《贵阳市城市规划技术管理办法》文本及说明bkn.docx

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1、贵阳市城市规划技术管理办法（试行）第一章 总则第一条 为为进一步步加强城城乡规划划管理，提提高规划划管理工工作水平平，使城城乡规划划管理法法制化、科科学化、规规范化，保保障城乡乡规划的的实施，依依据中中华人民民共和国国城乡规规划法等等法律、法法规和贵贵阳市城城市总体体规划及及有关技技术规范范，结合合本市实实际，制制定本规规定。第二条 本本市城市市规划区区范围内内分区规规划、控控制性详详细规划划、修建建性详细细规划、各各项专业业规划、景景观规划划的编制制，城市市设计、建建筑总平平面图及及单体设设计，以以及各类类建设项项目的规规划技术术管理，应应当遵守守本规定定。清镇市、开开阳县、修修文县、息息烽

2、县参参照本规规定执行行。城镇个人建建房的规规划技术术管理规规范另行行制定。第三条 在在本市城城市规划划区范围围制定城城市规划划和实施施规划管管理应当当采用贵贵阳市独独立坐标标系统和和19556年黄黄海高程程系统。第四条 城城乡规划划管理应应当遵循循以下原原则：（一）生态态优先、以以人为本本、城乡乡统筹，促促进经济济社会和和生态环环境全面面协调可可持续发发展； （二）因因地制宜宜、合理理布局，尊尊重和顺顺应自然然，构建建“山水林林城相融融合”的城市市特色； （三三）合理理用地，集集约发展展，改善善生态环环境，促促进资源源能源节节约和综综合利用用； （四四）统筹筹城市基基础功能能和服务务功能建建设

3、，推推动区域域协调发发展。第二章 城城市景观观控制第五条 加加强城市市规划建建设管理理，重点点做好主主要景观观轴线和和主要节节点、标标志性建建筑、城城乡结合合部、城城市主要要出入口口的规划划设计，突突出广场场、绿地地、河道道等公共共开放空空间的功功能和特特色，并并对下列列区域进进行城市市设计：（一）城市市主要道道路、河河道两侧侧、火车车站、机机场、城城市广场场周边以以及客运运交通枢枢纽、城城市主要要出入口口等重要要节点； （二）文物物保护单单位、历历史文化化街区、古古树名木木保护范范围、重重点旅游游区；（三）跨区区域地段段节点；（四）市人人民政府府规定的的其他区区域。第六条 建建设项目目色彩应

4、应当结合合本市的的城市定定位、民民族文化化及地域域文化特特色，颜颜色的明明度、彩彩度，应应当充分分考虑与与周边环环境相协协调，并并且符合合贵阳阳市建筑筑色彩专专项规划划的相相关规定定。建设项目应应当充分分利用现现代环保保科技，使使用装饰饰效果好好、低碳碳、符合合标准的的材料。第七条 新新建、改改建建筑筑物、构构筑物，应应当符合合规划条条件中的的建筑限限高要求求。由组群布局局的高层层建筑，应应当结合合地形和和周边环环境，形形成富于于变化的的城市天天际轮廓廓线，对城市市天际轮轮廓线有有重大影影响的，其其高度和和体量应应当经过过专题论论证。第八条 沿沿城市主主要道路路两侧的的建筑，应应当注重重建筑界

5、界面的完完整性和和连续性性。沿河道两岸岸的建筑筑，应当当保持生生态景观观廊道的的通透性性。沿城市公园园和湿地地等专类类公园周周边的建建筑，应应当符合合城市设设计要求求，不得得影响公公园景观观。第三章 城市建建设用地地第九条 城城市建设设用地按按城市市用地分分类与规规划建设设用地标标准(GB5501337-220111)进行行分类。建设用地的适建范围按照批准的详细规划执行。第十条 规规划设计计条件应应当包含含以下内内容：（一）规划划用地性性质及其其兼容性性等用地地功能控控制要求求；（二）规划划用地面面积包括括：分项项明确总总用地面面积、建建设用地地面积、市市政道路路及其他他不计入入指标计计算的用

6、用地面积积；（三）容积积率；（四）建筑筑密度；（五）建筑筑限高；（六）绿地地率；（七）停车车位；（八）市政政配套设设施要求求；（九）公共共服务设设施及公公共安全全设施要要求；（十）城市市设计要要求；（十一）满满足日照照、消防防等其他他城市建建设要求求。第十一条 控制性性详细规规划未明明确建设设地块中中各类建建筑的建建筑面积积比例的的，按照照下列规规定执行行：（一）非居居住用地地不得具具有居住住功能；（二）居住住用地兼兼容其它它性质用用地的，其其居住建建筑面积积不得大大于地上上建筑面面积的880%；（三）公共共设施用用地兼容容居住用用地的，其其公共设设施建筑筑面积不不得小于于地上建建筑面积积的5

7、00%。第十二条 建设用用地面积积小于550000平方米米的居住住用地和和居住用用地兼容容其他用用地，或或者小于于30000平方方米的非非居住用用地，或或者用地地形状不不规则、与与城市道道路不相相连等原原因而不不具备单单独建设设条件的的用地不不得单独独建设，应应当按照照有利于于城市规规划整体体实施的的原则，与与周边用用地整合合使用。对于无法整整合的零零星用地地，鼓励励用于城城市绿地地、公共共活动空空间等公公益性建建设项目目，禁止止用于经经营性项项目。第四章 建筑容容量控制制第十三条 在城市规规划区范范围内新新建、改改建的建建设项目目容积率率、建筑筑密度指指标，应应当根据据批准的的控制性性详细规

8、规划确定定。编制制控制性性详细规规划时，容容积率、建建筑密度度应当按按照建建筑密度度及容积积率控制制指标表表（附附表一）的的规定执执行。第十四条建筑筑密度及及容积率率控制指指标表（附表一）中未明确控制指标的行政办公和文化、教育、卫生、体育、科研机构、工业厂房、仓储、军事等设施以及居住小区、小区以下配套的公共服务设施等的建筑密度和容积率指标，按照有关规定执行。第十五条 建筑面面积的计计算按照照建筑筑工程建建筑面积积计算规规范（GGB/TT 500353320005）的的规定计计算，国国家没有有规定的的按照本本规定的的计算规规则执行行。第十六条建设用用地内有有不同性性质建筑筑的，应应当分类类划定建

9、建筑用地地范围，分分别计算算建筑密密度和容容积率。属属于商业业办公或或者商业业住宅综综合楼的的，建筑筑密度按按照建建筑密度度及容积积率控制制指标表表（附附表一）中中公共建建筑的指指标执行行。商业业建筑面面积或者者办公建建筑面积积达不到到该建筑筑面积110%，或或者只有有底层为为商业或或者办公公的综合合住宅，容容积率按按建筑筑密度及及容积率率控制指指标表（附表一）中住宅的指标执行。第十七条建筑物物毗邻一一条城市市道路修修建的，0.000标高高以该城城市道路路标高起起算；建建筑物毗毗邻两条条或者两两条以上上城市道道路修建建的，由由城乡规规划主管管部门根根据城市市道路等等级及城城市景观观需要，确确定

10、0.000标高高的起算算点。建设项目利利用地形形高差，消消防车能能直接进进入建筑筑屋面并并到达该该建筑消消防出入入口的，其其半地下下部分为为停车库库时不计计入建筑筑密度，但但该建设设项目建建筑物的的正投影影面积不不得大于建建设用地地面积的的60%。第十八条 地下空空间的利用应应当本着着统筹规规划、适适度开发发的原则则，优先先满足城城市公共共安全设设施需要要，并与与周边项项目的地地下建筑筑相衔接接。人防工工程和应应急设施施按照相相关规定定设置。新新建、改改建建筑筑物、构构筑物，应应当按照照有关规规定为地地下公共共设施预预留发展展空间。第五章 建筑间间距第十九条 建筑间间距必须须符合日日照、消消防

11、、卫卫生、安安全、工工程管线线、建筑筑设计规规范和文文物古迹迹保护等等法律、法法规的相相关规定定。第二十条 建设项项目的日日照标准准应当按按照下列列规定执执行：（一）有日日照要求求的住宅宅、医院院、中小小学、托托儿所、幼幼儿园、养养老院、宿宿舍等建建设项目目，应当当进行日日照分析析并满足足国家日日照标准准规范要要求。（二）建设设项目周周边有日日照要求求的建筑筑或者已已批未建建建筑物物时，应应当进行行日照分分析，并并满足下下列规范范的要求求：1、住宅宅建筑设设计规范范（GGB5000966-19999）;2、城市市居住区区规划设设计规范范（GGB5001800-20002）;3、民用用建筑设设计

12、通则则(GGB_550355220005）;4、其他相相关规定定。基础分析参参数：按按照日日照技术术分析参参数表（附附表二）执执行。第二十一条条 托儿儿所及幼幼儿园教教室、生生活用房房应当达达到冬至至日满窗窗日照不不小于三三小时的的日照标标准，其其活动场场地应当当满足有有二分之之一的活活动面积积在标准准建筑日日照阴影影线范围围以外的的要求；中、小小学普通通教室应应当达到到冬至日日满窗日日照不小小于两小小时的日日照标准准。第二十二条条 旧城城改造区区建设项项目申报报的修建建性详细细规划方方案及单单体方案案，对新新建住宅宅日照标标准可酌酌情降低低，但不不应当低低于大寒寒日日照照1小时时的标准准。旧

13、城城改造区区开发建建设规模模总建筑筑面积在在15万万平方米米以下的的建设项项目，日日照分析析不满足足的户型型户数应应当控制制在总户户数的55%以下下。第二十三条条 中高层层及中高高层以下下居住建建筑间距距除满足足国家规规范要求求的日照照标准外外，还应应当满足足下列要要求：（一）住宅宅日照间间距：南北向向平行布布置的住住宅，建建筑高度度与建筑筑正面间间距之比比为1：1.11，最小小间距不不得小于于13米米（见附附图一）。（二） 住宅正面间间距折减减，应当当按照日日照标准准确定的的不同方方位的日日照间距距系数控控制，也也可以按按照不不同方位位间距折折减系数数表（附附表三）的的规定换换算。（三）山墙

14、墙与山墙墙的间距距不得小小于7米米；相互互垂直布布置的住住宅，山山墙面对对纵墙面面，山墙墙面进深深应当控控制在112米以以下，最最小间距距不得小小于100米；除除透气高高窗外，山山墙面不不得开窗窗、不得得挑阳台台，临山山墙开间间不得双双侧设置置阳台；进深大大于等于于12米米的山墙墙或者山山墙开窗窗的，应应当按照照开窗面面日照间间距退让让（见附附图三）。（四）不平平行也不不垂直布布置的住住宅（见见附图四四）按照照下列规规定执行行：1、两幢住住宅开窗窗面对开开窗面的的夹角小小于或者者等于115时，按按照开窗窗面对开开窗面的的间距要要求确定定，最窄窄处间距距不得小小于1：1.00，最小小间距不不得小

15、于于13米米；2、两幢住住宅开窗窗面对开开窗面的的夹角大大于155小于445时，最最窄处间间距不得得小于113米；3、两幢住住宅开窗窗面对开开窗面的的夹角等等于或者者大于445小于660时，最最窄处间间距不得得小于113米；4、两幢住住宅开窗窗面对开开窗面的的夹角等等于或者者大于660小于990时，按按照山墙墙面对开开窗面间间距控制制，最窄窄处间距距不得小小于100米。（五）住宅宅布置利利用南向向、东向向或者南南偏东、南南偏西330以内的的坡地高高差时，视视利用地地形高差差的具体体尺寸，对对间距折折减，折折减后的的间距不不得小于于13米米；300以内的的北向坡坡，视地地形高差差的具体体尺寸，等

16、等比例加加大间距距。第二十四条条 高层层及高层层以下住住宅，山山墙面允允许设置置透气高高窗，窗窗洞尺寸寸不得大大于0.6米0.66米,高高窗下沿沿距该层层楼地面面应当不不小于11.6米米。第二十五条条 中高层层及中高高层以下下点式住住宅之间间间距之之比为11：1.0；中中高层及及中高层层以下点式式住宅与与相邻住住宅的间间距，按按照本规规定第二二十三条条的规定定执行。第二十六条条 高高层建筑筑与高层层、中高高层、多多层、低低层居住住建筑的的间距应应当符合合下列规规定： (一)高层层建筑与与高层及及高层以以下居住住建筑平平行布置置的间距距：1、南北向向布置，建建筑面宽宽小于440米的的高层建建筑与

17、北北侧居住住建筑间间距不得得小于330米，建建筑面宽宽大于等等于400米的高高层建筑筑与北侧侧居住建建筑间距距不得小小于400米；2、南北向向布置，建建筑面宽宽小于440米的的高层建建筑与南南侧居住住建筑间间距不得得小于224米，建建筑面宽宽大于等等于400米的高高层建筑筑与南侧侧居住建建筑间距距不得小小于300米；3、东西向向布置，建建筑面宽宽小于440米的的高层建建筑与东东西两侧侧居住建建筑间距距不得小小于244米，建建筑面宽宽大于等等于400米的高高层建筑筑与东西西两侧居居住建筑筑间距不不得小于于30米米。 (二)高高层建筑筑与高层层及高层层以下居居住建筑筑垂直布布置的间间距（见见附图五

18、五）： 1、南北北向布置置，高层层建筑山山墙面与与其北侧侧居住建建筑间距距不得小小于244米，高高层建筑筑山墙面面与其南南侧居住住建筑间间距不得得小于220米；2、东西向向布置，高高层建筑筑山墙面面与其东东西两侧侧居住建建筑间距距不得小小于200米；3、高层建建筑山墙墙宽度大大于155米或者者开窗（透透气高窗窗除外）的的，其间间距按平平行布置置的建筑筑控制。 (三)高高层建筑筑与高层层及高层层以下居居住建筑筑不平行行也不垂垂直布置置时的间间距：1、当两幢幢建筑的的夹角小小于等于于45度度时，其其最小间间距按平平行布置置控制；2、当两幢幢建筑的的夹角大大于455度小于于等于990度时时，其最最小

19、间距距按垂直直布置控控制。(四)高层层建筑的的山墙与与高层及及高层以以下居住住建筑的的山墙间间距不得得小于113米。第二十七条条 24米米以上公公共建筑筑之间以以及244米以下下公共建建筑之间间的建筑筑间距，应应当符合合下列规规定：(一) 224米以以上公共共建筑之之间平行行布置的的间距：1、南北向向布置，建建筑面宽宽小于440米的的公共建建筑与南南北两侧侧公共建建筑间距距不得小小于244米，建建筑面宽宽大于等等于400米的公公共建筑筑与南北北两侧公公共建筑筑间距不不得小于于30米米；2、东西向向布置，建建筑面宽宽小于440米的的公共建建筑与东东西两侧侧公共建建筑间距距不得小小于200米，建建

20、筑面宽宽大于等等于400米的公公共建筑筑与东西西两侧公公共建筑筑间距不不得小于于24米米。(二) 224米以以上公共共建筑与与24米米以下公公共建筑筑平行布布置的间间距最小小值为220米。(三) 224米以以下公共共建筑之之间平行行布置的的间距最最小值为为l3米米。以其他形式式布置的的公共建建筑的间间距，按按照消防防间距的的规定控控制。第二十八条条 1500米以下下超高层层建筑与与1500米以下下居住建建筑的间间距，应应当符合合下列规规定： (一) 1150米米以下超超高层建建筑与1150米米以下居居住建筑筑平行布布置的间间距：1、南北向向布置，超超高层建建筑与北北侧居住住建筑间间距不得得小于

21、440米；2、南北向向布置，超超高层建建筑与南南侧居住住建筑间间距不得得小于333米；3、东西向向布置，超超高层建建筑与东东西两侧侧居住建建筑间距距不得小小于300米。 (二) 1500米以下下超高层层建筑与与1500米以下下居住建建筑垂直直布置的的间距（见见附图五五）： 1、南北北向布置置，超高高层建筑筑山墙面面与其北北侧居住住建筑间间距不小小于300米，超超高层建建筑山墙墙面与其其南侧居居住建筑筑间距不不小于224米；2、东西向向布置，超超高层建建筑山墙墙面与其其东西两两侧居住住建筑间间距不小小于244米；3、超高层层建筑山山墙宽度度大于115米或或者开窗窗（透气气高窗除除外）的的，其间间

22、距按平平行布置置的建筑筑控制。 (三) 1500米以下下超高层层建筑与与1500米以下下居住建建筑不平平行也不不垂直布布置的间间距：1、当两幢幢建筑的的夹角小小于等于于45度度时，其其最小间间距按平平行布置置控制；2、当两幢幢建筑的的夹角大大于455度小于于等于990度时时，其最最小间距距按垂直直布置控控制。(四) 1150米米以下超超高层建建筑的山山墙与1150米米以下居居住建筑筑的山墙墙间距不不得小于于20米米。第二十九条条 1550米以以下超高高层公共共建筑与与1500米以下下公共建建筑的间间距，应应当符合合下列规规定：(一) 1150米米以下超超高层公公共建筑筑与1550米以以下超高高

23、层、高高层公共共建筑平平行布置置的间距距：1、南北向向布置，超超高层公公共建筑筑与南北北两侧超超高层、高高层公共共建筑间间距不得得小于333米；2、东西向向布置，超超高层公公共建筑筑与东西西两侧超超高层、高高层公共共建筑间间距不得得小于330米；(二)超高高层公共共建筑与与多层、低低层公共共建筑平平行布置置的间距距最小值值为244米。第三十条 1500米及1500米以上上超高层层建筑间间距，由由城乡规规划主管管部门根根据具体体情况确确定。第三十一条条 建筑筑平面不不规则的的，以各各立面宽宽度与其其延长线线形成的的剖面宽宽度之和和为建筑筑间距计计算面宽宽，按照照本规定定分别确确定其最最小间距距。

24、第三十二条条 一栋栋建筑的的主采光光面与另另一栋建建筑不开开窗部分分相对的的，或者者两栋建建筑主采采光面的的不开窗窗部分相相对的，均均按照主主采光面面相对确确定间距距。第三十三条条 两栋栋居住建建筑的不不开窗部部分可拼拼接，拼拼接长度度不得小小于3米米。计算高度118米以以下，且且沿城市市道路、广广场或者者公园绿绿地布置置的居住住建筑，需需要拼接接的，拼拼接后的的建筑面面宽不应应当超过过80米米。计算高度118米至至50米米的居住住建筑之之间、计计算高度度18米米至50米米的居住住建筑与与计算高高度188米以下下的居住住建筑之之间，需需要拼接接的，拼拼接后的的建筑面面宽不应应当超过过70米米。

25、计算高度550米以以上的居居住建筑筑与其他他居住建建筑原则则上不得得拼接，确确需拼接接的，拼拼接后的的建筑面面宽不应应当超过过70米米，且不不得沿河河、城市市主次干干道、广广场或者者公园绿绿地布置置。建筑高度大大于等于于1000米小于于1500米的超超高层居居住建筑筑原则上上不得拼拼接，确确需拼接接的，必必须经过过专家论论证。第三十四条条 挡墙、护护坡、堡堡坎与建建筑的最最小间距距应当执执行下列列规定：（一）在无无地质灾灾害影响响下，应应当满足足居住建建筑日照照、通风风、防护护、消防防的需要要；（二）高度度大于22米小于于6米的挡挡墙和护护坡的上上缘与建建筑的净净距离不不得小于于5米，下下缘与

26、建建筑的净净距离不不得小于于3米；（三）高度度大于等等于6米米的挡墙墙应当作作退台处处理，退退台宽度度不得小小于1.5米；（四）建筑筑与高度度大于11米的堡堡坎相对对时，建建筑外墙墙外框线线与堡坎坎底部距距离不得得小于堡堡坎高度度的0.4倍，且且不得小小于3米米。堡坎坎退台时时，可分分阶计算算。第三十五条条 超高高层住宅宅及高层层住宅的的采光槽槽，宽深深比不小小于1:2.55，开槽槽宽度最最小不得得小于22.7米米；中高高层及多多层住宅宅采光槽槽，宽深深比不小小于1:2，开开槽宽度度最小不不得小于于2.44米；中中高层及及中高层层以下住住宅内天天井平面面轴线尺尺寸不得得小于33.3米米3.33

27、米。第六章 建筑物物退让距距离第三十六条条 建筑筑物沿城城市道路路、公路路、铁路路、城市市轨道、河河道、排排水干线线、人防防设施、文文物古迹迹、电力力保护区区等用地地边界建建设时，应应当符合合有关法法律、法法规、规规范的规规定和本本规定的的退让距距离。第三十七条条 建筑筑物沿用用地边界界修建，应应当按本本规定第第五章建建筑间距距规定标标准的二二分之一一和按相相邻建筑筑或者已已批未建建建筑的的间距要要求退让让。建筑筑开窗面面沿用地地边界布布置时，应应当按照照满足与与相邻建建筑的间间距要求求退让，最最小退让让距离为为6.55米，不不开窗的的山墙面面沿用地地边界布布置时，应应当按满满足与相相邻建筑筑

28、的间距距要求退退让，最最小退让让距离为为5米。第三十八条条 建筑物物沿用地地边界修修建除满满足本规规定第三三十七条条规定外外，该建建筑物周周边为有有日照要要求的建建筑或者者已批未未建的建建筑物时时，对有有日照要要求的建建筑应当当进行日日照分析析并满足足国家规规范要求求的日照照标准。第三十九条条 沿城城市道路路新建、改改建建筑筑物，建建筑退让让距离按按照路路段上建建筑物退退让城市市道路红红线控制制表（附附表四）的的规定执执行。第四十条 沿红线线宽度小小于200米的规规划道路路，两侧侧建筑按按城市市居住区区规划设设计规范范（GGB5001800-20002）的的规定退退让，同同时应当当保证与与相邻

29、建建筑物的的间距要要求。第四十一条条 沿已有有或者规规划立交交桥范围围新建、改改建建筑筑物的，建建筑物及及建筑外外挑部分分沿城市市道路一一侧实际际投影线线退立交交桥范围围道路红红线距离离不得小小于300米。立立交桥范范围按照照立交桥桥进出口口匝道加加减速车车道起讫讫点计算算，包括括匝道最最外缘投投影线。第四十二条条 沿已已有或者者规划高高架桥两两侧范围围新建、改改建建筑筑物的，应应当满足足环保、日日照要求求，建筑筑物及建建筑外挑挑部分沿沿城市道道路一侧侧实际正正投影线线后退高高架桥范范围道路路红线距距离，按按照路路段上建建筑物退退让城市市道路红红线控制制表（附附表四）的的规定执执行。第四十三条

30、条 城市市道路交交叉口按按照交叉叉口设计计规范进进行设计计，城市市道路交交叉口范范围从道道路规划划红线直直线段与与曲线段段的连接接点算起起，按照照道路等等级计算算，进口口车道直直线段长长度为550米至至80米米，出口口车道直直线段长长度为330米至至60米米。第四十四条条 新建建大型影影剧院、大大型商场场、游乐乐场、体体育馆、展展览馆等等公共建建筑，主主出入口口方向后后退市政政道路红红线距离离不小于于15米米，并满满足停车车、迴车车、人流流集散等等需要。第四十五条条 除需需要与城城市管线线接口的的上、下下水管道道以外，建建筑物、构构筑物的的围墙、踏踏步、阳阳台、雨雨棚不得得突入规规划道路路红线

31、。水水表井、化化粪池及及地下附附属设施施退城市市道路红红线不小小于5米米。第四十六条条 临公公路或者者高等级级公路两两侧建筑筑的退让让，应当当符合以以下规定定：（一）高速速公路，两两侧各330米；（二）一级级公路，两两侧各220米；（三）二级级公路，两两侧各115米；（四）三、四四级公路路，两侧侧各100米。在城市规划划区范围围以外的的城镇、村村庄临公路或或者高速速公路两两侧建筑筑的退让让，参照照前款规规定执行行。公路规划红红线和隔隔离带内内不得新新建、改改建建筑筑物，可可以绿化化造林；经依法法批准，可可以开挖挖沟渠、埋埋设管道道、架设设杆线、开开辟服务务性车道道等。第四十七条条 沿河河道及排

32、排水干线线两侧修修建建筑筑物、构构筑物，应应当按照照河岸蓝蓝线、排排水干线线保护范范围以外外2米退让让。河道道、排水水干线保保护范围围，应当当按照下下列规划划控制标标准执行行：（一）南明明河两侧侧保护范范围控制制标准：1、花溪水水库大坝坝至龙王王庙段，以以河岸蓝蓝线两侧侧各500米控制制；2、龙王庙庙至水口口寺大桥桥，以河河岸蓝线线两侧各各20米米控制；3、水口寺寺大桥至至乌当大大桥段，以以河道中中心线两两侧各660米控控制。（二）市西西河、贯贯城河、小小车河、陈陈亮河、麻麻堤河等等河流，以以河岸蓝蓝线两侧侧各7米米控制。（三）鱼梁梁河，以以河岸蓝蓝线两侧侧各500米控制制。（四）小湾湾河，以

33、以河岸蓝蓝线两侧侧各500米控制制。 （五五）排水水干线，以以断面外外侧不小小于3米米控制。 （六六）其他他河流、排排水干线线两侧保保护范围围，由城城乡规划划主管部部门根据据防洪、城城市景观观等因素素确定。第四十八条条 铁路路两侧新新建、改改建建筑筑物退让让，其距距离应当当符合下下列规定定：（一）除直直接为铁铁路服务务设施以以外，在在中心城城区范围围内高速速铁路两两侧建设设的，离离边股轨轨道中心心线不小小于400米，在在中心城城区以外外高速铁铁路两侧侧建设的的，离边边股轨道道中心线线不小于于50米米；在铁铁路干线线两侧建建设的，离离边股轨轨道中心心线的距距离不小小于200米；在在铁路支支线、专

34、专用线两两侧建设设的，离离边股轨轨道中心心线的距距离不小小于155米；在在铁路两两侧修建建围墙的的，离边边股轨道道中心线线的距离离不小于于上述规规定的二二分之一一，围墙墙的高度度不大于于2.55米；（二）铁路路干线轨轨顶标高高高于地地面时，建建筑物退退让距离离按照护护坡下缘缘线起计计算； （三三）沿铁铁路修建建高层建建筑和水水塔、烟烟囱等高高大构筑筑物、危危险品仓仓库及堆堆场的退退让距离离，由城城乡规划划主管部部门商铁铁路部门门确定。第四十九条条 在人人防设施施附近建建设建筑筑物、构构筑物，其其退让距距离按照照贵阳阳市人民民防空工工程建设设管理办办法及及有关规规定执行行。第五十条 在文物物保护

35、单单位、文文物保护护范围及及文物保保护的建建设控制制地带进进行建设设，应当当符合中中华人民民共和国国文物保保护法和和贵阳阳市文物物保护管管理条例例及其其他有关关规定。第五十一条条 靠机机场、通通信、微微波等有有关设施施建设，其其水平避避让距离离按照有有关技术术规范执执行。第七章 建筑物物的高度度控制第五十二条条 建筑高高度应当当符合控控制性详详细规划划，同时时应当服服从城市市景观规规划、城城市设计计、城市市节点规规划需要要控制的的高度，并并符合日日照、间间距、消消防等方方面的相相关规定定。第五十三条条 有下下列情形形之一的的住宅，应应当设置置电梯：（一）七层层及以上上住宅或或者住户户入口层层楼

36、面距距室外设设计地面面高度超超过166米的：（二）底层层作为商商业、架架空层、贮贮存空间间或者其其它用房房的多层层住宅，其其住户入入口层楼楼面距该该建筑物物的室外外设计地地面高度度超过116米的。有下列情形形之一的的住宅，按按下列规规定办理理：（一）顶层层为两层层一套的的跃层住住宅时，跃跃层部分分不计层层数。其其顶层住住户入口口层楼面面距该建建筑物室室外设计计地面高高度不超超过166米时，可可以不设设电梯；（二）住宅宅中间层层有直通通室外地地面的出出入口并并具有消消防通道道时，其其层数可可由中间间层起计计算，其其顶层住住户入口口层楼面面距该建建筑物室室外设计计地面高高度不超超过166米时，可可

37、以不设设电梯，但但是总层层数不得得超过九九层。第五十四条条 在航空空港、气气象台、电电台、电电信、微微波通信信、卫星星地面站站、军事事设施等等有净空空要求的的地区新新建、改改建建筑筑物、构构筑物，其其高度应应当符合合有关规规定。第五十五条条 在文物物保护建建设控制制地带和和风景名名胜区核核心区以以外新建建、改建建建筑物物，其高高度应当当符合贵贵州省风风景名胜胜区条例例、贵贵阳市文文物保护护管理条条例及及其他有有关规定定。第八章 市政公公用设施施第一节 公公共配套套设施第五十六条条 环境境卫生设设施应当当按照下下列规划划指标设设置： （一一）公共共厕所1、旧城区区居住小小区按55座/平平方公里里

38、设置，新新建小区区按3-4座/平方公公里设置置，每座座建筑面面积300-600平方米米，设置置间距为为5000-8000米；2、车站、机机场、体体育场（馆馆）、加加油站及及农贸市市场等人人流密集集区域按按11座座/平方方公里设设置，每每座建筑筑面积550-1120平平方米，设设置间距距为3000米；3、购物中中心、文文化娱乐乐中心等等商业金金融业集集中区按按11座座/平方方公里设设置，每每座建筑筑面积550-1120平平方米，设设置间距距为3000米；4、人流稀稀疏区域域按4座座/平方方公里设设置，每每座建筑筑面积550-1120平平方米，设设置间距距为5000米；5、主干路路、次干干路、有有

39、铺路的的快速路路沿线按按5000-8000米设设置1座座，每座座建筑面面积500-1220平方方米；6、支路、有有人行道道的快速速路沿线线按8000-110000米设置置1座，每每座建筑筑面积550-1120平平方米；7、沿河绿绿带中公公厕按5500 米设置置1座，每每座建筑筑面积550-1120平平方米。 （二二）生活活垃圾收收集点设设置 11、生活活垃圾收收集点的的服务半半径不宜宜超过770米，用用地面积积不小于于40平平方米，周周围建筑筑间隔不不小于55米；2、废物箱箱的设置置间隔：商业大大街500-1000米；主干道道、次干干道、有有辅道的的快速路路1000-2000米；支路、有有人行

40、道道的快速速路2000-4400米米；3、垃圾收收集点的的位置应应当设置置在既方方便居民民又不影影响市容容市貌的的非临街街位置；4、沿河绿绿带中垃垃圾收集集点按照照3000-5000米设设置一处处。 （三三）垃圾圾转运站站、垃圾圾处理场场1、小型转转运站按按2-3平方公公里设置置一座，用用地面积积不宜小小于8000平方方米，周周围建筑筑间隔不不小于88米； 2、垃圾运运输距离离超过220公里里时，应应设置大大、中型型转运站； 3、垃圾转转运站用用地面积积应根据据日转运运量确定定，并应应当按照照大中中型垃圾圾转运站站规模控控制表（附附表五）的的规定执执行；4、垃圾转转运站外外型应美美观，并并应与

41、周周围环境境相协调调，操作作应实现现封闭、减减容、压压缩，设备应力求先先进。飘飘尘、噪噪声、臭臭气、排排水等指指标应当当符合相相应的环环境保护护标准；5、垃圾转转运站内内应设置置垃圾称称重计量量系统，对对进站的的垃圾车车进行称称重。大大中型转转运站应应设置监监控系统统；6、垃圾处处理设施施的设置置应符合合国家现现行相关关法规、规规划和标标准的规规定，设施应应设置在在城市交交通便利利的地方方。卫生填填埋、焚焚烧、堆堆肥、回回收利用用等应按按其相应应的适用用条件，并并应在坚坚持因地地制宜、技技术可行行、设备备可靠、适适度规模模、综合合治理和和利用的的原则下下，合理理选择其其中之一一或适当当组合。（

42、四）汽车车洗车场场在入城道路路口、城城郊结合合部设置置洗车场场和市内内小型洗洗车点，应应当按照照统一规规划、合合理布局局的原则则设置，并并符合环环境保护护和市容容环境卫卫生的有有关规定定。第五十七条条 公共共服务设设施配套套建设应应当符合合公共共服务设设施配建建指标控控制表（附附表六）规规定的指指标，并并遵守下下列规定定：（一）规划划总图及及建筑单单体方案案中应当当明确建建设项目目配套建建设的各各项公共共服务设设施、市市政设施施的用地地规模及及建筑面面积，图图件中标标明设置置位置，并列出配套设施一览表。各项设施的规划、建筑设计应当符合国家规范，公共服务设施不应当设于无自然采光通风的地下室；（三

43、）建设设项目各各项公共共服务配配套设施施可以设设于建筑筑物底层层或者高高层塔楼楼首层设设置的架架空层，但但其建筑筑面积应应当不超超过该架架空层总总建筑面面积的330%；（四）分期期建设的的项目其其建设规规模达到到规定人人口规模模的，应应当同步步建设相相应人口口规模的的各项配配套公共共服务设设施、市市政设施施；（五）建设设项目应应当依据据城市市道路和和建筑物物无障碍碍设计规规范（JJGJ550-220011）、老老年人建建筑设计计规范(JGJJ1222-999)、铁铁路旅客客车站建建筑设计计规范（GGB 5502226-220077）、残残疾人综综合服务务设施无无障碍标标准、城城市公共共厕所设设

44、计标准准（CCJJ 1487）等等规范配配套建设设无障碍碍设施，在图件中标明设置位置，并作无障碍设计文字说明专篇。第五十八条条 新建、改改建城镇镇居民楼楼房、住住宅区，应应当将邮邮政信报报箱、信信报箱间间、信报报收发室室等作为为居民楼楼房、住住宅区的的配套设设施，各各设计单单位应当当将其纳入入设计内内容。第二节 道路交交通设施施第五十九条条 新新建、改改建城市市道路应应当符合合城市市道路设设计规范范（CCJJ337-990）的的要求，并并遵守下下列规定定：（一）城市市道路的的设计、施施工应当当符合规规划的道道路红线线宽度及及竖向标标高； （二二）道路路纵坡控控制在55%以下下，最小小纵坡应应当

45、控制制在0.3%-0.55%之间间；特殊殊地段最最大纵坡坡不得超超过9%，并根根据不同同的坡度度及设计计车速控控制坡长长；（三）城市市道路纵纵坡不得得直接插插入交叉叉口，应应当设有有保证安安全的缓缓和段，城城市道路路平面交交叉口范范围内纵纵坡不得得大于33%；（四）人行行过街天天桥及跨跨街道的的建筑物物、构筑筑物净空空不得低低于4.5米，人人行天桥桥桥面宽宽不得小小于梯道道宽，人人行地道道净空不不得低于于2.55米，跨跨越铁路路的人行行天桥、建建筑物、构构筑物净净空不得得低于66.5米米；（五）城市市高架路路、轻轨轨线路、高高速公路路经过已已有的噪噪声敏感感建筑物物集中区区，应当当设置声声障设

46、施施；（六）人行行道道沿沿高度不不得小于于0.22米；（七）新建建、改建建城市道道路应当当按照规规范设置置方便残残疾人使使用的盲盲道等无无障碍设设施；（八）特殊殊地形、地地段城市市道路建建设，由由城乡规规划主管管部门按按照有关关规定确确定。第六十条 新建、改改建城市市桥梁按按照城城市桥梁梁设计规规范(CJJJ11-20111) 的规定定执行，并并遵守下下列规定定：（一）新建建、改建建桥梁的的净宽不不小于规规划的道道路红线线宽；（二）桥梁梁的设计计应当考考虑管线线通过，可可燃、易易燃工程程管线不不宜利用用交通桥桥梁跨越越河道；（三）桥梁梁的横断断面划分分应当与与道路横横断面一一致。第六十一条条

47、配套套建设公公交首末末站、枢枢纽站应应当遵守守下列规规定：（一）公交交首末站站用地面面积按照照引入的的公交线线路计算算，每条条公交线线路需110000平方米米。公交交线路数数量按开开发项目目建设规规模确定定，公交交线路超超过三条条的为公公交枢纽纽站；（二）公交交首末站站设置的的位置应应当满足足三个条条件：公公交车进进出的通通行要求求、小区区居民服服务半径径要求、不不干扰小小区居民民生活环环境；（三）居住住区的规规划控制制和配套套建设标标准：居居住人口口规模达达到1000000户160000户户或者3300000人500000人人，或者者位于城城市道路路网末端端或者城城市边缘缘的居住住小区，其其他需要要设置公公交首末末站的视视具体情情况而定定；（四）大型型商场、超超市、文文化体育育设施、展展览馆等等大型公公共活动动场所应应当规划划控制和和配套建建设公交交场站，用用地面积积视建设设项目规规模确定定，但不不得小于于20000平方方米；（五）换乘乘枢纽：开发项项目涉及及与轨道道交通的的换乘节节点，应应当规划划控制和和配套建建设公交交换乘枢枢纽。公公交换乘乘枢纽可可设置在在建筑物物裙房或或者地下下室