算的工期期天数不一致致的，以工期期总日历天数数为准。3.2上述工期期指自开工之之日起的绝对对日历天数工期，承包人人已充分考虑冬雨季及恶劣劣气候（如大大风、沙尘、冰冰雹、持续高高温、持续降降雨等）、不利物质条条件、政府政政治性会议或或其他事件（如如高考、运动动会、重大节节假日）等因因素对工期的的影响。承包人无权权要求因前述述原因而顺延延工期和增加加费用。3.3工期如有有变更，应以发包人和承包包人形成的书书面确认文件件为准，否则工工期不予顺延延；承包人不得以以任何理由拖拖延工期；发包人对承包包人进度计划的认可不不减轻或免除除承包人在合同同中的义务和责任。四、质量标准及及要求工程质量标准为为合

5、格；承包人人保证一次通通过发包人和和国家相关部部门的质量验收。工工程质量标准准的评定以国国家或行业的的质量验收标标准、项目所所在地要求为为准。五、合同价格5.1签约合同同价为人民币 元元整（小写：￥ 元），具体构构成详见【附附件二】：已标价价工程量清单单或预算书。本合同价格形形式为固定总总价，实际工工程量与清单单中工程量在在2%以内不不做调整，若若超出2%以实际际发生为准；除合同中明确确约定可以调整价格的情情况之外，上述合同价格格不做调整,一次性包干干。承包人已对本工程的的工程量清单单进行认真的的复核，承包包人在履约过过程中不得因因工程量清单单缺项、漏项项、特征描述述错误及工程程量偏差等原原因

6、要求增加加合同价款；承包人亦应应承担因其不不平衡报价产产生的风险。5.2本合同为为以施工图纸及及技术规范为为基础的所有有合同文件约定承包范围围及工作内容容内的固定总价价合同。该固定总价价为承包人按所有合同文件件完成本工程程所有相关工工作的价款，包包括但不限于于：开办费、协协调费、人工工费、设备款款、材料费、成成品保护费、图图纸深化设计计费、施工图图纸费、运输输费、安装费费、机械费、损损耗费、风险险费、停工窝窝工费、返工工费、建筑安安装工程安全全防护费、文文明施工措施施费（文明施施工费，环境境保护费，临临时设施费，安安全施工费等等）、技措费（包包括但不限于于脚手架费、抢抢工费等）、现现场其他施工

7、工单位配合费费、二次搬运运费、垃圾清清运及渣土消消纳费、提供供样品样板费费、试验和检检验费、扰民民和民扰费、完完工交验费、报报审手续费、工工程资料编制制费、保修费费、不可预见见费、场地狭狭小和交叉作作业补偿费、利利润、管理费费、规费、税金以以及合同明示示或暗示的风风险、责任和和义务等全部部费用。完成成本合同约定定全部义务必必须或可能发发生的所有费费用以及不可可预见风险的的费用均已包含在固定定价格中，承包包人不得再就就前述范围内内的任何一项项费用的支付向向发包人提出任任何要求。组成固定价格的的已标价工程程量清单或工工程预算书中中的各项单价价和取费作为为设计变更洽洽商等的计价价依据之一，除合同同另

8、有约定外外同样不应予予以调整。5.3本合同价价款已考虑人材机机市场价格变变化、政府部部门政策性调调整等所有的风险因素，其其不因任何永永久或临时性性燃料费、电电力费、物料料费、运费、装装卸费、储存存费、保险费费、工资或津津贴、税率、政政府政策性收收费、汇率、进进口关税及增增值税（如是是进口材料）的变动或任何政府调价文件等之变动而调整。5.4承包人在在编制工程预预算时已经按按照国家、行行业及地方规规定的相关费费率计取了建筑工工程安全防护护、文明施工工措施费（文明施工费费，环境保护护费，临时设设施费，安全全施工费等），此部分分费用已经包包含在固定价格中，一次性包包死，承包人未对对此部分费用用进行让利

9、，承承包人应当确确保安全防护护、文明施工工措施费专款款专用。5.5合同中由由于设计变更更、工程签证证引起的增减减项目，按以以下原则确定定价格：A.已标价工程程量清单或预预算书有相同同项目的，按按相同项目单价价执行，只计计取税金，不不再记取其他他费用；B.已标价工程程量清单或预预算书中无相相同项目但有有类似项目的的，参照类似似项目单价组价，只计取取税金，不再再记取其他费费用；C.已标价工程程量清单或预预算书中没有有相同项目和类似的项目目，按下列原原则进行组价价：C.1计价依据据：按20112年河北北省消耗量定定额的计算算规则计算，计计取实体项目目直接费，只只计取税金，不不再计取任何何费用。C.2

10、计价原则则：C.2.1人工工费人工消耗量按河河北省20112年消耗量量定额中人工工的消耗量，人人工费单价按按定额一类工工：70元/工日，二类类工：60元/工日，三类类工：47元/工日,（工程施工工期间，工程程所在地造价价部门下发强强制性调整文文件，不参照照执行）C.2.2材料料费材料的消耗量量执行20112年河北北省消耗量定定额，材料料价格按中标标清单中材料价格执执行。若中标清单没没有的材料价价格，主材材材料由承包人人提供样品，提提报工程材料料认价申请等等资料至发包包人进行认质质认价审核，最最终双方签署署暂估材料料/设备认价价单方可执执行，辅材按按照20122年河北省省消耗量定额额执行。涉及的

11、变更材材料与造价信信息或中标清清单中材料若若品牌、规格格、型号、材材质等不同的的视为不同材材料，须由承承包人上报业业主审核后方方可执行。C.2.3机械械费机械费消耗量及及单价执行河河北省20112年消耗量量定额。C.2.4模板板因砼项目变更导导致的模板工工程量变更，模模板工程量按按照20122年河北省省消耗量定额计算算规则计算，计计价按上述118.6.11条执行。现场签证计价原原则同上述变变更洽商签证计价价原则执行。所所有经业主确确认后的变更更工程造价在在结算中汇总总进入结算总总造价内。D.合同外的受受发包人指派派的零星工作作项目费用按按实际发生量量结算，套用用2012年年河北省消消耗量定额，

12、计计取实体项目目直接费，只只计取税金，不不再计取任何何费用。材料料的消耗量执执行20122年河北省省消耗量定额额，材料价价格按专用条条款第十四条条材料和工程程设备认质认认价相关约定定执行。人工工消耗量按河河北省20112年消耗量量定额中人工工的消耗量，人人工费单价及及差价调整按按2012年年定额中给定定人工单价调调整，不再执执行任何政府府性调整文件件。机械费按按河北省20012年消耗耗量定额中机机械台班的消消耗量，不再再执行任何政政府性调整文文件，结算时时不再调整。E.若因合同部部分工作内容容甲方需从总总包合同中单单拿出单独分分包，此部分分减项按照合合同内单价执执行，取全费费。5.6如合同双双

13、方因合同价价格产生争议，承承包人承诺继继续严格履行行本合同，合合同价格暂按发包人意见处理。工程结算时时双方仍无法法达成一致的的，按照本合合同约定的争争议解决方式式解决。承包包人不得以合合同价格发生争议议为由怠于施施工或停工，否则则由此造成的的工期延误不不予顺延且承承包人应赔偿偿发包人因此此产生的一切切损失。 六、支付方式6.1、合同签签订后7日内内支付合同总总价款的300%；6.2、安装完完成50%后后支付至合同同总价款的550%；6.3、钢梁全全部进场、安装完完成90%后支付付至合同总价价款的80%；6.4、工程完完工经验收合合格后将乙方方所有资料移移交给甲方，甲甲方在办理结结算后15日日内

14、，向乙方方付至合同总总价款的955%。6.5、工程结结算时扣除结结算总价的 5 %作为保修修金，保修期期 2年 届满后扣除甲甲方维修费用用并办理相关关手续后 15 日内无息返还保修修金。6.6、本合同同价款为上述述工作内容的的全部工程量量（包含工程程图纸范围内内的全部工程程量）的总价价款。6.7、因甲方方设计变更致致使工程量发发生变化，甲甲乙双方必须须签订补充协协议，否则甲甲方有权拒绝绝支付变更部部分工程款。6.8承包人在在收到发包人人支付的各期期款项前，必必须提供与本本合同内容相相符、真实、合合法、有效的的建筑安装业业税务发票。若若承包人不提供供发票，发包包人有权拒绝绝支付该笔款款项且不承担

15、担任何违约责责任。同时，承包人不得因此而停止工作。七、争议解决合同双方在履行行合同过程中中发生的或与合同同有关的争议议，双方均有权权依法向工程所所地人民法院院起诉。八、其他8.1本合同附附件是本合同同不可分割的的一部分，与与合同正文具具有同等法律律效力。8.2本合同自自双方法定代代表人或授权权代表签字并并盖章之日起起生效。本合同一式伍份，均具有同等等法律效力，正本两份，双方各持一一份，副本叁叁份，发包人肆份，承包人人壹份。（本页无下文） （本页无正文）发包人： 承包人： 有限责任公司 有限公司法定代表人或授授权代表： 法定定代表人或授授权代表： 姓名： 姓名： 职务： 职务： 商商务经理 电话

16、： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 日期： 日期： 监督电话：董事事长办公室： 董事事长秘书： 总经经理办公室： 督察察办公室： 第二部分 合合同条款1、词语定义下列词语除本合合同另有约定定外，应具有有本条所赋予予的定义。合合同协议书中中相关词语定定义，除另有有约定外，与与本条所赋予予定义相同。1.1“合同协协议书”：指构成合同同的由发包人人和承包人共共同签署的称称为合同协议议书的文件。1.2“技术标标准和要求”：指构成合合同的用于指指导施工的国国家、行业、工工程所在地地地方以及合同同约定的技术术标准和要求求。1.3“图纸”：指构成合同的的图纸及对图图纸的任何补

17、补充和修改，包包括由发包人人按合同约定定提供或经发发包人批准的的图纸、图纸纸配套说明等等。1.4“设计文文件”：指构成合同的的由发包人按按合同约定向向承包人提供供的设计说明明书、图纸、效果图及模型等。1.5“已标价价工程量清单单”：指构成合同的的由承包人按按照发包人规定的的格式和要求求填写，并标明价格格的工程量清单单。1.6“预算书书”：指构成合同同的由承包人人按照发包人人要求编制的的工程预算文文件。1.7“合同当当事人”：指发包人人和（或）承承包人。1.8“发包人人”：指与承包人人签订合同协协议书的当事事人及取得该该当事人资格格的合法继承承人。1.9“承包人人”：指与发包人签签订合同协议议书

18、的，并具具有相应工程程施工承包资资质的当事人人及取得该当当事人资格的的合法继承人人。1.10“监理理人”：指受发包人人委托的进行工程监理理，并具有相相应的工程监监理资质的法法人或其他组组织。1.11“设计计人”：指受发包人人委托负责工工程设计并具具备相应工程程设计资质的的法人或其他他组织。1.12“发包包人代表”：指由发包人人任命并派驻驻现场，在发包人授授权范围内行行使发包人权权利的代表。1.13“项目目经理”：指由承包人人任命并派驻驻现场，在承承包人授权范范围内负责合合同履行，并具有合同约约定的注册建建造师资格的的代表。1.14“总监监理工程师”：指由监理人任任命并派驻现现场进行工程程监理的

19、总负责人人，并具有合同同约定的注册册监理工程师师资格。1.15“材料料”：指合同约定定用于永久工工程的各类物物品和物资，但但工程设备除除外。1.16“设备备”：包括工程设设备与施工设设备，工程设设备是指构成成永久工程的的机电设备、金金属结构设备备、仪器及其其他类似的设设备和装置；施工设备是是指为完成合合同约定的各各项工作所需需要的机械、仪仪器以及其他他类似设备，但但不包括工程程设备和材料料。1.17“现场场”：指用于工程程施工的场所所，以及双方方约定的作为现场组组成部分的其其他场所，包包括永久占地地和临时占地地。1.18“开工工日期”：指发包人按照本本合同约定发发出的开工通通知书载明的的开工日

20、期。1.19“完工工日期”：包括计划划完工日期与与实际完工日日期。计划完工日期是指指合同协议书书约定的完工日期。实实际完工日期是指工程移交文文件载明的工程完工验收合格格之日。1.20“工期期”：在合同协议书书中约定的承包包人完成工程程所需的期限限，包括按照照合同约定所所作的工期变变更。1.21“质量量保修期”：指承包人按按照合同约定定对工程质量量履行保修义义务并承担保保修责任的期期限，自工程程完工验收合格之之日起计算。1.22“签约约合同价”：指发包人人与承包人在协协议书中写明明的，包括了了暂估价的合合同总金额。1.23“合同同价格”：指发包人用用于支付承包包人按合同约约定完成包括括质量保修期

21、期内的全部承承包工作的金金额，包括在在履行合同过过程中按合同同约定进行的的变更和调整整。1.24“费用用”：指为履行合合同所发生的的或将要发生生的所有合理理开支，包括括管理费和应应分摊的其他他费用，但不不包括利润。1.25“计日日工”：指在施工过过程中，承包包人为完成发发包人提出的的与合同有关关的零星项目目或工作所采采用的计价方方式。1.26“法律律”：指中华人民民共和国法律律、行政法规规、部门规章章、工程所在在地的地方性性法规、区域自治条例例、单行条例例、地方政府府规章，以及及在双方另行行约定适用的其他法法律文件。1.27“知识识产权”：指任何著作作权、专利权权、商标权、以以及有关设计计新型

22、、商业业秘密、服务务标记、厂商商名称、产地地标记、原产产地名称等其其它知识产权权。1.28“书面面形式”：指合同书书、信件和数数据电文，包括电报、电电传、传真、电电子数据交换换和电子邮件件等，可以有形地地表现所载内内容的形式。1.29“小时时或日”：本合同中中规定按小时时计算时间的的，从事件有有效开始时计计算（不扣除除休息时间）；规定按日计计算时间的，开开始当日不计计入，从次日日开始计算。时时限的最后一一日是休息日日或者其他法法定节假日的的，以节假日日次日为时限限的最后一日日，但完工日期除外外。时限的最最后一日的截截止时间为当当日24时。2、合同文件及及解释顺序2.1组成本合合同的文件包包括：

23、（1）合同协议议书；（2）合同条款款及合同附件；（3）标准、规规范及有关技技术文件；（4）图纸；（5）已标价工工程量清单或或预算书；（6）招标文件件及澄清文件件（如有）；（7）除已标价价工程量清单单或预算书之之外的投标文文件及澄清文文件（如有）；（8）经发包人人确认的施工工组织设计和和施工进度计计划。合同签订和履行行中，发包人人和承包人有有关工程的变变更洽商等书书面协议或文文件亦为本合同的的组成部分。2.2上述合同同文件应互为为补充和解释释，如其中有歧歧义或互相矛矛盾之处，上上述文件的排排列次序作为为合同意义解解释的优先次次序；对于同同一类合同文文件，以其最最新版本为准准；涉及技术术要求的，应

24、应以最高的或或最严格的执行行；图纸有时时间先后顺序序的，以时间间在后的图纸纸为准。2.3 承包人人应熟悉全部部合同文件内内容，由于承承包人没有理理解合同文件件的任何部分分或内容，在在任何情况下下都不能成为为减免承包人人合同义务或或责任以及承承包人要求支支付额外价款的理由。2.4合同所涉涉相关技术标标准、规范、方方案、图纸等等文件为合同同的组成部分分，发包人对对此类文件的的任何接收、同同意等行为均均不能减轻或或解除承包人人根据合同和和法律应承担担的工程质量量、安全等责责任。3、语言文字和和适用标准及及规范3.1合同语言言本合同使用的语语言文字为：中文。3.2 适用标标准、规范3.2.1适用用标准

25、、规范范、依据：国家家、项目所在在地、行业现行及发发包人要求的的相关标准、规规范要求等。3.2.2上述述标准规范，除除发包人自行行制定的外，均均由承包人自费准备，并在在施工现场保保存一套有效效版本，以供供各方查询。3.2.3 如如规范、图纸及其他他文件内容不不一致，则应应采用较严格格及较高的标标准，签约合同价价被视为已包包括执行较严严格及较高的的标准所需全全部费用。4、图纸4.1 发包人人应向承包人人提供壹套图纸。本本合同相关工工程图纸使用用范围仅限于于本合同目的的，未经发包包人同意，承承包人任何时时候均不得将将本工程图纸纸提供给与本本工程施工无无关的第三方方，保密措施施费由承包人人承担。工程

26、程质量保修期期满后，除承承包人存档需需要的图纸外外，应将全部部图纸退还给给发包人。4.2 承包人人应在施工现现场保留一套套完整图纸，供供监理人、发发包人有关人人员进行工程程检查时使用用。4.3 承包人人在收到图纸纸后7日内应当对对图纸进行审审核，提出图图纸中存在的的问题；若承承包人发现图图纸设计、技技术标准和要求存存在矛盾或错错误的，须立立刻书面通知知发包人，由由发包人澄清清；否则在施施工过程中由由于图纸相互互矛盾、错误误而发生的施施工错误及由由此导致的费费用增加及工工期延误等责责任，由承包包人自行承担担。承包人审审核图纸所需需的费用已包包含在签约合合同价中。4.4 如工程程图纸不能完完全满足

27、施工工需要的，承承包人应在其其设计资质等等级和业务允允许的范围内内按发包人要要求，由其具具有相应设计计从业资格的的人员在原工工程图纸的基基础上根据技技术标准和要要求进行深化化设计，深化化设计图纸要要求应符合国国家、行业和地方方有关设计的的规定和要求求，深化设计计进度应满足足施工进度的的要求；承包包人的深化设设计须经过发发包人确认后后方可进行施施工，发包人人对深化设计计的确认不会会减轻或免除除承包人的义义务和责任；承包人应提提供深化后的的设计图纸 叁 套，以备查查验，深化设设计费已经包包含在签约合合同价中。如如承包人不具具备相应的设设计资质，应应委托具有相相应资质的单单位进行深化化设计。由于深化

28、设计导导致承包人的的承包内容发发生变化从而而导致费用增增加及工期延延长的风险已已包含在签约约合同价中，承包人已对此进行了充分和细致的考虑，承包人无权因此向发包人主张追加价款或工期顺延。5、工程监理5.1 总监理理工程师监理人委派的总总监理工程师师是监理人驻驻现场的唯一一合法代表人人，该总监理工程师按按法律规定、合同约定及发发包人的授权权行使职权，受受理与其职责责有关的所有有通知、指示示、同意、批批准、证书、决决定及其它通通讯联络事宜宜。总监理工程程师可委派代代表，行使合合同约定的自自己的职权，并并可在认为必必要时撤回委委派。总监理工程师： 。5.2 监理工工程师行使职职权，并不意意味着解除或或

29、减轻合同中中约定的承包包人的责任。5.3涉及到工工期延长、变变更、全面停停工或者合同同价格调整变化、重重大施工方案案的审批及变变化的事项的的确认，监理理人需要取得得发包人批准准才能行使职职权。5.4 当总监监理工程师和和发包人代表表各自的任何何书面通知、指指示、同意、批批准、证书、决决定之间出现现矛盾或不一一致时，以发发包人代表的的为准。5.5 合同履履行中，发生生影响发包人人、承包人双方权权利或义务的的事件时，总总监理工程师师应依据合同同在其职权范范围内客观公公正地进行处处理。一方对对总监理工程师师的处理有异异议时，按本本合同条款关于于争议的约定定处理。5.6总监理工工程师在任何何情况下无权

30、免免除或减轻本合同同约定的承包包人的任何责任与义务。6、发包人代表表6.1 在合同同有效期内，发发包人将委派派代表进驻现现场。发包人人代表受理与与其职责有关关的所有通知知、指示、同同意、批准、证证书、决定及及其他通讯联联络事宜，上述通通知、指示、同同意、批准、证证书、决定应应当以书面形形式并由发包包人代表签署署。 6.2 发包人人代表姓名： ；职务： 项目经理 ；职权：代表表发包人行使使施工现场管管理的权力。双双方有关工程程的洽商、变变更等书面记记录和文件、发发包人或监理理人有关指令令、通知及工工程会议纪要要，工程实施施过程中的有有关信件、数数据电文（电电报、电传、传传真、电子数数据交换和电电

31、子邮件等）必必须经发包人人代表签字确确认，无发包包人代表签字字确认的视为为无效。7、总监理工程程师和发包人人代表的指令令7.1 总监理理工程师和发发包人代表的的指令生效7.1.1总监监理工程师和和发包人代表表的指令、通通知由其本人人签字后，以以书面形式交交给承包人，上述指令、通通知送达承包包人后生效。确确有必要时，总监理工程师、发包人代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对总监理工程师或发包人代表的指令应予执行。总监理工程师、发包人代表不能及时给予书面确认的，承包人应于总监理工程师、发包人代表发出口头指令后7日内提出书面确认要求。总监理工程师、发包人代表在承包人提出确认要求后4

32、8小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。7.1.2承包包人认为总监理工程师师或发包人代表表指令不合理理，应在收到到指令后244小时内向总总监理工程师师或发包人代表表提出修改指指令的书面报报告，总监理工程师师、发包人代代表在收到承包人人报告后244小时内作出出修改指令或或继续执行原原指令的决定定，并以书面面形式通知承承包人。紧急急情况下，总总监理工程师师、发包人代代表要求承包人立即执执行的指令，或承包人虽有异异议但总监理工程师师、发包人代代表决定仍继继续执行的指指令，承包人人应予执行。7.2 第第7.1款规定同样适适用于由总监理工程师师委派代表发出出的指令、通通知。8、项目经理8.1承包人应应

33、组建施工项项目经理部，项项目经理部的的主要成员按按照经发包人人和监理人批批准的施工工组织设计配配置。经发包包人认可的承承包人施工项项目经理部的的全部岗位人人员必须按时时到位。承包包人委派的项项目经理为： ，资资质等级： 贰级 。承包人对其项目目经理在履行行本合同过程程中作出的一一切行为及意思表示（包包括但不限于于通知、指示示、同意、批批准、证书、决决定等）均予予以认可，并并承担相应的的全部责任。8.2 承包人人依据合同发发出的通知，以以书面形式由由项目经理签签字后送交监监理人和发包人，总监理工程师师和发包人代表表在回执上签签署姓名和收收到时间后生生效。8.3 项目经经理按发包人人认可的施工工组

34、织设计（施施工方案）以以及监理人和发包人依据合合同发出的指指令组织施工工。在情况紧紧急且无法与与监理人、发包包人联系时，项项目经理应当当采取保证人人员生命和工工程、财产安安全的紧急措措施，并在采采取措施后224小时内向向监理人和发包人递交报告。8.4 未经发发包人书面同同意，承包人人不得更换项项目经理，否否则应向发包包人支付违约约金3万元/次。如需要更换换项目经理，更更换的项目经经理的资质不不得低于本合合同条款第8.1条约定定的项目经理理的资质，且且承包人应至少少提前15日以书面面形式通知发发包人，并征征得发包人同同意。后任继继续行使合同同文件约定的的前任的职权权，履行前任任的义务。8.5 项

35、目经经理不胜任本本职工作，发发包人和监理理人可提前77日以书面形形式通知承包包人更换项目目经理。如更更换后的项目目经理仍旧不不能胜任本职职工作，发包包人有权解除除合同。项目目技术负责人人及其他专业业工程师不称称职，发包人人和监理人可可提前3日以书面形形式通知承包包人更换。8.6 项目经经理必须参加加发包人、监监理人或承包包人召开的与与本工程有关关的生产协调调会、例会和和临时会议。项项目经理应保保证不缺席、不不迟到、不早早退；否则，迟迟到一次支付付违约金 500元；未未经发包人批批准缺席一次次支付违约金金 500 元。发包包人可根据会会议纪要从任任何一次付款款中直接扣除除，并计入结结算。9、发包

36、人工作作9.1开工前向向承包人说明明工作范围。9.2 组织承承包人和设计计人进行图纸纸会审和设计计交底。9.3为承包人人提供电源、水水源，协调施施工场地及周周围地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物等工作。9.4按照合同同约定及时回复、审审批承包人提提出的询问或或申请，审核承包人所报的的施工方案和和进度计划。9.5 及时履履行合同中约约定的完工验验收、结算义义务。9.6 监督并并管理承包人人的工程进度度、工程质量量、工程安全全。9.7按合同约约定向承包人人支付合同价价款。10、承包人工工作10.1 施工工手续办理10.1.1 承包人进场场前7日内完完成开工所需需的备案、审审批手续及其其他施工准备备

37、工作。10.1.2 承包人负责责按规定办理理好有关环境境保护、消防防、安全生产产和施工噪音音管理等手续续，因此而发发生的费用已已经包含在签签约合同价中中；如承包人人未按本条约约定及时办理理上述手续，因因此导致的相相关行政主管管部门的行政政罚款由承包包人承担，如如因此给发包包人造成损失失的，承包人人应承担赔偿偿责任。 10.2 承包包人负责本工工程施工图的的深化设计工工作，相关费费用已包含在在签约合同价价中，承包人出出具的与本工工程有关的一一切深化设计图纸纸、施工方法法、技术、材材料、设备在任何何情况下都不不会侵犯第三三方知识产权权或其他权利利，否则承担因因此给发包人造成的全部损损失。10.3

38、工程程各部位的位位置、标高、尺尺寸、基准线线及土质10.3.1承包人负责本本工程的放线线及标高测量量。10.3.2 承包人应保保证工程各部部分的位置、标标高、尺寸和和基准线的正正确性。10.4 施工工所需水、电电、通讯10.4.1施工所需水水、电、通讯讯的接驳由承承包人自行负负责并承担水水、电及通讯讯费用；承包包人应充分考考虑水、电等等因素对工期期的影响；承承包人在进场场后应尽快组组织施工，不不得以水、电电、通讯等未未到位为由向向发包人提出出任何费用和和工期补偿要要求。10.4.2如因其它任任何原因，导导致临时水、电电供应中断或或不敷使用时时，承包人有有责任立即解解决有关施工工用水、用电电的问

39、题。除除合同另有规规定外，承包包人不得以水、电中中断为由要求求延长施工期期限或要求增增加费用。10.4.3工程完工后，承包人为本本工程施工所所建立的所有有临时供电、供供水系统等必必须立即拆走走，拆走前必必须征得发包包人及监理人人的同意并须须对现场进行行修补达到发发包人及监理理人满意。10.4.4前述10.4.1-100.4.3目工作所需费费用已经包含含在签约合同同价中。10.5 施工工现场管理承包人应制定严严格的措施和和管理制度，对对工地实行封封闭式管理，与与本工程无关关的人员及材材料、设备均均不得进入现现场，发包人人有权进行检检查，每发现现一次，承包包人向发包人人支付违约金金1000元。10

40、.6 本工工程所需施工工用设备、机机具由承包人人自行提供，且且必须是质量量合格，符合合安全标准的的产品，其费费用已包含在在签约合同价价内，不再由由发包人另行行支付。10.7在施工工过程中，如因因承包人原因因造成的停工工、返工、材材料及物件的的倒运、机械械二次或多次次进场等费用用，由承包人人承担。10.8 承包包人应接受发发包人现场管管理人员和监监理工程师的的监督和检查查，遵照其合合法指示工作作，并为其日日常查验提供供工作便利和和安全条件。如如接到指示而而未执行时，因因此产生的损损失和费用由由承包人承担担。10.9 施工工场地安全保保卫及施工使使用的照明、围围护设施10.9.1承包人负责责施工场

41、地相相关安全保卫卫工作。10.9.2承包人提供供和维修施工工使用的照明明、围护设施施。10.10现场场清洁卫生承包人应使施工工场地的清洁洁卫生达到如如下要求，因因此产生的相相关费用已经经包含在签约约合同价中；承包人违反反有关环境卫卫生规定造成成的经济损失失和行政罚款款由承包人自自行承担。（1）施工场地地清洁卫生符符合政府有关关部门的管理理规定，做到到工完料净场场清。（2）承包人应应积极做好施施工现场管理理，维护现场场整洁，道路路畅通，符合合项目所在地地规定的文明明施工工地的的标准。（3）承包人应应及时办理临临时污水排放放、垃圾清运运的审批手续续，获得批准准后及时完成成污水排放、垃垃圾清运，相相

42、关费用已经经包含在签约约合同价中。（4）承包人交交工前的现场场清理应符合合国家及项目目所在地验收收标准中关于于清洁卫生的的要求。10.11施施工扰民及民民扰事件的处处理10.11.11承包人在施施工过程中不不得影响施工工现场周围人人员的正常生生活和工作，避避免发生施工工扰民及民扰扰事件。如发发生施工扰民民及民扰事件件由承包人负负责解决并承承担因此而发发生的费用，且且工期不予延延长。在任何何情况下，承承包人均不得得和相关人员员发生冲突，否否则每发生一一次向发包人人支付违约金金5000元。10.11.22 承包人的的施工方案中中应对扰民或或民扰的防范范制定详细的的切实可行的的措施。10.12 任任

43、何情况下，承包人均不得拖欠工人工资。承包人每月将工人工资发放表报发包人工程部；否则如因此导致工程停工、工期延误或招致行政罚款，承包人应负责赔偿发包人损失并承担行政处罚责任。如发生承包人的雇员或农民工向发包人索要劳动报酬的情况，承包人应按发包人要求及时妥善处理；如承包人未能及时妥善处理，承包人应每次向发包人支付违约金 2万元。承包人必须保证工人工资的按时发放，每月将工人工资发放表报发包人工程部，如发生因工资发生不及时导致工人上访，并给发包人造成不良影响，将按比例予以罚款。10.13 任何为本工程正常使用用功能的，或或本工程设计寿命命所必须的，或或为本工程适用的任任何规范、规规程或标准所所要求的工

44、作作，均作为承承包人的责任任和义务由承承包人承担。11、现场勘察察及现场条件件11.1在签订订合同之前，承包人已经对现场及其周边环境，进行了认真细致和全面的勘察及检查，并且已经就任何可能存在的疑问从发包人处获取了足够的澄清和解答。承包人应对其就上述资料的任何理解、推论或解释负责。承包人亦对土建建施工情况（质质量、进度等等）以及与其其他各单位的的施工界面划划分情况予以以了充分的勘勘察、检查和了解解，认可其他他单位的施工工质量及进度度，承包人不不得因其他单单位的施工质质量及进度问问题而向发包包人要求费用用增加及工期期顺延。11.2 承包包人承诺不会会因以下原因因向发包人提出增增加费用要求求及工期顺延延要求：11.2.1 为工程施工工、完工以及及修补管线回回填不实等任任何缺陷所做做的工作；11.2.2 进入现场的的交通条件、工工人生活基地地的安排以及及临时工程用用地或施工用用地情况。11.3施工现现场由发包人人根据承包人的需要要及本工程实实际进展情况况提供，发包包人可能因工工程的需要而而不能满足承承包人的部分分场地需求，承包人应予以配合。如发包人或现场条件不能满足承包人的施工要求时，承包人自行调整、解决, 承包人承诺不因上述原因向发包人索赔。11